Вот никто не говорит о том, чтобы выбор начинался в мозгах у людей на деревенский уклад жизни. Каждый вершитель своего счастья-это точно! Кому то ипотека до конца жизни, лифт на последний этаж, инфраструктура городской среды со всеми плюсами и минусами... Сташно уехать в никуда, что же там делать в глуши будем? Как заработать и как выучить детей жить в таких городах.

Расскажите, пожалуйста, о малоэтажном строительстве нынешней эпохи. В чем различие с прошлыми технологиями? Что надежнее и теплее, безопаснее и комфортнее?

В нашем регионе уже давно застраиваются жилые комплексы и малоэжтажного строительства. Но вот облицовка внешних стен и утепление стен, выложенных по монолитному каркасу дома, настолько разнообразный, что только специалист и может рассказать различие арболита с другими блоками от пенобетона до др наполнителей блочных.

Малоэтажное строительство сейчас это отдельная вообще сфера. Таунхаусы и коттеджи ведь имеются в виду?

Класс❤❤❤❤❤❤я люблю вас❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤оооооооооооооо стих😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

Верно говорите. Только в нашем случае вид был на реку\протоку, казалось бы, строить негде. А её засыпали и настроили кошмарных домов..

Согласен, только в России это не работает. Город Курган, микрорайон Шевелёвка, тупиковый район, рядом центральный парк, отличное место, начал строиться в 50-х, активное строительство завершилась в начале 2000-х. Жили себе спокойно 15 лет, никого не трогали, виды из окон потрясающие, машин мало, пятиэтажки, максимум 10 этажей, плотность населения маленькая. Но нет, нашелся предприимчивый человек, сунул кому нужно на лапу, и начали застраивать все свободные пяточки, 17 этажками, больше этажность не разрешена. Дома абсолютно без собственной территории, построены на маленьких клочках земли, несколько уже сдали, плотность населения сразу же увеличилось в разы, машины им там ставить негде, суют их по соседним дворам, это просто кошмар и ужас, на сегодняшний день строительство продолжается… Судить нужно тех, кто дает на это разрешения, причём судить жестоко…

Очень красиво по описанию! Вот да, наверно, самое идеальное сочетание сторон. Закаты - это же такая красота!

Дополню. Мы когда покупали свою квартиру, выбрали ее по району - недалеко от родителей и сам район "живой" хороший, двор большой зелёный, 4 раздельных комнаты и хорошая цена (как за 3 комнаты). Бонусом нам свалилось (оценили в процессе жизни тут): 1) стороны света, на данный момент ЮЮВ и ССЗ я считаю самым идеальным вариантом. 2) 2 квартиры на этаже, всего 18 квартир в подъезде (все 4-комнатные). Мы не знали, насколько эта важно, но оказалось, что чем меньше жильцов, тем больше порядка в подъезде, всех знаешь, проще договориться о чем-то. Лифт постоянно свободен, вот вообще. Раз квартиры большие, то живут строго собственники, такие никто не сдает, нет маргиналов, все люди приличные. 3) Последний этаж. Мы как все не хотели "первый и последний", просто потому что. А оказалось, что последний это бомба. Мы сами сделали крышу над собой за свой счёт, и уже 8 лет живём и радуемся, что никто не топает, никто не шумит, мимо нас вообще никто не ходит. Несколько раз я забывала коляску на площадке, и даже входную наружную дверь нараспашку оставляла случайно, внутреннюю закрыла, чтобы кот не вышел, а наружная осталась, так и спали ночь. 4) Остановка под окнами в оба направления. Нам без разницы, мы на машинах. Но вот всем, кто к нам приходит - это очень важно и удобно, что и троллейбус, и маршрутка с любого конца города к нам едет и с задней стороны дома останавливается, 2 шага, и ты во дворе уже. 5) Мы граничим с соседями по площадке только через кухню и санузлы. 2 комнаты граничат с соседями из соседнего подъезда, там несущая стена между подъездами, поэтому у нас тишина. Максимум, что слышу, как сосед включил душ или машинка стиральная работает. Но слышу это, находясь в душе сама. И соседей из соседнего подъезда слышала всего 1 раз на Новый год, и то, просто гул, без деталей. Дом-панель 89 года. А в квартире тишина. 6) У на в доме оказалось почтовое отделение. А на расстоянии 400 м от нас: банк, аптека, детский сад в соседнем дворе, поликлиника, школа, 2 больших супермаркета, базар + стройтительный мини-рынок. Ботанический сад в 1 км, зоопарк - через 4 дома. А у наших соседей по площадке (весь их стояк) ещё имеет поворотный балкон площадью 10 КВ м, так как дом из 6 подъездов в виде колодца стоит по 2 подъезда и поворот. И то помимо 2 почти квадратных лоджий в 6.7 кв м, которые есть и у нас, и у них. 7) А, и раз мало жильцов, то и машин умеренно, и ни проблем с парковкой во дворе. После работы всегда есть место. Живя тут, я очень расширила свои взгляды на нюансы при выборе жилья (рада, что нам повезло), и полностью согласна с вашими советами в видео. Таким новичкам при покупке жилья, как мы были когда-то, это очень и очень полезно.

Пустой лифт я оценила, когда отправилась к знакомой в дом-свечку. 1 дом - 1 подъезд, 16 этажей, 2 лифта - грузовой и пассажирский. Странным показалась ОДНА кнопка вызова, а дальше лотерея - приедет к тебе грузовой или пассажирский. Ладно, мне было без разницы. Но я очень долго его ждала, очень. Когда приехал, загрузилась, поехали мы вверх на 10 этаж. Так этот лифт останавливался на каждом этаже, кто его вызвал, и добирал жильцов. Это так удивительно для жителя панельного дома. Помимо того, что я очень долго ждала лифт и очень долго поднималась, было страшно, когда двери открывались на очередном этаже, вдруг сейчас кто-то нехороший зайдет в лифт. Обратно я решила идти пешком. И тут ждало уже другое разочарование. Лестницы в таком доме идут не возле квартир, как в панельке, а в отдельном глухом крыле. И там уже другой страх, чтобы какого-то наркомата или компании на этих лестницах не оказалось, потому что они не просматриваемые, вдали от квартир, отделены дверью от пожарного балкона, а сам пожарный балкон отделен другой дверью от подъезда.

Ой лифты дааа) Тут уже несколько раз выкладывала подмосковный ЖК Арт. Так там 44 этажа и четыре лифта. Но. На этаже по 12(!!!) квартир. Это же как автобус тот лифт ждёшь. И приходит он уже полный… Так что да, пустой лифт это прямо оочень важно. И небольшое количество соседей в подъезде тем более.

@@annapoporcea9067 а ещё бывают эти лестницы завален мусором и там спят бомжи

Классное замечание!

Это точно

с другой стороны, если школа прямо во дворе и она устраивает родителей школьника\будущего школьника, то это является неизменным плюсом безопасности ребенка и экономии времени.

@@user-wt1ym9dm7h акцент - если устраивает...

@@oandri кто мешает узнать об этом до переезда?

😂😂😂

Так так и есть, вроде думаешь люди квартиры напокупали, наверно цивилизованные. В итоге перед окнами на 2-м этаже, бутылки, презервативы, огрызки...(( Печаль короче. Некоторые даже собак умудряются на крышу магазина выпускать на прогулку...

Увы, это так...

Да уж! Уровень "столичности" не как не регулирует уровень "свинства" в голове человека!( Есть есть особо "пряморукие" соседи, которые будут заниматься сломом кнопок лифта.

Да, я жила раньше напротив бизнес-центров и сейчас живу напротив, только других бизнес-центров. Они свои прожекторы иногда даже ночью и на выходных не вырубают, светло как днём

Да, точно! Спасибо за дополнение!

Это дичь-соседи

В сталинском доме в центре Москвы в квартире НА КУХНЕ установлена труба мусоропровода. Хозяин квартиры похвастаться решил, показал, открыл со словами: "удобно, в подъезд выходить не надо". При открытии люка - запах, и шок от увиденного.

В Москве же северо-западная роза ветров

От 2 3 км это зимой, а летом, когда она еле пыхтит то через 100 метров нечем дышать уже

​@@Hjk151нет

Кондиционеры и занавески - тож очень помогают в процессе локализации квартиры, по инфе из объявления. И ещё прикол был. Купил друг квартиру на другом конце москвы, типа по секрету пока что, сказал он. Спрашиваю: -ага ок. Ну хотя бы серия дома какая? -копэ. Кидает мне фотку с видом из окна -твой дом - ул. Такого то, номер такой то? -да. А как ты?.. -а квартира тогда эта значит, дальняя от лифтов. -да..

Это да, по объявлениям много можно увидеть) А про юг. Там несколько сложнее. Линейки не могли быть на чистый север. Остальное допускалось)

@@dpodoynitsin в чем прикол не поняла???)

@@Hjk151 не понял вопрос. Если про южну сторону - то это лютый кайф, по весне или по осене, в выходной день, погреться на солнце, в постеле, ну после иных удовольствий. А любой летний перегрев отлично купируется кондиционером.

@@provokrug у нас в городе дома есть на чистый север, в квартире все окна на север,серия домов I 515 и коробочка девятиэтажка.

Отменят, ещё как. Сколько в провинцию не выбираюсь одна и та же картина - остановки то стоят, а автобусов нет.

Важный кста вопрос чуть ли не главный )

Кому что, кстати. скажу за себя. Большую часть жизни жила в квартире с окнами на юго-восток. жарко да, но это решаемо + психологически комфортно. Жила на 9 этаже строго на восток. Соседний дом был через дорогу в 30 метрах. Солнце начинало лупить в 6, но после 10 его не было, постоянная сырость и мрак в целом. Жила с окнами на запад - и 8 этаж видовой, и 3й за деревьями. За деревьями плохо. летом солнце приходит часов в 7 вечера. Если дойдет. Сейчас подбираем для себя варианты. В поисках квартиры на юго-восток, юго-запад или юг и этажом повыше. Потому что с жарой справиться можно, а вот с отсутствием солнца и, как следствие, отвратительным настроением и счетами на электричество на досветку - нет.

@@user-wt1ym9dm7h полностью согласна! Ещё и на север плохо, если ближе к востоку ещё дом, деревья, тоже темень, мрак.

завидую

Шторы бэк-аут спасут ситуацию. У меня вот солнце с 13 и до заката. Правда, оно уже не такое жаркое, как дневное, но лучи заходят на кухню, расположенную на юге.

Кстати, да! Спасибо за дополнение!

Крысы - милейшие животные!

Крысы есть везде)) Могу говорить только про Москву (центр и окраина), бегающих по улицам крысок вижу примерно с такой же частотой как и дворовых кошек.

Да! Вот только в качестве домашнего питомца, чистого и привитого.

Про шлагбаум не подскажу. А про трафик машин это абсолютно правильно подмечено! И да, только на месте смотреть-прикидывать...

Они же в свой двор поставили, а не в ваш, как я поняла? Тогда имеют право - для этого надо оформить придомовую территорию, а потом собранием жильцов принять решение о шлагбауме и утвердить его в префектуре. Вы тоже можете в такой последовательности сделать и на вашем дворе не будут парковаться

Да - воткните свой шлагбаум и двор станет не проездным. А если решеткой огородите, то и не проходным - как в зоопарке будете )

Спасибо за обратную связь!

На пятом этаже такая же фигня... Если каквы газель зимой начнет прогреваться, то все, хана. И ведь не имеют права прогревать двигатель во дворе, но кто накажет?

@@emofreeru на моей практике обращение в полицию срабатывало, важно только было собрать при этом доказательную базу

Ну и кондиционеры можно поставить)

Можно ещё для жары шторы как в Испании повесить, с металлизированной отражающей стороной, - будет меньше нагреваться)))

Квартира с окнами на юг - это ад, вы просто крайне бедны, что рады экономии ср@нвх паре тысяч в месяц за счет жизни в жаровне. Соболезную

да уж не богаты с правителями где ЗП минималка как подать на существование. и солнце редкость с таким климатом

@@funsun2629 Всё зависит от местности. Окна на юг в средней полосе и севернее очень неплохо, дискомфорт только на 2-3 недели летом в жару, это решается кондеем. А к югу начиная с Воронежа наверно уже жарко, поэтому можно приплатить за север. В средней полосе на северной стороне в комнате всегда темно и холоднее, на любителя.

А почему табу стал этаж, а не наличие магазина?

Их много. И они все, в основном, индивидуальных проектов. То есть - штучные... не все, но многие. А вообще - про них собирательно есть в ролике про кирпичные дома.

@@provokrug но пусть им будет посвящён ещё отдельный ролик

Идея хорошая. Как накопится материал - будет)

Спасибо! А канал, кстати, и появился после очередного переезда. Чтобы - собрать все, что полезно в одном месте и максимально емко :)

А как это узнать заранее? Где такая информация?

@@Hjk151 через управляющую компанию если навстречу пойдут, у участкового, в группе района ВКонтакте, у жителей района и дома. Короче придется проявить смекалочку. Я вот плохо выяснил информацию и поплатился. Покупка очень значимая, лучше надо было искать.

Не то слово! Обеими руками "за". Мои родители некогда сдуру обменяли две квартиры на одну (да ещё с потерей 19 кв. м.), при этом ухитрились из всех домов в очень приличном районе (литераторы, актёры, архитекторы, учёные), выбрать дом, построенный когда-то неким заводом, производившим очень простую продукцию. С соответствующим контингентом. Почти все квартиры заселялись как коммуналки, и над нами оказалась такая, где жили сильно пьющие люди весьма грубых нравов и очень низкого уровня. 13 лет над головой был содом, я не могла спокойно спать по ночам, пила антидепрессанты... Только когда эту квартиру купила нормальная семья, стало можно спокойно жить. Я спрашивала у родителей - как же они выбирали?! Ответ был с упреком:"Нам что - надо было СОСЕДЕЙ выбмрать?!" Ну да, конечно! Кем заселялся дом - это обязательно.

@@MaryaDimiter лучше всего вообще последний этаж искать. Даже если люди приличные сверху может жить многодетная семья, лежать ламинат и у всех сука ортопедические ботиночки на деревянной подошве. Представляете что у вас в квартире будет твориться? А ведь в момент покупки их может не быть дома или ещё чего.

@@mailtoallinow согласна полностью.

это все антинаучная ересь, никакие привороты, отвороты, натальные карты, гороскопы и прочая шелупонь не работает, тк нет воспроизводимости результата. Пожалуйста, просмотрите видео доказательных психологов - например , Павла Зыгмантовича.

Еще как работает)

Кстати, да! Хорошее добавление!

Фигня ориентир. Ибо хорошо живут и воспитанные, культурные люди - не синонимы ☹️ быдлятина ещё ТА, хоть и с кондиционером и тарелкой и авто под домом🤦🙄

Жанна Литовская конечно, наличие кондиционера ни о чем не говорит, но зато отсутствие - говорит, скорее всего - об уровне дохода и представлениях о комфорте. Тарелка же по нынешним временам - некоторый признак ретроградности.. Но в любом случае - я ж не про абсолютную оценку) Просто некоторые признаки, которые друг друга дополняют. И, конечно, это всё субъективно. На истину не претендую)

@@user-jk9pj7sd8w отсутствие кондиционера говорит о том, что люди не любят когда из него дует. Комфорт каждый определяет по своему. А вот внешний вид балконов и что на них складируют это важно. Ещё как женщина я смотрю на убранство окон ( какие и как висят занавески).

@@user-sf4ku6en8l :) всё - субъективно, разумеется. Да, возможно, кому-то (много кому) кондиционер не нужен. Я просто исхожу из того, что если человек делает ремонт (въехав в квартиру или прожив в ней много лет), то скорее всего он хотя бы один кондиционер поставит (помня жуткое лето 2010, например) - потому что в объеме затрат на хороший ремонт цена этого устройства теряется. А еще.. В гостиницах-то кондиционер-то обычно есть - хотя не все и не всегда его включают. Да, опциональный - но всё-таки кусочек комфорта. Да, в чём-то избыточный - но не настолько, как, например, 8К-телевизор (на текущий момент). Кому-то и стиральная машина кажется избыточной историей. Кому-то - посудомоечная. У всех всё по-разному..

Я жила с железной дорогой под окнами и полиция была бессильна, а вы о футбольных мячиках беспокоитесь

@@aries6584 Нет, полиция приезжала и разгоняла ночных футболистов ( закон о тишине). Сейчас порядок. А с железной дорогой ничего не сделать.

@@aries6584 ну соседство с "железкой" - это менее зависит от человека.

Спасибо за дополнения! (про пробки). А сайт прямо так и называется?

В южные окна солнце не светит???) это первый этаж?)

@@provokrug может за Полярным кругом, где солнце низкое даже летом в полдень, вот там светит. А в средней полосе и тем более на юге России высота солнца над горизонтом в полдень составляет примерно 60 градусов на широте Москвы, и 70° на широте Кубани.

У меня окна выходят на юго-юго-запад. Начиная с 10 утра и пока солнышко не скроется, летом можно умереть от жары. Кондиционер, блекаут - без них никак.

Пропыль забавно. Это наверное для деревни как-нибудь актуально. А в большом городе и на 17 этаже пыли будет много)

Вот да. Можно довольно много о доме узнать еще даже до приезда)

Кстати да.

В плане хорошо, что от солнца прикрывают или плохо, что света нет? Или еще ну там... окно выбить при ветре могут...

@@provokrug Да,на первых два этажа сырость и темень .Но с другой стороны, как в лесу и птички поют.

И летом не жарко)

@@user-fm5ko9qh2e это если там нет дороги и парковки )

@@user-fm5ko9qh2e это если там нет дороги и парковки )

Разные нравятся. В разных жила. Как ни странно, попадались удачные дома из тех, кого принято ругать. Например, с батареями в стенах или блочки. Нравятся П44Т и Вулыхи по соотношению цены-качества и, как ни странно, может, звучит, П49 (если не серые бетонные)). Визуально - "породистые" фасадные дома. Но вот жить в них... учитывая локации... на любителя)

@@provokrug а я, когда снимал жильё в Москве, жил в таких сериях: 1605-АМ, П57, П49, П3/16, 1-515. А потом я купил свою квартиру в доме серии 1-511

@@Estebancheg расскажите, пожалуйста, про слышимость в этих домах?)

@@provokrug скажите пожалуйста, а с батареями в стенах хрущевка это какая серия?

Да)

Спасибо! Но по дому не поможем, к сожалению, тем более в случае, где бессильна даже управляющая компания... В кирпичных домах часто встречаются варианты индивидуальной планировки. Когда отдельный дом строился по отдельному проекту...

@@provokrug Ну и на том спасибо, будем Вас смотреть с удовольствием!

Посмотрите на Домклик свой дом. Там может быть информация.

Хорошая идея!

Холодильник и смеси тащатся один раз, причем не Вами, а здоровыми парнями за 1кр/час - это делается не так часто, а ремонт себя обойдется гораздо дороже. Я бы сам это таскать не стал даже если бы грузовик мог подъехать прямо к лифту )

На Cian есть информация в самих объявлениях

@@user-pg5sc9oq2x это если в доме квартиры на продажу есть )) А вот если нет - вот вопрос

Нет. Новейших (как их называют) панелей не будет. Потому что про них в сети - ТОЛЬКО рекламная информация производителя. Это, конечно, все может быть правдой. Но это - все равно однобоко. Вот когда наберётся достаточно информации по ним именно разной - тогда возможно.

@@provokrug на самом деле очень много негативных отзывов от реальных жильцов - получается что по многим параметрам они даже стареньким хрущевкам проигрывают( Например в стене "забывают" утеплитель положить

@@provokrug А если расширить формат канала и снимать хату в каком нибудь доме на месяц перед выпуском? Так чтобы тренеровать насмотренность и расставлять веса у теоретических достоинств и недостатков?

Субъективщина получится

Есть автобусные остановки рядом с домом или далеко от дома. Есть крупные дороги под окнами. Или нет.

Радоваться!

Да, точно. Спасибо за дополнения!

@@mailtoallinow умнее многих. В чём проблема оформить резидентское разрешение в своём районе, чтобы ставить свою машину на платную парковку?

Чего это КОПЭ стал шлакобетоном?) Обычный бетон)

@@provokrug все равно дома дрянь, но лучше современного монолита

Нормальные дома)

Известное выражение.

Не, ну допустим я тоже слышу эту фразу. Но я же не стану её с первого раза применять. Или вы повторяете слова не задумываясь над их значением? Я никогда не возьму к себе в лексикон то, в чем я не до конца разобрался.

Может они работают тихо-мирно за компьютером, но да, может быть и не только «работают тихо».

Спасибо)) век живи век учись)

@@provokrug , это точно )

по-русски жАлюзи.

Ок)

Это да... Спасибо за дополнение!

С ума посходили с новой модой про отсутствие мусоропровода. 🤦‍♀️ Если за мусоропроводом не следят, то это проблема не мусора, а людей. Так же точно, если управляющая компания не следит за ремонтом дома, то дом прийдет в упадок, какой бы прекрасный дом ни был. и отсутствие мусопровода на ситуацию не повлияет.

@@nebo_v_almazah как следить за пищевыми отходами, размазанными по стенкам мусоропровода??? Запускать трубочиста с губкой и чистящими средствами? Эта вонь неистребима.

@@user-ru2nf1rp8r современные мусоропроводы оборудованы системой для мытья. Но вы конечно об этом ни догадаться не можете, не поискать информацию. А раз новая тенденция на разделение мусора "как в европе" (хотя до европы нам как до луны) то людям хорошо промывают мозг про "грязный мусоропровод", вместо того, чтобы повышать культуру людей. Кстати, в старых домах при капремонте проводях полную замену мусоропровода. Но, например, в моем доме я не увидела никакой разницы до и после замены - мусоропровод и раньше не вонял. Так что проблема мусоропровода - это проблема в людях, которые возле этого мусоропровода живут.

@@nebo_v_almazah ну пардон, где уж мне до Вас, я в Петербурге, не в европах, у нас тут мусоропроводы пованивают в основном.