Sino po ang dapat magpagawa at gumastos sa mga natural na nasisira sa loob ng bahay gaya ng leak sa lababo nasirang tiles sa sahig, nag fade na pintura sa wall

Thanks for sharing this vedio 😊

Nag rent po kami ng bahay kasi nasa abroad na yung may ari kami na nagpa connect ng kuryente tubig tapos naka bayad nmn kami kada buwan tapos biglang nag chat yung may ari na 1month nalang daw kami kasi yung anak nila mouwi dito kasi nagka problima sa kanyang asawa, sabi wala daw kaming kasundoan kung kailan pwde kami palayasin

Pano po kung wala po kaming contract tapos hindi na po sila nakapag bayad ng maglimang buwan na,bawasan ng 2 months deposit nila may tatlo silang hindi nabayaran. Pero ang kasunduan namin kapag gamitin na ang 2 months deposit ibig sabihin aalis na. Ano ang pwede kung gawin sa tatlong buwan nilang maiiwan kapag paalisin ko sila kasinpuro sila pangako po. Pero nagtindahan po sila sa unit po na tinirhan nila attorney. Sana po matulungan niyo po ako

Nakalagay din po ito sa kontrata na iporfeit niya ang 2 buwang deposito pag hindi tiapos ang kontrata

Salamat. May bagong natutunan.. 😊

hi po sa inyong programa maam and attorney..nais kopp malinawan nasakatan po kmi ng makiusap po kmi sa land lady nmin na kung Maari dodoblehin nalamang po nmin ang bayad ngayon buwan ng APRIL at susunod na buwan ngayong 2024 po..sinagot po kmi na kung hindi namin kaya mag.bayad.o umupa kunin nalang daw po nmin ang mga gamit.po namin.. never po kmi hindi nagbayad attorney..ngayon lang po kami maantala po.sana..pki payuhan po ako Ano po ggaqin namin hakbang..salamat.po❤ mabuhay po ang inyong programa.

Sir,ang ganda po nang paliwanag nyo.Ako ay nagpapaupa.Ang contract nila ay 3 months pa para mag expire.Ginamit na yung 1 month deposit.Dahil hindi ko na irenew contract nila,sila ay hindi na magbayad ng rent.Tama ba yung ganun?Unstable ang mga behaviors ng tenant ko.thanks

Thank you for the Info.God bless!

Sir pwd nangungupahan po kami,,3k for months sir Ang laki po kasi NG pabayad nila sa tubig halos po subra tiped namin sa tubig ,pro bkit ganon ungmy tumatagas daw pinag bayad po kami halaga 700 dipa tapos Ang buwan NG paG babayad ..nakakadismaya lang po kasi subra tiped kami tas ganon nalang pinag bayad pwdi po v sila ireklamo...sagot paba namin ung tagas Kung saan sa paG babayad tubig..khit di Naman gamit Yun tumagas nila tubig

Morning sir . pwede in Po ba kami ipaalis saay ari sa ni rental nmin na Bahay sir.

Hello po. Salamat po dito very importnt ang information. Yung isang dorm po sa may Sampalok Manila nagpapataw po ng 1% interest per day sa mga delayed or arrears like water, electric, monthly rent, and pati yung ponababayad nilang advance payment, yung security deposit (which is 2 or 3 months from now. May po tyo ngayon at sa August po ang security deposit nila) ay included sa 1% interest per day na penalty nila. Meron po bang batas sa ganon at meron po ba silang violation sa ginagawa nilang iyon? Nandon daw po pala sa contract na pinirmahan nung nag-rent. Pero alam ko kahit may contract na ganon kapag may violation sa batas ay hindi siya enforceable.

Saan ko Kyo pwede makausap Ng personal. Marami Po along sabhin sa Inyo ..salamat Po..

Napapanahon ang topic Nyo po..Salamat po Mabuhay po kayo..

Hi, thank for your very informative vlog. Tanong ko lang po kung anong mga rules kung ang paupahan ay more than 10K

hello po. thank you so much for info great help God bless

ako po 1month & 2weeks palang hndi nagbabayad pero binigyan kami ng palugit ng may ari ng bahay na isang linggo lang umalis na daw kami samantala may pondo po kami sa kanya na isang buwan...pinapalayas na kami kaagad....

Ako nga 31 years na na ngungupahan hanggang ngayon nangungupahan parin sa iisang bahay ay hinde.. kwuarto lang pala...dalaga pa ako hanggang sa nag ka asawa at nag ka roon ng apat na anak....

🎉Sir, isa Ako nangupahan Ng Bahay nag advance Ako Ng one month siningil Ako Bago matapos one month nagbayad Ako .Umalis Ako after a week kinuha ko Ang advance ko ayaw ibalik Ang Pera ko. Only one month Ako stay sa Bahay.

Paano kung hindi tlga ngbabayad ilang buwan tapos ayaw umalis at binaboy pa ang bahay at cnira ninakaw pa ung mga housing ng mga ilaw at cla pa matapang ibig sabihin pabayaan nalang ng may ari at ginawang hide out sa mga elements na bawal kailangan maging fair at hindi un fair

❤ Thanks for the info..One qiestion lang kumg puede bang gumawa ng sariling batas ang landlord or landlady na bawal magsampay ng damit sa gilid ng bahay at paalisin ang sila kung sumuway . Ngayon ang naranasan namin ito!!!. Ano kaya ang parusa sa mag mayari ng bahay na mag strktong magpatupad nito. Up to date naman kami sa pagbayad. Basta na lang kaming pinapaalis at sa loob lamg daw ng isang buwan . Please give me some advice concerning this uuurgent request thank you. God Bless Us All.

good day po sa inyo..ang tanong ko po may nag rent ng lupa hindi pa na expire ang contract na 1 year..tapos pina rent sa iba..tumangap na nang advance payment ang landlord. Pwede ba ma kasohan ang lanlord at anong case po. Salamat po sa inyo at God Bless.

Kami po 30 decades na po sana magkroon ng pbahay ang govt.

Mula 1991 years na kami nangungupahan dito sa Navotas City

Sana po madiscuss ninyo po if required ba na REGISTERED ang mga nagpapaupa or hindi na kailangan na registered ang rental business..

paano po kung ang landlord ay mayroong pinaservice like sipphoning/declogging ng common posonegro ng compound ng mga apartment na wala kaming kaalamalam or hindi nila kami inabisuhan na may operation silang ganuon, and then afterwards mga ilang buwan na or maybe a year na tiyaka sila maniningil daw ng share namin sa sipphoning na kung saan ay gumastos daw sila ng more than 20,000.00 na wala namang pinapakitang proof. may karapatan ba silang maningil? or may karapatan ba kaming tumanggi na magbayad?

Sir. Salamat. At. May natutunan. Po. Ako. God. Bless. Us. All. 🙏

Hi po👋mga sir🫠Watching here in italy!!❤

Dito s inuupahan ko 4mos lng umupa 4k, tas umalis. My sunod n umupa 4500 n agad, after 6 mos. Umalis din yun bsgo nangupahan nun my bago nangupahan taas agad ng 5k. Sa loob ng 10mo. 3x nag increase s same units.

4:30 4:34 hi po sir..Tanung laang po kwarto na nakasanla samin sanla kolekta po ang kwarto.Karapatan po ba na kami ang magpapaayus sa bunung na nasisira? Hindi po binibjgay nila ang 5 bjwan dahil ipapaayus po ila ang bubong kami ang pinapagastus. SALAMAT PO SA MAKAPAG ADVICE PO❤❤❤❤

kami ay nangungupan ang inuupahan namin ay pag - aari ng nawasa walang official receif ba galing sa BIR ! taon taon gusto kaming taaasan ang roon

sir me topic na po ba kayo tungkol sa LAW ON EASEMENT OF RIGHTS? yong na trap ang lot ko sa ibang lot na wala akong daan?

Good PM po, Gusto ko malaman tungkol RA 9653 , kung ang 2% once per year ay >> is it ONCE lang po ba ang payment for 12 months ?? Halimbawa po sa BEDSPACE - kung 3K po ang rent ng Tenant , meaning sa 2% ang SINGIL is ko ay P60.oo minsan lang po ba ?? Or per month ay ADD sa renter ng P60 per month imbes na ONCE lang ng P60 & hinde ito ulitin sa sunod na month ??

Gandang buhay sa inyo.na receive ko na Yun books.tenx

Sir Vince, paano naman po sa landlord. Ung tenant is nagtatago, kahit sa text, chat, umiiwas...

Hello Po,3 months Po bago paalisin Ang umuupa pag Hindi mkbyad ☺️

Ano po b batas sa paupahan pte preho lng kmi nangungupahan sobrang ingay nmn n kpitbhy wala b tlgang mggawa ang landlord walng btas n bwal mg ingay

Puede po commercial spaces naman laws for tenants and landlord. Thanks

SALAMAT SA MGA PAYO..GOOD..

Paano po gumawa ng kasuratan sa paupahan po..sample is lupa

Pano po yung wala kaming kontrata? 1 year na kami nag upa P15k tapos ngayon tinataasan kami ng P40k malinaw na pinapaalis kami. Saan ako dapat mag file ng complain.

Vince 12 years na po kaming umuupa ng isang bahay, na walang kontratang pinirmahan at hindi ipinapaayos ang bahay na inuupahan at kami na ang nagrerepair nito. Pangalawa hindi po sa kanila ang lupa na pinagtitrikan ng bahay. May karapatan po ba kami na bilhin ang lupa na pinagtitirikan ng bahay?

Meron samin 15k ang bill sa electric, di na naghintay ng eviction ang umuupa, lumayas na sila ng madaling araw nang hindi nagpapaalam, Yung 15k bill sa electric Yung landlord ang magbabayad. Ang Ganda ng batas natin, lahat pabor sa umuupa.

need advice po 10 yrs n po kmi sa inuupahan nmin at lately po nagtaas ang my ari ginawang 5k renta nmin at this month po bigla nla beninta ang rights ng bhay dahil wala nman po titolo ang lupatbahay and ang bagong may ari binigyan kmi ng 1year bago paalisin at ipaayos daw ang tanong ko po is tama po bang bigyan nya kmi ng 3 month na palugit plus d na kmi magbabayad ng renta.

ang tanong pano if un landlord nagbabayad sya ng mortgage pero me pinauupahan sya sa itaas nya at nagmumura at binantaan na tatanggalan ng ilaw, tubig at internet ano ang karapatan ng nangumgupahan ano ang vilation ng landlord

Good morning po From Tanza Navotas po ako.

Sir,Tanong kolang po kelan po dapat mag umpisa Ng bayad sa Renta Ng bahay pag bagong lipat Po? At about Po sa 1month deposit at 1month advance,kelan po pwd gamitin yang mga yan Po? Thank you and God bless po 🙏❤

Magandang Gabi po ask k LNG po nangungupahan po kmi at gumagamit po kmi ng water pump pra mkaipon ng tubig sa di po sinadadya ncra po ng kasama ko ang water pump sinubukan po syang ipaayos Pero Hindi n po maayos Kya bumili po kmi ng bago pra my magamit Pero ngayon po n aalis n kmi sa inuupahan kinukuha po ng land Lord ang water pump n binili nmin

Lahat po buh ng nilagay sa contract ng landlord, one sided lahat halos wala ng karapatan mga tenant, kahit bisita bwal

sana po bago dumsting ang 5 days na binigay nila palugit mtulongan nyo ako at mapayuha salamat po

Maganda po topic nyo marami ako natutunan, maraming salamat po! 😊

Tanong kulang po magandang gabi pinapaalis kami ng owner kasi ibenenta na nya ang boarding house wala nman po kaming problema sa pagrenta up to date po ako pero dahil naipagbili na nila ang bhouse pinapaalis po kami at dahil naghahanap pa po ng bhouse pinagbabayad kami ng daily fee stay 12 days napo kami at monrhly ang upahan namin babayaran ko po ba ang 12 days stay ko na walang notice ora orada lng po kami pinapaalis

hello from taguig 20 years na pongnag rrent

Hello po Good evening po,nang Uupa Po Kasi kami ng Bahay Since birth Peru Po Namomroblema Po Kasi kami sa Aming Caretaker kung bakit Ang TaaS Po ng Bill Namin ng kuryente eh Ang Aming Appliances lang po is ilaw at ceiling Fan lang po..bakit Po anlaki maabut ng 1400 same lang namn Po kami ng Ginagamit ng Kapit Bahay Po..Ang cnasabi Po ng Landlord is D Niya daw alam bumabase Po Kasi daw ung main e ung main namn Po Ang may Freezer at Reef..Ano Po bang Dapat Namin na Gawin Po..kami Po ay Mahurap lang,salamat sa SAGOt GODBLESS

Tanong ko lng po bilang stay in po sa trabaho, pero nag babayad nman po ng rent pwede po ba paalisin sa kwarto? kc daw po hnd daw po priority kc my empleyado daw po na mas priority

Good morning po!sir,anu po ang dapat gawin kc pinapaalis na po kami ng may ari ng bahay next month pero may kontrata po kami till Dec.8 2022 po pls. Rply salamat po

Good afternoon Atty. Isa po ako nangungupahanna MAHIGIT NG 22 yrs. Dto ako nakatira sa Consular Makati. Itong inuupahan ko po ay isang Conset house. Na tiempo pa po NG amerikano Ang nag patayo. At Ang lupa po ay government property. Dati po nagbabayad po ako NG rental. At Wala nman po kmi contrata. Ang problema ko sa ngayon di ako nag bayad NG 5 mos. KC Ang Ang buong bahay po ay nag sisipaglaglagan lahat Ang kesame. Sira na po lahat Ang Sabi NG may Ari ipapagawa ko Ang buong kesame pero mag babayd parin ako NG rental. At NASA pangalan ko po Ang Proof of Billing. Itong inuupahan ko ay sirang sira na Ang mga kesame . Nagsupaglaglagan na. Ano po Angaibigay nyong payo sa akin.

18k po ung rent po namin 1 month deposit at 2 months advance toos pinapaalis n kami ng bahay kasi late kami magbayad

Sir, matagal n kming ngrerent s apt ng almost 20 yrs. Ngumpisa kmi ng 2k monthly. So ang deposit nmin ay 4k. 1month deposit 1 month advance. Ngayon sir, 2023, nging 4k n monthly ang rental ng apt. Ang gusto ng may- ari, n dagdagan dw nmin ng 4k yung dting deposit n 2k monthly. Tama po b n dagdagan nmin ang 2k monthly deposit nmin at gawin 4k monthly.?

Salamat po sa sharing

What if WLA ke balance s May ari tapos kinausap kame n need n nmin umalis dahil reason ng May ari ay gagamitin DW nila ung inuupahan nmin..bangayan NMN kame ng 3 months n palugiit pero after 3.motnhs n palugit WLA p kame nkikita n lilipatan..ang tanong po May rights p din b kame n mag extend habang WLA p kame nkikita n lilipatan..

Paano nmn yung mga boarders ko hnd cla nag bayad Ng Rental.daan lng sa tapang Galit...na stress ako ks subra ingay pa dala mga friend dun pa inuman..may karapatan ko bilang nag papaupa?

Kung naglagay po b kmi ng lona dahil s init at nauulanan po ang aming motor, pde po b ito basta basta ipatanggap ng may ari dhil lamang sa napapangitan daw po sya.hindi nman po nakaka istorbo ang lonang inilagay nmin.sana po masagot.slamat

hello po ngaun palng po kami hndi nakabayad pero pinapaalis na agad agad

Paano pag ginawang negosyo ang kuryente at tubig tapos ayaw ipakita samin ang bills?may karampatang parusa po ba eto sa mga nagpapaupa?

3 months of 111 kalsadang Bago Sn.Isidro 1st Paombong Bulacan

Ask ko lng Po,ung 1 month ad advance At 1 month deposit..pde oo bng gamitin ung 1 month advance kapag wla pong pambayad Ng katapusan..pde Po ba un na gamitin ung advance?

Mga bos makatarungan ba na maglagay ng pemalty na 100 pesos kada araw kapag na late ka ng bayad? Nasa batas ba yan ng renyal law?

Good afternoon po Sir,pag nasira po ba bubong,ang tenant po ba dapat magpagawa nun? Nklagay daw po sa contract na lhat sagot ng umuupa pg mron nasira khit dpo nila kasalanan pti pipe po at gutter Tama po ba un? Thank you po GOD bless 🙏♥️

Hello po Sir Vince,may tanong lang po aq..Meron po bang punishment ang LAND LORD na magpaalis ng tenant ng ura urada? Kc po kamamatay lang ng mother q last JANUARY 13,2022 pero apurahan aq pinaalis ng land lord q sumunod na buwan which is Feb 18 kc every 18th day of the month ang due date q khit nakiusap aq na kung pwd po ay aalus aq ng bahay kapag nakakita aq ng malilipatan q kaso po pinilit aq makaalus agad ng bahay dhil DW sa irerenovate ung bahay kaya ura urada aq pinaalis khit kamamatay lang ng mither q..Sa antipolo city po un tska ang resibo nla ay colurum..un lang nabibili sa tabi tabi o sa palengke ang resibo nla..walang tatak ng BIR kaya nd cla nagbabayad ng tax nla...maramung paupahan d2 sa parte ng Rizal province ang may paupahan na colurom ang resibo...paano.po ba mairereport sa bir ang ganung kaso na fake ang resibo?sana po ay masagot nu po aq kc gusto q maparusahan ang dati q land lord na nagpaalis sken nong kamamatay lang ng mother q..wala nman po aq utang sa bahay..khit utility q ay bayad ng pinaalis nla aq COMPULSARY O IMMEDIATELY..

goodeve po ask ko lang po sana pano po kung magnegosyo ang tenant tulad po ng pisonet, ang siste po is maggagawa po ng dibisyon si tenant para sa business nato.. may naviolate po ba ang tenant?

2012 hanggang 3024 hindi nkakabayad ng renta sa lupa ano ang gagaein k paraan. nagpaupa pa pinaalis ko na ptr.vir fr valenzuela

kung ipaayos or may idagdag ka sa renta mong bahay, sa expenses ng tenant, at okay naman sa landlord pero ayaw po nya ang ibawas sa renta, anu po ba maganda arrangement para win win situation naman. labor at materials tenant expense.

Hello po,,gusto q lng po it Anong ppno po qng ngamit po nmin ung advance and deposit pero po d man po kmi n ddelay ng upa mnsan nga po advance pa po kmi monthly,,ang problema lng po ngamit nmin ung advance and deposit gawa ng naaksidente po kmi d mkpgtrabho

dapat.kopo.ba.sya ireklamo para po malaman nya ang kahalagahan ng pag papaupa

Atty what about no contract and agreement. May pina repair kaming bahay na ndie namin nererentahan for 40 from 1982 to present at bigla silang maniningil ng upa na kami na ang nagpagawa? Please need 🙏 your answer. Salamat

Tanong, walang resibo BIR binibigay. Pero nag papaupa Pwede bang humingi mula magsimula Akong umupa? Kasi, lahat Ng gusto nia ginawa ko. Kaya bilang balik lang sa kania lang sa higpit nia gusto ko lang humingi. Paano kung Hindi magbigay?

Tama po ba na kung magincrease ng rent 100%agad after 2yrs lang na pagstay

Asj lng po kung ang paupahang establisyemento ay kailangan na or gagamitin na ng mayari pwede po ba xang paalisin within two months na palugit may cobtract signing naman po na if need napo ung pinauupahan ay pede napo bang paalisin ang umuupa.? Pano po kung humingi pa ng palugit mga ilang buwan po pinakamatal ang ibibigay nmin sa umuupa

Tama po bang kami ang pagbayarin sa maintence sa pagpaparepair bg gripo na nasira or kung ano man daw ang nasira sa bahy...tulad ng gripo kmi pa ang pinabili ng lumipat kmi sadyang mga luma na gamit nila

what if late payment ang grounds for eviction? written naman po sa contract (na notarized) but the law is above that written agreement, right? pinepressure din po kami na magbayad on time right now pero di talaga kaya, and the owner refused to use our 1 month deposit for the said unpaid rent bils.

2012 hanggang 2023 hndi nakakabayad ayaw umalis hanggang ngayon nagpauupa pa

Paano po Kung Hindi PA tapos ang contract ay pinapaalis nA ang umuupa,kahit nA it'o ay wala namang pakakautang sa rent at Mga bills, Sana po matulungan nyo po ako Salamat po

paano po kung 1yr.na hindi naka upa sa bhay,puro pangako na sa mkalawa ibibigay ang upa at kung anu-ano pang dahilan hanggang umabot ng 1yr.tapos inabot na ng stroke ung umuupa,bigla n lng umalis ng walang paalam at itinaon na wala ang may ari ng bhay ,ano po ang dapat nming gawin.

Gd pm atty. Kami po nag uupa nang lupa tapos pagdating nang panahon kinat off nya ang .aming bayad sa rent sabi nila 1 yr nlng po tagal namin tapos inuferan nila kami na bilhin kaso wala kami pangbayad may matanggap po bah kami pera kapag papaalisin nila kami

12 years na po kami nag rent dito sa pasig.

Ano po ang masasabi ninyo sa SANGLA-TIRA Schema. Legal po ba ito? Ano po ang karapatan ng isang pinatira lang sa bahay bilang caretaker to transact the above rent schema kung hindi po sya legal tenant?

Tama po ba na paq na delay sa tamang due date ng paq babayad ng Renta ng bahay ...dapat po ba may penalty 100 per head..ganyang po policy ng my ari ng boarding nmin dto sa #76 ubas st Admiral brgy Talon tres Las piñas city...Tama po ba Yun..paq ND dw po kmi naq bayad ng penalty paalisin...Tama po b yon

Sa Isang room for rent. Ano Ang karapatan Ng bourder. .kung sakaling biglang paalisin. Kahit updated . Dahil Galit Ang may Ari

Helo po paano po kung ipinadlock ng may Ari Ang unit na walang pahintulot dahil 2araw knang Hindi umuuwi

Pano po mag kinadena Ang bhy na inuupahan na may tao sa loob 2 mos delay may reison nmn.kung bkit KC Di nila pa tapos ipagqa Ang cira pero may diposit pa Ang na upa anng kaso po pwdng isampa sa land lord

Pwede po ba namin mabawi ang deposit namin pag gusto na namin umalis dahil yung inuupahan namin ay madami pala problema,like yung mga drainage sa banyo at laundry ay may bumubulwak na putik?

tanong Ko po . Yong Nanay Ko po Kase . Nangungupahan . Ngayon Po hinde Sya Nakapag Bayad etong Nakaraang Buwan Sa Kadahilanang . Naaksidente Ang Aking Kapatid . ngayon Ang Ginawa Po ng May ari Ng nag Papaupa . Ay sinarahan sila ng Tubig ng Walang Pasabe Sa Nangungupahan . 😥 Ano Po pwedeng Gawin . ?

Paano naman po yung karapatan ng mga nagpapaupa na laging tinatakasan tapos 4-8 months na d nagbabayad? Ano naman po yung mga karapatan namin? Provincial area po. :( ang sakit na po kasi para sa magulang ko na matatanda na para sana sa gamot nila yun pero sinasamantala sila ng mga college at hs students na umuupa sa maliit naming boarding house. May iba po teacher at professionals na, 5-10 years ago pa yung utang, sabi sa matatanda babalikan, pero d naman. Ang unfair. 500 pesos na upa kasama na lahat sa bedspace. Dadalhan pa ng bisita. Pano po magandang gawin?

Panu po ung nagpphiya ng my Ari ng bahay pwde po ba ireklamo

Pano po yong nag papa upa. Naka sub meter ang kuryente. Nasa loob ng nag papa upa ang sub meter.. na dapa't sa pina uupahan ang metro.ano ang parusa sa mga ganyan. Klasing nag papa upa.?

Hi ang laki po kasi ng bill namin sa kuryente. If found po na may grounded o sirang wire ang third party electrician, ung landlord po ba ang dapat responsible for the huge amounts we have paid? Thank you for your time.

There could be fine and jail for unpaid rent to tenant; why the aforementioned did not apply to credit in cash?

Good morning po. Paano po kong walang contrata ang tenant at owner ng boarding house at good payer at Wala namang nilabag ang tenant piro pinalayas ng owner. Dahil natakot sa sinabi ng ibang tao dahil wala daw permit ang pinaupuhan. Tama po ba yun?

itatanong ko lang po about dun sa 2 months deposit. ku g sakali po ba magipit at wala pa po pambayad sa upa pwede po ba ibawas muna doon?