香港樓市跌勢重回！撤辣後的小陽春經已完結！只有一個方法能夠救市！高峰至今大跌四分一！《蕭若元：蕭氏新聞台》2024-05-26

Рет қаралды 142,308

2 ай бұрын

用謎米香港優惠連結，購買NordVPN兩年計劃，原本額外送3個月＋再送1個月
nordvpn.com/memehk
🐱俏貓貓超市網站由此入：qfoodsmall.com/
香港元宇宙youtube 頻道： / @hongkongmetas
💥你爆料我來講Email，歡迎來信爆料：connectionhknews@gmail.com
🐱蕭貓貓辦館最新團購上線！歡迎來逛逛：shiumeowmeow.co
關注🇭🇰《香港新聞連線》追蹤最需要知道的消息
網址：news.hongkongmetas.com/
➡️【如何將香港新聞連線加入首頁？】影片連結： • 隨時都能看香港新聞連線！教你如何將網站加入首...
關注：Twitter: @hkStephenSYY / IG: hkStephenSYY
加入我們的patreon： / mrshiu

Пікірлер: 137

@howaitung4643 2 ай бұрын

其實仲未計樓宇老化維修費增加影響理論上如果息口不變人口密度減低經濟未有特變式變化既話應該會分階段性 4年再跌3成直至租金扣除雜費回報約4.5厘

@pray4jessicahsu 2 ай бұрын

人口透過內地人才引進，補回到750萬

@susannali7732 2 ай бұрын

最好一蚊一尺

@edwardcheung1626 2 ай бұрын

大陸係唔可能大量放人落嚟買樓嘅，因為根本托唔起。淨係計ccl大型屋苑由高位跌咗二十幾percent計，市值已經蒸發咗八千億港元。要托返起香港嘅樓價，再加埋接住嚟緊嘅海量供應，一兩萬億走唔甩，邊有咁多外匯呀！如果你話畀嗰啲專才，淨係匯錢落嚟畀首期，跟住再供，你都要嗰班友搵到工，啲收入足夠佢供啲樓先得㗎。現在香港啲premium jobs係買少見少。

@tommywan622 2 ай бұрын

麵粉平咗，再起好就一定賺係謬誤。你唔俾再起好時樓價進一步下跌。然後你同我講話到時啲地更抵買。

@CircleFong6209 2 ай бұрын

分工都危危乎，仲邊會諗買樓。🧐

@musicholic3027 2 ай бұрын

當年升過一萬已經覺得好唔合理，邊有低無可低，返返去五千一尺就合理

@asdxhu 2 ай бұрын

合情合理，市區私樓八九千/呎，投地3千幾及建築成本4千，五千元今時今日唔會有啩？

@CyQ931 2 ай бұрын

@@asdxhu 無法律規定發展商一定要盈利

@sandawong5660 2 ай бұрын

@@asdxhu，投地3千，建築成本4千，後者肯肯定作大！

@annlau-ys3wg 2 ай бұрын

以前其實只值5000呎，現在應只值1-3000呎

@henryyeung9173 2 ай бұрын

買之前冇考慮能力，只追求升福炒賣，輸打贏要，被追差價都好正常。

@maggielau5125 2 ай бұрын

我朋友住大角咁舊樓。十年前都想比發展商收樓。到宜家都無收。成層樓都爛溶溶。住都危險。樓市好果時就叫高個價。宜家環境咁淒涼。你肯比人收。都無人要。

@eddiechau7122 2 ай бұрын

多謝燈神指點

@waichan182 2 ай бұрын

房屋是港人基本需求，根本不應該當商品炒到離地天價，回歸正常才是王道。

@mleung7208 2 ай бұрын

跌四分三先叫合理價錢

@techksz617 2 ай бұрын

咁又吾好哈哈大把人好辛苦先買到嘛哈哈一半OK啦公道啲啦哈哈

@karenng6699 2 ай бұрын

謝謝蕭生分享👍👍👍👍👍👍

@ronaldckc9803 2 ай бұрын

只要政府自己走出嚟講一句，「為配合改善樓市的市場供求建康穩定發展及土地供應價格維持相對合理水平，現在的土地供應及長遠發展公屋單水平會作出適當調整，公屋供應在有需要時會作出縮減」樓市定必不跌反升啦！學董生講 8萬5已經唔存在

@CircleFong6209 2 ай бұрын

本來有錢買私樓，但又合資格申請公屋，除非d錢全部係借回來，買私樓人工收入應該超出申請公屋資格，除非做假，有d奇怪。🤔

@user-nx5hh3th9h 2 ай бұрын

申請公屋要靠呃，正常人月入萬幾等幾年，一早餓死😅

@subscriberchan 2 ай бұрын

學小紅書話齋，香港已成金融中心遺址。既然如此，樓價根本不值一萬蚊一呎。五千蚊呎就差唔多。

@techksz617 2 ай бұрын

嘥氣啦土B地區都唔止5000啦哈哈哈調到2,3000千再講調香港5000把啦哈哈哈哈

@leochan6682 2 ай бұрын

今時今日千幾萬嘅樓仲有水魚買都係上面D人落嚟接貨

@asdxhu 2 ай бұрын

仍有種人相信樓市是週期，用歷史數據自娛自樂，跌後必升回。無考慮其中易跌難升的因素，最大是信心不穩呀！就算愛黨愛國愛港，始终親不過袋中錢，是嘛？

@generalx1984 2 ай бұрын

最驚佢唔接咋

@leenomo 2 ай бұрын

公屋嗰個因素聽左好多次㗎喇，感覺怪怪哋，講真你買得起私人樓嘅有冇0.5%係可以申請到公屋㗎

@tommywan622 2 ай бұрын

因為重建會蝕，暫時都唔想重建，所以強拍都流拍。

@user-cdmcc 2 ай бұрын

再跌一半也不為過！

@candyho1358 2 ай бұрын

謝謝。

@PeterSpace-dl3qg 2 ай бұрын

M+唐英年和今天综援：沒有太好😅

@cccvvvvkkkkk 2 ай бұрын

香港以經由重更輕,仲有小陽春（袋）？

@BidenCurve2020 2 ай бұрын

除非鄉講有新加坡的不幸被踢出終角被逼毒辣，否則無運行，死硬。

@fgdhte1484 2 ай бұрын

俾你成功左, 之後你繼續炒樓? 炒股? 到時中資退市, 外資全走, 糧同水都唔夠, 死城也

@drio1087 2 ай бұрын

冇錯，當年馬來西亞踢走新加坡嗰陣，好多大馬人（包括大馬新加坡人）應該都係噉諗

@user-ll4eb7xx8p 2 ай бұрын

施先生是時候結速中原盤生意,飛去英國嘆世界好過啦🎉🎉

@Jason-lw1pw 2 ай бұрын

李澤鉅，殘左甘多，黑氣環繞、面色不佳！

@Jason-vz2hi 2 ай бұрын

❤

@asdxhu 2 ай бұрын

剛性需求、利率、移民的影響也不及信心的心理因素。沒有足夠信心，買房就跟港共绑為命運共同體。租屋比較靈活，可進可退。

@user-bd9yz9nv5e 2 ай бұрын

人生只係為咗層樓，其他一切都唔重要。咁講，真係笑死人咩😅

@peterwong7599 Ай бұрын

謝謝箭蕭生的分析。

@DonRua 2 ай бұрын

Q10 is Coenzyme Q10 or CoQ10 (say as Co-Q-10) is an essential supplement.

@linustot9527 2 ай бұрын

立法年滿十八歲一定要買樓，唔買就罰錢，罰完錢唔買就坐監

@charling2429 2 ай бұрын

🙏🙏🙏

@tommywan622 2 ай бұрын

蕭生呢啲有錢人住慣大屋真係唔同啲，三方一套都描述為「非常小」。

@flightflip273 2 ай бұрын

HI Uncle Lam

@user-wk7mq9ij9v 2 ай бұрын

由治及興，樓價飛升，直至火星。

@user-tu1wk4pp2r 2 ай бұрын

政治唔正確！點解係火星！又唔係Elon Musk。我地中國係要紅太陽！要飛升去紅太陽！。。。。。。。最後燒著。。。。

@tommywan622 2 ай бұрын

我睇法係一年跌一成，但無話跌幾耐。保守估計7年以上。

@susannali7732 2 ай бұрын

平先至多人買好多投資者已經買入貨用家也有

@tutophung8800 2 ай бұрын

請問住美國可以購買貴公司的產品嗎？

@calvinko79 2 ай бұрын

長實標高樓價再減更系捨得la, 呢啲做生意技倆小學生都知道

@Blake_W4 2 ай бұрын

同供求無關，係港樓已經唔值錢

@MrKenng123 2 ай бұрын

樓價最終真的要同深圳看齊？

@timcheung1745 2 ай бұрын

👍

@user-si2lz2vx8f 2 ай бұрын

國際金融遺址中心

@optics1818 2 ай бұрын

只要香港銀行接受樓市用人民幣交易咁港樓想唔升都難。

@BillBill1997 2 ай бұрын

遲早嘅事

@leochan6682 2 ай бұрын

用人民幣交易上面D人仲落唔落來買

@user-nx5hh3th9h 2 ай бұрын

香港已經係人民幣結算中心😅 喺香港幾多人仔都可折算😔

@hopeter9378 2 ай бұрын

香港再没生意做

@user-tu1wk4pp2r 2 ай бұрын

連航線都唔停香港。。。人地一早就收左風，計劃左好耐改航線。。。。係中國香港先咁反應慢。。。。英治香港就自己鋪好路行啦。。。。

@tutophung8800 2 ай бұрын

香港繁華了幾十載，風水輪流轉轉到中國內地，香港算是氣數已盡了嗎？😂

@Luominmin-yv3jf 2 ай бұрын

⁠⁠⁠⁠⁠@@tutophung8800應該還有機會的，我是以中國戰略佈局來看，佈局這麼多年，現在時機成熟了，中國已經亮牌反霸權，現在中東這一塊已經動了，等中東把美國趕走，絲綢之路就可以釋放出來，一直連結到非洲，絲綢之路一帶全是能源國，唯獨中國是工業強國，人民幣結算也加快速度了，東盟已經宣布去美元結算，以後會越來越多中東土豪來投資，或者我們出去幫他們建設工業，成立大灣區，香港作為金融中心，國家應該是想把香港對接這些，國家每走一步都有他的定位策略和智慧的，是在下一盤大棋，

@sofialongevity5601 2 ай бұрын

不是风水，是大陸不再养起香港。改成一國一制了。外资不再來。直接去中国了。不知道乡港人靠么揾🍽️？

@kintaksiu 2 ай бұрын

三個字，玩x完😂

@Meilam2 2 ай бұрын

公屋唔洗理唔係正常人可以申請

@Nunu-ib2pf 2 ай бұрын

蕭生還未計算每季有超過一萬人用BNO 移民英國！假定每4個人為一家庭，即上季有2500個單位要賣出。

@CircleFong6209 2 ай бұрын

未必個個都有間屋賣，有d人租、住公屋或與父母同住。😅

@hinokd1793 2 ай бұрын

越多移民走，樓市就會岌岌可危真係市面清零啦😂😂😂

@2qrcsj8794 2 ай бұрын

都係剛性需求, 剛性賣樓需求

@kazukotandava 2 ай бұрын

再跌99%差唔多！幾代地產人渣不勞而獲嘅日子到頭啦！準備含吧！

@musicholic3027 2 ай бұрын

地產商可以壓畀銀行套cash

@maggielau5125 2 ай бұрын

有錢都唔會買樓啦。都變左香港市囉。邊值咁貴呀。伸有排跌呀

@user-co1kt5ip6v 2 ай бұрын

中原港島指數195跌到145 跌40% 好慘啊

@user-nx5hh3th9h 2 ай бұрын

點計㗎😅5 0點4成😮

@Jason-lw1pw 2 ай бұрын

算術太差😂

@user-co1kt5ip6v 2 ай бұрын

@@user-nx5hh3th9h 係喔。。。哈哈哈哈哈哈

@user-co1kt5ip6v 2 ай бұрын

@@Jason-lw1pw 哈哈哈哈真係

@tommywan622 2 ай бұрын

大陸啲樓都無人買，仲放你哋啲錢出嚟買香港樓？唔會囉

@kx651 2 ай бұрын

買香港樓👉🏻預咗瀨嘢輸錢是正常的😅

@yhyan1102 2 ай бұрын

救市唔難，有條友急病去搵馬生，搞掂！

@user-ho7vo8ie3q 2 ай бұрын

蕭生公屋係社會福利，係有資產審查，跟私人樓宇係完全兩個市場。公屋供應對私樓價格無影響。

@sukyeelaw5463 2 ай бұрын

No,看似兩個市場，其實好多人真係可以隱藏資產或收入，等上樓的（等不及的，才去買私樓），深信近這20年，入住公屋，有8成係新移民，或新移民的分支家庭，真正HK人，有份工那敢騙政府，收入一定超額啦⋯⋯沒有份兒呀😰😰

@tielee5234 2 ай бұрын

升左幾百%, 跌四分一都吾合理, 跌到5000尺才合理.

@sandawong5660 2 ай бұрын

蕭生，洪水橋賣2萬蚊呎(就算係樓價最高峯都唔值)，買嘅人on9，賣嘅人扑儍瓜，揾9人笨7！

@oraclebox 2 ай бұрын

其實計埋回佣跌唔止1/4

@Blake_W4 2 ай бұрын

發展商蝕住賣樓唔代表係低位，兩者完全無關。

@user-nx5hh3th9h 2 ай бұрын

係你哋悲觀啫。只要有習主席一日，樓價一定親民😅 人人有樓住，3000/尺不是夢🎉🎉🎉

@tugevip 2 ай бұрын

唔洗悲观，马上发动大军去香港抢楼，宁愿不吃不喝，卖血卖肾，也要打赢楼价保卫战，钱唔重要，0首付都可以，只要上交利息！

@hbka 2 ай бұрын

棄車保帥，頂住香港股市樓市

@musicholic3027 2 ай бұрын

咁多政府工大學都有宿舍，駛咩買樓

@ngvincent1577 2 ай бұрын

大陸D樓咁平, 點會嚟買香港樓?

@yangmiemie8 2 ай бұрын

,❤

@Beholder7046 2 ай бұрын

港元脫勾，大幅貶值，嚴重通漲，數字上可否托返起？

@user-ev8fy5cx8g 2 ай бұрын

蕭生不如搵一集講［孫子兵法］

@Bertcool 2 ай бұрын

有個羅輯問題我諗唔通：因為未來地價低好多，所以地產商折價出售存貨以求現金流部處未來的拍地。咁知道呢個trend既買家，仲會唔會買而家呢啲折價樓呢？因為佢地知道未來啲地會平左好多，未來既樓的成本會平過而家，咁如果而家啲樓折完仲係貴過未來新起嗰啲，邊個買呢？咁而家折緊呢啲樓，折實到底平過還是貴過未來新地新起既樓呢？

@edwardcheung1626 2 ай бұрын

因為呢個世界多蠢人囉。

@Meilam2 2 ай бұрын

你問d問題都幾低級。成本平唔代表賣得平喎，

@BillWong 2 ай бұрын

事實上好多人仍有錢，你看長實減價後都清到貨。證明仍有需求，就算或已減少。

@Aviator168 2 ай бұрын

人民幣隨意換成港紙即係人民幣隨意換成美金.

@wildychan824 2 ай бұрын

17:10 成條片重點，這地財富下降，才會計較數字升和跌。

@maybeor1893 2 ай бұрын

租值回報仲底四大行。搵鬼買

@senglam3176 2 ай бұрын

每年有4萬對人結婚咩？

@Meilam2 2 ай бұрын

我身邊大量中年人冇結婚冇生仔

@hongkonghongkong5765 2 ай бұрын

A lot of KOLs had the same prediction of a temporary rise in property market price and deals after HKSAR's removal of all property cooling measures. They also predicted property market would fall after a brief period of temporal rising!

@gwang791 2 ай бұрын

整日話樓價跌，實際跌極真市民仍買不起，後生仔想結婚，卻高不成低冇份，買到樓又如何，管理費居然$5.6/呎。

@crystalfung7050 2 ай бұрын

同感

@sandawong5660 2 ай бұрын

說得對，樓價跌，市面環境轉差，我住嘅屋苑，今年初竟敢加9%以上，離9譜！

@kchan510 2 ай бұрын

自己冇眼况全家破產失信就想所有人一膏學佰

@yeungau3501 2 ай бұрын

之前買咗樓的你真係等死😂

@stanleywong7792 2 ай бұрын

咁就要睇佢幾多年前買入姐。

@yeungau3501 2 ай бұрын

@@stanleywong7792 當然係指呼吸plan及能力有限的買家

@pollyso991 2 ай бұрын

🙈🙈🙈🙈🙈🥹🥹

@yuborkok 2 ай бұрын

你是否食得大頭菜多，要求救，佢都先救咗自己喇、佢同香港有親咩。

@waikeing5304 2 ай бұрын

李生的外觀看起來老了很多🤓

@user-fr9cs6yq3f 2 ай бұрын

放，，宽，，走，，資，，中國，一，晚，，挽，完，，🤭要救，樓，市，要政府，做，主導，再加利，好政，策，，

@patrickng5541 2 ай бұрын

香港変成😂共屋中心😅

@paulinewat9543 2 ай бұрын

I like Mr. Siu channel

@hopeter9378 2 ай бұрын

好想死好灰

@user-nx5hh3th9h 2 ай бұрын

人生冲滿希望，又有平價樓賣喇😅 3000/尺不是夢，幾時都要感謝習主席🎉🎉🎉

@Jason-lw1pw 2 ай бұрын

將來會升既

@stanleywong7792 2 ай бұрын

@Jason-lw1pw發夢嗰時就會，唔可能再有大升，今時經濟巳經唔同以前。

@tomko3227 2 ай бұрын

I pay $1000 u.s dollars per sq/ft in a communist city.

@Atan1006 2 ай бұрын

看看中国对香港经济的影响主要体现在政治、法律和社会方面的变化，这些变化导致了投资者和企业的信心受损，以及香港的商业环境受到不利影响： 1. **政治不确定性**： - 中国政府对香港的政治干预和实施《国安法》等举措导致了政治不确定性的增加。这种不确定性使得投资者对香港的未来前景产生担忧，抑制了他们对香港经济的投资意愿。 2. **法律风险**： - 《国安法》的实施加剧了法律风险，许多企业和金融机构担心其业务可能会受到政治因素的影响，例如政府对企业的调查或起诉。 3. **金融中心地位受损**： - 香港长期以来作为亚洲的金融中心，受到政治干预和法律变化的影响，其金融中心地位受到威胁。投资者和企业可能转向其他地区，以规避香港的政治和法律风险。 4. **人才流失**： - 由于对言论自由和民主制度的担忧，一些专业人士和知识型人才选择离开香港，寻求更稳定和自由的工作环境。人才流失导致了香港的人才短缺和创新能力的下降。 5. **国际企业撤离**： - 一些国际企业考虑撤离香港，转移其总部或区域办事处至其他地区，以减少政治和法律风险。这种撤离导致了香港的商业环境恶化，影响了就业和经济增长。 6. **旅游业受损**： - 香港的政治动荡和社会不稳定影响了旅游业。大量的示威活动和政治抗议导致游客减少，旅游业收入和服务业受到损失。总的来说，中国对香港政治和社会的干预以及实施《国安法》等举措严重损害了香港经济的稳定和发展。香港作为一个国际金融中心和商业枢纽的地位受到威胁，投资者和企业的信心受到打击，经济活力和创新能力受到严重削弱。台灣不可變成香港。這就是為什麼國民黨正在利用白来試圖摧毀台灣經濟。那么台灣必須依賴共匪。