월세 받는 집주인이 놓치면 안되는 사업장현황신고! 누가? 언제? 어떻게 해야할까? 기한후 신고

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5 ай бұрын

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/ @mvpshow
주택임대소득에 대한
사업장현황신고 기간이 끝나갑니다.
아직 신고를 못하신 분들을 위해
월세나 전세를 받고 있는 집주인 중에서
사업장현황신고는 누가, 언제,
어떻게 해야 하는지 알아보겠습니다.
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#부동산#사업장현황신고#주택임대소득

Пікірлер: 112
@Erin-xf8xt
@Erin-xf8xt 5 ай бұрын
자진신고제 보다 세입자 전입신고시 자동 등록제로 하면 편할텐데ㅡ
@user-mz6iv9fw4u
@user-mz6iv9fw4u 5 ай бұрын
임대소득자진신고하시면 의료보험수가올라갑니다
@user-cw4um9fi2o
@user-cw4um9fi2o 5 ай бұрын
자세하게 설명을. 잘하여 주셔서 감사드립니다 설명절잘보내시고. 복많이 받으세요
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 시청해 주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다. 설 명절 잘 보내시고, 새해 복 많이 받으십시오 ~
@hongsuni_think
@hongsuni_think 5 ай бұрын
너무 감사합니다
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
시청해주셔서 저도 감사합니다.
@taisonwon
@taisonwon 5 ай бұрын
쉽고 깔끔한 설명 감사합니다.
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 시청해주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.
@user-qp4mc5fg4k
@user-qp4mc5fg4k 5 ай бұрын
언제나 항상 감사합니다~~.^^
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
항상 시청해주셔서 감사합니다!
@lisalee9828
@lisalee9828 5 ай бұрын
좋은 설명 감사합니다
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
시청해주셔서 저도 감사합니다.
@jeonghakim4946
@jeonghakim4946 5 ай бұрын
정말 딱 맞게 알려줘서 고맙습니다.
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 도움되셨다면 다행입니다.
@kimokgum
@kimokgum 5 ай бұрын
항상 도움받습니다 감사합니다
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다.
@user-yv6rd6nx3s
@user-yv6rd6nx3s 5 ай бұрын
깜빡하고 잊고있었는데 일깨워주셔서 감사합니다...항상 건강하세요 ^^
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 감사합니다. 건강하십시오 ~
@user-hm1yd7dd3p
@user-hm1yd7dd3p 5 ай бұрын
정말 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다. ~^^
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
도움이 되셨다니 다행입니다.
@user-hm1yd7dd3p
@user-hm1yd7dd3p 5 ай бұрын
@@mvpshow 감사합니다.~^^
@user-hi1gr8hr5s
@user-hi1gr8hr5s 5 ай бұрын
월세 신고해야된다고 들었는데 금액이 작아서 해야되나 말아야되나 고민하고있던 찰나에 영상이 올라왔네요! 감사합니다~
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 시청해주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.
@blue-zk4vn
@blue-zk4vn 5 ай бұрын
월세 얼마 되지도 않아서 소득세는 안 나오는데, 의료보험이 걱정입니다. 차라리 소득세 내고 의료보험은 그대로 했으면 좋겠네요 가족 직장보험아래 있는데 월세 소득1원이라도 있으면 지보로 갈아타야한다고. 현황신고는 했는데 지보로 변경되면 월세 얼마되지도 않은 것 의로보험으로 내게 생겼어요
@user-om6wc6tz2l
@user-om6wc6tz2l 5 ай бұрын
임대주택 의무기간이 종료되어서 자동말소된 경우(세무서에 폐업등록은 하지 않음) 비소형 3주택이상이면 신고해야 하는 거지요? 만약 세무서 폐업신고까지 했다면 사업장현황신고는 필요없고 5월에 종합소득세 신고만 하면 되는지요? 그리고 비소형주택은 주택수는 제외가 되지만 (의무 임대기간 종료 자동말소/세무서 폐업신고는 하지 않음) 일부 월세이면 신고해야 하지요?
@user-xm7wj4mx8l
@user-xm7wj4mx8l 5 ай бұрын
좋은정보 감사합니다. 한가지 질문드려도 될가요. 딸아이가 비혼주의자로 24평 (7천정도)아파트 하나를 가지고 있는데 직장도 별로고 혼자서 잇는거보다 그냥 부모집에와서 얹여 살면서 자기집은 5백에 월 50만원 월세를 받고 있는데 주소지는 옮기지않고 그집에 그대로 두고 있는 상태이고 세들어 오는 사람도 세대주 신고없이 세대원으로만 입주해서 살고 있는데 이것도 임대사업자 신고를 하고 해야하나요?
@user-cz1cp4xm9t
@user-cz1cp4xm9t 3 ай бұрын
다가구 상가주택이 있고 ,재개발 지역 새 아파트가 완공일이 얼마 안남아 등기 예정인데 ,현재 상가는 임대사업자를 내고 있고요.상가임대사업자와 별개로 주택임대 사업자등록도 해야 하는지요?
@0509hykim
@0509hykim 5 ай бұрын
오피스텔1개를 보증금+월세를 임대하면, 임대사업자 등록을 반드시해야 하나요? 아니면 등록 안하고도 소득세 신고가 가능한가요?
@user-ot5pp4of5c
@user-ot5pp4of5c 5 ай бұрын
등록임대사업자와 일반 주택임대사업자와 구분해서 설명해주셨으면 합니다
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
예 알겠습니다. 일단은 7개월 전에 올린 kzfaq.info/get/bejne/qahdabCh0J2qh5c.htmlsi=mfk38NQLSBLvNKFI
@TV-qd5mp
@TV-qd5mp 2 ай бұрын
지자체 안하고 세무서에만 사업자등록할때... 지역이 여러개 인데... 하나로 신고 가능한가여?? 각각 지역별로 해야 할까여?
@emomath
@emomath 5 ай бұрын
남편과 저의 공동명의 아파트 12억 이상 전세 임대하고 있고 저는 아파트 2,주거용오피스텔 2 총 5세대 전세 임대 중입니다. 주택임대사업자 등록 하나도 안했고 저는 해외에 있습니다. 사업장현황신고 꼭 해야 하는지요? 주택임대사업자 꼭 등록해야 하는지도 궁금합니다.
@user-rz7ys9bv4o
@user-rz7ys9bv4o 5 ай бұрын
대표님께서 간주임대료에 대해 언급하셨는데 그부분은 시정이 필요할것 같습니다. 100세대 이상 임대도 나라에서 Lh등 허용하고 있으니까요. 전 정부에서 만든 정책의 하나로 보증금에 대해 은행에 저축한거로 간주하여 총보증금에서 3억원을 빼고 보증금의 60%에 대한 금액의 이자에 대해 과세 하는거로 알고 있습니다.
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 맞습니다. 제가 시간관계상 간주임대료를 자세히 언급하진 않았지만 간주임대료 대상 시 계산 방법은 선생님께서 하신 말씀과 같습니다. 조언 감사합니다.
@user-ql9ox7in4u
@user-ql9ox7in4u 5 ай бұрын
융자(대출금)가 4억 있는경우는 총 전세 보증금에서 빼주나요?
@user-iy6nv3mz9l
@user-iy6nv3mz9l 5 ай бұрын
혹시 주택으로 살고있으면서 근린상가로 되어있는 2층 다세대는 어떻게 해야할까요?
@user-zf3xl1dy9j
@user-zf3xl1dy9j 5 ай бұрын
임대사업자 등록한 부인 명의로 3주택(그중 하나는 거주주택, 2개는 월세이고 보증금은 3억미만임), 임대사업자 등록하지 않은 남편명의로 1주택(반전세)입니다. 남편명의의 주택은 보증금이 3억이 넘습니다. 이때 사업장 현황신고는 부부 각각 자기 명의의 주택을 신고하면 되는건가요? 남편명의의 주택에 대한 간주임대료는 남편이 신고할때만 계산하면 되는건가요?
@cobaltbluesky
@cobaltbluesky 5 ай бұрын
저는 동일인에게 임대를 주면서 2023년1월~6월21일까진 65만원 2023년 6월22일~12월31일까지 68만4천원 월세를 받았습니다. 동일인에게 월세재계약한건데요 입력할때 아무리 찾아봐도 보증금을 의무적으로 입력하도록 되어 있어서 1,000만원을 각각 입력했습니다. 문제가 없는지 궁금합니다.
@user-kz5fm5ty3v
@user-kz5fm5ty3v 5 ай бұрын
소형주택이 주택수 포함안된단건 신고안해도 된다는 의미인거죠? 군소재지 임대주택 또한 미신고?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
영상에서 말하는 소형주택이 주택수에서 제외 된다는건 간주임대료 계산할때만 제외 된다는 뜻입니다. 군 소재지 임대주택이라도 기본적으로 주택 수 포함됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-om6wc6tz2l
@user-om6wc6tz2l 5 ай бұрын
임대의무기간 끝난 것에 대해서 세무서 폐업신고를 해야 하는지~유지해야 하는지~유불리가 궁금합니다
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
세무서 사업자 등록은 유불리 보다는 소득세 과세 대상인지 아닌지에 따라 폐업 여부가 달라집니다. 소득세 과세 대상이라면 원칙적으로 사업자등록을 유지하셔야 하고 소득세 과세대상이 아니면 폐업하셔도 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-eg4hq6ku1n
@user-eg4hq6ku1n 5 ай бұрын
부부합산 2주택자이고 1주택 월세 받고 있는데 사업자 등록 해야하는걸까요? 5월달에 종합소득세 신고만 잘하면 되지 않을까 싶어서요~
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
원칙은 사업자등록을 해야 합니다만 등록 여부는 오로지 당사자 선택사항이라 답을 드리기 어려운점 양해바랍니다.
@timk2347
@timk2347 5 ай бұрын
부부합산 3주택자인데요 2주택은 아내 명의, 1주택은 남편명의입니다. 아내 명의 1주택은 저희가 살고 있고요, 1주택은 월세를 받고 있어요, 그리고 남편명의 1주택은 부모님께서 3억이상으로 전세를 살고 있어요. 이럴 경우 사업자 현황 신고를 해야 되나요? 하게 되다면 부부 각자가 따로따로 사업자현황신고를 해야 되나요?
@user-fx7vk9mr5s
@user-fx7vk9mr5s 5 ай бұрын
영상 감사합니다. 근로소득자도 사업자 등록을 해야하나요??
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
근로소득의 경우는 직장인 이시기에 사업자 등록은 필요 없을 것 같습니다. 참고하시기 바랍니다.
@manu547
@manu547 5 ай бұрын
도움이 되는 영상 감사합니다. 기존 3주택이었다가, 올해 7월과 9월 각각 주택을 매도해서 이제 1주택이 되었습니다. 이 경우 사업장 신고를 해야 하나요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
도움되셨다니 다행입니다. 2023년 7월과 9월에 주택을 매도 하셨다면 매도 할때까지 발생한 임대소득은 소득세 과세대상이 되고 사업장현황신고를 해야 하는데 사업자 등록이 없다면 사업장현황신고 하지 않아도 되고(소득을 숨기시는 것) 사업자 등록이 있으시다면 사업장현황신고 하셔야 합니다. 임대소득이 없다면 당연히 사업자 등록이나 사업자현황신고 하실 필요 없구요, 참고하시기 바랍니다.
@Jay-em3hx
@Jay-em3hx 2 ай бұрын
안녕하세요. 회사다니면서 월세주고 있는사람입니다. 미혼때 1주택 들고있었고 월세 주었고 결혼하면서 1가구 2주택이 되었습니다.(월세 준시기는 작년 3월/ 결혼하면서 2주택이 된건 4월) 5월 분리과세 신고하려고 보니 사업자 현황신고를 안해서 조회가 제대로 안되는데 이런경우엔 어떻게 해야될까요 지금이라도 사업자등록을 해야되는건가요...? 주임사 혜택을 딱히 생각안하고 있어서 해야되는지 몰랐네요..
@user-tl8ex5oy4h
@user-tl8ex5oy4h 5 ай бұрын
3주택 이상인데 간주임대료 수익금액이 임대사업 미 등록자의 경우 400만원 이하인 경우 세금을 내지 않는 경우에도 사업장 현황 신고를 해야 하나요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 주택임대사업자 미등록으로 수입금액이 400만원 이하면 소득세 계산 시 0원 이하가 나와서 낼 세금이 없습니다만 사업장현황신고는 하셔야 합니다. 왜냐면 400만원 이하 수입이라도 소득세 과세대상이 되기 때문입니다. 사업장현황신고를 하지 않는 경우는 소득세 과세대상이 아닌 경우(비과세) 입니다. 처음부터 소득세 비과세로 과세 대상이 아닌 경우와 소득세 과세 대상이 되는데 계산했더니 소득세가 없는 경우는 다릅니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-ty7lu7sh9f
@user-ty7lu7sh9f 5 ай бұрын
늘 좋은정보 감사드립니다 주상복합의 경우 기준시가 12억 이하일때 점포 임대료도 신고 해야하는지요? 윗층 주택은 주인거주 아래층 임대입니다 답변 부탁드려요 미리 감사합니다
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
상가 임대료는 기준시가와 관계없이 무조건 소득세 과세 대상입니다. 때문에 사업장현황신고가 아닌 부가가치세 신고를 하셔야 합니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-ty7lu7sh9f
@user-ty7lu7sh9f 5 ай бұрын
고맙습니다 ~^^
@user-tv1ue4ot6j
@user-tv1ue4ot6j 5 ай бұрын
업무용 오피스텔 임대소득도 주택임대소득 신고를 해야하나요? 사업자등록을했고 간이 과세자로되어 있는데 매년 신고 통지가와서 세무서에 임대소득을 신고하고 종합소득세를 납부했는데 오피스텔 임대소득을 신고했기에 주택으로 간주되어 다주택자로 되는지요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
업무용 오피스텔을 업무용도로 사용하고 계신다면 주택임대소득신고 와는 별개입니다. 업무용도로 사용하면 부가가치세 과세 사업자로 부가세 신고를 하셔야 할 것 같습니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-tv1ue4ot6j
@user-tv1ue4ot6j 5 ай бұрын
@@mvpshow 답변 감사합니다. 즐거운 설명절이 되시길 바랍니다.
@user-ys9xz2xc2l
@user-ys9xz2xc2l 5 ай бұрын
부부합산 2주택 기준이 궁금합니다. 제가 A아파트 지분 60% 나머지 40%는 아버지 와이프가 B아파트 지분 30% 나머지 70%는 장모님 이렇게 부부가 2주택 지분보유자인데요. 부부합산 2주택이 맞을까요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 주택 수는 2주택이 맞습니다만 아내분의 지분이 30%로 해당 주택의 월세 수입 등을 장모님 앞으로 인정되면 아내 분이 월세 소득이 없는 경우가 됩니다. 공동명의처럼 5:5 인 경우는 소득을 명의자 각자가 절반씩 가져가지만 어느 한쪽의 지분이 많은 경우는 지분이 많은 자의 소득으로 봅니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-cv4rr5gg3q
@user-cv4rr5gg3q 5 ай бұрын
1가구3주택의경우 40제곱미터미만은. 주택수에서 빼주는데 2주택의 경우에도 소형주택은 빼주는지. 궁금합니다
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 간주임대료 판정 시 주택에서 제외되는 소형주택은 2주택의 경우에는 제외 되지 않습니다. 예를 들어 일반주택 2개와 소형주택 1개, 총 3개주택 가지고 있다면 소형주택은 2026.12.31까지는 주택수 제외로 간주임대료 대상이 아닙니다. 하지만 일반주택 1개와 소형주택 1개, 총 2개의 주택을 가지고 있다면 월세 소득이 있는 경우 소형주택은 주택 수 제외가 안되어서 무조건 소득세 과세대상이 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@hbkwon3016
@hbkwon3016 5 ай бұрын
주임사자동말소된~소형오피스털임대소득신고는~미등록으로~신고변경하는지요??
@user-fr8gj5gk5e
@user-fr8gj5gk5e 5 ай бұрын
주거형오피스텔을 월세임대, 84평형 아파트를 전세로 임대를 주고 있습니다. 23년에 오피스텔은 세입자가 바뀌면서 월세금액도 증액되었는데 이런경우 신고를 어떻게 하면 될까요. 주거형오피스텔같은 경우 4년단기임대사업자로 등록되어잇다가 직권말소되었습니다.
@user-er7tr1ew7j
@user-er7tr1ew7j 5 ай бұрын
@aaa48583683
@aaa48583683 5 ай бұрын
어차피 5월달에 종소세 신고 하는데 번거롭게 이중 일을 강요 하는지 모르겠네요.
@user-mt4xv4ir7n
@user-mt4xv4ir7n 5 ай бұрын
그러니까요~ 이런 복잡한제도 어느정부에서 만들었는지 아시죠~
@andykim711
@andykim711 5 ай бұрын
소형주택만 2주택 (1주택은 전세, 1주택은 월세) 보유하는 경우에도 신고대상인가요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 맞습니다. 2주택에서 월세 수입이 있기에 소득세 과세 대상입니다. 소형주택은 간주임대료 대상에서만 제외이고 월세 소득에 대해서는 과세 대상이 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-ow2bb1vv6s
@user-ow2bb1vv6s 5 ай бұрын
부자남님 질문이요~~~^^ 임대등록한 주택이 소형 오피스텔 (요건충족) 1 소형 빌라(요건충족) 1 33평 apt. 1 41평 apt. 1 이 경우 40제곱미터 이상 주택이 2개이기 때운에 현황신고를 안해도 되는거지요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
40제곱미터 이상 주택이 2채이기 때문에 간주임대료 대상(임대보증금을 월세처럼 계산)은 아니지만 총 4개의 주택중에서 월세 소득이 있다면 소득세 과세대상으로 사업자등록과 사업장현황신고 대상입니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-ow2bb1vv6s
@user-ow2bb1vv6s 5 ай бұрын
@@mvpshow 감사합니다. 모두 전세입니다.
@user-io2eg1bn5q
@user-io2eg1bn5q 5 ай бұрын
40제곱미터이하 주택과 오피스텔은 소형주택이어서 보증금을 대해서 간주임대료계산울 하지 않습니다.
@user-ps2ue1qk5g
@user-ps2ue1qk5g 5 ай бұрын
저는 살고있는집잇고 월세 1000만에 월세 45만 받고잇는데 임대소득신고를 23년도에 햇어요 잘한게 맞는건지 답변좀주세요
@user-ze1py5nj2b
@user-ze1py5nj2b 5 ай бұрын
5월달에만 한번하면 어떻게 되나요. 개인세무사께서 괜찮다고 말하긴 했는데요..
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
제대로만 신고하신다면 큰 문제는 없을 겁니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-sp7fd6fg8s
@user-sp7fd6fg8s 5 ай бұрын
저는 서울 조정대상지역에 빌라 1주택을 6억에 구입해서 월세 70만원을 받기 시작했어요. 그리고 저는 미혼이고, 경기도에 월세로 거주하고 있어요. 소득세 신고세 신고대상은 아닌 것 같은데요, 사업장현황 신고를 해야하나요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
1세대 1주택자는 해당 주택의 공시가격이 12억 이하라면 소득세 비과세가 됩니다. 선생님도 이와 같은 경우라면 소득세 비과세 대상으로 사업장현황신고 하실 필요 없습니다. 참고하시기 바랍니다.
@frozen082
@frozen082 5 ай бұрын
깜박하고 사업장현황신고를 하질않았는데 소득세신고시 신고해도 되겠지요
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 사업장현황신고는 기한 후 신고도 가능하구요, 신고 못했을 때는 소득세 신고 시 제대로 하시면 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@96javer
@96javer 5 ай бұрын
일반사업자(비면세)는 안해도 되는건가요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 일반사업자 이시라면 부가가치세 신고로 충분합니다. 참고하시기 바랍니다.
@nnongy8362
@nnongy8362 5 ай бұрын
주임사-12억이하 1주택 오피스텔이면 과세대상이 아님으로 사업장현황신고를 안해도 되는거네요?
@user-kg8ov3li3v
@user-kg8ov3li3v 5 ай бұрын
안녕하세요. 저희는 1가구1주택이고 16가구 원룸입니다. 사업장 현황신고를 공시가 해택을 12억까지 라하는데 저희는 주택 토지 포함 공시가 가 12억이 넘는데 주택만 말하는것인지? 아니면 토지포함 금액인지 궁궁합니다. 답변 부탁드립니다.
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
해당 주택이 다가구주택(전체 주택의 주인이 1명)이라면 공시되는 주택 공시가격에는 주택 부수토지가 포함되어 있습니다. 부동산공시가격알리미
@user-kg8ov3li3v
@user-kg8ov3li3v 5 ай бұрын
@@mvpshow 자세한 설명 감사드립니다~^
@user-ph2cj9ux5d
@user-ph2cj9ux5d 5 ай бұрын
주거용 아파트 1개 있으면서 소형 도시형주택 2개 월세 임대중에 있으면 소득세는 안내도 되는지요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
소형 도시형생활주택 2개와 주거용 아파트 1개 총 3주택으로 월세 소득에 대해서는 소득세 과세대상 입니다. 원칙은 소득세 내셔야 합니다. 다만, 소형주택은 간주임대료 대상에서 제외이기에 보증금은 계산하지 않고 월세만 소득으로 인정됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-ph2cj9ux5d
@user-ph2cj9ux5d 5 ай бұрын
@@mvpshow 네. 감사합니다.
@KIMKEA81
@KIMKEA81 5 ай бұрын
주거용오피1채.24평짜리 아파트 1채 두개 다 월세 주고 있는데 저도 신고대상 인거죠?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 맞습니다. 월세 소득에 대해 소득세 과세대상으로 사업자 등록과 사업장현황신고가 원칙입니다. 참고하시기 바랍니다.
@home6867
@home6867 5 ай бұрын
사업자 없는 경우는 안해도 되죠?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 맞습니다. 사업자 등록(부가가치세 면세사업자)이 되어 있어야 사업장현황신고 할 수 있습니다.
@ha1ju215
@ha1ju215 5 ай бұрын
임대중 매매하면 그래도 해야 하나요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 전년도 주택임대소득에 대해 신고하는거라 전년도에 잠시라도 소득이 있었다면 원칙은 신고하는게 맞습니다. 참고하시기 바랍니다.
@sandypangcho1533
@sandypangcho1533 5 ай бұрын
사업자등록은 인터넷에서 할 수 없나요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
홈택스에서 신청 가능한 것으로 알고 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
@gokim6335
@gokim6335 5 ай бұрын
임대사업자인 전세 3억이하 오피스텔도 해야하나요
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
보유 주택 수가 몇개인지에 따라 달라서 답을 드리기 어렵습니다. 영상 속 내용 한번 더 확인하시기 바랍니다.
@user-jw5es9fc4o
@user-jw5es9fc4o 5 ай бұрын
13일 넘어가면 안 되나요? 월세 30만원 받고 있는데 꼭 해야 되나요
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
13일 이후에도 기한 후 신고는 가능합니다. 월세 30만원의 경우 전월세 신고 대상은 안될 수 있지만 현재 보유주택이 2채 이상이라면 사업자 등록과 사업장현황신고는 하시는게 원칙입니다. 참고하시기 바랍니다.
@jesustrust5081
@jesustrust5081 5 ай бұрын
아파트도 해당되는 건가요
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 아파트도 소득세 과세대상이 된다면 사업자등록과 사업장현황신고가 원칙입니다. 참고하시기 바랍니다.
@jesustrust5081
@jesustrust5081 5 ай бұрын
​@@mvpshow 아피트가 짓고잇는중인데짓고나서요? 반전세도 해당되나요
@user-gu5bq7vi4p
@user-gu5bq7vi4p 5 ай бұрын
일시적 1가구 2주택도 주택임대소득세를 내야 하나요? 2024년 2월 20일 살고 있는아파트 1억8000 , 전세주고 상가주택 3억5000구매. 주택에서 120 월세. 상가 35만원 월세 받을 예정입니다. 2년후 아파트를 처분하려고 하는데, 이럴경우 어떻게 해야 할까요? 바쁘시더라도 답변해 주시면 감사하겠습니다.
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
네 주택임대소득에 대한 소득세 부분에서는 일시적 2주택이라도 소득세 과세대상이 됩니다. 일시적 2주택은 취득세,종부세,양도세 등에서 적용 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-gu5bq7vi4p
@user-gu5bq7vi4p 5 ай бұрын
@@mvpshow 답글 감사합니다.
@user-oh5iz7us8k
@user-oh5iz7us8k 5 ай бұрын
23년도에 세입자가 2번바뀌이었는데 이럴때는 어떻게신고해야하나요?
@mvpshow
@mvpshow 5 ай бұрын
2023년도 주택임대소득을 신고하는 것이기에 임차인이 바뀌더라도 1년간 총 수입을 신고하시면 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@user-jw5es9fc4o
@user-jw5es9fc4o 5 ай бұрын
월세를 30만원 받고 있는데. 건보료는 어떻게 되나요? 30만원은 신고를 해도 세금이 없다고 하는데 주위에서는 신고를 안해도 불이익이 없다고 하네요. 그러면은 신고를 했을 때에 의료보험은. 지역 의료보험으로 되나요 그게 걱정이에요 아니 집이 주택에도 하나는 지방에 있고 그래서 이 역도 안 가는 집인데. 정말 대한민국의 살기 힘들어요 없는 사람들은
@user-kc6rd4lw6s
@user-kc6rd4lw6s 5 ай бұрын
기초생활수급자가 대한민국 살기는 천국입니다.
@user-gi9bv8og8o
@user-gi9bv8og8o 2 ай бұрын
30만원 까지는 신고 안해도 돼요
WHAT’S THAT?
00:27
Natan por Aí
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World’s Largest Jello Pool
01:00
Mark Rober
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НРАВИТСЯ ЭТОТ ФОРМАТ??
00:37
МЯТНАЯ ФАНТА
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전월세신고 안해도 되는 4가지 경우와 주의할 점!
18:30