ยินดีมากเลยค่าาา

กิตยาภรณ์ บุญเรืองชพัฒน์ เยี่ยมเลย ตอนนี้ผมก็ทำบ้านเช่าล่ะ บนที่ดินตัวเอง

ดี​เยี่ยม

สู้ๆๆๆค่า ดีเยี่ยม

จากการติดตามพี่ส้ม ตั้งแต่คลิปแรก พี่ส้มเดินไปธนาคารเอง ทำเอกสารเอง เตรียมเองทุกอย่าง ไม่ได้ใช้นายหน้าเลยค่ะ

ยินดีมากเลยค่าาา สู้ๆ

ชอบครูส้มครับเป็นผญ.​ที่เเกร่งมากและเก่งด้วยครับ

มันต้องเปรียบเทียบระหว่างค่าฉีกสัญญารีไฟแนนซ์ กับค่าผ่อนที่จะต้องเจ็บตัวว่า อันไหนมากกว่ากัน เพราะตอนนี้เพิ่มค่าเช่าไม่น่าจะได้เพราะ คนเช่าอาจย้ายออกไปที่ใหม่ได้

ค่าเช่าห้องละเท่าไหร่คะ นักลงทุนเวลาจะดูต้องดูว่า ค่าเช่าที่ได้เป็นบวกมั้ย และ หอพักรวมที่ดิน มีราคาขายเท่าไหร่ นักลงทุนจะคำนวณโคตรละเอียด อาจต้องบอกพี่ส้มถึงรายละเอียดตรงนี้ด้วยอ่า

ส้มมี Live ตอบคำถาม ติดตามได้ใน CASHFLOW PODCAST วันพุธนี้ 21:00 ได้ทั้งทาง KZfaq และ Facebook เด็กหอสู่เจ้าของบ้านเช่า 100 ล้าน

ขอบคุณค่ะ☺️

การคำนวณขึ้นอยู่กับยีลค่าเช่าที่ต้องการจะได้ เช่น 7% 6.5% มันจะมีสูตรค่ะ คือ เอายีลที่ต้องการได้ คูณกับราคาซื้อขาย แล้วหารด้วย 12 จ้า

@@thesuccessway552 ขอบคุณมากครับ

แต่หลักๆที่ส้มเอามาแบ่งปัน มาจากประสบการณ์ที่ทำอสังหา มา 9 ปีค่าา

ฟรีแลนซ์ก็ทำได้ ไม่ต้องห่วงเรื่องโดนไล่ออก เพราะอิสระ

อดทนไว้นะครับ55ปีหลุดพ้น

ขอบคุณค่ะ

ลองศึกษาดอกเบี้ยธนาคารที่มันถูกกว่านี้ก็มีนะ ล้านละสามพัน พวกธอส. ออมสิน

ทุกธุรกิจมีการแข่งขัน และทุกธุรกิจ มีทั้งมืออาชีพ และ มือใหม่ ส้มเริ่มจากการเป็นมือใหม่ และทำธุรกิจอย่างจริงจัง ผ่านอุปสรรคมามากมาย จนวันนี้เป็นมืออาชีพ ถ้าเราจะทำงานประจำ หรือ ทำธุรกิจส่วนตัว สิ่งที่ต้องทำคือ เราต้องมีความรู้ และ ลงมือทำอย่างต่อเนื่อง มากพอ แล้วเราจะประสบความสำเร็จในสิ่งที่ทำค่าาา เป็นกำลังใจให้นะค่ะ สู้ๆ

นอกจากราคาแล้วมันมีปัจจัยอื่นด้วยนะคะ เช่น สภาพแวดล้อม ข้างบ้านมีวงเหล้ามั้ย เพื่อนบ้านเป็นยังไง เจ้าของบ้านดูแลดีมั้ยเวลามีความเสียหายเกิดขึ้น ถ้าทุกอย่างดีพร้อม ผู้เช่าก็พร้อมที่จะ จ่ายแม้ค่าเช่าจะแพงกว่า

ขอบคุณครับ ครูส้ม