Vagas de Garagem | TV Síndico Legal

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5 жыл бұрын

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#Síndicolegal #Condomínio

Пікірлер: 97

@GiNicacio 4 жыл бұрын

Gratidão pelas explicações ☆

@kingvithorkingvithor 5 жыл бұрын

Muito obrigado pela explanação

@antonioborba2814 13 күн бұрын

A vaga de garagem pode ficar fora do condomínio, no recuo do apartamento da rua?

@ljdatainfo2666 3 ай бұрын

Eu comprei um AP. e tenho um carro, no contrato esta que eu tenho direito a uma vaga rotativa. Agora o sindi fez a votação de garagem e me deu uma de moto, e agora o que faço?

@julianolima419 7 ай бұрын

Comprei um spto sem vaga a garagem esta na area comum posso msm assim usar o estacionamento

@juvalerio7220 5 ай бұрын

E quando o carro novo não cabe na vaga de garagem ? Como funciona ?

@zeccalanches7573 Жыл бұрын

Boa noite, aluguei meu apartamento sem a vaga da garagem, pois irei utilizar. Posso ou não?

@tricia1111111 2 жыл бұрын

Preciso saber , proprietário pode apagar a marcação da vaga de garagem? Q faz divisão com outro Box.? Agradeço!

@ronaldo3680 3 жыл бұрын

Na Convenção menciona que o aluguel da Garagem só pode ser para condóminos e locatários do condomínio. Por exemplo a pessoa tem a vaga livre e quer ceder a um prestador de serviço ou a visita de um familiar no período da visita. Cai no direito de propriedade? Obrigado

3 жыл бұрын

Olá Ronaldo Begliomini, ficamos felizes em poder ajudar. No link abaixo poderá encontrar assuntos relacionados á sua dúvida no nosso Portal: bit.ly/3fxpYHG Mas caso não encontre o que procura terá a oportunidade de participar de um evento onde poderá sanar suas dúvidas o CURSO BÁSICO DE DIREITO CONDOMINIAL APLICADO. O Curso Básico para Síndicos e Advogados, será realizado nos dias 08/12 e 10/12, das 18h às 21h (horário de Mato Grosso), e será feito através de uma plataforma online, para que todos possam participar. Será ministrado pelo Professor e Advogado Miguel Zaim, Membro Consultor da Comissão de Direito Condominial Federal da OAB, Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/MT e Diretor Estadual do IBRADIM-MT. As vagas são limitadas, e será oferecido um certificado digital no total de 6 horas/aula para todos que participarem, e também será disponibilizado um material de apoio que será a Cartilha do Síndico, que ficará disponível durante todo o curso. Saiba mais clicando no link: bit.ly/36Ty0GE

@cledenilsondefranca9998 Жыл бұрын

Bom dia tudo bom eu moro num condomínio de oito casas casas normais não é apartamento e não tem síndico e eu moro nas duas últimas casas que não tem garagem é a casa foi construída e o carro fica na frente da casa ali dentro do condomínio eu queria saber se eu posso cobrir essas vagas de garagem ali lembrando que minhas casas São a última e depois dela é só o muro e o que eu devo fazer para estar cobrindo essas vagas legalmente

@juniomoreiradossantos971 2 жыл бұрын

Tem uma casa com 2 bujões de gás encanado dentro da minha vaga de garagem, o que devo fazer? Onde está invadindo a demarcação da minha vaga. Obrigado desde já.

@raphaelsilqueira8068 3 жыл бұрын

Gostaria de saber se posso cobrir minha vaga de garagem de forma individual, visto que o síndico não consegue que as pessoas compareçam a assembléia para votação.

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário e ficamos felizes em ajudar. Então não poderá estar sendo construída pois como não teve votação para aprovação da alteração na garagem qualquer condômino poderá entrar com uma ação para poder estar desfazendo a obra.

@eelinhoeelinho7681 10 ай бұрын

Numa espécie de condomínio, Cheguei em casa e minha vaga estava ocupada. Coloquei na do vizinho que não tem carro. Ele me pediu pra tirar e colocar na rua. Nesa situação, sou obrigado a deixar meu carro na rua, para a vaga do vizinho ficar vazia porque ele não gosta de carro na garagem? sou obrigado a deixar meu segundo carro na rua, pois meu vizinho quer a garagem dele vazia?

@marciosouza3612 2 жыл бұрын

Comprei um ap e falaram que a vaga seria dentro do condomínio agora estão falando que é fora do condomínio como proceder

@tuanegomes4655 Жыл бұрын

Oi, estou passando pela mesma situação. Conseguiu resolver??

@pedrofilho3512 Жыл бұрын

O sindico , ele pode proibir a entrada do meu veículo , se eu estiver em atraso com a taxa do condomínio? Tipo não deixar entrar com meu veículo?

@RodrigoSantos-ez4cb Жыл бұрын

Bom dia quero saber tenho um só é preciso carregar eu posso bota uma tomada na minha vaga de e

Жыл бұрын

Olá, a capacidade de instalar uma tomada na sua vaga de garagem para carregar o seu carro elétrico pode variar dependendo das regras e regulamentos do seu condomínio. É importante verificar o regulamento interno do condomínio, bem como as leis e regulamentos locais, para determinar o que é permitido. - Acesse o link a seguir e veja vários conteúdos relacionados a carros elétricos em condomínio: bitly.ws/HCxB

@solangefagundes2061 Жыл бұрын

Qual a distancia que se deve deixar para por caixa perto da janela do seu quarto?

Жыл бұрын

Olá @solangefagundes2061 , ficaremos felizes em ajudar. Deve-se analisar no manual do proprietário, regimento interno ou na convenção se o condomínio não delimita em algum lugar específico, Mas via de regra não tem uma distância fixada.

@user-vi8yc3ok4r Жыл бұрын

Tenho em meu condomínio um sistema de garagem coletiva. São 300 apartamentos e 40 vagas de garagem. Um proprietário alugou o imóvel para uma pessoa que não possui veículo e deseja cadastrar o veículo de outro morador que possui 2 veículos na unidade dele que está alugada pra outro, pode isso? Sendo as vagas são coletivas insuficiente.

@ronnylima5817 Жыл бұрын

Se o condomínio tem 10 unidades, cada uma com direito a usar uma vaga, a PNE precisa estar em uma dessas 10 ou teria que ter 11 vagas para que uma seja a PNE?

@sergiomoraes7226 2 жыл бұрын

Por favor eu e meu vizinho fizemos a 20 anos uma cobertura dupla em nossas vagas de garagem que são lado a lado no páteo externo do condomínio, acontece que no dia 10/12/21 o mesmo decidiu por motivos de relacionamentos extremecidos entte nós, de näo mais compartilhar a mesma cobertura dupla e no momento somente me mandou recado através do zelador e também mandou tirar suas telhas do seu lado deixando até hoje as vigas descobertas que são as mrsmas que sustentam as minhas e que por ocasião de ficarem as interpéries do tempo sol e chuvas já começaram a apodrecerem já tentei falar com ele e não deu mínima, já mandei cartas para o condomínio e não tive retorno, o que fazer ?

@nataliaovidio1904 Жыл бұрын

Como funciona a vaga de uso comum? Pode ser alugada? O síndico pode cobrar aluguel do condômino?

@dalvamacedo1629 Жыл бұрын

Boa tarde, Sou deficiente cadeirante e no condomínio onde estou morando não há vaga, a única disponível fica ao lado da rampa que está especificado vaga de carga e descarga com tolerância de 15 minutos para estacionar no local. O que faço?

Жыл бұрын

Olá @dalvamacedo1629. Por lei, os edifícios devem obrigado obrigatoriamente destinar vagas para garantir acessibilidade para os que necessitam, o melhor caminho seria comunicar o síndico a respeito da lei de acessibilidade 10.098/2000, nós edifícios. Até mais. =D

@monicasmith5806 Жыл бұрын

Na fração ideal quem tem vaga coberta paga mais (condomínio) em relação a quem não tem vaga coberta?

Жыл бұрын

Olá @monicasmith5806. A Convenção que determina isso , tem que olhar o que dispõe. Provavelmente por ter uma cobertura, que importa em acréscimo, a Convenção previu um valor a maior para garagens cobertas, Lembrando, sempre procure um profissional habilitado e especialista em Direito Condominial para lhe auxiliar melhor nas questões jurídicas. Até mais. =D

@GiNicacio 4 жыл бұрын

Por gentileza, nos indiquem um modelo de contrato para locação de vagas de garagem

3 жыл бұрын

Olá, Gisele Nicacio agradecemos o seu comentário e ficaremos felizes em ajudar. No link abaixo poderá encontrar assuntos relacionados á sua dúvida no nosso Portal:bit.ly/3q1np5B Mas, caso queira saber mais preparamos juntamente com o professor Miguel Zaim, O Curso Básico para Síndicos e Advogados, será realizado nos dias 08/12 e 10/12, das 18h às 21h (horário de Mato Grosso), e será feito através de uma plataforma online, para que todos possam participar. Será ministrado pelo Professor e Advogado Miguel Zaim, Membro Consultor da Comissão de Direito Condominial Federal da OAB, Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/MT e Diretor Estadual do IBRADIM-MT. As vagas são limitadas, e será oferecido um certificado digital no total de 6 horas/aula para todos que participarem, e também será disponibilizado um material de apoio que será a Cartilha do Síndico, que ficará disponível durante todo o curso. Saiba mais: bit.ly/3kR1dqQ

@claudiagazza7936 Жыл бұрын

Eu tenho uma grande dúvida meu Pai tem uma vaga de garagem em um condomínio na COHAB porém ele não possui carro, eu como filha posso utilizar a vaga dele qdo eu vou lá? Pois querem proibir que eu entre e use a garagem que ele tem direito dizendo que não sou moradora. Meu Pai tem o direito como condomíno de liberar a minha minha entrada na vaga dele?

Жыл бұрын

Olá @claudiagazza7936, tudo bem?! Ficamos felizes em poder ajudar. A vaga está atrelada a unidade. Tem que ler a convenção do condomínio, o que ela dispõe. Se ela não dispuser nada, eles podem celebrar um contrato, em que ele cede o uso a ela, registrar no cartório e mandar para administração do condomínio, pq eles não teriam como se opor. Lembrando, sempre procure um profissional habilitado e especialista em Direito Condominial para lhe auxiliar melhor nas questões jurídicas. Até mais. =D

@fabiosantosoficiall2102 2 жыл бұрын

olá !!Vagas demarcadas podem ser alteradas por assembleia?tipo paralela para 45°. No caso vagas vinculadas..

2 жыл бұрын

Olá Fábio Santos, ficamos felizes em receber seu comentário, no link abaixo selecionamos alguns conteúdo que podem lhe ajudar nessa questão. 👉bit.ly/3NNoRn4

@rcnews4870 3 жыл бұрын

Boa noite eu é ós demais moradores de um condomínio onde moro precisamos fazer à cobertura de garagem mais ja tem um ano que moro no condomínio é à síndico não fais uma assembleia para definir ó padrão da cobertura tem como eu entrar na justiça pra obrigar ela à fazer está assembleia é definir ó padrão

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário e ficamos felizes em ajudar. Então nesse caso precisaria de 1/4 dos condôminos para poder estar chamando assinando um baixa assinado para poder estar convocando a assembleia para que entre em votação a alteração da cobertura da garagem.

@rosemariapadeira1989 4 жыл бұрын

Bom dia Por gentileza estou com vários problemas no cond em que moro. Moro em um cond com 4 aptos. Sendo 3 aptos de familiares que moram aqui. A sindica e moradora e construtora. Portanto ela faz o que quer. Foi eleita por assembléia a administradora e a um mês atrás ela simplesmente trocou a administração sem perguntar ao Conselho. Ela pode fazer isso onde encontro lei ou como agir nesta situação. Outra questão é que a convenção dita que as contas seriam calculadas pela fração ideal. Ela está querendo anular a convenção ela pode fazer isso. Grata

@sindicojuridico5570 4 жыл бұрын

Olá Rose. Em relação a Administração do condomínio o síndico tem a liberdade de contratar uma administradora, porém, mediante aprovação de assembleia, leia o artigo: artigo 1348 do Código Civil, que diz: “O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção”. É preciso passar por assembleia. A menos que a convenção condominial reze diferente do código civil. Ademais, mudança de convenção condominial é um ato extremamente formal, no qual é necessário assembleia, com um Quórum de aprovação de 2/3 dos proprietário.

@vandacavanellas7034 2 жыл бұрын

Bom dia! Moro no térreo e gostaria de saber a qual distância da minha janela meu vizinho pode estacionar? Carro fica quase dentro do meu apartamento.

2 жыл бұрын

Agradecemos o seu comentário e ficaremos felizes em ajudar, acompanhe o nosso podcast onde as dívidas estão sendo respondidas da melhor forma possível, a sua dúvida pode estar sendo respondida no link: spoti.fi/3GIGGQq

@vanderleipereira201 Жыл бұрын

Bom dia amigos, a síndica fez garagem de moto em frente a minha janela do meu quarto, gostaria de saber se isso é permitido, pois tem espaço na área da frente do prédio onde não iria atrapalhar nenhum morador pois só tem morador no primeiro andar pra cima

Жыл бұрын

Olá, @vanderleipererira201 ! Se foi aprovado pelo quórum por meio de assembleia, pode sim. Não havendo aprovação pelo quórum qualificado de 2/3 pode desfazer. Lembrando, sempre procure um profissional habilitado e especialista em Direito Condominial para lhe auxiliar melhor nas questões jurídicas. Até mais. =D

@guilhermemedeiros9952 3 жыл бұрын

Boa tarde , eu moro em um condomínio de casas duplex , e quero saber se o síndico pode escolher o tipo de cobertura que eu quero colocar na minha garagem ?

3 жыл бұрын

Olá, \Guilherme Medeiros agradecemos o seu comentário e ficaremos felizes em ajudar. No link abaixo poderá encontrar assuntos relacionados á sua dúvida no nosso Portal:bit.ly/3q1np5B

@cristianedefatima2621 Жыл бұрын

Ola. Por favor. Preciso de 1 ajuda. Minha filha tem. Esse. Carrinhos de tranport. P leva. Minha neta p escola e se locomove. 1 dka deixo no rol do predio. So q sao 4 lance de escada. E dificil subir c a filha q tem 4 anos mas ela e pequenina. E pir problemas geneticos ela cança. Muito. Gostaria. De saber. Se ela tem 1. Orgao q da direito. Dela. Deixa. Esse. Carro na vaga do carro. Dela. Pois. A vaga. Do. Da direito de colocar 1 moto junto

@marianaafonso98 2 жыл бұрын

O que fazer quando na sua matrícula diz que as vagas de garagem são de uso comum de divisão não proporcional mas corretores tem uma lista de unidades que não tem direito a vaga de garagem e a sua unidade consta nessa lista ?

Жыл бұрын

Olá, quando você se depara com essa situação, é importante seguir algumas etapas para resolver o problema: 1- Verifique a documentação: Primeiramente, analise atentamente a documentação relacionada à sua matrícula, como contrato de compra e venda, regulamento interno do condomínio e convenção condominial. Esses documentos podem fornecer informações relevantes sobre o direito de uso de vagas de garagem e as condições aplicáveis. 2- Consulte um especialista: Caso não consiga encontrar informações claras na documentação ou tenha dúvidas sobre seus direitos, é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário ou condominial. Eles poderão analisar seu caso específico, revisar a documentação e fornecer orientações jurídicas adequadas. 3- Entre em contato com a administração do condomínio: Se houver divergências entre a informação presente na matrícula e a lista fornecida pelos corretores, é recomendável entrar em contato com a administração do condomínio para esclarecer a situação. Forneça a eles todas as informações relevantes e solicite uma explicação oficial sobre a exclusão de sua unidade da lista de vagas de garagem. 4- Considere a negociação: Dependendo da resposta da administração do condomínio, pode ser necessário buscar uma negociação. Discuta o assunto com os representantes do condomínio, explique seu ponto de vista e tente chegar a um acordo razoável que atenda aos interesses de todas as partes envolvidas. 5- Recorra às vias legais, se necessário: Se todas as tentativas de resolução amigável falharem e você acreditar que seus direitos estão sendo violados, pode ser necessário recorrer às vias legais. Nesse caso, seu advogado poderá orientá-lo sobre as medidas legais apropriadas a serem tomadas, como uma ação judicial para reivindicar o direito de uso de uma vaga de garagem. OBS: É fundamental lembrar que as leis e regulamentos podem variar dependendo do país e da jurisdição, portanto, as orientações acima são apenas uma visão geral e não substituem o aconselhamento jurídico específico para o seu caso. Sempre consulte um profissional qualificado para obter orientação personalizada com base nas leis locais.

@antonioborba2814 13 күн бұрын

A vaga de garagem pode ficar fora do condomínio?

@danieldeivid6649 2 жыл бұрын

Bom dia. Por favor tira minha dúvida, o síndico pode me proibir de usar uma cobertura retrátil na minha vaga , como tem vários modelos no KZfaq?

Жыл бұрын

Olá @danieldeviddossantos6649. O síndico pode impedir, pq é alteração de fachada isso. Pra fazer isso, só com autorização da assembleia Até mais. =D

@gildasiovocal13 3 жыл бұрын

Posso cobrir minha vaga de garagem? Para meu veículo não ficar no tempo?

2 жыл бұрын

Жыл бұрын

No meu condomínio estão começando a multar carros suvs e sedam pois as vagas sobram geralmente um pouco do pára-choques para fora mandaram vender os carros e comprarem carros compactos isso os conselheiros que são aquela panela não existe carro suv e sedam ou caminhonete que caiba todo em uma vaga o que fazer judicialmente ? Pois não vou vender meu veículo por sobrar 1 palmo fora da linha amarela

@douglasvillaca4290 2 жыл бұрын

Bom dia gostaria de saber de quem é o direito de cuidar e conservar as vagas de garagem sendo que o espaço de vagas e acesso são cheios de buracos

2 жыл бұрын

@kmargos 2 жыл бұрын

Lavar carro na garagem usando a água do condomínio....é proibido por lei ou tem que estar no regimento interno? Na convenção não tem nada.

@marilene950 2 жыл бұрын

Boa noite ! Sou síndica de um condomomino da COHAB ,quero entender como fica que cada morador foi construindo garagens te morador que tem e garagens ,a metade dos moradores tem garagem ,e a metade não tem .O que fazer neste caso ,como resolver este conflito ,e se o morador tem que ter contrato de compra ,aqui cada um foi invadindo um pedaço do pátio .

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário e ficamos felizes em ajudar. Então neste caso teria que estar analisando a sua convenção pois nela está dizendo se o morador precisa ou não de um contrato para poder estar construindo ai somente assim a senhora saberá se pode ou não.

@fabiosantosoficiall2102 2 жыл бұрын

É possível trocar a vaga de garagem de paralelo para 45 graus?

2 жыл бұрын

@walmirjunior1501 Ай бұрын

Faz video e coloca uma musica de fundo pelo amor de deus

@GiNicacio 4 жыл бұрын

Poxa, que triste não ter ainda, as vagas preferenciais para idosos e deficientes, eu mesma com uma limitação no joelho, saio procurando rampas, me desviando das escadas, imagina para um.idoso ou um deficiente

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário e ficamos felizes em ajudar. No seu caso precisaria de um especialista em direito condominial para poder estar lhe auxiliando, mas no link a seguir você poderá encontrar diversas informações que talvez possa sanar as suas duvidas, sobre ah questão da garagem para idosos e deficientes. Segue o link: bit.ly/3BMAlCp

@rafaelrojo1807 2 жыл бұрын

Boa tarde , aqui onde moro , as vagas de garagens são garagens construídas "fechadas", o q eu quero saber se o vizinho q comprou uma garagem de outro vizinho , e ele diz q tem direito de ter mais uma garagem e o vizinho q vendeu não tem mais direito de ter garagem , isso é correto , estão certo disso , ou não ?

@andrevalintin7466 Жыл бұрын

Tb quero saber...

@williamsousa2065 2 жыл бұрын

Comprei um apartamento e não tenho vaga de garagem queria saber se Consigo comprar uma vaga de garagem no condomínio??? Ou só alugar

2 жыл бұрын

@sorteiodevagas 3 жыл бұрын

Podemos ajuda-los na próxima vez com seu Sorteio de Vagas de Garagem - Com o qVaga.com.br podemos realizar o Sorteio digital, com todas as necessidades do seu condomínio de forma simples, rápida e segura. Contem conosco!

3 жыл бұрын

Olá, qVaga obrigado pelo seu comentário, ficamos felizes que também querem ajudar as pessoas que vivem e trabalham em condomínios, já ta sabendo do Curso que estamos preparando? CURSO BÁSICO DE DIREITO CONDOMINIAL APLICADO O Curso Básico para Síndicos e Advogados, será realizado nos dias 08/12 e 10/12, das 18h às 21h (horário de Mato Grosso), e será feito através de uma plataforma online, para que todos possam participar. Será ministrado pelo Professor e Advogado Miguel Zaim, Membro Consultor da Comissão de Direito Condominial Federal da OAB, Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/MT e Diretor Estadual do IBRADIM-MT. As vagas são limitadas, e será oferecido um certificado digital no total de 6 horas/aula para todos que participarem, e também será disponibilizado um material de apoio que será a Cartilha do Síndico, que ficará disponível durante todo o curso. Saiba mais: bit.ly/36Ty0GE

@AntonioAraujo-np3vg 2 жыл бұрын

Gostaria de saber se posso colocar cones na minha vaga para ninguém estacionar nela quando estou ausente pois sempre que saio alguém vem e estaciona na minha vaga

@ronnylima5817 Жыл бұрын

Se for vaga rotativa não pode por cone

@andressacristina6677 2 жыл бұрын

Estou pra alugar um apê tem várias vagas de garagem a imobiliária disse q o apê não tem vaga de garagem para aquele apartamento, acho q estão tentando me enganar e tem uma vaga pra alugar, por 100 reais ao mês. Além do aluguel e condomínio. Me ajuda. Oq fzer

2 жыл бұрын

@j.b1767 2 жыл бұрын

Comprei um apartamento 3/4 e na matrícula do imóvel consta duas vagas. Porém dentro do condomínio só me entregaram uma. Como proceder? Se for acionar a justiça, quem devo acionar, o condomínio, a construtora….quem???

2 жыл бұрын

@edilmamaria6583 3 жыл бұрын

O que significa garagem coletiva?

3 жыл бұрын

Olá Edilma Maria tudo bem? Ficamos muito felizes em receber o seu comentário eu a oportunidade de ajuda-la em suas dúvidas. No link abaixo poderá encontrar assuntos relacionados á sua dúvida no nosso Portal: bit.ly/3fxpYHG Mas se ainda tiver dúvidas em relação ao ambito condominial nossa equipe juntamente com o Professor Miguel Zaim Criamos o CURSO BÁSICO DE DIREITO CONDOMINIAL APLICADO, que poderá lhe ajudar muito em sua vida condominial. O Curso Básico para Síndicos e Advogados, será realizado nos dias 08/12 e 10/12, das 18h às 21h (horário de Mato Grosso), e será feito através de uma plataforma online, para que todos possam participar. Será ministrado pelo Professor e Advogado Miguel Zaim, Membro Consultor da Comissão de Direito Condominial Federal da OAB, Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/MT e Diretor Estadual do IBRADIM-MT. As vagas são limitadas, e será oferecido um certificado digital no total de 6 horas/aula para todos que participarem, e também será disponibilizado um material de apoio que será a Cartilha do Síndico, que ficará disponível durante todo o curso. Saiba mais: bit.ly/3frRiHd

@reginamelofalleiros3916 3 жыл бұрын

Não teve uma resposta clara e taxativa sobre poder alugar vaga de garagem . O condómino tem direito a 1 vaga de garagem coletiva, porém como não tem carro aluga o mesmo a outro condómino. Como pode alugar a vaga que pertence a todos?

@reginamelofalleiros3916 3 жыл бұрын

@Hélio Sander Muito obrigada pela sua resposta.

@isaiasantunes4811 4 жыл бұрын

Sou deficiente tenho uma vaga específica minha esposa pode usar uma vaga normal

@sindicojuridico5570 4 жыл бұрын

Isaias, vocês moram em um condomínio e possuem duas vagas de garagem? Pode esclarecer melhor sua pergunta?

@tulipamoves8524 2 жыл бұрын

Pode cobra duas taxas de condomínio por causa da garagem.

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário e ficamos felizes em ajudar. poderia nos explicar direito a situação pois ficou vago a sua pergunta não pude compreender.

@flavianascimento5836 4 жыл бұрын

Qual a medida minima das vagas p,m,g?

@sindicojuridico5570 4 жыл бұрын

Olá, essas medidas estão no CTB, código de transito brasileiro, mas também tem as NBrs da ABNT, ABNT NBR 127121, e outras relativas a vagas de medidas especiais.

@aryanesangyla5144 4 жыл бұрын

@@sindicojuridico5570Meu tio é proprietário de 2 apartamentos num condomínio antigo com vagas rotativas. Um apartamento mora a mãe dele (idosa, com dificuldade de locomoção e não possui carro) q foi cedido por ele para ela morar há mais de 20anos. E o outro apartamento mora a ex mulher com as filhas e neta dele q também nao possui carro . Foi deliberado em assembleia q somente MORADOR poderia estacionar no condomínio sob pena de multa. Tanto meu tio, proprietário, embora não morador, está sendo proibido de estacionar para para visitar as filhas e a mãe, como também familiares, parentes e visitantes da mãe dele e de sua ex mulher está sendo proibido de estacionar no condomínio. Minha avó como moradora não teria direito permitir a entrada de um filho que estacione o carro para visita-la ou até mesmo para dormir na casa dela ???? Qual o direito da minha avó como moradora e meu tio como proprietário?

@sindicojuridico5570 4 жыл бұрын

@@aryanesangyla5144 Embora o proprietário tenha direito a uma vaga na garagem, esse é um direito de uso, o condômino não pode ceder a estranhos ao condomínio. É preciso ler quais as regras impostas na convenção. Já pensou se todo proprietário que cedeu seu apartamento para outra pessoa, ou até mesmo alugou , achar que tem direito de usar a garagem? Quando cedemos um imóvel, cedemos o direito de uso a outra pessoa. No caso da idosa, o ideal é que cheguem em um consenso com o síndico, pois seu tio precisa cuidar da mãe, talvez seja o caso de ir ao judiciário. No caso da ex mulher dele, o direito de uso é dela, e ele não é morador. A convenção condominial deve ser obedecida. Porém, como ele é proprietário, e nos moveis moram parentes, e só o carro dele frequenta esses imóveis o ideal é tentar um acordo com o síndico. Em relação a ceder direito de uso das garagens a outros parentes com certeza não é algo correto.

@ednaoliveira9487 2 жыл бұрын

Preço de aluguel de garagem garagem

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário nesse link você pode encontrar vários conteúdos sobre o assunto. bit.ly/3GfdpNw

@miguelangelotorrespotenza5686 9 ай бұрын

Ter bom senso ou empatia não é uma boa resposta, pois nem sempre as pessoas entendem alegações de empatia. O que acomoda melhor os condôminos é a LEI: e mais fácil para o SÍNDICO se escudar na LEI, pois pedir empatia dos condôminos nem sempre resulta em um bom diálogo!

@othonjunior2849 3 жыл бұрын

No meu condomínio eles cobram valores diferentes entre proprietários e inquilinos. As vagas são do condomínio e não de unidades específicas. Quem é inquilino paga 360 em uma vaga que custa 150 para quem é proprietário. Sei que isso é errado, mas não achei ainda a legislação específica , tipo código civil

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário e ficamos felizes em ajudar. No caso de valores alternativos não é errado pois o proprietário está comprando uma vaga já o inquilino está alugando a vaga então se esse tipo de valor está sendo cobrado foi porque foi aprovado durante a assembleia.

@Intrepidohonestino 2 жыл бұрын

Quais as dimensões mínimas das vagas em Condominio ? É normatizado certo ?

2 жыл бұрын

Olá, agradecemos o seu comentário e ficamos felizes em ajudar. No caso da dimensão da garagem elas geralmente correspondem a 2,30 de largura e 5,50 de comprimento. Sim e normatizada.