習近平挽救房地產泡沫最大膽的政策他會成功嗎? TVBS文茜的世界財經周報 20240526

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Ай бұрын

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Пікірлер: 534

@hill-pk5ew Ай бұрын

主要老百姓对未来的不确定

@user-ry5sd1ic4c Ай бұрын

杯水车薪……

@renhang8925 Ай бұрын

那是停车场代停车车钥匙、并不是卖新楼房的门钥匙。

@kevinchiu6194 Ай бұрын

空置房买不完永远买不完的😅

@junnan31 Ай бұрын

台灣用搶的。屋主還加價賣。

@socool6135 Ай бұрын

收入不长，给你放更高杠杆，有啥用？低首付是不用还吗

@arooarosen 29 күн бұрын

崩的更快，同地區的一般商品房跟旁邊的保障房會有排擠效應，更有可能會同小區有商品房跟保障房同時存在，居住品質會大幅下降。

@CodyLee-e4f 5 күн бұрын

赞成

@ching3131 5 күн бұрын

還好中國沒你笨

@ACE25189 Ай бұрын

白字、黑字↗️对调较佳🙏🙏🙏🙏

@user-mi8jx2yd6d Ай бұрын

很难🙁

@user-zm5jx4ov9q Ай бұрын

一二線將來會出現下樓老人四五線，，，，，，，，，

@tingyuanhsu0306 Ай бұрын

外資繼續往外跑，還是沒錢😂

@junnan31 Ай бұрын

內部經濟做好，不一定要靠外部，沒外商就國家自己吃下來，沒人買就自己買。

@user-kp7hm9ew8o 19 күн бұрын

你还不了解官僚经济

@user-xr5rx1ud6y 18 күн бұрын

@@junnan31自己买，钱从哪里来呢？央行印钱？人民币继续贬值，老百姓买单？

@jibinf5761 Ай бұрын

还是贫富差距

@landonlin3569 Ай бұрын

太慢了，幾千萬的35歲以上的大齡剩女們，並不會因為現在的保障性住房而降低擇偶標準和彩禮金額......🙄😥

@haifeijin2842 Ай бұрын

我在网络上看到很多留言，女性三十五以上生育价值下降，所以没有价值，女生大学毕业应该嫁人，或者高中毕业就可以，完全没必要打拼，还有专家建议取消一部分女性受高等教育的权利，让她们早生孩子，这样对国家人口有好处，也免于女性挤占男性社会地位😂😂 还有人说重体力都是男性在做，军人大部分是男性，所以女性应该相夫教子伺候男性😂😂

@sudavid2198 Ай бұрын

@@haifeijin2842你想多了，哪一個不是撈女？沒高富帥，沒女人想要的😅

@kaili1171 Ай бұрын

那就让她们一辈子不结婚好了，反正没人愿意花高额彩礼去接盘这些剩女反正有年轻的，娶（买）个越南，东欧媳妇市场价也才10万人民币不到彩礼分地区，我们那就是给 8 还6，也就是10万新台币几千万剩女，这个数据危言耸听了，具体多少谁知道，反正无关紧要

@user-kc4wb1ce1f Ай бұрын

俄罗斯乌克兰寡妇，阿富汗寡妇，塔吉克斯坦寡妇数量惊人，可以去这些地方动动脑筋

@josephinezhao9947 Ай бұрын

试問 1.现在各地政府薪資都付不了，哪来的錢買回房子 2.陈文茜到底懂不懂呀？现在每月住房公积金，跟以後按月扣款，有什么不同？老百姓想不想買才是重点 3.老百姓不買，就唬弄你陈文茜这样的人来買，但妳只会去美国買吧，怎么会耒中国買？ 4.唯一方法，送这些人一幢房，讓她们去唬弄别人買，大家別上当了

@TheAacharge Ай бұрын

不晚，这叫杀鸡儆猴。你看次贷和降息期间倒闭的投行/银行。

@user-xk6bl5ns8m Ай бұрын

破而後立

@ping-yl5cv Ай бұрын

现在多个省市政府都有欠款还不上的！国家这个政策对百姓有帮助吗？百姓贷款买房貌似很优惠！这样会有更多人贷款买房，后果是有更多国内老百姓欠债！

@user-zr2yl8ci4c Ай бұрын

城镇化建设

@yukcheungwong205 Ай бұрын

我國收樓駛乜比$.既然五駛$.梗係贏啦！😂

@JERRY831201 Ай бұрын

盧麒元是國師

@user-go7js8md4i Ай бұрын

狗头军师吧

@mahang7878 Ай бұрын

沒有問題,輕舟已過萬重山

@user-ns1gy6st7p Ай бұрын

共產黨中國快動亂了，很多中國人搶著移民！

@samwei1950 Ай бұрын

眼看要船破船沈，所以有錢的移民，沒錢的走線！你呢？？？

@ponponhsia Ай бұрын

輕舟？比鐵達尼號還重吧

@LuoYiCheng Ай бұрын

哈哈

@ching3131 5 күн бұрын

@@samwei1950少在那炒作，整天當憨奸，整天當大數據假的

@kaki-k9v 14 күн бұрын

w😮

@user-hc3fx1rn7s Ай бұрын

剛好台灣可以看着學習避免造成經濟損失

@user-lu8mh6cn9z Ай бұрын

放心吧一定會歷史重演的

@sarahliao7226 Ай бұрын

@@user-lu8mh6cn9z為什麼啊？

@ChineseNetworkanchorwome-ce6ye Ай бұрын

@@sarahliao7226台湾的房子也是一样的情况，不过，政府控制房子的生产速度，让这个过程拉长。

@user-su8wo9yq4p Ай бұрын

我只能說，一定會讓很多有關係的人，有更多的有機可趁

@user-wn7xv6mk2s Ай бұрын

让我想起了电视剧追风者里面的国民政府发行的建设债券

@pollittdominic9116 Ай бұрын

房子，新加坡，听起来有搞头

@davidlin9099 Ай бұрын

關鍵在經濟持續的萎縮看不到未來的希望只希望能安穩的活下來不敢再花錢再欠錢了

@user-rw8ks2cw7k Ай бұрын

台湾吗？

@overseellee3280 23 күн бұрын

前面的很自信啊，不知道这样的就业率禾失业率如何解决？

@user-zf6ql2kd6k 17 күн бұрын

真的不敢乱花钱，也不敢欠钱

@davidlin9099 17 күн бұрын

@@user-rw8ks2cw7k 媽寶的訊息都是被篩選過黨媽想要給你聽什麼看什麼外面的自由世界的真實訊息都被蒙蔽了。

@bbmak0 Ай бұрын

借銀行的錢去買槓桿資產. 準備好貨幣貶值.

@leeahong Ай бұрын

香蕉！

@yulaisun3735 Ай бұрын

苦一苦百姓，危机就过去了，化债吗，来场通胀就好了

@user-hh6gt1yt1s 4 күн бұрын

外資外企都在逃加上國際情勢，不太可能像以前了。

@user-sj9jy4hy7q Ай бұрын

多大的杆桿投機操作，將來就有多大泡沫風險，這是人類千年不變的市場經濟一再上演的老戲碼，世世代代總有人走富了強大了，開始自視很高，泡沫危機也就悄悄起小泡終至一發不可收拾 ... ^_^

@LIN-of2ip Ай бұрын

工作都沒有，一切都是空談😅

@user-xi8rc3sz5c Ай бұрын

房地產不地產這一块是過百個萬億人币… 幾個億只能算起點...😏

@sawyerliu5226 Ай бұрын

会成功，縱使不成功，也不会再恶化!

@snakeyip4361 14 күн бұрын

不看就會不惡化😂

@zhionglin6305 Ай бұрын

未來台灣也會遇到的問題🤨🤨

@xiaobinlin4215 Ай бұрын

这些也可以看成刚需的财富

@xiaobinlin4215 Ай бұрын

毕竟比那些看不到摸不着的概念来的真实

@tonyliao2297 Ай бұрын

三千億很少的

@jinglefun2158 Ай бұрын

挽救不存在的东西,不知道有没有成功的先例

@yaoalex3733 Ай бұрын

用债务解决债务，用泡沫掩盖泡沫，这样的挽救你觉得能成功吗？

@dafeimao111 Ай бұрын

当然能成功了！你的美国爹就是这么的做的！

@user-tp6nt2ep8w Ай бұрын

之前有成功過啊，不過這次不行，量太大了

@dafeimao111 Ай бұрын

@@user-tp6nt2ep8w 有多大？美国债务这么大吗？

@user-st2mi Ай бұрын

We will definitely succeed! Go back school!

@hongweigao5525 Ай бұрын

Ppp❤pkkíj❤❤❤ look k

@hamadicr Ай бұрын

房市的問題還是在於外資離開中國, 導致經濟面全部下跌, 總體經濟沒有實力撐起這樣的房價. 怎麼會是以購代買社會住宅能夠解決的? 根本是在糊弄群眾

@yzhou3281 Ай бұрын

居住正义，这不就是台湾人要的居住正义吗？

@lizheng1713 Ай бұрын

亡羊补牢，为时未完

@SunnyTsai-jb5mh Ай бұрын

惡性循環政策~~~只是幫助這些房地產公司延後倒閉時間~~但把這些私有企業的債務轉給地方政府~~弄到最後中國政府破產還是會發生這將引爆中國版的雷曼危機~~

@user-iu9ph5ld2v Ай бұрын

可是有房地产问题的地方没有人口就算变成保障性住房没人住有什么用

@user-ow4hh2tl4j Ай бұрын

最重要的就是人口，要是每家都两个孩子以上就没这问题了，房子压力促使很多年轻人不结婚，或者结婚后丁克，买房生孩子会大大降低生活质量。没有人口啥都白费。现在政府考虑的首要问题是房地产崩盘，坏账影响银行。其次才考虑为啥年轻人不结婚不生孩子。

@winwin-gu3jy Ай бұрын

地方政府不傻，保障性住房肯定是买在人多的地方，然后房租比市场价低，怎么会没有人住

@casperwu3091 Ай бұрын

讓人能買房。就是正確的政策

@fannewman4916 18 күн бұрын

诱骗人买房，就像当年用土地产权诱骗农民打仗，用民主承诺诱骗读书人摇旗、内应一样。

@cat4836 Ай бұрын

剛到金蛇運已終

@jackcpc1971 Ай бұрын

那些超長期國債是給地方付薪水的

@timwong4932 Ай бұрын

如果国债是为了薪水那要不停地发到三体人登陆地球，然后房地产公司倒8000家只剩下2000家是吧。明显就是回购库存救银行和房企，维持住高房价不让系统性金融危机到来

@user-up8zq7he7o Ай бұрын

房住不炒是对的，支持国家政策。让真正有需求的购房人买得起、愿意买，同时没有系统性风险，这么做有什么不对呢？

@cloudfeng9489 Ай бұрын

好是好但经济不行的话人民生活也是受影响房地产影响太大算是以前种下的祸根

@user-mj9hm5do4b Ай бұрын

房价都是政府炒起来的，土地财政必然结果，一个始作俑者现在却以救世主的角色出场😂

@user-bx8fs4fp4z 25 күн бұрын

说这话就太不了解中国经济了

@PDIconsulting Күн бұрын

你先去补习一下自己的critical thinking skill再评论。

@susuhu1712 Ай бұрын

不错的政策

@ximu4031 Ай бұрын

不会

@bellaruan5860 Ай бұрын

太晚了政策晚太久了

@SIXINHOMEtubularmotor Ай бұрын

一个国家的经济金融支柱靠房地产……..仔细想想、

@ruili6015 Ай бұрын

有什么问题吗😊

@user-jo2il9on5y Ай бұрын

评论的老哥看问题别太局部，要全球的看，解决问题要分主次的，房地产的问题能比美元严重？

@user-go7js8md4i Ай бұрын

中国房产问题本质是民心问题

@ChineseNetworkanchorwome-ce6ye Ай бұрын

美元是世界的美元，房地产是中国的房地产。你说哪个严重，政府养了那么多的吸血虫，没有进项，全靠借债，你说严重不严重。

@David.W_Dev Ай бұрын

就跌成这样，也还是没多少人买得起，然后不让跌了，要再救起来。是供需关系不好使了吗？

@user-kk6ec4mj4g Ай бұрын

00:34 说房地产泡沫/危机我理解，城镇化的失败？？

@user-qy6kd8vo2t Ай бұрын

我們台灣房市也快崩盤了❤這神經病房價是在玩電動玩具嗎？

@weirachard Ай бұрын

政策是好政策，就看政府的决心够不够，能不能坚持！经济下滑的巨大压力；执行过程中的内部既得利益者资本反抗；资金的挪用；执行机构的腐败监管；外部势力的打击；部分人民的不理解等等，都是严峻挑战！有句话送给政府，守得云开见月明！政府决心坚定，人民就不会放弃！水能载舟,亦能覆舟。守护好根基，就能立于不败之地。

@user-ci8vo8nc3o 28 күн бұрын

反正都是别人不好，资本不好，执行机构不好，韭菜不好。就你匪帮最好。政策最对。出啥问题就是资本。啥好事就是领导有方政策正确。永远立于不要脸的地位。

@yifengli1544 Ай бұрын

金融风暴的可能性很低，我国不仅仅是市场经济，还有看得见的手，zf的调控，提款现象，不让去，谁敢去？

@user-hd5qs8mb9o Ай бұрын

你國最大的優勢就是人民沒有選票，政府想怎麼折騰就怎麼折騰

@amosamos7707 Ай бұрын

你国政府要真是不允许人民去提款，你可以看看会发生什么。真以为有枪就可以为所欲为？

@kangkangwu7678 Ай бұрын

第一中央政府没有大量的国债危机，中央政府的负债率很低，负债高的是地方政府的隐性债和城头债。第二，超长期国债为了慢慢成为人民币之锚，中国现在锚定人民币的主要还是美元，但中国不想被美元这种加息降息过程中收割了，所以需要寻找新的人民币之锚。我认为中国现在最需要解决的是地方财政的来源问题，这也是7月份开的三中全会最重要的议题

@user-ru7cj8km8u 26 күн бұрын

你说这个没有流量的，而且这样中国不就不崩溃了吗？这他们哪儿受得了啊

@user-ri6mq8df1x Ай бұрын

稳定向好态势＝底部期待反弹

@lgsqqzip Ай бұрын

三代同堂，年輕人誰想跟文革老人住

@user-kg9ue5yj2x Ай бұрын

这都是高层计谋。原本房地产几乎都是民营企业为主。这波房地产泡沫刺破，是为了收购民营房地产，达到国有地产占比绝大多数。这样国家就可以垄断，物业费，房产税，和土地出让。达到闭环。特别是老小区的拆迁改建，是为了把卫生费，所谓的社区管理，转为物业管理。社区管理是由国家出资，而物业管理是有居民物业费出租。总之该策略就是为了兼并民企，达到房地产国家大面积控制。

@user-zl5mm4hx7e Ай бұрын

解決高昂房價有利全體人民，不然就陷入美國死循環炒地皮炒股

@user-cq8dr4vf4t Ай бұрын

個人覺得會有一定的效果、至少先止血！

@mussgirl2324 27 күн бұрын

止了也没用，是没血了，人民没有钱了

@ang1783 Ай бұрын

每次經濟危機，多多少少也和房地產有關，証明房地產只會引至泡沫，因l此不該用來投資，只能當是消費商品！

@yanpaul2 Ай бұрын

个人或企业不能有多套房子，更不能用多套房子收租，这才是真正的关键。

@WHV2019 Ай бұрын

又打又救😂成功什麼？😊

@yanpaul2 Ай бұрын

@@WHV2019 救不到的。自然规律，长痛不如短痛才是办法。越拖越死

@kaili1171 Ай бұрын

@@WHV2019 大陆地方政府乐见房地产发展（因为主要的税收来源），中央政府要打（因为房地产过度炒作不利于整体经济），这实际就是中央和地方的一次利益不同步解决方法就是调整税收来源，让地方政府从房地产税收依赖症中摆脱出来

@user-st2mi Ай бұрын

經濟危機？5%的经济增长率吗？🤣🤣🤣

@user-fc1ky5di3y Ай бұрын

臺灣一個人要住三間

@donga2000 Ай бұрын

这次一兆的10年期国债买不到啊，都被国内外的大投资资本抢完了。

@user-sy6tv1dk6g 21 күн бұрын

未来必会为之前的房地产危机买单

@fookcheonkhaw7147 Ай бұрын

中国政府可以效仿新加坡的政府组屋政策，可以便宜价钱收购私人房地产，然后以优惠的价格出售给年轻夫妇，达到居者有其屋的效果。

@ianye2871 Ай бұрын

你的理解太片面了

@user-rv7ny9qg4q Ай бұрын

懂哥4你

@user-ol8rm5dk8i Ай бұрын

狭路相逢，勇者胜。壮烈牺牲。烈士英雄。😅😅 经济周期。不是个人英雄主义可改变。

@xuelinli603 Ай бұрын

无语

@boyuan4319 21 күн бұрын

中国大部分人没有公积金有公积金的都是大企业单位收入稳定不缺房子中国只有两种工作体制内（20%）和体制外（80%）

@lamklaudia9074 12 күн бұрын

你自己进一个体制内吧，体制内惨得一批

@Risetothemars Ай бұрын

目前的房地产局面是哪位天才造成的😂😂😂

@user-ww7dh8nc8j Ай бұрын

不止一位

@shuwaichan8036 5 күн бұрын

定會成功! 趁此到處須要石頭塞堤壩，共水時，正大派用埸。又是親自部署，親自指揮，指明瘋向的又一牲利! 加速師，加速，往前奔!直至盡頭。

@user-zx2gs5dq3q Ай бұрын

要想办法解决就业问题。

@HKSnoopy 29 күн бұрын

核心问题

@Twold2 Ай бұрын

發行長期債務來解決當前問題的方法是以時間換取空間.有利的是中國人比西方人吃苦耐勞.把時間拉長，寄望經濟增長持續與通貨膨脹來解決問題.時間長了，債務相對通膨會感覺就縮小了.例如人民收入增加1～3倍那償債能力就會增加. 前提是經濟持續增長，發行國債也要能用於經濟有效增長的地方.但中國之前基建的發展模式遇到了瓶頸，真得能否騰籠換鳥，考驗執政者的能力.

@user-op8sk2yb8g Ай бұрын

運作關鍵在於- 必須以購買城街區售不出的成屋為主，並且購價- 必須不高於原售價的6成 ......

@user-vf8jm9cl4n Ай бұрын

就是不打折卖给老百姓，只打折卖给政府，好一盘大棋

@user-op8sk2yb8g Ай бұрын

@@user-vf8jm9cl4n 這是一種有效的現實操作，一般人可能買不到這個折價，並且人性的盲點- 就是漲時追漲､跌時看跌，老百姓非常盲目，價越低反倒越不敢買，2008年的金融風暴- 就是來自房地產的；而政府出手就不一樣了，有既定政策方略，加上有目標､有手段､有資金的買進，一來可起到穩定房價作用，二可實現社會主義價值- 提供更多人民的居住自由... 至於會說原售價的6成那是因為建商的成本大都在4成左右，留給一些獲利以利企業繼續生存發展，也不會形成官商利益輸送勾結- 浪費政府預算......

@jnzo-kp3zl 23 күн бұрын

不给安居乐业

@user-wy7ro3px9v 4 күн бұрын

不太可能啊，现在还需要年轻人去库存呢

@user-oitnb Ай бұрын

我们的工具箱里工具还很多

@ShaobingYang-nl9hi Ай бұрын

中国老百姓拥有巨大的货币存储量，大部分又高度信任中央政府。救市，唾手可得。工具箱深的很。

@hanqin-jj6ih Ай бұрын

发钱给老百姓把房子买了,唯一的办法

@HJChinag Ай бұрын

中國國民黨的375減租，並回歸農組，給共產黨的一個建議，島內亦同。

@user-vh4ti4wf7d Ай бұрын

收拾完地方政府，收拾地方国企，现在在国企上班的还需要房子吗？

@weichang1938 Ай бұрын

我們華爾街和歐洲商會不會讓牠成功的

@mymymail Ай бұрын

中央的好意還有資金投入，成功與否在地方政府能不取利？

@user-vf8jm9cl4n Ай бұрын

不可能成功，都去廉租房了，市场的上面的房子卖给谁

@utube-tw55 Ай бұрын

如果這是棋聖的關鍵一步，厲害！新加坡李前總理是軍師？

@user-vf8jm9cl4n Ай бұрын

李独裁可没有中国这么多房子，中国房子比人多

@lilywu9344 Ай бұрын

一堆中產失業裁員降薪，消費降級，誰買

@1202nick Ай бұрын

救不了的

@user-lt5pc5jj8n Ай бұрын

房地产几年后创新高

@longwong4562 Ай бұрын

中国不可能行程新加坡模式，太多客观因素受限

@user-cs4vl2ui6w Ай бұрын

舉上海北京為例..高房價..中位數所得卻很低.. 以香港作對比..高房價..中位數所得卻很高.... 這樣說...你們應該就懂了問題在哪.... 中國普遍房價對中位數所得來說...無法支撐高房價房屋... 之前房價炒得太高...再來經濟已經嚴重下行

@user-wd2lh8fw6u Ай бұрын

啊对对对

@erichiness Ай бұрын

早知如此何必当初？😂 当初火急火燎的干死地产现在又火急火燎救

@alexwang7411 11 күн бұрын

基本是无解，竭泽而渔

@user-xg2ck2es9d Ай бұрын

解決生產力下降引發的連鎖問題就好，著實推動資金內循環比較重要，而中國重新用樓市做引擎，將保障房作為資金匯集的方式，由民眾回流政府，但問題出現，現在樓房太多、收入下跌、就業率不足、生育率下降、未來生產力驟跌，所以我認為中國現在是總生產力不足以支撐人民的開支，簡單點，就是經濟停擺帶來一連串的巨大問題。解決辦法就是從商品多樣化、服務專業化、生產技術革新去彌補生產力下降的問題。

@user-bn2ft9ie8n Ай бұрын

20年了中国经济还在依赖房地产转型遥遥无期

@zhangkun1168 Ай бұрын

这个政策力度是不够的，需要更猛，零首付更低的利息，全面立法，房地产类型固定资产永久产权，开放房地产市场给外国投资者，但是可能矢量的收取房产税，如果业主是外籍，用于补贴地方财政和国民福利。其实他应该很清楚，军队是无法保证他的安全，苏联人解体的时候几百万军队也就这样了，经济问题长期得不到解决，社会与矛盾日益累积，如果出现剧烈的政权变动，他和他的人包括他们的家人，连生命安全都可能无法得到保证，所以不要怀疑，如果情况不好，会有更猛烈的刺激手段出现。如果出现最糟糕的情况，我个人觉得也不奇怪，七十年代中期的时候，苏联是如日中天的，美国人被一度压制，但是也只是在15年以后90年代初期，说没就没了。

@veronicacheng5858 Ай бұрын

前苏联和中国有很大不同。 1. 前苏联是很多国家组成的联邦，先天离心力就更强。中国汉人是绝对的主体，几千年来统一的时候就更多，这种观念是在中国人意识里的。 2. 前苏联的主体沙俄，从宗教、历史上看就是更多的参与欧洲事务（所以这个国家一直自认为是欧洲国家是可以理解的）。

@Benlaw-m5j 4 күн бұрын

就现在的已经降成这样的利率还是此日本高一倍多😂