【退去立会いのリアル現場】１回も家賃を払わなかった滞納入居者の退去立会
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Жыл бұрын一回も家賃を払わなかった滞納入居者の退去立会に行ってきました。
きっとこの人常習犯です！！皆さん気をつけて下さいね！！
退去立会しながらの撮影だったので、見づらい箇所が多々ありますがご了承ください。
この滞納入居者に関する記事はブログでも詳しく書いてますので、こちらもよかったらご覧ください。
【家賃を一回も払わなかった滞納入居者が強制退去に！その退去立会いに行ってきた！！】→ameblo.jp/naaachin0225/entry-...
【滞納入居者から滞納されてる５０万円は全額戻って来たのか？】→ameblo.jp/naaachin0225/entry-...
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大阪府吹田市ボロ戸建て利回り22%
都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
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千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
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千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
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千葉柏市戸建て利回り13.2%
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神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%
千葉県船橋市戸建て想定利回り20%
@mia4635 2 ай бұрын
保証会社にこんな人の情報を共有すべきだと思います。
@rohee2640 Жыл бұрын
一度も払ってないのに普通に会話してるのすご…
@ooya-nacchi 11 ай бұрын
神経疑いますよね😅
@miteyl4159 6 ай бұрын
こういうサイコほど普通の人を装うのがウマい むしろ初見では好印象であり、結構騙されてしまう。
@user-mo1me4io5j 6 ай бұрын
ロクでなし
@user-ky8ev5bh2s 6 ай бұрын
@@ooya-nacchiあなたの神経を疑いますけどね。 動画撮影して、晒して。 あなたが1番サイコパスです
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
家主がまるっきり舐められてるから。
@user-xc1tq4up3y Жыл бұрын
何で家賃払えない、お金ないのに太ってるんだろう？絶対食ってるでしょ～
@kelykazuyuki9692 Жыл бұрын
こういう人て家賃を払える金は無いけどパチンコに行く金はあるんだよな。
@pontarou01 Жыл бұрын
そうそう、あと部屋の中をごみ屋敷にする。
@Tootototo10 Жыл бұрын
コンビニ弁当の空が散乱。
@mema4577 11 ай бұрын
まじそれ
@ooya-nacchi 8 ай бұрын
そう思います
@kyoro9068 6 ай бұрын
「こういう人て」????
@user-bd5bl3tc8p Жыл бұрын
オーナーさんのためというなら、まずは家賃を払え
@ooya-nacchi Жыл бұрын
おっしゃる通り😭
@user-gg2rm7jw8k Жыл бұрын
うちも大家で貸家の滞納者を出したけど、あなたは優し過ぎるよ。 私はその人が生活保護者だったからお金の支給日に役所で滞納者と担当者と私で一緒に話し合ったけど、あとちょっとで手が出る位の言い合いをしました。 結局滞納金は全て貰って退去届けをその場で書かせて追い出しました。 滞納者は皆言葉がうまいです。 でも浅い知識で話しをするので少しつつけばボロをだします。 なのでつつく事が大事なのです。 「はい、はい」と話しを聞くだけじゃまた同じ目に会いますよ。 銀行解約するのに距離が遠いから厳しいと言われたら「一緒に行くから今から用意しろ。 勿論交通費はお前が用意してないのが悪いんだからあなた持ちな！」 このくらい言った方がいいですよ。
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
勉強になりましたね。ちゃんと教えてくれる先生ですね。
@user-gs1db1fv5b 7 ай бұрын
こういう人はブラックリストに載せて、一切賃貸契約出来なくすれば良いのに。
@user-mo1me4io5j 6 ай бұрын
ほんとほんと 野垂れろって感じ
@user-ne8ck6dz4b 6 ай бұрын
全国規模の賃貸住宅不払い者のリストとか無いのかね？ マイナンバー制度で入居前に前科のある悪質入居者をチェック出来るようにするべき。
@user-cm5rk3xm4k 4 ай бұрын
それは人権侵害やろ。
@user-ne8ck6dz4b 4 ай бұрын
@@user-cm5rk3xm4k 家賃を支払わないと言うことは、大家さんから毎月お金を盗っているのと同じことです。 大家さんはどうやって生活していくのですか？ そんな野郎に人権もクソもないと思います。
@GonzalezGonzalezGonzalez 4 ай бұрын
@@user-cm5rk3xm4k 大家の人権侵害してるからな笑？
@ichisanhahasite Жыл бұрын
こうゆう輩は常習者ですので無慈悲でガツンとやるべきです。 今後も同じ様な被害を被る大家さんが出ないように詐欺罪で刑事告訴してもよいと思います。
@user-nb5zd8ut2z 8 ай бұрын
このような悪質な滞納者は、ネットに顔写真付きでのってる事があります。 ですので、このような悪質な滞納者は二度と家を借りることができません。
@ooya-nacchi 8 ай бұрын
はい。そうしたいです。
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
@@ooya-nacchi したいです、ではなく、やれよ！
@user-lk1me2vd4t 6 ай бұрын
@@user-zt6yw4rb1s お前ちょっとだまれ。 裁判で金も労力もめっちゃかかるのに結局開き直ったゴミには強制力無いんだよ。 どーしてもっていうならやってあげれば？それ録画回してアップすればお前みたいなやつが絡んでくれるで。
@user-ph8im3tx3i 6 ай бұрын
@@user-zt6yw4rb1sしてもいいことないです。そもそも刑事で訴えるってどうやって？
@user-mn3hn8de8c Жыл бұрын
本当に一度も払わないなんて酷すぎですね。
@ooya-nacchi 8 ай бұрын
ひどすぎます😭
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
@@ooya-nacchi いやいや、一度も回収しなかった自分の不甲斐なさを反省しろな！ 「ウシジマくん」「ミナミの帝王」をすすめる。
@ooya-nacchi 4 ай бұрын
@@user-zt6yw4rb1sさん はい。
@user-bf8zf6qh6p 2 ай бұрын
最初に敷金払わせればこんな奴は来ないよ。だいたい３ヶ月分。家賃の。払わなければここから引く。最後は追い出せる。０円物件によりつくので。生活用品付きなんてこんなやつには天国。こんな奴ほどエアコン操作リモコンが最初から壊れていたらうるさい。なぜなら操作できない。自ら壊したのだろう。大家もミニミニとかヤドカリ君とか加盟したら、こんな奴はリストに上がるから避けられる。僕が借りたアパート大家も条件つけてあったらしい。
@user-qj2on4bz3z Жыл бұрын
1回も払わないとかありえないですね。 1回も家賃支払わないのに50万は払えないでしょ。
@user-nh1si2hr3v Жыл бұрын
これが、犯罪にならないのはおかしいよね。無銭飲食と変わらないやん
@NekoNABEE 6 ай бұрын
最終的には保証会社が払ってくれるから犯罪にはならない。
@imagine7363 6 ай бұрын
ですから、賃貸業って、普通のものの流通のビジネスとは違うし、いまの社会では市町村が市営だのと賃貸業でしかもあなたの税金をつかって建築の利回りなぞ無視してやっている。しかも、場合によってはその市営の建設って担当者にキックバックもあったりするに、家賃で生活何って泣き面に蜂ですわ。 わたしなんぞ、役所の担当から、近所のなにべいまでわかっても悔しいのひとことね。場合によっては、老人ホームを市の補助金で建て、公金なのに、入居の順番は裏からのお金要するってのよ。もう凄い世。 これ、日本はいまも自民のキックバックで問題だけど、いまにはじまったことではありょせん。いい面もあるがね。それはね、例の福島地震の時には、三陸への対応には、海側の釜石、塩釜からのルートが使えなかったでしょうが、しかし東北道から三陸へはマル補助金に市町村ですから中央からの要請でどうぞおとうられで、迅速に補給が出来た経緯がありますがね。
@kyoro9068 6 ай бұрын
それ以下なんだけど？
@user-bg3xl1vz7o 6 ай бұрын
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
単に民事上の債務不履行に過ぎないから。
@tt-yt5nj Жыл бұрын
不動産会社で働いてますが、一回も家賃を払わなかった人って初めてです。なんで保証会社の審査が通ったのかな。大家さんが親切心で建具などをつけてあげても、そういう思いをちゃんと受け取る人ばかりではないんですよね。滞納されてる間、本当にストレスだったと思います。お疲れ様でした。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
コメントありがとうございます😭 なぜ保証会社通ったか謎です💦 建具は入居に間に合うように大工さんが作ってくれたのにほんとショックでした。
@user-my1mz8gu4g Жыл бұрын
@@ooya-nacchi 職場の在籍確認だけだったんじゃない？ 金融系だと情報共有してるから落とされるだろうけど、緩い保証会社は独立だから過去の事故情報ないから把握しようがないし
@pontarou01 Жыл бұрын
@@user-my1mz8gu4g え、そうだったんですか。 んじゃ、保証会社は選ばないと駄目ですね。
@pakopakotamura 7 ай бұрын
賃⚪︎住宅サービス担当者の入れ知恵で 無職でも仕事してる体にして賃貸契約したことあるわ😂 そして契約後に仕事始めた😅 担当者によっては契約本数が少ないと収入減るから適当に内容見繕うパターンはザラよ、そして家主はそのことを知らない… 因みに無職で確実に借りたいならアリバイ会社使えばほぼ審査通る ただしバレた際は色々な罪に問われるから裏のツテない人はやらん方が良き😊
@11555take 6 ай бұрын
そもそも何故、無職の者が保証会社の審査通んねん！おかしいやろ！こういう嘘つきの者は刑事告訴すべきですよ。
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
はあ？嘘ついたら犯罪かあ？ どこの北朝鮮人？ 日本の刑法上の犯罪が成立するには、法定の構成要件該当性が前提だぞ！ で、刑事告訴する？ あのなあ、日本の刑事訴訟法では、被害者が告訴するという制度はねえんだよ！ 告訴権限を持つのは、検察官だけな！
@user-lk1me2vd4t 6 ай бұрын
まあ結局痛い目見るのは保証会社だからね。 そのための審査基準だけど、当然万能では無いんよ。
@user-ww6ve5fv2e 3 ай бұрын
無職でも入居時点で預貯金が有ったり､アリバイの工作されたらどうしようも無い！ そんな神みたいな事は無理だし､逆に ハードル上げすぎたら富裕層しか賃貸は 入れ無くなるから､その辺は仕方ないし ギャンブルみたいな面が有るのは否めん！ いわゆるガチャやなw
@iddummy Ай бұрын
無職でも、転職が決まってたら保証会社の審査が通る場合はありますよ。 その会社が大手ならなおさら。
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
どんな手口で、審査が通ったんだろう？謎ですね。
@user-je4ds2px7m Жыл бұрын
一度も払わないとか。すごいな
@priere537 Жыл бұрын
人間じゃない。
@domon_king_of_heart Жыл бұрын
家賃払わないのに偉そうだな…
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
家主が、完全に舐められてるということ。
@user-bf8zf6qh6p 4 ай бұрын
サイコパス
@user-bf8zf6qh6p 2 ай бұрын
次は何処に住み着くかな?
@user-yh5du3nc7t 6 ай бұрын
日本人って無法者に対して何でこんなに対応が甘いのだろう
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
平和ボケだらけだから。
@box-yarou 4 ай бұрын
何か白黒きっちりつけることを嫌がりますよね、意味が分からん
@user-kn6pd5if5e Ай бұрын
法律で決まってること以上のことはできないだろ。逆に訴えられるぞ。法律に不満なら与党である自民党に抗議しろよ。決めてるのは自民党なんだから。
@fuyunosora212 2 ай бұрын
何でこんなに甘いのでしょうか? こういう人は又同じ事を繰り返して大家さん泣かせです😢
@user-wb4rg6ec1p Жыл бұрын
これは警察に被害届出せない案件なのでしょうか⁇🤔 最低な常習犯に色んな大家さんが泣かされてると思うと凄く悲しいです😢
@user-zn7vs4vf3u 8 ай бұрын
民事ですから詐欺を立証できるか難しい案件ですね
@user-nb5zd8ut2z 8 ай бұрын
昔は、こういった事にもヤ●ザが使われたんですよね。債権取り立てと同じです。 今ですと、悪質な滞納者ー詐欺師はネットに顔写真付きでのってます。 この動画の詐●師も名前で検索すると出てくるかもしれませんね。 そうなると二度と家を借りる事ができませんね。
@SH-1127 6 ай бұрын
残念ながら警察は民事不介入です。 この方は、家賃未払いでもすんなり退去するからまだいい方なのでは？ 普通、賃料3か月以上の家賃滞納だと、家賃保証会社は裁判所に強制執行を申し立てると思います。 それに日本は諸外国に比べて、賃借人は圧倒的に借地借家法で守られています。 戦後、住宅不足のために借地借家法が制定されたので、借家人が圧倒的に有利な法律です。 それを逆手に取ったのが、業者によるサブリースだと私は思います。
@user-nb5zd8ut2z 6 ай бұрын
あの～っ(￣～￣；) そいつの滞納が詐欺である証拠を抑えれば逮捕できますよ。 それが証明できないから逮捕できないのです。民事になっちまうんだよ(￣～￣；) しかしながら、最近では【悪質な詐欺師や悪質な滞納者】はネットで【サラシモノニ】になっております。 名前、年齢、会社の住所、そいつの自宅住所なんかものせられてるよ。 有名な詐欺師なんて顔写真付きのサラシモノニです。【5ちゃんねる】見なよ！ まぁ！ 今はネットの時代なんで【ネットでサラシモノニ】になるのですね。 悪徳詐欺師よ！残念だな！(^w^)！
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
単に民事上の債務不履行で、詐欺でもなんでもないから(嘘をついて債務を免れただけで、偽もうに基づく財産的処分行為という構成要件無し)。
@user-ch1go5wi5m Жыл бұрын
契約に到るまでの過程も共有があったらありがたいと思いました。 おそらくこの入居者は、契約段階でカモにしやすい大家かどうか見定めてるポイントがあるはずなので。
@ooya-nacchi 8 ай бұрын
そうかも知れませんね。 ギリギリになって、初期費用が払えないと言われました。これも作戦だと思います。
@AH-el4mb 6 ай бұрын
私も初期費用あと払いでお願いしますという案件あったんですが、仲介さんが止めてくれました。初期費用は、ゆずらないほうがいいですよね。
@mocochan Жыл бұрын
こんにちは、これでも子供がいる親ってビックリです。どうやって生活するつもりなんでしょう？ 生活保護受けるんでしょうかね？ 家主さんにあちこち迷惑かけるのはやめて欲しいですね。
@ilove.mizuyoukan Жыл бұрын
顔写真付きでリスト作るのが良いですね
@user-ql3ft6xj2k Жыл бұрын
当事者じゃないのにイライラします
@ooya-nacchi Жыл бұрын
ありがとうございます😭
@kamakiri009521 Жыл бұрын
50万払ってないって、まともな人間なら 考えられない。
@YY-ug3gc Жыл бұрын
まともじゃないですからねw 病名とか医学的に診断されなかったとしても普通の人の感性で言えば病気なんですよ
@user-bo9of5np4n Жыл бұрын
病院に泊まったらいいと思う
@user-fo1dq9ev2g Жыл бұрын
可哀想だが、子どもは施設の方がまともな大人になれるだろうし、コイツは檻の付いた部屋がお似合いだな💢
@nihonsaru1997 10 ай бұрын
@@user-fo1dq9ev2g遺伝子欠損なので子供も欠陥品てす😊
@ooya-nacchi 8 ай бұрын
まともじゃかいで😢
@morohige Жыл бұрын
偏見かもしれないけど見た目でわかるだらしなさとずうずうしさ
@user-kt3qg8rn8j Жыл бұрын
見た目にも出るからね 全てにおいてだらしない だからこうなる典型的 ( _ ˙꒳˙ )_
@priere537 Жыл бұрын
それは偏見ではない。 単なる事実。やっぱりダメな奴はダメなんです。
@user-fq1ly9jz5u Жыл бұрын
分かる あのだらしない体と服装の時点で終わってんな
@deathtarai Жыл бұрын
相性体ですから。姿や行動に本性が出てきます。 偏見ではありません。
@Ko-ri-ame7478 11 ай бұрын
案外、合っていると思います。 自分の見た目の身だしなみと最低限のマナーを身につけていない人は、周りのことが見えないから。
@user-kl4772 7 ай бұрын
こういうヤツがいるから入居審査が厳しくなるんだよ！！
@yaichiro8633 2 ай бұрын
家賃の入金は保証会社経由とする。保証会社通らない人とは契約しない。
@second8848 Жыл бұрын
無職でも審査通るのすごいですね。謝罪含む話し合いの場で裸足か…ほんとにお疲れ様です…。
@Laotaoru-K3it4 Жыл бұрын
ヘラヘラせず怒った方がいいと思いますけどねぇ こんなん輩
@user-hr7lo6fc4r Жыл бұрын
詐欺ですね。 警察へ突き出したらいいのに。
@user-my1mz8gu4g Жыл бұрын
いや、詐欺ではないw
@user-sc4dn5dt4y Жыл бұрын
完全な詐欺じゃんか
@user-of2ej3rm8r 5 ай бұрын
警察も相手してくれないよ。民事不介入だとよ。経験者です。
@user-kn6pd5if5e Ай бұрын
民事なのに警察が関与できるわけないがな。
@user-bo9of5np4n Жыл бұрын
なぜ家賃払えないのに入れたのか 一回も家賃払ってないってなめてますね
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
舐めてるというより、家主がまるっきり舐められてる。
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
@user-zt6yw4rb1sこの方が正解ですね😊
@aa-zh2ek Жыл бұрын
服装と体形みればダメ人間ってわかる
@user-wb5pg2bw4m Жыл бұрын
金ないのにあの体型。
@yuhito0214 Жыл бұрын
オーナーなのにヘラヘラしすぎと感じました。 不動産界隈で伝達しておけばある程度入れなくなるんじゃないのかな。
@bokuranchi_2024 Жыл бұрын
法的処置をしましょう。
@user-jt4vr5mk8e Жыл бұрын
保証会社って、まともに払っている人にしたら、馬鹿げてる
@ooya-nacchi Жыл бұрын
確かに。
@user-pd6of7fd1z 11 ай бұрын
なぜ警察に突き出さずに解放しちゃったんだろうか
@user-nq9lp4tb2r Жыл бұрын
事前に金目の物とタバコは全て息子に持たせていたんだろうな。普通は鞄の中まで調べられるとは思わないだろうに。間違いなく常習。灰皿だけは誤算w
@ooya-nacchi Жыл бұрын
はい。間違いなく常習です😢
@user-pt7cm3vi1q 6 ай бұрын
付き合ってる業者が悪いですね。
@Go-gm9yf Жыл бұрын
こういう輩は、近い将来、地獄をみることになると思う
@user-ej7tl3xp3y Жыл бұрын
解放せずに警察に行った方がよかった。 窃盗レベル。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
50万円返すも言い切ってたので警察に行けませんでしたが、行けばよかったです😭
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
はあ？バカですか？ 詐欺罪かどうかというならともかく、窃盗？盗まれたというのは、何よ？
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
@@ooya-nacchi 単なる民事上の債務不履行で、詐欺でも何でもないから、警察は、門前払いだよ！ 警察は、民事不介入だと知らんのか？
@user-km6nq7sq9m Жыл бұрын
こういう迷惑な借り主がいるから保証会社ばかりの賃貸になっていくんだよなぁ 公営住宅に入れよ
@sakuramas9738 Жыл бұрын
話し方も振る舞いも全てが詐欺師そのもの。その場を乗り切ったらあとは連絡を断つんですよね。 退去してくれてよかったですね！
@user-je7bu6uv7e Жыл бұрын
元々支払うつもりなかったんなら詐欺罪では❓
@shigeruharada2885 10 ай бұрын
大家さんから逃れられても保証会社からは逃れられませんね。滞納入居者は一生借金取りの影に震えながら生きてください。
@user-karai-ajiko Жыл бұрын
常習のにおいが動画を観てても伝わってくるような(´･ω･`) こういう人は「家賃滞納します」っておでこに彫っておいてほしい
@ooya-nacchi Жыл бұрын
ほんとに…
@user-lu1oq2gv7p 3 ай бұрын
不快なだけだから底辺には関わるなというのは生活の基本だが、商売や投資だとどうにもならん部分もあるから嫌になるね
@mi0321 Жыл бұрын
こんないい部屋借りれるのに1回も払わないなんて… 大家さんはもっと強気にいてもいいとおもいます。 貧乏でも家賃滞納しないで払ってるのに審査で落ちる私は…
@ooya-nacchi 8 ай бұрын
ありがとうございます！もっと強気になればよかったです😭
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
@@ooya-nacchi 間抜けな被害者も、不正を助長したという意味では、社会悪の共犯だと自己批判しとけ！
@user-ci6pb6xt6p Жыл бұрын
甘いな、っておもいました。
@clubmacho-axeasia Жыл бұрын
同じ立場で大家です。 一部始終撮影できたのすごいと思います😮 退去費用のお話を入居者としたのも同じですが、録画回せなかったです😢
@user-ti1yb4jb4j Жыл бұрын
家賃の必要性はビジネスだけ？
@user-iq9qr9fr6n Жыл бұрын
@@user-ti1yb4jb4j それ以外に何があるんですか？
@surinngo4129 Жыл бұрын
電気代建て替えたなら、三倍でも五倍でも料金を請求しても法律違反にはならないよ！
@user-iq9qr9fr6n Жыл бұрын
@@surinngo4129 請求するのは勝手だけど支払い義務が発生するかは別問題だよね 駐車場に違法駐車は〇万円頂きますって書いてあんのと同じで
@user-my1mz8gu4g Жыл бұрын
@@user-iq9qr9fr6n 特約で儲けてそのページに印鑑押させたらいいんじゃね
@AtAcKcRaShXP 8 ай бұрын
こんな人はブラックリストに入れて、どこも借りれないように仕組み作って欲しいですね！
@user-fh4wh7gx7s Жыл бұрын
えらい立派な部屋やな 身の丈に合わん部屋借りるなや
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
嘘つきは、見栄っ張りですからね。
@user-tk2cd6ly9h 6 ай бұрын
こういうクズのために保証人や保証会社が必要になっていらぬ費用が掛かってしまうんだよね。 法を改正して払わなかったらすぐ追い出せるようにしたら良い。 現状、強制退去させるのにどんなに早くても半年、通常1年ぐらいかかってしまう。
@user-gh9fn2zi7x Жыл бұрын
こんなやつが子供育ててるとかゾッとする。
@user-ho3qx4gp5g Жыл бұрын
子供もこんなやつの背中を見て育ってるから、似たようなやつになる可能性高いね。
@taisikensetu 3 ай бұрын
他の人が次の犠牲者にならないために顔出しすべき。他でも同じことをしているはず。
@user-gz6vf8gi6o 6 ай бұрын
なにか言われるのが嫌だし… って言うなら家賃払えよ
@ooya-nacchi 6 ай бұрын
ごもっともです！！
@user-gz6vf8gi6o 6 ай бұрын
裸足でペタペタ歩かれるのは嫌だなぁ😱
@katudakorya2000 Жыл бұрын
こういうのって万引きとか食い逃げとかと一緒で警察に通報して即逮捕って出来ないのか
@user-es3ge2fk7t Жыл бұрын
日本は借主にとことん甘い。裁判やらなにやらで半年くらいたたないと強制退去できないし
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
警察は民事不介入ということ、義務教育で習わなかったか？ 社会の常識だけど？
@user-kn6pd5if5e Ай бұрын
ほんと感情論が多いな。民事なのに警察が関与できるわけないやろ。法律が不満なら自民党に投票するなよ。
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
別件逮捕がある事を、願います。
@358kanmuri9 2 ай бұрын
普通に考えて家賃を1回も払ってない奴の言う事なんか信用出来ない‼️嘘っぽいんじゃなくて全部嘘‼️
@yhn84416 8 ай бұрын
保証会社が立て替えてくれて、まだ良かったですね。こういう人、保証通らなくなるのでは…？ ものすごいストレスになりそうですが、こういう詐欺？の常習犯と縁が切れたのは何よりです。
@PONKOCHINTA 6 ай бұрын
保証会社のブラックリストには載るでしょうね。 ただそれが同業間で共有されるかは知りませんが。 家賃保証だけでなく、こういった不良入居者のフィルタリングの意味でも、 オーナーさんも家賃保証会社に入った方がいいのかもしれません。
@user-gy8pw7ki1u Жыл бұрын
信じられない…🥺 非常識すぎる。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
ほんとに〜
@apex3626 Жыл бұрын
保証会社は大事。あと、滞納する人は演技が役者並に上手い人がいるんですよね。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
コメントありがとうございます！保証会社はほんと大事です！！滞納者、演技うまかったです💦
@user-tm4jx8vv7r Жыл бұрын
豚は自己管理が出来ないクズが多い
@BLUEs8911 Жыл бұрын
なっちーさん、おつかれさまでした！ 家賃保証大事ですね。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
応援コメントありがとうございます😊保証会社大事ですね！
@nakou8107 Жыл бұрын
こんな事を繰り返してたら保証会社の審査が通らずまともな部屋を借りれなくなるとしか思えんのだが、一体何を考えているのだろうか..
@ooya-nacchi Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ほんとに何を考えてるんでしょうね💦
@user-sp5ld4rv6m Жыл бұрын
保証会社は、色々あるので。。全ての保証会社がデータを共有しているわけではないです。
@user-sy9zn6km8n 7 ай бұрын
家賃なんて払わなくても民事だし審査は家賃保証会社使えばまず通りますからな。今はこんなのばっかですよ。
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
ズルする事、楽する事しか考えてないですよ。
@masazom3895 Жыл бұрын
警察官を同席させるべきだよ。
@masazom3895 Жыл бұрын
詐欺罪等が刑事告発するべき。
@masazom3895 10 ай бұрын
抵抗すれば。公務執行妨害で逮捕
@user-cm4fb9eb2h Жыл бұрын
家賃払ってない人間が、すんなり５０万円払えるわけがない。 見ていてこの場でおかしいとすぐわかります。 すぐ５０万円払えるなら、滞納しないでしょうからね。
@oyajimaru29 6 ай бұрын
いいもん食って、ブクブク太って家賃は払わない。ウソで塗り固めた人生。教養って大事だね。
@user-rq6oq1ts1t 6 ай бұрын
なんで、オーナーまで呼ばれるんだ？管理会社と保証会社でまとめないんだろ。 普通はオーナーを矢面にたてないけど。
@fivesword7540 Ай бұрын
管理会社が頼りない。 いい借り手で客付けする能力がないから入居審査をゆるうせなしゃあなくなる。 大方、委託先の管理会社とは別の業者が、自分の会社の管理物件に入れたくない悪い客を、 大家さんの委託した管理会社に回してきたんやと思う。
@sunwin6721 9 ай бұрын
私も不動産賃貸業を副業でやってまして、この動画は食い入るように見さしていただきました。本当にご苦労様です。
@user-kw9do2yb5c 7 ай бұрын
笑い方が呆れた笑い方で面白い。
@higasinihonrera Жыл бұрын
入居者が裸足の時点でその人の人となりが分かります。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
スリッパ履いて欲しかったです。
@user-fv9jx4jt5c Жыл бұрын
普通スリッパはきますよね、、、
@user-ww6ve5fv2e 3 ай бұрын
こういうデタラメな人は例え自分の持ち家が有っても､固定資産税未納で税務署に差し押さえされるタイプだから､どのみち 何にも何処でも払わない人間だから絶対に関わらない方が良いタイプの人種です！やはり道徳を含め教育は大切ですね。
@user-mf9dz5jw1g 28 күн бұрын
家主さんにマイナスが無いことが不幸中の幸いです、動画の最後でほっとしました。
@sharu1657 Жыл бұрын
貴重な動画を有り難うございます。 家賃滞納者に対しては保証会社さんで信用情報共有しブラックリストが欲しいと思います。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
ブラックリスト作ってほしいですよね😅
@8787KING9 Жыл бұрын
住むとこない人が借りられやすいようにするのが普通だろ 契約するときに審査したやつが責任あるよ 人間を信用して生きていって下さい悪い奴はそんなにいないから
@mayumayu3156 Жыл бұрын
確かにそうしないと保証会社も損しそう
@user-on7nq8cy8l Жыл бұрын
CRINを参照してる保証会社もある。そこは当然所謂金融ブラックは借りられない。 で、CRINを参照してない保証会社って、金貸しからの転業がほとんどなんよね。その昔金利問題で一斉にやられたんで。 ただ、そういうとこも、代替わりが進んで取り立てるノウハウも無くしてる。だから、金払ってエポスを通して金融情報見るとこもあるね。 今後不動産ブラックは金融ブラックと同等に扱われる。借りれない人は行政に頼む他無くなる。 金に不真面目な人は、生きていけなくなりますよ。
@ninjakoba Жыл бұрын
家賃保証会社間のブラックリストって無いんですか？
@onikichifujioka7242 Жыл бұрын
犯罪者に極めて甘く、被害者にとても冷たい日本の法律。
@ooya-nacchi 11 ай бұрын
そうですよね💦残念です。。
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
ミナミの帝王の萬田「法律は、弱い者の見方やおまへんでえ、法律を知っとるもんの見方や！」 法諺「法は、権利の上に眠る者は保護しない」「法は、自らを助ける者を助ける」
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
@@ooya-nacchi それが、甘ちゃん、平和ボケ日本人の典型や、言うとるんじゃあ！
@usatyaan Жыл бұрын
ちなみに家賃何万だったんですか？ 相当部屋広く感じましたけど、本当に借りる前から月給は家賃額の3倍以上の収入はあったのでしょうか？
@user-xh2tt8bm4w 6 ай бұрын
不動産投資なんてするものじゃないということがわかった
@user-lu1lr7qd9q Жыл бұрын
入居者のご冥福をお祈りいたします
@user-dj3ww3cy1o 6 ай бұрын
ホントこういう入居者は許せん 1度も家賃支払いしてないなんて悪質極まりない
@owner-sw8pf Жыл бұрын
知り合いから法律があっても、結局大家が泣寝入りになってしまう事の方が多いと聞きました。 大家のためといった残置物たちも撤去するにあたり費用が大なり小なり発生します。 こちらの動画はオーナーとして参考になりました。ありがとうございます。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
コメントありがとうございます！参考になってよかったです！
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
だから、ちゃんと法律を勉強するなり、弁護士や司法書士の知恵を借りるなり、事前予防しとくもんだぞ！
@yoocoo2976 8 ай бұрын
こんな人が存在するとは驚きです。
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
はあ？世間知らずのヒキニートか？ゆとりか？ 士業やってると、てめえが相談にきてるのに嘘つきやがるとか、重大な事実を隠しやがるとかいう、不届き者すら、普通にいるぞ。
@kkoba4750 Жыл бұрын
本当に最低な入居者ですね… お疲れ様でした。
@lalalalan3119 Жыл бұрын
本当、大家としては保証会社さまさまですよね。 ウチも家賃滞納で短期間転居でしたが、保証会社さんを利用していましたからギリ、損はしませんでしたが、もう精神的に負担に感じ、先日売却しました。購入額より高く売却できた事だけが救いです。
@ooya-nacchi Жыл бұрын
大変でしたね。でも、高く売れたのはよかったですね。
@user-cd8kb8mh7f Жыл бұрын
保証はされるけど精神がキツイですね。 信じては裏切られ、金に汚い人を見ないといけない😢
@ooya-nacchi Жыл бұрын
はい。精神的にキツイです😅
@long-wife 4 ай бұрын
部屋探しをしている人にアドバイス。 短期解約違約金2ヶ月分がある物件は、候補から外すことをお勧めします。 酷いオーナーだと納めた敷金も償却とか舐めた特例にされています。 面倒でも契約書はしっかりと読みましょう。
@akihisayamada Жыл бұрын
経済状況からしてこれからもっともっと酷くなると思う
@wws7274 Жыл бұрын
保証会社の審査がよく通りましたね。
@user-dz7eb8hr7z 11 ай бұрын
法律に助けてもらった方が良いですよ。今後、同じような被害者を出さない為にも！！
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
ところが、この日本という国は、わずか数千円の専門家への相談料すら、けちるバカちんだらけなんだよ。 なお、非開業士業資格者(法律系資格試験専門学校教務スタッフ)。
@k.oo-b1790 Ай бұрын
こんな事繰り返していたら普通保証会社の審査に通らないんじゃないの？今では賃貸借りるのも審査厳しいと思うけど…。
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
抜け道を知ってるのかも。常習犯だから。
@user-lf7kg8ji4j 6 ай бұрын
たまたま見つけた動画なんですが、世の中とんでもない輩がいるもんです。主さんに良いことがあることをお祈りします
@ooya-nacchi 6 ай бұрын
ありがとうございます😊
@koookimama Жыл бұрын
薬局で働いてた時、同じように次回まとめて、払いますとか、この日に払いにきます、この日に、実家に行くのでお金を持ってきます と、毎回なんやかんや言って払わない患者を思い出しました。 本当、図々しい。
@operakanon5459 5 ай бұрын
え、代金払わないなら買えないのは当たり前だよね？代金払わずに品物持ち帰ったら泥棒だよね？赤の他人の生活の厳しさの尻拭いを無関係の薬屋にしろなんて悲しいこと言わないで
@koookimama 5 ай бұрын
@@user-fb9et5bo6c 病院の分は払ってたみたいです。立場の弱い薬局には強気になってて、2回どころではなく２年分ぐらい溜まってました。薬剤師さんが取り立てに行っても言い訳ばかり。それでも、優しい気持ちで受け取れと？
@rvisyauvis001 Жыл бұрын
一回も・・ってのが凄い 大家キラー？ 顔をばっちり全国公開して周知すべき悪質性
@yoyohoho6216 Жыл бұрын
家賃て一番先に払いたい固定費だけどね😅家がなくなるって嫌ですよね。 滞納なんて絶対やだ
@ooya-nacchi Жыл бұрын
ほんとにそうですよね😭
@user-ob4yh9cq7i Күн бұрын
毎月、先ず家賃払えるか、光熱費は？携帯代は？ですよね。
@MM-yr2rr Жыл бұрын
これ詐欺じゃないのか？
@ygrt_r1 Жыл бұрын
２項詐欺わんちゃん
@user-oz9yn5cg6f Жыл бұрын
保証会社の者です。大家業大変ですね～お互い頑張りましょう!!
@ooya-nacchi Жыл бұрын
コメントありがとうございます😭がんばります！
@commando470 3 ай бұрын
紆余曲折あり、この動画に着きました。 主さん、まずはお疲れ様です。 自分も、職の都合上賃貸住みが多いのですが、 いざ退去の日に、荷物(私物)の整理、可能な限りの掃除など 心掛ける重要性を客観的に見る事ができたと思います。
@ZIKAI8 5 ай бұрын
こういう方と関わると心がすさみますよね 次は良い入居者さんに巡り会えると良いですね
@ninjaninnin6786 Жыл бұрын
なんか凄いドキュメンタリーを見た気分😆
@Iruka-tv Жыл бұрын
そか‥滞納するとこの綺麗なオーナーさんと話せる！て事だけは理解した！
@user-qu7ir7fp1e 6 ай бұрын
体型からだらしないような
@aloneAroha Жыл бұрын
名刺貰った時にその場で会社に電話するべきですね。 会社が休日ならいっしょですが。
@user-zt6yw4rb1s 6 ай бұрын
その通り。何で、その場で電話確認しなかったのかねえ。 全く、呑気な家主だ。笑。
@user-ob7dr1cq9y 10 ай бұрын
思ったことはその場で直接言ったほうがいいと思います
@ooya-nacchi 9 ай бұрын
ですね。。 言えばよかったです。。
@user-oo4wq1mt6l Жыл бұрын
妻に押し付けて顔も見せない夫も卑怯やね 子供や夫がいるって話も嘘かもしれないけれども
@ooya-nacchi Жыл бұрын
わたしも嘘っぽいと思いました。
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