Тут возможны варианты, на самом деле. Для компании сдача помещений в аренду может быть основным видом деятельности, при этом могут сдаваться как собственные помещения, так и арендованные. И компания может учитывать на 20 счете прямые расходы по этой деятельности, на основании этих данных рассчитывать себестоимость своих услуг. Но тема видео - другая, поэтому в такие нюансы не углублялись. Счет затрат для начисления амортизации здесь не имеет большого значения. Но если для организации это разовая сделка, а основной вид деятельности совсем другой, то да, правильнее будет использовать счет 91.02.