위례 급매? l 임장 솔직 후기 l 위례의 모든 것 l 부피니언 l 금동하
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Күн бұрын부동산 시장의 상승장이 위례까지 퍼졌다?
최근 위례 임장에 다녀오고 느낀 🦿
솔직한 후기를 말씀드리겠습니다.
바쁘신 분들은 결론 👉 5:32초
🔔 위례에 관심이 있으신 분들은 꼭 보셔야 할 영상입니다!
20평형대와 30평 후반을 나눠서 아파트를 설명드리겠습니다.
지금 거래가 활발히 이뤄지면서 평균 가격을 다지고 있다고 생각합니다.
자세한 내용은 영상을 통해 확인하시죠!✨
오늘도 구독해주시고 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.
0:00 영상 시작
0:26 사전 조사 2가지
1:23 위례 아파트 단지
1:36 휴먼링
2:20 판단시 유의사항 1
2:42 판단시 유의사항 2
3:05 20평대 아파트 4곳
3:46 30평 후반 아파트 2곳
4:20 위례 미래가치
5:14 위례신사선과 트램
5:32 위례 총정리
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부동산 투자가 어려운 분들을 위한 "고민 해결 코너"를 열었습니다.
저의 인사이트를 나눠드리면서 저 또한 여러분들과 함께 성장하고자 합니다.
20대 중반부터 재개발 투자를 시작하였으며,
건국대학교 부동산학 석사를 졸업했습니다.
신중하고 통찰력 있게
여러분의 고민을 같이 풀어나가 드리겠습니다.
부동산 투자를 잘못된 방향으로 결정하는 분들을 주변에서 많이 봐왔습니다.
이번 상담을 통해 여러분들이 부자가 되어가는 여정을 하루빨리 앞당길 수 있으면 좋겠습니다
📄 구독자 사연 신청링크
forms.gle/FYiEe4PTT3C6ZVAB7
@hohohaha07 Ай бұрын
이번 영상 너무 좋네요~ 오늘도 잘 봤습니다~
@user-kn1me1qz5d Ай бұрын
정말 살기 좋은곳입니다 살아보면 알겁니다
@user-mw7qx3nf2m Ай бұрын
위례는 땅면적대비 세대수가 적어 매우 쾌적한 곳입니다. 실거주 만족도가 높고 세대수가 적다보니 거래량이 적을수밖에 없습니다.
@user-ug7xx9bn3i 23 күн бұрын
위례 8년정도 거주중인데 애들키우며 살기는 조용하고 깨끗함 강남 판교 자가용 출퇴근이 큰 장점인데 대중교통으로 출퇴근 하시는 분들이 너무 힘들다는게 위례주민 공통의견인거 같아요
@user-yk6yt2ov3d Ай бұрын
안그래도 위례와 송파가락동을 고민중에 있습니다 평형은 25평을 보고 있는데 좋은 정보였습니다 감사합니다❤
@user-qe2gw1wq7z Ай бұрын
위례에서 장사하는데 소비 수준은 10억대 아파트치고 낮은데 애들키우긴 좋습니다 애기들 엄청 많음, 저출산 국가인가 싶을정도로 ㅋ
@keahanglee5508 9 күн бұрын
실거주민인데 살기 너무 좋아요. 이웃들수준도 높고 공기도 좋고 산책로도 많고...
@user-fq6si5gb2m Ай бұрын
위례신도시 공기좋고 남한산성도 가까워 살기 좋은듯해요. 아직 교통이좀 ㅠ 금쌤 자상한설명 잘듣고갑니다
@user-ef2fk2ee7g 2 сағат бұрын
입주 년차, 대단지, 동간 거리, 커뮤니티는 모든 지역에서 중요해요 다른 지역보다 위례만 그런 게 아니라
@user-jj5dz2wl5j Ай бұрын
댓글에 사실과 다른 것이 있어 남깁니다. 1. 위례는 중대형 위주로 되어있어 공공임대가 10퍼센트대 입니다. 2. 송파가 위례의 38%입니다. 3. 위례신사선 우선협상자였던 GS와 협상을 파기할 것이라는건 1년 전부터 기사화 되었기에 이미 가격에 반영되어 있고 다시 가격이 오르고 있습니다. 추가로 서울시에서 GS입찰 금액 대비 6천억원 증액한 금액으로 민자 재공고를 빠르게 추진할것이라고 합니다.
@goqudeo13-y3g 3 күн бұрын
애들키우기 엄청좋음 살기도 좋음
@user-ef2fk2ee7g 2 сағат бұрын
거래량이 있어야 시세가 상승하는 건 당연한 거 아닌가요? 그럼 아무 거래도 안 되는데 2015년 가격이 2024년 가격이 될 수 있겄어요? 부동산 시장에 영향을 많이 받는다는 것도 너무 당연한 소리. 세상의 어느 재화가 시장의 영향을 안 받겠어요?
@user-nv6os9qj3w 13 күн бұрын
부동산관련 유투버중 사실적으로 영상전달하시네요.
@user-ct1ll8py7m Ай бұрын
자세한 임장 감사합니다. 둔촌주공이 위례까지 영향이 있다면 강동구나 송파구 전세가에도 영향이 있겠네요.
@user-hj8ev9mp1i Ай бұрын
살기 좋아요
@user-fo8kp2op6s 19 күн бұрын
위례 좋지요
@minhakwak5134 4 күн бұрын
위례는 최고 살기 좋은 신도시입니다
@user-jh5wu8kw1l 20 күн бұрын
송파꿈에그린보다 위센자가 더 대장이라는 건 좀..
@user-qk5zq8xb8m 28 күн бұрын
내년 9월에 한국 첫 트램 위례트램이 100%로 모든 전 구간이 무조건 꼭 개통이 되어져야 한다고 보았었습니다. 영상 아주 잘 봤습니다.😊😊
@user-co7vw8ey7r 24 күн бұрын
나 2017년부터 위례사는데 위례뿐만이 아니고 향후 20년간 부동산은 건들지도 마라 나라가 망하면 망하는대로 좋아지면 좋아지는대로 부동산이 가장 최악의 투자처가 될거다 ~
@jaylee1461 14 күн бұрын
대체 살아보면 정말 좋은곳은 왜이리 많은지
@sjp9732 Ай бұрын
바쁘신 분들은 5:32 부터! 금동하의 결론😊
@user-tx9qr7pp2p 10 күн бұрын
나 남위례사는데...남위례는 살기 조앙♡
@user-cw8eo1rp2s 29 күн бұрын
지하철 없으니 가격이 저렴하니 투자가치가 있는것이지요.. 저 위치에 신축, 신도시에 저 가격이면 똥값입니다. 위신선 늦어지는 바람에 다른 아파트 올라갈때 안올라갔어요..
@user-qw9oy4fp2k 17 күн бұрын
저기 볼일 있어서 은행가고 밥먹고 잠깐 돌아봤는데 지하철역하고 너무 멀다보니 무슨 섬에 있는 도시같았음
@mama3177 Ай бұрын
위례 지하철은 이미 가격에 반영 되어 있고 사업 흐지부지 하고 있어서 오히려 악재로 작용하게 된다.
@user-hp3pz1ir1k 25 күн бұрын
너무 황량하고 메리트가 없는것은 사실인것같다
@user-pt1oc3ob8g Ай бұрын
위례에 열등감 가진 댓글들 많네요ㅋㅋㅋ이미 가격은 상관없이 오르고 있던데..ㅠㅠ
@TheSakwoo Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ응 평생 지하철 없는 교통지옥 위례에서 살아~~
@jongphilchang4437 Ай бұрын
ㅋ ㅎ ㅎ 지석적으로 호구를 꼬시는
@user-wr3fc9iu7q 22 күн бұрын
위례신사선 틀어져서 어쩌누ㅠㅠ
@reinabang5644 12 күн бұрын
안틀어졌어요^ 요새 자료좀 찾아보세요~
@akasoei029 Ай бұрын
아직 위례는 수준이...
@user-oe8wp6th4w Ай бұрын
위례 = 버린도시 (송파 하남 성남 : 아 난몰라 니가 해줘) 1. 송파가 30%인데 하남 성남도 송파라 생각한다. 2. 임대가 절반 공공에서 싼 마이로 지었는데 명품 도시라 생각한다 (미사 다산 동탄 아파트랑 똑 같다 고급화 안됨) 3. 위례 신사선 착공 가격 시세 반영 되었는데 완전 초기화 물 건너갔다. (선반영 빠질 일만 남음)
@user-eb9kc8nk6e Ай бұрын
애초에 서민들을 위한 도시임.
@user-hx2fr5ff7t 25 күн бұрын
ㅋ ㅋ 자격 자신심 쩌네 주식을봐 그러니 너희들이 쪼다인거야
@user-oe8wp6th4w 22 күн бұрын
@@user-hx2fr5ff7t 위례 대장보다 우리집이 훨신 비싸 하도 올려치기해서
@user-mw7qx3nf2m Ай бұрын
위례는 결국 남위례역 위주로 발전됩니다. 성남 수정구 김태년의원의 터밭입니다.
@Todddy93 18 күн бұрын
남위례는 뒤로 산이 받치고 있어서 확장이 어려워요. 남위례역 아래에 있는 성남시 부분은 분리 된 느낌도 많이 크고요
@goqudeo13-y3g 3 күн бұрын
실거주 해보면 남위례가 더 별로임