„Realitní dno je za námi. K výnosu stačí trpělivost a čas, nemusíte flipovat“ - Marek Cifr

  Рет қаралды 14,318

TradeCZ - Petr Plecháč

TradeCZ - Petr Plecháč

Күн бұрын

🔰 Díky stovkám podporovatelů - vážím si toho! Máme zde soutěž 🎁
Na Patreonu a Herohero najdete pokračování našeho rozhovoru (56 min.) - věřím, že se vám to bude líbit!
S Markem jsme se v bonusové části věnovali investování do nemovitostí a pronajímání nemovitostí prakticky! Potřeboval jsem nějaké info :)
🎁 Soutěž: Napište komentář k tomuto videu na KZfaq a můžete vyhrát hodinovou konzultaci s Markem. Pište komentář do 6. 3. 2024 - v dalším burzovním výhledu vylosuji jednoho výherce (odpovím na Váš komentář). Hodně štěstí!
👍 Více o tom, kde mě podpořit a získat exkluzivní obsah, na: www.tradecz.cz/patroni-portal...
👉 BONUS na Herohero (levnější podcasty): herohero.co/petrplechactradecz
👉 BONUS na Patreonu: / marek-cifr-o-do-98647468
✅ Investuj do akcií a ETF u XTB: geolink.xtb.com/27bus
► Investiční plány XTB - NOVĚ automatizované: geolink.xtb.com/NpUNm
Timeline
0:00 - Úvod TCZ
1:00 - Představení hosta: Marek Cifr
3:50 - Kdo je Marek Cifr
6:00 - Ultimátní cíl
8:50 - S jakými klienty pracuje a čemu se věnuje
12:30 - AZ tower
14:00 - Investice vs. vlastní bydlení
16:30 - Nemovitosti vs. SP500
20:00 - Daně
21:00 - Sociální sítě
21:40 - Neveřejná nabídka
24:00 - Současný stav trhu s nemovitostmi
30:00 - Investice a Bitcoin
35:00 - Kdo je investor
36:50 - Stav ekonomiky
38:40 - Nemovitosti jako bezpečný přístav
40:00 - Morální investování do nemovitostí
45:00 - Obchod s chudobou
46:00 - Oddlužení
48:30 - Břemeno a levárny
52:30 - Brownfield a zkrášlení Česka
54:30 - Stát a investování do bytů
59:00 - Závěr
💪 Zbytek rozhovoru najdete na Herohero a Patreonu - CO TO JE: www.tradecz.cz/patroni-portal...
⚡️ Brokeři - kde obchoduji akcie, kryptoměny, forex, komodity, CFD
www.tradecz.cz/brokeri/
🔥 Stáhněte si můj E-book Jak začít brát trading jako byznys: www.tradecz.cz/ebook/
📈 Analýza trhů on-line grafy:
Portál TradingView recenze: bit.ly/3mnETXz
⭐️ Česká krypto-směnárna Anycoin (+300 Kč pro vás): shorturl.at/BNT27
🚀 FREE DISCORD: / discord
🎁 Vyplňte dotazník a získejte 20% slevu na Fintokei účty: shorturl.at/acEY6
🤝 Buďme v kontaktu:
► FB stránka: / petrplechactradecztrad...
► FB skupina:
/ 987776564618590
► TWTR:
/ tplechac
► IG:
/ petr_plechac_tradecz
► Discord:
www.tradecz.cz/patroni-portal...
Upozornění:
Tradecz.cz neposkytuje investiční poradenství, finanční poradenství, ani investiční doporučení.
Nenabízíme žádné analýzy nebo doporučení týkající se nákupu investičních instrumentů nebo možností obchodovat na finančních trzích krátkodobě či dlouhodobě. Jsou-li na webu, v e-mailech, v kurzech, v učebních materiálech, v dokumentech ke stažení, v prezentacích, ve videích, ve webinářích, v článcích, nástrojích či v on-line kurzech zmiňovány konkrétní finanční nástroje, obchodní strategie, podkladová aktiva či deriváty, je to vždy a pouze za účelem studia obchodování na burze. Rozhodnutí obchodovat na burze s finančními deriváty je odpovědností každého jednotlivce a jedině on sám nese za svá rozhodnutí plnou odpovědnost.
Veškeré informace jsou prezentací zkušeností autorů článků a nelze je brát jako reklamu či investiční doporučení.
Obchodování na finančních trzích je rizikové a nese s sebou možnost ztráty části, nebo i celého investičního kapitálu. Prezentované dosavadní výsledky nejsou zárukou výsledků budoucích a neodráží realitu obchodování na burze.
#investování #nemovitosti #investice

Пікірлер: 64
@tradecz-petrplechac
@tradecz-petrplechac 5 ай бұрын
🙂 Díky stovkám podporovatelů - vážím si toho! Na Patreonu a Herohero najdete pokračování našeho rozhovoru (56 min.) - věřím, že se vám to bude líbit! S Markem jsme probrali, jak začít s budováním nemovitostního portfolia, jakou roli zde hraje nájemník, na co nezapomenout ve smlouvě a jak díky porozumění daní vytěžit z investování do nemovitostí maximum. 👉 Herohero: herohero.co/petrplechactradecz 👉 Patreon: www.patreon.com/posts/marek-cifr-o-do-98647468 🎁 Soutěž: Napište komentář k tomuto videu na KZfaq a můžete vyhrát hodinovou konzultaci s Markem. Pište komentář do 6. 3. 2024 - v dalším burzovním výhledu vylosuji jednoho výherce (odpovím na Váš komentář). Hodně štěstí! ✅ Investuj do akcií a ETF (třeba SP500) u XTB: shorturl.at/chtDG ► Investiční plány XTB - NOVĚ automatizované: geolink.xtb.com/tQVCk 0:00 - Úvod TCZ - Máme FREE Discord: discord.gg/S55a58np - Všechny odkazy: linktr.ee/petrplechactradecz - Můj Twitter: twitter.com/TPlechac - Instagram: instagram.com/petr_plechac_tradecz/ - FB TradeCZ: bit.ly/3PbTdRA - E-shop TradeCZ: www.tradecz.cz/eshop/ 1:00 - Představení hosta: Marek Cifr - Twitter: twitter.com/CifrMarek - Web: www.nakupcinemovitosti.cz 3:50 - Kdo je Marek Cifr 6:00 - Ultimátní cíl 8:50 - S jakými klienty pracuje a čemu se věnuje 12:30 - AZ tower 14:00 - Investice vs. vlastní bydlení 16:30 - Nemovitosti vs. SP500 20:00 - Daně 21:00 - Sociální sítě 21:40 - Neveřejná nabídka 24:00 - Současný stav trhu s nemovitostmi 30:00 - Investice a Bitcoin 35:00 - Kdo je investor 36:50 - Stav ekonomiky 38:40 - Nemovitosti jako bezpečný přístav 40:00 - Morální investování do nemovitostí 45:00 - Obchod s chudobou 46:00 - Oddlužení 48:30 - Břemeno a levárny 52:30 - Brownfield a zkrášlení Česka 54:30 - Stát a investování do bytů 59:00 - Závěr Pokračování na: Herohero: herohero.co/petrplechactradecz Patreon: www.patreon.com/posts/marek-cifr-o-do-98647468
@CZpvmusic1
@CZpvmusic1 Ай бұрын
Pánové, Super! Máte úroveň
@barysek6444
@barysek6444 4 ай бұрын
Ahoj, moc krásný rozhovor. Velmi se mi libi slusnost hosta. Ze lze uspět i se slusnosti.
@pasivnidomystachstavby
@pasivnidomystachstavby 4 ай бұрын
Jeden z mála který ze sebe nedělá mistra světa, ví o čem mluví a jak jsem ho tak poslouchal, dělá to správne a eticky. Tohle dlouhodobě bude přinášet výsledky. Konzultaci bych uvítal, bodla by mi 😉
@Adlamecek
@Adlamecek 4 ай бұрын
Kapitalismus s lidskou tvari! ❤
@noway3690
@noway3690 4 ай бұрын
Nedávno jsem Markovi psal s dotazem na nemovitostí kurzy z jeho strany. Skvělý to člověk s charakterem 😊
@honzastanek450
@honzastanek450 4 ай бұрын
Díky za dobře vedený rozhovor a výběr hosta. Konzultace s ním by rozhodně byla přínosná.
@monikasismova3146
@monikasismova3146 4 ай бұрын
Super video, rada bych konzultovala s Markem klidne i za sve penize :)
@sabina1776
@sabina1776 4 ай бұрын
Díky za dalšího skvělého hosta nabitého vědomostmi nejen ze svého oboru! Nemovitosti jsou v poslední době hodně skloňované téma, proto je vhled od odborníka velmi zajímavý. Osobně vnímám nemovitosti jako důležitý pilíř portfolia, který člověku přináší určitou jistotu a zároveň si lze vybudovat hezký dodatečný příjem …👏🏼☺️
@understanding_of_meaning
@understanding_of_meaning 4 ай бұрын
Děkuji za podcast s panem Cifrem, měl několik dobrých postřehů
@dalibordvorak4079
@dalibordvorak4079 4 ай бұрын
Skvělý. Kdo chce vezme si z toho mnoho.
@opravujizabitcoin8057
@opravujizabitcoin8057 4 ай бұрын
Děkuji za super podcast a za nadhled k flipování nemovitostí.
@ondrejvojtisek3405
@ondrejvojtisek3405 4 ай бұрын
Super rozhovor.👍
@ondrejnadvornik495
@ondrejnadvornik495 4 ай бұрын
Ta myšlenka Bitcoin/zlatý standard/monopoly je docela zajímavá. Problém je, že i když je měna vyvázaná, beztak se evidentně děje to co popisoval host. Bohatí bohatnou a mizí střední třída. Protože chápou peníze a mají neomezenou kapacitu. (Běžný Joe nemá neomezenou úvěrovou kapacitu - v celku pochopitelně a správně). Problém je ten, že nyní už nestačí jednoduše víc vydělat než utratím. Tahle jednoduchá věc, která dovolovala pochopit peníze, fungovat a přežívat v podstatě komukoliv i když se nestal finanční elitou už dnes nefunguje. O peníze se člověk musí zajímat a pracovat s nimi, protože kdo šetří dlouhodobě prohrává…. Takže ona to není černo-bílá diskuse na delší rozbor.
@tradecz-petrplechac
@tradecz-petrplechac 4 ай бұрын
Zdravím a gratuluji k výhře! Napište mi na info@tradecz.cz
@vladamasek2715
@vladamasek2715 4 ай бұрын
Skvělý výběr hosta, díky!
@siegeengine1670
@siegeengine1670 4 ай бұрын
Ano, víc stavět, hlavně v Krkonoších, díky
@jakubpristupnik8314
@jakubpristupnik8314 4 ай бұрын
Super podcast! Dozvedel som sa hodnotné informácie.
@horijakkamnavlese5513
@horijakkamnavlese5513 4 ай бұрын
Wow! Prvni clovek, co jsem verejne slysel rict, ze by BTC mel byt lehce (Marek rika dokonce mozna vice) inflacni. Naprosty souhlas!!!
@tomasbrzobohaty4500
@tomasbrzobohaty4500 4 ай бұрын
Super rozhovor, Marka uz znam a sleduji nejakou chvili a jeho know how je určitě velice přínosné a napomocne👍
@Henry-mq1fp
@Henry-mq1fp 4 ай бұрын
Díky
@janholik6248
@janholik6248 4 ай бұрын
Díky za rozhovor, myšlenky hosta velmi zajímavé, jen si nemyslím, že člověk musí vždy vytvářet nějakou hmatatelnou hodnotu (rekonstrukce atd.) Už jen to, jak se bude k nájemníkům chovat může přispět k určitému zvelebení života v Česku.😀
@nakupci1992
@nakupci1992 4 ай бұрын
Naprostý souhlas! :)
@zlatan4724
@zlatan4724 4 ай бұрын
Díky za video, teď ještě vyhrát tu konzultaci 😅
@milanhulik7804
@milanhulik7804 4 ай бұрын
Super téma a super host jako vždy .
@JosefCZ
@JosefCZ 4 ай бұрын
Super host 👌
@MichalLSK
@MichalLSK 4 ай бұрын
super podcast, přesně tak říct si o slevu 40% a že na něj zatlačíte nefunguje u většiny nemovitostí, lidid už nejsou blbý a když se vám přihlásí 5 zájemců, tak vám nepomůže žádný cold caling za milion
@Brandynka102
@Brandynka102 4 ай бұрын
Člověk by neřekl, že je na X jen pár měsíců. Konzultace bude, ať už tak nebo tak🎉
@dopesandwitch6875
@dopesandwitch6875 4 ай бұрын
Super týpek 👍
@jjcz
@jjcz 4 ай бұрын
K té poslední "komunistické" poznámce o množství bytů. V zahraničí je běžné progresivní zdanění nemovitostí, stejně jako omezení zahraničního kapitálu.
@randombrambor455
@randombrambor455 4 ай бұрын
Jdu si pro konzultaci 🙏😆
@pivovarnik0355
@pivovarnik0355 4 ай бұрын
ten začátek je výbornej :D
@kapalda9498
@kapalda9498 4 ай бұрын
Zdárný příklad toho jak se to má dělat aneb vydělá klient, vydělám i já. S hodnotami na pravém (prvním) místě a uvažování v long termu. Posty od Marka se čtou skvěle!
@nakupci1992
@nakupci1992 4 ай бұрын
Děkuju moc!
@efefegwg
@efefegwg 4 ай бұрын
na twitteru rád čtu Markovi posty 👌
@iPE_ZA
@iPE_ZA 4 ай бұрын
Viděli jsme dno a teď se odrážíme))))
@martinvinduska8087
@martinvinduska8087 4 ай бұрын
Host působí důvěryhodně. Díky za rozhovor.
@user-ys6so5pf6t
@user-ys6so5pf6t 4 ай бұрын
Díky za rozhovor. Taky Marka sledují už nějakou dobu na Twittru. Ak nevyjde konzultace, tak pls. ať se alespoň vrátí ke storkam z fuckupu. Má fakt talent a nedivil bych se, kdyby to jednou vyšlo i knižně . :))
@nakupci1992
@nakupci1992 4 ай бұрын
Díky za sledování! Upřímně, z Albatrosu se už ozvali, ale je na to ještě pár let času :D
@SillyNick42
@SillyNick42 4 ай бұрын
Ohledně té deflační ekonomiky - to je akademická debata o dost starší než BTC, ale s nástupem bitcoinu to nabralo na relevanci. Je to myslím jeden z hlavních seriózních argumentům proti hyperbitcoinzaci (hlavně jde o to, že se přestává vyplácet úvěrovat, což je droga na který tady všichni jedeme už hodně dlouho) a nějak jasně vyvrácené jsem to neviděl, ale taky to zase tolik nesleduju. Určitě nad tím spousta chytrejch lidí přemýšlelo, ale Marek má pravdu že ta debata není moc viditelná.
@JanSladovnik
@JanSladovnik 4 ай бұрын
Vitej Petre v dalsim investicnim svete 😅❤
@ladismenPce
@ladismenPce 4 ай бұрын
Ahoj díky za zajímavý podcast. Zajímalo by mě, co si myslíte o tom, že v krajském městě se standardně prodají byty v metru za cca 60k+/m2 ALE cca 25% všech prodaných bytů se prodává za ceny cca 35-37k/m2. Mluvím o realizačních cenách, ne nabídkových. Co si o tom myslíte?
@michajlow2579
@michajlow2579 4 ай бұрын
Ahoj Tome😂
@zdravy4519
@zdravy4519 4 ай бұрын
Po Ondřeji Hartmanovi další super pohled na náš nemovitostní trh. (Tato videa mám od Vás nejraději a čím více takového obsahu, tím lépe). Ohledně soutěže bych se rád zeptal na etiku a morálnost, kdyby dnes Marek začínal od píky, jestli by něco udělal jinak, protože mít už nějaké nemovitostní ptf. a nebo začínat s nulou je velký rozdíl. Dál by mě zajímal jeho názor na Libora Váku, protože okolo tohoto tématu Marek na Xku doposud jen kroužil. Nakonec osobní otázka: Co by mi Marek doporučil ohledně investic do nemovitostí, pokud mám hodně volné zástavní hodnoty, ale můj příjem je pouze lehce nad průměrem. Zůstat na FO nebo přejít rovnou na PO? V jakých lokalitách nakupovat atd, ale to už by chtělo asi nějakou konzultaci, kterou Marek normálně nedělá, pokud je mi známo... :)
@Adlamecek
@Adlamecek 4 ай бұрын
Na ten rozhovor zdarma, mam volat panu Cifrovi ja, nebo se mi ozve on?
@jendayoghurt7774
@jendayoghurt7774 4 ай бұрын
doufám že někdy napíše Marek knížku :)
@titan9369
@titan9369 4 ай бұрын
Jestli ten začátek nebyl nahranej, tak to je ultra zvláštní. Jdeš na podcast a neznáš jméno podcastera😂 ale jinak výborný rozhovor👍
@tradecz-petrplechac
@tradecz-petrplechac 4 ай бұрын
Tak Marek věděl, že jde k Tomovi 😁
@JiriFikejz
@JiriFikejz 4 ай бұрын
S tim rustem a Brettenwoodem to neni uplne jednoduche, kdyz naprosto bezprecedentni rust byl pred 1929 a pak cele 50-60s. V 70s sla kupni sila docela dolu a to redeni penez je sice vyhodne pro snadne pujcky a rychly rust, ale dela se spousta iracionalnich kroku a casto je to nekoncepcni skrz ruzne granty, pobidky a dotace. Je asi naivni si myslet, ze BTC bude oficialni menou vsude po svete, ale hyperbitcoinizace minimalne v tech chudsich inflacnich zemich je super use case. Navic je to super hedge a jedna z mala alternativ. Naliti kapitalu do ETF tohle jenom potvrzuje a bude zabavne to ted sledovat. A jeste technicka- udelat normalizaci zvuku na -14 LUFS a srovnat si trosku kanaly.
@RadekLanda
@RadekLanda 4 ай бұрын
Vyhrál jsem hodinku? Doufám, že přijede sem a bude rozhovor elektromobilitě apod. 🙃
@kozakon2
@kozakon2 4 ай бұрын
Marek je velmi sympatický a opravdu působí, že tomu rozumí a není to žádný šmejd, ALE @54:40 Petrova otázka je dost relevantní a fakt nemá nic společného s "komunismem" a už vůbec ničím levicovým. Bydlení není typické investiční podkladové aktivum, ale vždy na prvním místě lidská potřeba a jestli nějaký stát nebude monitorovat kolik kdo vlastní bytů a hlavně za jakým účelem, tak teprv Marek a všichni podcastoví realitní investoři poznají komunismus akorát jinak než si ho doteď představovali.
@netsystems1
@netsystems1 4 ай бұрын
no ... v posledni dobe zase koluje myslenka, ze jsou byty "na dne" a mame kupovat ... info od lidi, co v praze stavi je spis trvajici nezajem. dno netrva rok, ale treba 5 let. a BTC taky mimo, zatim je distribuce v case opacna, vic malych penezenek drzi cim dal vic btc. ale host mluvil rozumne a hezky, to jo :-)
@misakozelk
@misakozelk 4 ай бұрын
Rád čtu markovy posty.
@esanqscalper2523
@esanqscalper2523 4 ай бұрын
Famózní
@scobydoo5402
@scobydoo5402 4 ай бұрын
famózní vypravěč ten Marek
@johny62
@johny62 4 ай бұрын
obhajovat k nákupu něco kvůli čemu bych se měl na 30 let zadlužit s vědomím 50- 60% výdaji v prvních 10 letech mi příjde absurdní ( bavím se o bydlení prosím vás jo. o bydlení !!! čili že chci bydlet a ne investovat do bydlení k pronájmu) ... nikdy si tu mašli kolem sebe neomotám.. nikdy!!! na to se mám moc rád. a dno? to za mě vypadá absolutně jinak . žádná krize tu nebyla.... nebo jste jí snad někdo postřehl? já ne... a taky podle toho to furt vypadá i s cenama na inzerátech.. starý byty nebo prochcaný starý chalupy se prodávají za milony :D :D směšný prostě. ale tím vším nezpochybňuju schopnosti hosta..
@lpis150
@lpis150 4 ай бұрын
😂😂 zase Češi neznají a neumeji nic jiného než nemovitosti které mají úplně na h**** výnos maximální 10% za rok a to nepočítám dalších milion nevýhod To zase roky o tom bude milion podcastu o nicem😂
#3 Marek Cifr - Lidé vůbec netuší, co se stalo a že by měli překopat své business modely
50:57
Československý nemovitostní podcast
Рет қаралды 5 М.
THEY made a RAINBOW M&M 🤩😳 LeoNata family #shorts
00:49
LeoNata Family
Рет қаралды 38 МЛН
Did you believe it was real? #tiktok
00:25
Анастасия Тарасова
Рет қаралды 56 МЛН
How Many Balloons Does It Take To Fly?
00:18
MrBeast
Рет қаралды 135 МЛН
🛑 TAKTO PRODĚLÁTE, I KDYŽ JSOU TRHY NA MAXIMECH
46:44
TradeCZ - Petr Plecháč
Рет қаралды 3,4 М.
Schudneš alebo nie? | Skutočné prínosy PRERUŠOVANÉHO PÔSTU 16/8
1:03:45
Investování do nemovitostí - jak na to?
21:33
Frankieho finanční podcast
Рет қаралды 4,2 М.
#27 Jan Kreibich - realitní makléř, který před rokem prodal nemovitosti v hodnotě přes 300 mil. Kč
1:27:16
Sedm výhod pasivního investování
17:05
Investiční brambora
Рет қаралды 16 М.