Usucapião Extrajudicial - Passo a passo, Documentos e mais.

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3 жыл бұрын

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Пікірлер: 164

@miguelangelo1845 2 жыл бұрын

Estou com os documentos para dar entrada no usocapiao de um terreno de meus pais hoje falecidos e eu tenho a posse. Tenho mais 2 irmãos vivos mas abandonaram tudo,por isso vou entrar com está ação.

@gecianebatista3239 2 жыл бұрын

Excelente !!!!Parabéns e obrigada por compartilhar

@teresamaria7167 3 жыл бұрын

Boa noite Dr. Obrigada por essa pérola.

@lilianvieiradeabreu9051 2 жыл бұрын

Ecxelente explicação!!!

@marciofreitas6629 2 жыл бұрын

Ótima explicação!!!

@zilardejesus5610 Жыл бұрын

Esse professor é fera

@CristianMendesTiTa 3 жыл бұрын

O que posso dizer que ,a cada dia me interesso mais nessa area Valeu Mestre!

@TheAmopapai 2 жыл бұрын

O melhor do Brasil.

@drykais Жыл бұрын

Dr, com relação ao memorial descritivo, deve-se observar o art. 4º, paragrafo 5º, que dispensa a planta e o memorial , desde que faça menção à descrição do imóvel na respectiva matricula.

@prifreire258 6 күн бұрын

Pode m explicar por favor

@silenegois9974 3 жыл бұрын

Deus te abençoe doutor, por seu dom de conhecimento

@matiaspereiratears Жыл бұрын

Excelente mestre

@miguelangelo1845 2 жыл бұрын

Boa noite professor sucesso sempre

@Duduca61 10 ай бұрын

Magistral aula professor! Esclareceu muitas dúvidas e acrescentou conteúdo!

@iverlicunha3450 Жыл бұрын

Excelente explanação. Obrigada por compartilhar conosco.

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

Olá, como vai? Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo! Fraterno abraço!

@LeoSousaReis Жыл бұрын

Muito obrigado pela explanação e orientação. Te desejo muita energia boa!

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

Olá, como vai? Obrigado. Fraterno abraço!

@adrianosilva-ol2cx 3 жыл бұрын

Excelente explicação 👏👏 Obrigado doutor

@divonsillourencorosa1529 3 жыл бұрын

Gostei , muito preciso,

@licinha4331 3 жыл бұрын

Boa Noite 🌖 Adorando seus vídeos! Obrigada.

@asftactical3767 3 жыл бұрын

Ótimas aulas !! Fera !!!

@gilvandoferreiradasilvafer5699 2 жыл бұрын

Obrigado

@dagobertopinto 3 жыл бұрын

Muito interessante, Júlio. E quando o problema for em relação a matrículas sobrepostas sobre um terreno (escritura - duas matrículas do mesmo imóvel em que não há fraude mas apenas disputa fundiária), em que foi construído um imóvel, por exemplo, uma casa. Há casos em que o proprietário tem a posse de um terreno por décadas e há uma disputa apenas pelo terreno (questão de terra pública x terra privada). Outra dúvida, digamos que só o terreno vá a leilão, como fica a questão da casa?

@beatrizpereiramoreira9813 Жыл бұрын

Amo esse professor ❤

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

Obrigado pelo carinho!

@uederdosreis3042 3 жыл бұрын

ótimo vídeo e muito explicativo, obrigado dr. pelo conteúdo, vou fazer o procedimento de usucapião extrajudicial no cartorio para um cliente, os dois moram juntos à mais de 10 anos e não são casados e nem tem contrato de união estável, posso fazer a procuração só para a companheira e fazer uma declaração de anuência para o companheiro?

@fernandathais7494 2 жыл бұрын

Me ajudou muito entender a matéria vou marotonar seu canal obg.

@karollynefcarv 11 ай бұрын

Obrigada! 👏🏻

@ProfessorJulioCesarSanchez 11 ай бұрын

Disponha!

@michelleguedesoficial Жыл бұрын

Sou MUITO fá de tu professor!

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

Olá, como vai? Agradeço pelo carinho. Fraterno abraço!

@betinhajuliao 3 жыл бұрын

Bom dia Dr. Minha mãe tem 40 anos de imposto pago, porém minha sobrinha fez uma casa no terreno, nao pagou imposto e abandonou a casa. O imposto dela está no nome do meu falecido pai. Esse imposto não pago da casa abandonada pode impedir minha mãe de dar entrada no usucapião extrajudicial?

@vandmatheus9750 2 жыл бұрын

Bela explicação Professor. Obrigado

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

Disponha!

@maycon283 Жыл бұрын

@@ProfessorJulioCesarSanchez professor como posso entrar em contato com vossa pessoa ?

@isabelrubiosanchez6787 3 жыл бұрын

Bom dia Nas escrituras públicas redigidas em 1971, não constavam o número dos documentos dos vendedores e compradores, como é usual não foi registrado no Registro de Imóveis e após o óbito do proprietário foi levado ao RI, o q não foi possível pela falta de dados (número dos documentos). Ingressamos com a escritura no inventário, há possibilidade do juiz solicitar a matrícula do imóvel em nome dos herdeiros?

@vaniasantoscarvalho6653 3 жыл бұрын

Vivemos em aproximadamente de 10 a 12 familia em uma area paticular de 1.500 metros quadrdos que foi abandonado no meado de 1999 a 2.000 e temos esta area foi ocupada em 2.003 endiante e estamos precisando da orientação de advogados parque possamos esclarecer os nossos direitos em ralação ao usucapiao desta area urbana que rege 1.500 metros quadrados eu particulamamente vivo neste local desde março de 2.004 me responde como providenciar esta questao junto a prefeitura que estar buscando conquistar esse direito nos desalojando com notificaçao de despeijo.

@carlosbarros896 3 жыл бұрын

Olá boa noite! Gostaria de saber do doutor, se é possivel uma pessoa que nem mora no local descriminado, no caso um terreno c/ um pequeno casebre ja existente de muito tempo, essa pessoa que não mora ta entrando c/ recurso de uso capião, sendo que o imovel tem escritura definitiva em nome de outra pessoa.

@zahirasofia9456 2 жыл бұрын

Professor Júlio César, gostaria de perguntar. Eu entrei no usocampeao do sítio onde eu moro a 15 anos, a pessoa não quis nenhum acordo já está com 2 anos que entrei na justiça, agora a pessoa vendeu a metade, o que pode acontecer a partir de agora. Desde já agradeço.

@iriskalincapacheco7931 2 жыл бұрын

Excelente aula muito obrigada! Qual o prazo para conclusão do usucapião extrajudicial?

@reginaceliasantos476 3 жыл бұрын

Não tem registro o de meu imovel, NADA , EM LUGAR?SLGUM. CARTORIOS PREFEITURA. ELE NAO EXISTE , MAS TEM BC. ONDE PROCURAR DOCUMENTOS? OBRIGADA. 🙏🏽

@deividialvesfranco341 3 жыл бұрын

Doutor moro numa escola estadual desde os 15 anos,trabalho e moro cuidando, o diretor me prometeu que me arrumaria uma moradia quando ele saísse da diretoria, ele se aposenta no fim do ano e começou a falar pra eu arruma um lugar para morar que como ele vai sai eu não posso ficar na escola mas eu não tenho para onde ir eu posso me recusa a sair da escola e exigir um lugar pra morar Via judicial? Porque não tenho pra onde ir ele pode me botar pra rua? a escola é do governo estadual. Obrigado se puder me tirar essa dúvida!

@claudiasasilveira 3 жыл бұрын

Doutor estamos em dúvida em trocar nosso apartamento com imóvel só que esse imóvel está em uso capitão o que podemos fazer ?

@Fernando-pc6su 3 жыл бұрын

Oi julho tudo bom ,em tem terreno que está adjudicado pela prefeitura ,se eu invadir posso fazer usucapião ou embargos de terceiros?

@carlapatriciarodriguesbarr8322 3 жыл бұрын

Boa Noite ??Tenho duvida se uma pessoa tem o contrato de compra e venda de uma casa para fazer o uso CAMPEÃO leva 5 anos também tendo o contrato ou muda ????

@r.andreiavieiral5993 Жыл бұрын

Mundo de Bob..... hahahahahha....adorei!!!

@marinalvabarros2569 3 жыл бұрын

Tenho um casa que e minha ha mas de 17 anos mas nao ..pagor água e nei luz e nei ptu e nua comunidade quero fazer um documento de residência como posso fazer tenho que ir a onde ..na prefeitura ou cartório pfv me ajude

@mislenebastosferreiradeaze2642 2 жыл бұрын

Olá professor ...eu moro em uma propriedade a 13 anos com conta em meu nome é um terreno nos fundos os familiares dizem que devemos sair só que eles dizem que tem documentos mas ninguém paga imposto de nada como eu faço para adquirir o usocampeao

@ualacedasilva7184 2 жыл бұрын

Boa noite gostaria de saber na hora do divórcio tenho uma casa e um carro comprado so gue so tenho o recibo e o dono anterio tem a escritura registrada como fica a divisao fui casado como cumunhao parcial de bem

@joaomariadasilva.6777 2 жыл бұрын

Boa noite Doutor: por favor me tire essa dúvida! uma escritura de desapropriação amigável pode ser anulada?

@MIB_01 2 жыл бұрын

Como faz pra falar com vc ? Meu caso e grave... Estou no terreno particular mas acham que do estado e mandaram um documento de reintegração.

@gelsonmenezes3255 2 жыл бұрын

Meu sogro faleceu há 46 anos, foi realizado o inventário, todos os herdeiros passaram o direito da herança à meeira, minha sogra. A meeira veio a falecer há 30 anos, em comum acordo com todos os herdeiros, eu fiz a avaliação dos imóveis e indenizei a todos os herdeiros, que passaram os imóveis para minha esposa, também herdeira. o Inventário foi processado normalmente e sem nenhum problema. Passados alguns anos eu vim a descobrir dois imóveis, em nome do meu sogro, até minha sogra não sabia, trata-se de duas meias águas de fundos, sem valor expressivo a ponto de serem isentos do IPTU. Junto aos herdeiros superficialmente fizemos as avaliações dos bens, assim como dos gastos nas reformas e dos pagamentos das dívidas. De comum acordo indenizei as partes que prometeram a qualquer momento passar os imóveis para mim. Alguns anos recebíamos guias de IPTU, hoje os imóveis de acordo com a Lei, estão isentos do imposto. Tentei junto a Associação que eu, minha esposa e meu filho fazemos parte - Jairo Cândido Advogados Associados, antes Bandeira de Mello Adv. Asoc. - a processar a sobre partilha, porém está difícil pelo tempo. Foi dado o processamento, por um dos advogados da associação, em dois processos via judicial e em VOS separadas. Conversando com o meu irmão, advogado empresarial aposentado e um de seus amigos, falaram-me da forma extrajudicial ou usucapião. Eu assistindo a todas as suas aulas, nas quais as explanações são ótimas, pergunto: No meu caso posso tentar a regularizar os imóveis por usucapião? Hoje estou com 80 anos de idade, na minha mocidade fui despachante e gostava muito do direito imobiliário, neste caso o teu livro, já tomei nota, vou tentar adquirir aqui no Rio ou comprar pela internet. Aquele abraço e muito obrigado pelos esclarecimentos.

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

@reginaceliasantos476 3 жыл бұрын

Bom dia. Como conversar com o Sr, fora deste canal

@ClaudiaSilva-qx7pz 3 жыл бұрын

Professor! Estou buscando usucapião Extraordinário de uma loja que adquiri em contrato de compra e venda em 1990. Desde lá tenho a posse do imóvel, venho pagando todos os impostos, condomínios,etc. Estou com uma advogada e foi requerido planta topográfica e memorial descritivo. Vou providenciar. Contudo tenho uma dúvida. No registro de imóveis constam todos os dados da loja: loja com o número identificado, porém: A SER CONSTRUÍDA. Ela já existe desde 1990 e desde lá venho a alugando. Isso é um impeditivo para conseguir o Usucapião Extraordinário ou para que o profissional realize a planta topográfica e o memorial descritivo? É um prédio de lojas de shoppinzinho de bairro/BH!

@ivamoliveira2897 11 ай бұрын

Boa noite Doutor é possível requerer usocapiao em bens que foi declarado perdido em favor da união,mesmo que a pessoa tenha o imóvel a 10 anos no nome

@Enoqueleal Жыл бұрын

Gostaria de indicações para o Rio de Janeiro.

@giocarvalhogoncalves 2 жыл бұрын

👏👏

@fernandvck 2 жыл бұрын

Vendo esse vídeo pra não levar atraso de advogado 😎

@jcpremiumm 2 жыл бұрын

Tenho direito de usufruto da casa qe era do meu pai falecido, mas qe agora esta no nome da minha mãe. Posso fazer usucapião de um outro terreno na qual eu moro, mesmo tendo usufruto da casa de minha mãe ?

@ruthduarte6243 2 жыл бұрын

Sou bela. En Ciências Jurídicas, sem inscrição OAB posso atuar nessa área de direito imobiliário?

@Corteseinscreva 3 жыл бұрын

Boa noite doutor, um terreno rural, com escritura pública e registro, porém sendo vendido somente uma parte no contrato de posse, quais cuidados e cláusulas não pode faltar nesse contrato , e se é possível fazer a averbação do contrato no cartório, já que, apesar de ser um contrato de posse, , o vendedor tem o domínio do terreno, e me vende na forma de contrato, e também,por ser uma transação amigável, de boa fé, vale a pena o comprador já ingressar com processo de usucapião administrativo (se o mesmo for possível nesse caso) ou qual o melhor caminho a seguir,... Claro não levando em conta o mais correto que seria o processo de domínio, mais na forma de contrato de posse a forma mais ''legal" nessa situação... Obrigado doutor, sucesso!!!

@cesarduarte947 3 жыл бұрын

Bom dia , me responder, pois tenho um terreno no Rio é de herança. Mas o meu tio não quer me dar a cópia do documento. E que posso fazer a respeito disso

@everardofraga1881 11 ай бұрын

Professor onde posso ler sobre a possibilidade do usucapião em terra publica. Estou com um caso desta natureza. Obrigado

@maricastro264 3 жыл бұрын

Boa noite Dr.muito bom suas explicações, meu esposo com sua irmã estão em briga , com relação a herança, ela pode fazer usucapião mesmo já tendo dado entrada no inventário, faz 4 anos está na mão da advogada e ela não dá informação de nada e colocou segredo de justiça.minha cunhada não quer vender o imóvel e também não permite que seu irmão entre no local ela é solteira.

@luciastella5009 3 жыл бұрын

Quem morava de fato na residência. Quem estava na posse da residencia..Se um dos irmãos tem casa própria e outro não. Quantos envolvidos tem nessa herança Dependendo do fato . Hoje o irmão pode vender a parte dele para quem ta na posse.Tudo depende da situação do imóvel e dos envolvidos. Sugiro procure outro advogado e explique a situação direito

@sandragarciafernandesferna1701 3 жыл бұрын

estou uma causa na justiça há muitos anos moro há 16 aonde no mesmo imóvel estou brincando noa justiça muitos anos

@sebastiaotonaciojunior6224 3 жыл бұрын

Olá Professor, há uma previsão de custo para este processo? Como faço para entrar em contato com o senhor?

@cristianoramos5406 10 ай бұрын

Custos: Valor para ajuizar (tabela oab) Imposto transmissão itcmd do estado Emolumentos tabelionato do estado. Percentual do advogado.

@dfbenedito 2 жыл бұрын

Professor sou advogado, a ata notarial é realmente obrigatória?

@prisanferreira2251 3 жыл бұрын

Dr.quero fazer o documento do usocapeao, só eu mora a 42 anos, na casa fora meus pais, no caso mas de 70 anos já! E agora a igreja, católica, fala que o terreno, e dela :( agt paga o IPTU em dias !!!

@pa07100 3 жыл бұрын

Vc está na posse corre atrás

@AnaCristina-js9kg 2 жыл бұрын

O terreno é registrado no nome de quem?

@renatagomes8289 2 жыл бұрын

E quando o imóvel não tem registro?

@ramirodesouzaleite6882 2 жыл бұрын

professor estou cuidando 4 terrenos que tem escritura mas odono sumiu e nunca pagou IPTU dês de 87 eu cuido por 8 anos meu terreno fas divisa eu cuido por 10 anos e tenho recibo que pago para limpar tenho o direito em pedir uso capitão

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

@ilsaamaraldesouzasilva6424 3 жыл бұрын

Boa tarde estou amando seus esclarecimentos, me tira uma dúvida por favor: Vou iniciar um processo de usucapião tenho união estável a mas de 10 anos meu conpaheiro está doente a minha duvida é: se ele vir a falecer durante o processo como fica a minha situação?

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

Olá Ilsa, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649. Fraterno abraço!

@ilsaamaraldesouzasilva6424 2 жыл бұрын

@@ProfessorJulioCesarSanchez obrigada entrarem em contato

@silvianecristinacardososou6929 2 жыл бұрын

@@ProfessorJulioCesarSanchez me tira uma dúvida por favor .. Bom vivo a 30 anos minha mãe faleceu e tenho uma irmã falecida se tiver IPTU em meu nome posso adquirir por extrajudicial .. e tenho como vender mesmo os demais netos não arcando com dívidas de IPTU? Doutor por favor me tira essa dúvida

@viniciuspinto7926 3 жыл бұрын

Deixa eu fazer uma pergunta Dr. Eu tenho um terreno, nesse terreno foram construídas 4 casas todas por mim, são alugadas, Não tenho o RGI desse terreno, somente a escritura declaratória de posse, como procederia uma ação de usucapião nesses termos, posso usucapir o terreno todo com as 4 casas ou tenho que fazer de casa por casa e ainda fazer o desmembramento...

@ProfessorJulioCesarSanchez 3 жыл бұрын

Olá Vinicius, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649. Fraterno abraço!

@Luiz-ij8lb 2 жыл бұрын

Sou agrimensor e advogado, tenho interesse numa pós nesse tema tb em direito agrário como direito ambiental.

@mariasebastianamarianodasi7933 3 жыл бұрын

boa noite moro a 20 anos em um imovel fuicriador neste imovel e de um parente ele me permitil faser uma reforma na casa disendo que era minha a gora nao que medar adocumetaçao posso ser despejado para forar da casa . me descupe pela escrita tenho pouco estudo

@camilatfb7627 3 жыл бұрын

Bom dia Maria, foi feito algum contrato escrito autorizando que você ficasse ali? é fundamental entender bem o caso concreto, pois qualquer documento pode favorecer ou não.

@ritaag27 2 жыл бұрын

Ótima explicação!! Tenho uma dúvida sobre o assunto. Em um caso onde um casal quer entrar com usucapião de um imóvel na capital, no nome da esposa, porém ela que teria o nome na escritura em outro imóvel no interior do Estado onde moram... posso pedir usucapião mesmo assim? O cônjuge que não possui escritura de imóvel algum no nome dele, pode ingressar nesse caso? Se puder me ajudar, agradeço muitíssimo!

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

@juliotecagricola 3 жыл бұрын

Qual espécie de Usucapião para terreno urbano com mais de 250 m2?

@gustavovieira6731 3 жыл бұрын

Julio César, estas são as outras espécies de usucapião. Usucapião Extraordinária Base legal - Art. 1.238 do Código Civil. Prazo - 15 anos de posse ininterrupta e sem oposição, exercida com animus domini. Tipo de posse - posse justa. Posse justa é aquela que não decorre de violência, clandestinidade ou precariedade. Outra exigência - não há. Usucapião Extraordinária Moradia ou Produção Base legal - Art. 1.238, § único do Código Civil. Prazo - 10 anos de posse ininterrupta e sem oposição, exercida com animus domini. Tipo de posse - posse justa. Outras exigências - comprovação de moradia habitual ou realização de obras ou serviços produtivos no imóvel. Não há necessidade de ser o único bem do interessado e nem limites sobre às dimensões do imóvel. Usucapião Ordinária Base legal - Art. 1.242 do Código Civil. Prazo - 10 anos de posse ininterrupta e sem oposição. Tipo de posse - posse de boa-fé. O justo título presume a boa-fé. É necessário a apresentação de justo título.

@kaciluz5603 2 жыл бұрын

Boa noite prof. Estive em consulta no começo do mês. Muito bom nosso encontro, mas ficou alguns pontos para apresentar. Usucapião da metade do terreno de 262 m tendo contrato de compra e venda e com um processo q foi pedido reintegração, só q a advogada pediu nulidade. Fazer isso, não será abrir mão da outra parte q moram os vendedores/"compradores" na propriedade, mesmo fazendo um processo posterior de reintegração conforme sugeru. Outro ponto a esclarecer. Nesse usucapião eu posso colocar no meu nome tendo um contrato q está no nome da minha mãe q faleceu recentemente. Somente eu moro no imóvel, mas tenho 3 irmãos q pode contar como herdeiros. Apesar q tenho um documento de doação onde entra os 262 m só q 50% q é limite máximo de doação entra a parte q moro mais de 30 anos e q o sr. propôs fazer primeiro o usucapião.É possível?

@nivalniramado6945 3 жыл бұрын

Doutor,esta decaração do companheiro pode ser substituída pela procuração CONJUNTA outorgada ao advogagqado, não?

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

Olá Nivalnir, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649. Fraterno abraço!

@romulocesar3174 3 жыл бұрын

Boa noite Dr. Tenho a posse de uma área de 20 hectares a 22 anos .tenho documentos na esfera federal ,estadual e municipal que prova que sou detentor da posse dessa área e eu gostaria de regularizar esse sítio como o senhor pode me ajudar

@ProfessorJulioCesarSanchez 3 жыл бұрын

Olá Romulo, Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649. Fraterno abraço!

@ariclenesamarobarbosaaricl9347 3 жыл бұрын

professor tem algum modelo padrão do memorial e o projeto em si, para auxiliar em elaboração mais detalhados

@ProfessorJulioCesarSanchez 3 жыл бұрын

Olá, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649. Fraterno abraço!!

@saladinorodrigues016 2 жыл бұрын

@@ProfessorJulioCesarSanchez boa noite, o Sr presta consultoria?

@ademirdasilvasantos6741 2 жыл бұрын

Prof Comprei um apto de uma pessoa jurica o apto estava escriturado em nome de outra pessoa física após três meses da compra por a pessoa justiça passou o imóvel pro nome da empresa dele com dívidas federais faz 11 anos .Posso fazer ação uso campão extra judicial ???

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

@flavioluiz869 2 жыл бұрын

Olá professor, boa noite, a qual código pertence o artigo 309?

@TiuEme Жыл бұрын

É artigo 319 e não 309. É do CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL e diz respeitos aos requisitos da PETIÇÃO INICIAL de um processo, meu jovem.

@jeffersonmachado2235 Жыл бұрын

Olá, depois de lavrar a ata notarial, no momento da execução da ata notarial é apresentado todas as certidões. na apresentação do requerimento ao cartório de registro é novamente apresentada as certidões negativas?

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

@luizeduardoalonsoadvogado4395 2 жыл бұрын

Professor, usucapião em loteamento sem infraestrutura e não registrado, porém com todos os docs (contrato, planta, memorial...) acha que esbarraria na manifestação do município?

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

@MariaBarbosa-nq4ub Жыл бұрын

Bom dia dr,gostaria de saber se tem usucapião para área pupplica de prefeitura, e qual seria a lei se seria a mesma da qual bc esta explicando por favor?Obrigada.

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

@elizabethisamath3957 Жыл бұрын

Eu gostaria de saber moro à muitos anos em uma casa doada por minha bisa que era do meu tio avó todos já faleceram hoje como sempre nunca saie tem uma casinha nos fundos entrestei para uma irmã de criaçao pedie para ela eo marido sair eles não querem sair vou entrar como usucapião para o meu nome só assim posso pedir para ela sair

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

@hugosanto3209 9 ай бұрын

Tenho interesse em fazer um uso capiao, tem um terreno com uma obra abandonada e quero tentar conseguir esse terreno, qual sao os passo que devo seguir ? Para saber a situação do imovel, e dar entrada ?

@ProfessorJulioCesarSanchez 9 ай бұрын

@pablomarquesi Жыл бұрын

Olá Professor Julio. Se por ventura a pessoa atenda aos requisitos tanto do ordinário quanto ao extraordinário, qual é melhor pedir no cartório?

@thiagomarcondes8165 Жыл бұрын

O extraordinário, pois são menos os requisitos

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

@mreduceni 2 жыл бұрын

Boa noite Dr., recebi uma casa de herança da minha tia, foi feito um FORMAL de PARTILHA e também Instrumento Particular de Cessão de Direitos, por parte dos herdeiros, então possuo 100 por cento da posse deste Imóvel.Posso vender a casa, antes de fazer o Usucapião Extrajudicial em meu nome

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

Olá, obrigado pelo contato. Tudo bem com você? Desejo a você paz, sucesso, saúde e amor. O direito é muito complexo, preciso analisar com cautela seu caso (de forma concreta), obter mais informações, analisar documentos, efetuar perguntas importantes e necessárias. Qualquer informação sem acesso ao caso concreto pode ser um induzimento a erro. Oriento agendar uma consulta comigo no meu escritório, o atendimento será online. Segue telefone para agendamento de consulta concreta (11)2061- 5649 / WhatsApp (11) 97685-3891. Obrigado e fique com Deus. Fraterno abraço

@cesarduarte947 3 жыл бұрын

Meu nome é Elisangela. E tenho um terreno no Rio que é de herança. Mas meu tio não quer me dar a cópia do documento. O que posso fazer?

@camilatfb7627 3 жыл бұрын

Elisângela, com o número da matrícula ou o CPF do proprietário qualquer pessoa pode solicitar uma certidão da matrícula no Registro de Imóveis competente. Caso você não saiba qual o cartório, consegue descobrir pelo endereço do imóvel.

@luciastella5009 3 жыл бұрын

Oi amiga é só ir no cartório pegar a certidão de óbito de seus familiares e da a busca no cartório. Você tem que pagar por esses documentos. Seu tio não é obrigado a dar documentos que ele adiquiriu com o dinheiro para você. De o endereço certinho do imóvel ao cartório de busca até na prefeitura. Se você deixar quieto nunca saberá. E demais se quer exigir sua parte tem que ver oque está escrito no formal de partilhas .Boa sorte

@fernandovellasco2167 3 жыл бұрын

Bom dia como faço para pagar os impostos q estão atrasados aqui na minha cidade si não estiver no nome não consigo pagar tem alguma forma de estar pagando

@ProfessorJulioCesarSanchez 3 жыл бұрын

Olá, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649. Fraterno abraço!!

@josealcionedasilva2117 5 ай бұрын

Uma dúvida, estou fazendo um usucapião extrajudicial, e para comprovação de posse, estou juntando os contratos anteriores para comprovar os 10 anos de posse. Porém, foi solicitado certidões negativas dos distribuidores da Justiça Estadual e da Justiça Federal : a) Do requerente e respectivo cônjuge; b) Do antigo proprietário/posseiro do imóvel usucapiendo e respectivo cônjuge ou companheiro; c) de todos os demais possuidores e respectivos cônjuges ou companheiros, se houver, em caso de sucessão de posse, que é somada à do requerente para completar o período aquisitivo da usucapião. Porém, alguns dos proprietários/posseiros antigos a CND está positiva, o que acontece neste caso?

@ProfessorJulioCesarSanchez 5 ай бұрын

@sirleicipriano7635 2 жыл бұрын

Dr. Tenho um terreno sem registro. Tenho escritura junto com mais um casal. O casal se separou. Querem vender terreno. Eu não quero a venda do meu pedaço de terreno. O que fazer? A filha deles quer fazer usucapião. Tá tentandocom advogado MUDAR a escritura pra vender. PODE ISSO? Eu sozinha posso fazer o registro? Ou preciso da assinatura do casal?

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

@prifreire258 6 күн бұрын

Ta " tenho" um terreno na vdd s dois, tm uma pessoa q conhec uma pessoa q disq fez, a pesquisa q n tm dono, dsso teria q sair algum documento? Eu creio q sim, pra mim dar inicio ao usucapiao

@ProfessorJulioCesarSanchez 5 күн бұрын

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891

@ameliasantos668 Жыл бұрын

Aí.. quanta coisa

@marcelocr1649 Жыл бұрын

Vim morar na casa do meu avô depois que ele faleceu, ele teve 5 filhos contando com minha mãe, moto com minha mãe a mais de 20 anos, a casa é AFORADA. É possível entrar com usucapião para passar o domínio útil do imóvel para o nome da minha mãe, através de usucapião.

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

@Marinapereriagomes 2 ай бұрын

Professor, voce pega caso ou indica alguem? Preciso entrar com usucapião , devido uma compra e não pude regularizar na época a 17 anos, tenho contrato de compra e venda e procuração das parte, e quero regularizar agora.

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 ай бұрын

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891

@dimitriosferreira1622 6 ай бұрын

Quem conseguiu usocapiao extrajudicial pode vender o imóvel? E o comprador tem que fazer o que pra comprar? Pode solicitar a transferência desse usocapiao, mesmo tendo imóvel na região.. registrado?

@ProfessorJulioCesarSanchez 6 ай бұрын

@elisasieiro92 2 ай бұрын

Uso campeao em nucleose tive 20pessoas e sair no nome daquela q nunca saiu dali quem tem direito e so quem recebeu o documentoou outros podem entrar com processo p ele tambem

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 ай бұрын

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891

@pauloribeirogomespenhagome9896 10 ай бұрын

Quero comprar seu livro com o cupom de desconto, como faço?

@paulohenriquegoncalvesrodr8567 9 ай бұрын

Comprei um terreno em 1999 de uma imobiliária, tenho o contrato de compra e todos os recibos ,o dono da area norreu e não tenho a outorga, posso entrar direto no cartório?

@ProfessorJulioCesarSanchez 9 ай бұрын

@cesarduarte947 3 жыл бұрын

Oi .me responder por favor

@cicerofernandesfernandes164 9 ай бұрын

Olá....vcs tem um canal de atendimento?

@ProfessorJulioCesarSanchez 9 ай бұрын

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

@elizabetemelodossantos4476 Жыл бұрын

Dr eu posso ir no cartório e realizar esse usucapião....

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

@cleonicemarques1618 Жыл бұрын

Eu preciso de falar com o Sr,como faço?

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

@J040PL7 Жыл бұрын

Então posso fazer a ação judicial e pedir extrajudicialmente junto?

@ProfessorJulioCesarSanchez Жыл бұрын

@celestetrilha4870 2 жыл бұрын

Professor preciso de sjuda, como faço para fazer contato?

@ProfessorJulioCesarSanchez 2 жыл бұрын

@manojouli 7 ай бұрын

ESTE PROVIMENTO 65, FOI REVOGADO.

@carlapatriciarodriguesbarr8322 3 жыл бұрын

Boa Noite !!! PARA FAZER USO CAMPEÃO TEM QUE TER 5 ANOS DE POSSE ??Ou Mudou a lei para menos DE 5 ANOS??

@mmmcfly4764 3 жыл бұрын

Usucapião

@crnones9700 2 жыл бұрын

Tenho uma Certidão Negativa de Propriedade do Registro de Imóveis. Quem será o Réu na Usucapião?? Os Confrontantes? Tenho também uma Escritura de Posse feita em um Cartório de Paz a 30 anos em nome do ex marido que no Divórcio cedeu sua meação no imóvel para a ex esposa... seria ele o Réu? Ou aqueles que figuram naque escritura antiga??

@ll3yWanTeD 2 жыл бұрын

não há réu na usucapião. é forma de aquisição originária da propriedade pelo exercício efetivo da posse justa.

@crnones9700 2 жыл бұрын

@@ll3yWanTeD E quem vai figurar no polo passivo nesse caso?

@andreasilvavalenca5326 3 жыл бұрын

Qta coisa ,😱😱😱😱😱 Depois tem gente q acha q é coisa de vagabundo kkkk É um baita trabalho sem contar com taxas pagas, vai um dinheiro lascado, Mas enfim, se no final valer a pena , tá bom