我在葡萄牙的波尔图买了个房（3）
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@user-qz9fj8en3p 4 ай бұрын
了你的2期视频，实际确实比预期低太多了。很多杂七杂八的成本只有在实际经营持有房产后才能发现。你的视频做得数据严谨，逻辑清晰，干脆利落，是所有我看到过投资买房里最棒的！
@swiss_lea 4 ай бұрын
谢谢你的鼓励，好暖心🥰
@peggyzhu193 9 ай бұрын
逻辑清晰，观察思维能力强！
@swiss_lea 8 ай бұрын
谢谢支持，你的留言给我了很大动力
@mingwu1133 5 ай бұрын
5%净回报就不错了。 你还要算出租空档期
@swiss_lea 5 ай бұрын
对的，我最后算下来实际盈利比预期要少
@swiss_lea 5 ай бұрын
下期视频会讲，正在剪辑，欢迎持续关注哦
@WlL-he2ut 8 ай бұрын
葡萄牙有property tax和HOA吗？ 另外，维修费和短租utilities在美国也会是主要支出项。
@swiss_lea 8 ай бұрын
葡萄牙房产税不到0.45%， HOA是啥？
@amandaturner8440 7 ай бұрын
@@swiss_leaHOA在美国就是物管
@richardqian7713 8 ай бұрын
葡萄牙公寓本身的物业管理费用每个月是多少呀？还有地税%？
@swiss_lea 8 ай бұрын
葡萄牙房产税不到0.45%，物业管理每月70欧
@bosun1277 8 ай бұрын
这个租售比比瑞士好太多了，瑞士可能落在350-400之间了
@swiss_lea 8 ай бұрын
我算了下10月的实际租售比，比计算的低 LOL，在准备下期视频计算10月净收入，欢迎持续关注哦
@partywithemma 5 ай бұрын
这个租金的收益 需要付税的对吗
@swiss_lea 5 ай бұрын
要付葡萄牙的税
@xianwensunny5171 8 ай бұрын
还小富婆？😂
@swiss_lea 8 ай бұрын
年龄不够小么？
@rayxiao460 7 ай бұрын
我认为她是说你的财富，不是年龄。：）@@swiss_lea
@swiss_lea 7 ай бұрын
哈哈，我开玩笑的，谢谢大家的支持哦@@rayxiao460
@user-my4lk9wh3e 3 ай бұрын
张开腿财源不断
瑞士小富婆Lea
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SOFIADELMONSTRO
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瑞士小富婆Lea
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