Интересный вариант

Мысли хорактеризуют человека,по факту чушь написал,обычный дом,живут во всём Девяткино примерно одинаковый контенгент,приезжие и квартиросъёмщики по богаче в Питер едут...

@@user-ud2yz7kw9q это юмор такой , не берите близко к сердцу 😄

​@@user-ud2yz7kw9q Это такой юмор , не берите близко к сердцу 😊

вы приняты на должность специалиста по неймингу новых ЖК!

Благодарю Илья. Я за правду

😂👍

😂👏👏👏

Можно посмотреть к стате кто проектировал эту красоту))

Ох, мало таких)

чтовы хотели 10 лет простоя если

Посмотрим что с 2 домом у них будет

Как начнут ключи выдавать, дайте знать пожалуйста, я приду

​@@AndreyArtemovобзор на Графику очень ждём!

@germa4342 записал в свой список

Графика лучший проект в мурино на мой взгляд. Очень ждем в гости!

@user-sk1xw6fp5c а мне зашел Браун Хаус

👏👏👏

Чувак Живу в этом Реально Емишаву Потом в бристоль прибухнул Потом в магнит потом в пятерку

Да. Проект согласован, введён в эксплуатацию

Здесь как буд-то милионеры собрались и выбирают лучшее ЖК,а в Мурино все дома от 16 квартир на этаже,дома хорошие,там хорошо жить,окна выходят на лес и реку у 2го и 4го корпусов ,в доль реки идёт прогулочная зона и можно дойти до нового девяткино вдоль реки,там деревянные скульптуры и в этом и фишка,а автор искал зелёные насаждения на парковке,тема не расскрыта,район действительно очень зелёный в отличие от западного мурино гетто,а косяки есть в отделке,это должны ремонтировать после усадки дома ТСЖ собственников ,которое создадут сами жители,а УК плохо работают,так как они не являются собственниками квартир... Окна не могут промерзать не говорите чушь,промерзают откосы после ремонта квартиры,вывод - у кого ремонт чистовой заказали ,там и нужно спрашивать,не адекватно всё в одну кучу перемешать,отделка квартиры лежит на покупателе квартиры...Там корпус 1 и 2 ,есть проблема с потеющим стеклом в некоторых случаях,они под замену идут,я меняла 1400р заплатила за стекло,не самое страшное,спасибо,что достроили вообще...

И как должно быть?

​@@AndreyArtemovубито и раздолбано

Застройщик сдаёт дома в незавершённом состоянии- это факт,но вы поймите в Мурино,любой дом нуждается в ремонте,закладчики громят подъезды,полиция длжна лучше работать,а люди объединяться и ставить забор,закрытый двор...

В Ромашках)))

Так уже)) Но интересно что не видны выполняемые гарантийные обязательства застройщиком

Я не видела газоблока монолитных домов ,которые разваливаются,но вам виднее...

Им сейчас цена не больше 1,5 ляма

@@user-et5ii2sg5t да нет.... дороже

От 3х

А я также считаю, раз люди покупают значит им это нравится

Планирую)

Мне кажется вы правильный выбор сделали. ЦДС вообще мусор, а вот у Авиатор и Урбаниста хорошие дворы, да и поцивильнее пешеходные дороги в Западном Мурино. Но людей там живёт очень много. А почему не рассматривали Браун Хаус Фэмили? Тоже там недалеко.

@@london4983 вроде там не было ипотеки с низкими ставками, и далеко от метро слишком.

😂👍

А разве люди в этом виноваты????

А что делать если это разрешили строить, допустили долгострой, а ты уже оплатил?

Я лично считаю в этом виноваты те, кто разрешали строить и контролировал стройку

​@@user-wu7ph8xr8p на домах не пишут: "станет долгостроем и будет достроен через 8-10 лет". Человек покупает квартиру или по низу рынка или среднюю по рынку... А там баис и сюрприз - долгострой... Никто от этого не застрахован . И люди в этом не виноваты. Виноваты те, кто согласовывает такие проекты

😂👍

Внешний облик проекта всегда согласовывается с градостроительной комиссией области согласовала, значит так и должно быть, значит он Красив и вписывается в общую концепцию района

Красота - это страшная сила! Вы поймите в Мурина не из Парижу приезжают,а из деревни и это красиво,когда привыкнешь...

И шаверма

​​@@AndreyArtemovтак в скором времени торговые центры вообще обанкротятся...маркетплейсы и пункты выдачи у дома потихоньку убивают весь розничный бизнес а если ещё и крупные торговые сети продуктов, сделают бесплатной доставку, то и супермаркеты будут никому не нужны.

@london4983 согласен, с доставкой много времени экономишь. Но вот овощи, мясо лучше выбирать самому

К сожалению на доставку,товар уже чуть дороже ,чем в магазине получается и те кто экономят,будут ходить,это большинство...

@@user-ud2yz7kw9q абсолютно не так...в розничном магазине товар всегда дороже, чем на маркетплейсах с доставкой в пункт выдачи, а пункты выдачи сейчас в каждом доме. Розница сейчас работает только для тех, кому нужно сейчас и срочно. Все остальные точки закрываются. Целыми торговыми центрами закрываются.

Так он напротив Ромашек)

Да я в шоке был от сквозных перекрытий - все согласно пожарным нормам. Жуть

Тоже согласен. Студия без балкона это очень плохо, как будто в коробке. Сам живу в студии и если бы не балкон, вообще не знаю как выжить на этих 25 метрах.

Здесь по проэкту много студий от 27 до 33 м,есть поменьше 23-24 ,вот студий по 20 метров почти нет,в отличии от домов с лоджиями и балконами,нормально без балкона,жилая площадь больше и окна большие 2×2 м,не сравнивайти квартиры с узкими окнами выходящими на лоджию,а не на лес...Здесь плюс,что за небольшие деньги ,можно купить студию большую,ну конечно кому важны больше холы и коридоры,могут подороже на милион купить и метраж студии будет меньше и плакать,что конура...За то престижно не плачте...

Застройщика в итоге не обанкротили и он продолжает строить вторую и третью очереди

@@AndreyArtemov не, это уже другой застройщик. Силы природы построили 1 и 2 корпус (переливчатый который) а 3 и 4 корпус отдали. Теперь это 1, 2 корпус Ромашек.И после добавили 3 корпус поменьше.

@TulkasRu застройщик который построил и сдал долгострой В первую очередь ромашек строит вторую и третью очередь. Юрлицо одно и тоже

@@AndreyArtemov это я знаю, я про Силы природы говорил. Раньше они должны были и этот долгострой сдать, но отдали Ромашкам.

@TulkasRu Если я правильно понял то это был один и тот же застройщик

Без красного))) ржу К фасаду у меня тоже вопросы)

Из за транспортной доступности

@@AndreyArtemov кажется там что то еще есть негласное 🧐

@@AndreyArtemov ч как то смотрел кадастр там все пустыри расчерчены под стройку 🏗️ 🫣

Свой дом это очень хорошо считаю, но есть нюансы.

СИП панели это мощно)

Я живу в Силах Природы и скажу так в доме нужен порядок,а значит создать ТСЖ,что и сделал уже корпус 1,дело за 2м корпусом,это вопрос времени. Квартиры хорошие,большое панорамное окно 2×2 м выходит на лес и реку,съёмщица даже сожалела,что ей пришлось съехать в свою новую квартиру в 3м корпусе с видом на парковку...делайте вывод...кому нужна тихая уютная квартира купят в 1 или 4 корпусах с красивым видом и пением птиц...

👍

И это не самое дно) Хотя по фасаду на мой вкус😬

Качество,

Качество

А строят то у нас мигранты,, которые не умеют строят ь а только болтают по телефону.

Да. И ждали 8 лет и более своих квартир. Застройщик возводит ещё 2 дома

@@AndreyArtemov таких застройзащиклов в чулан надо да подальше

Мигранты арендуют

Живут там люди и жувут хорошо,кто ремонт сделал чистовой прввильно...

Так жить нельзя 🫣

👍

Дома построины по индивидуальному проэкту,это не сирийные дома,там опорные колонны и стены их газоблока,так вот их можно перепланировать внутри квартир,такие проэкты очень недёшего строить и в начале 2хтысячных годов, только кирпичные облицовки дома строили с свободной планировкой ,а цена на такие квартиры была выше,а по факту тоже монолит и облицовка декоративным материалом(любым можно). Автор не раскрыл суть объекта,жаль очень поверхностное видео.Не про ЖК,а про косяки застройщика...

@user-ud2yz7kw9q опорные колонны не могут быть из газоблока при таком строительстве. Газаблок применён для закладки фасадных стен. Стены к соседям или из бетона или из скц камня или часть ригеля и скц. 99% не интересны материалы при строительстве

@@AndreyArtemov Опорные колонны монолит из бетона и арматуры,есть в интернете информация по такой технологии строительства,остальные стены газоблок 3 и 4 корпус,1 и 2 спереди теплопанель,просто многие дом блочным по незнанию называют и даже на сайтах продаж пишут блочный,что ещё больше удивляет,а блочный это холодные карабли 1970 годов постройки,совсем не то...

@user-ud2yz7kw9q блочные у нас это корабли. Есть ещё объемно-блочные, где каждое помещение это отдельное изделие из бетона. Дома такие как кубики собираются)

От 16% годовых)))

У вас Батька норм все контролирует

У вас в рб 😂

​@@user-ep7cw8lt7iв Беларуси большинство новых жк , это не муровейники , которых в России нереально много, а норм здания .Да конечно везде есть исключения

В очень светлое...

Black hole

👍

Согласен. И вообще было бы здорово видеть руководство застройщика в их же проектах

Обычные перекупы)

Это какой жк?

Тоже об этом думала. Цена квартир в этом бомжатник, который гнил столько лет должна быть процентов на 40 дешевле.

За 3,5 и за 3 есть в Ромашках и метро в пешей доступности максимум 17 минут идти,есть видео по дороге до ромашек. А вот ближе к метро за 3.5 нет квартир,есть только объявления пустышки...

@@user-ud2yz7kw9q за 3-3,5 при нынешнем уровне рынка норм - но тем более вопросы к психическому здоровью продавцов за 4+ млн. Что касается ближе к метро до 4 млн. - так таких объяв уже сотни, если не тысячи - все не могут быть пустышками.

😀

В Мурино - Ромашки Ленинградская обл., Всеволожский район, Мурино, ул. Шоссе в Лаврики yandex.ru/maps/org/romashki/243940404413?si=andreyartemov.ru

@@AndreyArtemov юдно чудное)

@gershelev 😂

Протрезвей 🤣

Сегодня тоже дешевле рынка, 1КК от 4,7

@@AndreyArtemov ооо, ужас какой )) 4,7 млн за ЭТО?!? там еще ведь и планировка самого дома напоминает многоуровневый паркинг

@thetube8525 😂👍

Я не когда не пойму, как такое можно разрешать строить🤦‍♂️

@@AndreyArtemov ну у нас же власти вещают, что"низя кашмарить бизнес", вот и итоги такого подхода. Та же ГК Иллидиум построила дом так, что выгорела вся кабельная разводка на трёх этажах одного из подъездов, потому, что господин говностройщик не изволил выполнить заделку переходов между этажами, а карманная УК схавала как есть. Повезло ещё, что никто не погиб, но вот дымоудаление уже не смогло сработать.

@Serj18 кроме застройщиков есть масса надзирающтх органов. Госстройнадзор, прокуратура следственный комитет и т п. Куда смотрел Госстройнадзор при приемке дома и выдачи разрешения на ввод?

@@AndreyArtemov себе в карман смотрели видимо..Вот в случае с ГК Иллидиум, тверской СК на все махинации застройщика закрывает глаза, проверку по пожару спустили на тормозах, только МЧС вставило звиздюля директору управляйки. Отчасти верно, но пожароопасное говно строила же не УК и разрешение на ввод давала не УК...

😂

Люди ,которые пишут,что это дно и другие гадости,это те кто не имеет денег на свою квартиру,сдесь квартира в пешей доступности у метро,в квартирах у всех сделаны современные ремонты не дешовые,от туда и цены,и если будет спрос на жильё,ценник моментально взлетит. 15 от метро пешком,люди мозги включите,для квартиросъёмщика и покупателя с средним бюджетом,это решающий момент...

Этот же застройщик строит дальше, вы полагаете там лучше будет?

Мы покупали квартиру в 600.11 серии в 2000 годах,рядом строили кирпичный ЖК от Лэк,качество строения общедомовых холов ничем не отличается от Ромашек,зачем писать что хуже не бывает,это всё наше строительство так работает,но есть дорогие комплексы,вот туда и идите покупать,если вы богатеи...поверьте дома очень востребованы и под здачу в лёт уходит,15-17 мин от метро пешком по новой дороге асфальтированной...

Тут не кто не говорит что это бизнес класс, а стандарт класс. Но разве стандарт класс должен так выглядеть?

@@AndreyArtemov а как должен выглядеть эконом класс? Как более дорогое жильё? Так не бывает. Это все равно что купить ладу гранту в мимальной комплектациии сидеть в ней с кислым лицом, мол шумит, не едет, да вообще не лексус.. Так не делайте дешёвые покупки, не экономте на себе и жизнь заиграет яркими красками.

@user-sh3zw9si6n качественно. Разруха в проекте точно не было)

@@AndreyArtemov Разруха? Её точно устроил застройщик? Или огромное количество жильцов в одной парадной? А может иностранные специалисты которые машинами завозят стройматериалы снося всё на своём пути? А может те же иностранные специалисты что делают ремонт в квартирах где нет унитазов и они гадят на лестнице. Ранее приезжал к знакомому на данный адрес, он тоже говн0 на вентилятор бросал, мол всё плохо, кругом одни наркоманы и иностранные специалисты которые всё 0б0срали. Само собой, виноват исключительно застройщик. Это же застройщик нанимает на доставку иностранных специалистов, которые ломают двери, стены, лифт перегружают. Это же застройщик заставляет нанимать равшанов и джамшутов для ремонта квартир, а они гадят на лестнице. Это же застройщик заставляет сдавать квартиры наркоманам, чтобы закладчики разбирали дом с целью поставок запрещенного. Действительно, разруха. И очень удобно появиться во всем белом и причать что всё плохо.

@user-sh3zw9si6n вы сильно перегибаете. Озеленения нет, плитка отвалилась, отделка мопов так сбе, безбарьерной среды нет, фасад кривой, к окнам вопросы, шутки нет и т.п.