Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

Обожаю Невский район! Купила себе летом квартиру именно в этом районе, а конкретно: в МО Невская застава, 12 минут пешком до Елизаровской, недалеко от Палевского сада. Не согласна с бетонными набережными, у меня до дикой набережной Невы (сад Крупской) всего 18 минут пешком, есть выход к воде. Да, выбрала вторичку, дом советский (кирпичный, хороший), но осталась очень довольна месторасположением Спасибо за выпуск про мой любимый район, ролик, как всегда, топ ❤

Шерлок Холмс и доктор Ватсон. Карл Маркс и Фридрих Энгельс. Петька и Василий Иванович. Антон Зверев и Максим Тимохов

Ребята , вы классные, обаятельные, умные, желаю вам успехов и осуществление всех желаний

По традиции наливаем чаёк/кофеек и смотрим искромётный выпуск 👍

Ура! Два моих любимых.Отличный тандем. Стрельцы. Самый оптимистичный знак. Разные.

Спасибо🙏💕 за весëлый и познавательный выпуск! 👍👍👍💥😂❤

За развитие городской инфраструктуры ✋️, спасибо за выпуск!

Ребята,молодцы все рассказали показали,спасибо вам!

Как интересно вы рассказываете!

Лет 5 прожил на Октябрьской набережной и вот сама набережная является одним из самых больших плюсов, а не минусов этого района. А вот называть эти дома от ЛСР бизнесс-класса со студиями в 16м - это сильно😁

Переехала в Невский район (левый берег). Шикарное месторасположение. Езжу на работу в центр города (м Гостиный двор) на метро 40 минут (с учетом пешей прогулки от дома до метро и от метро до работы), могу позволить себе также проехаться на трамвае (40-50 минут до Херсонской), пробок утром нет, вечером тоже не сильно большая загруженность (еду и наслаждаюсь видом из окна на Неву и огромную пробку по Октябрьской набережной, игра огней от стопаков машин😂). Очень жду открытие продаж Setl на Невском заводе.

Живу в ЖК Князь Александр Невский. Постоянно гуляем вдоль Невы, причем той ее части, где нет гранитных берегов. От нашего дома и до реки Славянка. Зря Антон говорит, что гулять по набережной нам негде. У нас классно, как за городом и в тоже время-в пяти минутах от дома. Обожаю свой район.

Хотелось бы такой рейтинг про другие районы, особенно хочется услышать ваше мнение про Пушкин и жк Дубровский

Почему недостаток зеленых зон? На левом берегу- парк Куракина дача, парк им.Бабушкина, Ивановский сад! На правом- парк Строителей, парк Есенина, парк Яблоновский сад, сквер на ул.Крыленко! Много зеленых широких улиц и бульваров, и очень зеленые дворы и на левом и на правом берегах!

Стрижи в невском 2, еще в стройке, территориальная доступность лучше - 1км до Ломоносовской, парк Бабушкина с одной стороны, Ивановский карьер с другой стороны. Инфраструктура - магазины школы, дет.сады есть в соседних микрорайонах, по Ул.Седова, ул.Бабушкина ходит общественный транспорт (даже до Невского Проспекта - пл.Ал.Невского). И самое главное цены дешевле чем в Астра-Марин (Ужасный с точки расположения комплекс). Единственный минус - что ЖК зажат между Рекой и ЖД дорогой, но есть незагруженные дороги - Белевский проспект, по которому легко можно добраться до КАД. Я бы выбирал его будь у меня столько денег. Цивилизация на Неве и Пульс - это конечно территориально неплохо, но цены тоже жуть. P.S. Про мост - я тот кто каждый день в течении 12 лет ездит от Ал.Невского к дому на Международную, на машине. Если построят мост, (А его у нас сделают бездумные инженеры, которые не УМЕЮТ планировать развязки - тому пример недавнее строительство съезда с Обводного канала на Синопскую набережную, где мозг проектировщика потерялся в помойном ведре) то это будет коллапс. Каждый день после 5 часов Седова - стоит, а проспект Обуховской Обороны на котором к слову установили доп светофоры недавно через каждые 50 метров, движется очень медленно. Все встанет нахрен.... Ненавижу наших проектировщиков и тех кто занимается дорожным движением в СПБ, с каждым годом все только хуже.

И всё вроде бы неплохо, но очень, очень, ОЧЕНЬ странные цены..) За эти деньги можно рассматривать Москву, где будет гораздо лучше общественный транспорт, климат, рынок труда, зарплаты.. Заплатить 15 лямов и потом стоять в километровых пробках, потому что до метро черт знает сколько пилить, это конечно своеобразное удовольствие..

Очень правильное распределение мест! Но стрижи были ещё интереснее.

обзор🔥

Сделайте обзор ЖК от застройщика Veren Group (Veren place, Veren next Октябрьский, Шуваловский, Veren Village Стрельна, Veren Nort Сертолово. Интересно послушать Ваше мнение

Ждали пульс от сетла. Не дождались. Купили в другом жк. И очень довольны

считайте вы продали мне Пульс Премьер повторно :-) спасибо! Ждем мост!

Расскажите, пожалуйста, про апарт-отели. Про Вало, Начало, Авенир

Жила в Ренессансе, но переехала, так как плотность населения в этой локации становилась всё выше и выше. Жить рядом с большими дорогами-это огромная нагрузка на нервную систему, никакой тишины ни в какое время суток. Поэтому ни один из этих комплексов не рассматривала бы к покупке. Но я не совсем объективна, просто ещё и Невский район не очень люблю)

Ребята, большое спасибо за обзорчик нашего ЖК ❤ В Пульс Премьере еще построят поликлинику перед первым корпусом, садик сдаётся вместе с ним, школа со второй очередью. Приезжайте потом снимать ожидание/реальность. Готовы как будущие жители данного ЖК поделиться с вами впечатлениями 😊 И, конечно, мы за мост 😂

Однозначно,за Смоленский мост!)))

К вопросу о покушать около Астра Марин: рядом с этим домом один из лучших ресторанов района, а может и города в целом - Невская жемчужина.

В 500м от Астра Марин легендарная Невская жемчужина, там можно и просто вкусно поесть и целый банкет закатить на большую компанию)

Я бы ещё про Стрижи подумал, если их можно к строящимся отнести (Стрижи 2). Ценник вроде не сильно отличается от Астра Марин (могу ошибаться, хз), не на набережной, это да, но вокруг более обжитое и приятное окружение. Сам выбирал между Стрижами и Панорамой, остановился на Панораме (покупал вместе с Newдвижимостью:), но Стрижи тоже остались в моём личном топе :)

Сделайте, пожалуйста, выпуск про Дримлайн) вообще на ютюбе ни одного нормального обзора нет 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

Хотелось бы ваше мнение по поводу Уткиной заводи,там большие перемены- идет расширение Русановской и строительство 3 садиков и 2 школ в быстром темпе.

@newdviz , снимите пожалуйста про новые жк в шушарах

У Цивилизации на Неве в 4 доме классная отделка бизнес класса (теплый пол в ванной, инсталляция, белые двери, качественные обои под окраску)

Здравствуйте. А "ЖК Стрижи! или во! ЖК Живи в Рыбацком ) самый топ в конце Невского района.

ребята вы молодцы но про цены почаще показали дом цены озвучевайте

Снимите про Адмиралтейский район

Спасибо за выпуск, интересно, но почему на 1к квартиры цены не показываете?

Пожалуйста снимите обзор на ЖК Zoom на Неве

10 метров студия за 6 миллионов это ужас

ЖК Svetlana Park сдан, ждём обещанный обзор "обещали/сделано"!)

Кэшбэк 😂😮😅😊😂....Надо брать!)😊 У меня сестра любит кэшбэк,надо подсказать!!)))

Подскажите а кешбек у лср только при покупка за наличные или при ипотека тоже

Не знаю, кто ходит рядом с этими домами заброшенными, которые с Астра Марином вблизи?)) Если туда не заглядывать, то больше ничего не смущает в окружение, мало того, сама дорога пешая до центра прекрасная, как раз таки вдоль набережной, которую облагородили, на этой набережной отреставрировали храм с променадом, детской площадкой, там супер тихо, можно выпить кофеёк и посидеть на скамейке с видом на Неву, место топ))

В следующем году переизберете "крепкого усатого хозяйственника" и обязательно мост построят)

за мост однозначно! мы с правого берега ))

Расскажите про Байрон

продал двушку в жк Green city, очень жалею об этом хоть и в рынке продал и цены там не особо поднялись, жизненные обстоятельства мать их, сейчас помотался по городам, ставлю цель накопить денег и купить там же квартиру, могу взять ипотеку семейную но это только новостройки с дикими ценами, которые не интересны почему то. И да я не работаю полтора года уже, даже не знаю где деньги сейчас зарабатывают((

У меня друг купил в Премьер Плюс. Выгодные условия по ипотеке. Но очень дорого.

Речь про Невский район, но на 4:15 почему-то вставили картинку с Университетской набережной Васильевского острова )

В цивилизации на Неве так хорошо лужи стоят на дорожках из крошки после дождя, что поход превращается в заплыв на неве

Пульс премьер понравился больше всех. Метро +/- в пешей доступности. Через дорогу много торговых объектов: круглосуточная лента + перекресток, а также хозмаги Максидом и Леруа, мебельвуд. Но цены... 😮

Обозрите самый бичовский жк - сразу будет миллион просмотров)))))

у Астра Марина точно будет где поесть - своя коммерция плюс скоро уже стартует рядом новая очередь и там тоже будет

Под инвестиции лучше в Москве недвижимость брать, у нас гранелевскся студия сдается, с нее хороший пассивный доход, в ближайшее время планируем еще одни апарты взять, но уже в Хайвее, перспективный АК я считаю

Левые правые берега Невы не перепутали ?)))

Я за мост и развитие транспортной инфраструктуры.

💖💖💖💖💖

❤

Все видео ждала фулл того, как Антон кого-то напугал и извинился)

Студии с комнатой 10м это сильно

Почему 3-е игнорируете?

Поесть можно в Токио Сити на ул.Ольги Берггольц.

Ребят а вы видели проект который утвердили 13 ноября нового моста большого смоленского через неву рядом с жк Астра марин и сдругой стороны жк на дальневосточном Легенда к 30 году у них будет прекрасный вид на мост!!!с выходом на ул коллонтай и токио сити на перекрёстке тоже попал под снос!вы конечно же об этом не предупреждаете своих клиентов!!!

21:28 Перевозная наб., 1 Вот и перевезут дом🤦‍♂️🤦🏽‍♀️😄

А setl нормально устроился - ни в стрижах не построил школу, ни в астрамарине. Подсосался к местной инфраструктуре. По поводу набережной - ничего сетОл делать не будет. Озеленение будет - ага, ждите. Отделка сетла безусловно лучшая! Плесень под обоями, радиаторы в санузлах. Так держать, молодцы 👍🏻👍🏻👍🏻

Много информации не озвучено, последнее заявление по Большому Смоленскому мосту сдача 2032 год, 8 лет стройки у Астра Марин 😢, по Пульс Премьер начали строить поликлиннику взрослую/детскую чего не делают в принципе вообще ни в одном ЖК в любом районе, сроки сдачи 4 очереди 2026 год, а не 2025, да и вообще весь пустырь за Пульс на набережной у Setla распланирован под застройку до будущего моста с еще одним детским садом и школой можно найти общий план в интернете, заброшка перед пульс на набережной с жд путями, пренадлежащяя РЖД на торгах и кто ее купит будет понятно в декабре 2023, что там будет, очередной ЖК или что-то другое не понятно, особняк Веге, который реставрируется, Setl продать пытается и что там будет Газпром/Банк и т.п. тоже не понятно, но точно не музей или общественное пространство. Setl здесь на долго с стройкой, если только не продаст проект и землю кому то ещё.

Спрашивается: а кто устроил такую разруху на левом берегу, что гулять страшно? Не тот же, кто лоббирует строительство омерзительных муравейников на правом берегу. А мост… Куда приведёт этот мост, если Большой Смоленский проспект не продлевать до Софийской улицы и дальше? Никуда не приведёт.

ЛСР - это надежный застройщик?) Это тот который сейчас крайне активно распродает свои земельные активы, и у которого есть открытые судебные дела?) Он может и надежный, но в последнее время все больше вопросов) Стоят расхваливают кэшбэк... Я понимаю почему это ВАМ выгодно, но вы сами себя закапываете, продавая жилье неплатежеспособной уже аудитории... Купить то они купят, но когда рынок упадет, в силу последних событий например, дальше им как ИЗБАВЛЯТЬСЯ? А банкротиться тоже не вариант, потому что таких заемщиков будет много, что повлечет резкое падение стоимости жилья.... Разрыв между новостройкой и вторичной колоссальный...

Вот не понимаю почему во всех роликах к социальной инфраструктуре не относят рабочие места в районе?Это ведь самое важное. Ну вот в Невском районе это очень развито благодаря огромному количеству промышленных предприятий.

Ребята про сад камней - это вы наверное вы в Панораме парк сосновка прочитала. Ждем и его и "экотропу" 😂😅

По большому смоленскому вроде есть сроки, 2032

Автор канала, учите историю, какая застройка в Петровскую эпоху, в начале 18 века там вообще ничего не было.

Самый топ - это дом на набережной от RBI

Жить в 16 метрах, зато бизнес-класс 🤡🤡🤡

Мост начинают строить в следующем году это будет продолжение всд которую уже строят

Купил квартиру в цивилизации на Неве , на этаже 5 квартир.

Лучший проект в Невском районе Морская набережная

даже и стройке озвучевайте ведь не трудно

Я за постройку моста! Мы живем в цивилизации, а друзья в Доме на набережной, после постройки моста мы сможем пешком ходить друг к другу в гости!😅

Наш невский Правый? Наш Или левый не наш😄

Сегодня 25.01.24.в новостях показали, уже мост начинают строить и закончат 2027г.

я тут жживу

«можно быть уверенным в сетле» - можно быть уверенным в наличии плесени на стенах через год-полтора, в этом сетл мастера

В астрамарине в 4кк доступ в ванну и туалет из комнаты. Lol

Только сейчас, я поняла, что плесень из-за сырости и близости к реке...у АстраМарин меня не удивит 😢

Обуховской обороны- просто мрачный мрак 😕😕😕

Как жаль что в топ 3 входят пульс премьер и цивилизация... Это какой же плохой район... Сам жил в жк пульс

Слушать Максима это испытание для ушей. Эээээ...ммм...эээ. Хоть бы подготовился и выучил слова. Антон, веди лучше один обзоры)) Приятно слушать, грамотная речь, без боя с тенью

25:17 🕵‍♀️🤦‍♂️🤷‍♀️алé, Максим Со своим покушать Хорош🙅‍♂️ Поесть , бизнесмены, Поесть❗💯📢

18 млн двушка в стройке😮😢

ЛСР Цивилизация на неве указывает собственный действующий реактор во дворе в составе социалки?) Пример того как защитная зона случайно стерлась на карте)

Слабенький поверхностный обзор

Ужасные, убогие планировки! Смотрю и плакать хочется - где гостиные по 18-20кв.м? Куда поставить стерео систему и большой телевизор? И эти клетушки по 18млн😢 Особенно забавляет, какие квартиры показывают во всевозможных рекламах, хоть на велике катайся 😂

А еще в левобережном Невском есть дом-колбаса 😎

По поводу моста - против него. Пусть правобережные сидят на своей стороне

Этот хлам лет через 10 развалится. Даже кредит под залог жилья, в народе именуемый ипотекой, выплатить не успеешь🤣🤣🤣

Ребята, я понимаю, на вкус и цвет фломастеры разные. Но как в Вашем топе может быть ЛСР, какой бизнес со студиями и такой квартирографией? Ну Вы же профи, что за 4е квартира с одним туалетом? Фасады унылейшие. Парковки нет, благоустройство шляпа. Вы же сами снимали ролик по соседству и тогда говорили правду. А сейчас стали подлизывать ЛСР, чтобы коммисию получить. Фу такими быть, не далеко и до отписки.

Антон очень быстро говорит, проглатывая слова и это очень раздражает. Все-таки, если ты ведущий видеоблога нужно побольше работать над своей речью, дикцией

Невский район сам по себе отстойный по многим показателям

Снова без тайм кодов. И снова дизлайк за это