Vidéo explicative (OFFERTE) concernant les terrains au Sénégal

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3 жыл бұрын

Bonjour à tous 😊
Initialement, cette vidéo explicative (février 2020) était proposée contre la somme modique de 20 €, car je le rappelle cela m'a demandé du temps pour réaliser ce montage vidéo mais surtout des années d'expériences pour acquérir les informations et les conseils que je vous donne dedans.
🖐 Je remercie les gens qui m'ont fait confiance d'emblée !
J'ai pris la décision de la diffuser publiquement maintenant car les données risquent de périmer avec le temps…
Et je trouverai dommage qu'elle ne puisse pas bénéficier au plus grand nombre !
Par exemple :
❌A l'heure d'aujourd'hui, le PV de vérification n'est plus délivré.
❌L'acte de propriété est appelé acte administratif.
❌La mise en valeur du terrain est ramenée à 1 an au lieu de 2 ans.
J'espère que vous apprécierez grandement ma démarche et que cette vidéo vous démontrera le sérieux de mon travail ainsi que ma méthodologie de fonctionnement.
Voyez ceci comme un cadeau de ma part ! 🎁😊
📌 Bien sûr à la fin de la séquence, le suivi personnalisé ne peut plus s'appliquer car cela était réservé pour les gens qui m'avaient commandé la vidéo.
Bonne journée.
Frantz
Dans cette vidéo d'environ 30 mn :
- Comment rédiger l'acte de cession d'un terrain au Sénégal ?
- Comment faire une demande d'attribution ou de mutation ?
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral aux normes NICAD ?
- Procédure pour faire l'enregistrement aux Impôts et Domaine ?
- Comment faire une demande de bail ?
Ainsi que d'autres précisions !
Egalement quels sont les réflexes mentaux à avoir lors de la visite d'un terrain au Sénégal ?
Voilà les informations que vous trouverez dans cette vidéo !
Merci pour votre confiance.
Bonne vidéo.
Frantz
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FRANTZ CHAMPIN
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Пікірлер: 45

@sambalingeer5680 3 жыл бұрын

Merci Frantz ! Pour les infos, très utile aussi , pour nous sénégalais qui vivons à l'étranger.

@VincentChatelain 4 жыл бұрын

Bonjour, Un élément inteéressant à voir un jour serait la distribution d'eau et les eaux usées. Comment se raccorde t'on aux réseaux avec un terrain que l'on achète par exemple. Démarches, permissions. Faisabilité, difficultés, équipements... Un autre élément différent, les énergies renouvelable. Le Sénégal ne manque pas de potentiel ! :) Bonne fin de journée

@alimou1mane165 Ай бұрын

Très très intéressant pour nous le diaspora. 🎉🎉 Franchement vous faites un très bon travail.

@catherinemischler6887 3 жыл бұрын

Merci Frantz ! Encore une vidéo très claire et très intéressante.

@laparisienneduturban9432 3 жыл бұрын

Un grand merci de ta disponibilité et ton altruisme à recouper toutes ces informations et les présenter chaque semaine (ou quinzaine!!) de manière claire, concise, et productive! Nous te souhaitons tous une belle continuation pour notre plus grand plaisir.

@AL-ch5sl 3 жыл бұрын

Vraiment un grand merci pour ces précieuses informations Frantz

@gaynde5316 3 жыл бұрын

Bonjour Frantz et merci encore pour toute ces explications utiles et bravo pour vos vidéos très instructives

@cyberdyn52 3 жыл бұрын

Au top...merci frantz

@caronphilippe4778 3 жыл бұрын

Bonjour Frantz. J'espère que tu vas bien ainsi que ta famille. Merci c'est très clair et toujours pertinentes tes vidéos ! J'ai tout noté....pour mon projet futur. Philippe.

@joanitasantois187 Жыл бұрын

Merciiii pour tous ces informations super importants encore merci 🙏🇨🇻

@khata5111 3 жыл бұрын

Salut Frantz🤝 , tu est au top 👌

@lejeunehommeenmoto 3 ай бұрын

Bonjour Frantz, il y a trois niveau de "propriété " au Sénégal. La délibération (usufruit du terrain pour 99 années), bail et titre foncier. Ou sinon super travail, j adore votre contenu. Bon courage.

@djibysally 3 жыл бұрын

Merci pour cette vidéo explicative. Ça nous aide beaucoup pour nous sénégalais de la diaspora.

@carolinebats9389 3 жыл бұрын

Bonjour Frantz, merci pour ce cadeau. Les informations sont claires et précises. Je souhaite acheter un terrain à Toubab Dialaw et ces informations me seront très précieuses. Encore merci pour tout ce que vous faites.

@joanitasantois187 Жыл бұрын

J’apprends beaucoup du Sénégal 🇸🇳 à travers vous merciiii

@sophiedeiribar1093 3 жыл бұрын

Bonjour Frantz et merci infiniment de vos bons conseils, souhaitons venir vivre au Sénégal.

@ibrahimaniang6539 3 жыл бұрын

Merci beaucoup FRANTZ Nous les sénégalais de la Diaspora avions besoin de telles explications. Jërëjëf

@jeffraiffe3128 3 жыл бұрын

Bonjour Frantz. J’espère que tu vas bien ainsi que ta famille. Merci pour ces explications claires et précises. Il est important de respecter les procédures pour ne pas être embêté plus tard. C’est toujours un plaisir de voir tes vidéos et de nous apprécions ton professionnalisme. Bon courage et à bientôt. Jeff La Rochelle.

@modoumatarniane7819 2 жыл бұрын

je tombe sur un Rochelais en étant Sénégalais mdr

@damiennedesurmont7013 3 жыл бұрын

Vidéo intéressante qui éclaire sur les procédures à respecter même si je ne suis pas intéressée par une acquisition immobilière. Bises

@thioneniangpresidentielle2610 2 жыл бұрын

Jaime bien tes videos, tres claires

@albanbrunel5240 3 жыл бұрын

Bjr Frantz. Une vidéo très utile et très bien renseignée. J'espère que tu feras une vidéo sur le bail de location d'un bien immobilier. Ça m'intéresse car je t'ai envoyé un mail récemment en ce sens. A bientôt.

@gandyalgeciras 3 жыл бұрын

Como siempre gracias

@salldieynaba2428 3 жыл бұрын

Merci Frantz

@abbasouleyman9925 3 жыл бұрын

On t'aime toujours Frantz ❤❤❤❤❤❤❤t'es le meilleur 💪🏾💪🏾💪🏾💪🏾💪🏾

@Anais_ayurveda_974 Жыл бұрын

:-) merci

@VincentChatelain 4 жыл бұрын

Bonjour Merci pour cette vidéo explicative. La démarche est désormais claire. J'aprécie aussi d'avoir eu un ordre de grandeur de prix de la procédure d'acquisition et de la redevance annuelle.

@Frantz.Champin 4 жыл бұрын

Avec plaisir Vincent et merci pour la confiance ! Je suis content que cette vidéo t'apporte les éléments de réponse que tu attendais.

@tassanebadji 3 жыл бұрын

Merci

@pierredupont6010 3 жыл бұрын

Bonjour Frantz très bonne vidéo avec de très bonnes infos et très bien documenté et j'ai appris grâce a toi le système de bail merci bcp Frantz pour ta sympathie et ta franchise Et se message s'adresse à l'idiot qui un mis un pouce à l'envers si tu m'aime pas soit le thème ou la personne qui présente et réalisé la vidéo ne regarde pas n'écoute pas où tu ai peu être un escroc qui n'aime pas que l'on dénonce vos arnaque. désolé Frantz mais je ne tolère pas les cons les gens qui bavent dans le dos ou qui critique derrière et devant il sont sourire .

@mrstevenbourgeois 3 жыл бұрын

Bonjour, merci pour les explications. Ma seule question : passer par un Notaire ne permet il pas de faciliter les démarches et éviter les incertitudes ?

@elenaoceanspirit3970 Жыл бұрын

bonjour, et merci pour cette vidéo pleine d'informations. Dans la présentation de la vidéo, vous indiquez "A l'heure d'aujourd'hui, le PV de vérification n'est plus délivré." Comment peut-on vérifier que la personne qui se prétend propriétaire du terrain l'est bien? Dans le cas d'un bail, doit-on payer chaque année la redevance? Merci d'avance

@LamineSalTV 3 жыл бұрын

Dieureudieuf thi widéo dji.

@maryserat7551 3 жыл бұрын

Bjrs Frantz, en effet pas simple les démarches au Sénégal... Le titre foncier est-il disponible pour tt le monde ou seulement pr les résidences Sapco ?? Comment le prix est-il défini ?? Merci pr tes réponses. 😘 Amicalement

@williammeurisse3562 3 жыл бұрын

Super…. Mais si je suis locataire de mon terrain avec un baye … dois je encore débourser une somme par an ??? Ou bien est ce juste un terme ….??

@ikbombili 3 жыл бұрын

Bonjour Frantz, merci pour les informations , juste une petite question, pourquoi tu dis que l'on achete un terrain , que l'on est proprietaire du ce terrain, puis qu'on doit après encore louer son propre terrain que l'on vient d'acheter? Sommes-nous proprietaire ou locataire ?

@Milliken4900 Жыл бұрын

Bonjour Franz, La seul chose que j'ai pas entendu parler, c'est le délai d'enregistrement et de un mois de la date de l'achat du terrain. Si non il y aura une penaltie. Merci, Bon video!

@m-christinegiordani7481 2 жыл бұрын

Je pense qu'il aurait fallu préciser que c'est pour un terrain de ville. Pour le rural, on connait la moyenne du prix à l'hectare, ce qui est précieux pour négocier le prix d'un terrain. Les démarches sont bcp plus simples aussi. Mais il faut aussi mettre le terrain en valeur sur la durée définie sur place par la Mairie, sous peine qu'on vous exproprie.

@hilymagass3415 2 жыл бұрын

Bonjour une fois au mairie j ai demandé le PV de vérification ils m ont le relevé d archives

@cadler264 4 ай бұрын

bonsoir Frantz, y a t-il autre chose qui remplace le PV de vérification à l'heure actuelle?

@Frantz.Champin 4 ай бұрын

Non pas à ma connaissance. 🙂

@thaphathiane6169 2 жыл бұрын

Salut Frantz je suis intéressé par combien coûte un terrain à Mbour ?

@taiboufassier2648 3 жыл бұрын

Bonjour frantz c Alexandre j espère que tu vas bien Merci pour cette vidéo très intéressante mais j ai l impression que si tu es en France et que tu es français sans connaissance du senegal l achat d un terrain est hasardeux Il faut trouver une personne de confiance Pour la oart je préfère m orienter pour l achat d une maison déjà faite Bonne continuation a toi et merci pour tes vidéos

@panafricanismes2515 3 жыл бұрын

Sa concerne que des sénégalais,si tu es française pourquoi n’es pas aller acheter en France?

@massaersow9060 3 жыл бұрын

L'achat d'une maison c'est encore plus complexe si je peux me le permettre.Là je parle en terme de cout,d'expertise qualité du batiment,l'architecture et modification à operer dessus.