ТРАНШЕВАЯ ипотека: что это и почему это выгодно?

Рет қаралды 75,490

Светлана Наумова / Всё о недвижимости

8 ай бұрын

✨ Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке канала!
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
Сегодня мы с вами поговорим о траншевой ипотеке и ее особенностях. На какую сумму кредита банк начисляет процент при оформлении данной ипотеки? Если вам интересно, то смотрите до конца!
#недвижимость #квартира #риэлтор #ипотека #траншеваяипотека #инвестициивнедвижимость #купитьквартиру #заработок #недвижимостьвмоскве #квартиравмоскве
Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► +7(903)328-95-14

Пікірлер: 69

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

✨ Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке профиля!

@Ro_Jameson 8 ай бұрын

Норм инфа, кому то точно пригодится)

@krislak 8 ай бұрын

Месяц назад взяла траншевую в Москве

@user-su8pi2qb7k 8 ай бұрын

Но такая ипотека будет дороже %

@mikhailkorolev4989 7 ай бұрын

Новый механизм одурманивания хомяков)))

@svetlana_nedvizka 7 ай бұрын

🤷‍♀️🤦🏼‍♀️

@tfirengiz 8 ай бұрын

Спасибо большое за полезные информация.

@user-ng2sq9zt8d 7 ай бұрын

Особенность ипотеки в том .. что ты берешь одну квартиру.. А потом всю жизнь выкупаешь 2-3 квартиры😂

@svetlana_nedvizka 7 ай бұрын

По статистике, средний срок погашения ипотеки - 7 лет

@user-sb8to7vb9d 8 ай бұрын

Спасибо, не знала.

@Deers67 8 ай бұрын

Даже не задумыаалась об этом, т.к. ипотеку рассматривала всегда только для квартиры.

@user-nn8il3ct9d 8 ай бұрын

Дак застройщики сейчас и на квартиры вам такую могут сделать

@user-mo7qp8ls7t 8 ай бұрын

Не новый. Давно уже лет 13

@user-tv9bu9yn8v 8 ай бұрын

Расскажите про банкротов и ипотеку

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

что именно?

@user-np6qu6vo7v 7 ай бұрын

да понятно, лишь бы дать покупателю возможность свои деньги крутить на стройке, не на свои же строить. а вот захочет или сможет он взять вторую другой вопрос. скорее всего это чтобы можно быьо на пол пути киданутт

@user_1711 8 ай бұрын

Лучше вообще не заходить ни в какую ипотеку. Говорят зато своя кв или дом. Смешно. Арендуя кв можешь когда угодно переехать, меняя место жительство в любом городе. А с ипотекой сидишь с долгами каждый месяц на стрессе как вовремя заплатить плюс еще неск лет на оплату определен смотря на сколько лет взяли. Свободы не чувствуешь. Те кто в ипотеке все жалуются, плачут, разводятся, ссоры итд. Да и в одном городе в 4х стенах как то не очень неск лет жить. Минусов очень много крч. Смешно что большинство лбдей радуются когда им одобряют ипотеку и они празднуют. Или же молодые девушку рано заходят в ипотеки. Кстати в кредиты тоже лучше не заходить.

@user-vm9oc3tu8r 8 ай бұрын

Дочь также рассуждает ,говорит ещё с ремонтом заморачиваться, мебель,быт технику покупать,если что то сломается-ремонтировать и т д,живёт на съёмной уже 4 года.

@user-cc3hg1nu2t 8 ай бұрын

А жить потом где? Ты жил, когда тебя выгоняли из сьемной? Умник

@user-cc3hg1nu2t 8 ай бұрын

@@user-vm9oc3tu8rмогла за 4 года уже за свою выплатить, а не чужом сидеть

@user-vm9oc3tu8r 8 ай бұрын

@@user-cc3hg1nu2t у каждого своя ситуация, в случае чего,ей есть куда придти, у родителей она одна и 3х комнатная квартира,просто захотела жить самостоятельно.

@user_1711 8 ай бұрын

@@user-cc3hg1nu2t как это? Вы свой вопрос поняли вообще?

@svetlanavaleyeva866 8 ай бұрын

Почему у нее кривой рот , а волосы сожгли и даже не затонировали.

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

Что вы стесняетесь? В описании канала указан мой личный номер телефона. Позвоните и спросите, не сдерживайте себя.

@user-ps7si9le9f 8 ай бұрын

И не стыдно вам, человек рассказывает как лучше взять ипотеку. На себя посмотрите.

@user-vi4ps1ck6c 5 ай бұрын

😂😂

@user-vi4ps1ck6c 5 ай бұрын

@usОна ничем и никому не помогает ,она ищет себе клиентов- дураков Почему дураков? Потому что она не помогает а разводит на деньги больше рынка саморекламой😅er-ps7si9le9f

@zaminrustamov9563 8 ай бұрын

Ооо всеволиш 20% как классно чеш не 50% чтоб лудше жилось😂😂😂

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

🤦‍♀️

@user-qn2qp4gs1g 8 ай бұрын

Как этим воспользоваться если ипотека уже оформлена?

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

Уточните, имеете в виду, что уже квартира куплена в ипотеку? Или просто заявка одобрена?

@user-qn2qp4gs1g 8 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka купила на этапе котлована. Ипотека уже оформлена

@user-nn8il3ct9d 8 ай бұрын

@@user-qn2qp4gs1g только продать и взять жругую

@nataliap.4208 8 ай бұрын

Светлана, здравствуйте! Ипотека одобрена, скоро сделка. Так оформить траншевую? Жильё в аренде.

@krislak 8 ай бұрын

@@nataliap.4208 никак уже скорее всего🤷‍♀️если ипотека оформлена,это делается сразу, оформляется транш первый на котловане, второй транш после сдачи

@Rita-Ritina 8 ай бұрын

Как это не надо платить 2 платежа при сьеме квартиры, никакой Арендодатель не сдаст квартиру без залога, равный сумме ежемесячного платежа, как страховка за сохранность имущества? Что-то тетка вводит в заблуждение всех.

@Deers67 8 ай бұрын

Была удивлена но есть те, кто сдаёт без залога. А те, кто сдают с залогом, довольно часто идут на уступки и разбивают сумму залога на 3-4 месяца

@Rita-Ritina 8 ай бұрын

@@Deers67 Без залога видимо, напрочь убитые квартиры. В Москве разбивают залог на 2 месяца, может у вас , на периферии на 3-4 м. Я однажды сдала без залога пустую бетонную коробку, но ванна от застройщика, и электричество разведено. Обычно рабочие бригады снимают такие.

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

Вы меня не поняли. Два платежа - платеж за съемное жилье и платеж по ипотеке. При траншевой ипотеке платеж до сдачи дома гораздо ниже, чем при обычной.

@Rita-Ritina 8 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Не вводите людей в заблуждение. Или вы это специально делаете или вы дилетант в недвижимости. Если это новостройка, то ряд банков аккредитованы к данному застройщику и у них ипотека значительно ниже по процентам. Если покупать вторичку, то какой банк одобрит под свой возможно, высокий процент. и при чём тут транши? Когда ипотека на весь срок кредитования, что вы за ересь несёте? Всё у вас смешалось и люди и кони... Не вводите в заблуждение. Мы прекрасно разбираемся во всех тонкостях недвижимости... А вы смешали платежи за съём и платежи по ипотеке, обзывая их 2-мя траншами. Глупая тётка с огромным шнобелем и врёт

@lenysik5803 8 ай бұрын

Она вообще то о ипотеке , а ты о аренде , не врубилась что ли ?

@user-mv6xj7ur1g 8 ай бұрын

😘😍🌹❤️💘👍💝🇹🇷

@mandorin4k50yearsago 7 ай бұрын

Блин это что будет на ОГЭ?

@svetlana_nedvizka 7 ай бұрын

😂

@user-kd8gh8dt3v 7 ай бұрын

Я так хочу с вами работать

@svetlana_nedvizka 7 ай бұрын

Хотите, пишите

@Healthlife25 8 ай бұрын

А кто мне квартиру продаст за полцены?

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

Почему вам ее кто-то должен продавать за полцены?

@Healthlife25 8 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka я не понимаю - как траншами тогда?

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

Цена квартиры меньше не становится. Просто вы на начальном этапе платите кредит не за всю стоимость квартиры, а за ее часть. Можете оставить заявку на бесплатную консультацию - мои брокеры вас проконсультируют индивидуально. Ссылка есть в описании канала.

@user-hd2eh5lb3v 8 ай бұрын

Непонятно

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

Можете оставить заявку на бесплатную консультацию по ссылке в описании канала.

@user-ih3ge2lk5i 7 ай бұрын

Что у вас со ртом?

@svetlana_nedvizka 7 ай бұрын

Хотите об этом поговорить?

@user-sp1yf3sn7u 8 ай бұрын

Ну рожа у тебя Шарапов😂

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

🤦‍♀️

@Kriuk1 8 ай бұрын

Судя по тому, что эта тётя сделала со своим лицом, можно сделать вывод, что она мягко говоря не очень умная.

@svetlana_nedvizka 8 ай бұрын

🤦‍♀️

@Realtorvzakone 7 ай бұрын

Посмотрим, счастливые комментаторы, когда вы будете в таком возрасте как Светлана, как вы будете выглядеть и что с собой будете делать! И будете ли вы профессионалом хоть в какой-то области на тот момент, и будете ли вы обладать такой энергией, как Светлана, чтобы вещать в массы!!!! Верх невоспитанности.

@Kriuk1 7 ай бұрын

@@Realtorvzakone Сегодня вещает в массы каждый у кого есть смартфон и доступ в интернет. И это серьёзная беда. Верх глупости.

@user-xj5fu2it5d 7 ай бұрын

Дыбилизм полный. Человек рассказывает о деле, а вам подиум с куклами подавай.