우리나라 실버타운 가격 순위는? 2023년 보증금 생활비 순위

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공빠TV - 공부하여 빠르게 나누는 채널

Жыл бұрын

오늘은 2023년 우리나라 실버타운 순위를 알아보겠습니다.
실버타운에 내는 돈은 보증금과 월 생활비인데요,
실버타운별로 주택형태와 의무식 기준이 달라서 어려움이 있는데요,
저희와 함께 잠깐 공부해보시면 쉽게 이해되실거에요
오늘도 유익한 시간이 되시면 좋겠습니다~
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1. 교보문고 : product.kyobobook.co.kr/detail/S000061898620
2. 예스24 : www.yes24.com/Product/Goods/114251609
3. 알라딘 : aladin.kr/p/kQDvE
[ 주요 테마 ]
❤️ 어디서 행복하게 살까?
1. 실버타운 : 건강은 건강할 때 지키자.
2. 알뜰실버타운(고령자 복지주택) : 돈이 없어도 건강하고 행복하게 살 수 있다.
3. 시니어 하우스 : 나의 경제력에 맞으면서, 건강에 도움이 되고, 여가활동을 잘 할 수 있는 노후의 집
4. 공공임대(고령자추천주택) : 신도시마다 생기는 새 아파트. (국민임대, 행복주택, 매입임대, 10년임대, 영구임대)
❤️ 어떻게 행복하게 살까?
1. 건강 : 과로와 스트레스를 예방하고 근육을 튼튼하게 한다.
2. 재테크 : 노후에는 몸을 써서 돈을 벌기보다, 돈이 돈을 벌도록 한다.
3. 인간관계 : 돈 많고 건강해도 가장 가까운 부부나 자녀들과 사이가 좋지 않으면 불행하다.
❤️노후에 어디서? 어떻게? 행복하게 살려면? 공부를 해야 합니다.
[ 비즈니스 문의 ]
비지니스 메일(Business mail) : yyr9681@naver.com
🙏🏻 개인적인 문의는 받지 않습니다. 양해 부탁드립니다

Пікірлер: 70
@user-mz1me1yd6z
@user-mz1me1yd6z Жыл бұрын
다음편 기대하겠습니다~~
@user-gl2jc3sn9k
@user-gl2jc3sn9k Жыл бұрын
힘드실텐데 시간 내어서 좋은 영상 올려주셔서 너무나 고맙고 감사합니다 늘 건강하시고 행복하세요^^^
@user-jn5rl4os2x
@user-jn5rl4os2x Жыл бұрын
좋은영상 좋은정보 잘얻고 갑니다. 감사합니다.
@user-cc2xv7bt9c
@user-cc2xv7bt9c Жыл бұрын
고맙습니다
@user-ld5yw2ts8k
@user-ld5yw2ts8k Жыл бұрын
감사합니다
@user-sw8yz1ee3o
@user-sw8yz1ee3o Жыл бұрын
❤❤❤ 넘ㅡ감사드립니다 두분건강하세여
@user-dm8wo5sl5n
@user-dm8wo5sl5n Жыл бұрын
좋아요 😅
@carvingski3688
@carvingski3688 Жыл бұрын
표를 보일때는 표만 보이게 곰빠의 사진은 작게 하여서 표의 내용을 전부 볼수 있게 했슴 좋겠어요. 수고하세요.
@jamesyouk
@jamesyouk Жыл бұрын
수고 많으셨습니다~~~ 엑셀 파일 올려 주실 수 있나요?
@user-fu2qx4lp4x
@user-fu2qx4lp4x 8 ай бұрын
Thanks!
@gongbba
@gongbba 8 ай бұрын
후원해주셔서 감사합니다 ~~~ 좋은 곳에 잘 쓰겠습니다.~~~^^
@Magellan6918
@Magellan6918 Жыл бұрын
혹시 한달 단위로 계실 수 있는 실버타운도 있을까요? 어르신이 반신반의 하셔서 한달이나 두달정도 계셔보고 계속 계실지 다시 모실지를 결정해야 할 거 같아서요. 아시면 정보 부탁드립니다...
@user-ig6qt9jj1m
@user-ig6qt9jj1m Жыл бұрын
@user-fg1od6jx1b
@user-fg1od6jx1b 11 ай бұрын
이세상에 두선생님 응원합니다 감사하고 고맙습니다
@snchoi432
@snchoi432 Жыл бұрын
좋은정보 감사합니다. 하지만 눈이 나빠 글자가 작아서 잘 보이지 않아서 ㅠㅠ
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
다음 가격편에서 편하게 보실수 있으세요. 다음주에 올리겠습니다^^
@user-jo6pr3wu1x
@user-jo6pr3wu1x Жыл бұрын
공빠님 덕분에 실버타운에대한 좋은정보를 얻게된것은 매우긍정적이고 감사하지만, 너무많은 관심으로 각 실버타운들이 대기자 명목으로 천만원씩 대기금을 받아 경제적 이득을 취하는것은 부작용 이란 씁쓸한생각도 듭니다.
@rachelchoi4130
@rachelchoi4130 Жыл бұрын
천만원씩 받는다고요? 어디가 그런가요.
@user-pr3nl9jy6b
@user-pr3nl9jy6b Жыл бұрын
더시그넘하우스? 그런거같아요~
@carvingski3688
@carvingski3688 Жыл бұрын
접수할 수 잇는 나이 제한이 있는 곳이 있던데 신청 할 수 있는 제한 이 있는 곳은 알려 주시기 바랍니다.
@user-ci3hs4en1s
@user-ci3hs4en1s Жыл бұрын
감사합니다. 그런데 대전 사이언스빌리지, 부산 흰돌실버타운 등은 안나오네요. 이유가 있는지요?
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
이유는 영상으로 올려드렸습니다
@cathypark23
@cathypark23 Жыл бұрын
수고하셨습니다 정보 감사합니다 그런데 두 분 사진이 겹쳐서 전체적인 도표를 볼수가 없군요.
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
다음편2편과 3편에서 정확히 확인하실수 있습니다~ 감사합니다🤗
@cathypark23
@cathypark23 Жыл бұрын
@@gongbba 예 잘알겠습니다 그래주시면 더욱 좋지요.
@user-ub2ir6cl6s
@user-ub2ir6cl6s Жыл бұрын
한국 부동산가격 실패로 아파트가격 월급대비 상상초월입니다 반 이하로 내릴것이고 내릴것 골프 수영 이용 안하면 사용로 안받아야함
@user-ei3hr7ev8k
@user-ei3hr7ev8k Жыл бұрын
찬성입니다, 현재 실버타운은 돈많은 분 위주로 만 운영하려고 합니다.처음 부터 그렇게 설계하고 시설햇으니 당연히 투자금 회수하려면 많이받아여지요 저는 보증금 걱정 됩니다. 현재는 그렇다 하고 몇년후에는 현재시설은 노후되고 유지보수비 많이 들며 주변에 새로운 실버타운 현재실버타운 보다 많은 투자 하여 더멋진 실버타운 생기면 현재고급실버타운 은 중급으로 밀려 나가게 될텐데 그럼 현재 보증금 환불해주어야 할텐데 걱정됩니다. 국가에서 저소득층 필요한 곳 많이 보급해 주어야 하는데 현재 국가의 재정 상태가 가능할까요? 현재 실버타운 은 월경비(시설이용료포함), 식대 인데 식대가 의무식인데가 많습니. 의무식은 90식 고정하고 그외는 자유식 (먹을만큼만 식권구입하여 먹는것/안먹어도 됨) 이 좋다고 생각 합니다. 대부분 의무식 60식,또는30식 등 무조건 먹어야 하는데 아무리 좋은 맛집이라도 어쩌다한번가야지 매일먹으라면 못먹을것 같습니다. 제지인이 있는실버타운 은 보증금 16평5,000만원 이하, 월경비 60만~70만원. 32평 보증금1억원 월경비 100만원 이면 의무식 50만원(90식)이며 자유식 입니다. 운영기간은 약20년, 병원과,노인복지관 이 한부지있어 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 경제적으로 힘드신분 좋은상담 받으세요 031- 594 - 6767. 010-3285-0999 입니다. 경기남양주수동에있는 수동시니어타운 입니다. 서울잠실역 에서 승용차로 약 40분, 경춘선 마석역 에서15분입니다.
@6154hooha
@6154hooha Жыл бұрын
각자 경제수준에 맞추어 가는게 정답~
@kcatcanal
@kcatcanal 11 ай бұрын
미국과 유럽에서 60년을 살았고 남편은 미국계 사람입니다. 이제는 한국 실버타운에서 살고싶은데요. 두가지 질문이 있습니다: 1) 외국인들이 언어소통이 어느정도 될만한 곳이 있나요? 2) 그 중에서 우리 둘중 하나가 간병인이 필요할때 적합한곳은요? 좋은 영상과 정보 항상😍 감사합니다.
@itsmecjlee
@itsmecjlee 11 ай бұрын
요즘 실버타운 입주민들 중 영어 잘하는 분이 많으십니다. 제가 조만간 입주할 실버타운은 10층인데 그중 6층이 해외에서 수십년 살다 돌아오시는 분들이라고 하더군요. 다양한 직업을 가지셨던 분들입니다. 그리고 이 실버타운 앞에는 요양병원과 일반 종합병원이 위치하고 있구요. 참고로 고창 서울시니어즈 실버타운입니다.
@nameuipark7924
@nameuipark7924 Жыл бұрын
외국 살아서 그런가 이해를 못해 답답하네요
@user-ri9xv8dm8p
@user-ri9xv8dm8p Жыл бұрын
카이스트공빠 ㅜ
@user-py6oc4xz5z
@user-py6oc4xz5z 10 ай бұрын
힘들게 정보를 올리셨는데.. 아쉽게도 1. 글씨가 잘 안보인다 2. 공빠ㆍ공마님 사진이 사라지지 않아 정보가 흐린글씨에도 안보입니다. 다음에 순위를 올려 주실때는 이 2가지를 꼭 인지해주시갈 바랍니다 좋은정보 소통이 안돼 아쉽네요
@gongbba
@gongbba 10 ай бұрын
네 이미 올려진 것은 수정이 안되요. 다음 영상부터는 그렇게 하겠습니다. 감사합니다.
@user-py6oc4xz5z
@user-py6oc4xz5z 10 ай бұрын
@@gongbba 공빠님 공마님 덕분에 1. 실버타운 2. 고령자복지주택 3. 실버하우스 에 대한 관심이 생겼습니다 책을 내셨다고 해서 구입해서 읽어보려고요 늘ㆍ항상ㆍ언제나 감사합니다 공빠님 공마님 감사합니다
@luk88888
@luk88888 Жыл бұрын
Good
@user-if9fw4un7g
@user-if9fw4un7g Жыл бұрын
보증금을 전용면적 한평당 가격으로 비교함 될것 같은데요
@user-ny8kr3ys6p
@user-ny8kr3ys6p Жыл бұрын
보증금은 평당 가격으로 해서 비교하면 공평하고 식비도 90식으로 해서 1식당 비교하고 관리비도 평당 가격으로 비교하면 공평할겁니다 이 모든값을 합해서 비교하세요
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
좋은 의견 감사합니다.
@dukhyyyoo9657
@dukhyyyoo9657 10 ай бұрын
위의 표에의하면 1인, 2인일경우 보증금 자체도 다르다는건데 맞나요?
@gongbba
@gongbba 10 ай бұрын
네 1인주택과 2인주택은 평형이 다른 별개의 주택이므로 보증금과 생활비가 다 다릅니다. 1인주택을 부부가 살아도 되고 형편이 되는 분은 2인주택을 혼자서 살아도 됩니다.
@user-ei3hr7ev8k
@user-ei3hr7ev8k Жыл бұрын
남양주에있는 수동시니어타운 은 없네요? 가격이 소개하신 실버타운보다 보증금도 저렴하고(16평형5,000만원/32평형 1억원)월생활비도 저렴한데 가구수도 130세대가넘고 식사도 잘나오고 의무식도 없고 참좋은데요 1식6,000원 식권제로하고 월90식은50만원 이며 수동연세요양병원과 남양주시 동부노인복지관 이 한부지에 있습니다. 저렴한곳 도 소개하였으면 합니다. 각실마다 독립적으로 가스렌지와 보일러 린나이 최신형 이며 도시가스, 상수도 사용 합니다.
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
정보주셔서 감사합니다. 저희가 처음에는 영상도 올렸었는데 현재는 내린 상태입니다. 직원수가 적어서 저희가 생각하는 부분과는 맞지않아 현재는 소개하지 않고 있는데요. 그곳과 맞는 성향이신 분들에게는 좋은곳이겠지요 🤗
@user-ei3hr7ev8k
@user-ei3hr7ev8k Жыл бұрын
직원수 몇분을 기준으로 하시나요 ?
@user-bu3vb8xr4p
@user-bu3vb8xr4p 11 ай бұрын
여자분 목소리 아나운서 같네
@yongpilkim5771
@yongpilkim5771 5 ай бұрын
연락처를알려주세요.상담하고싶네요.
@user-oc2sh8yv7p
@user-oc2sh8yv7p Жыл бұрын
선생님뵙고상담할수잇나요
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
이메일로 연락해주시면 감사하겠습니다. yyr9681@naver.com
@bumkihong898
@bumkihong898 Жыл бұрын
하루에 한끼 점심만 하고 아침은 과일들 씨앗들 그리이스 요거트만 먹고 저녁은 위 부담 없이 5시경 푹 끊인 누룽지밥만 10년 이상 하고 있는데 90식값 내고 한끼만 먹는다면 웬지 손해 보는 것 같은데 알맞는 실버타운은 어디 없습니까?
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
20식 더클래식500, 30식 롯데 Vl라우어와 르웨스트, 45식 마리스텔라와 노블레스타워, 의무식이 없는 삼성 노블카운티등이 있습니다🤗
@user-py6oc4xz5z
@user-py6oc4xz5z 11 ай бұрын
표만 보이면 좋겠어요 사진이 가려서 아쉬워요
@gongbba
@gongbba 11 ай бұрын
네~~~^^ 참고하도록 하겠습니다.
@user-py6oc4xz5z
@user-py6oc4xz5z 11 ай бұрын
참고해 주셔서 감사합니다
@user-pk2ks9yv9s
@user-pk2ks9yv9s Жыл бұрын
제가 알아본 바로는 더 시그넘 하우스 부부보증금이 9억8천만원 이라 합니다 공빠님이 위에 적으신 6억이 맞기를 바라고 있습니다
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
평형에따라 보증금이 다 달라요. 저희가 선택한 부부평형은 세대수가 가장많아서 들어갈 확률이 높은곳이에요~^^
@user-pk2ks9yv9s
@user-pk2ks9yv9s Жыл бұрын
​@@gongbba 부부라도 방1 선택할수도 있는데 저는 방2개를 알아보고 썼네요 공빠선생님 말씀이 맞습니다 답글 주셔서 고맙습니다.^^
@6154hooha
@6154hooha Жыл бұрын
대구 고급 실버타운이 있을까요? 궁금합니다
@gongbba
@gongbba Жыл бұрын
아쉽지만 대구에는 저희 기준으로 추천드릴만한 곳이 없습니다.
@susankim6153
@susankim6153 Жыл бұрын
매년 가격이 오르는거 같아요???
@user-jf8cu6rm7u
@user-jf8cu6rm7u Жыл бұрын
돈10억정도 업는 사람은 들어갈생각두 못하게네요
@user-ei3hr7ev8k
@user-ei3hr7ev8k Жыл бұрын
너무실망하지마십시요. 착한가격으로 운영하는곳도 많습니다. 소개하신곳들이 돈많은 사람위주로 소개하는것 같습니다.10억으로 실버타운들어 갈사람이 얼마나 됩니까 또 그정도 능력있으면 이런곳에서 소개안해도 알아서 잘모셔갑니다. 열심히 살아서 가정을 위해 노력하신 다수의 노인들 능력 안되 절망감과 의욕 만 떨어짐니다. 나도 공빠님 소개하는것 보면 많이 속상합니다. 지인이있는 수동시니어타운 16평형보증금5,000만원, 32평1억 입니다. 식대는 1식6, 000원 이며 의무식없고 식권구입해드시면됩니다. 참고로 시설운영비 60만원/70만원(16펑) 입니다. 월경비는 1인 120만원 (월경비+90식/50만원)공과금월 7만원 정도입니다. 전세등기 가능하고 참고로 은행대출 등은 없습니다. 수동연세요양병원 과 함께있으므로 건강관리 잘보살펴드리고 남양주시 동부노인복지관과 같은부지에 있어 다양한프로그램이용가능합니다. 이비용도 형편안되 실망 하는 노인들 무척 많습니다. 이곳 경영자는 365일 휴일 없 이 새벽부터 밤늦게끼지 어르신들을 돌보아 줍니다. 독립운동을 하신 후손이 운영을 합니다. 형편이 어려우신분들 상담하시면 도움이될것입니다. 031-594-6767 상담전화입니다.
@user-qm9bi5mv7q
@user-qm9bi5mv7q Жыл бұрын
그러네요 비싼 곳이 좋기는 하겠지요 그래도 기 죽어요...
@user-yl1wo6wm5s
@user-yl1wo6wm5s 11 ай бұрын
보증금이나 생활비가 매년 인상되지 않나요?
@gongbba
@gongbba 11 ай бұрын
보증금은 그대로이거나 재계약을 할 경우 인상되구요. 생활비는 매년 조금씩 인상됩니다. 인건비 물가 다 오르니까요.
@user-yl1wo6wm5s
@user-yl1wo6wm5s 11 ай бұрын
@@gongbba 감사합니다
@user-ke6xz1mf9e
@user-ke6xz1mf9e 11 ай бұрын
실버타운 에 거.주기간을 알려주시면 감사합니다
@gongbba
@gongbba 11 ай бұрын
계약기간은 2~10년으로 다양하지만 특별한 경우 아니면 평생 사시게됩니다. 특별한 경우란 다른 분들에게 피해를 주거나, 전적인 돌봄이 필요한 경우입니다.
@user-xr4il7gb6b
@user-xr4il7gb6b 10 ай бұрын
죄송하지만 DL값 뜻이 무었인가요?
@gongbba
@gongbba 10 ай бұрын
사실 실버타운은 서로 면밀하게 비교하기는 어렵습니다. 실버타운의 입지도 다르고, 주택의 면적도 다르기 때문이죠. 설령 같은 실버타운이더라도 서로 다른 면적의 주택이 26개가 있는 곳도 있습니다. 대부분 실버타운별로 면적과 구조가 다른 주택이 10개 정도씩은 있습니다. 의무식도 다르기에 단순하게 실버타운에 지불하는 비용만으로 그 금액이 비싼지 싼지 비교하기는 어렵습니다. 실버타운에 있는 주택 중에서 좁은 면적 중 비교적 세대수가 많은 곳을 1인 가구 주택으로 정하고, 넓은 면적의 주택 중 비교적 세대수가 많은 곳을 부부 가구 주택으로 정하여 다른 실버타운과 비교할 수도 있습니다. 실버타운 간 비교를 위해서 DL값을 정했습니다. 이 값은 실버타운에 입주할 때 필요한 보증금과 생활비 모두 반영한 것으로 다른 곳과 비교하기 위한 값입니다. 보증금 부분에서는 보증금을 투자하여 연 3% 수익률로 얻은 수익금의 한 달분과 생활비 부분에서는 의무식을 90식으로 환산한 월 생활비를 합한 값입니다.
@user-rz5if5fp8b
@user-rz5if5fp8b Жыл бұрын
말로 가격 애기했으면좋겠네 보이지도않네
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