Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro Непровисающие люки: ZemsLuk.ru Приятного просмотра, друзья!

Думаю, что земсков-проверку не пройдёт ни одно окно

Для тех, кто не знает: раскаленные искры от болгарки попадают в стекло, прилипают к нему. Происходит резкий локальный нагрев и стекло в этой точке разрушается. Даже если убрать эту окалину, на ее месте в стекле останется маленькая раковинка.

Алексей красавчик. Люди покупают эти квартиры за хорошие деньги, а большая часть покупателей берут их в кредит ( ипотеку ) что в свою очередь увеличивает стоимость квартиры. Так пусть застройщик следит за качеством выполненных работ на каждом этапе строительства. Молодец Алексей полный вперёд.

„Во многой мудрости много печали; и кто умножает познания, умножает скорбь.“ - Соломон

Резюме: не повезло застройщику! И это только окна!🙂

Очень хорошая мысль рассказать нам о правилах приемки объекта, хотелось бы так же узнать о проверке инженерных систем👍

Окалина с улицы появляется благодаря фассадчикам. Как правило все фассадчики болт ложат на сохранность окон и когда режут отливы и т.д. на люльках навесных, то искры попадают на окна. Отсюда и окалины

Поддержу про искры от болгарки. Не заметили при приёмке квартиры, оказалось всё стекло завалено. Они прямо вплавляются в стекло и их никак не убрать

Такое видео нужно было 5 лет назад. Купили квартиру от застройщика и только через 2 года услышали слова "оконщиков": надо было вызывать нас в первую очередь, как только получили документы на квартиру. Итог: пришлось переделывать все окна, ибо качество их установки=0.

Очень полезное видео!!! Меняла окна в квартире, первая компания 5 раз меняла мне стеклопакеты, потому что постоянно были бутиловые пятна, точки и волосня между стёклами. Поэтому про тряпочку - топ! Вторая фирма привезла балконную дверь с дефектом, который был под плёнкой. Делайте выводы.

Алексей, ничего лишнего вы не сказали, всё верно, но вопрос в другом, хоть одно окно прошло проверку по данной методике?)

Побольше видео бы про приёмку квартиры от застройщика, на самом деле это глобальная проблема, что люди не знают что куда и на что смотреть, а застройщик наваливается на халтурщине. Команде Земского привет! Развития и процветания !

Алексей, дайте, плз, советы по выбору окон при замене. Какие профиль и пакет выбрать. Толщина, стекла, фурнитура и т.д.

Офигенный выпуск 🔥🔥🔥 Всегда был уверен, что пластиковые окна не должны иметь никаких проблем, а оказывается застройщики часто ставят просто бракованные окна и/или неправильно их устанавливают… 😮

Вот что значит Профессионал своего дела! Чётко, аргументированно, по делу!

Окна не самое страшное от застройщика. На улице -5, в квартире +22, вся комната в батареях, а стена настолько холодная, что когда клеили обои, сомневались, они клеятся или примерзают)))

Хотел написать про колпачки, но вы про них сказали в самом конце ролика. Но про один момент не сказали, с чем я лично столкнулся: нужно ещё проверять наличие всех замков на каждой раме, у меня лично был случай, когда на одном окне не хватало двух пимпочек, которые прижимают створку. На одной створке не было верхней пимпочки и там прямо саму створку отгибало при сильном ветре - это было даже видно. А на соседней створке не было средней - оттуда при ветре шел свист.

Вот так вот! Хоть кто-то наконец сказал про плёнку! 👍👍👍

Алексею как всегда респект и уважение .Спасибо что вы открываете нам глаза на проблемы которых при беглом осмотре и не видно а в некоторых случаях без приборов и исследований не понять .Ваш опыт нам во благо ,Спасибо!

Алексей, огромное уважение и спасибо. Есть чему поучиться и есть, что подчеркнуть. Гроза застройщиков 🙂

Алексей!!! Хорошо что вы у нас есть, что вы с нами и всегда на нашей стороне. Да прибудет с нами всё хорошее. Спасибо вам за видео. За ваши советы и наставления. Вас можно слушать вечно.

Жирный-жирный лайк за такой выпуск. А то реально все как-то привыкли брать что дают и даже не думают о том, что дают чаще всего что попало.

если 1:04 так и задумано то мне очень понравилось, работал в приёмке-обмерах квартир немного, всегда утомляешься ето заказчикам объяснять

Есть у меня знакомые. Купили жильё. Я им - "вы проверьте всё, упеление, окна, перепады и т.д." Они на меня смотрят с удивлением и говорят - "так это ведь не какой-то дядя Вася, это же ЗАСТРОЙЩЩЩИК!". Типа это гарантия качества и лучше быть не может.

У нас в этом году было 30 мороза, в новостройках у многих промерзли окна. Я была в шоке, когда это увидела. Квартиры то дорогущие, люди все в ипотеках. Очень полезное видео!

Алексей, берегите себя. Вы много знаете!))))

Алексей тебя застройщики порешат за это видео)). Спасибо за такое видео, может аккуратнее станут застройщики

Сам, работаю в сфере таких ремонтов. Но очень много полезной информации услышал!!!👍

Очень жду следующее видео со специалистом по окнам, в виду обстоятельств, купили квартиру с ремонтом и окна будем оставлять. И спасибо за Ваше просвещение, смотрю Вас уже лет 10.

Алексей,спасибо за советы.Для себя понял то,что надо проверить косяки под пленкой (если она не снята)перед началом ремонта,чтобы в финале заказчик не приписал их мне.Было,что потолочники поломали подоконник,менял за их счет,благо вовремя заметил.Всем добра!

то есть при покупке Квартиры надо брать технического спеца по строительству и Юриста по недвижимости

Теперь понял как открыть шторку на ручке)) пошел проверил на проблемном окне. Закрутил, теперь не болтается. Спасибо))

Застройщику не оставили ни одного шанса сдать окна)))

Пару недель назад маме сдавали таунхаус. В углу оконного проема сквозная трещина в стене ...) Застройщик предложил запенить и замазать герметиком. Были посланы, в итоге перебирают весь проем

Расскажи, как правильно регулировать стеклопакеты. За ранее спасибо.

Как же приятно слушать грамотную речь от профессионала. Слушать Вас - кайф.. Алексей, как же много приходится излогать (речь) 😎 Каждому поясни, разьясни и тд и тп,так же запись видео-роликов ... Недобросовестных много (застройщик, дизайнеры..) Вы - один 😏 Уважение💪🏼

Неужели хоть какой-то застройщик может выполнить все эти пункты )

Алексей снимите пожалуйста видео про откосы: виды, монтаж

Очень информативно, но так же очень интересно, как проверять окна тепловизором в летний период, когда перепад температур на улице и в помещении минимальный???

Здравствуйте, Алексей! Спасибо огромное за Ваши видео! Несколько лет смотрим их и строим дом, пользуясь Вашими советами!!! 👌👍Пришло время отделки и мне захотелось сделать зеркальные откосы на окнах по бокам. Можете ругать меня за это решение, но мне хочется и всё тут)😅 Но нигде не можем найти как правильно монтировать зеркала в откосы. Если Вам несложно, расскажите, пожалуйста, как это делается, чтобы избежать ошибок🙏

Алексей, можете рассказать про проблемы с кварцвинилом? Нам уложили единым контуром по всей квартире, а теперь он начал ходить под ногами, утопая, как по мягкому (пол выровнен заранее, очищен перед укладкой от пыли, подложка рекомендуемая именно для этого кварцвинила у производителя, зазоры при установке сделаны по всем комнатам, температуры соблюдены), не сильно и мы бы не стали волноваться, но в одном месте внезапно на стыке лопнул соединительный замок! Нам переложили из новой пачки часть пола по гарантии наши ремонтники, но показали, как в новой пачке уже задраты к верху углы кварцвиниловых плит! Не знаем что может быть причиной!

Спасибо! Полезное видео. С нетерпением жду видео про тюнинговку!

70% такие окна везде к сожалению

Буду делать остекление балкона и надо бы прикупить анемометр и тепловизор. Моей мамуле сделали остекление безобразно, потом переделывали и всё равно один ужас. К сожалению, только теперь, знаю куда....смотреть. Алексею, как всегда, низкий поклон! И оператору за его:"До свидания" отдельный привет

В видео хотя бы есть пена монтажная. У меня от застройщика были откосы песчано-цементной штукатуркой как и все стены заделаны, так вот при ремонте сбивал один откос, оказалось между рамой и стеной нет пены. Всё закидали раствором.

Тепловизионное обследование нужно сделать 3 раза!))) понял-принял)

Добрый день,Алексей. Какая модель тепловизора в этом видео использована?

подскажите марку тепловизора, которым вы использовали в данном видео. спасибо

Алексей ну вы красавчик! Великолепный выпуск , очень познавательный!👍👍👍

Ручки болтаются, при имеющихся двух винтах, заменила, новые тоже разболтались. Ветер дует не только от откосов, но и от рамы и где сами окна, жалюзи шевелятся от порывов ветра, створки не прилегают. Жду видео о тюнинге, если не поможет, то менять опять и опять такие же рукожопые установят

Доброго времени суток. Что за тепловизор и анемометр использованы в ролике?

Алексей, спасибо за Ваш труд. Подскажите чем защитить внешний контур пенного шва? Заранее спасибо.

Очень полезное видео 👍😁

Здравствуйте Алексей.А сколько должен быть зазор между стеной и рамой,под пену?А то бывает,что ставят окна,а они меньше,и к примеру чаще вверху даже пенопласт засовывают и запенивают,так как расстояние 5 и выше сантиметров.

Вот это было супер! Отличные советы, молодец!

Отличное видео!Алексей сделайте пожалуйста видео по выбору входных дверей. Спасибо.

Крутой обзор👍Про наружные вент.отверстия (которые колпачками прикрываются) я вообще раньше думал, что они воду от рамы отводят. Короче, Алексей снова молодец, так держать👍👍👍

Большое спасибо за информацию всё чётко понятно без лишней воды рассказал.

Здравствуйте, можно ролик про вентиляцию? У нас в городе проблема вытяжка работает как приточка.

Алексей, спасибо. Столько ценной информации даете.

Очень сильно, информативно и по делу!

Прекрасное видео! В следующем ролике по окнам остановитесь, пожалуйста, подробнее на том, как застройщики делают пароизоляцию окон, как с ней поступать при устройстве разных конструкций откосов, а также что можно сделать, когда застройщик тупо замазывает окна по периметру жирным и уродливым слоем герметика

Как мне, лучший вариант, если хватает денег - не заниматься этим с окнами от застройщика, а поставить новые более хорошего качества(и, возможно качества). Ибо застройщики всегда самые дешевые ставят

Спасибо! Ждём следующее видео по этой теме.

Очень круто все разложил по полочкам))

спасибо за видео,познавательно,подскажите как удалить бумажные этикетки со стекла,у нас лезвия для малярного ножа горячая вода,иногда растворитель,пятна разводы,зачем их так приклеивают?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - как правильно составить претензию к застройщику? Обнаружено множество минусов, но как их все оформить и подать. Застройщик упирается и не хочет менять.

У нас ещё бонусом шли наружные отливы, которые были не заведены под профиль. Поэтому дождь и снег напрямую попадают в стену и на утеплитель. Многочисленные замятия уплотнителя. И точно не знаю, но наверное балконная верь должна иметь обратную ручку с наружной стороны, но у нас на ней тоже сэкономили.

Спасибо! Как раз выбираю себе окна сейчас

Спасибо! Ролик интересный!

Очень познавательное видео! Благодарю

Рахмет за такую подробную информацию!

Отличное видео,как раз предстоит принять новую квартиру))

Позавчера принимали новостройку, большое количество замечаний выявили тепловизором по окнам

Если я планирую менять окна, имеет ли смысл их так тщательно проверять? Или это инструкция для тех кто хочет оставить от застройщика и просто проверить что деньги не были потрачены в пустую?

Был на приемке собственной квартиры, окна снаружи все в краске и растворе! Договор о получении ключей не подписал. Составил акт замечаний. Должен, ли я хи отмывать сам, для выявления дефектов или простить застройщика это сделать. И если скол в углу рамы в 3см могу ли я просить заменить ее или только ремонт.

А теперь самое главное, Спасибо за видео ;)

Еще могут быть сколы по краю стеклопакета закрытого штапиком. Но это уже уровень про ) Придется все штапики убирать и смотреть есть ли сколы. От скола пойдет трещина.

Жаль что я не знал многое из этого до того, как принял квартиру от застройщика. Ну да фиг с ней с приёмкой. Принял и принял. Но если бы я знал что окна от застройщика нужно сразу демонтировать и выкидывать, я бы сэкономил кучу времени, нервов и денег. От застройщика только стены, и то только несущие!!! Квартиры только без отделки!

Лучшее видео про оконные косяки!

Всегда принимайте квартиру с экспертной организацией. Мне нашли 30+ косяков в, казалось бы, безупречном ремонте. Застройщик исправил все, кроме 1, по которому пошел на соглашение и бесплатно сделал половину монтажа кондиционеров. Услуга стоит доли % от цен на квартиры, меньше 10 тысяч.

ООО!!! Леха в своей среде:)))) спасибо за ролик

Спасибо большое, дорогой Алексей!

Здорово, спасибо!

Эх, давно ставила окна, про тепловизор не знала. Но я и ставила летом, наверное хрен проверишь. В итоге зимой мучаюсь с окнами, сифонит через щели там где пенили. И пакет был один покоцан. Мужики приехали с новым, веселые такие, задорные. Чёт все шутили, смеялись. Поменяли и уехали. Я смотрю, а они тот же коцаный пакет туда же и поставили🤣 Потом опять приезжали, я им пометку красным сделала, чтобы не перепутали.

У меня вопрос - не обязательно к Алексею, но к любому специалисту (но не диванному). Давно терзает вопрос: почему профили окон (3- 5- камерные) - пустотелые (воздух), а не заполняются пеной (полиуретан или пенополистирол)? Ведь технологически это не так уж и сложно.

И это ещё Леша не коснулся оконной фурнитуры (особенно недорогой) и ее регулировки... Там есть что проверить. А ещё утепление внешних откосов. Кароч, ни одно окно полный тест не пройдет. 😆

Сразу бы и про стену из пгп рассказал. Чтобы застройщик ее переделал,а мастера ее потом демонтировали🤣

Спасибо! 👍

Поставили нам окна. Везде, по всей двушке. мучаемся . ПодКолодник прмерзает, так же как и мерзнут сбоку откосы. Спасибо профессиАналам) как исправить? спасибо

А если пнуть по этой стенке она не вывалится вместе с окном наружу?

Одно их самых крутых видосов, спасибо

За неотклеенную плёнку того кто сдаёт квартиру в таком виде по умолчанию треснуть открываемой створкой по голове и спросить "понятно за что?" Особенно могут начаться проблемы небольшие, когда окна с пленками постоят где-то 2-4-6 може и больше месяцев в процессе доделок до стадии необходимой стройготовности квартиры и плёнка уже будет сложнее отклеиваться, чем свежая.

Молодец, всё коротко но довольно подробно рассказал!

А что делать если герметичность пенного шва нарушена, вычищать всю пену полностью, или подпенивать частично

Ждём нового видео о тюнинге установленных окон. Очень актуально так как совершил ошибку, и не заменил окно от застройщика.

Добрый день. Заплатил аванс за технический проект. Жду передачи ключей от застройщика. Хотел уточнить, появилась услуга приема квартиры? У застройщика. Чтобы начинать сотрудничество с вашей фирмой от приемки, проекта, производства работ

Как обидно, учитывая стоимость квадратного метра и самих окон. Уже сотни тысяч ты на эти окна потратил, но их нужно переустанавливать.

идея с зажигалкой понравилась. взял на заметку.