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Enquanto a galera achava que era pioneiro nesse quesito de kitnet, essa moça aí já estava rindo atoa e zerando esse assunto ai kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

Esse banheiro minúsculo é estratégico Edgar. É para economizar água, porque a pessoa se sente desconfortável ai dentro e sai logo. rsrsrs

Nossa que nostalgia....tive uma namorada que morou aí em 1996, muito legal ver esse empreendimento novamente através de vcs, parabéns a Dna. MARIA e a vcs estou planejando as minhas em Atibaia.

Parabéns Edgar e Emily por contar a história da dona Maria, que exemplo de boa administração e um lugar bem cuidado. No bairro da Liberdade, mais de 6 anos atrás um quarto de pensão R$ 600,00. O empreendimento da dona Maria, tem cozinha, quarto e banheiro privativo. Sim é um imóvel compacto mas bem iluminado e conservado. Com excelente localização. Comentários que disseram que morar nesse local é qualidade de vida 0(zero) Depende qual o seu ponto de vista e percepção de qualidade de vida. Por R$ 800,00 pode encontrar um imóvel maior na periferia de SP, mas muitas vezes você vai gastar 3, 4 horas ou mais no trajeto de ida e volta do trabalho. Faz muita diferença você morar somente 10 minutos a pé do seu trabalho. São mais horas que você terá para fazer outras coisas ! Você poder fazer tudo a pé, é uma maravilha!

Tive essa ideia em 1999, muitos não acreditaram. Diversas vezes tive que ouvir que sou pão duro etc kkkkk. Mas hoje vivo dessa escolha lá no passado que é viver de aluguéis. Não tenho somente kits. Mas de 2 e 3 quartos e sala comercial. Mas de fato a melhor opção é o imóvel pequeno. Parabéns pelo canal e pelo belo empreendimento da Dna Maria. Dá muito trabalho mas vale a pena.

A partir de 10 kitnets recomendo colocar energia solar para reduzir ainda mais as despesas.

Do meu próprio entendimento, você precisa investir com sabedoria, se precisar das coisas boas da vida. até agora eu fiz mais de $ 470k em lucros brutos de apenas 4º trimestre do mercado com minha estratégia de portfólio diversificado e acredito que qualquer um pode fazê-lo, você tem a estratégia certa. fundos mútuos demora um pouco, mas investir com sabedoria é a chave para o curto prazo. A maioria de nós presta mais atenção à posição fácil no mercado ao custo da diversificação adequada.

O tamanho é normal, não é tão pequenininho não! Aliás essa é uma das melhores Kitinetes já mostradas até hoje, super bem planejada e espaçosa

R$ 100.000,00 (cem mil reais) ela pagaria por ano para fazer seguro fiança em todas as kitnets, isso estimando um aluguel médio de R$ 1000,00. 8% ao mês da 1 aluguel por ano, exatamente como a Dona Maria falou no vídeo. Ela tem o custo na ponta da língua. Agora, vale a pena o seguro fiança? Depende, qual tem sido a inadimplência das kitnets da Dona Maria? Mais ou menos do que R$ 100.000 no ano? Ao visitar as kitnets, perguntem sobre a inadimplência, quanto tem sido por ano. Assistam a este vídeo algumas vezes, q acho q vcs vão aprender com a Dona Maria.

É tanto comentário de gente invejosa aqui, lembrando que kitnet é pra uma só pessoa porque é pequena, na minha criança não entra, tenho 6 kit.

A casa da frente é muito bonita e está preservada o que ameniza o problema da fachada interna das unidades. O jardim central poderia ser todo modernizado e daría um impacto muito positivo (talvez algo de porte alto de acordo com a altura das galerias). As vagas deveriam ser cobradas. O metro quadrado em SP para garagem é caríssimo. As caixas dagua podiam ser escondidas. Cada unidade poderia ganhar um tom de "studio". Um espaço de self service com maquinas de venda automatica ou conveniencia, contratos com prestação de serviço e fechaduras com display de leitura com validade para o tempo de pagamento, etc, etc. Mas ai penso na renda que tenho por mês e na renda que ela deve ter e me permito apenas admirá-la. Ela tem a experiência de 10 kitneteiros juntos e parece gostar. Nada como ter o perfil adequado.

O que eu acho mais bacana é esse corredor para fora. Isso é muito comum nos prédios antigos dos EUA, assim fica muito bom, nada escuro e abafado.

Esse vídeo ficou sensacional! Acredito que todos os kitineteiros ficaram babando e imaginando se um dia serão capazes de ter a garra da D. Maria! Parabéns!

Esqueci tudo qdo vi o prédio antigo , o que mesmo vcs estavam mostrando kk Sou arquiteto e fascinado por essa arquitetura . Eu ainda sou da opinião de não alugar para casal. Nessa região se repaginar para solteiro vai se livrar das proles. Qualquer empresário precisa trabalhar para manter seu império, ou pagar para uma administradora . Alguns estão pensando q renda passiva é pendura a chuteira , não, é ter seu próprio time e trabalhar por ele e não para os outros.

que coisa louca!! muito legal mesmo, parabéns pelo vídeo, inspiração!!!

Ótimo vídeo alto astral, muito estimulante pra todos que trabalham e sonham com renda passiva 🤗🤗

Adorei o vídeo! Muitas informações pra quem sonha em ter uma quantidade grande de kitnets! Parabéns Emíli e Edgar 👏👏👏

Que vídeo top, meuS parabéns ao Edgar e a Emilly😊😊

Parabéns Edgar e Emily sempre com excelentes vídeos

Quando vejo esses vídeos, mais me dá vontade de fazer mais kit. Parabéns Edgar e Emille pelo vídeo

Gente a cada dia me ânimo mais em transformar minha casa em kitnetes começando com a primeira em janeiro pra hora e glória de Deus! Obrigada a vcs

Parabéns a vcs e a dona Maria por todo ensinamento, logo terei minhas kitnets, já tenho em mente o modelo desejado, logo estará na prática 😁😁😁

Vídeo sensacional, parabéns gente. Já virei fã da Dona Maria, inspiradora, quero ser assim quando crescer. 👏👏👏👏👏👏😍✨

que história . e bom ver pessoas guerreiras assim que faz acontecer

Ela e vocês estão de parabéns! Amei, amei muito essas 100 kits no Ipiranga

Adorei o vídeo, parabéns casal !!! Façam mesmo a parte 2!

Parabéns dona Maria, mulher forte decidida empreendedora 💗

Emily e Edgar que video maravilhoso!! Um empreendimento TOP com muita história bacana e pessoas fantasticas como a D. Maria dando uma aula de garra, humildade e sabedoria pra administrar e cuidar do seu patrimonio, sem perder de vista o lado humano da coisa. Muito bom e parabéns👏👏👏

É outra geração né. Com todo esse negócio ela gosta de trabalhar. Se fosse hoje tem gente que quer ficar paradão de férias. Parabéns Dona Maria, o trabalho dignifica

Um dos melhores vídeos sobre kitnet que assisti. Parabéns Emily e Edgar .

Bem relaxado, armário no meio do caminho, geladeira no quarto, esculachando. E que bom que é barato. Alugaria pra fazer compras em São Paulo num final de semana.

Que vídeo top, amo este canal 🥰, adorei a dona Maria 💕 Super likeee 👍🏻

Olá! Achei esse vídeo muito positivo e incentivador. Vivo no Japão e pretendo um dia empreender em kitnets no Brasil. Obrigado pela dedicação de vocês. Saúde, Riqueza e Sucesso à todos.

Gente que incrível amei. Eu estou iniciando c 5. 2 Já alugadas e estou mt feliz.

Boa noite. Acabei de assistir. Show de bola ,100 kitnets...

Parabéns pelo vídeo. Vcs são demais 👏🏻

Boa noite!! Sensacional parabéns para todos..

Que fantástico!! Essa mulher é genial!!

Sensacional, provando oq tenho observado em vários vídeos, ou vc tem uma localidade privilegiada como a dela (e não precisa investir tanto em acabamento e afins) ou vc faz na periferia ou interior como terra preta e investe um pouco mais no acabamento, conforto e esse será o diferencial q irá atrair muitos inquilinos...

Ambiente simplesmente sensacional, prédio da administração parece um Palácio. Simplesmente sensacional.

Parabéns Emily e Edgar pelo vídeo 📹

Parabéns dna Maria Deus abençoe Regina Salim

Nossa este vídeo me fez ficar grudada do início ao fim nas informações passadas. Parabéns para a Dona Maria e seus colaboradores por cuidar tão bem das kitnets. E parabéns ao casal Emily e Edgar por sempre trazer ótimas novidades para nós.

Parabéns, belo empreendimento que o bom Deus abençoe.....

👏👏👏👏👏 Muito inspirador ...Uma grande dica de empreendedorismo...

A história da Dona Maria é maravilhosa! Um exemplo de superação e persistência pra ela mesma. Pois ela se desafiou e conseguiu. PARABÉNS! Mas isso não quer dizer que qualquer pessoa possa conseguir. Cada pessoa tem sua história, e isso é maravilhoso, mas não são todos que conseguem, e tudo bem, indivíduos com sonhos diferentes e objetivos distintos.

Muito legal o video. Parabens pra vcs.

Caramba que incrível, e essa estilo da arte central da uma nostalgia das construções antigas

Dona Maria mulher incrível, gostaria de conhecer pessoalmente. Além de empreendedora tem grande coração. Deus abênçoe com muita luz e saúde.

amei a dona Maria!!!!! parabéns Edgar e Emilly. Eu tenho 4prontas e 3em construção

Vcs deram uma consultoria gratuita parabéns pelo apoio

A dona Maria tem um império de Kitnets, ela é uma administradora e toca o negócio como empresa mesmo, gostei de ver. Um grande abraço do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel

Vídeo show de bola ainda mais que ligou o turbo no vídeo, abração

Mto top esse vídeo! Isso sim é renda passiva!

Muito bom vídeo , show!!

Showwwww. Parabéns pelo vídeo

28:30 *Já indica a Silax Seguros pra ela. Hahaa **30:30** sobre sair sem Pagar, Eu discordo de vc E concordo com ela Edgar. Pois há pessoas muito difíceis, que não compensa o Stress e dívida por meses, as vezes é melhor cortar o mal pela raiz no início, 2 meses de aluguel não irá te deixar pobre. Muda esse pensamento rapaz.*

Parabéns mulher guerreira 👏👏👏👏😍

Adorei a Dona Maria, nada como a experiência pra deixar a pessoa tranquila

Trocar conhecimentos é legal demais.

Emily e Edgar vcs são inspiração

❤parabéns viu, administrar tudo isso, inquilinos, funcionários, pagamentos, recebimentos, e ela ainda diz que é fácil 😂😂 obrigada Edgard e Emily por compartilhar essa matéria conosco, dá mais vídeos viu, volta lá na dona Maria e faz mais matéria ❤❤❤ gratidão

Parabéns pelo empreendimento! Realmente é desafiador um investimento desse! 👏👏👏👏 Parabéns dona Maria!😎

Muito incrível!!

Parabéns pelo vídeo 👏👏👏

Essa Dna Maria é q nem minha mae!!! O trabalho é o proprio descanso!!! q lindas!!! 😍🥰🥰🥰

Simplesmente VISIONÁRIA❤

Vídeo topp que aula estão de parabéns.

Que massa! Altas empreendimentos!!!

Top demais. Parabéns

Amei o vídeo. Bjs de Olinda-PE

Muito bom mesmo... Top o vídeo. Parabéns Edgar e Emily. E meus Parabéns para Maria é uma Guerreira nata. Mas com a ajuda do casal ela vai trabalhar menos com certeza. São José dos Pinhais-Paraná. Região metropolitana de Curitiba.

Um dia eu assistindo os vídeos falei que um dia eu teria minha renda passiva e hoje tenho quatro kitnets e espero no futuro chegar a 10 para ter uma renda maior , parabéns pelo canal.

Rapaz, que loucura hehe Bom demais

Muito bom top o prédio 👏👏 antigo mais top

No outro endereço ela tem mais quantas kitnets? Vai ter um vídeo lá também

Sensacional 👏👏👏

Estou passada! Abraços da vovozinha de Baru!

Atuamos com locação de imóveis, sei bem como é isso!! Melhor sair devendo e não ter dor de cabeça, aluga pro próximo!!🙏♥️🙏

Ansioso para assistir essa história e esse empreendimento, já dou o meu parabéns ao Edgar e a Emilly

Que bonitinha a D. Maria. Que Deus abençoe.

Gratidão 🙏

Parabéns para quem planejou. Porém, como é muito antigo, deveriam fazer uma reforma. Tem muita coisa velha já. Tipo os banheiros, azulejos, pintura, pia da cozinha. Isso tudo faz a diferença, para se ter um pouco de conforto.

Isso q é uma mulher emponderada, parabens dona maria

O espaço da kitnet está boa, mas é necessário mudular, pq os móveis móveis soltos fez ficar minúsculo. O banheiro poderia ser um pouquinho maior, mas no geral um projeto de interiores resolveria muito, ampliando o espaço interno.

Carambaaaaa. Esse vai ser top de ver. Ansioso.

Parabéns a dona Maria!

Muito top!!!

Aluga pra criança no térreo a criança começa a subir escadas e o acidente é certo.

Adorei esta Dona Maria! Abraço de Moçambique.

Gente eu amei essa caixa de por os fios pra fora!!!! Excelente ideia pra eu fazer em São Mateus! Vocês precisam gravar um vídeo das minhas kitnets em São Mateus!!! Show de bola essa matéria! Vocês são demais!!!!

Mulher incrível exemplo

Que aula meus amigos Edgar e Emily! Quando vierem ao sul, será uma honra recebê-los nas minhas kitnets de isopor (18)! Sucesso à vocês!🚀 ♻️🏠♻️

Tem coisa que não serve para um mais serve para outro parabéns e muito mais sucesso para vocês

Acredito que apenas com o condomínio, ela não tira o custo de dois funcionários da manutenção, e dois funcionários administrativos. Eles não falaram mas acredito que o aluguel deve ser mais de 1000 reais

Excelente vídeo.

Video com boas informações. Dica: tentem manter a câmera mais estável, pois tem hora q parece q estamos numa montanha russa, dá até enjoo, é horrível assistir na TV.

Essa d. Maria é inspiradora❤

Que vídeo FANTÁSTICO!!!!