kkkkk

300 mil male mal vc compra um terreno bom daquele.

Concordo!! Temos que fazer de tudo para que o marginal não se adentre na residência

Cerca elétrica tem duas serventias, espantar ladrão pé de chinelo e chamar a atenção de ladrão especializado.

Já o sistema de alarme de dá a possibilidade de reação, se o nego pula pra dentro do teu terreno você sabe que ele tá lá e pode se preparar para o confronto.

😂😂😂

Mão de Obra BARATA pra uma Casa de Luxo??? Não faz sentido algum!!!

@@douggcarvalho5086 exatamente. Por isso leia novamente o comentario 😊

@Anão De Chernobyl Chernobyl vc sabe o preço de material meu amigo, Vc sabe oq é Um ferro 10mm? Custa R$50,00 a barra. Esse é o ferro mais fino usado em um sobrado

Mais um q cagou, como q uma pessoa q passa cinco anos numa faculdade projeta um banheiro social do lado do quarto do casal? Se eu me hospedar numa casa desse tipo, passaria muito sufoco. Como vc hospede vai dar uma descarga na madrugada do lado onde o dono da casa dorme? Vc n acha q isso fica meio bizarro? Pensa nisso.

Obrigado por acompanhar, José.

Parabéns Akira! Belo projeto

Sim como tem canal otimos de mecanica automotiva temos o canal do Marcelo Akira pra aprender muito , nao so sobre construçao mas tbm sobre convivio com os vizinhos durante a constuçao. Parabens .

Não ganhei coração ❤️ tô chocada 😂😂😂😂😂😂😂😂 Antigamente a gente tinha que sair pra arrumar confusão agora e só ligar o celular😂😂😂😂modernidade Brincadeira não de deslike😂😂😂😂😂😂

Ecoar 🙂

Boa tarde, amigo eu gostaria muito que você fizesse um projeto pra um sobrado medindo 8mts de frente com 22mts de fundo

Olá, Guilherme! Postamos um vídeo sobre nosso projeto de um sobrado escondido. Vem ver!! :) kzfaq.info/get/bejne/o8iqdMyDktDDYYE.html

Valeu por acompanhar, Fabio!

Kkkk Ficou grande né, Emília.

Pensei a mesma coisa kkkk

@@marceloakira. Qual a marca destas esquadrias e modelo? Tem o site do fabricante das esquadrias.?????

Olá, Emília! Postamos um vídeo sobre nosso projeto de um sobrado escondido. Vem ver!! :) kzfaq.info/get/bejne/o8iqdMyDktDDYYE.html

👊👊

Méritos a todos que participaram.

Amém, Natanael. Muito obrigado pelas palavras.

Não tenho dúvidas, Vera.

Isso aí.

Obrigado 🙂

Valeu, Renato.

Obrigado por acompanhar, Vinicius.

Os preços estão nas alturas mesmo.

Mas vc esqueceu da inflação, e é um imóvel planejado e não algo riscado no papel de pão, olha o tamanho do quintal e as dimensões e distribuição dos cômodos,agora o peão utiliza dos benefícios do uso capeao contrata a mão de obra mais barata e Ainda pede desconto.

Boa tarde Fabio!!! Não pretendia debater ou lhe ofender, apenas dei minha opinião pq estou construindo/concluindo um prédio de 12 apartamentos com acabamento de primeira e totalmente planejado. Tenho um pouquinho de experiência na construção civil. Mas concordo com nosso nobre e didático engenheiro ... os preços realmente subiram muito.

@@maykelpiovezanidecarvalho7269 caro confrade, lhe peço perdão se não soube usar as palavras,sou estrangeiro nesse país maravilhoso e me adaptando a essa língua difícil e maravilhosa, pude observar que vc disse parece ser super valorizada e não que é super valorizada ,te desejo saúde, sucesso e paz.

Kkkk

Me identifiquei com vc

Também kkkkkkkkk

Podia ser pior kkkkk morar so cm velhas mal amadas

Tamo no msm barco

👊

kkkkk

Isso mesmo...

kkkkkk so a viga dos refletores vale 100mil kkkkkkk Ow dinheiro jogado fora . casa bonita.

Tem que ser em um Local muito bem valorizado pancaked isso tudo 👍 bem feito mas não tem piscina e isso

@@karametade36 realmente maravilhoso esse perto ao lado com vidro

Preço de obra pública rs

Valeu, Lauro.

Aqui um casa dessa q vc citou, não passa de R$ 300.000

Estou construindo um sobrado de 320m2 no Alphaville de padrão médio/alto (sem grandes luxos), de alvenaria, com laje inteiriça, acabamento em porcelanato, esquadrias de primeira qualidade, e o valor nem chega perto desses 1.000.000,00.

@@candreel Quase ninguém entendeu.... Esse valor é de revenda. Já esta somando terreno, construção e móveis planejados. Por quanto você venderia sua casa depois de pronta e mobiliada? Aqui no Alphaville uma dessas é daí pra cima

​@@RafaelLima-on7fp Mostrando uma casa em construção, a impressão que dá é que o valor anunciado são de despesas para se fazer o imóvel.

@@candreel verdade

Obrigado, Márcia.

hahaha

verdade, realmente ficou um projeto caro mas infelizmente no pais que vivemos é o preço a ser pago, 1 milhão hoje em dia é muito menos que 1 milhão de anos atrás.

verdade

É isso aí mesmo Igor,gostei da sua opinião, concordo com vc. Devemos valorizar mais o serviço do próximo, principalmente serviço de qualidade...

Concordo com o Igor... Sou leigo, mas pela experiência que tenho em pequenina reforma que precisei fazer na casa de minha mãe, arrisco a dizer que se o "dono" resolver fazer sem a ajuda de um profissional reconhecido, gasta 1 Milhão, a casa fica cheio de problemas e até mesmo inacabada...

A opinião e sobre o valor da casa se vale ou não, não e sobre o pode aquisitivo das pessoas que comentam, argumento fraco pra defender o preço 😂😂😂😂

👊👊

Obrigado

Eu também gostei...

Boas considerações, Thais

Sem dúvida Thais!

Tremendo furo esse .

Projeto mequetrefe,muita coisa ai nesta casa é sem noçâo ,ainda mais se considerando o valor que diz que vale kkkk

Põe secadora, não precisa mais de varal não

Nem vou asssitir ao video todo mas 1M numa casa sem fachada e nem ao menos um pé direito duplo é brabo. Deve ser 1M depois de totalmente pronta e totalmente mobiliada dependendo da localização.

Não sei onde tem um milhão aí, orçamento de uma casa dessas é no máximo 400 mil. Mas...

Pois é, os caras fazem cada coisa para ganhar views nos seus vídeos, esse merece vários dsliks só pela cara de pau, 1MILHÃO MEU OVOOOO kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

@@malkonhunterhunter5108 Você, um leigo, que não entende nada de obras, de orçamentos e que os preços dos materiais estão nas alturas deve achar que está caro mesmo. Qualquer pessoa com o mínimo de conhecimento sabe que pelo padrão de acabamento que ele mostrou, a casa está dentro do preço

@@tiduspsa Não amigo menos pra vc, sem mimimi o china ai aplicou foi o ClickBait abcs...

Kkkk eu tbem percebi isso

Casa de 1milhao so tem 3 banheiros e ainda mau distribuidos kkkk

casa de 1 milhão por definição é só para milionários, kkkkkkkkkkk, émuito dinheiro jogado fora em mero tijolo e cimento

@@gdogdumal4357 investimento, é uma coisa que vai ser do seu filho, neto, etc. cada um com sua opinião

@@OtavioTMachado não se investe se o preço está nas alturas e o mercado está especulativo, a chance de vc se ferrar e acabar com aquilo encalhado e preço caindo é gigantesca. Esse caso e vi no ReclameAqui, uma senhora reclamando que pagou R$ 800.000,00 em um apto, prometeram que logo estaria em um milhão e ela deixou claro para o corretor que ela estava comprando para investir, mas o preço caiu e a própria construtora estava vendendo por R$ 600.000,00 (hoje pedem R$ 250.000,00, kkkkkkkk). O advogado da construtora respondeu que quem dá o preço é o mercado, ou seja, ela se ferrou acreditando em promessa de vendedor. Eu nunca daria um milhão em um imóvel simples, isso é só especulação.

Kkkkk

kkkkkk

1 mil?

kkkk burrão

Mil pila karai palha com cimento?

@@1nukkei kkkkkkk

Vendo o vídeo com a minha esposa ela perguntou a mesma coisa. Gostaria de saber.

No Minuto 11:55 da para ver o ralo, deve existir um sistema de dreno que puxe essa agua para o nivel da rua interligando com a rede pluvial.

Quero ver se chover bem se o dreno vai dar conta, caso contrário a piscina será ali mesmo.

Deveria ter coberto a área do subsolo(porão)...,mas a casa é muito lina parabéns ...

A tendência está sendo essa... muitas famílias voltando para o campo.

Olá tenho um ótimo sobrado.de 200.metros mais 37 de garagem na cidade de Coxim M S. Cidade de 36.000 habitantes.a construção tem 8.anos. vendo por motivos de separação .peço 400.k. da financiamento. Tem 3 suítes em cima.tem área p fazer piscina e churrasqueira..terreno 10.x 40. Se quiser saber mais pode responder q passo Cel.

Ninguém está enxergando, mas está vindo uma bolha imobiliária no Brasil, é só ver como o preço do métro tem subido tanto, e o salário das pessoas não está correspondendo ao mesmo, logo vai ter mais imóveis do que as pessoas conseguem comprar, e até às que pagam financiamento vão acabar devolvendo os imóveis

@@pancholoco2266 melhor fazer kitnet. Preço mais acessível e aproveita melhor o terreno.

@@pancholoco2266 veja o site bolha imobiliaria brasil. Já estamos em bolha imobiliária a mais de uma década. Os preços dos imóveis se descolaram da realidade da renda do mercado. Imóveis ficando à venda por 3, 4, 5 anos e não vendem.

Valeu, André.

Também achei muito cara, só se o terreno da casa for incluso e num lugar muito bem localizado e valorizado, e mesmo assim sairia caro!

eu sou Pedreiro e jamais pagaria 1 milhao. a casa é muito top porem nao vale esse valor!

Maiquinho claro que não pagaria, você é pedreiro, não um milionário . Se fosse uma pessoa de classe social mais alta e não visse 1 milhão como uma coisa de outro mundo, talvez pagaria até 2 p/ fazer do zero uma casa exatamente como deseja. P/ quem pode pagar p/ moldar a casa que deseja 1 milhão pode ser pouco preço para o valor que é ter sua casa feita p/ você como você quer. Preço e valor são coisas diferentes. Preço é sempre relativo, o caro de um é barato para outro porque são medidas diferentes. É mais ou menos como querer analisar um peixe por sua habilidade de subir em árvores... de qualquer maneira, 1 milhão hoje já não é nada... um apartamento padrão do tamanho deste banheiro pode custar uns 400 ou 500 mil em muitas regiões... e quanta diferença morar em um apartamento ou ser o proprietário desta praticamente mansão

@@FuvestibularBrazil Eu me refiro sobre valer apena, sei aproximadamente a quantidade de material, e sei também aproximadamente o valor da mão de obra! eu moro na capital de Santa Catarina, aqui tem casas maiores que essa que custam muito menos. se eu fosse milionário eu não pagaria.

Não vale 1M e pronto. Parem com o mimimi. Essa porra desse título no vídeo foi só pra chamar a atenção!

Isso, lote, móveis, spa...

Mesmo assim ainda estaria muito caro...Mesmo com o lote....talvez 1milhao seria para venda, n o valor que custou...Aí talvez sim

@@wesleymoura6369 Tem locais o o lote deste tamanho pode variar de 100 a 600 mil , então talvez esteja no valor, creio q o valor da construção em si retirando somente os moveis deve estar por volta de 500/600 mil ( um chute ) .

@Marcos Vinicius Gomes mesmo com a variação do custo do lote, nota-se que a casa é simples e não possui riqueza de acabamentos nem de detalhes que encareceriam tanto o projeto, como você mesmo observou em sua avaliação anterior...alias acredito que se o lote fosse tão caro, jamais eles iriam fazer uma casa tão simples dessa forma, até mesmo para recuperar o investimento e extrair o maior lucro possível

@@wesleymoura6369 como disse e uma coisa relativa, creio q os sensores, paisagismo, ate msm o acabamento em porcelanato n é nd barato a primeira vista, banheira ... ja participei de diversos projetos semelhantes aqui na minha cidade, e as vezes alguma pessoas prezam mais o local q a construção em si, ja fiz residências de 200 mil em um lote de 600, cono também ja fiz casas de 1.5 m em lote de 100 mil. 1 mi contando o lote para essa construção, visando q ja esta quase pronta para entrar, com paisagismo moveis etc e um preço bom! e sim creio q seja preço de venda, ate porque ele trabalha com isto. (desculpe se tiver algum erro ortográfico)

Concerteza não vale mesmo essa casa é classe médio 1,0000 milhão achei muito exagerado Ahahhahahahah

Vamos fazer!!!

@@marceloakira. .....oi Akira , bom se pudesse , meu salário não comporta o tão precioso tempo e sabedoria que tem.... sou um simples condutor de ambulância aqui no hospital Pequeno Príncipe em Curitiba.... kkkk mas obrigado quem sabe um dia.... kkk abraço e continue fazendo ótimos vídeos kkkk , parabéns sou seu fã ....

😍

isso se chama brasil... pague 5leve 1

O terreno de 2 mil mts aí custa 50 mil, não tem asfalto nem água encanada, feita de pau a pique. Só pode!!! Kkkkk

@@marcosgarcia6937 Lamentável seu comentário e também seu parco conhecimento de outras regiões do país. Mas pra vc ter uma idéia, existem terrenos de mil metros quadrados em Caucaia na faixa de R$ 100 mil, localizados quase na beira da praia e a apenas 15km do Centro da Capital (Fortaleza-Ce). Isso com toda infraestrutura e serviços (exceto asfalto em alguns poucos lugares, por enquanto não). Especuladores estão loteando tudo aqui. E vendem um lote minúsculo de 250m2 por R$ 200mil dentro de condomínio. E estão vendendo bem. Ou seja, sempre tem alguém que tem dinheiro sobrando pra pagar mais caro por muito menos. Faça uma busca por terreno em Iparana, Pacheco, Icaraí, Cumbuco em sites como Remax, VivaReal ou até mesmo no Olx que vc vai encontrar muita coisa boa. Mas as verdadeiras pechinchas você só encontra presencialmente aqui. O pior de tudo (talvez) é que quem está se dando bem comprando tudo são os gringos, devido o Real desvalorizado atual.

Também ninguém quer morar nesse fim de mundo aí. akakakakakak

@@Robertta agora ajoelha e mama

@@renatomota9830 Pois é amigo, sinceramente eu bem que queria que isso fosse verdade. Mas não é. A região está em franco desenvolvimento. E crescimento traz vantagens na questão da urbanização, mas também traz muitas mazelas, como o tráfico de drogas e aumento da criminalidade no geral.

Obrigado, Fabrício.

Sim, caro. Quem tem dinheiro faz, mas na hora de vender tem que achar a pessoa certa. Vale a pena pagar mais caro em algo pronto funcionando 100%. Abraço.

discordo AMIGO, EXISTEM 2 TIPOS DE CONSTRUÇÃO A QUE VC SONHA EM MORAR CASA PARA VC E CASA PARA VENDER.. ESSA CASA É PARA MORAR SE CARA GASTASSE 10KK ELE NÃO LIGARIA ... SE UM VENDER NÃO LIGARA PARA VALOR DE MERCADO PORQUE J´PA REALIZOU O SONHO...

@@signosloveoficial é pra alguns deve existir isso mesmo...pra mim se a oferta do comprador for boa pode ser a casa dos sonhos, vendo na hora sem pensar 2x e faço outra melhor

Discordo plenamente. Casa é um investimento ativo, ou seja, conforme o tempo passa ela se VALORIZA. Diferentemente de um investimento como um carro, por exemplo, que conforme o tempo passa, ele se DESVALORIZA. Se a família decidir vender o imóvel daqui mais ou menos 10 anos, ela não só vai recuperar o valor gasto, como vai lucrar um a mais. A pandemia, entretanto, vai fazer com que este lucro seja menor, mais ainda assim haverá lucro.

@@luciano9747 eu já entendo que casa não valoriza, ela mantém seu valor de mercado frente a inflação. Os créditos mobiliários são os mais voláteis do mercado. Óbvio que pode ocorrer valorização com o beneficiamento interno e dependendo da região, se já estiver expandida ou não. Numa região já consolidada, não costuma haver aumento de demanda e, por conseguinte, não ganha nem perde valor.

Tá cara filho...

@@sacramentos5461 , não tá, tou construindo e tou gastando a rodo, casa de bom padrão gasta isto mesmo.

@UC8Xz8MQN42rx2X40FijJj5w mas não é só a casa, olha o terreno, não sei da onde tu é mas terreno tá caro pra caramba, aqui na minha região custa caro fazer uma casa dessa mesmo.

Valeu, Edenilson.

Faz parte...

A grande maioria, inclusive eu, entende por esses vídeos o valor da construção, e não terreno + construção. Por isso o susto em relação ao valor. Obviamente se somar terreno + projetos + construção + móveis (acho que foi dito que teria móveis neste valor), fica mais sensato. Como não tinha a explicação total, ficou sob entendimento de cada um que assistiu tirar suas próprias conclusões.

@ Creio que a maioria tentam ou acredita entender, é óbvio que numa obra tem fatores adicionais de custos, simplesmente citei terreno + construção pois vamos supor que somente o terreno custe 200k fora o projeto! Vcs custam baratear por achar que este projeto parece simples, mas se for por no papel a história é outra!

CODEX eu não quero baratear nada. Mas, como disse, a maioria esmagadora dos preços de construção informado nos vídeos é apenas construção. Não soma projeto, móveis, e terreno, exatamente pela particularidade que esses itens apresentam. Esse terreno pode custar 100k em uma cidade, e 400k em outra, não tem como julgar. Talvez por isso gerou tantas dúvidas e comentários, e nos comentários o Marcelo disse que a casa ainda não está finalizada, e inclusive sem móveis. A história muda completamente.

@ Acho que me expressei errado ao colocar "Vcs", não me leve a mal blz! Obrigado pela compreensão e é exatamente esse ponto de vista, existem as variáveis de cada estado etc... ✌️

Valeu, Valmir