Влог строим дом для Airbnb во Флориде | Как списать с налогов расходы на строительство дома в США

Рет қаралды 9,166

Күн бұрын

В этом видео 🔝 налоговый консультант США Элина Линдерман покажет как проходит строительство дома для Airbnb во Флориде и во сколько это обходится, а также объяснит как списать с налогов расходы на строительство дома в США.
00:00 | Зачем смотреть это видео
00:54 | Ваш налоговый консультант в США
01:14 | Правила строительства дома во Флориде
02:06 | Как будет выглядеть наш дом для Airbnb
03:20 | Планировка дома для Airbnb во Флориде
08:40 | Сроки строительства дома в Флориде
11:30 | Цена земли во Флориде рядом с пляжем
12:11 | Сколько стоит построить дом во Флориде
13:38 | Списать с налогов расходы на строительство дома в США
17:26 | Что еще предстоит построить в доме в Флориде, следите за апдейтами
18:34 | Как строят дома в США и почему дому не страшны ураганы во Флориде
Полезные видео:
Отчет об иностранных счетах • Отчет об иностранных с...
Государственная пенсия в США • Государственная пенсия...
Отказ от Грин Карты из-за налогов • Отказ от Грин Карты СШ...
Как открыть свой бизнес в США • Как правильно открыть ...
📌 Наша закрытая группа в Фейсбук:
/ larusatax
📌 Наш Инстаграм:
/ taxesusa
📌 Наша страница:
larusatax.com
📞 Номер офиса 1-813-867-7111 (так же в телеграмм)
🔔 Подписывайтесь на канал Налоги в США:
/ @taxesusa
Следите за нашим каналом, чтобы быть в курсе всех изменений и эффективно вести свою бухгалтерию в США. Не упустите важные моменты, которые могут повлиять на ваш бизнес!
#сша #налогивсша #жизньвсша

Пікірлер: 90

@taxesusa Ай бұрын

В этом видео 🔝 налоговый консультант США Элина Линдерман покажет как проходит строительство дома для Airbnb во Флориде и во сколько это обходится, а также объяснит как списать с налогов расходы на строительство дома в США. 00:00 | Зачем смотреть это видео 00:54 | Ваш налоговый консультант в США 01:14 | Правила строительства дома во Флориде 02:06 | Как будет выглядеть наш дом для Airbnb 03:20 | Планировка дома для Airbnb во Флориде 08:40 | Сроки строительства дома в Флориде 11:30 | Цена земли во Флориде рядом с пляжем 12:11 | Сколько стоит построить дом во Флориде 13:38 | Списать с налогов расходы на строительство дома в США 17:26 | Что еще предстоит построить в доме в Флориде, следите за апдейтами 18:34 | Как строят дома в США и почему дому не страшны ураганы во Флориде Полезные видео: Отчет об иностранных счетах kzfaq.info/get/bejne/qrOaldmWzsXUeWQ.html Государственная пенсия в США kzfaq.info/get/bejne/gLSVeb2n26fbpn0.html Отказ от Грин Карты из-за налогов kzfaq.info/get/bejne/o5txZ9Rhp8zUeX0.html Как открыть свой бизнес в США kzfaq.info/get/bejne/lcuhlrF7q7aYZnk.html 📌 Наша закрытая группа в Фейсбук: facebook.com/groups/larusatax 📌 Наш Инстаграм: instagram.com/taxesusa/ 📌 Наша страница: larusatax.com 📞 Номер офиса 1-813-867-7111 (так же в телеграмм) 🔔 Подписывайтесь на канал Налоги в США: kzfaq.info/love/bg3YrKp0bLyKgkVt5exerg Следите за нашим каналом, чтобы быть в курсе всех изменений и эффективно вести свою бухгалтерию в США. Не упустите важные моменты, которые могут повлиять на ваш бизнес!

@andrew.khachaturyan Ай бұрын

Вы могли бы рассказать про программу на покупку первого жилья? Как то так она называется.

@taxesusa Ай бұрын

@andrew.khachaturyan они все разные и очень отличаются в зависимости от города или района.

@ninamckenna8611 Ай бұрын

Рада за вас ❤️хотелось посмотреть в готовом виде🙏Удачи вам и до скорой встречи! 👍🤗

@julamos4193 Ай бұрын

Молодцы ребята! Вы пример профессионального тандема, каждый по отдельности прекрасен, ну а вместе дабл молодцы:) и прекрасные проекты реализовываете! Удачи!

@dkjournal Ай бұрын

Спасибо за видео! Ждем следующее ❤

@Marelya2023 Ай бұрын

Благодарю за видео , в вашем видео много полезного и интересного. Удачи вам и ждем дальнейших видео)

@irinaprihodko Ай бұрын

Очень познавательно! Спасибо

@user-eo2zb6lj7o Ай бұрын

Интересно. Спасибо Вам большое.🤗👍💯👍

@user-ut6gl9fm5j Ай бұрын

Очень интересно !!!❤ мечтаю построить !!!!

@SCLana Ай бұрын

Слушая вас, мне кажется что заниматься налогами куда интереснее чем просто бухгалтерией 😉я бы с удовольствием поработала с вами на любых условиях.

@LanaA243 Ай бұрын

Вы просто супер!!!

@davegordon6233 Ай бұрын

супер видео.

@KirillD. Ай бұрын

Шикарное видео. Очень полезное и информативное. Пожалуйста снимайте еще прогресс стройки!

@TheKpanic666 Ай бұрын

Молодцы. Удачи со стройкой

@marseltaksi5078 Ай бұрын

Udachi i uspexov !

@marinathomas4403 Ай бұрын

Элина, Вы так замечательно выглядите!!!!

@SCLana Ай бұрын

Удачи вам👍

@lidiyajohnson7460 Ай бұрын

Professional !Brilliant! Fantastic !

@user-gu3bc9vn9f Ай бұрын

Какие же вы молодцы, восхищаюсь вами! Спасибо за интереный и полезный контент!💙💛

@mirraferraresi89 Ай бұрын

Желаю удачи вашему мужу, пусть процветает бизнес 😍👋

@taxesusa Ай бұрын

Спасибо!

@user-uc9hp2bu1q Ай бұрын

Thanks 🎉

@user-pe6do3kp2r Ай бұрын

Да, я думаю это было бы очень интересно (про строительство объектов и списание налогов)

@GreenCardShow Ай бұрын

Спасибо! скоро собираемся покупать землю в ЛА для постройки дома с нуля. Как раз изучаем, как это все слить с налогов, чтобы веселее строить было :)

@allochkab Ай бұрын

Вставки из кинофильмов - огонь!

@user-ut6gl9fm5j Ай бұрын

Super❤❤❤❤❤❤❤❤

@Daren_alians Ай бұрын

А есть в США такое средство, как инвестиционный вычет на будущие проекты? Например, вы планируете в следующие 4 года дорогостоящие вложения в бизнес и тогда уже сейчас, в текущем году 40 процентов списать на расходы и соответственно уменьшить налаговую нагрузку.

@Elena999.9 Ай бұрын

Спасибо за видео! Подскажите, а если строить в кредит, то в процессе строительства можно списывать только проценты по нему? И можно ли списать вложения в землю пока на ней нет дома или она также будет списываться с домом целиком или по частям? Спасибо.

@taxesusa Ай бұрын

Да, можно списывать кредит. Вложения в землю могут быть разными (например, очищаем землю для стройки), они сразу вычету не подлежать.

@Elena999.9 Ай бұрын

@@taxesusa Спасибо за ответ. Под вложениями в землю я имела в виду саму покупку земли, т.е. можно ли покупку земли списать после введения дома в эксплуатацию также как и сам дом?

@taxesusa Ай бұрын

@Elena999.9 нет, нельзя

@Elena999.9 Ай бұрын

@@taxesusa Спасибо. Значит государству не выгодно, чтобы мы покупали землю на его территории.

@candytoysartreview Ай бұрын

На счёт hurricane straps не до конца понятно: эти металлические крепления просто есть везде или к ним с самого низа какой-то трос тянется?

@taxesusa Ай бұрын

Никакого троса

@adjustt22 Ай бұрын

Очень интересен конец стройки

@taxesusa Ай бұрын

Покажем обязательно

@ivanguzenko7491 Ай бұрын

Как научиться в США и получить лицензии на стройку подобных домов? Было бы интересно увидеть видео на эту тему!

@taxesusa Ай бұрын

Это general contactor license, почитайте детали в вашем штате проживания

@tymoshenkosergiy Ай бұрын

Для строительства вы привлекаете строительную компанию или находите работников сами?

@taxesusa Ай бұрын

Строительную компанию

@NBA1980 Ай бұрын

А есть канал про стройку у вашего мужа? Хотелось посмотреть еще видео про стройку

@taxesusa Ай бұрын

Нет, у него нет своего канала.

@artabr4473 Ай бұрын

Интересно а где конкретно какой город, район ? И можно ли с вами поработать как инвестор ?

@taxesusa Ай бұрын

Это город Indian Rocks Beach, районов там нет, городок малюсенький. Мы инвестируем только в свои проекты.

@thebigfrogg Ай бұрын

Очень интересно про налоги. Допустим дом стоит построить $2 750 000. Он амортизирует по 100000 в год. Через 27.5 лет его продали за эту же цену 2750000. Будет налог или нет? И ещё вопрос вашему мужу (можно к следующему видео). Он сказал, что предварительно дом будет построен за $2млн. Сколько, с его точки зрения, этот бы дом стоил, если бы наружные стены делать из бетонные/каменные/блочные?

@taxesusa Ай бұрын

Конечно будет, ведь стоимость дома уменьшилась на сумму амортизации.

@user-gh9lv8ps1i Ай бұрын

@@taxesusaтоесть налог будет ноль в этом случае вы имеете ввиду?

@taxesusa Ай бұрын

Нет, я этого не сказала, налог будет на полную сумму продажи.

@thebigfrogg Ай бұрын

@@taxesusa а амортизация за 27.5 лет включает стоимость земли?

@nazirabimagambetova9018 Ай бұрын

Повезло мужу с женой. И жене тоже наверно!!! Но мужу больше 😊

@elenakurus2010 Ай бұрын

КРАСАТУЛЬКА

@avelulitin3794 Ай бұрын

Просим продолжить семки.

@taxesusa Ай бұрын

Обязательно

@serzhmangerovskyi5588 Ай бұрын

строительство в инженерном плане на 10+ и планировка для премиум класс

@denysrozhkov5331 Ай бұрын

7:28 Элина, в вы знакомы с его женой?!🤣🤣🤣

@user-vz5cz9zw7l Ай бұрын

Не знаю для чего такие знания мне в России, он подача интересна. Привет из Питера

@taxesusa Ай бұрын

У нас тоже есть Питер 🥳

@nikitozka 11 күн бұрын

Лифт - дорогое удовольствие и невыгоден. Его специально добавили, чтобы больше списывать?

@nikitozka 11 күн бұрын

Для тех, кто думает, что я несу: когда я жил в Японии в 4-этажном доме, то для нас, кто жил на 2 и 3 этажах отдельно построили лестницу с другой стороны дома, сказав, что из-за нас огромные затраты, и чтобы мы больше не использовали лифт.

@bang7bang Ай бұрын

Выходишь на балкон и пальмовые ветви перед тобой. Как в раю!

@alexivanov8700 Ай бұрын

какое ЭйрНдБи в Тампе)) это не Майами!

@taxesusa Ай бұрын

А вы посмотрите где самые лучшие пляжи в стране (подсказываю, город Clearwater, там где мы строим).

@alexivanov8700 Ай бұрын

@@taxesusa самые лучшие пляжи в этой стране - на Гавайях!)) а еще лучше - на Бора Бора!

@user-bh7je8br5d Ай бұрын

200 и 800-класс...но наверно и вокруг все подорожало, от продуктов и вещей, до машин и украшений

@Idomycar Ай бұрын

Ага, и налогов больше надо платить тоже с такого подарочка, а цены на машину здесь дешевле, чем в СНГ

@user-bh7je8br5d Ай бұрын

@@Idomycar так везде надо налоги платить :))

@alexivanov8700 Ай бұрын

лифт на тонких деревянных балках 🤣🤣🤣 не пожелал бы я проехаться на таком лифте!

@Idomycar Ай бұрын

То не самострой, поверь мне здесь халяву не пропустят, ещё раза 2 минимум придет государственный инспектор и проконтролирует чтоб всё было по всех строительных стандартах, в США без лицензии почти ничего такого делать нельзя, а если делаешь, надо заплатить тому кто с лицензией и поставит подпись

@taxesusa Ай бұрын

Все верно

@arsanen Ай бұрын

CKLA$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$NO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

@georgesh3997 Ай бұрын

на первом этаже высоты балок 100500% не достаточно для несущей пособности !!!! особенно если на эти балки приходят фермы !!! думайте что строите !!!

@dmytrostarodub8756 Ай бұрын

не зря у нас в США платят на первом этапе стойки 80к за архитектора😄. он все расчитал.

@georgesh3997 Ай бұрын

@@dmytrostarodub8756 архитектор не считает ! Считает инженер-конструктор !

@georgesh3997 Ай бұрын

@@dmytrostarodub8756 архитектор не считает конструкции!! Их считает инженер-конструктор!!! Поэтому 80к мимо )))) нужно ещё 80к теперь, чтоб стояло.

@georgesh3997 Ай бұрын

@@dmytrostarodub8756 линдермам обиделась и удаляет комментарии ))))) архитектор не считает конструкции )))) их считает инженер-конструктор, теперь ещё 80к нужно чтоб стояло )))) первые 80к мимо ))))))))

@user-gh9lv8ps1i Ай бұрын

Все ок,все есть, не волнуйтесь, 3 раза подряд, я тоже была полностью не уверена в этих постройках, но изучив детально механизм и систему строительства, а потом сама живу в такой же постройке и вокруг точно такие же дома, и вот уже им 50 лет и даже предпосылок на разруху нет, только полы скрипят)))паркет…

@serjio3522 Ай бұрын

иди посылки отправляй на украину

@taxesusa Ай бұрын

Вы по какой причине считаете себя вправе указывать другим что делать?

@Euge1982 Ай бұрын

Столько трудов, а на выходе курятник. Научите уже американцев строить дома.

@taxesusa Ай бұрын

А может есть логика в такой постройке?

@viktoriyagurevich1434 Ай бұрын

Курятник в котором все есть для комфортной жизни. Кому не нравится не снимайте и не покупайте. Молодцы Элина и Вадим.

@SCLana Ай бұрын

Это их курятник☝️а вы свой так и не построили 😉

@Euge1982 Ай бұрын

@@SCLana ошибаетесь, построили и не один 🤡

@graydinmenc1403 Ай бұрын

Удивила 2х дюймовая доска как на перегородках так и на фасадных стенах. Кроме того, повсеместное использование металлических опорных элементах, в стыках досок. В России это считается слабым решением. А учитывая климат Флориды... странно. Что говорит инспекция?

@taxesusa Ай бұрын

Инспекция говорит что это значительно прочнее и тут так все строят.

@graydinmenc1403 Ай бұрын

@@taxesusa Понятно...традиция удешевлять, если есть куда.

@TheRutubeify Ай бұрын

Бедные американцы 300 лет все живут в своих шалашах, а в немытой где 30 млн очковых туалетов все учат как надо строить))

@graydinmenc1403 Ай бұрын

@@TheRutubeify Только абсолютно невежественный человек, мало понимающий в сути предмета может высказывать свое ценное экспертное мнение, при этом демонстрировать сарказм и свою непричасность. Хотя суда по грамотной речи, человечек еще вчера посещал дырку а сейчас уже присосавшись к "цивилизации", брезгливо кривит губки😄 Вася вышел из деревни, но леревня не спешит выходить из Васи🤣. Так вот, для других поясню - я 15 лет строил дома, в т.ч каркасники, по финской и канадской технологиям. В Архикаде я разрабатывал и расчитывал дома для своих клиентов. За расчеты брал СНИПы. Это очень просто. И если в фасадном каркасе всегда доска 150х50, то сейчас увидев доску тоньше, я удивился. Вот собственно и вся основа моего вопроса. Насчет удешевления: кроме домов, я строил еще и самолет. Zodiac 601HD. Лично знаком и в хороших отношениях с Лапшиным - ведущим конструктором КБ Яковлева и автором самолета ЯК 50. И он рассказал мне про коэффициент прчности 1.5. Это когда прочность узла или детали расчитывается на определенную нагрузку и не более. Прочность меньше - экономия веса. В домах все иначе. Коэфф 2-2.5, чтобы под наргузками не сложился. И пофик что тяжелее, пофик что доски больше. Это не значительное удорожание. В США другой подход. Как в авиации. Если можно сделать дешевле, надо делать. Капитализм как он есть. И я считаю, если есть возможность сделать надежней, надо делать. Если нет такой возможности, надо делать крепко но экономно. А вообще, мой учитель Ларри Хон. Он не строитель...он композитор и каждый его дом это композиция, мелодия🙂

@TheRutubeify Ай бұрын

@@graydinmenc1403 Иди дырка ремонтируй!