Les logements 5 1/2 que je loue sur le Plateau viennent de passer le cap du $500 000.......Si javais une hypotheque avec la mises-de fond de 20% et avec le taux de taxation de la ville de Montreal actuel...le cout de location serais de $2975 par mois.....aucun profit.....rien pour les assurances....rien pour les réparations Je devrait louer les logements environ $4000 par mois... Vous voyez le probleme qui s'en viens

Ca sera evidemment refilé aux locataires. Bravo la ville.

N´oublions pas que l´augmentation de la valeur de la propriété au rôle d´evaluation implique souvent une augmentation du compte de taxe, et bien sûr du coût d´assurance puisque la propriété valant plus cher, sera plus coûteuse à remplacer en cas de sinistre.

Radio-Canada: la vraie enquete qui pourrait etre faite: Pourquoi le nombre d’employés a la ville de montreal à augmenté de 21% passant de 23,000 à 29,000 entre 2021 et 2022?

Je vois qu'au Québec la culture française persiste. La culture du gaspillage public systématique et du plumage du contribuable. Je me demande vraiment pourquoi le Canada a tenu autant que cela à conserver cette province. C'est du délire de faire en sorte que les impôts soient fondés sur la valeur de la résidence principale tout simplement parce que la valeur d'échange peut augmenter alors que la valeur d'usage reste la même. Et c'est bien la valeur d'usage qui compte. Ça signifie qu'une bulle immobilière se traduit nécessairement par une augmentation des impôts. Du grand n'importe quoi. sans oublier que c'est extrêmement inégalitaire : celui qui met tout son argent dans l'immobilier paie énormément d'impôts, celui qui met tout son argent dans les automobiles, dans les collections de livres anciens, etc. en paie moins. On doit juste payer un impôt à la revente du bien si on fait une plus-value (et encore sauf si on rachète un bien). Tout le reste c'est du délire. Mais ce grand n'importe quoi s'explique aisément : les dépenses publiques sont tellement élevées qu'il faut plumer le contribuable. Parce que les fonctionnaires n'ont strictement aucune envie de réduire leur train de vie. Il est grand temps qu'en France comme au Québec un nouveau parti politique visant à optimiser la dépense publique s'empare du pouvoir et indique aux fonctionnaires qu'ils seront maintenant au service de la population et pas à leur propre service. Et je précise que je suis un fonctionnaire français mais je suis dégoûté de la fonction publique. Qui à l'exploitation capitaliste rajoute sa propre couche d'exploitation.

On donne des services?! Mdr les services sont de plus en plus exécrables...

Pouvez vous parler de ce que les assistés sociaux vivent, alors qu'ils recherche un logement et de la sécurité avec moin de 800$ par mois?????

L’art de fourrer le monde

c'est comme ça ils veulent retenir les familles à Montréal. Plus de perks pour la Ville, moins pour ceux qui payent les taxes....

Okay, mais un duplex à Montréal évaluer à 600k? C’est le prix actuel, y’a pas de quoi en faire tout un plat, c’était évident que le compte de taxe allait monter.

On descent le taux de taxe...mais le resultat final, c,est une hausse reelle de taxe! En avons-nous pournotre argent a Montreal ?

Tout le monde est Gagnon à la fin même le gouvernement tire profit de cette flambée des prix de l’immobilier

Aujourd'hui 22 févier 2024, la nouvelle loi 31 entre en application. Donc un locataire ne peut plus céder son bail à un tiers. La pénalité de 3 mois de loyer à payer au locataire pour l´évincer devient caduc. Par contre: 1 mois de loyer par année d´occupation. Donc évincer un locataire qui est à la même adresse depuis 30 ans, c´est 30 mois de loyer au coût actuel. Dison 1500 $ le loyer mensuel implique un chèque à verser au locataire de 45 000 $. Ouch ! ..... Quel impact sur la valeur de revente ? Impact sur l´obtention hypothécaire ? Les proprios vont ils favoriser les locataires à rester ou partir ? Impact sur l´entretien, rénos avec des locataires de longue date ? Favoriser ou nuire aux nouvelles constructions ? Cette nouvelle condition s´applique t elle pour non paiement du loyer ou dommages ? Bref du plaisir tout plein 😊

le registre foncier suit la valeur marchande des maisons c'est normal ca exploser. En même temps, la ville va pas évaluer chaque maison sur son territoire.

Bonne façon de payer les tonnes de dépenses inutiles de Valérie Plante.

Ces gens sont prit à la gorge, il ne pourront jamais revendre une maison surévalué à l'extrême.

Les montrėalais pourraient faire évaluer les TROUS devant leur propriėtė pour faire diminuer leur compte de taxe proportionnellement!

Et cela a été très bien orchestré..je crois

Des nouveaux millionnaires!

Vous attireriez plus la sympathie en choisissant d'interviewer des propriétaires qui vivent dans des maisons plus simples. C'est évident que ce ne sont pas des gens qui en arrachent.

Zéro rénovation et en 3 ans 200 000$ de plus dans mon cas !

De quoi demain sera fait?🥲

Attendez le marché immobilier va descendre en fleche........

ca s'en vient a Terrebonne . deja recu l'avis qu'une nouvelle evaluation se faite.