А я живу в районе Черемушек, здесь всё и Восточный рынок, и три замечательные школы, садики, поликлиника, вещевой рынок, парк Солнечный остров, много зелени, очень спокойный район.

Нестандартные вы обзоры делаете. Молодец. За стеб про элитность, который закончился элитным Димкофе, отдельное спасибо)))

Спасибо вам❤❤❤

Я жил в центре, на фесте и на Ставропольке. Загибаем пальцы почему юмр лучший. - рядом с центром. На трамвайчике 17 мин до Красной. - полностью спальный район без проездных дорог. Нет фур и пробок в районе вообще как и транзитного транспорта - нет пробок. То, что когда-то называлось пробками, сейчас в сравнении с другими районами супер проездные магистрали. Жена работает в районе краевой администрации. Выезжает на машине в 8.25 обратно после ул Тургенева летит. Если есть сомнения - проверяйте. Параллельных дорог в сторону юмр куча. - трамвай, троллейбус и тд - школы и дет сады без жёсткого перегруза - зелень по всему району. Куча тутовника, абрикос, сливы и грецкого ореха. - Парк Рождественский с приятным лесочком за храмом, Бульвар Платановый, Рождественская набережная, Школьный бульвар в самом районе и 20 мин ходьбы до дендрария. - река с трёх сторон. Рыбалка, посиделки с шашлыками на берегу или в специализированных беседках, отличные зимние горки на склонах на любой возраст. Да и просто ножки помочить. И это все в пяти минутах от твоего подъезда. - он благоустроен и даже просто по нему погулять одно удовольствие. - две поликлиники взрослая и детская. - три рынка ( Думенко, центральный, почта). - запрет на строительство. Здесь не будет больше населения, не будет больше машин и детей в школах Сравнивайте с вашим районом. Минусы - большой старый фонд - очень дорогая недвижка - не все дворы ещё благоустроены, хотя работа ведётся. Не один район не имеет всего спектра преимуществ, которые есть в ЮМР. И даже наличие под боком "парка Галицкого"или улицы Красной не даёт автоматически статус хорошего района. Хороший район там, где максимально комфортно.

Спасибо Михаил, отличный ролик !

Что за вранье? Реклама застройщиков. Никто из Черемушек даже из хрущевок не поедет жить на окраны ЖК Самолеты, Достояние и др. Что, Вы, людей обманываете?

На мой взгляд ролик содержательный и объективный, без лишней воды 👍🏻

Привет из Казахстана 🇰🇿 Алматы спасибо большое вам за обзор все грамотно 😊❤лаййк😊

Спасибо за отличный обзор! Всегда очень интересно смотреть ваши обзоры 😊

Раскажите про западный обход ,Немецкую деревню и Новые сезоны

Отличный обзор! А можно ещё рассказать о ЖК "ПАНОРАМА" пожалуйста!!!!😊

Обычно смотрю такие ролики от риэлторов, чтобы посмеяться над тем как они впаривают клетушки в очередных гетто. Надо сказать, испытал изумление. Неужели существуют честные риэлторы?! Традиционно предлагаю всем желающим переехать в Краснодар, не покупать сразу жилье. Лучше снять, благо предложений море. Через год будет понятно, где никогда и ни за что нельзя покупать недвижимость. Тем не менее, пожалуй это первый, честный риэлтор. Во всяком случае, это первый раз когда адекватно оцениваются районы. Первый риэлтор, который не вызвал не только смеха, но и раздражения. Это на самом деле меня удивило. Надеюсь его честность будет оценена по достоинству. Живу в историческом центре, но купить здесь хорошую недвижимость, действительно не просто. Впрочем, оно того стоит.

Здесь все старое... Даже люди АХАХАХА

35 лет прожил на КМР. Очень не хотелось оттуда уезжать, но мы сконцентрировались в другой части города. Удаленности от центра нет, всего 20 минут езды на электричке до исторического центра (4 остановки до Краснодар - 1). 7:20 и 8:11 - два рейса утром. Ездил так на работу (альтернатива - автобус, маршрутка - от 1,5 до 2,5 часов, трамвай - более часа)

Живу в ЮМР-и счастлива!!!Вы забыли отметить ,что у нас ещё есть шикарнейший дендрарий имени Косенко и Аграрный Университет со своей ухоженной территорий и кампусом!

Парк на затоне называется парк 30 летия победы. а 40 лет октября это нынешний солнечный остров. Раньше он так назывался.

На счёт удалённости от центра, а что в этом тесном, загазованном , со старыми домами, без зелени, жарком центре делать

Всю жизнь живу на Черёмушках, это лучший район, ставрополька никогда не спит, в три часа ночи можно сходить за шаурмой, пр и этом чуть углубился и тишина спишь с открытыми окнами, на балкон белки прыгают, плохо что новых домов нет, зато в хрущёвках всегда есть где припарковаться и до любого места пешком. Если прямо сильно хочется новые дома это вся старокубанская и кольцо на Селезнёва возле галактики, там настроили

Уважаемый обозреватель, про центр расскажите, живу здесь и не жалею ни разу, тут и трамвай , троллейбус, маршрутка, вокзалы, парки, школы, садики, для студентов выбор большой куда поступить на учёбу, почему обошли стороной этот замечательный район.

13:05 - да, это же знаменитая опора из кирпича у входной двери. И за ней всегда газовый вентиль распологался (ну у тех, где газ проведён). И самое главное, что крыльцо почти всегда с уровнем земли расположен - нету степенек перед входом

В Краснодаре один плюс - климат. В остальном, деревня и шалман. Ни один район не стоит рядом не то что с районами Москвы, а даже Казани. Очень жаль, что власти города много лет игнорировали нормальное развитие города, а современные власти не хотят навести порядок ни в плане городской застройки, ни дорожной инфраструктуры. ГИБДД местное, судя по всему, вообще забило на правила ПДД и безопасность, и работает на свой карман

В каком месяце снято видео?

К сожалению все правда,живу на Дубинке 36 лет ,из-за удобства не меняем,но действительно очень угнетает все это убитое нечто,с радостью бы переехала в новый классный район,но квартиры это не мое.Про контингент тоже частично верно,но с поправкой на Дудинке есть тюрьма и оттуда сбегают зеки довольно часто ,а ещё мясокомбинат где жгут кости животных и этот запах часто наполняет своим ароматом весь район ,вот так и живём

Развеселили сказав, что "Парк 40 летия Октября" находится на затоне в районе ул. Кубано-Набережной, а также "Элитный" Дим кофе ... 🤣🤣🤣🤣🤣

12:50 - один в один как пятиэтажка из Кургана. А понятно, что это самый массовый проект с 75го и почти до развала союза. Вот 2 и 3ий подъезд самые козырные, так как там тепло сохраняется зв холодное время года, а летом - не сильно нагреваются на солнце А вот крайние торцевые подъезды - ну кстати там насколько я помню из детства, марниналы селились (а потому-что они выдуваются и от этих квартир избавлялись уже в советское время, а потому-что в морозы вымерзают стены)

Отличный обзор!!! Спасибо! Из старых районов лучший ЮМР. Из новых Достояние!!!

5:00 - хотя с другой стороны, отсутствие стройки = чистота Здесь наверное, что самоё главное с придомовой территорией более усердно занимались, а также над внешним видом многих зданий

Писала в прошлый выпуск коммент,напишу и в этот...Живем на Стасова Бургасская.Дому 67 лет,одноэтажный,на 8 квартир.Небольшие дворы,канализация и газ центральные,электрику переделывали полностью,чтобы выдержала сплиты,теплый пол,бойлер....В шаговой доступности от 5 до 30 минут пешком медленно и торжественно 10 Магнитов,не шутка,2 Табриса,4 школы,художки2,музыкальная школа,5 детсадов,КубГУ,колледж медицинский,ветклиники 4,это только навскидку,что вспомнила...,Обязательно в наличии филиалы всех банков,остановки трамвая,автобуса,тролейбуса,маршрутки во все стороны.Еще ТРК Галактика,Ашан,парк Солнечный остров.Да,рядом с нами Зарой,но сейчас он застраивается и скорее всего промзона скоро прекратит существование...Насчет маргинальности вы конечно загнули...У меня 2 высших образования,училась в КубГУ,рядом же...Ближайшая соседка преподает в школе МВД,подполковник полиции.Есть преподаватели высшей математики и его жена филолог,есть фармацевт и бухгалтер...То что вы озвучили,это дискриминация по территориальному признаку,мы не алкаши и наркоманы,а вам нужно жить на Рублевке

мне очень понравился юбилейный , и зелени много и пробок нет . продумано 6 полосное движение. и дома новые , трамвайная ветка рядом . так что по моему одни плюсы . но сам я никогда не был в краснодаре . этим летом поеду в отпуск посмотрю 😊🤗🙏🙏

Интересный алфавит у вас Ф,Ю,Ч

А я живу пос ТЭЦ начало Пашковки, самый лучший район, тихий удобный район. А вообще районы построенные при СССР самые лучшие, там есть школы, детсады, магазины и много зеленых зон. А новые микрорайоны это каменные джунгли без зелени и парковых зеленых зон!

Район ккб тоже неплохой

Из старых районов выбрал бы Гидрострой. Много зелени, школы, садики. Пошла новая застройка, тот же частный сектор в глуби, места отдыха. Приятный - душевный район

Живу на гидрострое уже больше 6 лет, честно это лучший район для проживания, единственный минус - это пробки, но пробки это проблема всего города

ФЕСТИВАЛЬНЫЙ: ПЕШКОМ ДО АДМИНИСТРАЦИИ 1ЧАС.20МИН. ОБЫЧНЫЙ ШАГ. СРЕДНЕЕ ВРЕМЯ НА АВТО 30МИН. АВТОБУС И 40МИН. ФАКТЫ.

Проживаю на Кубанской Набережной, и согласна и нет с обзором. Как-то все вокруг, а вглубь домом не прошли, внутри, у нас огромный детский комплекс в виде корабля, он спрятан внутри домов кто не знает, то не знает и отдельно детский комплекс для малышей. Пробки нас вообще не волнуют, утром на работу, вечером с работы, пробок уже нет. Парковки, да, но самое интересное, что машины в два ряда это офисы, которые арендуют, снимите видео в воскресенье в 8 утра, пустые места. У меня нет проблем с парковкой. Раньше проживала в доме советского типа, обшарпанный подъезд, постоянно сломанный лифт, черная вода и отсутствие ее. Сейчас для меня как другая планета, чистота, консьерж, охрана, парк, куда я утром бегаю на зарядку, Оранж фитнесс с бассейном, до Галереи пешком 25/30 минут, очень рады всей семьей, что переехали на набережную. Парковая зона, центр города и все административные здания и банки, очень комфортно для проживания.

Про комаров забыл сказать на Комсомольском . Они там круглогодично очень лютые .

Юбилейная район лучший! Живу тут 2 года, кайфую

Фестик всё же удобнее для водителей. Жила в Юбилейном, но Фестивальный (я живу возле Поле Чудес) лучше.

Черемушки лучшие .Комсомольский тоже супер.у нас все районы хорошие !

Зачем вы сказали, что можно купаться в Кубани !? В р.Кубань давно запрещено купаться, она очень грязная и туда сливают очень много нечистот!! Костры, тоже, запрещены на берегах Кубани !!

В ЮМК нет пробок, нл утром выехать оттуда, а вечером вьехать не возможно

Район Гидростроителей. Ваше мнение?

Действительно. это хорошие районы, и их нельзя ставить с новыми ещё строящимися районами в сравнение. Взять например ЖК Самолёт, району ещё строится года 3 точно надо, заявлено 10 детстких садиков, сдано только 2, школа одна из 4х, больниц поликлиник на районе нет, они в планах только. Нельзя делать рейтинг из районов которые ещё в стройках. Уверен года через 3, район самолёта станет одним из лидеров по привлекательности, но не сейчас.

Кубанонабережная (Дубинка) и Кубанская набережная(Мост поцелуев), как говорят в Одессе, две большие разницы.

Знакомый список именно сторожил города , мечта людей которые ещё мысленно в совке остались . Название ролика - пятерка самых убогих районов . Старьё , теснота и стремный контингент

Губернский!!! Работаем удаленно, остальное всё на столько хорошо, что выезжать и не надо❤

Черёмушки мне напоминает Калининский район Питера, где я раньше жила) Типа граничит с центром, всё есть, школы, садики, но очень старый район, со старыми домами, и главное, есть большая проблема с алкоголиками и наркоманами.

На Комсомолбском в основном старые панельны дома

Странные видеообзоры Вы делаете: в предыдущих видео Вы сказали, что Краснодар-это бывшая большая деревня: дороги 1 или максимум 2 полосы (а здесь количество полос внезапно выросло до 6); за последнее время построили всего несколько школ и детских садов (в этом видео оказалось что они есть в каждом дворе); деревья и парки отсутствуют (здесь их много)

Черёмушки и Фестевальный

Ненавижу Краснодар,в молодости жила в Черёмушках.Сейчас живу на Метальникова(хороший район всё под боком),до этого жила в ж/к,, Москва ", отличный комплекс ,но сплошные высотки,раз в день спустишься по делу или в магазин,а потом кукуеш на этаже. А хочется к земле в зелень к поющим птичкам😢 Вот скоро перееду в центр на землю

Посмотрела на это все и в шоке. Как везде грязно! Даже дорожки из плитки заросшие, неровные, в воздухе витает безнадега. Не люблю человейники, но там хоть красиво и чисто

Мои дети купили квартиру в Губернском, мне очень нравиться,в каждом дворе спортплощадки,садики, школы, фонтаны,и рядом с домом,бассейн. 1 17:26 17:23 с

ПМР очень хороший район. И питьевая вода на высоком уровне.

юбилейный топовый, но упаси вас иисус там искупаться, не пробуйте

Юбилейный самый лучший без сомнений.

Где Метальникова блин

Ахах элитный дим кофе😂

Видимо СМР будет отнесён к особому разделу ? Или автору страшно к нам приехать ? Наверное это будет видео с названием что то типа - адские места Краснодара ? За то это видимо район с высочайшим количеством быдла . И ещё у нас есть кладбище. Кучка больничек разных .Куда постоянно с сиренами мчатся скорые и злосчастный подземный переход . Деньги на строительство которого тут же таинственно исчезли. Его видимо решили оставить в таком состоянии навсегда. Все дома исписаны рекламой наркотиков. Есть , правда , пол дома где их нет -- это та сторона где отделение полиции . Видимо так проявляется уважение криминала к доблестным органам правопорядка . А вот вечером и ночью тут власти нет. Вас могут разбудить часа так в три весёлые вопли под окнами. Или наркоманские разборки. Полиция на такое не приезжает . Народ тут разговаривает на особом языке . На быдло-матерном. Добро пожаловать в СМР .

А в ЮМР после захода солнца комары заели😢

КОМСОМОЛЬСКИЙ: ПРОЙДËШ 1КМ И У ТЕБЯ ОТСТРЕЛЯЮТ ПОЛ ПАЧКИ СИГАРЕТ И ЭТО ДНËМ. ВЕЧЕРОМ ТАК И ВООБЩЕ НЕ БЕЗОПАСТНО.

Комсомольский-лучший ❤

Гидрострой был хороший район,пока неиначали строительства нескончаемых колец...😢стало жить невозможно

Архитектура никакая, всё как попало построено.

Кстати, шашлыки теперь не везде можно жарить. Госдума приняла закон запрещающий делать это где попало - штраф до 30000 руб.

Елизаветку охарактеризуй сейчас, и через 5 лет. Ужас и сейчас и что будет.

Запах на куб набережной замолчали

Кубанская набережная хуже Черемушек, серьезно? Жить в панельной пятиэтажке или в клубном доме в историческом центре? :)

Короче все старые районы, где больше негде строить- топ.upd. кому нахрен нужен ваш центр

Михаил спасибо конечно за ролик - да, показал и некоторые плюсы-минусы районов, но блин!!!! 1.) С каких это пор ДИМ-кофе стало показателем элитности???, и в каком районе Краса его нет? 2.) Почему Вы считаете толпу студентов от КГУ в черемушках плюсом района? Такое +- есть и на ЮМР от сельхоза и в районе Московской от КГТУ - никому из местных не нравятся сдающиеся квартиры студентам, "зажигалки" праздников совсем молодежи и т.п. 3.) Вы считаете что в ЧМР больше чем в других районах бабушек-дедушек, алкашей-наркоманов, негодяев-террористов))) а как же живущие на юбилейном в частном секторе?, да и в новостройках интимсалоны чуть ли не в каждой многоэтажке? Типа терпимо? И Вы сравните свои слова двухмесячной давности со словами в этом - извините, может грубо скажу - потыкали пальцем на карте полкраснодара и толком остановились на том, что: "подписчики спасибо если Вы сами определите какой район лучший"... Не скажу за всех, но лично я прихожу к мнению что Вы в этом бизнесе или недавно или переехали в Крас "вчера" и просто говорите-говорите-говорите... Я к подобному риэлтору 100500% не обращусь.

КОМСОМОЛЬСКИЙ: ДО НАЧАЛА ЖИЗНИ ТИППО "СБС" 30МИН.ЕЗДЫ. ЗНАЙТЕ ВАШИ СТРЕЛКИ.

ЭЛИТНЫЕ ДОМА: В ГОРОДЕ ИХ 2 1 ТУРГЕНЕВ(ТУРГЕНЕВА) 2 ПЛАЗА(МОСКОВСКАЯ/40 ЛЕТ ПОБЕДЫ)

Без обид, лучше квартира в панельном доме, чем в тридцатиэтажке. Это же зашквар. Как можно так жить. Какой кошмар, вы вообще понимаете как на самом деле нормально живут люди? Жить в муравейнике , вы серьезно, стоять в пробке и обычная забегалока на остановке это элитка? Вы чё.... За обзор конечно спасибо. Но я не хочу к вам.... Черёмушки, тоже мягко скажем

Юмр.

20:10 - а с другой стороны, старые и старые - но зато уже давно обжиты и самое главное обновлять инфраструктуры нужно потомкам и всё. Это полноценные районы и они завершённые

Спасибо за обзор, но я визуал, мне просто необходима красивая картинка!!! Поэтому выбор у меня пал на ЖК Любимово, и Губернский у дочери. Красиво все вокруг куда не пойди и не посмотри!!!

Молодежь до 45-50 лет 😂 Это уже пожившие хлыщи, а не молодежь ))

В Экономику не влилесь телом и мозгом, о чем разговариватьи как. Ис енм..

Чудесный район,живем50 лет здесь,сменили3 квартиры за это время

ЧМР лучший

Гидрострой лучше всех!)))

На мой взгляд лучшее место для проживания Немецкая деревня , если в город не нужно выезжать ежедневно.Жк Достояние и в будущем Жк Зеленая территория…. Супер проект )

По мне жить лучше в прикубанке новых застройках ,щас там и скверы и магазины все есть все новое ,опрятное чем в сторье особенно панельном доме

У меня сын живет в районеГидростроителей, район хороший, школы , садики, магазины , рынок близко, самый хороший район😂❤

Черёмушки вообще не в тему,Юмр лучший район он хоть на город похож

Это провдивый обзор

Ахах, по мнению местных жителей? Вы смеетесь? Здесь ну максимум можно оставить юбилейный и то с большой натяжкой (уже устаревший район). Фестик давно помойка, о чем вы🌝комсомольский/ черемушки - вы чего? Прикалываетесь ? 😂

ЭЛИТНЫЕ ДОМА: В ГОРОДЕ ИХ 2 1 ТУРГЕНЕВ(ТУРГЕНЕВА) 2 ПЛАЗА(МОСКОВСКАЯ/40 ЛЕТ ПОБЕДЫ)