⚡Сколько мы тратим за коммуналку и прочие платежи по 4х комнатной квартире в Турции смотрите в нашем телеграм: t.me/+UfMm0N0AhSo3ZDFi

Мы тоже хотели переехать в Турцию. Сами живем в Германии. Но чем больше времени проходит тем больше понимаем - не стоит. Теперь реально рассматриваем другие страны. Испанию в том числе. У нас только одна причина переезда- хотим жить в тепле и у моря. А эти заморочки с ВНЖ и машинами и телефонами… блин турки реально перегибают🫣

Спасибо! Будем ждать!!😊😊😊

Спасибо за видео и удачи вам 👍👍👍

Супер видео, спасибо 🌸

Очень интересная информация

Спасибо за выпуск

Обожаю ваши выпуски и манеру ведения беседы! Спасибо!!! ❤

Очень интересная информация, спасибо вам за выпуск

Спасибо! А для гражлан ЕС такие же правила получения внж?

Ну вы же всё равно ничего не покупаете, какая разница 😂 Мы за вас беспокоились

Покупка недвижимости в Турции сейчас для ВНЖ С покупкой недвижимости в Турции в данный момент нужно быть тоже предельно острожными. Есть несколько моментов: - Инвестиционная привлекательность может быть все меньше с каждым месяцем в связи с оттоком иностранцев из Турции; - Если турецкие власти так быстро меняют свои правила по выдаче ВНЖ, то вполне вероятен сценарий по отказу в выдачи ВНЖ даже тем, у кого есть недвижимость. Этот вариант теоретический, он не основан на каких-либо данных! Пока выдача ВНЖ на основании владения недвижимостью проходит нормально и отказы есть.

У беженцов, которые лишились из-за войны жилья, нет ни 150 ни200 тыс. долларов. Этим людям надо просто бежать от войны и спасать своих детей.

Говорить о том что в Турции законы не имеют обратной силы это как бы немного смешно. У них законы каждый день меняют

Ребята, не устали терять деньги... законы и в испании для иностранцев другие...покупаите и европа вас обдерет...

Теперь план переезжать в Испанию? условия видимо меняются уже. Испания лучше уже ?

❤интересно, а стоимость аренды тоже упадёт?

В первую очередь это обрушит весь строительный комплекс Турции.Они все поголовно сидят на кредитах.И теперь у них забрали сегмент до 150.000 долларов.Теперь им нечем будет закрывать кредиты. А ставка уже 30% это значит, кредиты дают от 35 -45%.Что бы платить по таким ставкам, надо иметь прибыль от 50-60% А это могут позволить себе только те кто торгует наркотиками. Чтобы покрыть эту брешь,строители вынуждены будут поднять цены для самих жителей Турции. Я смотрю в Турции всё, как в поговорке"Чем дальше в лес,тем больше дров". Сейчас пока строители не банкротятся,по одной простой причине, государство им дали денег на строительство жилья, для тех ,кто потерял это жильё во время землятресения.Но с нового года эта лавочка закрывается.Начнёт падать строительный комплекс,начнут валиться банки. Впереди у Турции кроме проблем уже нет ничего.К сожалению!!!!

Не повезло тем, кто брал квартиру с котлована и не успел получить тапу. У меня много таких знакомых. Жалко их.

Новые законы в сфере недвижимости призваны прежде всего защитить интересы проживающих в Турции... Многие дома стали похожи на отели из за посуточной аренды....И это не может нравится тем кто там проживает ...А с туристической отраслью Турки разберутся, у них это в крови....Все будет нормально, не слушайте людей в унынии...

Одни Риэлторы Блогеры уже не знают кому чего продать.Беда в Турции отдохнуть и Домой!!!!!

Добрый день, Дмитрий. У вас есть контакт в телеграмме. У меня квартира в Турции, в Мерсине, хотела бы уточнить некоторое позиции по продаже. Мы в Сочи.Спасибо

Дима! В Анталии не продляют по аренде ВНЖ

Скажите пожалуйста, можно ли платить ЖКХ онлайн? Или, все квитанции только лично?

В таких странах как Россия и Турция закон, что дышло.

Зачем бороду отпустили? Лет 20 сразу добавляется к возрасту 😏 На турецкого дедушку стал похож

Это отразится только на тех кому нужно гражданство , остальные на туристик перейдут

А вы были в Эрдемли?

А ссылка на закон есть? Пока только слухи одни. И временные устные решения. Простo все кому не лень говорят закон. А где он? Дайте почитать хоть кто нибудь!

Если тапу получено до 16 октября но внж не делали ранее, этим людям по старым правилам можно делать внж или уже тоже по новому , что недвижимость должна стоить 200 тысяч ???

Нужна ли оценка квартиры,если продлеваешь туристик внж?

Надеюсь, у вас все хорошо и вы все успели купить и получить внж, хоть вы ничего в этом плане о себе не рассказываете… Хочется надеятся, что все получилось, уехать в чужую страну- всегда стресс, а если еще и такие заморочки, то вдвойне…

Здравствуйте я купила в сентябре этого года квартиру в Турции по договору купли продажи в строящемся доме, внж по тапу у меня нет, тогда я попадаю по новым законам т.е. порог 200000$ ?

Скажите пожалуйста, в Турции по учебе не дадут ВНЖ?

А какие цены в Испании на 1+1?

Дмитрий, про Анталию не знаю, но в Алании хватает квартир в 5-7 летних нормальных домах по цене 120-160, сам ездил смотрел. Жалею теперь что не купил, все ждал снижения цен, блин. За 160 даже в доме 2022 года была. Кстати, еще Газипаша активно развивалась, там за 100-120 можно было купить квартиру в новостройке.

если не сдавать, бесплатно родственников селить ?

зачем в Турции люди, которые ничего не производят...а покупают недвижимость чтобы потом сдавать в наем и жить на это?.... при этом цена на недвижимость растет из за приезжих и для самих Турок...

Дима, без бороды красивей )) сорри

Ну может упадут цены , как на 2020-2021 года квартиры были от 25$ начинались, может опять такие цены будут ???

Прежде всего, изменились законы. Все перемены произошли не в пользу переселенцев. Один из последних законов отменил выдачу ВНЖ иностранцам. Теперь, и собственники и арендаторы, оформляющие первичный ВНЖ, получат отказ. Есть информация, что отказывают и в продлении. Причиной указывают перенаселённость основных районов иностранцами. И, как следствие, рост цен на недвижимость. Ведь, если иностранцы могут себе позволить купить квартиру по её завышенной стоимости вдвое, а то и втрое, то турки на это не готовы. Фактически, те, кто приобрёл недвижимость в "запрещённых" районах, оказались в крайне неприятном положении. Квартира есть, а жить в ней постоянно нельзя. При этом никто не отменял ежемесячный айдат, который стремительно растёт. А ведь есть люди, которые вложили последние деньги. Что теперь? Продавать? А вот с этим тоже не всё так просто. В основном, информация преподносится так, что купив квартиру в Турции, невозможно потерять деньги, в любом случае продать можно выгодно и быстро. И даже приводят примеры: купили за 30000$, а продали за 40000$. Но при этом не называют курсы обмена на рубли или лиры. А в итоге получается, потеряли половину, а то и больше своих денег. Продавать очень невыгодно. Кто-то скажет, что пока можно сдавать в аренду. Но ранее вышел закон, запрещающий самостоятельно сдавать в краткосрочную аренду собственное жильё. Это вправе делать только лицензированное агентство. Сами можете сдать только на год. Выгодно это или нет, каждый решает сам. Но по сути, что такое ВНЖ в Турции? Это разрешение жить в стране на правах туриста. Например, нельзя работать. Нарушившие закон, рискуют получить штраф и депорт. В этом отношении законы тоже ужесточаются. Если разобраться, в Европе подобное разрешение, жить как туристу, получить намного проще. Стоит только оформить туристическую поездку. При этом, визу обычно дают так же на год, да ещё и с правом посещения других стран Шенгена.

Ав пока гарцуете. Верхний ларс не простят. Если теща гражданка, то шанс есть у вас.

Скажите я купил квартиру 2 месяца назад и получил тапу в Аланьи. Но комплекс ещё достраивается. Я смогу получить внж?

Испания выдаёт внж фрилансера на 3 года без проблем, почитайте пожалуйста. Все из Турции уезжают в Испанию.

ПРИЕЗЖАЙТЕ В ТАШКЕНТ ! МНОГО ФРУКТОВ СОЛНЦА И ГОРЫ И ОЗЕРО И ТУРКИ ЕДУТ К НАМ.😆😆

этот закон цены взвинтит еще выше )

Я понимаю, что закона ещё нет.

Не все брали недвижимость ради ВНЖ. Кто хотел дешевле и у моря будут все равно в Мерсине брать.

из 30 просмотренных видсов это, самое грамотное

Много завистников повылезали сразу. Желаю,чтобы у вас всё было хорошо в любом месте проживания !

В Анталии и Алании никто не показывал реальную стоимость в Тапу. Так что это распоряжение еще как коснется этот регион.

Доля иностранцев на рынке жилья Турции в мае 2023 составила 2,8%, половине внж не надо, ну просядет рынок на 1,5%, вы думаете цены упадут😅? У застройщиков все ровно

За такие деньги в США можно дом купить с первоначальным взносом и остаток ипотека. Но это будет дом с землёй и возможностью работать

Туристик ВНЖ - это не значит по аренде. По тапу со стоимостью жилья меньше 75000 тоже туристик ВНЖ

Какие господи рабочие места в мигросе продавцом или в ларьке торговцем? Банщиком? Мы едим с удаленкой...на их вшивые места не претендуем. Если они не могут удаленно заработать это их проблема. Удаленка для всех на равных условиях.

Это ведь для иностранцев, а туркам не надо за 200 000, поэтому цены точно пойдут вниз, тем более всего два года назад они могли купить себе недвижимость за 20000-30000

😂 выходит Турция защищает рынок труда , почему в РФ не защищен рынок как все видим полно киргизо узбеко таджико во всех сферах,

у вас очень устаревшая информация по испании относительно золотой визы... люди приезжают покупают за от полумиллиона долларов недвижимость и ГОДАМИ ЖДУТ эту гребаную золотую визу..

Какой был красиввй дворик в доме. Сочи имею ввиду. Как вспомню, жаль. Вот и планируй.

Цены на продукты в турции сейчас намного выше чем в рф, дешевые только мандарины-лимоны которые через 2-3 месяца тут перестаешь кушать. Услуги тожн намного дороже, бензин 120руб на наши, когда в рф он 50руб, более чем в два раза...

Миграция в Турцию, когда ее президент прямым текстом заявляет, фактически угрожает Израилю войной, при этом угрожает стране которую поддерживает весь запад, да еще и вроде как ядерной стране, по мне так безумие. Есть очень серьезные риски того, что начнут просто убивать всех белых без разбору, не мусульман, на фоне конфликта с Израилем, думаю это точно не дальновидно. Сейчас лучше думать, как срочно мигрировать из Турции, а не наоборот, если вы конечно не мусульманин или хотя бы не подходите по внешнему виду, но я бы на это все равно не рассчитывал. В таких мировых войнах которые назревают, лучше быть в своей родной стране, с себе подобными. А то можно просто умереть в лучшем случае, в худшем попасть в рабство. Кажется что это не возможно, но я уверяю вас, мы именно на грани подобных событий. Население в тех странах, всегда славились особой жестокостью, причем без разбора к женщинам и детям. Они аборигены в большинстве своем, дикие и жестокие к иноверцам, какими цивилизованными бы вам они вам не казались, это заблуждение.

Европа продаёт кв так что политика Турции, цены 😮

Кому нужныквартиры в турци за 200 тыс долларов? Туда ехали потому ,что квартиры были дешевле ,чем в россии и ценына продукты были дешевле.А сейчас зачем?

Ну, думаю Эрдоган сделал это не из-за палестинцев, там небольшой процент тех, кто может даже за 75к зелёных купить недвижимость. А вот беженцев оттуда никто не отменял их и так должны принять по идее.

Какой смысл в Турции вообще покупать? Завтра-послезавтра есть вероятность землятресения т.к. регион сейсмоопасный, сидеть на пороховой бочке постоянно...(всем понятно теперь как строится жилье с нарушением всех норм сейсмоустойчивости)Тем более зимой море не пригодное для купания...холодно.Сейчас дорого там жить, лучше в тае квартиру купить.

А почему вы так уверенно утверждаете, что квартиры в старых домах гавно? У нас отличный старый дом, восхитительная территория, замечательные турки и очень чистая территория и бассейн и это все на 1 ой линии, мы же живем не в лифте или подъезде, на море пешком 1 минута и это самое главное!!!

Цены Упадут, можно купить дёшево, я уверен что через пару лет вернут внж, и цены снова пойдут вверх. И можно будет перепродать.

200000$ два новых дома в Краснодаре!

Вам что не хватает 90 дней в году? Обязательно ВНЖ? не заморитесь отдыхать целый год?

Алания, квартира 220 тыс, в тапу 75 должна быть. Всех это подрезало, не только Мерсин.

Турки умные и хитрые многих жестко кинули на ден

И теперь нужно не 200 т , а больше

Да ладно? Вообще вы всë не так излагаете. Какую казну? Рынок встанет. 😂

Это временные меры, поменьше паникуйте , закона нет на изменения, есть только временные предписания в устной форме , в Турции меняется быстро все, надо к этому привыкнуть

Сейчас нужно инвестировать в Крыму.скоро поднимутся цены.

О каком внж идет речь? О пмж? Или продлять надо ежегодно все равно? Я про покупку недвижимости.

Квартиры может и дороже в антелии и Стамбуле Но не по тапу…. А нужно по тапу-200, так что тоже спорно

Где они в Мерсине найдут квартиры по 200000$ по 👉кадастру? 😂

Не успел ,перегрелся .А надо было взять квартиру при подъёме лиры до 27 и прежних ценах в лире .

По недвижимости до 200к (как до этого до 75к) будут давать ВНЖ туристик, ничего страшного)

Молодцы турки деоалют все тильке для себе. Еще бы так в испании отменили закон чтоб меньше ехало.Большая безработится в королевстве кривых зеркал а оно раздает внж

Россияне не будут покупать, купят с Европы и американцы. Разница то

Почему решили меньше появляться в ютюбе ?((((

Турция выстрелила себе в ногу.

Это не закон .. а просто распоряжение ! Как внесли так и снимут в любой момент

Имеют приезжих и это правильно. Страна их они проливвли кровь.

Надо оставаться дома!!!

Прощай Турция, в Испанию поедим.

А нах..... туркам нищие россияне? Пусть сидят дома, в Сибири. Нормальные страны принимают только платежеспособных людей. Нет денег, сиди дома..... Европейцы вообще не парятся, им турецкое внж пох..... Проблема только для россиян, украинцев, ну и белорусов. Этот контингент везде не желателен 🤣🤣🤣🤣Сидите бл... дома!

Правильно Турция для турок.

Риэлторам кердык.

Прекрасная страна,хорошие люди,но заканодательная и экономическая турбулентность очень высокая.Про пополнение бюджета ,по опыту азиатских стран-продлевать визовое присутствие страны платно эффективнее...

Ты смотри как заговорили, с России бегут люди, а что бы не бежпли, выпустили говорунов, молодцы

Та не "продлять" , а "продлевать" и не "средствА", а "срЕдства"!!

Деньги турки по оренди не возвращаются, это точно

Кого российская власть не научила того доучит турецкий автократ

Вот я сравниваю квартиры в Анапе и в Турции ,небо и земля! Сравниваю море ,продукты ,небо и земля .Мне зачем их ВНЖ ,я наслаждаюсь в своей квартире,60 дней кайфую, зубы лечу ,любим всей семьёй Турцию .А эти ограничения это все временно .Цены в долгосроке только будут расти

Дядька, ты ничего не путаешь?? 200 тыс долларов - это если в последствии получить гражданство.

Турция отменяется.

Вообше надо покупать недвижимость на Родине! Только здесь ! В лругих страеаз только арендовать!!! Это дешевле и праетичнее! В Турции зимой жить без отопления невозможно! Попа к унитазу примерзает!! Да и вообще цены выше чем в России на всё! Продукты, аренда, электричество!! Качество строительства отвратительное! Землятресение это показало в полной мере!!