Grato por participar do canal e expor sua estratégia - - Se puder me seguir no Instagram eu agradeço ( @blogmais50 ) - Dicas diárias sobre finanças e melhores cidades para viver no Brasil e no mundo. Bom fim de semana

Esse vive no mundo da fantasia

@@halse7531 🤣🤣🤣

Nossa que retorno alto em menos de 3 anos já retorna o seu investimento daí pra frente lucro puro

Sou pedreiro o quintal da minha casa é esquina e grande tô fazendo três se dá certo faço mais duas ou três

Grato por participar do canal e por expor a sua opinião - feliz Domingo

@@MAIS50 resumo: ter comprado terreno há 20 anos por R$ 8 mil e vendido durante a bolha criou verdadeiros mestres dos investimentos em imóveis. Quero ver agora em 2022 comprar terreno 6x20 por R$ 150 mil e fazer esse giro mágico, mesmo com kitnets.

Mas precisa saber escolher os imóveis, comprar imóveis na periferia é o segredo pois o gráfico de crescimento é maior que dá renda fixa.

@João Colen Eu tenho 20 anos, vou pra América do Norte em breve juntar alguns milhares de reais para investir em imóveis aqui, o senhor acha que é uma boa idéia?

Eu acho que precisa fazer as contas e tentar chegar num retorno igual ou maior que 2% ao mês. Comprar terreno barato, não fazer besteira na obra, fazer uma planta pequena e otimizada para caber mais imóveis no terreno , e escolher bem os inquilinos. Eu tive um pouco de experiência com aluguel de casa e acredito que imóveis vale a pena sim todo mundo que tem kitnet e sabe gerenciar esta muito bem.

Que bom - fico feliz por vc

Ola. Desculpe a pergunta, mas o valor do terreno esta incluso nos 140mil ? Eu tenhoi nteresse de investir em kits tambem mas estou por fora do custo total.

eu utilizo um seguro ja embutido no aluguel que cobre a inadimplencia por ate um ano se o inquilino parar de pagar e o seguro tbm aciona o despejo sem onus para mim, muito bom isso, eu recomendo

China WR pode falar mais desse seguro

Tbm sou de Natal RN, quero trocar informações

que bom - fico feliz por vc

eu utilizo um seguro ja embutido no aluguel que cobre a inadimplencia por ate um ano se o inquilino parar de pagar e o seguro tbm aciona o despejo sem onus para mim, muito bom isso, eu recomendo

@@chinawr4751 qual é esse seguro? Qual empresa?

@@mpamael me passa seu whats que peço para a cia te contactar sem compromisso

Que bom - que seja muito feliz. boa semana

Eu também prefiro ter algo e saber que está ali.

Rosa eu tô investindo em kit neta me fala como vc escolhe teus inquilinos ?se puder me falar eu agradeço 😘

O segredo é esse, e não colocar qualquer um.

eu utilizo um seguro ja embutido no aluguel que cobre a inadimplencia por ate um ano se o inquilino parar de pagar e o seguro tbm aciona o despejo sem onus para mim, muito bom isso, eu recomendo

Que ótimo!

Até que enfim vi um comentário diferente. Sei que o dinheiro e o principal mais quando faz algo com gosto o universo conspira a favor

Socorro, como vc consegue este retorno todo? Vc aluga individual ou seja( varias pessoas no mesmo imóvel? ) Ja fiz todas as contas e a conclusão q cheguei q p receber mais de 0,50 ao mes só alugando tipo república.

@@guaracymendes1215 o custo unitário de uma kitnet é muito baixo, por isso realmente é possível ter esse retorno, bom pra quem tem um patrimônio menor e quer ter mais retorno, mas vejo isso como trabalho, não tem a liquidez e nem a tranquilidade de fundos imobiliários

Você comprou terreno pra fazer? Onde tem terrenos com preço ascessivel?

Grato por participar do canal. Que bom que ele seja muito feliz - Boa semana

eu utilizo um seguro ja embutido no aluguel que cobre a inadimplencia por ate um ano se o inquilino parar de pagar e o seguro tbm aciona o despejo sem onus para mim, muito bom isso, eu recomendo

@@chinawr4751 qual o nome desse seguro?

@@chinawr4751 já to achando que é a corretora do seguro kkkkk

Aí sim heim 🤜🤛🙏

Estamos juntos nessa! Dinheiro trabalhando pra mim... Breve serão 20 kits!! Aí, o boi vai pra sombra de vez!!!

👏👏👏👏👏

*👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🙌🙌🙌gastei 140 mil reais em 7 kitnet recebo r$ 3500 por mês, aqui em Natal RN. 4 a 550 2 A 500 e 1 a 300 graças a Deus foi um bom investimento, depois de um ano injetei 350 nesses 7 kitnet, e no final do ano eu quero fazer mais seis em cima da laje em nome de Jesus*

@@familiarn22 Parabéns! Agora, uma coisa eu te digo. Não se limite por baixo nos aluguéis! Procure aprimorar mais suas kits, fazendo um acabamento mais aprimorado. Não pense que fique caro. Há bons materiais em lojas de construção, tipo saldão, onde você encontra até porcelanato por um preço mais em conta. Tem muitas cerâmicas de qualidade com preços bons (as retificadas são as melhores). Não limite, você mesmo, os seus inquilinos. Coloque um preço mais alto e verá que vai aparecer pessoas interessadas. Não vise somente lucro. Vise no conforto de quem mora. Priorize o silêncio, o conforto, a paz, filtre as pessoas que irão morar, não aceitando fumantes, animais domésticos, casais ou casais com filhos. Isso só desvaloriza suas kits perante aqueles que poderiam pagar a mais caso lá tivesse outros tipos de moradores, isto é, se eles percebessem que lá você prioriza quem vai morar. Agora, se o que interessa pra você é estar alugado, você cada vez mais vai alugar por menos, pois quem entra vai sempre pedir um desconto. Fato!

Meu Jesus. Uns com tanto e outros com tão pouco...

Isso é coisa do passado. Os meus avós falavam isso mas o mundo mudou. Vc já ouviu falar de FGC ?

Se você tem ações ou FII pode deixar que as corretoras quebrem a vontade. Os títulos não ficam com as corretoras e sim na Bolsa de Valores . Se a Bolsa um dia vier a quebrar acabou o Brasil.

@@MAIS50 desculpe Dimas, FGC se não me engano é uma bagatela de R$250.000.

@@masartori63 exato, por isso existe algo chamado diversificação. São R$ 250.000 por instituição/cpf.

@@MAIS50 Coisa do passado? kkkkkkkkk Eu lido com aluguéis e tenho renda de 7.500,00 mensal. Vindo de imóveis. Coisa do passado é pensar assim! O futuro é de quem tem casas pequenas para lugar. Sem imobiliária, fazendo filtragem de quem mora. Não é alugar pelo dinheiro. Isso, sim, é coisa do passado!!

Sim, tudo seu lado ruim. Se você trabalha pra alguém pode ter um chefe ruim e ser mandado pra rua do dia pra noite, se tem um comércio vai ter que engolir muita coisa, pq lidar com público é uma desgraça, se você tem imóveis talvez tenha inquilinos ruins. Tudo na vida vai ter alguma dificuldade, cabe você escolher a “menos pior”

Verdade prof. Pelo que observei as pessoas querem ganhar dinheiro sem trabalho, se esforço, etc.

Grato por participar do canal e expor seu ponto de vista - Boa semana

@@julinh0o pois é, tenho comércio e aluguéis. Tudo é complicado, inquilino, funcionários, assalto... Mas temos que ser forte e lutar não é?!!

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista - Bom Domingo

Gratidão

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento - feliz fim de semana

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista - Bom Domingo

Obrigado pelo elogio

Grato por participar do canal e expor seu ponto de vista -- boa semana

Grato por participar do canal e expor o que passou - Se puder me seguir no Instagram eu agradeço ( @blogmais50 ) - Dicas diárias sobre finanças e melhores cidades para viver no Brasil e no mundo. Bom Domingo

Saudações

sim, está correto - diversificar é a estratégia - Grato por participar do canal - Se puder me seguir no Instagram eu agradeço ( @blogmais50 ) - Dicas diárias sobre finanças e melhores cidades para viver no Brasil e no mundo. Boa semana

Obrigado pelo elogio

Que bom - que seja muito feliz

Grato por participar do canal e o conhecimento é a melhor forma de sairmos da ignorância. - Boa semana

eu utilizo um seguro ja embutido no aluguel que cobre a inadimplencia por ate um ano se o inquilino parar de pagar e o seguro tbm aciona o despejo sem onus para mim, muito bom isso, eu recomendo

Obrigado pelo elogio

Obrigado

Nenhum investimento em fundo imobiliário dará esse retorno.

perfeitamente, mas kitinets são trabalho e fundos são renda passiva que vc não tem que fazer nada para ganhar aquele pouco, já nas kitinets tem trabalho e o trabalho e bem remunerado.

Possuo aluguéis e Fiis. Aluguéis com imóveis, mais trabalho e rentabilidade maior na maioria das vezes. Fundos imobiliários, tem rentabilidade entre 0,3a 1% quanto maior rentabilidade maior o risco. E por enquanto são livres de IR(o rendimento). Um exemplo Knri11 procure por essa cota no Google.

Grato por participar do canal e que tenha muito sucesso- Boa semana

Ainda está tendo lotes em Caraguatatuba ? Me passa um e.mail lfcastanheira@hotmail.com

Sucesso!

@@MAIS50 Pra todos nós. Grande abraço.

Sim é a forma mais segura de prosperar - Se puder me seguir no Instagram eu agradeço ( @blogmais50 ) - Dicas diárias sobre finanças e melhores cidades para viver no Brasil e no mundo. Bom fim de semana

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista. Cada pessoa tem livre arbítrio para fazer as suas escolhas e colher os frutos de suas decisões. Boa sorte.

Verdade.

Tenho 14 moradores e mais os agregados em um terreno.... E olha que já trabalho com isso a anos , e digo que não compensa

@@nilvathives167 tenho 12 e vou fazer mais 5. Nunca tive problemas, tudo está na localização e tipo de inquilino.

Moro em um conjunto com 21 Kitnets, os proprietários nunca tiveram problema pois tudo que pode ou não fazer fica definido no contrato, e os inquilinos tem que obedecer. O pagamento do aluguel é feito via transferêcia ou PIX, sem amolação nenhuma para os dois lados. Os proprietários estão tão satisfeitos que até a manutenção das kitnets eles tomam iniciativa de fazer sem o inquilino pedir, no meu caso já colocaram box de vidro no banheiro, janela blindex etc, tudo sem eu pedir. Bom, mas cada caso é um caso.

Grato por participar do canal e pelas informações - Bom Domingo

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista - Bom Domingo

Obrigado pelo elogio

que assim seja

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista - boa semana

eu utilizo um seguro ja embutido no aluguel que cobre a inadimplencia por ate um ano se o inquilino parar de pagar e o seguro tbm aciona o despejo sem onus para mim, muito bom isso, eu recomendo

@@chinawr4751 Qual seguro você usa?

Grato por participar do canal e expor seu modo de pensar - boa semana

muito bom

@@adrianocostacabral Eu fiz um canal pra mostra como investir em kitnets mesmo ganhando pouco. Da uma passada lá pra conferir

@@dividirpramultiplica obrigado, vou olhar sim

Vc tem que analisar o investimento no todo, não apenas 16 mil reais, não tem o custo do terreno que já existia? O fato de perder sua tranquilidade transformando a casa numa vila do chaves

Disponha!

Vai que dá um reset, aí todo dinheiro que está na corretora desaparece. Com imóvel não há como isso acontecer.

Concordo com você. Fico pensando como será no futuro? A pessoa junta uma fortuna em investimentos, mas pode chegar uma hora que não tenha condições de gerir esse $. Vai ter que ter alguém de muita confiança para poder entregar a gestão desses ativos. Imagina os investidores de hj, no futuro com milhões na conta, liquidez garantida, bem fácil para qualquer um meter a mão e fazer a limpa. Não sei se estou certa, talvez minha visão esteja limitada, mas por enquanto não consigo visualizar como vai ser lá na frente.

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista - Boa semana

comentario mais sensato. provavemente tem experiencia

Conhecimento é tudo. O restante corre atrás do rabo

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista - boa semana

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento. boa semana

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento. Para você que deseja mudar de bairro, cidade ou país. Segue o guia de COMO ESCOLHER A MELHOR CIDADE PARA MORAR NO BRASIL OU NO EXTERIOR Acesse o link para mais detalhes: go.hotmart.com/H77389488K Feliz semana

Arrasou!

Será um prazer

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista - boa semana

Mais vc não consegue contruir com 40k e se conseguir não vai conseguir mais que 600 700 reais tbm

@@felima007 mas mesmo assim ainda é uma rentabilidade e retorno infinitamente maior que o do cassino de valores.

Obrigado 👍

Obrigado de coração

Antes de jogar uma pá de cal no que vc havia planejado , de uma olhada nos vídeos do CÉSAR, Viver de kitinet. Olhe também os vídeos da arquiteta Jane( Reanbientando do seu jeito. ) Depois vc decide.

@@sarahfrancisco1594 Excelentes canais.

@@sarahfrancisco1594 verdade, ele tem contrato c inquilinos bem amarrados, o ideal é se resguardar d tdas as formas e n colocar tdo dinheiro num lugar só, melhor diversificar. Como dizem: n coloque tdos ovos numa cesta só.

Q sorte vc deu com este vídeo. Kitnet eh uma fria Muita rotação de inquilinos Imobiliárias péssimas pra administrar. Se vc quer sossego fuja disso. Abs

@@gnjr1 para mim muito rotação de inquilinos é mais lucro no bolso. Vc pode treinar um corretor de imóveis e pagar porcentagem pra ele. Eu sempre digo quem quer vai lá e faz quem não quer inventa desculpa. Tudo que vc colocou como problemas para mim são formas de ganhar mais dinheiro.

Grato por participar do canal e expor seu ponto de vista - boa semana

Nós que agradecemos!

Grato por participar do canal e pelas boas vibes - boa semana

Eu também não gosto de FIIs, prefiro as ações que pagam bons dividendos, são lucrativas e ainda podem dar bonificações, como o Bradesco e a Taesa. Também gosto de ações de crescimento como a WEG, que me deu mais de 100% de lucro em 2020.

Eu também tenho investido em Fiis ha dois anos e tenho me decepcionado. Mas para garantir, tenho dois aptos pequenos alugados. Vou tentar algumas ações agora.

@@vandercipereira2978 Tem uns FIIs de papel que rendem bons dividendos, como o MXRF11 e o TORD11. Dá uma olhada neles. E três boas pagadora de dividendos, são a Taesa, Vivo3 e o BBSE3. Essas empresas merecem ser estudadas.

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista- Boa semana

@@vandercipereira2978 O melhor é ponto comercial. Não dá manutenção pois o inquilino cuida para deixar do jeito dele. Não tem inadimplência pois todos todos fazem questão de pagar pois é dali que sai o sustento do inquilino.

Fico muito feliz por vc Lecio e que beleza que vive em um Motorhome. Se puder, poderíamos fazer um vídeo contigo sobre como é morar em um Motorhome. Vc topa? se sim, me envie um email para dimas@mais50x.com e quando acabar a pandemia fazermos isso. boa semana

Gratidão - e por favor, participe da pesquisa bit.ly/3dBhT5v - pois vou sortear um 1 kit de viagem do canal e mais 1 camiseta. boa semana

Grato por participar do canal e pelas boas vibes - Boa semana

Kelly, parabéns pela sua colocação, em parte tenho a mesma opinião 👏👏👍

Olá. Tudo bem?? Gostaria das dicas para o curso de educação financeira. Agradeço

Grato por participar do canal. Faça um curso de educação financeira e irá entender o que estou dizendo. - Boa semana

sim, se estiver regularizada. Conheço várias pessoas que vivem disso, 0 imóveis regularizados.

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista boa semana

Grato por participar do canal. Estava a venda e não conseguia vender. Logo depois meu filho engravidou a namorada e decidi ceder o apto para ele. Mas se tivesse vendido, iria diversificar os investimentos colocando um pouquinho em cada ativo de renda fixa e variável. bom FDS

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento. Para você que deseja mudar de bairro, cidade ou país. Segue o guia de: COMO ESCOLHER A MELHOR CIDADE PARA MORAR NO BRASIL OU NO EXTERIOR Acesse o link para mais detalhes: go.hotmart.com/H77389488K Feliz Carnaval

Que bacana que está feliz - parabéns - Se puder me seguir no Instagram eu agradeço ( @blogmais50 ) - Dicas diárias sobre finanças e melhores cidades para viver no Brasil e no mundo. Boa semana

Cada um com o seu ponto de vista, mas só perde dinheiro na Bolsa, quem não sabe o que tá fazendo, eu estou na Bolsa desde 2018 e nunca perdi dinheiro, muito pelo contrário, já multipliquei. Eu sigo o método do bilionário Luiz Barsi, que investe na bolsa há mais de 50 anos e de engraxate, ficou bilionário, investindo na Bolsa.

@@aldomendonca4900 mas uma hora vai perder.. Não arrisco.. Se for pouco dinheiro ok.. Mas se for milhares de reais.. Tô fora.. Nunca arriscaria.. Fora a tensão disso.

@@macafagi Repito, só perde dinheiro na Bolsa, quem não sabe o que tá fazendo, tenho todo o meu capital na Bolsa e a cada ano, o meu dinheiro só cresce. Também não tem nenhuma tensão, o único trabalho que tenho, é uma vez por mês fazer um TED para a corretora e investir o dinheiro ou então reinvestir os rendimentos, só isso.

@@aldomendonca4900 em breve vamos ter uma quebradeira pior que 2008.. Vai ser a mãe das crises.. Os sabichões dizem que a bolsa no final só sobe.. Então espere. Não tenho estômago pra isso. Prefiro investir em algo que é meu.. Se posso ter um aluguel de kitnet com alta rentabilidade ou um negócio meu.. Prefiro isso... Todas as empresas que vc botou o seu dinheiro nenhuma se desvalorizou? Vc tem que tá sempre vigiando.. Essa de botar o dinheiro lá e ir dormir não existe.

@@macafagi pessoal tá muito iludido com bolsa, muita gente vai perder dinheiro. A queda e rápida subida do ano passado iludiram mais ainda as pessoas.. tenso

Que honra! Sabe Diego que eu comecei a investir pesado aos 40 anos e hoje vivo de renda por esta decisão - Se puder me seguir no Instagram eu agradeço ( @blogmais50 ) - Dicas diárias sobre finanças e melhores cidades para viver no Brasil e no mundo. Boa semana

Gratidão

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista. Eu mostrei o processo e cada um avalia o que for melhor para ele e assume os resultados e dores de cabeça. - Bom Domingo

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista. . Boa semana

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Olá Juliana - eu quando falo em valorização eu não falo em ganhos mas em valorização do imóveis se fosse vender. É como o cara comprar um carro para ser Uber. No final, mesmo trabalhando com o carro, o carro valerá menos. Os fundos imobiliários é a mesma coisa ( tem a cota que seria a valorização e tem os rendimentos que seria o aluguel ), isto é, são coisas distintas.

@@MAIS50 obrigada pela resposta. Colocando o valor do apartamento no FII quanto ela valorizaria? Pode ser o fundo que vc tá acostumado só pra ter uma ideia

@@MAIS50 inclusive tem muitos fundos imobiliários que perdem para a poupança, segundo o site Funds Explorer.

Discordo atrás de Brasília somos os mais protegidos, muita gente aqui e funcionário público

Um momento crítico para todos. Poucos estão ganhando neste momento da humanidade.

O Rio pode estar quebrado, mas tem gente trabalhando, ganhando e comprando, mesmo que pouco, e necessitando morar.

o problema no Rio é complicado devido ao domínio de facções.O valor do imóvel muda de uma hora pra outra.

vdd, idem

Bolsa não é especulação. Pense em se tornar sócio das empresas. Pense em empresas que paguem dividendos regularmente, ex bancos e empresas de energia.

Bolsa não é especulação.Ser sócio do Itaú, Bradesco, Telefònica nunca vai ser especulação.

Grato por participar do canal e expor seu ponto de vista. O momento que estamos vivendo é único na existência humana. Não há por onde fugir, só aguardar. - Boa semana

O problema de investir em bolsa.. é que tem que ficar o tempo todo olhando se sobe se desce.... Já no caso de imóveis alugado.... é menas dor de cabeça e só dinheiro entrando 🙏🙏🙏

Grato por participar do canal e pelas boas vibes - Boa semana

Gratidão

Grato por participar do canal e mostrar o que está passando - Bom Domingo

Chega uma idade que não temos mais saco para isso.

@@MAIS50 Concordo. Na nossa idade , a gente precisa se afastar das apurrinhações....mas um pouco difícil morando num pais como o Brasil (o pais do futuro ...e esse futuro não chega) . Por isso prefiro os Fii's.

É só fazer um contrato com o inquilino e especificar o que pode ou não fazer, se o inquilino desobedecer manda embora e aluga para outros.

@@freemangordon42 infelizmente não é tão fácil assim. estamos no Brasil.

@@freemangordon42já tive dois inquilinos que moraram 5 meses de graça pra saírem.um era motorista de caminhão.a outra.travalgava em uma academia. a nossa justiça demora muito.

O conceito é o mesmo. Será que o retorno deste investimento irá valer a pena x transtornos com inquilinos. Há melhores opções de ter rentabilidade sem ficar estressada.

gratidão

Faça um curso de educação financeira e terá várias opções a sua mão sem depender de ninguém só de seu conhecimento

PARA DE FALAR BOSTA!!!

@@MAIS50 e quanto custa um curso de educação financeira no Brasil?

@@MariaConceicao-yj2ng tem mtos canais sobre. Me Poupe, Primo Rico, Yubb, Gustavo Cersabi..

Depende de quantos % vai conseguir por ano

Perfeito!

Nossa a diferença é enorme. Cuidar de um investimento vc só precisa de conhecimento, um smartphone e uma conexão wifi. Agora vai cuidar de kitnests para vc ver.

a vc por me acompanhar

Grato por participar do canal e expor seu ponto de vista- boa semana

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento - boa semana

Que bom - que seja muito feliz

Deu certo?

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento - feliz fim de semana

Grato por participar do canal. Todos nós precisamos Acabo de abrir a minha própria agência de viagens e experiências chamada DO ZERO AOS 50. Vou levar grupos 50+ para viajar comigo no Brasil e exterior. Vamos conhecer destinos maravilhosos e também haverá apresentações gratuitas sobre viver nessas cidades. Que tal viver experiências para realizar sonhos do passado? Segue o site: www.dozeroaos50.com.br. Nos siga no Instagram instagram.com/dozeroaos50/ Feliz Carnaval Dimas Moura WhatsApp 11-988073579

Patrícia, acredito que o Dimas menciona o curso, pra ajudar as pessoas que não sabem investir como vc, mas ninguém é obrigado a fazer o curso. Eu mesmo aprendi sozinho e invisto na Bolsa desde 2018. As LCI, LCA, Tesouro Direto e os CDBs que pagam mais de 100% do CDI são os melhores investimentos da Renda Fixa, que o sábio Luiz Barsi chama de "Perda Fixa". Mas se vc aprender a investir em ações, pode dobrar o seu capital em um ou dois anos, enquanto a Renda Fixa tá pagando em torno de 2% ao ano. As pessoas tem medo da Renda Variável, porque elas variam pra cima e pra baixo, mas no longo prazo, sempre valem a pena, porque valorizam, pagam dividendos, juros sobre capital próprio e tem liquidez diária. Também acredito que no seu caso, investir em kitnete, pode sim, valer a pena.

@@aldomendonca4900 Eu tenho LCA (inclusive a antiga q tem taxas melhores) e tenho imóvel alugado, pra mim foi mais vantajoso o imóvel alugado. Nem pretendo mais ter LCA. LCA já foi bom, não é mais.

Grato por participar do canal e por expor seu modo de pensar. - Boa semana

@@aldomendonca4900 e mesmo reclamando que seja patrocinado, respeita a opinião... 🤔

sim, tudo na vida é relativo. O cara pode ter 20 com um monte de problemas mas se ele tivesse pego investimento de 20 e feito um belo curso de investimentos e aplicado corretamente ( renda fixa e variável ) , quanto ele teria, com certeza, muito mais.

@@MAIS50 Exato, Dimas!

@@MAIS50 , boa noite, discordo, pra que têm 20 kitnets, com certeza não é amador, e se for no mesmo terreno, ele vai ter um custo diluído, então a sua rentabilidade facilmente passa de 1.8% ao mês, é claro que vai ter vacância, e problemas, mas de longe você vai ter um FI que pague ao menos a metade de 1.8%

@@MAIS50 na minha cidade vc constrói 20 kitnetes e compra um terreno com 300k e tem um retorno medio de 12k em lotaçao maxima = rendimento de 4%. Considerando meia lotaçao retorno de 2% . Em aplicações e difícil chegar a 1%. Fiquei interessado em saber como ganhar mais de 4% sobre o investimento.

Mero vendedor de cursos

Grato por participar do canal. Me envie um email para dimas@mais50x.com que passo mais detalhes Acabo de abrir a minha própria agência de viagens e experiências chamada DO ZERO AOS 50. Vou levar grupos para viajar comigo no Brasil e exterior, para passear e também avaliar se pode ser uma boa opção para morar, pois iremos avalair alguns aspectos de moradia durante a viagem. Se deseja saber mais, me acompanhe no Instagram instagram.com/dozeroaos50/ ou envie uma mensagem pelo WhatsApp 11-988073579, que envio os roteiros 2023/2024. Feliz fim de semana

Grato por participar do canal e pelas boas vibes- boa semana

Que tenham muito sucesso

Grato por participar do canal e por sempre colocar informações sensatas. - Boa semana

Também invisto em ações e fiis, são mais líquidos e trabalhando com os juros compostos no longo prazo é uma maravilha.

Do jeito que falam, brota terrenos a preços módicos para se investir, fora toda a miríade de bons prestadores (pedreiros, encanadores, azulejistas e etc). Sempre omitem que a prática é muitas vezes um terreno comprado há muitos anos parado e que a pessoa vai construindo aos poucos. Quero ver essa roda da fortuna girar com terrenos 6x20 a 150 mil reais, material de construção subindo, mão de obra ruim.

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento - Feliz semana

Gratidão

Grato por participar do canal e por expor seu ponto de vista. - Bom Domingo

Tô começando a me preparar pra viver de kitnet! E estou estudando sobre o assunto pra não errar. Tudo q vc falou ,eu ouvi de pessoas que investiram nisso e são muito prósperas hoje! Parabéns!

Antônio, estou pesquisando sobre isso , otimização do espaço e construção. Pode me dar algumas dicas ?

@@Nayarafernandes908 Faça um projeto enxuto e não desvie dele, há vários projetos na internet q vc pode adaptar a sua realidade. Consiga um bom pedreiro e feche o preço por tarefa, na diária pode ficar mais caro p vc devido a vários fatores, corpo mole dos pedreiros, tempo chuvoso ou qq outro imprevisto. Pesquise os materiais antes de comprar, achei tijolos mais baratos em Campos dos Goytacazes por 60% do preço q tenho aqui. Esteja presente em todas as fases da obra pois qq erro pode ser facilmente corrigido no início. Sua obra já deu certo, boa sorte!!!

Veja os comentários que a maioria que entrou numa fria hoje tem muita dificuldade de vender os kitnets, ainda mais se forem no mesmo terreno.

Eu acho que voce tem que acreditar. Nao e perda de tempo. Se o lugar é bom, anuncie no OLX ao inves de imobiliaria e deixe a plaquinha de aluga la fora.

Grato por participar do canal e o conceito está certo o problema é a dor de cabeça ficar administrando imóveis nessa fase da vida - boa semana

Que legal - tenha muito sucesso

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento. Vejo que vc está no caminho certo

Oiê Danilo, valeu a pena o curso? Tem um valor bem elevado e o Cezar é um referencial quando o assunto é viver de kitnets. Dividi um pouco comigo como foi sua experiência. Muito obrigada 😊

Sim é por aí,. Tbem fiz o curso é agora estou construindo minhas.30 kitinetes.

Olá Danilo! Gostaria de saber o que vc achou do curso. Valeu a pena o investimento? Obrigada.

Sucesso!

Grato por participar do canal e pelo seu depoimento - feliz Domingo

Grato por participar do canal. Me envie um email para dimas@mais50x.com que passo mais informações de viagens quando retomar isso. - boa semana

Fizeram uma pesquisa para avaliar porque as pessoas continuam a investir na poupança mesmo sabendo que estão perdendo dinheiro. As respostas foram comodidade e segurança. Infelizmente por causa disso milhões prosperam por sair da comodidade e por procurar conhecimento, pois insegurança é falta de conhecimento. Como diz o ditado, quem não se arrisca não petisca. boa semana

Eu também aplicava na poupança até o ano passado, agora estou investindo em ações, e agora vejo o quão a poupança é um dos piores investimentos.

Grato por participar do canal e expor seu ponto de vista - bom Fim de semana

Valorizou, mas você não vendeu ele para receber essa valorização.

@@homonimoanonimo8592É verdade, perdi de vender por um bom preço mas, por qualquer valor que eu venda hoje, estarei no lucro. O novo inquilino é tranquilo e, penso em separar em compartimentos menores para gerar mais ganho e diminuir o risco de vacância.

Obrigado 🙌

Grato por participar do canal e pelas boas vibes - Bom Domingo