Восхитительный одноэтажный дом в современном стиле с плоской кровлей и панорамными окнами в пол

Рет қаралды 137,349

2 жыл бұрын

Респектабельный коттедж Villa Anastasia 155 для постоянного проживания семьи до 4 человек. Одноэтажный зимний дом общей площадью 155м2 с оригинальными фасадами, плоской кровлей, уютной террасой под общей кровлей и панорамными окнами в пол. Современный минималистичный стиль архитектуры подчеркнут лаконичной отделкой фасадов.
Характеристики:
Линейные размеры дома 15,85×10,1 метра
Общая площадь застройки 160м2
Высота потолков в доме 2,9 метра
Прихожая 5,8м2
Спальня 12,5м2
Спальня 12м2
Кабинет 8,2м2
Гостиная - кухня 38м2
Холл 2,5м2
Котельная 5,5м2
Ванная комната 3,7м2
С/у 1,9м2
Терраса 40м2
Консоль 12м2
Технические характеристики.
Дом построен на основе каркасной технологии и соответствует требованиям СП 31-105-2002.
Фундамент ж/б сваи 150х150мм.
Утепление минераловатным утеплителем: пол 200мм, стены 200мм, кровля 300мм.
Окна пвх rehau 70мм ламинированный профиль, мультипакет заполнен газом, имеет чёрную дистанционную рамку.
Кровля плоская с углом наклона 1,7 градуса покрыта наплавляемым двухслойным материалом от Технониколь.
Фасад комбинированный, теплая часть дома обшита клееными деревянными панелями покрытыми финским колерованным масло; короба кровли, цоколя, колонны, а также одна внешняя стена оштукатурены композитной камешковой декоративной штукатуркой окрашенной в массе. Настил террасы и консолей из строганной сосновой доски пропитанной финским маслом.
Отопление во всем доме - водяной тёплый пол интегрирован в бетонную стяжку, электрокотел (запроектирована возможность установки газового котла и ввода газа в дом).
Приточно вытяжная вентиляция.
Водоснабжение - индивидуальная скважина 40 метров, внутридомовая разводка холодной и горячей воды; электрический водонагреватель 150 литров.
В доме полностью выполнена чистовая сантехника grohe умывальник со смесителем, настенная душевая система, ширма из закаленного стекла, унитаз инсталляция. Канализация локальная.
Электропроводка скрытая. Автоматика, розетки и выключатели Schneider electric. Освещение в доме имеет несколько сценариев: дневной свет при помощи встроенных в потолок led светильников; фоновое линейное освещение в комнатах при помощи встроенной светодиодной ленты в профиле парящего потолка; отражённый свет от стен и деталей интерьера при помощи направленных трековых светильников создаёт уютную незабываемо тёплую атмосферу в доме.
Чистовой пол в доме ламинат 8мм 33 класс с фаской; в прихожей, ванной комнате, санузле и рабочей зоне перед кухонным гарнитуром покрыты микроцементом. Также микроцемент на стенах кухонного фартука, в ванной комнате и санузле.
Внутренняя отделка стен выполнены фактурной декоративной штукатуркой italica в тёплых светлых тонах; деревянные акценты выполнены рейкой пропитанной финским маслом в тон фасадным панелям.
Потолок парящий натяжной пвх матовый с интегрированными led светильниками; карнизы над окнами спрятаны в нише под потолком и не видны.
Строю дома в современном стиле
UNBAR house
Сайт: villaanastasia.ru/
KZfaq: UNBAR
Instagram: / andreyunbar

Пікірлер: 165

@combichristed 2 жыл бұрын

Снаружи всё красиво, да и внутри тоже. Но санузел это фиаско! Ненужный тамбур, три двери, нет умывальника в санузеле. Судя по комментариям не только у меня вопросы возникли. Сходив в туалет, надо две двери потрогать, чтоб руки помыть. Это смешно и грустно. Да, так делали в некоторых совковых домах, но вы же строите современное жильё, а не колхоз! А то, что в калифорнии так делают - возможно, но они и ботинки не снимают, входя в дом. Объединить тамбур/санузел/ванную в одно помещение и будет вполне нормально. А сейчас это явный недочёт планировки.

@xlukvladx 2 жыл бұрын

Я бы небыл так категоричен. Логика в такой планировке санузла есть и она понятна - это создать между гостиной и санузлом буфер в виде тамбура, в котором можно повесить к примеру вешалку для халатов . Мне лично это понравилось, не понравилось отсутствие умывальника в туалете. Вот это реально просчёт, тем более, что сейчас существует масса вариантов небольших умывальников хоть боковых, хоть угловых, хоть кстати прям над бачком унитаза. На свой вкус я бы еще сделал остров в кухне. А так дом вполне хороший получился. Себе бы не выбрал такую планировку, я за наличие доп.туалета рядом со входом, за полноценную мастер спальню со своим санузлом и гардеробом. Эта же планировка больше похожа на квартиру. Считаю планировка в доме должна отличаться от квартирных, на то он и дом.

@user-td3vf1jx7t Жыл бұрын

Тамбур между туалетом и гостиной служит для отсекания всех звуков, которые вы вольно или невольно издаете в туалете. Людям, находящимся в гостиной не доставит удовольствия слушать ваш витиеватый или героический пердеж)).

@ElCampion777 2 жыл бұрын

Дом снаружи - бомба, очень крутая архитектура. Участок с соснами тоже хорош! Интерьер - соглашусь. Очень спорный. Этим домам нужна классическая белая штукатурка, все эти "карты мира" это колхоз, извините, как впрочем и двери, но это дело вкуса, конечно же. Цена - хорошая. У меня соседи продают свои дома, из них; просто коробка с внешкой - 10млн. (классический 2хэтажник 200м), недострой (один этаж+инженерия) 9млн, и старый каркасник (10 лет ему, после косметики, 200м) 8.5 млн. Поэтому - брать участок, заказывать этот дом (но на железобетонной плите и лучше каменный с коррективами по интерьеру) отличный вариант

@user-ko4se9uq3f 2 жыл бұрын

Дом выглядит отлично, никогда не скажешь что сваи и каркас, первый раз вижу такой грамотный подход. Такая технология отделки фасадов это будущее, самостройщики возьмут на заметку.

@DIGITALDREAMCITYNFT 2 жыл бұрын

Сосновая рейка и доска - это не будущее, а давно забытое прошлое!)

@user-yl5vs5uf2u 2 жыл бұрын

Штукатурка в туалете в тему))) Туалет с ванной можно было объединить, раз уж дом для двух человек. Поменять сан узел с кабинетом местами (минус - разносится мокрая зона, плюсы - так туалет не в гостиной будет стоять и ближе к спальням и выходу) Двери сделать скрытого монтажа, ну или если дело в бюджете, хотя бы одного тона со стенами, а то смотришь на них и вспоминаешь студенческое общежитие. Но все это мои предпочтения, если хозяевам так угодно, то это их дело.

@user-ed8vx2ur5f 2 жыл бұрын

Хорошо что есть такие разные строительные компании, которые помогут воплотить свою мечту в действительность. Красивый дом. Респект.

@user-gr1id9ww3r 2 жыл бұрын

Отличный дом. Спасибо за видео!

@SlyKonrad 2 жыл бұрын

Красивый современный дом. Со вкусом всё в порядке!

@alexov333 2 жыл бұрын

Очень красиво

@EValerevich 2 жыл бұрын

Очень классная планировка!

@user-vo5rz7hq2l 2 жыл бұрын

Дом очень понравился, интересный дизайн и интерьер. 👍

@user-zq3qi9ob4u Жыл бұрын

Четкий дом, без лишних слов... Коечего возьму на заметку, для будущего дома😉

@user-gu7ij1ko9y Жыл бұрын

Вы просто молодец. Только не прячьте водосточку( или оставляйте прочистку). Эстетическая составляющая пострадает, но в эстетике мы живём первый месяц а далее приоритет практичности. Но всё равно молодец.

@Marat_m8 2 жыл бұрын

Тут уже много что написали, но вставлю свои 5 копеек :) По интерьеру, конечно же красиво, когда все двери сделаны в одном стиле. Но, мне кажется, что если бы двери в котельную и в с/у были скрытого монтажа, так называемые "невидимки", то кухня от этого только выиграла бы. Сделать их в одной плоскости с кухней и отделать теми же фасадными панелями вообще было бы УАУ!

@italiavince9737 2 жыл бұрын

Такой красивый дом, все супер, такая ванная комната ну ни как не вписывается в такой интерьер. Все испахабили

@Marat_m8 2 жыл бұрын

Да, Вы правы. Если дом планируется для двух жильцов, то можно было ограничиться совмещенным с/у и более адекватно разместить там всю сантехнику. В случае необходимости, всегда можно поставить второй унитаз и раковину в котельной (как вариант и после принятия дома😉😀).

@ingasichinskaya7727 2 жыл бұрын

Вы большие молодцы, явно любите то, что делаете))) Дом с любовью сделан. Соглашусь, что дизайн интерьера можно доработать, но качественная коробка - это важно!

@unbar3038 2 жыл бұрын

Благодарю! Мы стараемся! Не помню, чтоб на этом доме дизайнер работал и никто не претендует на пальму первенства в дизайне. Обращался к дизайнеру: 800-1200₽/м2 = 100К за проект дизайна такого дома и плюс материалы сверху ещё от 300К потом строителям ещё от 300К за дизайнерские навороты!!! Вот теперь представьте, что вы заказываете такой дом....... Участок в МО с соснами от 3млн, благоустройство и забор ещё 1млн, мебель 1млн и само строительство дома. За те деньги в которые строительство дома обошось, внутренний ремонт это просто подарок!!!

@sergeymarmo141 2 жыл бұрын

@@unbar3038 цена привлекательная, согласен: сейчас для Москвы и МО принято называть 1000-1500$/м2 за тёплый контур и ещё от 1000$ за дизайн, мебель, технику. В вашем же случае меньше 1000 с отделкой вышло Но дизайн это не всегда про навороты, например декоративной штукатурки у дизайнера бы не было. Но наверняка были бы скрытые двери, так как очень много их в холле. Плюс дизайнер решил бы проблему маленькой рабочей поверхности переносом двух шкафов-колонн в простенок между дверью котельной и окном. Дверь котельной пришлось бы двигать влево, но 60-80см к столешнице всё равно прибавится В целом же дом отличный!

@white_rabbit_13 2 жыл бұрын

Всё супер. Мечта просто. Резануло слух фраза и усмешка после неё "обычные немецкие саморезы", неужели в такой огромной стране как Россия нет СВОИХ нормальных саморезов?

@poupock 2 жыл бұрын

вау, какая красота

@user-ue8wu9ph8n 2 жыл бұрын

Супер

@artemivanov6056 2 жыл бұрын

Хороший обзор, единственно , в последующем рассказывайте про мембрану кровли, людям будет важен этот вопрос. Скорее всего решение от технониколь с xps но все же пару слов не лишнем будет

@sergiisuprun 2 жыл бұрын

Прям домик мечты. Очень нравится архитектура. Строю похожий из газобетона и монолит. Внутренние водостоки ++. Фасад бомба. Не понравился конечно же санузел, сделали бы совмещённый! И двери, исключительно бы смотрелись белые со скрытым монтажем. То же и трековый светильник изящнее скрытый. В остальном бомба! Подписка лайк!

@satoshiwatt3003 2 жыл бұрын

Отличный дом. Желаю хозяевам счастливой жизни в этом "райском шалаше". Так же понравилась и манера, и стиль подачи материала в ролике. Смотреть и приятно и информативно. По поводу пожеланий и замечаний в обсуждении этого ролика: мы все разные, у каждого из нас свои предпочтения и свои фобии. Невозможно найти ни одного дома в мире, который бы абсолютно устроил всех. По-моему, самое главное, что бы дом генерил счастье для своих хозяев. Удачи автору и создателям этого замечательного дома! Хозяевам пожелание: вы можете утроить свое ощущение счастья, если приютите в этом доме бездомную кошку.

@Radar_dv_vb 2 жыл бұрын

Кайф

@av-invest914 2 жыл бұрын

неплохо, неплохо...

@user-bt3rg5ni6x 2 жыл бұрын

очень красивый участок, сосны просто сказка, отрадно, что хозяева имеют желание и возможность сохранить деревья. экстерьер дома - 5+,очень красивый цвет дерева. у дизайнера отличный вкус! ступени - терраса отличное решение, беру на заметку. скрытая водосточка с ливневкой - супер! лайк за рациональность: небольшие спальни и большое общее пространство. с с/у лично для меня непонятно, зачем хозяевам такие крошечные раздельные комнатушки, но тут, как говорится, хозяин-барин)

@kraiz1349 2 жыл бұрын

красивый дом :)

@tatusya_leto 2 жыл бұрын

Строим с мужем дом с мансардой и я уже поняла, что устала ходить на второй этаж😅. Одноэтажные дома все таки комфортнее. И да, когда планируете жить вдвоем, то такой одноэтажник само то👍. Интересный дом, но, к сожалению каркасники стали стоить ну очень дорого. Нам пришлось отказаться от отделки имитацией бруса, т.к.цены на дерево сейчас просто конские(((

@daris232 2 жыл бұрын

Лайк за миникарту

@user-cq5nf6gc4i Жыл бұрын

сильно не хватает острова, а так все отлично беру на заметку

@wedmak007 2 жыл бұрын

Очень красивый дом! А какое именно масло применяли на фасаде(где оранжевый цвет -Tikkurilla terrace oil) и как цвет называется или может быть есть его код? Спасибо

@oxanazviahina7760 Жыл бұрын

Шикарный дом ,планировка супер,сделаю себе такой,немного по дизайну внесу изменения дерево снаружи для меня лично неприемлемо,и парапет на крыше лишний элемент ,а все остальное вполне себе.Комплименти.

@user-ny5mc5qs1h 2 жыл бұрын

Шикарный дом, не чего лишнего! Подскажите количество свай.

@dmytronovosad9146 2 жыл бұрын

Дом интересный. Подписался и буду следить за Вашим развитием. Так же есть замечания. Идея санузла-провальна. Я не инженер, не архитектор, не проектировщик, но я совместил бы гостевую спальню с туалетом, душем и кабинетом и превратил бы в мастер спальню, а коридорчик превратил бы в гостевой санузел. Это если ничего не менять в вашем проекте. Но если глобальнее то не хватает острова на кухню да бы разграничить пространство зоны приготовления и отдыха. А так же сделал бы в холе около ТВ перегортдку подобную на терассе из бруса

@sasha_finn 2 жыл бұрын

Отличный обзор! Всё чётко, без "воды" и с цифрами (что редкость). Интересно, как реализовано решение скрытого свайно-винтового фундамента, и насколько это практично? (то, что не продувается это "+", но, как организованы гидроизоляция и защита от грызунов?)

@user-nx9kd8ti4l 2 жыл бұрын

Даже на скорости 2.0 медленно , хотелось ещё прибавить скорости. В целом дом и обзор отличный!

@criticism_humilis_ortus 2 жыл бұрын

Продолжаю смотреть ролик только из-за Вашего комментария

@unbar3038 2 жыл бұрын

@@criticism_humilis_ortus не, не стоит, идите дальше. Я не для вас снимал

@criticism_humilis_ortus 2 жыл бұрын

@@unbar3038 да, я заметил, что Ваш контент рассчитан на безграмотных зрителей. Не переживайте - до конца ролик я так и не сумел досмотреть

@qwertyqwert7593 2 жыл бұрын

Как потенциальный покупашка, интересно смотреть видео с показами интерьера и экстерьера, но больший интерес вызывает сам конструктив дома. Вставляйте в видео больше фрагментов со стройки, или в ваш Инстаграм. Станет ещё более прозрачным ваш дом, да и потенциальный клиент будет знать что да как устроено)))

@unbar3038 2 жыл бұрын

Благодарю за мнение! Постараемся учесть при следующем монтаже ролика. На самом деле абсолютное большинство потенциальных клиентов приезжают на строящиеся дома и смотрят все видео на моем канале.

@user-kt6yc6ht4n 2 жыл бұрын

В кухне-гостиной так и просится кухонный остров)

@DOC-AFU 2 жыл бұрын

А еще мне не нравится отделка ванных,но это вкусовщина.

@user-kh9ko7ti1c Жыл бұрын

👍👍👍

@ffroax 2 жыл бұрын

Выглядит отлично! Только вот межкомнатные двери разве не должны открывать внутрь комнаты (кроме санузла)?

@victorshidlovski1746 2 жыл бұрын

Дом прекрасен. Но опыт мне подсказывает, подобные проекты с подобным конструктивном, живут сами по себе. Идеален монолитный каркас для flat single storey house. Я всегда был сторонником того, чтобы использовать всё свободное пространство во благо…, поэтому плоская крыша без эксплуатации…

@m78ig 2 жыл бұрын

Дом снаружи красивый. Но до интерьера не досмотрел. На 5ой минуте чуть не заснул.

@gennadysemenov123 2 жыл бұрын

Какой цвет полового ламината, может быть есть какое-то названия?

@Sasheenciya 2 жыл бұрын

Какой шикарный дом. Сосны и фасад очень гармонично смотрится. Подскажите, пожалуйста, какой ламинат лежит на полу? Он очень натурально выглядит.🔥

@MrBadaboo73 2 жыл бұрын

Выглядит охрененно и снаружи и изнутри. Странное только расположение дверей в санузлах - в открытом положении дверь ванной закрывает вход в туалет и наоборот. И почему-то между белым окном и светлой стеной тёмный откос... В остальном дом бомба, будь у меня 8 миллионов - взял бы себе такой.

@rotband7777 2 жыл бұрын

Все хорошо. Где кондиционеры?

@user-du3gn7ik8v 2 жыл бұрын

куча шкафов и место в коридоре, которое можно использовать, организовав приличные гардеробные. малая кухонная зона. отлично вписался бы функциональный остров. вывод: проект средненький, дом снаружи интересней, чем внутри

@user-qw4oz7km8e 2 жыл бұрын

Планировку конечно же заказчик сам нарисовал...и весьма неудачную. Надо было с/у, котельную и кухню делать на стороне входа в дом.

@olesyako1 2 жыл бұрын

Количество дверей зашкаливающее, неужели людям нравится смотреть на них, ну есть же решения отгораживания спальной зоны. Дом смотрится внутри темным, хотя такое панорамное остекление.

@Ignatov_Oleg 2 жыл бұрын

Теплый контур от 4.7 млн, расходимся )

@unbar3038 2 жыл бұрын

Если у вас получится сделать такой-же точно дом в таком-же качестве из тех же материалов - приходите!!! Работы очень много)))

@user-rq1oy5fc8r 2 жыл бұрын

Подскажите нужен вент фасад под ОСП как дела с её паропроницаемостью?

@unbar3038 2 жыл бұрын

"Вент фасад ПОД осп" то есть вы чистовую отделку поверх контррейки (которая создаёт вентзазор между ветрозащитной плёнкой и финишной отделкой) планируете выполнить из осп плит; в таком случае паропроницаемость осп или какого-либо другого материала не имеет никакого значения. Если же вы планируете обшить силовой каркас дома сразу же плитами осп (как написано в СП 31-105-2002), то не забудьте между листами оставить зазор 4мм (это обязательное условие при монтаже плит осп). Плита осп изготавливается из деревянной щепы и как известно поглощает воду, пар в свою очередь это и есть вода - соответственно осп плита паропроницаема намного намного лучше чем пароизоляционная пленка которой вы обшиваете ограждающие конструкции дома изнутри (не забудьте проклеить стыки пароизоляционной лентой). Плюс те зазоры, которые требуется оставлять между плитами осп также очевидно полностью паропроницаемы.

@zullanderchannel 2 жыл бұрын

Проект в целом понравился, очень симпатичная внешка. Но блин ребята, посмотрите на дверные наличники. Проектировать так нельзя.

@user-zw2oo1rs1e 2 жыл бұрын

Жизнерадостный ведущий..

@user-uu7dk5ff1f 2 жыл бұрын

Подскажите, теплый водяной пол плюс ламинат единым контуром?. Ламинат какой толщины и марка?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Добрый вечер. Мы использовали ламинат Artfloor производство Россия. 8мм толщина, фаска с 4х сторон, совместим с тёплым полом.

@user-uu7dk5ff1f 2 жыл бұрын

@@unbar3038 спасибо

@anton_architects 2 жыл бұрын

Есть вопрос! У вас на осб прикреплен псб утеплитель и нанесена штукатурка. Верно? Если этот узел рассмотреть в цокольной части дома, то получается у вас осб опущен до земли и находиться открытый в грунте? Это же на 2-3 года и все

@unbar3038 2 жыл бұрын

Добрый день. Был выкопан котлован, заложен дренаж. Осб до земли не достаёт. Пространство цоколя вентилируется двумя трубами диаметром 110мм и высотой 4,3метра (как известно хорошая тяга создаётся при перепады высот 3 метра)

@gurebu75 Жыл бұрын

Андрей, У вас на кухне серьезный недочет -- нет вытяжки (по крайней мере я ее не увидел на видео). Запах от готовки будет стоять по всей лаунж-зоне, как минимум.

@lexstar 2 жыл бұрын

Подскажите, какой фундамент у дома и чем цоколь отделан (также как стены или нет)?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Добрый день! Ответы на ваши вопросы в этом ролике. И про фундамент и про стены, цоколь, отмостку.........

@user-pu2kg3ug1f 2 жыл бұрын

Не понимаю почему все накинулись на интерьер. Видно же и по материалам и по стоимости самого дома, что это эконом сегмент(натяжные потолки, стандартные споты, трубы и окна пластиковые и т.д и т.п). Радует что несмотря на это работа выполнена качественно (примыкание откосов к штукатурке прям хорошо). Для всех комментаторов кто говорит за острова, широкие санузлы и т.д. Придираться можно много, вопрос есть ли смысл, если заказчика всё устраивает и ему всё нравится, то работа сделана хорошо ИМХО. Всем добра!

@unbar3038 2 жыл бұрын

Нормально! Пусть пишут всякую чушь! Они приносят большую пользу - видео продвигают (ютубу нравится когда много комментариев). У нас же часть населения "профессиональные" критики и советчики, как правило более ничего не могут и не умеют и ни во что не хотят вникать - такие "профессиональные" балтуны с первого канала.

@user-lj8yb7ox9s 2 жыл бұрын

а как будет производиться доступ к эл.щитку после монтажа шкафа!?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Очень просто: отодвигаешь дверь купе и вот он доступ к щитку; стенки шкафа это стены дома, наполнение и двери из леруа мерлен - стандартное решение.

@user-ze1oc1kh2r Жыл бұрын

хороший дом. но есть куча "НО".....Совершенно вываливается из концепции дизайна интерьера внутренние двери (почему не настояли на дверях скрытого монтажа? при том что половина дела сделана в виде теневых карнизов и плинтусов) прям получился привет из 90-х).. к С.У. тоже куча претензий.

@unbar3038 Жыл бұрын

Как говорится: "Хозяин - барин" Клиент рассчитывал (при заключении договора) на одну сумму, но вдруг в нашей стране все материалы подорожали (ОСП например с 800₽ до 3000₽ за один лист) тут уж не до дверей было......

@__kiber 2 жыл бұрын

Здравствуйте! Скажите пожалуйста как у вас можно проект заказать?

@mr.denis.anoshin 2 жыл бұрын

Экстерьер дома бамебзный) Спасибо) Зачем тамбур в санузле? Рукомойника нет в туалете, нужно ждать пока выйдут из ванны или идти на кухню мыть, крайне неудобно. Вообще бессмысленная трата площади с этим тамбуром. И комнаты как-то публично расположены, вышел и сразу в зал. Планировка скучная. Ну это кому как нравится) Дом классный, спасибо) А еще насчет цены.. Маржа с дома 100% я так понимаю?))) 8 млн дороговато

@J-Rash Жыл бұрын

Крутой дом. Дизайн бомба! Себе такой хочу

@user-gw6lh8ln7l 2 жыл бұрын

Подскажите пожалуйста, галечные дорожки насколько практичны? Разносятся со временем по участку? Какие плюсы в сравнении с брусчаткой? Думаю, что в дождь воду хорошо уводят с дорожек вниз, как дренаж.

@galinaplahotnija4119 2 жыл бұрын

разносятся и и убирать надо специальная приспособа .и ещё многих бесит как она шуршит .но мне очень нравится и за пять лет не надоела

@Burivushka 2 жыл бұрын

@@galinaplahotnija4119 спасибо) Мне тоже было это интересно

@xlukvladx 2 жыл бұрын

Вполне остров вписался бы, но это на любителя конечно.

@user-zd9ph8jo2w Жыл бұрын

Можно ли купить проект ?

@noomka13 2 жыл бұрын

Камин, а где камин? 😔 А так, внешне дом красивый!

@Baby_backpack_shop 2 жыл бұрын

Добрый день! Подскажите кто производитель фасадных панелей? Можно ссылку на сайт производителя))

@unbar3038 2 жыл бұрын

Добрый день Татьяна! Мы их сами изготавливаем.

@dvsorel 2 жыл бұрын

Елку бы пересадить подальше от фундамента , у хвойных сильно в горизонт корни растут

@Maximus_D. 2 жыл бұрын

Отличный дом, конечно не без замечаний, но самое обидно в такое архитектуре - соседство🥲

@user-oh6rc4xv1w 2 жыл бұрын

ламинат под теплые полы?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Да, производитель заявляет: ламинат совместим с водяным тёплым полом.

@soslanandiev2876 2 жыл бұрын

Добрый вечер. В какую цену обойдется такой дом под ключ. Можно в диапазоне

@unbar3038 2 жыл бұрын

Добрый день! Актуальная информация размещена на сайте villaanastasia.ru Стоимость строительства дома Villa Anastasia 155 под ключ со всеми коммуникациями, забором, благоустройством участка (как на видео), без мебели и кухонного гарнитура на февраль 22 года составляет 9,2млн рублей.

@alexpass9639 2 жыл бұрын

Проблема не в толщине снега на крыше, а в его плотности. Одно дело 80 см снега, и совсем другое если снег после потепления и мокрого снегопада превратился в лед ... и теперь на крыше 80 см льда.

@unbar3038 2 жыл бұрын

Ещё большего бреда я не слышал! Можете аргументировать ваше утверждение? Приведите ссылку на документ, где говориться о нагрузке 80см льда на кровле. Вот вам мой аргумент (легко пооверить): Расчет снеговой нагрузки производится согласно СНиП 2.01.07-85 Московская область относится к 3 зоне по снеговой карте. Норматив нагрузки 3 зоны 150кг/м2, а в расчёты следует закладывать 210кг/м2. Это согласно СНиП.

@alexpass9639 2 жыл бұрын

@@unbar3038 не надо так близко к сердцу принимать, я утрировал когда говорил о '80 см льда' ) . Причем тут документ? Я пишу про то, что снег слеживается, а при намокании и переходе через ноль (туда/сюда - день/ночь) превращается в лед. В скатных кровлях вода стекает и можем видеть сосульки, а в плоских ... полагаю, что скапливается на крыше и лежит до весны. Есть там какие-то решения с водоотводом и греющим кабелем и т.д, но по мне так лучше статичная система, которая работает и без вмешательства человека. Все плоские кровли текут, весь вопрос только во времени 'когда?', а оно зависит от качества работ. Если кровля не эксплуатируемая и ветра зимой мало, а снега много, то городить огород с плоской кровлей ... ну такое себе решение - чисто ради дизайна и красоты. Резюмируя вышесказанное: я за то, чтобы макс перестраховаться и любыми путями избежать попадания воды в каркасный дом.

@unbar3038 2 жыл бұрын

@@alexpass9639 вы ошиблись в своём предположении, начали фантазировать, вместо того чтоб литературу почитать. Плоские наплавляемые кровли не только на частных домах и коттеджах. Абсолютное большинство многоквартирных домов имеют плоские кровли, магазины, офисные здания, склады, торговые центры, общественные здания и даже анминистрации городов имеют плоские кровли. И досихпор абсолютное большинство зданий в черте города строятся и завершаются плоскими наплавляемыми кровлями. Как же так? Попредполарайте пожалуйста на эту тему. Спасибо.

@alexpass9639 2 жыл бұрын

@@unbar3038 Согласен, таких зданий тьма, и я сам живу в таком. Соседи с последнего этажа только замучились с протекающей крышей... съехали. В предыдущем моем доме тоже соседи мучились, в итоге сделали ремонт за свой счет. В родительском доме та же история на верхнем этаже. В общем так себе, личная статистика по данной кровле. В моем городе, как пример: здание детской поликлиники, и детской библиотеки (два +/- однотипных одноэтажных здания) оба помещения из силикатного кирпича с плоской кровлей обоим лет под 40; хз сколько раз там крышу пере_наплавляли рубероидом, в итоге - в крайний раз ... смонтировали обычную двухскатную кровлю поверх плоской. Хозяин - барин конечно, но моё мнение по данному вопросу уже сформировано.

@amelchenkomax27 2 жыл бұрын

все красиво! цену узнаете досмотрев до конца )

@unbar3038 2 жыл бұрын

Благодарю! Стоимость строительства озвучена в видео, для вас ведь тружусь и записываю видео!)))

@amelchenkomax27 2 жыл бұрын

@@unbar3038 единственное что я бы наверное отметил -размеры санузла и ванной комнаты - расширив стены (та стена которая идет слева - основная) на 1 м - стоимость существенно не изменится , а площадь указанных объектов будет интереснее . Это позволит также немного увеличить кухню ) мое мнение - никому не навязываю

@user-ec8su9tm9m 2 жыл бұрын

Приветствую. Есть может где-то фото со стройки, каким образом сращивали стропила?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Приветствую! Приехать можно на любой дом в стадии строительства и внимательно осмотреть весь силовой каркас. Альбом с фото каждого этапа конечно имеется.

@qwertyqwert7593 2 жыл бұрын

@@unbar3038 а где можно посмотреть этот альбом?

@qwertyqwert7593 2 жыл бұрын

@@unbar3038 так все таки можно на альбом посмотреть?)))

@unbar3038 2 жыл бұрын

@@qwertyqwert7593 приезжайте, Посмотрите.

@qwertyqwert7593 2 жыл бұрын

@@unbar3038 сложно выбрать для этого время, поэтому и интересуюсь фото, конкретно интересен конструктив для понимания надёжности и качества дома. Вообщем вы как компания для строительства дома вызываете у меня интерес)

@asusprime6705 Жыл бұрын

150000-180000 рублей за кв/м это тёплый контур, площадь дома 96 кв/м. Вы озвучили цену 8000000 рублей за готовый дом. Хочется узнать реальную цену???

@unbar3038 Жыл бұрын

Откуда у вас цифры 150000-180000 рублей за кв/м? Откуда вы взяли эти цифры? Я озвучил цену около 8 млн рублей под ключ по состоянию на октябрь 2021 года (момент съемок этого ролика). О чем вы можете убедиться внимательно послушав с этого места 29:37 Актуальная стоимость опубликована на нашем сайте. Все контакты размещены в описании к этому видео, также в описании канала.

@DenisChukhmanov 2 жыл бұрын

Почему вы гравийный щебень фракции 20-40 называете - галька? Даже после трамбовки он не удобен. Его можно только залить бетоном или замостить плиткой.

@unbar3038 2 жыл бұрын

Это фракция 5-20. Собственно и есть подготовка под будущее покрытие. Щебень колотый и имеет острые грани, здесь галька с округлыми формами.

@user-nx9kd8ti4l 2 жыл бұрын

Стяжка залита поверх свай?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Нет. Стяжка залита поверх гидроизоляции, которая в свою очередь уложена на плиты осп.

@user-nx9kd8ti4l 2 жыл бұрын

@@unbar3038 плиты уложены на сваи? Вопрос только в том, сваи несут нагрузку от стяжки или нет. Мало ли)

@unbar3038 2 жыл бұрын

@@user-nx9kd8ti4l нет плиты уложены не на сваи. Плиты уложены на балки пола, балки пола на обвязку свай, обвязка свай - по оголовкам свай. Тогда я совсем не понял вашего вопроса. В видео сказано, что дом на сваях, стяжка пола является неотъемлемой частью конструкции. Всё очевидно........

@thealzp 2 жыл бұрын

12:40 400 м2 на одну 110ю воронку ? есть ссылка ?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Ловите: сп 30.13330.2016 п.8.7.9 Пропускная способность воронки 8л/с Указано на сайте технониколь в характеристиках.

@thealzp 2 жыл бұрын

@@unbar3038 ок. "Расчетный расход дождевых вод , л/с, с водосборной площади следует вычислять по формулам: - для кровель с уклоном до 1,5% включительно" дальше формула : Q=(F*q20)/10000 Q расход F площадь кровли q20 интенсивность дождя(для Москвы это 80 согласно рис А) Таким образом, если верить данной методике, то воронка с пропускной способностью 8л/с для региона Москвы может "обслуживать" 1000м2. А ливневка из 100мм трубы пропускает 20л/с, очень хочется посмотреть как такая труба пропустит через себя дождь с плоской кровли площадью 2500м2 . Пожелаем всем удачи.

@unbar3038 2 жыл бұрын

@@thealzp в ваших расчётах где-то ошибка. На самом деле для Московской области при сильной интенсивности дождя при уклоне кровли 1,5 градуса одна воронка способна обслужить 320м2 кровли. Несколько лет назад (когда я только начинал варить плоские кровли) у технониколь на сайте прямо в технических характеристиках к воронке было указана площадь до 400м2

@thealzp 2 жыл бұрын

@@unbar3038 Я посмотрел то, что вы прислали. Там единственная формула расход =8л/с (по вашим сведениям), q20= 80 (по карте осадков). Eсли я ошибся то где ?

@unbar3038 2 жыл бұрын

@@thealzp на сайте технониколь есть pdf файл, посвящённый этой теме. В нем всё, что вас интересует.

@user-ny7xg1nw8b Жыл бұрын

Снаружи дом супер внутри как то мрачьно

@AMP74 2 жыл бұрын

В упор не понимаю моду на плоские неэксплуатируемые кровли, которые видно только из самолета. Ведь при парапетах легко сделать двускат с малым углом. И гораздо упростить, удешеветь и гораздо продлить срок жизни.

@unbar3038 2 жыл бұрын

Так сделайте, снимите обзор или хотя-бы фотографии, а мы все вместе посмотрим, что у вас получилось и поблагодарим!!! Зачем воздух сотрясать - действуйте! Пока нет ссылок на реальные работы, проекты и документы - это все из области фантазий.....

@AMP74 2 жыл бұрын

@@unbar3038 Лично у меня сложная сильноскатная крыша и двухэтажная терраса :) Но я вижу (или мне покпзалось?), что и Вы не понимаете зачем плоская НЕэксплуатируемая. С нулем плюсов и ворохом минусов.

@unbar3038 2 жыл бұрын

@@AMP74 что у вас никого не интересует, ваше мнение ничем не подтверждено и основано только на ваших домыслах и фантазиях. Мой проект покупают люди, которые не хотят подниматься выше чем на 5 ступеней и уж темболее лезть на крышу. Один из клиентов так и сказал: "верх тупизма иметь одноэтажный дом и лезть на ёлку; чтобы что? для чего? Огромная терраса и шикарный двор, безбарьерная среда......." Я разделяю мнение моего клиента. Ну а вы имеете свое личное, только держите его при себе, здесь оно никому не интересно (разве что моё виде в ютубе вверх двигает)))). С новым годом, всех благ!

@AMP74 2 жыл бұрын

@@unbar3038 Ясно, Вы понятия не имеете зачем. Хотя истерика странная.

@user-sb4nb1un8l 2 жыл бұрын

И сколько стоит такой домик???

@unbar3038 2 жыл бұрын

В видео рассказано про цену

@dinarakyrykbaeva6979 2 жыл бұрын

Здравствуйте дайте проект🙏🙏🙏

@unbar3038 2 жыл бұрын

Здравствуйте Уточните пожалуйста, я не понял, что значит дайте

@user-hy4cq9tv6h 2 жыл бұрын

Дом красивый, но ванная комната на мой взгляд некомфортна даже для двух человек

@DANI_1978 2 жыл бұрын

8 дверей ? Карл 🤣🙈

@ach5123 2 жыл бұрын

Площадка под машину не очень удобно из-за щебня, на мой взгляд, в остальном отлично всё.

@unbar3038 2 жыл бұрын

Соглашусь! А ещё забор ....... можно сделать из планкена лиственницы горизонтально, чередуя секции габионами, особенно актуально такое решение вдоль соседних участков. Улучшать можно до бесконечности, собственно как и смету в космос запускать.

@georgesmakin3450 2 жыл бұрын

а почему в 90 метрах нецелесообразно делать приточку?

@unbar3038 2 жыл бұрын

Приточно вытяжную вентиляцию с рекуперацией воздуха в домах менее 150м2 отапливаемой площади экономически делать не совсем оправдано. На этот дом система стоит 750т.р. а экономит всего 15-20% эннргозатрат на отопление. Когда в доме будет подключен газовый котел, то просто выбрасывать отработанный воздух будет дешевле. Централизованная система вентиляции с рекуперацией воздуха это больше про комфорт, чем про экономию. Не забывайте ещё тот момент, что систему нужно обслужить! Мало купить Mercedes gls- попробуй его ещё содержать.

@TheExclusive116 2 жыл бұрын

Рассказывайте по быстрее,слишком медленно

@Eduarditoo5 2 жыл бұрын

делайте скорость 1.25 или 1.5, осень актуально для многих каналов-блогеров

@unbar3038 2 жыл бұрын

Я не блогер. Кому не нравится и скучно - проходите мимо

@michaeljordan4057 2 жыл бұрын

Фасад дома и ландшафтный дизайн очень даже хороший. Но дизайн интерьера, конечно, вызывает вопросы...особенно двери (для домов с современной архитектурой нужно запретить такие двери на законодательном уровне...только двери скрытого монтажа под покраску). К видео прикладывайте картинки с визуализацией готового интерьера.

@asusprime6705 Жыл бұрын

150000•96=8000000 ???не получается

@unbar3038 Жыл бұрын

В чем вопрос? Что у вас не получается? Какой-то непонятный набор цифр. Расшифруйте Что такое 150000 Что такое 96 Что такое 8000000

@asusprime6705 Жыл бұрын

150000-180000 рублей цена за кв метр, 96 кв метров и вы говорите цена дома 8000000 рублей. Хочется узнать актуальную цену дома???

@user-oh2xc9ni6i 2 жыл бұрын

спиною до скла. це жесть...

@unbar3038 2 жыл бұрын

Это не просто стекло - мультипакет, отражает тепловую волну, поэтому на нм нет конденсата и не ощущается холод за бортом. А если у кого-то есть какие-то фобии, то лучше не делать панорамное остекление.

@dibrov83 2 жыл бұрын

Как услышал что винтовые сваи, всё. Дальше не смотрю. Фуфляндия. Неужто совсем совсем нельзя было нормальный фундамент сделать. Не верю. Всегда есть варианты.

@unbar3038 2 жыл бұрын

Правильно! Вы идёте дальше. Умные и любознательные заинтересуется: а почему именно винты? Но вам это не интересно, ведь проще написать какую нибудь гадость.

@dibrov83 2 жыл бұрын

@@unbar3038 это мнение, и я пишу его в свободном доступе. Не нравится мнение идите в свой закрытый клуб любителей свай и там наслаждайтесь хвалебной риторикой. Что касается проекта то сам дом снаружи классный и поэтому зашёл но то сто он на сваях портит лично моё мнение о выборе этого варианта как единственного . Строители его любят сейчас он стоит как бетон а делать👐 быстро и за 1-2дня.

@Marat_m8 2 жыл бұрын

@@dibrov83 делайте как я. Смотрю проект, верх нравится, а низ сделаю как мне надо😉😀

@thealzp 2 жыл бұрын

@@dibrov83 мнение формулируется и аргументируется, то что вы написали это не мнение это слабенький троллинг.

@user-ko4se9uq3f 2 жыл бұрын

@@dibrov83 Сваи единственно разумный выбор. Если вам некуда девать деньги, то тогда и дом нужно лить монолитный, а не только фундамент.

@sever7836 2 жыл бұрын

Дураков на Руси не уменьшится, сухая доска, немецкий саморезы. Вы серьезно? С таким подходом он золотой получился. И дома такие надо строить в новых посёлках, а не рядом со старыми избушками.

@unbar3038 2 жыл бұрын

Кому надо? Землю в посёлке начали продавать в 2020 году. На Руси может быть, не знаю, вам наверное виднее. Я в России дома строю.

@user-qw4oz7km8e 2 жыл бұрын

@@unbar3038 не Руси, не России уже нет. Есть россионская хазария

@Roman_Pan 2 жыл бұрын

Ребята, сваи и каркас - это сарай. Несмотря на рекомендации Госстроя, расчеты и прочие нормы. У нас не Америка с картонными коробочками. В России это бревно, брус и никакой ОСП. Проживая в таком доме, я буду постоянно осознавать, что живу в скрипучей коробке обшитой вонючей ОСП и прочей дрянью. А экстерьер, интерьер - красиво, вопросов нет. Планировку комментировать не буду, тут на любителя.