Viele kleine Mängel am Rohbau und nützliche Tipps | ROHBAUKONTROLLE
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Күн бұрынTobi nimmt euch mal wieder mit auf eine Rohbaukontrolle und zeigt euch heute viele kleine Mängel und Besonderheiten. Außerdem erklärt er euch ein paar Richtlinien bei Beanstandung der Fenster und hat natürlich viele hilfreiche Tipps dabei.
Wir hoffen, es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns immer sehr!
Viel Spaß =)
#Hausbau #Rohbaukontrolle #Fertighaus
Kapitel:
00:00 Einleitung
00:37 Nr.01: Fußabdrücke am Dach
01:22 Nr.02: Fertigkeller bauen
03:18 Nr.03: Löcher in der Fassade
03:50 Nr.04: Kleine Verschmutzungen
04:58 Nr.05: Schnittkanten
06:24 Nr.06: Schrauben am Dachfirst
07:04 Nr.07: Schnittkanten streichen
09:06 Nr.08: Lüftungsgitter
09:52 Nr.09: Protokoll schreiben
11:20 Nr.10: Löcher schließen
11:58 Nr.11: Traufkamm
13:40 Nr.12: Fenster schützen
15:02 Nr.13: Beanstandungen bei Fensterscheiben
18:45 Nr.14: Folie richtig spannen
20:02 Nr.15: Bodenplattenkontrolle und Entwässerung
21:48 Nr.16: Einliegerwohnung Schallentkoppelung
22:22 Nr.17: Trennlage prüfen
23:01 Nr.18: Heizlüfter
23:57 Nr.19: Geweißelter Technikraum
26:01 Nr.20: Gerade Wände im Treppenhaus
26:59 Nr.21: Gipskartonplatten Schrauben
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@mikepope5427 2 жыл бұрын
Dein Kollege aus Eurem Team war am Freitag bei uns zur Kontrolle. War richtig gut und hat die Hütte über 4 Stunden begutachtet. Kann ich jedem nur empfehlen :)
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Danke für dein Feedback :) Protokoll auch schon da? Wie viele Punkte waren es?
@mikepope5427 2 жыл бұрын
@@tobiasbeuler9719 Nein, Protokoll habe ich noch nicht. War aber wie gesagt ja erst am Freitag.
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
@@mikepope5427 ok, kommt bestimmt in der kommenden Woche :)
@mikepope5427 2 жыл бұрын
@@tobiasbeuler9719 Bauleiter war ebenfalls fast die ganze Zeit da. Die haben dann schon manches besprochen und zwei drei Sachen wurden auch gleich noch erledigt.
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Sehr cool. Günther ist ein alter Hase, hast es voll drauf.
@seppmaier3113 2 жыл бұрын
Danke für eure informativen Videos
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Sehr gerne :)
@wegetiteasy 2 жыл бұрын
👍 Klasse! Super hilfreich. Wenn die Videos mit den Tipps länger sind, wie hier, gefällt mir das besser. Lieben Dank.
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Danke fürs gute Feedback :)
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Freut mich sehr. Dann machen wir mal weiter so
@derwirtschaftsingenieur6840 2 жыл бұрын
Ich fand es ein sehr ehrliches und informatives Video. Habe schon mitbekommen, dass einige Luxhaus-Bauherren euch gern buchen. Weiter so🤟
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Danke fürs Feedback :)
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Wir nennen ja keine Marken. Könnte auch kein Luxhaus sein :)
@judymahudy 2 жыл бұрын
Großartiges Video! Ich freue mich auf weitere Videos. Besser als mein Professor damals ;D
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Danke für das Lob
@ulrichjsr.7269 2 жыл бұрын
Sehr hilfreiches Video - bestärkt mich darin so ein Projekt nicht ohne versierten Experten an der Seite anzugehen, vor allem wegen der Korrektur von den Punkten - die langfristig zu kostenintensiven und aufwändigen Sanierungen führen könnten.
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Danke für das Lob. wann geht die Baustelle denn los?
@JohnPathic 2 жыл бұрын
Hammer vielen Dank 🙏🏾 👍🏽
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Danke fürs Feedback. Gibt es noch mehr Themen, die dich interessieren? :)
@JohnPathic 2 жыл бұрын
@@tobiasbeuler9719 auf jeden Fall …. Ich schau mir gerade alles an und bestimmt komme ich auf euch zu wenn es bei uns soweit ist.
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Sehr gerne, also bis bald :)
@averagethomas8214 2 жыл бұрын
Klasse Video!!👍
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Danke fürs Lob :) gibt es noch mehr Themen, die wir aufnehmen sollten?
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Vielen Dank 👍
@Gabriel.Leni100 2 жыл бұрын
interessant und hilfreich! Danke
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Danke fürs Feedback :) sollen wir noch weitere Themen aufnehmen?
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Das freut mich.
@aniavetis Жыл бұрын
🔥🔥🔥
@alindra2647 2 жыл бұрын
Ich finde eure Videos immer super hilfreich und viele Tipps haben wir auch selbst schon übernommen und angewendet. Was wir mittlerweile mit verschiedensten Gutachtern in der Nürnberger Gegend alles durchlebt haben, damit könnte man Bücher füllen. Aufgrund von Empfehlungen haben wir zu Beginn unseres Bauvorhabens einen Baugutachter aus der Region zu Rate gezogen, der mit uns die Rohbaukontrolle durchgeführt hat. Leider war die Begutachtung sehr lasch, es wurden weder Wände ausgemessen noch genau hingeschaut, so dass wir uns nach 3 Terminen dazu entschlossen hatten, einen neuen Baugutachter zu suchen. Mit viel Glück hatten wir dann einen neuen Baugutachter gefunden, der dann bereits einige Probleme ausgemacht hat, die bei der ersten Kontrolle hätten auffallen müssen und dann auch noch behoben hätten werden können. Allerdings war die Kommunikation in Richtung des Bauleiters dermaßen respektlos, dass wir uns dazu entschlossen hatten, den Gutachter erneut zu wechseln, da die Situation beinahe eskaliert wäre mit der Baufirma durch zum Teil haltlos Anschuldigungen seitens des Bauleiters. Tja, und schlussendlich haben wir jetzt den 3. Gutachter aus der Region und haben noch 2 Termine offen (inkls. Hausübergabe). Ich kann nur hoffen, dass es mit diesem besser läuft. Aber man sieht auf jeden Fall deutliche Unterschiede in der Qualität der Baugutachter, was einem ziemlichen Ärger bringen kann. Nicht zu vergessen, dass sie auch ein heiden Geld gekostet haben für schlechten Service..dies nur so als Tipp am Rande für künftige Bauherren. Trotz Baugutachter haben wir jetzt Schimmel am Dachboden, dies hätte bei ordnungsgemäßer Kontrolle vermieden werden können (laut dem aktuellen Gutachter).
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Danke für dein Feedback. Ja, jeder Gutachter sieht was anderes. Darum haben wir uns auf Fertighäuser spezialisiert, um möglichst viel zu entdecken. Schade, dass wir uns nicht schon früher kennengelernt haben, wir hätten ebenfalls gerne unterstützt :)
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Danke fürs teilen deiner Erfahrungen :)
@alindra2647 2 жыл бұрын
@@tobiasbeuler9719 Ich hatte mich zu Beginn unseres Bauvorhabens (ich glaube im September 2020 war das) bei euch per Mail gemeldet und angefragt, ob ihr die Baubegleitung für uns machen könntet. Leider habe ich nie eine Antwort erhalten, daher mussten wir uns anderweitig umsehen. Kann aber auch sein, dass ihr deswegen nicht geantwortet habt, da ich angefragt hatte, ob ihr auch den Bau von Massivhäusern begleitet, da wir uns für ein Massivhaus entschieden hatten.
@tobiasbeuler9719 Жыл бұрын
@@alindra2647 Update: auf www.hausbauexperte.net bieten wir jetzt auch Kontrollen für Massivhäuser an :)
@alindra2647 Жыл бұрын
@@tobiasbeuler9719 leider 1 Jahr zu spät, wir sind mittlerweile durch mit Bauen 🙂
@Daniel-sk9gk 2 жыл бұрын
Vielen Dank für die vielen Tipps. Wisst ihr zufällig welchen Rotton das Dach hat? Grüße 🖖
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Leider nicht, sorry
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Leider nicht
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Wer Interesse an einer Rohbaukontrolle hat, kann diese auf unserer Homepage buchen. Dort ihm Shop auf Rohbaukontrolle klicken, oder erst mal über das Kontaktformular anfragen :)
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
auf www.fertighausexperte.com
@xTxx333xxTx 9 ай бұрын
Sehr gute Tipps danke dir weiter so, Abo ist raus ;)
@nicolaspannwitz4989 2 жыл бұрын
Kann man einen Fertigkeller eigentlich mit einem traditionell gebauten Haus kombinieren oder geht Fertigkeller nur zusammen mit Fertighaus?
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Man kann auch unter Massivhäuser Fertigkeller setzen. Muss man aber früh genug anmelden und sagen, dass man den Keller selbst besorgt. Einfach bei Google „Fertigkeller“ und „Anbieter“ eingeben :)
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Ja, auch Massivhausanbieter greifen auf Fertigkeller zurück. ZB wenn es drückendes Wasser am Grundstück gibt. Also das ist kein Problem.
@johannbrandstetter1362 2 жыл бұрын
Naja, wenn die bei zuvielen Kleinigkeiten dicht machen, wie siehts da mit bezahlen aus? Wo darf ich denn da bissl Schludern?
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Das ist ein Argument. Wir lösen es für unsere Bauherren dann so, dass wir nicht alle Punkte einzeln aufschlüsseln, sondern Punkte zusammenfassen:)
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Beste ist eh, mit einer guten Firma zu bauen :)
@johannbrandstetter1362 2 жыл бұрын
@@fertighausexperte naja, die muss man erstmal finden und man hat das Gefühl, es wird eh nur überall gepfuscht.
@DM-td9rv 2 жыл бұрын
Gemauerter Keller dauert 4-8 Wochen, alles klar. Bekommen Sie Provision von den Fertigkeller Hersteller?!
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Im Winter auch gerne mal länger. Aber schön, wenn es bei dir schneller ging :)
@DontBeBoredDude Жыл бұрын
Wie lange dauert es denn deiner Erfahrung nach? oO
@SpeciaListMK Жыл бұрын
Deshalb baue ich nicht mit Fertighausfirmen...
@tobiasbeuler9719 Жыл бұрын
Gibt ja auch richtig gute Firmen, wo alles läuft :)
@p.schmitt7711 2 жыл бұрын
Unser Fertighaushersteller sagte uns, dass niemand auf das Gerüst darf. Demnach auch kein Sachverständiger... Habt ihr dazu eine Meinung? Wie soll man denn sonst kontrollieren?! Bitte um Rückmeldung. Danke!
@mikepope5427 2 жыл бұрын
Da wäre ich dann schon etwas vorgewarnt. Man muss natürlich vorsichtig sein, aber bei uns darf jeder aufs Gerüst.
@p.schmitt7711 2 жыл бұрын
@@mikepope5427 Wer ist "bei uns" :) Danke für die Info.
@mikepope5427 2 жыл бұрын
@@p.schmitt7711 "Bei uns" ist Luxhaus :)
@BenediktLohmann 2 жыл бұрын
Ignorieren? :) Was soll er machen?
@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын
Ja, dann stimmt oft schon was nicht. Nutzt aber nix, ihr müsst ja jetzt gucken, dass es für euch trotzdem gut wird. Da es sich um euer Grundstück handelt, habt ihr das Recht, jederzeit jemanden auf eure Baustelle zu lassen. Aber: Es gibt sogar Firmen, die treiben es noch weiter. Da unterschreibt ihr im Kleingedruckten der Verträge, dass ihr auf das Recht verzichtet. Oder es steht im Kleingedruckten, das ihr keinen Baustellenschlüssel bekommt. Dann wird’s schwierig. Finger weg von Firmen. Darum immer den Vertrag prüfen lassen. Da du schon 2 Schritte weiter bist, würde ich einfach einen Sachverständigen das machen lassen. Mit welcher Marke baust du? Falls es ein Fertighaus/ Holzhaus ist, kommen wir gerne :)
@dobongo21 2 жыл бұрын
Rohbaukontrolle? Die Plaste Firstendscheibe sieht im ganzen nach paar Jahren scheiße aus. Warum wurde bei einem roten Dach ein schwarzes Firstband genommen was noch unter der Firstendscheibe Asynchron raushängt? Hauptsache Edelstahlschrauben und die Fußspuren ansprechen🤣
@fertighausexperte 2 жыл бұрын
Danke für dein Feedback :)
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