Vỡ BĐS! Cắt lỗ 30% NĐT HOẢNG LOẠN tháo chạy khỏi Novaworld Phan Thiết

Рет қаралды 237,557

Жыл бұрын

Thông Báo: Kể từ ngày 02/03/2023 Kênh KZfaq: Quanghuyvillas sẽ quay video quảng cáo miễn phí cho khách hàng bán nhà, đất, căn hộ ( điều kiện pháp lý phải rõ ràng, không dính quy hoạch, có sổ hoặc HĐMB) Sẽ để số đt của chủ đính kèm trong Video cho chủ và khách tiện trong giao dịch.
Tất cả video sẽ được edit trước khi xuất bản đăng trên đa nền tảng: KZfaq, tiktok, zalo, fanpage.
Ae bà con ai có nhu cầu xin liên hệ: 0912.57.0000 đặt lịch. Sẽ thí điểm làm tại HCM trước.
✅ Tên dự án: Novaworld Phan Thiết
✅ Vị trí dự án: Đường Lạc Long Quân, Phường Tiến Thành, TP Phan Thiết, Bình Thuận, Việt Nam.
✅ Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
✅ Quy mô dự án: 1.000 ha gồm khu đô thị phức hợp Nghỉ Dưỡng - Du Lịch - Giải Trí kết hợp nhà ở với hơn 10.000 sản phẩm.
✅ Sản phẩm: Nhà Phố Townhouse, Shophouse thương mại, Biệt thự Đơn Lập & Song Lập, Villas nghỉ dưỡng, Condotel, Khách sạn 5 sao…
✅ Khởi công: Quý 1/2019
✅ Tổng vốn đầu tư: 5 tỷ USD
✅ Tiện ích: 200 tiện tích - tổ hợp tiện ích quy mô lớn lần đầu tiên tại Việt Nam
BẢNG GIÁ NOVAWORLD PHAN THIẾT 2022
✅ NHÀ PHỐ BIỂN
Nhà phố Olympic 5.5x20m, vị trí đẹp gần hồ bơi, clubhouse, quảng trường, trường học, giá chỉ từ 6,6 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
Nhà phố Ocean Residence 6x20m, vị trí đẹp gần hồ bơi, clubhouse, quảng trường, trường học, giá chỉ từ 8,9 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
Nhà phố căn góc 8x20m, 2 mặt tiền đường lớn, gần clubhouse, gần chuỗi shophouse, chỉ từ 13 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
✅ BIỆT THỰ BIỂN
Biệt thự phong cách Nhật Bản Kyoto mở bán đợt 1 giá chỉ từ 27,8 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
Biệt thự Wow Compound 8x20 phong cách Địa trung hải (Centara Migare) giá chỉ từ 19 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
Biệt thự Golf Villas phong cách hiện đại, vị trí đẹp giá chỉ từ 14 ,8 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
Biệt thự phong cách Florida giá chỉ từ 10,6 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
✅ SHOPHOUSE
Shophouse Festival 6x20m giá chỉ từ 14,2 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
Boutique Hotel 7×23m bàn giao 1 trệt 4 lầu 1 sân thượng, mặt tiền đường Hàm Kiệm 37m, giá từ 34tỷ (chưa trừ ưu đãi).
Siêu phẩm shophouse 7x25m mặt tiền 44m Đại lộ danh vọng giá từ 35 tỷ (chưa trừ ưu đãi).
*Lưu ý: Mức giá bán ở trên chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm chương trình ưu đãi chiết khấu 2022
NovaWorld Phan Thiết toạ lạc tại mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường Tiến Thành, TP. Phan Thiết, Bình Thuận. Lợi thế từ vị trí dự án khi nằm trên đoạn đường bờ biển tuyệt đẹp của thành phố biển Phan Thiết.
NovaWorld Bình Thuận được đánh giá sở hữu vị trí kim cương, ngay trung tâm thành phố Phan Thiết. Theo các chuyên gia, nếu xét yếu tố phong thủy, thì thế đất mà dự án tọa lạc chính là “Tựa Sơn Hướng Thủy” nơi vượng khí và tài lộc cho gia chủ tương lai.
Hạ tầng đột phá từ đầu tư của chính phủ
Sân bay Phan Thiết dự kiến đón 2 triệu hành khách mỗi năm
Tuyến cao tốc Bắc Nam có tổng chiều dài 160 km gồm 3 thành phần: Cam Lâm - Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây
Tuyến tàu lửa 5 sao tạo điều kiện cho du khách di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh đến Phan Thiết.
👉 Ngoài ra, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng nằm trong dự án cao tốc Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận, cũng được giải phóng mặt bằng gần 50% và gấp rút bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư trong năm nay. Dự kiến khởi công trong quý 3 hoặc quý 4 năm 2020. Bên cạnh đó, đường ven biển Bình Thuận đang trong quá trình xin ý kiến để điều chỉnh quy hoạch… cũng góp phần tăng sức hút cho BĐS của thành phố biển.
Quang Huy Villas là kênh thông tin chia sẻ những vấn đề liên quan đến bất động sản, tư vấn đầu tư, phong thủy bất động sản, đo vẽ hiện trạng, trắc đạc, toàn đạc, phân lô tách thửa, tư vấn pháp lý, pháp luật liên quan đến bất động sản, vay vốn ngân hàng dành cho bất động sản, xây dựng, tư vấn thiết kế thi công nội thất.
Công ty TNHH XD và PT địa ốc Hoàng Minh
Địa chỉ: DP02 khu biệt thự Dragon Parc2 đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh
☎️Hotline: 0912.57.0000 (Viber | Zalo | Whatapp | kakaotalk | WeChat...) Mr Huy xem 24/7 và update giá tốt nhất
📧bdshoangminhkhunam@gmail.com
🌐hoangminhreal.com
🎞 / @quanghuyvillas
📡www.fanpage/quanghuyvillas
www.tiktok.com/quanghuyvillas
www.tiktok.com/foryou
Group zalo các nhà đầu tư: zalo.me/g/sguzre788
#aquacity
#khuđôthịaquacityđồngnai
#muanhàaquacity
#aquacitylonghưng
#aquanovaland
#novaland
#aquacitybienhoa
#aquacitynovaland
#aquacitybỏhoang
#bắtđáybấtđộngsảnnovaland
#lakeviewcity
#lakeviewnovaland
#khuđôthịlakeviewcitythủđức
#bánnhàlakeviewcity
#giánhàLakeviewcity
#pháplýlakeviewcity
#khuđôthịlakeviewcity
#bánnhàlakeview
#masterisehomesglobalcity
#theglobalcity
#mởbánglobalcity
#dựánglobalcitythủđức
#realestate
#nguyễnthànhtiến
#kinhnghiệmđầutưbấtđộngsản
#phamhuudu
#novaphanthiết
#novaland
#dựánnovaworldbìnhthuận
#bánbiệt thựnovaworldphanthiết
#novaworldmũiné
#novaworld
#marinacitynovaland

Пікірлер: 1 500

@HoangthaoNguyen66 Жыл бұрын

Khẳng định 70 nữa cũng chưa có người đến ở đây!!! 5×20,trệt 2 lầu, giá loanh quanh 10 tỷ...vậy dành cho ai! Dân bình thuận? Dân tp hcm? Dân hà nội?... nơi đây khí hậu nắng nóng chỉ thích hợp nghỉ tắm biển ngắn ngày, an cư lập nghiệp thì khó đấy vì khí hậu nóng, xa trung tâm tài chính kinh tế, khó kiếm việc làm, tiện ích chưa có nhiều...yêu biển thì mỗi năm đi một nơi khắp cả nước như phú quốc, vũng tàu, nha trang, đà nẵng, hạ long, cát bà...bỏ chục tỷ ra nơi này sống???? Tôi ko tin...bác chủ kênh nói thế nào mà so sánh với phú mỹ hưng q7,tphcm và linh đàm hà nội...phải 30 năm mới lấp đầy!!! Pmh,q7 và linh đàm giờ là những quận đẳng cấp...chứ novaland phan thiết cách trung tâm cả chục km...đến nghỉ vài đêm là chán, có gì lưu luyến mà nói định cư với nghỉ dưỡng!!!

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng quá

@nguoidungnuocla Жыл бұрын

tiền lời NH đi du lịch mệt.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@nguoidungnuocla nhà người giờ như ngồi đống lửa

@nguoidungnuocla Жыл бұрын

@@quanghuyvillas có ông anh nhà mình, giờ đonhs lãi ko biết chừng nào cho vợ con đi thuê nhà đây.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@nguoidungnuocla nhiều bác đang dở khóc dở cười sale chốn hết

@thienphuclc Жыл бұрын

Cần những trường đại học lớn,khu công nghiệp lớn,những nhà máy lớn,trung tâm nghiên cứu lớn,rồi mới đến khu đô thị lớn.Chúng ta đang làm ngược lai...😂😂😂

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng quá

@ThaoNguyen-em9sn Жыл бұрын

Do ko có năng lực nào khác bds ,nó xây càng nhiều thì nợ ko phải tắt toán ,kéo dài cho đến khi xuống lổ ko phải vào lò,nên đẩy giá lên cho ko bế tắt í mà

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@ThaoNguyen-em9sn bể nợ toàn tập

@nguyenthoai1126 Жыл бұрын

Đúng quá, cần những nhà máy lớn để sản xuất, tạo công ăn việc làm, có lương mới mua nhà để ở.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@nguyenthoai1126 đúng rồi

@bactero 11 ай бұрын

Cám ơn anh Quang Huy đã làm video này, rất công phu, giải thích tận tường. ... Tôi sống ở nước ngoài 35 năm. Đã từng đi qua rất nhiều nơi. Tôi thấy, ở Mỹ, Canada, Úc hầu như không thấy có một dự án thành phố tương tự được thầu bởi 1 công ty mà xây lớn đến như vậy. Thu nhập của người dân Việt chưa bằng 1/10 dân ở các nước này nhưng giá nhà của các dự án kiểu này cao hơn ở Mỹ và hơn xa Canada. Hạ tầng cơ sở kém, phẩm chất xây dựng kém thì làm sao có tính khả thi được? Tôi thấy chủ đầu tư bỏ vốn khủng, nhưng lại thiếu nghiên cứu tâm lý khách hàng. Nhà thì bán rất mắc, khu đất đắc địa nhưng nhà cất san sát bên cạnh nhau như 1 cái làng. Nếu bán được hết nhà và người dân dọn vào ở kín thì chỗ đó khác chi là cái xóm bình dân sống chen chúc, chật chội ? Nhà xây để bán cho những người giàu có, nhưng lại xây theo kiểu dành cho giới bình dân. Người giàu có đi chơi, muốn có nơi yên tĩnh, riêng tư. Nhà phải có khoảng cách, có vườn có cây xanh. Đã bỏ rất nhiều tiền lại đi mua nhà sát vách khổ như vậy? Nếu nói là nhà chỉ để lâu lâu đi nghỉ thì đâu cần phải mua đứt làm chi? Đa số những người đi nghỉ hè sẽ chọn hotel . Vừa rẻ tiền, vừa chủ động về địa điểm, thời gian, không gian. Có người hầu hạ phục dịch, khỏi cần nấu nướng dọn dẹp. Mua 1 cái nhà chôn vốn , vừa tốn tiền bảo trì, đóng thuế, vô cùng bất tiện. Khái niệm nhà nghỉ dưỡng bãi biển này ở bên Mỹ, Canada tôi thấy có từ thời thập niên 80. Người ta xây các condo ở các nước Nam Mỹ, gần bờ biển. Giá nhà rất rẻ, cỡ chừng 150-200 ngàn USD thôi. Họ cũng chỉ xây rải rác chứ không quy mô khủng như Nova land đâu. Nhà này khó bán nên công ty cho nhiều người hùn tiền lại mua. Rồi họ tự điều tiết thời gian để ở. Thế nhưng ý tưởng này cũng không thành công nên họ dẹp kiểu xây làng du lịch từ hơn 20 năm trước rồi. Người dân đi du lịch tiện hơn nhiều. Ngày nay lại có dịch vụ Airbnb, chẳng cần tới khách sạn. Tóm lại, khu Nova Land này giá quá cắt cổ và không có tính khả thi. Những biệt thự to lớn khủng, nhưng không gần chợ búa, trường học, bệnh viện... thì sẽ khó lòng thu hút dân cư ở thường trú.

@quanghuyvillas 11 ай бұрын

Vâng em làm video mất lòng nhiều người, nhưng đó là sự thật, họ bảo sao không cảnh báo lúc đang bán cho họ khỏi vướng vào mà khi đang bán ai dám lên tiếng hất chén cơm người ta đi

@jayt9964 10 ай бұрын

Bđs ở Vn để lùa gà úp bô thôi bác ơi ❤

@quanghuyvillas 10 ай бұрын

@@jayt9964 cả chứng cháo nữa

@giahanh5926 10 ай бұрын

Mỹ thu thuế đất bao % ,thuế thừa kế bao % mà so sánh .vn cứ cầm cái sổ đỏ chắc cú có tài sản lớn .dân ko ngu mà chỉ tham thôi ,chết là đúng

@Emdep17213 9 ай бұрын

Bác nói đúng. Chúng ta ở EU, chả thấy công ty nào bỏ số tiền khủng ra xây hàng loạt biệt thự bỏ không như thế, chỉ thấy mỗi TQ và VN là như vậy. Bên EU xây ngay ở biển cũng xây bình thường mà xây đến đâu là bán sạch đến đó. Mấy ông thầu bên EU, họ vừa đầu tư, vừa tính đến túi tiền của mỗi người dân lao động, còn bên TQ, VN các chủ bị sống ảo. Cho nên người bên VN cứ bảo nước VN giàu, ai ngờ chỉ có mỗi mấy ông Thầu nhà là giàu nhưng cuối cùng vỡ lẽ ra thì các ông mượn tiền của dân cho hết vào đám gạch đá đó rồi đắp chiếu ngồi chờ thời, giờ thì ngồi chờ chết 😅😅😂😂

@Inytubeable Жыл бұрын

tháng 2/2023 mình cũng đã lượn một vòng quanh thành phố ma này ! đúng là rất đẹp, chi phí đầu tư dự án, mua đất, làm cảnh quan, một căn nhà thô 5x20 chỉ tầm 2 tỷ, họ bán 2019 4 tỷ thì đã lời gấp đôi, dư sức bung ra tiếp tục phát triển, nhưng đích nhắm là thành phố dành cho người giàu, thực tế chỉ hầu hết chỉ là những người muốn buôn bđs hy vọng làm giàu nhanh chóng nhờ bđs lên giá thì đúng hơn, nên vay mượn cũng nhiều vô số, ai cũng như vậy mà thành phố không có người nghèo, người lao động sinh sống (họ phải chiếm trên 50%) nên không phải là một thành phố có sức sống thực sự, chỉ cần một biến cố như Covid-19 là tụt dốc không phanh, khắp châu Á, ai cũng tư tưởng như vậy nên Trung Quốc, Mã Lai có những thành phố ma mà qui mô còn khủng hơn thế này gấp trăm lần !

@quanghuyvillas Жыл бұрын

CÒN LÂU MỚI CÓ NGƯỜI

@nguoidungnuocla Жыл бұрын

Đúng quá! Những thành phố ma của Vn là từ đây, chắc chắn với bạn lun 10 năm nữa khu này vẫn hoang vắng và ăn nắng và gió biển miền trung sẽ nhanh xuống cấp.

@tonietravel4304 Жыл бұрын

Thành phố toàn là nhà cho người giàu 👉 vậy đố ai sẽ là người lao động, người nghèo phục vụ mọi tiện ích cần có cho người giàu 😂😂😂😂 Chỉ 1 câu hỏi đơn giản tuy nhiên chẳng bao giờ trả lời được 😂😂

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@tonietravel4304 còn lâu

@phuhoang9831 10 ай бұрын

mấy thành phố ma này dành cho người nghèo lâu lâu lượn quá một cái để tham quan cảnh đẹp, kểu như đi du lịch ấy. 😂

@vinhhoanguyen4907 Жыл бұрын

Dự án rất đẹp ! Với tiềm lực kinh tế của phan Thiết ở mức khiêm tốn mà dự án 100 ha với vốn đầu tư 5 tỷ đô thì làm sao mà dân phan Thiết hấp thụ dự án nầy trọn hết , còn nói thu hút trên cả nước thì ai vào mà sinh sống khi công ăn việc làm ko gắn liền ở đó .

@kinhtetaichinhh Жыл бұрын

1000ha

@quanghuyvillas Жыл бұрын

toàn hà nội, hcm mua

@thienlangvuong Жыл бұрын

ĐT và để lâu dài, 5-7-10nam nữa lắp đầy 30-50-70% là ổn rồi; lúc đó giá chắc cũng tăng 2x3x4x rồi

@vietkhang2012 Жыл бұрын

Anh em bán vé số + xe ôm có thể về đây ở tạm hay an cư lập nghiệp tuy là tiện ích chưa có nhiều nha anh Quang Huy Villas

@thanhngokhac664 Жыл бұрын

người nghèo nhìn thấy thì choáng. Chứ người giàu người ta đâu có sợ

@checkervn6370 Жыл бұрын

Cắt lỗ 30% thì sao mà cắt được, bao giờ cắt lỗ 95% thì may ra. Giá ảo lòi, cảm ơn FED đã đưa đất đi về đúng giá trị thực 😅😅😅😅

@quanghuyvillas Жыл бұрын

fed đang dừng tăng lãi sau nhiều lần tăng

@trungtinhnguyen7891 Жыл бұрын

Đang định tăng 0,25% nữa kìa

@karllarsen8797 Жыл бұрын

Chinh xac 100%. Toi cam doan voi moi nguoi la tat ca bat dong san o Viet Nam phai giam di tu 90% den 95% thi moi co nguoi co du tien de ma mua. Trong vong 5 nam toi, cac cong ty bat dong san cua Viet Nam se bi pha san hoac bi cac ngan hang cho vay tien tich thu nhung cai bat dong san cua ho de ma dem di dau gia va se ban dau gia voi bat ky voi mot cai gia thap co may di chang nua boi vi neu ma cac ngan hang ma khong bat thau ban thao cac bat dong san voi bat ky voi cai gia nao thi cac ngan hang do se bi sup do vi nhung mon no sau khung lo. Nhung nha dau tu bat dong san va nguoi dan Viet Nam hay binh tinh cho doi khi nao bat dong san xuong den 90% thi hay bat dau tinh den chuyen mua bat dong san.

@quochoandkh Жыл бұрын

Còn 2 lần nữa nhá. Ae cứ đu đi mình đứng nhìn thôi

@diemdothithai6292 Жыл бұрын

Tất cả các tổ chúc chỉ đưa ra đánh giá chung ,thực tế từ không có chính sách thuế chặc chẽ với đất đai nhà ở BĐS tạo điều kiện để BĐS là nơi trú ẩn an toàn để trốn thuế,rữa tiền là phòng tuyến vững chắc cho các dòng tiền bẩn tham ô buôn lậu lừa gạt v v một khi chưa có chính sách thuế hoặc thuế chỉ mang tính tượng trưng thì không có chuyện giá trị thực, có thể sẻ thận trọng hơn nhưng vẫn đổ dồn vốn vào đó nhất là vốn bất chính cả với vốn nhàn rỗi .đơn củ như 2 người cùng bỏ mỗi người 1 tỷ , người đưa vào BĐS sau thời gian 5-10 năm không làm gì cùng lắm chịu múc thuế tượng trưng ít gì vẫn có lợi gấp đôi vốn ban đầu, trong khi người kia đưa vào kinh doanh sản xuất phải chịu không ít loại thuế tăng hàng năm tăn theo hoạt đọng làm ăn, tốn bao công sức trí tuệ đẻ có lãi đẻ nuôi sóng thậm chí đẻ giũ được vốn lúc đầu, một người dân bình thường có một căn nhà mặt tiền thị trấn tấp nập,kinh doanh gia đình tự nuôi được vẫn thừa tiền đầu tư vao đâu định lợi và an toàn ngoài đất BDS, còn nếu ở trung tâm thành phố lớn không nhất định phải làm gì cứ cho thuê mỗi tháng có vài chục thậm chí vài trăm tỷ làm gì mà không phải đòi hỏi nhiều kiến thúc chuyên môn vẫn sinh lợi an toàn ít lo nghĩ ,đóng băng hoặc nằm chết vài năm chẳng sao họ vẫn ăn trên ngồi trước tài sản vẫn còn đó có thể không đồng lợi vẫn chẳng mất gì và cứ thế không hết và sẻ còn thêm nhiều thành phố hoang nữa khó hết chỉ có người lao động người thu nhập thấp chết người không lượng sức mình lao vào chạy theo chết yểu còn lại nhũng chủ thật sự không chết ngoại trúc nhà nước đua vào chính sách thuế lũy tiến ,,

@trangchi6724 Жыл бұрын

Có tiền nên mua ở khu dân cư hiện hữu lâu đời như Sài Gòn Chợ Lớn Thủ Đức Bình Chánh Long An...dễ có đầu ra...

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@Liptonchanh87 Жыл бұрын

Nói như ko nói 😂

@nguyenthoai1126 Жыл бұрын

Đúng rồi, sống ở khu dân cư hiện hữu mới kiếm ra tiền, con cái mới đi học được, đi bệnh viện, siêu thị cũng tiện, không ở bán lại cũng dễ bán.

@stevetranCA Жыл бұрын

Khu nhà ma. Giá cả trên trời nhưng nhà dưới đất. Dân VN không bước chân vào nhà này nổi.

@truongthanhhuan Жыл бұрын

Câu chuyện bđs ở Việt Nam không phải vì suy thoái kinh tế toàn cầu, mà mặc dù có hay không thì đến lúc bong bóng cũng phải vỡ thôi.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

kinh tế thế giới suy thoái thật

@KH-fc2so Жыл бұрын

Toi rat khoai loi binh-luan cua ban.100% chinh xac.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@KH-fc2so cảm ơn !

@HungNguyen-su2vd Жыл бұрын

Ngồi đó mà chờ

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@HungNguyen-su2vd đợi chờ là hạnh phúc

@phuvoquang7888 Жыл бұрын

khu đô thì sẽ rất ít người ở từ bây giờ đến 20 năm tới; chỉ đông khi vào ngày lễ; mùa hè; tết

@NguyenTuan-ew8px Жыл бұрын

Khu Sala gần như ngay TT Sg mà hơn 10 năm nay vẫn chưa lấp đầy dc quá 50%, thì các đai ĐT xa xôi kiểu này chắc phải cần 50 năm. Nhà xây xong để trống thì xuống cấp rất nhanh, rất biển lại càng tệ hơn.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

còn lâu mới lấp đầy

@Emerald214 Жыл бұрын

Sala giờ qua còn sợ ma mà, đi vô thấy heo hút, ghê ghê sao ấy.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@Emerald214 cũng đông rồi

@HD-bh9zh Жыл бұрын

Những người đã đóng tiền mua. Giờ đang khóc ròng. Bỏ hoang chừng 3 năm, gặp vài cơn bão. Lại giống như hoang mạc.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

cũng có người về ở nhà

@HD-bh9zh Жыл бұрын

@@quanghuyvillas Novolen - Mấy ông lãnh đạo quá hoang tưởng. Toàn mơ xây nhà trên Cung trăng. Ngay thủ tướng phạm Minh Chính còn phải nói - Thử hỏi có bao nhiêu người dân lao động mua nổi nhà dạng này. Sẵn tiền bán trái phiếu, đầu tư vô tội vạ . Giờ mới đến nông nỗi này.

@bth992002 Жыл бұрын

Khổ cái là phải đóng lãi. Nuốt không vô, khạc nhổ không ra.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@bth992002 đúng rồi

@HD-bh9zh Жыл бұрын

@@bth992002 Cái này gọi là - Cân kê ( gân gà - Nuốc vô không được, khạc ra ko xong)

@thaophuong-cu7cw Жыл бұрын

Hôm nào anh qua Phú Quốc làm 1 seri đi. Em thấy cũng bỏ hoang nhiều lắm!

@quanghuyvillas Жыл бұрын

ok e

@Vytehung96 Жыл бұрын

Em làm bất động sản châu Đức và Phú Mỹ khi nào anh đi có nghé ngang công ty em chơi nhé

@duyphamdanghoang3067 Жыл бұрын

Cảm ơn anh và cộng sự đã quay clip để nhà đầu tư biết thêm về Dự án.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng nhớ like sub ủng hộ em nhé

@huuphucnguyenoan4036 Жыл бұрын

Xây hàng chục tp ma từ bắc vào nam để cầm cự đối phó .nợ càng nhiều thì càng được an toàn,đấy giá lên để chứng minh t.sản lãi ,nếu tiền mồ hôi của mình thì khác.Nếu bán được thì vinh danh tỷ phú còn ngược lại thì viết tâm thư cho em xin.

@apollomac1352 11 ай бұрын

Bài này họ học TQ thôi. Công trình hoành tráng, tạo sốt… sau đó thế chấp ngân hàng hoặc huy động vốn qua cổ phiếu hoặc trái phiếu…, chủ đầu tư không bao giờ lỗ

@quanghuyvillas 11 ай бұрын

sắp bể rồi

@tiepkieu9269 Жыл бұрын

Ở đây chỉ đầu cơ và rửa tiền thôi. Còn mua để ở thì khoảng 100 năm nữa mớ lấp đầy.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng

@lakim803 Жыл бұрын

Chuẩn, theo tui khoảng 100 năm nữa. Nhưng với cái đà bồi dưỡng, bôi trơn,có hệ thống ,dân nghèo càng nghèo thì cũng chỉ có cán bộ đảng viên mua thôi

@minhhungland6312 Жыл бұрын

mình thì thấy ngoài phí hh ra thì chỗ này không có 1 chút gì hấp dẫn , đáng để đi tham quan chứ đừng nói là đẹp .kkk - Biển thì xấu đen thui giá trị du lịch thấp . - Dự án dài 10km ven biển nhưng sở hữu chỉ 700m - 800m bờ biển, giống như mua 1 căn nhà ngang 10m mà lòi ra mặt tiền chỉ dc 0,8m vậy 🤣🤣🤣 Về giá trị cốt lõi - du lịch , nghỉ dưỡng ,địa thế.... thấy đã thua rồi. Chỉ có nhà cửa , cảnh quan của CĐT làm là đẹp thôi , mà mấy cái đó bỏ tiền ra thì cty nào cũng xây được hết 🤔.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@vietkhang2012 Жыл бұрын

@minhhungland6312, Anh em bán vé số + xe ôm có thể về đây ở tạm hay an cư lập nghiệp ?

@lakim803 Жыл бұрын

Nghe nói biển Phan thiết cát không đẹp,lại xa Sài Gòn

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@lakim803 vâng cũng ngang vũng tàu thôi

@trunghieuanh5175 Жыл бұрын

một kiểu làm ăn mà nhà đầu tư chỉ từ chết đến chết, tỉnh nào cũng bỏ hoang biết bao nhiêu tiền của

@quicafe8194 Жыл бұрын

Nó bán 1 căn 6-10 tỉ, chỉ 100 m2 và diện tích để ở chỉ 45*2 tầng . Sở hữu 49 năm. Trừ 5 năm xây dựng thì chỉ còn 45 năm thôi. Giá quá mắc.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

Sở hữu còn có 35 năm thôi

@HaNguyen-lp3sj Жыл бұрын

Nó xây khu nhà giàu nhưng quên xây khu người ngèo. Để phục vụ người giàu phải có người nghèo gàn đó. Giá nhà quá cao cho tàng lớp trung lưu.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

giờ chỉ có dân lao động mới cứu được

@tandatchieu1469 Жыл бұрын

Phải có người nghèo phục vị người giàu

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@tandatchieu1469 đúng rồi

@thaioquoc5476 Жыл бұрын

Cái dở của người Việt là hay ghen tỵ với người giàu

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@thaioquoc5476 đúng rồi sao lại ghét người mà mình muốn chở thành

@loctruong669 Жыл бұрын

Nhà thì chín mươi ti.Người dân đi làm sáu bay triệu một tháng!,,Chỉ có mua trong mơ!!

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng

@thuonghoai8787 Жыл бұрын

Cá nhân tôi bây giờ không có hứng thú với những ngôi nhà rộng rãi nhà tôi ở quê bình thường thoáng mát người quê sống tình cảm nhìn cảnh TP lớn nhưng hiu quạnh mà sợ.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng mỗi người 1 sở thích

@nghianguyentrong4017 Жыл бұрын

Người ta ở TP lớn vì công việc thôi, còn người có điều kiện người ta ở quê người ta, chứ chả ai chuyển đến TP lớn làm gì

@truongvuminh8599 Жыл бұрын

Em cứ ôm vài mảnh 80 -100 mv có sổ, loanh quanh ngoại thành Sì Gòn cho đỡ đau đầu...😂

@TienLuccc 11 ай бұрын

Nói chung là ở đâu có cty ,có việc làm có thu nhập thì nta sẽ tự đến. Còn lối xây theo kiểu nghỉ dưỡng đẳng cấp xa trung tâm như này thử hỏi mấy ai mua ở. Bỏ 10-20 tỷ ra 1 năm có về nghỉ dưỡng nổi 1 lần .? Nhiều ng nói là đừng dạy người giàu cách tiêu tiền. Nhưng tôi dám chắc đa phần ng mua những nơi như này ở VN là đầu cơ. Mà đầu cơ thổi giá thì lúc này khó khăn ập đến sẽ đưa mọi thứ về đúng giá trị của nó. Nhìn mà buồn thay lãng phí tài nguyên đất nước.😢

@quanghuyvillas 11 ай бұрын

đúng rồi

@Trgn 8 ай бұрын

Bạn nói chuẩn. Chủ đầu tư không tạo nhiều giá trị thực, nhà đầu cơ thì tham. Lãng phí tài nguyên, nguồn vốn đất nước.

@quanghuyvillas 8 ай бұрын

@@Trgn vâng còn khó khăn dài dài

@quanghuyvillas 8 ай бұрын

@@Trgn tham thì thâm

@kientraninh499 Жыл бұрын

Vì dự án quá lớn nhưng chỉ thu về được từ nguồn du lịch thì đầu tư ở đây không khả thi. Mỗi nhà đầu tư phải tự canh tranh lẫn nhau mới có nguồn thu được.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

không có người lấy đâu buôn bán

@hongmai5822 Жыл бұрын

😊

@landoan7891 Жыл бұрын

Còn ế mãi mãi

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@landoan7891 vâng

@davidhoang2076 11 ай бұрын

Khu này dành riêng cho những người về hưu có tiền, nếu có nhiều xí nghiệp và khu du lịch có thể phát triển lên. Có thể 25 năm nữa thay đổi!!!

@quanghuyvillas 11 ай бұрын

chờ còn lâu

@puppysoul Жыл бұрын

Tôi thấy giá nhà ở nó quá bất hợp lý, dù bạn có làm nhiều năm nữa cũng khó mà mua được nhà, thế nên cứ đi thuê nhà và có tiền đầu tư con cái học hành, dành thời gian đi du lịch. Cái giá của quản lý bất hợp lý nên 100 năm nữa nơi đây cũng k có người ở.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@ngayhuynh7186 9 ай бұрын

Thực sự nó như vậy , có người bạn rất có khả năng kinh tế họ chỉ đầu tư cho con ăn học và họ sang Mỹ mua nhà tạm dài năm cho con ăn học , rồi sao này tiếp theo nữa chứ ai đi mua vào đó chi còn hàng đóng việc phải cần , mọi việc bất động sản do người dân thiếu thông tin bị truyền thông dẫn dụ vào con đường như vậy đi vào bế tắc thực sự là một sai lầm trong Kinh tế Quốc dân

@chauvo615 Жыл бұрын

Kinh hoàng đô thị lợi ích nhóm ,khai thác lợi thế khe hở nhà nước trong quản lý đầu tư tài chính , đưa đất nước vào bần cùng hoá , lùa gà quá tốt , gắp lửa bỏ tay người .Thu hoạch xong dọt ra nước ngoài ....hưởng cuộc sống sa hoa ?

@quanghuyvillas Жыл бұрын

Khó khăn quá

@tandatchieu1469 Жыл бұрын

Theo tôi nên xây thêm nhiều thứ giải trí k tốn phí và xây cảng đón dc tàu chở khách như tàu chở ngàn người

@quanghuyvillas Жыл бұрын

xây cũng không người có ở

@nhatkycuocsong8755 Жыл бұрын

Dân ta nhiều phòng trọ, nhiều người chưa có nhà ở cứ cho vào ở là đẹp và hết buồn ngay. Chỉ có tiền tham ô, tiền không do mồ hôi đổ ra mới dám mua những căn hộ này. Chứ dân lao động đối với căn nhà này họ xây 3 tỷ đẹp, tốt hơn cả 100 lần.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

chưa chắc

@bth992002 Жыл бұрын

Bên trong nhà quá tầm thường. Không có chỗ đậu xe hơi riêng mà làm gì? Đại gia nào ở đây.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@bth992002 có bãi xe riêng

@hungtruong5263 3 ай бұрын

9x bạn nói đúng. Ở Mỹ nhà xây bo hoang như thế này người nghèo ho vào ở và chiếm đoạt luôn. Mỹ có luật squatters ( ke chiếm đoạt tài sản) vào ở tra thuế hàng năm thì không ai làm gì được .

@trandung-qf5io Жыл бұрын

NVL định giá cao quá, sở hữu lâu dài giá đó vẫn còn cao, đây lại đất 50 năm. Rất nhiều chủ đầu tư SG, HN và các tỉnh khác ko am hiểu thị trường Phan Thiết xuống tiền mua dự án này và giờ mắc kẹt cắt lỗ cũng khó thanh khoản. Người dân Phan Thiết ko ai mua dự án này, đa phần với số tiền như vậy họ mua khu trung tâm thành phố có nhu cầu ở thực có sổ hồng luôn như khu Hùng Vương, khu phố biển rạng đông ocean dunes, vị trí đẹp trung tâm TP sở hữu lâu dài mà giá cũng chỉ ngang NVW.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

ảo quá ảo

@kiennguyentrung4515 Жыл бұрын

Đẹp quá nhưng khổ nỗi là những đối tượng đủ khả năng sở hữu những bất động sản này đang được ( cụ tổng) đốt cháy rừng rực

@quanghuyvillas Жыл бұрын

giá cao hơn thu nhập nhiều qáu

@lakim803 Жыл бұрын

Từ1 năm nay mới đốt vài cành thôi mà?.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@lakim803 vâng

@nguyenthoai1126 Жыл бұрын

Ở đây rồi làm gì để ra tiền. Nếu để ở dạng second house thì ở khoảng 2 tuần là chán. Nên có khu sản xuất ở gần đó để cư dân có công ăn việc làm, có tiền mới mua nhà để ở, có trường học để trẻ em đi học, có trung tâm thương mại để mua sắm. Cứ xây nhà để ở thì làm sao thu hút dân về ở đông được.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

làm muối với đánh bắt cá

@nguyenthoai1126 Жыл бұрын

@@quanghuyvillas Hạ giá căn 10×22 m 1 trệt+ 1 lầu phần thô khoảng 3 tỷ/ căn sẽ có dân tp Hồ Chí Minh mua làm second house hay làm nhà kho chứa đồ.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@nguyenthoai1126 vâng chắc sẽ giảm

@annafunny4306 Жыл бұрын

có tiền mua ở đây là tầng lớp tinh hoa rồi,bạn nghĩ họ cần kiếm tiền lẻ nữa à ? chỗ này hợp để làm du lịch nghỉ dưỡng như ngoài Phú Quốc

@lakim803 Жыл бұрын

Có thễ 50 năm nữa có chợ, có trường

@Milo17082 Жыл бұрын

Xây cho nhiều vào rồi cho mấy đoàn phim mướn đóng cảnh thành phố ma. Những khu dân sinh tự phát thì tỷ lệ lắp đầy lại nhanh, nhưng khu tự xây thì lắp đầy lâu lắm. Thành phố mới Bình Dương bao nhiêu năm rồi, giờ dân số cũng được như kỳ vọng đâu. Đa phần NĐT đều không có lời.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đó là nhu cầu thật còn mất bao lâu nữa

@user-qx7sb9ci8q Жыл бұрын

Trung Quốc và Việt Nam có nhiều khu biệt thự ma lắm

@quanghuyvillas Жыл бұрын

mình đi sau nó

@khanhvu9279 Жыл бұрын

Lỗi vô cùng lớn là của chính phủ. Họ thừa biết những hệ quả hậu quả của việc này nhưng cử để cho NVL xây dựng rồi chỉ chờ thu và thu còn hậu quả ra sao thì xã hội chịu nhân dân gánh. Quá lãng phí cả một lượng tài chính khổng lồ,giá mà nó được đầu tư cho sx ,gd, y tế thì tốt biết bao Đã có một khu Sealink để nhận bài học rồi mà lại còn cho phát triển một khu thế này nữa thì không sao hiểu nổi. Bó tay!,,

@quanghuyvillas Жыл бұрын

cực kỳ lãng phí

@fkjfsefthach746 Жыл бұрын

Cách vận hành KT Của Chính quyền khi đi xuống để kéo các nghành liên quan,bản chất lợi mọi mặc.Đặc thù chính quyền ko đưa lợi ích ngdan lên đầu,Giống Đại ĐT TP.Mới Bình Dương vậy .

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@fkjfsefthach746 cái này mình không hiểu lắm

@lamiluxcorp5090 Жыл бұрын

Tất cả các du án của Novaland đều có chung một điểm tru đó là giá quá cao, pháp lí kém

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng

@bth992002 Жыл бұрын

Hồi đó có sốt đất, người ta ít để ý đến vấn đề pháp lý. Giống như đầu tư cổ phiếu thôi. có giá 10 đô một cổ phiếu cũng cho là rẻ. Sau đó nó xuống 10 cents lại cho là gía đắt quá.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@bth992002 vâng

@huynguyen9086 Жыл бұрын

Khi người ta nhận ra: ở thì làm gì để sống ? Tiện ích, dịch vụ ra sao ?.... thì tất yếu sẽ bỏ hoang.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

cũng chưa chắc

@haqtt5741 Жыл бұрын

Thay vì xây nhưng khu resort cao cấp thì lại phân lô bán nền hàng nghìn căn, nhìn toàn bê tông cốt thép, hazzx

@quanghuyvillas Жыл бұрын

cung vượt cầu

@Anchoichochet-u4c Жыл бұрын

Dự án này bán lại cho BANK hoặc cho thủ tướng ôm ấp thôi .

@quanghuyvillas Жыл бұрын

bank lo thân bank chưa xong

@LuuNguyeninh-mi5xy Жыл бұрын

Khu đô thị này có lẽ là đẹp nhất Việt Nam quy hoạch rất đẹp

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng

@tuanleminh3417 10 ай бұрын

Sao lại nói quy hoạch rất đẹp được. Quy hoạch tốt hay không phải xuất phát từ nhiệm vụ quy hoạch: mục tiêu của dự án và khách hàng là ai, cái gì thu hút họ. Tất cả đều không rõ ràng, có lẽ chủ đầu tư định kích giá để các nhà đầu tư lướt sóng thôi, chứ không nghĩ đến khách hàng thực sự là ai.

@quanghuyvillas 10 ай бұрын

@@tuanleminh3417 vâng

@shophinichi1275 Жыл бұрын

Thuê đất nộp cho tỉnh Bình Thuận có 300 tỷ (cỡ 13 triệu đô) mà nói là vốn đầu tư 5 tỷ đô (5.000 triệu đô) = 117.500 tỷ . Đúng là bán nước bọt làm lời mà . Chưa hết đất ven biển đa số là thuê 50 năm thì làm sao ra sổ ONT (ở nông thôn) hoặc ODT (ở đô thị) lâu dài được ? . Nhà đầu tư cầm chắc phần chết và tôi cũng dám cá Novaland sẽ không sống nỗi quá lâu nữa đâu . Có ai giàu tới mức bỏ tiền mua căn 100 mét ở đó 50 năm giá 7 tỷ không ? , rồi hết hạn chưa chắc gia hạn được, có gia hạn giá cũng là thêm nhiều tiền nữa. Tôi mua được nhà 100 mét ở Bình Tân - TPHCM ODT lâu dài 3 lầu chỉ 5 tỷ - 6 tỷ thôi đó .

@quanghuyvillas Жыл бұрын

Đây là tổng mức vốn bao gồm tiền mua lại dự án, thuế chi phí vay, tiền xây dựng nhà và hạ tầng, đất thương mại dịch vụ được cấp 50 năm tính từ thời điểm dự án được cấp phép

@phamgiatv9956 10 ай бұрын

NOVAWORLD và AQUACITY sẽ là mồ chôn NOVALAND !

@quanghuyvillas 10 ай бұрын

hên xui

@phuhoang9831 10 ай бұрын

đất nước ngày càng phát triển và nhu cầu hưởng thụ của giới nhà giàu càng tăng. nó chỉ chết khi có đại dịch, chiến tranh say ra hoặc đất nước việt nam toàn là những thằng lười không muốn làm ăn phát triển kinh tế nữa, ai ai cũng ở nhà ăn chơi nhậu nhẹt cờ bạc be bét, sống đủ với những nhu cầu ăn chơi be bét cờ bạc hút chích. thì novaworld mới chết

@phuhoang9831 10 ай бұрын

còn đất nước vấn tiếp tục phát triển kinh tế ngày càng đi lên, các xã các huyện các tỉnh dần dần phát triển thì nhu cầu mua nhà bđs trong tương lai kiểu gì chả tăng, sớm hay muộn thôi.

@quanghuyvillas 10 ай бұрын

@@phuhoang9831 tăng nhu cầu nhà ở rất lớn nhưng giá thì quá cao người dân cần nhà không với tới

@T-Mr114 10 ай бұрын

@@phuhoang9831dân ở? Roiif những ng thu nhập đủ mua ở đây họ làm nghề zi? Bán cá ở chợ hay trồng Thanh Long?

@HangPham-mx6zu Жыл бұрын

Đất thì rẻ , tiền xây dựng thì thấp... giá trị thực chắc tầm 5 tỏi một căn tại vị trí đẹp và 3,5 tỏi tại vị trí xấu là hợp lý...

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng cứ vậy mà định giá

@MinhTran-fc8de 6 ай бұрын

Xem Video mà thấy thương cho các nhà đầu tư ở VN. Dúng như ông bà ta đã nói. "của Thổ đến lúc phải hoàn về cho Thổ"

@quanghuyvillas 6 ай бұрын

ok nha

@louisng6375 Жыл бұрын

China 🏠 home price down over 50 percent frome last May 2022 , because alot of people there try to run 🏃🏃away to US , Aus ,Can , Eng ...😢😥

@Nguoibinhluanandanh Жыл бұрын

Dự án quá đẹp, Novaland làm dự án nào cũng chất lượng

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đẹp và nhanh

@duyendangvn9999 Жыл бұрын

Làm dự án ở vị trí đắc địa, xây dựng đẹp nhưng giá quá cao người dân buôn bán, người lao động khó tiếp cận được. Người giàu chỉ có 5% dân số còn lại 95% là người nghèo thì hỏi sao mà những khu biệt thự xây rồi bỏ hoang.

@Nguoibinhluanandanh Жыл бұрын

@@duyendangvn9999 Giá cao ko thể đổ lỗi hoàn toàn cho doanh nghiệp đc đâu. Phần nhiều là lỗi chính quyền cả. Tôi ví dụ: doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng, họ bắt đầu làm thủ tục, chuẩn bị nguồn vốn, nộp hồ sơ lên cho chính quyền địa phương phê duyệt. Thay vì chính quyền tích cực phối hợp cùng doanh nghiệp rà soát các thứ thì họ lại treo hồ sơ doanh nghiệp 5 - 7 năm, và yêu cầu những thứ vô lý, nếu doanh nghiệp ko bôi trơn thì vĩnh viễn đừng mơ thực hiện đc dự án. Vậy giá chênh lệch trong 5 - 7 năm này phải làm sao? Đương nhiên phải đánh vào giá bán r. Nhưng khi BĐS đóng băng thì người chịu sỉ vả là các doanh nghiệp BĐS, có dân nào dám lên tiếng chửi chính quyền ko?

@biendoi9893 Жыл бұрын

@@Nguoibinhluanandanh thì mấy ông cán bộ giờ có ông nào ko giàu đâu,ở xã tôi giờ làm bìa mà mấy thằng địa chính nó hành lên hành xuống,đừng mơ nó làm ko công,nói chi cán bộ cở cấp huyện trở lên,các ông ấy ăn tiền là chắc chứ đâu phải làm kinh tế còn may rủi,các dự án thì các ông ấy kiểu gì cũng có phần cả

@TrongNghia77 Жыл бұрын

@@Nguoibinhluanandanh Hay quá bạn 😂😢😢

@minhchinguyen5276 Жыл бұрын

Xem cả đống nhà cửa , nghĩa lý gì bạn ơi ! Bạn giải thích giùm tớ : " ông chủ " của Novaland là ai . Ý tớ , là người thực sự có tiền trong đó . Người quyết định về tài chính . Không phải người đứng tên hộ . Bạn có biết vụ NVL gán cổ phần của 2 công ty con Thành Nhơn và Mũi Né cho chủ nợ không ? Có còn dăm bảy vụ tương tự không ? Vậy mà hôm nọ Thủ Tướng đề nghị Bộ Trưởng Xây Dựng gặp " ông chủ " của NVL . Thế thì Bộ Trưởng định gặp ai vậy ? Hi Hi Hi !

@quanghuyvillas Жыл бұрын

mình chịu

@ThanhDuong-wg9qm 10 күн бұрын

Đẹp quá...nếu du lịch phát triển hoặc xây dựng một khu công nghiệp gần đây thì mới thu hút được người đế ở...! 😢

@quanghuyvillas 9 күн бұрын

đúng rồi dân đâu mà ở

@googlvakodia Жыл бұрын

mấy chổ như này bên trung quốc giờ hạ giá còn 500 triệu 1 căn mà cũng đang còn kẹt.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

bđs còn giảm sâu

@tamnguyenanh3247 Жыл бұрын

500t sẽ mua vài căn 😊, còn giá hiện tại chỉ biết xem kênh này thôi

@googlvakodia Жыл бұрын

@@tamnguyenanh3247 khi nó rớt về 500tr thì bác sẽ nói 100tr thì mua :)).

@minhhoantran6312 Жыл бұрын

Hiện nay Thu nhập cho thuê trung bình 30 tr/tháng/căn , đang cháy phòng. Ai bán 500 tr tôi mua mão 20 căn.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@minhhoantran6312 mua được vài cái cây xanh

@IvyTranVu Жыл бұрын

Mình mới đi, đường vô quá nhỏ so với quy mô đại đô thị 1000 hecta

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng đang làm đường nối ql1a với cao tốc rồi

@relaxingmusicsleep3258 Жыл бұрын

Nhìn mấy căn nhà này siêu đẹp luôn mà giá cao quá mà ko có kcn, bệnh viện, siêu thị, trường học, sân thể thao gì cả. Chắc lại bỏ hoang thôi 😅

@quanghuyvillas Жыл бұрын

chờ thời gian

@thunguyen251989 11 ай бұрын

khu du lich mà kcn gì , t5,6,7,cn full cho thuê, mua cho thuê du lich chứ ai mà ở

@quanghuyvillas 11 ай бұрын

@@thunguyen251989 ok

@chibaominhkhuc9121 10 ай бұрын

này mà đẹp thì bạn dễ tính quá :)

@kira0992 10 ай бұрын

@@thunguyen251989 khu đô thị 1000 hecta chỉ để cho thuê thôi à? Phan Thiết ngoài những ngày lễ lớn trong năm ra thì ngày thường đc mấy người đến du lịch, lượng khách sạn hiện tại đã dư sức đáp ứng đc thì cái khu giá trên trời này cho ma nghỉ dưỡng hợp lí hơn chứ ở đó mà full 😂

@congtoantrinh9286 10 ай бұрын

Nếu người lao động hay công chức oét Việt nam là người tử tế thì tiết kiện đến năm đời chưa chắc đã mua được nhà với giá cả trên trời rơi xuống như đang bán! Đất đai thuộc sở hữu nhà nước mà đem bán cho chủ, chủ trở thành đầu nậu bán cho dân với giá Cắt cổ! Thật trớ trêu???

@quanghuyvillas 10 ай бұрын

bời vậy phải phấn đấu lao động

@sondoan1444 Ай бұрын

phát triển du lịch thì không chịu tập trung vào những nơi đã có lợi thế sẳn như Nha Trang, Đà Nẳng cứ mỗi chổ lại làm lắc nhắc một xíu phí tiền, người nước ngoài họ đi du lịch thì chủ yếu lấy thiên nhiên làm gốc đây xây y chang nước ngoài vậy thà họ ở nhà còn hơn.

@quanghuyvillas Ай бұрын

ok nha

@hanguyenthu3823 Жыл бұрын

Novalall xây nhà theo phong cách địa trung hải đẹp thật ,thật đáng tiếc

@quanghuyvillas Жыл бұрын

quá đẹp

@phuongxnguyen123 Жыл бұрын

Ở MỸ họ xây nhà để bań cho ngươì có nhu câù .Họ không bań cho nhà đâù tư Nêú đâù tư thì phaỉ trả cao hơn 1/3 Ví dụ Ngươì mua để ở mua 4 tỷ coǹ ngươì đâù tư là 6 tỷ và đăṭ coc 3 tỷ .Đia ôć ở VN ĐÃ bi cć công ty ngoaị quôć rut́ ruôt rôì 30 năm nưã mơí phuc̣ hôì .Nhà naỳ ở MỸ tâm 3 tỷ

@phuongxnguyen123 Жыл бұрын

2004 Tôi ở CA qua Arizona để đâù tư thì tôi đã bi đuôỉ ra .Nêú cư dân và lâǹ đâù tiên mua nhà ,nhà 165000 dolla . 5000 đăc coc̣ .Tôi là ngươì đâù tư muôń mua thì 230000.may ra mơí mua đươc..nêú đăc coc̣ 30000 dolla .BDS VN co như tiêu rôì

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng nó cao hơn so với thu nhập

@lakim803 Жыл бұрын

30 năm? Theo tui phải 100 năm với đà kinh tế của ta

@trieutung6799 Жыл бұрын

Quy hoạch và thiết kế kiến trúc cảnh quan đều rất đẹp và ra được chất của Địa Trung hải chỉ hơi tiếc ...

@quanghuyvillas Жыл бұрын

nước nghèo thu nhập thấp mà bán ngáo quá

@duongkieu8028 8 ай бұрын

Nhà bé vườn rộng vẫn thích hơn bây giờ nhà 1 -2 con rộng để làm chi, hoang vu quá nhà to chỉ hợp kinh doanh thôi mà hoang vu như vậy đợi kinh doanh được chắc phải 60 năm nữa

@quanghuyvillas 8 ай бұрын

ok nhé

@KevinNguyen-ih3hk Жыл бұрын

Kiến trúc đẹp nhưng chủ đầu tư đã quá tham lam khi xây quá nhiều, biến khu này thành thành phố ma!

@quanghuyvillas Жыл бұрын

quá lãng phí

@VuQuang1973 Жыл бұрын

Cứ xây lên mà không cần biết dân có tới ở hay không. Chính phủ cần ra những chính sách làm giảm thiểu sự lãng phí tài nguyên.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

còn lâu mới ra luật

@googlvakodia Жыл бұрын

Tiền người ta thích xây thích mua kệ họ. Bạn đừng dạy người giàu cách xài tiền :)).

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@googlvakodia họ mua rồi đó dạy làm sao được

@tackhucthua168 Жыл бұрын

Chỉ sợ người vay thôi , còn người thực sự có tiềm năng thì giá rẻ là tốt

@tamantrangsang Жыл бұрын

Wow, PT ngày nay dep quá!👍👍👍 🌹🌹🌹🌹💛💕💛💕💛💕💛💕❤❤❤💕💛💕💛💕💛💕💛🌹🌹🌹🌹

@quanghuyvillas Жыл бұрын

quá đẹp

@HuongLe-ss1le Жыл бұрын

Chào bạn ! Cảm ơn bạn đã chia chia sẻ cho mọi người xem dự án rất đẹp….. chúc bạn nhiều sức khỏe. .. bạn thuyết trình rõ ràng chi tiết rất xuất sắc .

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@HuongLe-ss1le dạ

@duongminhtuan9754 9 ай бұрын

bỏ 10 tỷ ra mua, chờ cho thuê mỗi tuần được 1 đêm 5tr. Tính ra mất 39 năm mới thu hồi vốn ? Có nên không ??? Chưa hết 40 năm cũng là hết thời hạn sở hữu luôn, NVL hứa trả lãi giờ cũng xù luôn !

@quanghuyvillas 9 ай бұрын

chắc là không

@MrHansontay Жыл бұрын

Việc làm không có vay tiền mua nhà thì đời đi đến đâu? Chắc chỉ có nhảy cầu thôi .Nói hỗ chợ vay thì vẫn phải trả có ai cho đâu . Cẩn thận lại mắc câu đấy .

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@Thrustguy Жыл бұрын

Quá đẳng cấp, kền kền đang rình mò.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

kền kền đâu

@truongvuk53 9 ай бұрын

Mời các bác đến Quảng Ninh, các phân khu của Sun ở đó cũng bỏ hoang, ế ẩm.

@quanghuyvillas 9 ай бұрын

vâng

@lamkac5193 Жыл бұрын

Lương công nhân ở đây sợ không đủ tiền ăn sáng chứ đừng nói ngày 2 bữa lác đác mấy đứa coi nhà cho chủ đầu tư tay chủ kênh mua lấy một căn mà ở nhân giống

@quanghuyvillas Жыл бұрын

em ra đây làm muối à

@lakim803 Жыл бұрын

Chuẩn. Làm muối bán cũng được khối tiền đấy

@vietnguyen_1357 Жыл бұрын

Chưa hiểu khu này xây để phục vụ du lịch, hay dân ở đây? Phục vụ du lịch, cho thuê nhà ở, thì chỉ theo mùa. Còn nếu dân sống ở đây thì họ phải ở gần nơi làm việc của họ. Hoặc Phan Thiết phải trở thành những thành phố du lịch nổi tiếng như Cannes, Nice :)

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@huyba88 Жыл бұрын

tình trạng bỏ hoang mà ở vùng biển ntn chừng 2 năm thôi nhanh xuống cấp hoang tàn lắm

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@uongphamvan623 5 ай бұрын

Thương ai dính vào nova này, đầu cơ kiếm lãi...sẽ là không còn chút gì để vào bờ. Quy hoạch là một lĩnh vực, vấn đề các nhà quản lý của ta quá yếu kém. Làm cái chợ vt không phù hơp thì cũng phải bỏ. Đây đẻ ra cả một khu đô thi cho hàng vạn dân cư sống. Không nhà máy, không trường học, không công nghiệp, nông nghiệp...chỉ mỗi bãi gió biển😮😮😮😮😮😮

@quanghuyvillas 5 ай бұрын

đúng rồi

@infothephanoi2025 Жыл бұрын

chỗ này mà tiền trăm triệu 1 m2, hãi hồn, nắng gió biển sẽ sớm biến nơi này thành KĐT ma đúng nghĩa

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@realestatewebsingapore7276 Жыл бұрын

Không thể tin nổi. Quá đẹp nhưng khó mà hấp thụ nổi. Biển Tiến Thành là biển dữ.. ai đâu mà đến. Tôi mua giai đoạn đầu chỉ có 5.3 tỉ thôi... Rồi Nova thổi giá lên 8 tỉ thì tôi mới ra hàng ở mức giá 6.3 tỉ đc😢. Những ai mua sau đều ngộp

@quanghuyvillas Жыл бұрын

chúc mừng bạn! số ít thoát hàng thành công!

@lamkhoi3611 11 ай бұрын

Bạn chịu rủi ro ban đầu nhưng may mắn bán lại được cho đứa ngu khác. Chúc mừng bạn

@quanghuyvillas 11 ай бұрын

@@lamkhoi3611 món chứng khoán, trái phiếu cũng gần giống

@quanquynh6460 9 ай бұрын

hên dậy bác

@LuongNguyen-nu2zp Жыл бұрын

16 tỷ thời hạn sử dụng 50 năm, như vậy bình quân 1năm mất 320 triệu, mỗi tháng cở 28 triệu. 😄😄😄

@quanghuyvillas Жыл бұрын

tính thế thì thua

@jacknguyen5677 Жыл бұрын

Vay 1 ngay/triệu. What if after 50 of living in that house?

@TriNguyen-ig1yf Жыл бұрын

lãi 1 tháng 160tr nữa bạn

@quanghuyvillas Жыл бұрын

@@TriNguyen-ig1yf vâng

@honey_badger4715 Жыл бұрын

Mặt biển tiến thành , đường lạc long quân , đất dân đang bán có 10 đến 15 triệu 1 mét ko trôi , lại là sổ đỏ , thổ cư , sở hữu lâu dài , xây tự do , ko mất phí quản lý , cho thuê nhà hàng , ks đều dc , vậy mà còn ế hơn lỗ ... rốn chị dậu , thì trong khu này sao bán , hic 😅

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng quá mắc

@trump8295 Жыл бұрын

Muốn phát triển xem lại chế độ,thu nhập người dân,ở vn 70% dân nghèo

@quanghuyvillas Жыл бұрын

mới bền vững

@nguyentrongkhoanguyentrong4386 Жыл бұрын

Khi nào việt nam giàu vượt qua nước mỹ thì số biệt thự trên cả nước bán hết Không thì nhiều người có tiền gửi cổ phần cổ phiếu cũng bay theo biệt thự

@quanghuyvillas Жыл бұрын

giàu qua mỹ đó là điều không tưởng

@lakim803 Жыл бұрын

Ngủ mua cổ phần, cổ phiếu, mất hết thì rán chịu

@lanphan6383 Жыл бұрын

Thật lãng phí tiền bạc mà ko đem lại lợi ích phục vụ! Giá như với số tiền này đầu tư cho nhà ở Xã hội thì thiết thực biết bao! Còn dự án này 20 hay 30 năm nữa chưa chắc đẵ phủ kín!

@quanghuyvillas Жыл бұрын

còn lâu hơn thế

@chuongtuan1983 Жыл бұрын

Chắc 30 năm. 2050.

@mrtrungkien7355 Жыл бұрын

khu này thiết là khu nghỉ dưỡng, khách mua ở đây hầu như cũng có ít nhất 1 - 2 bds sản rồi. Mua chủ yếu về nghỉ cuối tuần hoặc cho thuê. Nên để dân đông như khu đô thị thì chắc chắn là không thể

@loinguyenthe8809 9 ай бұрын

Không bán được nên không có tiền trả lãi trái phiếu nhưng tại sao novalene không hạ giá bán dù có chịu lỗ vào vốn chủ sở hữu nhỉ?

@TruongLe-mb9pp Жыл бұрын

Nhìn thì đẹp nhưng mà xe hơi không có parking riêng, vườn sau quá nhỏ so với căn nhà, khu này có thể thất bại, từ lỗ đến lỗ,tại sao, không có gần siêu thị thực phẩm, trường học, nhà máy sản xuất, xí nghiệp, việc làm không có, người dân Việt Nam với mức lương bây giờ làm sao mua được, đại gia thì bao nhiêu, không lẽ xây cho người ngoại quốc mua, công ty novano này tham lam, không có quy hoạch chi tiết, kinh tế vn không thể afford được cho những cái khu nhà kiểu này,

@quanghuyvillas Жыл бұрын

có nhiều bãi xe và trong sân trước nhà đao

@wdr4461 Жыл бұрын

Chủ đầu tư Nova ngáo giá bán 10 - 20 tỷ 1 căn không bao gồm đất thời hạn 50 năm, biển thì không đẹp bằng nha trang chỉ so được với Vũng Tàu mà lại xa gấp đôi tphcm ... thất bại mọi mặt về vị trí chiến lược kinh tế và giá quá cao ko đầu tư hiệu quả

@quanghuyvillas Жыл бұрын

quá ngáo giá

@lakim803 Жыл бұрын

Cám ơn bác phân tích. Tui chưa bao giờ nghe ai mua đất Phan thiết đầu tư hay nghĩ dưởng.

@nguyenthoai1126 Жыл бұрын

Thằng chủ là trung cấp thú y, bán thuốc thú y nhờ thời phất lên làm chủ doanh nghiệp, nhưng tham quá nên bây giờ phải trả giá .

@CHIEUMUABIENGIOI1961 Жыл бұрын

Khong có cây xanh .. Nóng phải cởi truồng.. Hồi xưa là rừng dương.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đúng rồi

@hanhkelley369 4 ай бұрын

Khu đại đô thị này quá đẹp nhưng tiếc là quá vắng vì ở xa trung tâm thành phố. Dân Bình Thuận đa phần thu nhập thấp làm sao có tiền mua. Nhà đầu tư đang hấp hối.

@quanghuyvillas 4 ай бұрын

toàn đầu tư với đầu cơ

@HaNguyen-lp3sj Жыл бұрын

Từng ghé qua đây. Đẹp nhưng vắng vẻ. Ko biết có giấy tờ đâyf đủ ko và ai về đay ở, ai đủ tiền về đay nghỉ dưỡng.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

quá vắng

@phuonghuynh9981 Жыл бұрын

Chỉ sở hữu 50 năm thôi

@HaTran-yz4wk Жыл бұрын

Dự án nhà thấp tầng (đa số là biệt thự) mà sao cho sở hữu có 50 năm nhỉ? Riêng yếu tố này cũng làm BĐS khó thanh khoản rồi

@quanghuyvillas Жыл бұрын

nó do khung pháp lý xin ngày trước

@tronghuynguyen7102 Жыл бұрын

Nghe 50 năm, chết chắc, khóc

@phamthanhthao2208 Жыл бұрын

Những khu này, giống như mua đầu tư lâu dài chứ nó ko phải là 1 khu đô thị để sống và ở, mấy khu này là khu đô thị nghỉ dưỡng, có nghĩa là mua xong cho thuê những người ra Phan Thiết chơi, hoặc mua để cuối tuần gia đình ra nghĩ dưỡng...hoặc có những đơn vị chuyên kinh doanh nghỉ dưỡng họ sẽ thuê lại số lượng lớn để cho thuê...

@quanghuyvillas Жыл бұрын

mua 50 năm trôi đi nhanh lắm từ 2008

@soncaca8577 Жыл бұрын

Hồi 2019 và 2020 cty em làm 500 căn nhà và nhiều hạng mục bể nước ngầm, trạm điện dự phòng... chủ đầu tư thúc ép tiến độ, nhà thầu làm xuyên ngày đêm. Không ngờ giờ đại dự án này lại đìu hiu như vậy.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng thời thế thay đổi

@tienpham331 Жыл бұрын

100 năm nữa khi thu nhập người Việt bằng người Mỹ thì sẽ có người ở!

@quanghuyvillas Жыл бұрын

lúc đó Mỹ nó đi đến đâu rồi

@diemdothithai6292 Жыл бұрын

Hầu như các ông lớn làm dự án chỉ dành cho người giàu có nhiều tiền việc quyên người lao động dân nghèo, dự án vào cũng vài chục vài trăm ha không chừa được vài ha làm nhà, Chung cư xã hội, tình hình thế giới còn bất ổn kinh tế còn khó khăn kéo dài thì còn nhiều thành phố mới hành tráng hiện đại cao cấp dành cho cấp cao cỏi trên về ở

@quanghuyvillas Жыл бұрын

nhà ở xã hội giá cũng cao

@lakim803 Жыл бұрын

Cấp trên còn ở khu đô thị để đếm tiền

@bardiligence5352 Жыл бұрын

Nghĩ sao ? Ve ra mot cong trình bán nha với giá 700, dollars một căn ,loại nhà liền kề đặc biệt khg thấy biển 🙉 . Dù khách tới mướn giá 150dlla quá đêm, trong ngày du khách hưởng thụ gì khu này với mạnh đất hoan các bạn ? Mình rất ngạc nhien Dự an lớn như vay cam ơn

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng xây dựng tràn lan

@Trinhthithuyanh 10 ай бұрын

nhà đẹp .đầy đủ tiện ích cũng khó có thể thu hút được khách có tiền .vì khách nào cũng không thể ở xa gia đình và vợ choingf .con cái .nên nhà đẹp để nhìn thì mấy ai thích nhìn vì phải lao động.nên trước khi xây chưa quan tâm đến đời sống của khách hàng mà chỉ nhìn đến tiền nhiều sẽ xây nhà đẹp nên xây xong thì được nhìn nhà thoải mái chứ sao

@quanghuyvillas 10 ай бұрын

cũng chưa chắc đâu

@binhnguyenvan1733 Жыл бұрын

Giờ bán không đc.....rồi ép CP giải cứu..... Rồi bán cho nước ngoài.... Mất nước luôn...

@quanghuyvillas Жыл бұрын

còn lâu mới được chính phủ giải cứu đợt này

@lakim803 Жыл бұрын

Nước ngoài nào? Dâng cho Trung Quốc không biết nó có nhận không nữa à?

@manhcuongvu2354 Жыл бұрын

Có ai so sánh giúp e nắng địa trung hải với nắng phan thiết ko ạ ? Chứ e nhìn thấy toàn bê tông mà hoảng quá !

@quanghuyvillas Жыл бұрын

đều có cát trắng và nắng vàng

@bachphamhoang667 Жыл бұрын

Tiền bây giờ dành cho kinh tế , cho phát triển , thậm chí dành tiền mua máy phát điện đã , đó là ưu tiên hàng đầu , biệt thự địa trung hải hay pari mà mất điện thì nó cũng chỉ là quê việt nam mà thôi , phải qua đợt nóng này đã mr huy ah

@quanghuyvillas Жыл бұрын

vâng

@maihongminh2006 Жыл бұрын

giờ phải chuyển thủ đô về Phan thiết thì may ra 5 .7 năm sau mới lấp đầy còn kh thì chắc phải 50 năm nữa . Thật là lãng phí.

@quanghuyvillas Жыл бұрын

còn lâu

@phuvoquang7888 Жыл бұрын

beton hóa gần như toàn bộ, nhiệt độ tăng cao; buồn cho thiết kế kiểu beton gần như 100%

@quanghuyvillas Жыл бұрын

cũng nhiều cây mà

@lakim803 Жыл бұрын

Phần thiết nghe nói nóng lắm

@traisucvat1930 Жыл бұрын

Bản chất là lập dự án thuê đất 50 năm (luật đất bờ biển quốc phòng làm gì được sở hữu) rồi PR lùa gà 🐓 🐓 🐓. Người mua bản chất cũng là đi thuê lại để khai thác giá trị = > Nếu bds đó ko thể khai thác kiếm tiền 💰 chủ sở hữu sẻ hát tình khúc Biển MẶN😂😂😂

@quanghuyvillas Жыл бұрын

luật đất đai lúc đó vậy

@traisucvat1930 Жыл бұрын

@@quanghuyvillas Đánh lận con đen sở hữu 50 năm, phải nói rỏ là thuê đất 50 năm xem có ai dám đầu tư ko = )). Nếu xét đúng bản chất là đất thuê thì làm gì đúng pháp lý để BÁN ? mà phải là hợp đồng Sublease (Cho thuê lại) để khai thác lợi ích của bđs ? 😂😂😂

@lakim803 Жыл бұрын

Hát ngay giờ đi