これでいざ事が起こったら業者と市で責任をなすりつけ合って被害者は泣き寝入りになるのが目に見えるようだ。

この禿山は、土石流警戒区域の途中にあります。このまま開発しても大赤字でしょう。 開発中に警戒区域に指定される予告がされたのかとも思いましたが、工事放棄したのが1年前くらいだとすると、融資が滞ったのかな？警戒区域の指定は、数年前などに予告がされるので、工事中に予告がされると開発業者は絶望します。開発が完了した所で売れないからです。このまま開発しても大赤字は目に見えているので、中止してしまったのでしょう。 しかし、1年前までは工事をしていたと･･･コロナ関連かもしれませんね。いつこの地域が警戒区域に指定されたかによります。 警戒区域指定の予告が出ると、一斉にその一帯の物件が売りに出されるという現象が現われます。指定されると説明義務が課せられ、望んだ額で売れなくなります。一般人でさえ、この様に損害を減らそうとします。 警戒区域の指定は解除できないので、行政がなんとかするしかないでしょう。開発を再開すれば、開発業者は倒産するでしょう。直ぐにでも手放したいと考えているはずです。 この手の開発は、人の住めない土地を安く買って、安く造成して高く売るという商売です。無価値に価値を生み出す金のなる木･･･それが一転したのでしょう。 歴史のある高級邸宅地ですが、防災的には高級住宅地とは言いません。土砂災害警戒区域や特別警戒区域などが地域内に点在しています。古い雛壇造成地が高級とは、防災や阪神淡路大震災を知らない世代の発想でしょう。明石～武庫川までの六甲山南側（甲陽園地域も含む)は、花崗岩風化土(マサ)の切土斜面の新興住宅地が多くあります。この範囲にあった谷埋め盛土造成地の殆どで、一部が崩壊するなどの被害がありました。六甲山地の南北には活断層が無数にあり、この地域もその中にあります。阪神淡路大震災が人々の記憶から風化してしまったのでしょうね。 花崗岩風化土(マサ)の切土斜面や谷埋め盛土地は、地震の多い日本では住宅地に適しません。甲陽園の物件を考える場合は、ハザードマップだけじゃなく、土地条件図と現地をよく観察しましょう。造成が古いので危ない擁壁が多数あります。安全には程遠いクソ物件も珍しくはありません。地価は被災すれば急降下しますし、土砂災害警戒区域や特別警戒区域は一度指定されたら解除はされないので、賃貸以外に住む価値は殆どありません。私なら引っ越します。

市が企業名を公表しないと、同じことを別の場所でやるぞ。

ここは違うけどメガソーラーで日本中こんなんでしょ。 しかも国が推進してんだからどうしようもないよ。

報道って同じことばっかやってんな。個人を蹴落とす時は顔出し実名報道全力で、悪人に対してはモザイク処理でかばって「しょうがないね」で終わる

森の緑を伐採し開発を許した時点で 西宮市のバカさが露呈した。

家の近所もバブルの時は静かだったのにここの所開発が進んでる 中には急傾斜地を通り越して文字通り崖にとんでもない数の杭を打ち建てた家もある あれ昔の土地の形知ってたら絶対買わないと思うよ、下から見たらまるで城壁みたいな擁壁だしさ そろそろこういう開発する業者の淘汰を進めないと国土がズタズタにされるよ 現状新規開発の不動産業者＝悪の認識しか持てないもの

毎日放送もうわべだけの取材でさらっと放送してハイ終わりにせず、メディアの力をもって開発背景や経緯、開発に関わる業者の実名を勇気をもってやってほしいと思います。 視聴率上げたいのならもっとガンガンやってほしい。こうした問題を新聞とも連携してその年の大きなテーマにしてほしいものです。 どこかの偉い大学の先生の評価で不安だけ煽るのはやめてもらいたいものです。

これどこの業者なの？無責任過ぎ。名前を明らかにするべき。

日本は人口減少が続いているので、宅地造成を規制強化する方向に持っていき、 その分空き家を利用する様にして住宅の数を増やさないようにしたいですね。

数十年後に土砂災害が落ちて人死ぬんだろうなぁ。んで工事と災害の因果関係は断言できないとか言って責任逃れするんだろう。

そんなとこの開発を許した市側にも問題あるのでは

その花こう岩のおかげか、2年放置して草がそれほど生えないのが不思議やね。

工事会社の場所、社名知りたいです。

開発許可を出した行政にも 責任があるのでは？

何で業者の名前を報道しないの？

裸のまま放っておくと土砂が下の住宅地に雨がふるたびに流れそう

開発事業業者には保険加入 を義務付けて、後年がけ崩れなどの災害出た場合は きちんと責任取れるように法規制するべきだと思う。

これは怖いわ。雨の日なんて怖くて眠れないんじゃないの

固定資産税欲しさで自治体は基本的に宅地造成は拒まないからね。熱海は産廃残土の廃棄 商売を役所が見て見ぬふりをした事が原因だがこういう問題は太陽光発電事業などと 共に全国で起きている。熱海のように宅造で申請し、それを役所の方で知ってて受理し 産廃土の受け入れ商売に転じるというケースが多い。役所の責任が立場で言えば業者より 大きい。

西宮市本当に大丈夫でしょうか⁉。とてもいい加減な市役所ですよね。動画有難うございます。

大雨降ったら禿げ山は崩れそうで怖いな

いまや甲陽園なんて山の上の不便な住宅地に成り下がってるだろ

熱海の土砂崩れの二の舞が目に浮かぶ…。

あんな危険そうなところにあんなに密集して良く住めるな~と思ってたけど高級住宅街だったのか。

これ広島の土砂災害の二の舞なるよ。

年取って車も運転できなくなったら生活できないような街が高級住宅街といわれるのが不思議で仕方ない。 ただの山を造成した土地で今家が建ってる場所だって危険リスクのある土地。

ここを担当した土木会社は大手に吸収合併された方がいいんじゃないか？

山の工事を実際にしてるのは土木工事会社かもしれませんが、宅地開発するのは土木工事会社ではなく不動産開発会社だと思います。

開発許可を出す市関係者が賄賂貰ってるじゃねえの、許可責任だよ。無許ならば強制権発動だね。

阪神エリアは山手に家建てすぎなんだよw

何かあったら許可出した市の責任

これは酷い… 時代錯誤の環境破壊ですね

西宮とか宝塚の山沿いとか住みたいと思わん

もう勝手に植林したら？

役人は仕事をしようがしまいがクビにはならず、毎年給料あがる。 だから適当に法に則った勧告をして、責任逃れに徹する。 仕事が嫌いで楽して人生送りたいやつがなる職業だもん。 何言っても無駄さ。

苦楽園と同じ失敗繰り返す西宮市・・・ホントに呆れてしまいます😢

どうでも良い取材は昼夜問わず追い回すのに重要な取材はすんなり諦めるのね 昼夜問わず会社と自宅に電話とピンポンやり続けろよ

こういうのが居るから土木業者全体の社会的評価が落ちる。

来ません。現状でこうなって法制度が今のままならそんな日は来ません。

工事計画がずさん。 許可を出した役所にも責任がある。 他の現場もそうだけど始まったら止まらないんだから、役所は書類だけではなくもっとよく調べるようにしないと。

工事始めたのは、何処の誰ですか🤔

2:19 なんか象徴的ですよね。 スティーブン・キングの小説の舞台になりそう。

台風、梅雨やべーな　ライブカメラつけたほうがいい

前の映像だけどこんな事しておいて環境税を取るとかおかしいでしょ

住みやすいのはあるだろうけど、アクセスが不便なんよ

この様な行政の甘い対応がいつか人災を招く事になる。 悲惨な前例があるにも関わらずだ。

工事ってたしか看板出てるからどこの会社がやってるかわかるのでは？ わざわざ名前伏せる必要なくない？

この問題は報道すべきなのだろうけど 取材で予告なしで伺って意見聞けると思っているところに違和感あるし、 回答期限までに回答がなかったという情報しか出さないのも気になる 本当に問い合わせできているの？とも思うし取引ないのに適切な回答期限って設定できるものかしら？

この会社の名前が出てまへんで。

阪神淡路大震災の時に土砂崩れで多くの方が亡くなられた地形ですね。　雨だけでは有りませんよ。

別のコメントで「京王建設」とあったが、本当か?

今後地球温暖化で、スーパー台風が毎年の様に発生し、大雨による土石流で犠牲者が出ても責任のなすりつけあいで終わるんでしょうね。地下水対策は応急的にされている様にも見えますが、ゲリラ豪雨で盛土が緩むと一気に流れます。関係者の方、事故があってからでは遅いですよ。

西宮市と兵庫県ようこんないい加減な業者に許可許したなぁ❓ 平地での宅地造成やったらそない問題ないやろうが甲陽園東山町のみならず西宮の山間地は,宅地造成等する際風致地区に当たるからそれの許可もいるはず何だがぁ🤔

こうやって不安だと言っている人が住んでいる地区も整備されるまでは他の住民に同じ事を言われた土地に現在住んでいるのに

そんなとこ、高級住宅街じゃないだろー、、、 だいたい、そこに限らず、ガケ下、もしくは、その近くに住むなんて、信じられない、、、

造成丸裸の裸地だけなら…とおもったら、しれっと映ってるのが、 砂防ダム上の構造物と導水路のU字の大型コンクリ… これは、施工時に防災上土石流など、大雨土砂災害有と指定された場所の… おっと、こんな夜に誰だろうw

ずっと何なんだろと思ってた地肌剥き出しの土地。土木会社も最低だけど、そもそも山を開発させる西宮市がおかしい！

山を開発した住宅地は危険ですよ。

時限爆弾じゃん。酷すぎる。元通りにさせないとダメよ。

高級に手を出せるなら、もっとリスクの低いところに引っ越せばいいのに

切土ならまだましですがね、工事が頓挫して倒産でもされたらどうしようもないですが、まだ業者が有るのであったら役所が積極的に指導しないと、開発当初覚書を交わしていなかったのでしょうか、普通はこうならないように厳しく制約を掛けるもんですが…。

高級住宅街？斜面だし土壌が崩れやすそうな花崗岩だし、悪天候時のリスク高そうな土地に思えるけど…

嬉しそうにナレーションしますね

高級住宅街って言っても坂だらけでしょ？自動車運転できなくなったらどうするの？孫なんてそんな不便な土地に住まないよ。

なんでもかんでも行政が悪いって言われちゃう・・・

崩れてきたら、下の住宅街を呑み込みますね。

綺麗な森林ではないな ただの雑木林

熱海の盛り土みたいな人災になんないといいけどね。

重機も置きっぱなしでその会社は大丈夫なん？

市が安全というなら、安全なんでしょ。危険はないなら、土木会社の名前出して良いんじゃない？工事が進まないだけで、問題ないじゃん。

造成する前に検査するべきだった

ここへ工事の人 住めば解る 住んでないから 放置状態にするだけなんや！

???「よし ソーラーパネルを置こう」

強制的に撤去させることは出来ないのか　このままでは人命に影響しますよ

西宮生まれです・・・・。 高級住宅街のすぐ隣の「裸の山」。 土砂災害が心配ですね・・・・。

この人達の住んでる所も森やったんちゃうｗ

閑静な住宅地と言うだけで甲陽園って不便なんだけどね。 人口が減ってるのに山を切り崩して開発をする許可を出す市も市だなと思う。 歳を取るとそんな不便な所に住むよりもアップダウンの無い下の地域に住む方が楽だぞ。

ここに住み続けるつもりなら住民全員で何とかするしかないのかな、このままほっといても時間経ちどんどん危険になるだけ

神戸は人気が低下しており開発してもあまり儲かりそうにないから、 それに気づいて開発を止めたのでしょうか。

行政がしっかりしてないからこうなるのもあるけど、しっかりした行政を支えるだけの財力が市にはないから、業者のやりたい放題。そうやって地方は衰退していく。負の連鎖。財力があるところに引っ越しましょう。素晴らしい公共サービスを受けれます。役人も優秀なので、民間業者の好きにはさせません。

利便性が良いのかもしれないが、こんな所住みたくないな

土木工事会社の対応酷すぎるし、オートロックのマンション住んでないでわざわざ更地にした場所に住みなよ

甲陽園なんて山奥が人気なんてみんな登山好きなんだな

都会に近く適度な自然と美味しい空気。。でも山に家を建てる事はそーゆー事です。表裏一体、良い事たけではございません😅😅

ダメだ、こりゃ❗

崩しているのかね そのうち残土入れられない？

どっかが買い取って工事再開だろ。 この周辺ではめずらしく幅広い道路に接続しているのでここまで造成されてたら今から造成するとこはボロ儲け。 なので、いかに高く売るか、それ待ちだろうね。

大分新しい住宅も建っているけど、何でこんなとこ買うのかねといっつも思う。世の中バカが多すぎる。

あーこりゃダメだ 何年か前の広島でもあったよね。 梅雨時の線状降水帯来たらアウトだね。

横や下に家を建て住んだ人も同じように山を切り開いたんじゃないの？土砂崩れの危険性にすり替えてるけど、文句言うのはねぇ

みんな忙しいんだから余計なことせんといて～！おばあちゃま可哀想過ぎ！

正に無計画工事！　最初にハゲ山にしてからとか杜撰すぎ！　少しづつ開発して家建てて売ってを繰り返せば良いのに最初に一息に禿山にするから予算が枯渇！　行政も無能すぎる！　住民も行政指導を待たずにその会社に訴訟を起こすべき！　暢気にしていると取り返しのつかない状況になる。　問題視するだけでは何も変わらない！　企業名や工事事業者名を即効で晒すべき！　圧力考えないと　時間だけが過ぎる！　すでに1年半！　５年たっても１０年経っても何も変わらないと思う！

草の種巻いて草はやし

誰が坂ばっかりのところに住みたいねん。絶対平らなところに住みたいやろ。こうなることは目に見えてる。

これ、なんて会社なの？

太陽光パネルを敷き詰め土砂災害の拠点となるよ

諦めたらだめですよ

「長い間晒されたら」 長い間ってどれくらいや

最終的に税金で莫大な防災対策するしかない。