Woher hast du das denn?

@@juliank.3454 ... Sie haben eine andere Meinung hinsichtlich einer solchen Ausgestaltung in einer Teilungserklärung! Welche da wäre?

@@klausgundel9892 Kurzzeitvermietung bzw. gewerbliche Vermietung im Sinne von Air Bnb oder Monteuren kann durchaus durch die ETV bzw. TE ausgeschlossen werden. Warum sollte die ETV das nicht verbieten können, steht ja regelmäßig in der TE.

@@juliank.3454 ... zunächst einmal sollte festgehalten werden, daß Airbnb nicht automatisch eine gewerbliche Tätigkeit ist, solange gewisse Grenzen nicht "gerissen" werden. Ferner gehe ich bei meiner Argumentation davon aus, daß gerade nicht eine gewerbliche Tätigkeit vorliegt, weil in einem solchen Fall die Wohnung nicht mehr dem Sondereigentum zuzuordnen wäre, sondern dem Teileigentum. Die Nutzung von Sondereigentum zu gewerblichen Zwecken wird auch berechtigter Weise in Teilungserklärungen ausgeschlossen. Solange keine gewerbliche Tätigkeit vorliegt, solange kann ein Wohnungseigentümer mit seinem Sondereigentum höchst frei und flexibel verfahren. Unter anderem kann er dies nutzen, um Sondervermietungskonzepte auszuüben; wie von mir oben beschrieben.

@@klausgundel9892 dauerhaftes Air BNB ist für das Finanzamt eine gewerbliche Tätigkeit, das wird ein Gericht im worst Case gegenüber einer WEG bestätigen oder welche Quelle nutzen Sie?

Begründete einwände. Aber der Rob hat ja gesagt es ist eine Idee und wenn es nicht wie geplant läuft, dann kann auf Standard Vermietung umgeschwenkt werden und wenn das Projekt Cashflow 0 erzielt oder aber ausgleichend im Wert steigt in Zukunft dann ist es doch eine super Erfahrung geworden

@@Pandora5736 Ärgerlicherweise hat er auch davon gesprochen, dass es keine halben Sachen geben darf und daher deutlich mehr investiert, wie für eine normale Vermietung und sich die Mehrkosten bei einer normalen Vermietung nicht rechnen.