【限界ニュータウン開拓記５】隣地の開墾／飛んで火に入る夏の悪徳業者

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8 ай бұрын

自宅の隣の所有者さんに連絡が取れたので開墾を始めました。
併せて、我が家のある分譲地の所有者さんのもとに変なパンフレットが届いているので、その内容も検証します。
今回の動画より、BGMに「ジョジョの奇妙な冒険　第３部」などのOP局を手掛ける若林タカツグさんにご提供いただいた当チャンネル用のオリジナルアレンジ曲を使用しています。
BGM：若林タカツグ様
/ cocoa2448
楽待不動産投資新聞
『「限界ニュータウン」オーナーを狙う、悪質業者の手口を調査』
www.rakumachi.jp/news/column/...
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Пікірлер: 346

@user-mp3fc1nw2q 8 ай бұрын

「そもそも先にも言いましたように、僕はこの分譲地の区画のすべての登記簿を取って見ています」パワーワードで草。

@user-my7ui5id1t 8 ай бұрын

このチャンネルでしか得られない栄養がある事を改めて認識出来た。

@RockfordQueens 8 ай бұрын

ビタミンZERO

@Denjingtr 8 ай бұрын

@@RockfordQueens上手いね

@ytmenbou 8 ай бұрын

@@Denjingtrそれな

@user-gl7te7jm1q 8 ай бұрын

@@RockfordQueens 山田くん座布団五枚くらい持ってきて!!

@engineerlife6783 8 ай бұрын

@@RockfordQueens 接種してもしなくても、ある種の「限界」にたどり着く貴重な栄養源です。地価アイドルのマストアイテム。

@usako5436 8 ай бұрын

「僕を除いた地権者…」っとことで、吉川さん完全に認識されてる上に、パンフが一番見たい吉川さんに届いていないの草🤣色々と面白すぎる🤣🤣🤣

@kakukakusikazika0 8 ай бұрын

業者は、本人だけ除外すればバレないだろ…と思ったのでしょうか？せっかく存在には気付いたのに、吉川さんの周囲への影響力を甘く見積もったために動画へご登場となりましたね。

@endokei 8 ай бұрын

何年もほったらかしの土地を狙って出しているのですから、最近土地を取得した吉川さんのところにはそりゃ来ないですよ。

@shimoda_m 7 ай бұрын

@@endokei新しく土地を買った知人の元には来てるっていうから、明らかにハブられてるというか避けられてるぞ

@inaho_saza 8 ай бұрын

「バイクは僕が処分したのでありません」、さらっと突っ込んできたの笑いました

@flickerdayo 8 ай бұрын

隣の土地の所有者さんと連絡が取れた、悪徳業者、お焚き上げ、オリジナルBGM… 19分間に色々詰まってて視聴者としては満足です😌

@user-ne5ps8ji3q 8 ай бұрын

ぼかしたい肥作りも見逃せないｗ

@Fhtfethhfdhjgf 8 ай бұрын

「この分譲地の登記簿は全て取っている」という圧倒的強者感！悪徳業者の小手先の嘘などまるっとお見通しですね！

@user-akiran 8 ай бұрын

市原に住んでいる者ですが私の家にも、つい最近リフォーム詐欺の輩がなんと立て続けに2組来ました。 2回目に来た者には、「リフォーム詐欺は必用ありません」と丁重に断ったら、中指立てて行ってしまいましたね。この二組の言葉ですが「お宅の屋根が一部剥がれています」と言う内容で、両方とも同じ言葉でした。詐欺マニュアルでもあるのかな・・？

@tai-yaki334 8 ай бұрын

BGMが本格的！と思ったら提供があったとは。開拓、探索してる雰囲気が出てます

@kasumin109 8 ай бұрын

吉川さんの家のそばに土地持ってる人は運良すぎ😂 もはや、このニュータウンの守り神としてお布施払った方がいい…すごすぎます

@user-cg7hw1yf8k 8 ай бұрын

近所に引っ越したくなりますよね。安心して暮らせそう。

@user-jc6zf8fh8i 6 ай бұрын

管理費を払いたくなるレベルですね

@gdp_4_33_5k Ай бұрын

会社設立した行政から委託いっぱつで受けられる

@rnraq 8 ай бұрын

最終的に横芝光町が吉川さんの所有になっていくのかなあっていう。でもその時こそ、独立国家吉川の宣言をされる時かも。私は応援します。

@SAKASAMAS 8 ай бұрын

宅地管理の看板叩きつけるシーン好き

@TreeWell2712 8 ай бұрын

久しぶりに視聴したら、BGMが以前の心拍数が上がりそうなもの(笑)からすごく心地よいものに変わっていて、言葉も入ってきやすかったです。著名な方からオリ曲を提供していただいたんですね。

@stube-rc2xv 8 ай бұрын

私は以前の不穏な雰囲気で不安な気持ちになるBGMも好きなのでたまには流してください。

@urbansprawl-zero 8 ай бұрын

調べても調べてもよくわからない分譲地とかの話では、あの曲が合ってる気もします

@multiPartFormData_ 8 ай бұрын

自宅近辺の分譲地事情を知りつくした吉川さんに嘘を暴かれたあげくにyoutubeコンテンツにされる可哀想な業者

@gdp_4_33_5k Ай бұрын

悪徳業者は自業自得よ。

@tarosoba5287 8 ай бұрын

私も山武市内に価値のない土地を所有していますので悪徳業者には注意します。ありがとうございました。

@gomi_yashiki 8 ай бұрын

飛んで火に入る夏の悪徳業者も、困難な時代ですね一瞬でネットに公開されて、手口まで周知されてしまう。。。会社名などもネットで検索すれば、すぐにばれてしまう。令和の時代に原野商法は、さすがに無理です

@SS-hy2wc 8 ай бұрын

分譲地の住人にパンフレット送付されてるのに吉川さん悪徳業者からハブられてるの草

@user-kc4kp6pn4p 8 ай бұрын

そもそも吉川さん、この自宅は借家じゃなかったでしょうか。業者は登記簿謄本を見てその土地建物の所有者に送りつけているでしょうから吉川さんに届かないかと。

@SS-hy2wc 8 ай бұрын

@@user-kc4kp6pn4p 住んでらっしゃるのは借家です借家に隣接しているTOYOTAのトラック用コンテナが置いてある土地は吉川さんが20万円で購入された土地でパンフレットが送付されてもおかしくありません実際には業者が登記を取った後に吉川さんが土地を購入されたのでパンフレットが送られてないだけだと思います以前の所有者様には【限界ニュータウン開拓記3】不在地主の土地管理／悔恨の雑草処理・他【途中経過報告】の動画でパンフレットが送付されていることに触れております

@benikoji3 8 ай бұрын

ご自宅以外に最近入手して動画ネタにしている空き地・空き家なら吉川さん名義だから、そのエリアが狙われたら届くようになるんでしょうかね？あ、でも「ワザワザ最近入手した人」に勧誘しても無駄だから、頻繁に登記チェックする必要ないか(笑)

@engineerlife6783 8 ай бұрын

登記簿とった業者が「えぇぇ。。所有者、吉川さんかよ。。。。。(´･ω･`)」ってなってる絵が見たいｗｗ

@281haruka 8 ай бұрын

新BGM、以前のBGMのテイストを残しつつもこのチャンネルの雰囲気に合わせてくるのは、さすがプロだなと感じました。隣地の件は一歩前進どころか大きな前進だと思います。今後がますます楽しみです。

@user-rk7lo5el2h 8 ай бұрын

新しいBGMとても素敵だけど前のもかなり好きだったから5本に1本くらい使ってほしい

@urbansprawl-zero 8 ай бұрын

内容的に、あれが合っている動画もあると思うので、使い分けしようかなとも考えています。

@tktkmkyk 8 ай бұрын

悪徳業者さん運が無さすぎて😂去年相続した親の家、以前コメントに書いた共有の私道が親に名義変更されておらず親が死ぬまで祖父だったものは、結局同じ私道を共有している隣接地の相続人の方が、まだ住める家なのでお子様世帯用に古屋ごと買いたいと申し出てくださいました。売れば税金から解放されるし、親の家にまた若い人が住んで活気が戻るので、リフォーム費用やいずれ発生する古屋の処理費用も鑑み、もう超格安でお譲りしちゃいました。ここを見ていて今回変な欲を出さず、ご近所さんと気持ちよく取り引きできて、結果的にすごく良かったなと思いました。

@user-ht8ee5nm8v 8 ай бұрын

ちゃんと住んでくれそうな方にお譲り出来て良かったです。

@gdp_4_33_5k Ай бұрын

あんたはエライ！

@tua97365 8 ай бұрын

吉川さん悪徳商人業界からブラックリスト入りされてそう(笑)

@user-dm1gw2hd1q 8 ай бұрын

「人形のゲリラ供養」相変わらず吉川さん絶好調語録で何より！

@akimitsunagashima1875 8 ай бұрын

おお、ニューBGMですねとかいって最後まで見たらなんとオリジナル曲でしたか！👏

@yunac1414 8 ай бұрын

悪徳業者名前見てパンフ送るの止めてる説

@Taka_pon 8 ай бұрын

自ら進んで吉川さんに首(こうべ)を差し出す業者があるとは驚きですw あと信心は無いと言いつつも他人の人形でもちゃんと供養へ出す所に、吉川さんの誠実な人柄が現れていますね

@user-yq8sm2qt6q 8 ай бұрын

吉川さんちにパンフを送ると晒されるから、悪徳業者が避けていきそう

@owl7644 8 ай бұрын

行政が業務停止命令だしてたり、お仕事なさってて少し安心した。

@user-yy6kc6rm6r 8 ай бұрын

欲しくてもらった訳でもない、もう持ち主も居ない人形を供養されるとは、吉川様の律儀さにもう…。ってか人形供養って初めて知りました。自分も扱いに困ってる日本人形があるので参考にさせていただきます。

@illustrationmaking-ei9mm 8 ай бұрын

限界ニュータウンの守護神と化してて草そのうち神社とか建ちそう

@user-gl7te7jm1q 8 ай бұрын

ようやく正攻法での殲滅許可が降りた隣地、そんな土地に蛆虫のごとく湧き上がる悪徳業者に警戒する地権者、永遠に不滅な豊田商事事件と同じ手口、役に立つ固定資産税の話、人形に優しい吉川さんなど盛りだくさんの中、最後のBGM提供者の手掛けたタイトルがデカすぎて全てが吹き飛びましたw

@taakun_carp 8 ай бұрын

当方、九州住まいです。先日、銚子市に行って成田から帰るついでに、横芝駅で降車し、成田空港まで300円のバスに乗りました。のどかな光景が続きましたが、ここら辺が吉川さんの動画の場所かーと思いながら眺めていました😅

@urbansprawl-zero 8 ай бұрын

あら、あのバスに乗ったのですね！　なにもない小さな町ですが、静かなのでとても気に入っています。何事もなければもうこのまま横芝光町で暮らし続けると思います。

@gachakota 8 ай бұрын

今回も興味深く色々感想があったのですが「ゲリラ的供養」で爆笑して全部持っていかれました。別荘の今後を大変楽しみにしています。ありがとうございました！

@whale_star 8 ай бұрын

ゲリラ供養とは… 本当に、面白い語彙が増えていく素敵なチャンネルで楽しいです。新BGM、穏やかで良いですね！

@mograd 8 ай бұрын

吉川さんにだけは送ってこないのはどう考えても分かってるんだろうけど、結局逃げ切れずにお焚き上げされてるの草

@sin2048 8 ай бұрын

10:00 他の写真は一応現地で撮影しているのに、まむし注意の張り紙だけは頑として使い回す所にデザイナーのこだわりが感じられますね。

@yotayotariding 8 ай бұрын

お隣さんの話は納得だなと思いましたが無断供養の方がインパクトありました

@user-zd9sd2wq2c 2 ай бұрын

6:50 「よりによって僕が住んでいる地権者さんに送ってくるなんてこの業者は運がないですね」　圧倒的強者感

@gdp_4_33_5k Ай бұрын

悪徳業者の知識をつける、良質な啓蒙チャンネル

@user-qk2mr8jj1j 8 ай бұрын

厄除けの近くに住んでますがあそこは確か昔はペット供養だけの怪しすぎて近寄るのが怖かったです。今では凄く立派になってますね。

@engineerlife6783 8 ай бұрын

地価アイドルの動画を心待ちにしてました❗ 隣地の所有者さんと連絡取れたのはよかったですね。やはり、士業からの連絡のほうが怪しさがなく効果があるのでしょうか。パンフの文章が怪しい情報商材のPRページ（紙版）のようで笑ってしまいましたｗ

@p51mustang_ 8 ай бұрын

みんなの好きなもの全部乗せした感🤗

@kinoko_craft 8 ай бұрын

なんだか凄い方から楽曲提供頂いたのですね！吉川さんの知名度が上がっているようでいちファンとして嬉しいです😊 最後のカットの川、素敵ですね。

@AiRobi 8 ай бұрын

楽しみにしていた現況の映像有難うございました。　隣地がきれいになるのは気持ちいいですね。見ていると、そのうち限界ニュータウンの大地主になってそうですね🤣

@yumu9 8 ай бұрын

ぜんぜん信心深いほうだと思いますよ。廃墟で寂しい思いをしてたお人形もこれでやっと持ち主のご夫婦のところに行けますね。良いことをされたと思います。

@takehikot9776 8 ай бұрын

このチャンネルだけは標準速度で観てます😆

@user-qx8co4ur7p 8 ай бұрын

今年はもう暑すぎて暑すぎて… 草刈りして力尽きて、気づくとまたはえてきてるって感じでしたね。農薬散布安定ですね…

@ilovebjork790 3 ай бұрын

太陽光つけるから、二百万とかって、お前のさじ加減でこっちに関係ないやん!😂

@ytakaponpon 8 ай бұрын

固定資産税の評価額で国が買い取ってくれるならいいのに。

@niyao 8 ай бұрын

最近土地の購入を検討していて、登記簿取って調べてますが面白いですね。

@niyao 8 ай бұрын

自分たちの家が建てれば良いので、傾斜地や接道面に問題ある安い土地で何とかしようとしています。そんな土地でも登記簿を取ってみると数千万の根抵当や抵当権が設定されていた過去があったり、その額で代物弁済されていたりと当時のやりとりが残ってますね。そんな土地も今だと数百万でも買う人いないまま長年売りに出されているのに。

@user-co3ex2vu6e 8 ай бұрын

悪徳業者パンフレットコレクションは草それにしても、悪徳業者はあの手この手で土地に入り込もうとしてくるんですねぇ…。兎にも角にも隣地のジャングル状態が解消されて良かったですね！

@guhjon 8 ай бұрын

神社によりますが、人形の供養は過去に祖父母の家の解体で神棚や家の各所のお祓いのついでにやってもらいました。いっぺんに済んだので楽でした。

@WATTAN-AOI 8 ай бұрын

こう言う事は慎重に行わないといけない事が良く分かり、大変参考になりました。隣接地の権利関係の事は、微妙ですね・

@uw8223 8 ай бұрын

マイナスをゼロに…分かります😂 でも草刈りレベル超えてますねうちも悪徳業者に「測量したいから連絡したのか？」と言ったら電話切られましたw

@gigogigo9870 8 ай бұрын

横芝光町という名前が好きになって、いつか一度は行ってみたいと思うようになってきた。

@MedakaNoBoo 8 ай бұрын

話はバブルの後始末ですが、今もバブルなので新たな街が増えているのでしょう。後世、観光地化するかと思えばバブル期を生きた者としては、色々と複雑な気分です

@kohokugareki 6 ай бұрын

「無断供養禁止」「ゲリラ供養は浮かばれない」名言ですね

@user-gt4qo7iu2u 8 ай бұрын

新しいオープニングとBGMだ！新鮮だなぁ❤

@searcher330jp 8 ай бұрын

前の曲もすきでしたが、この曲はこのチャンネルとすごく合っていると思いました。

@user-jh9go2yv1o 8 ай бұрын

分譲放棄地に関する詐欺の最新情報を得ることでき、勉強になりました。

@Duffy_PlushieTourer 8 ай бұрын

前に楽待で紹介されてた怪文書ですね。。。これも善意に漬け込んでるなって思いました。ところで話は変わりますが、西日本に住まわれてるKZfaqrのグループが楽待で紹介されていたある団地(すでに特定されてますし、伏せてもないですけど)に行って関東の限界ニュータウンを紹介してました。あかでみっくモーターカレッジというところですが、名前の通り当初はクルマに関するものでやってたんですが、いろいろと深刻な話題をやってるうちに内容を社会派な話題に置き換わっています。

@urbansprawl-zero 8 ай бұрын

はい、この会社のパンフレットはあちこちで目にして、登記簿でも見かけるので今回動画にしました。あかでみっくモーターカレッジさんは僕も登録していて、住民がいると聞いていた家をサムネに使っていてちょっと驚きました…

@bubblytalker1 8 ай бұрын

6:04のツッコミですが、昔は日立製作所関連会社で日立リースと日立クレジットという会社があり、合併して日立キャピタルになり、今は三菱UFJリースと合併して三菱HCキャピタルになったので、日立債権回収って会社名は妙にしっくり来てしまいます。

@kannyan09 8 ай бұрын

おおお…若林タカツグさんのBGM提供すごい…！動画の雰囲気ともマッチしててさすがだ～

@ハーブ佐竹 8 ай бұрын

コロナ感染中浴びるように見てたから更新がめちゃくちゃ嬉しい！！

@nightscreenfuture3560 8 ай бұрын

マジで夏の虫の如くガバガバ業者が飛び込んで来ましたな

@user-vg9fv1hd7r 8 ай бұрын

こんなに運の悪い悪徳業者がいるなんてw

@24joji 8 ай бұрын

日常会話で使ってみたい「ゲリラ供養」

@user-ze1up7cm5b 8 ай бұрын

久々で動画嬉しい！若林さんの曲も素晴らしい👍

@hakaisinn6105 8 ай бұрын

手紙が「限界ニュータウン探訪記の吉川です」で始まればネット民ならわかるんだろうけど大抵はおじいさんおばあさんだからなあ・・・

@khaomangaikodaira 8 ай бұрын

今度はあのマムシの注意看板がどこの限界ニュータウンにあるのか突き止めてほしいです😂

@たんこううどく 8 ай бұрын

人形の供養までするとは、丁寧な行いですね。

@zacky_do_ob 8 ай бұрын

豊田商事も紛らわしい社名の悪徳業者でしたね笑

@jiamu0706kk 8 ай бұрын

新BGMおめでとうございます🎉限界ニュータウンが紡いだジョジョとの縁、感慨深いです…

@80fire71 8 ай бұрын

隣の空地が荒れ放題なのは辛いですね…実際問題許可が取れれば防草シートを敷きたいくらい

@syuikemiya3760 8 ай бұрын

ネタを提供していただける良徳な業者さんですねユーチューバーにとっては😅

@iwakura_lain1980 8 ай бұрын

BGMの説明でビックリしたよ！

@hma5934 8 ай бұрын

いつもながら、情報量の多い内容で感心しています。

@manhattan5322 8 ай бұрын

吉川さんがあの別荘を視聴者用に区分所有権で売り出すのを楽しみにしてます

@MedakaNoBoo 8 ай бұрын

ブラックユーモアですね。チャネルの動画をよく見られていることがわかりますよ

@cakigori9465 8 ай бұрын

また悪徳業者の話かよ（歓喜）

@user-vk5bk8xd4t 8 ай бұрын

あの別荘が五千円は、いいですね！俺にもお金があればって感じですが、前にも書いたように素敵な外観ですよ。今後楽しみにしています！

@ztsE7NKQ 8 ай бұрын

こういうさもしいお金の稼ぎ方しかできないのは可愛そうですね。"仕事"の醍醐味は、お客様に喜んでいただけることです。その喜びを1mmも味わえずに生きているなんて可愛そうで仕方がないwww

@hikokuro5653 8 ай бұрын

BGMご提供おめでとうございます。悪徳業者のこっすい手口を浄化するような爽やかな音ですね。どんどん広がる吉川さんワールド。これからもマイペースで作業や動画制作してくださいね。

@user-sc4mv7sp7s 8 ай бұрын

報道番組ZERO…みたいな感じで資産価値ゼロって出されるの未だにツボってます

@komucchi 8 ай бұрын

この曲すごくいいです。

@user-lk8hl6rh4q 8 ай бұрын

この悪徳業者も吉川さんに目を付けられたのが運の尽きですね😅

@JeygyoToaru 8 ай бұрын

13:50 おお！米糠堆肥！これで芋栽培がはかどりますね！あとは石灰で中和と「窒素飢餓」対策をすれば完璧堆肥の出来上がり。除草ですけど、某花木業者ユーチューバーさんがお勧めしていた「漂白剤散布除草」今年初めに実験的にとあるところに散布してみたんですけど、ほぼ一年たってもそこだけまっ平らです。散布した境目から奥では普通に今まで通りの「雑草」が生えているので「周辺影響」は軽微と思われます。お試しあれ。

@user-ht8ee5nm8v 8 ай бұрын

え、ビッグモーターの除草剤は？

@user-xg1sn4tg8g 8 ай бұрын

毎回悪徳業者の訳のわからない営業文句には笑わせて頂いております

@user-fx6gx7oo2i 8 ай бұрын

お久しぶりです！！吉川さんの声が何気に大好きなので嬉しいです！！

@Kazu-xg9si 8 ай бұрын

雑草作業は業者に頼みましょうよ！あの会社なら暇だし問題ないでしょう。そう、「BIGmotor」！

@inadasousuke7209 8 ай бұрын

開拓記5 興味深く拝見致しました。ありがとうございます。新しいBGMもグッド👍です♪ とても心地よいメロディ、アレンジです(^^)

@user-fx6gx7oo2i 8 ай бұрын

吉川さん、ちゃんと日本人形の供養をされててすごいです。私なんて全く愛着の無かった家にずっとあったガラスケース入りの能面の人形を昔は何を捨てても回収してくれてたので普通ゴミの日にとっとと出してしまいました😅

@user-mp3fc1nw2q 8 ай бұрын

新作お待ちしておりました！！！

@nao-yf2ix 8 ай бұрын

いつの間にか専用BGＭが提供されていてびっくりです

@user-oi5mx5dl8v 8 ай бұрын

除草剤の足しにしてください。

@hanagashikaiNeko 8 ай бұрын

次の動画楽しみにしてます！お疲れ様でした！

@user-mi9bf1wy3e 8 ай бұрын

youtubeライブで定点垂れ流しで整備の様子とか草刈りの様子とかを流しても面白い気がします

@tomo-fc2me 8 ай бұрын

初めて投稿1分以内に見れました！笑　いつも投稿楽しみにしています♪

@pi.ruchan 8 ай бұрын

更新嬉しすぎる！！！

@tau2615 8 ай бұрын

BGM，めちゃくちゃ自然で違和感なさすぎでした！最後に紹介があったので改めて意識して見直しましたが、とてもいいですね！

@chikhar7663 8 ай бұрын

抜いた雑草に米ぬか混ぜていい堆肥ができそうですね! 家庭菜園の結果も期待しちゃいますねー！唐突に終わったあとのテロップでオリジナルBGM🎉の説明がなんとも味わい深くて最高でした

@ToshyNamimatsu 6 ай бұрын

「また悪徳業者の話かよ」なんて思いませんよ。むしろ、動画みながら一緒にツッコんでいると元気になるので、悪徳業者のセールスをツッコむネタは定期的にやってください。おまちしてます。

@user-sm1hp4kf2u 8 ай бұрын

新作待ってました

@user-ck1tq3rt3w 8 ай бұрын

大好きなチャンネル🎉ためになる〜面白いし❤

@kusata4445 8 ай бұрын

別荘の固定資産税を動画に出てくる評価額をもとに税相当額を計算すると、土地　46万円÷6×1.4％＝1,073円家屋　50万円×1.4％＝7,000円合計額が1,000円くらいずれるので、負担調整が効いているのかもしれませんね。家を壊した場合、土地　46万円×0.7×1.4％＝4,508円確かに家屋を取り壊したほうが安くなりそうですね・・・・