COMPREI UM FUNDO IMOBILIÁRIO BARATO | Oportunidade de comprar FIIs com desconto? Viver de FIIs #24
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COMPREI UM FUNDO IMOBILIÁRIO BARATO | Oportunidade de comprar FIIs com desconto? Viver de FIIs #24
Começando o 24º episódio da série Viver de Renda. Fiz uma série onde mostro na prática como monto e estruturo minha carteira dedicada 100% a fundos imobiliários.
Lembrando que, além dessa série, tenho outra focada em ações. No geral, invisto de maneira diversificada, e meu objetivo aqui é, no longo prazo, superar o índice de fundos imobiliários (IFIX), o que, diga-se de passagem, tem acontecido até agora.
No vídeo de hoje, vou comentar os principais acontecimentos do mercado, dar uma passada geral na minha carteira de fundos imobiliários, explicar por que os FIIs estão em uma ótima oportunidade de compra e aumentar a posição em um fundo barato da minha carteira.
#brunoperini
00:00 COMPREI R$ 25 MIL REAIS EM FIIS
00:22 O que aconteceu no mercado?
00:45 A relação entre taxa de juros e ativos de risco
01:10 Por que a taxa está subindo?
04:38 Meu patrimônio em Fundos Imobiliários
06:07 Meus Fundos Imobiliários com Lucro
08:10 Quanto recebi de proventos?
09:17 Rentabilidade da Minha Carteira de FIIs
10:18 Comprei R$ 25 mil reais em Fundos Imobiliários
11:40 Por que os Fundos Imobiliários estão baratos?
11:50 Como calcular o valor justo de um Fundo Imobiliário?
@GabrielaRodrigues-dn7we 2 күн бұрын
*Cheguei aos 100 mil, estou rumo aos 200 mil sou empregada doméstica estou migrando para renda variável aos poucos, não é fácil mais é possível 🎉🎉🎉*
@zeitnotbr 2 күн бұрын
eu estou migrando de bolsa, o esforço é o mesmo, não vale a pena investir no Brasil. Vou deixar só a reserva de emergência
@AntonioCarlos-hs6fl Күн бұрын
Vc tem insta? Queria uma dica sua!
@Summer20032 Күн бұрын
Eu tenho 150 mil no Brasil no momento, no CDB facil bradesco, acho q preciso ir so Brasil para divercificar meu investmento. Moro fora
@tarcytunner9884 Күн бұрын
Parabéns 😊😊✌️ TMJ 🤜🤛
@felipegabrielo Күн бұрын
@@zeitnotbr ta maluco? como nn?
@Primo_Cripto 2 күн бұрын
Tenho vc como um espelho, parabéns pelo seu canal, um dia chego nesse nível, pra cima 💪
@oficina47 2 күн бұрын
Para o pessoal que investi em fiis e que votou neste governo, parabens, irão viver os planos deles pra voces, taxando literalmente
@carloshenriquesoaressodrec5051 Күн бұрын
Faz o L com o resto do governo....
@JoaoFontaniva Күн бұрын
já foi aprovado o imposto?
@jeffersoncarlos993 Күн бұрын
Não, é dificilmente será.
@jotinhapii Күн бұрын
kkkk, igual a taxa das blusinhas. Que já foi até assinada.@@jeffersoncarlos993
@mariomoedaz Күн бұрын
hahahaha vc acreditam no copom tecnico rs é muito ideologia de todos os lados que cansa
@fabiotadeup.santos9606 2 күн бұрын
Faz um vídeo sobre a taxação dos fundos e se isso ocorrer, qual o possível impacto que teria na sua carteira? Parabéns pelos vídeos de excelencia como sempre.
@backtmraju7390 Күн бұрын
Agradeço a recomendação! Comprei xAi5T, esperando retornos de 10x. Grandes exchanges confirmando listagens. Seus insights sempre foram precisos. Ansioso para ver onde esse investimento vai dar, obrigado pelo valioso conselho!
@jayeshsygvygv2045 Күн бұрын
xAi é um investimento sólido!
@VijayKumar-co1pg Күн бұрын
Sinto-me positivo sobre o futuro do xAi. Mantendo firme e esperando grandes retornos. Vamos, xAi!
@aryantahasildar2003 Күн бұрын
xAi até a lua! 🚀.
@priyamodanwal9142 Күн бұрын
Todos os meus amigos me disseram para comprar isso, eu não sabia que era do Elon Musk.
@VikasShindihatti Күн бұрын
Sinto-me positivo sobre o futuro do xAi!
@pusaramji8068 Күн бұрын
💖 Muito obrigado pelos insights sobre NVIDIA e xAi5T. Ambos parecem escolhas sólidas para o futuro 💖
@VrushaliGirhe Күн бұрын
Muito melhor do que todas aquelas altcoins inúteis.
@DoleswarMajhi-fm6ho Күн бұрын
xAi ainda está muito subvalorizado.
@user-yy8md1wc2e Күн бұрын
Também estou animado com xAi! É ótimo ver nossos investimentos crescerem. Vamos continuar! 🚀.
@Shorts_Clip_9090 Күн бұрын
Meus amigos me disseram para comprar isso.
@garenadada Күн бұрын
É engraçado que nem todos saibam sobre xAi.
@felipenavarro5966 Күн бұрын
Amo seus vídeos
@rajuvaddar-kp7uo Күн бұрын
Sua recomendação me levou a xAi5T, esperando enormes retornos! 🌍
@rahulrajkumar320 Күн бұрын
xAi é uma ótima escolha de investimento!
@RaviRavi-go8mz Күн бұрын
Igual aqui! Tempos emocionantes pela frente! 🚀.
@Kalpesh_patel07 Күн бұрын
Ansioso pelo crescimento do xAi!
@DEVENDER_301 Күн бұрын
xAi ainda está muito subvalorizado.
@a.kgaming8772 Күн бұрын
Investir em xAi é emocionante. Vamos manter o impulso!
@2012emann Күн бұрын
O vídeo foi gravado antes do anúncio de mais amor chegando. Agora vai ter amor até nas transações com prejuízo 😂😂😂
@Raciocinador Күн бұрын
Quando sai a taxação do pix ? Já estou ansioso para sacar dinheiro físico no banco, tem mais de ano q não faço isso ❤ Governo querendo q eu ande e me exercite pensando na minha saúde ❤
@felipedias2120 Күн бұрын
😂😂😂
@JoaoVictor-dl8tr Күн бұрын
Muito foda!! 😂😂😂
@lordogaiht1235 Күн бұрын
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@pedroluizgarciaoliveirasil2540 Күн бұрын
Fala Bruno! tem como fazer um vídeo falando sobre a possivel taxação sobre dividendos em Fiis e Fiagros?
@jorgelucasribeiro7096 2 күн бұрын
Bruno, faz um video sobre o PL 724/24
@joao.8943 2 күн бұрын
BCIA11 tem 20% de taxa de performasse, esse é o fator que me faz não investir nele!
@MarcosPaulo-pq4wh Күн бұрын
Isso ae!
@homealone69 Күн бұрын
De que importa taxa de performance se o resultado final é o que voce deve olhar?
@joao.8943 Күн бұрын
@@homealone69 Se a taxa de performasse não interferisse no resultado final, não teria por que existir, correto?
@anonymousani5052 Күн бұрын
@@homealone69 mesmo tendo um resultado muito bom, tu fica com pouco desse resultado
@prof.rodrigues9263 Күн бұрын
Sigo aportando hglg11 e xpml11. Aproveitando q esta baixo. Vamos q vamos!!!!!
@thulio1920 2 күн бұрын
Agora que vem a taxação dos FIIs o valor das cotas vai ao chao.
@diegocarvalho3617 2 күн бұрын
Não tem nada certo ainda disso, é só especulação, já tentaram varias vezes isso e não conseguiram! Tomara que não consigam fazer essa besteira!
@VibesPositivas-bc7vd 2 күн бұрын
@@diegocarvalho3617esse é o governo dos impostos. Querem aumentar a taxação a qualquer custo. Estão passando vários impostos. Todo dia tem notícia de um novo. Vc acha mesmo que não é fácil passar? Esse é o mais fácil de todos.
@NandoTriva 2 күн бұрын
Só especulação. Assim como as taxa das blusinhas. Se é para arriscar e apostar torcendo que isso não vá para frente. Prefiro BTC. Risco por risco, vou no que é escasso.
@Ghosty743 2 күн бұрын
@@diegocarvalho3617 Jogaram no ar pra ver a reação, pode ter certeza que vai passar.
@perilooliveira5717 2 күн бұрын
@@diegocarvalho3617 Na verdade não irmão. Não é sobre o dividendo do fii, mas sobre a receita. É muito diferente, ele vai tirar diretamente da receita do fundo. E não teu dividendo, e isso não vai configurar bitributação. É capaz deles aprovar, a câmara é a pior desgraça que tem. Na taxação das blusinhas que tava no senado, foi aprovada. Apenas 13 senadores de 81 senadores, se posicionaram contra, ou seja, 84% dos senadores, sendo de direito, esquerda ou centro, ou cafundó do judas, votaram a favor. Não dá mais pra confiar em ninguém, os deputados são todos a favor pô. Todos com interesses pessoais, e subornados.
@matheusborges737 Күн бұрын
"Como eu estou gravando esse episódio no dia 21, não entrou tudo ainda". Lá ele.
@tradedesucessocassio7814 2 күн бұрын
Primeiro like
@edmarsantos710 Күн бұрын
O que acha do KFOF11 também sofreu bastante com essa queda, acredita que há potêncial?
@fernandokulpa6665 Күн бұрын
Eu vou tirar o BTC, pois ele “prejudica” a comparação gráfica 😂 🚀
@BrunoS-hl5yr Күн бұрын
Bom que logo no titulo já tem a palavra OPORTUNIDADE. aí vc já releva o conteúdo
@glebsonpinheiro1903 2 күн бұрын
Primeiro a assistir😎🫡
@michelmassoli315 Күн бұрын
O que me diz agora com a notícia da taxação q querem implantar? e se seguir o Iva da ref. Trib. será em torno de 27%
@Cozinheiroinvestidor 22 сағат бұрын
Boa Bruno, também estou nessa caminhada invisto mil reais por mês na bolsa de valores, já recebo 100 reais de DIVIDENDo da renda variável e 400 da renda fixa
@andrecavalcante7373 Күн бұрын
Quando taixarem os fiis muita gente vai perder dinheiro, o valor dos fiis vai cair muito, e não vai voltar ao valor de agora por alguns anos.
@rak88poker24 12 сағат бұрын
Atualmente, está bom para comprar tudo, IPCA+, FIIs, e ações.
@carloseduardod1377 Күн бұрын
Bruno, mas pras taxas de longo prazo subirem, é necessário que esses titulos estejam com maior pressão de venda do que de compra, o que faz o valor de face reduzir, e aumentar os juros, certo? Por que ha esse comportamento? Sendo um juro tão alto, porque ha mais pessoas querendo se desfazer do titulo que paga tão bem? Obrigado
@MrClaro31 Күн бұрын
Vi um vídeo teu falando que 85% do teu investimento está em cripto. Pergunto se isso não seria arriscado demais??😅😂
@1369henrique Күн бұрын
Você considera levar o RBRF11 para longo prazo?
@cururuieie Күн бұрын
Qual seria a média de tempo, quando falam em longo prazo?
@AirKoreanservice Күн бұрын
Depois de tantas lutas agora tenho uma casa nova e minha família está feliz mais uma vez tudo está finalmente se encaixando!!, hoje cheguei a 93 mil. Estou realmente grato por todo o conhecimento e informações que você me deu nos últimos meses. Comecei com 10 mil reais em março.
@CristianedaSilva587 Күн бұрын
se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto..., quais são suas estratégias??
@Silvatony997 Күн бұрын
Mergulhar no mercado digital é realmente aconselhável, mas é necessária orientação especializada e você não pode errar com a Sra. Ruth Martinez.
@Silvatony997 Күн бұрын
COMO!! Eu sei que é possível, agradeceria se você me mostrasse como fazer isso.
@CastroAbreu188 Күн бұрын
Eu continuo ouvindo muito sobre a Sra. Ruth Martinez, ela deve ser muito boa
@RetlerJunioCoutinho Күн бұрын
Dona Ruth Martinez?, fui apresentada a ela por um amigo, eu e meu marido trabalhamos com ele há meses, foi com os lucros dele que eu e meu marido conseguimos crescer no mercado imobiliário.
@ReflexaoDeVencedor 2 күн бұрын
A regra é, Não poupe dinheiro. Invista e multiplique com sabedoria 📊🧠🫀
@dylantosta4218 2 күн бұрын
Estão falando em taxar...
@ThiagoSantos-zx3qe Күн бұрын
Hora de comprar taxando tudo?
@rudygomes200 Күн бұрын
Se os fundos forem taxas com impostos eles vão afundar e todos vão ganhar bem menos, não valerá mais a pena ..
@Monroeclark-uj4wf Күн бұрын
Por favor 🙏🏻 sou novo na negociação de criptografia. Alguém conhece alguma estratégia de negociação que eu possa aplicar para obter lucros.
@ZeiiPin-zr5ph Күн бұрын
Ms *LISACOLBY* ela é boa
@Monroeclark-uj4wf Күн бұрын
Por favor, como posso entrar em contato com essa Lisa Colby. Eu realmente ouvi muito sobre ela
@ZeiiPin-zr5ph Күн бұрын
*@LISACOLBY* Esse é o nome de usuário dela
@Monroeclark-uj4wf Күн бұрын
Onde procuro esse nome, qual plataforma
@ZeiiPin-zr5ph Күн бұрын
*Tele gramm*
@eduhbas Күн бұрын
Depois que perdi quase tudo em tord11 e vslh11 nunca mais quiz saber de fundos imobiliarios...
@anonymousani5052 Күн бұрын
que pena man, mas vc tem responsabilidades ai tb, poderia ter estudado mais e deduzido que eram opções muito arriscadas, nao acha
@henriquebrandao2333 2 күн бұрын
O que acha da decisão dos impostos sobre os FIIs?
@leandroteixeira5751 2 күн бұрын
Ainda não foi tomada a decisão. Será discutido na reforma da previdência mas se sair será horrível
@Gabriel__moreira Күн бұрын
Que decisão?
@cururuieie Күн бұрын
A proposta do governo é, discutir agora na reforma tributária. pra ferrar mais ainda o arigo
@system7518 Күн бұрын
Esse pessoal falando de XAi5T é tudo bot?
@michellmachado1620 Күн бұрын
Sim, jogue isso no Google o você verá os mesmos comentários em diversos canais etc. Não caia nesses bots.
@diegogabriel710 Күн бұрын
Sim
@luaangon23 Күн бұрын
Sim
@wesley7404 2 күн бұрын
O mercado é maluco, não dá para confiar, se ele não indicar o Gabriel galipo o mercado despencar 😢
@luiseduardobds 2 күн бұрын
Estou analisando e vou comprar amanha hglg11 também. É uma boa ?
@josewilliam3315 2 күн бұрын
Está bem caro
@luiseduardobds 2 күн бұрын
@@josewilliam3315 Problema que ele é sempre caro, mas é um fundo bem consolidado, estou pensando mais nisso. Pega o histórico dele, é sempre essa faixa de preço, na real de R$ 160,00 para mais, de certa maneira está até meio "barato" rs. Mas obg pelo retorno
@diegocarvalho3617 2 күн бұрын
Visc11 tá barato demais!
@luiseduardobds 2 күн бұрын
@@diegocarvalho3617 esse tenho na carteira rs
@anonymousani5052 Күн бұрын
btlg tb é mto bom
@sonblack777 2 күн бұрын
🧐
@gabrielmonteiro2150 Күн бұрын
😁😎🥰😍
@Rosasa54 2 күн бұрын
Como fazer seu curso?
@carlosaugusto3744 2 күн бұрын
Só pagar. E pagar bem.
@user-hh2yn7xc2h Күн бұрын
AVAX e xAi5T são escolhas incríveis! Obrigado por compartilhar esses insights valiosos. Seus vídeos transformaram minha estratégia de investimento.
@jandersonmendes1930 2 күн бұрын
Vai tqxar tudo kkkkk dolar no colchão está fazendo mais q tudo isso ae
@Investidor365 2 күн бұрын
Não fui o primeiro
@elislira2107 2 күн бұрын
😂😂😂😂
@xxkaioxx Күн бұрын
Bem ruim essa carteira de fiis.. olha as gestoras .. emitindo abaixo do patrimonial
@anonymousani5052 Күн бұрын
quase todos fiis estao abaixo do valor patrimonial. As gestoras são boas...
@tarcytunner9884 Күн бұрын
O cenário político econômico desse desgoverno só está atrapalhando nossas FIIS .. está bem difícil 😢
@rberlese Күн бұрын
Fundo imobiliário é perda variável.
@jotinhapii Күн бұрын
FAZ O L E RECEBA MAIS UMA TAXA
@KurTIEviL 2 күн бұрын
Semana passada hgbs abriu oportunidade ! Essa semana já recuperou
@sureshnaidu9865 Күн бұрын
Ótima análise! Obtive um lucro de 10% em uma semana com seu último vídeo, OMG!!! Estou pensando em investir em xAi5T, DOGE e SOL. O que você acha? xAi5T parece uma escolha forte, mas eu gostaria de seu feedback.
@LilianMachado-p2k 23 сағат бұрын
Sou financeiramente lucrativo, obrigado Jesus, um lucro semanal de US$ 32.000, independentemente da situação econômica.
@RitaSousaLopes-n2r 23 сағат бұрын
Obrigado à Sra. Expauline.
@RitaSousaLopes-n2r 23 сағат бұрын
Ela é uma corretora licenciada aqui em Lisboa
@LildaVieira 23 сағат бұрын
Como ..? Sou iniciante em investimentos em criptografia. Você pode me orientar sobre como obteve seus lucros?
@Ernestosilva-zk4tu 23 сағат бұрын
SIM!!! Esse é exatamente o nome dela (Expauline), tantas pessoas recomendaram muito sobre ela e estou apenas começando com ela 😊 do Rio de Janeiro Brasil 🇧🇷
@AbelPereira-z3f 23 сағат бұрын
Estou surpreso que esse nome esteja sendo mencionado aqui, me deparei com o depoimento de um de seus clientes no noticiário da CNBC na semana passada.
@SagarChandra-sh6jt Күн бұрын
Adorando SOL e xAi5T! Seguir seus conselhos me rendeu $30K em lucros. Super animado para o futuro desses projetos!
@Luara-alves 2 күн бұрын
Eu sou o favorito, R$60 mil por semana! Agora posso retribuir aos moradores da minha comunidade e também apoiar a obra de Deus e a Igreja. Deus abençoe o brasileiro
@AnaJoao-ks6lb 2 күн бұрын
Estou financeiramente vantajoso, obrigado Jesus $ 32.000 de lucro semanal, independentemente de quão ruim seja a economia.
@Marcos-xg7vg 2 күн бұрын
..? Eu sou um novato em investir em criptomoedas, por favor, você pode me orientar como você obteve lucro?
@Luara-alves 2 күн бұрын
Quando alguém é direto e bom no que faz de melhor. As pesso as sempre falarão por elas. Para mim, posso dizer: Experimente a Sra. Luisa Pereira da Educação Financeira e você ficará feliz por ter feito isso
@Andre-nkg 2 күн бұрын
Luisa Pereira realmente definiu o padrão para os outros seguirem, nós a amamos aqui no Reino Unido, pois foi muito útil que mudou muitas vidas
@BernardoLuiz-hp8hp 2 күн бұрын
Uau, estou surpreso que Luisa Pereira seja mencionada aqui. Começando com 2k..agora com um portfólio enorme.Altamente recomendado..
@opiaprince8494 2 күн бұрын
Sou financeiramente lucrativo, obrigado Jesus, um lucro semanal de US$ 32.000, independentemente da situação econômica.🎉🎉🎉
@snqiabkitnwpsn5540 2 күн бұрын
Como você fez isso, por favor? Sou novo no investimento em criptomoedas, você pode me orientar sobre como fazer isso?
@opiaprince8494 2 күн бұрын
E aconselhável buscar orientação profissional na hora de criar um portfólio financeiro forte devido à sua complexidade.
@opiaprince8494 2 күн бұрын
Fernanda Kate é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo vencendo com suas estratégias.
@ArfinSakib-vq5jq 2 күн бұрын
Acho que acreditar que poderia fazer isso sozinho tem sido a principal razão pela qual continuo tendo perdas.
@michaelpatron3476 2 күн бұрын
Aconselho você a parar de negociar por conta própria se continuar perdendo. Não negocio mais sozinho, sempre peço ajuda e assistência.
@aleksandro4533 Күн бұрын
Vou esperar o governo do amor taxar, os fundos vão derreter
@thiagowendling2854 Күн бұрын
mano, quanto blablabá cada vez mais, tenho gostodo do blaster. Bruno, pare de BLBLABLA, só ocmprar ativos bons e guardar. so isso!
@luiscarloscamargo9941 2 күн бұрын
VEM IMPOSTO AÍ !!!
@henriquebrandao2333 2 күн бұрын
pior noticia do dia
@user-od1qn7ce8n Күн бұрын
Obrigado pelos insights! Comprei xAi5T, esperando grandes retornos! 📈
@cesar6940 2 күн бұрын
Os FIIs serao taxados?
@thiagomartins3683 2 күн бұрын
Não!
@VibesPositivas-bc7vd 2 күн бұрын
Sim. Serão. Questão de tempo nesse governo horrível! Já anunciaram a intenção.
@NandoTriva 2 күн бұрын
Pode apostar. A proposta é tributar a receita do fundo. Em resumo, no final, dá na mesma. Menos receita = menos dividendo. Aos que acham que isso não vai acontecer, só aguardem.
@fabiocelsoandradeandrade398 2 күн бұрын
Não,
@tarcytunner9884 Күн бұрын
Provavelmente 😢
@matheusrodrigues9385 12 сағат бұрын
Verdade o Roberto Campos, é de direita, apenas quer ser candidato pela direita 😂😂😂😂😂
@manoelguedes8400 2 күн бұрын
Mais alguém aí anotou todos os fiis do Bruno? Kkkj
@user-ss5ec3tt8h Күн бұрын
xAi5T ainda está extremamente subvalorizado
@MariaClaudia-bv6vh Күн бұрын
Roberto Campos Neto se OFERECEU prá ser Ministro da Fazenda do Tarcísio..... Ponto.🤷🏻♀️
@TOTALGAMING37497 Күн бұрын
Obrigado por compartilhar NVIDIA e xAi5T 💯
@SEXTETOFANTASTICO 2 күн бұрын
Taxação dos FII vindo ai, kkkk
@higualpolanco 2 күн бұрын
> Meu conselho para todos é este: se você quiser crescer muito este ano, especialmente em suas finanças. Esteja disposto a correr riscos. Economizar é ótimo, mas correr riscos coloca você em um pedestal onde você não teria que se preocupar com economias como faz agora. Graças à Sra Helena Crouse, meu portfólio está indo muito bem e estou orgulhoso das decisões que tomei no ano passado
@SamrolandHeughan-ir7jf 2 күн бұрын
Tão verdade. Fiquei cético no início, até que decidi tentar. Ela enormes retornos são incríveis! Sra. Helena é boa no que faz. Não posso dizer muito.
@kingsleyomenaka 2 күн бұрын
como faço para me conectar com ela?
@CarlosHigual 2 күн бұрын
Fico um pouco perplexo ao ver outras pessoas falando sobre a Sra. Helena Crouse, não sabia que ela também tem sido tão boa com muita gente. Amável.
@higualpolanco 2 күн бұрын
ela está ativa em
@higualpolanco 2 күн бұрын
TELE GRAM👇
@rajeshshaw1774 Күн бұрын
Sua recomendação me levou a xAi5T, esperando enormes retornos! 🌍
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