香港Youtuber豪花 2000萬一睇即買千呎海景豪宅🏠開箱名日九肚山🏠設另類桑拿房❓買家點解由紅磡搬到山上住❓黑糯米睇樓 CC中文字幕

Рет қаралды 445,186

Күн бұрын

有你有我有河有山有海有地😆一次過開箱【名日九肚山】兩個大單位，睇晒全方位景觀，多謝觀眾戶主們邀請，每個星期都有新片睇～想跟我一齊開箱❗️一定要訂閱呀🔔
#名日 #九肚山 #收樓開箱 #豪宅 #大埔公路 #驗樓 #交樓質素 #桑拿房
0:00 開場簡介
1:45 管理費幾錢？
2:26 第1️⃣間767呎
13:06 第2️⃣間1053呎
24:22 單位門貼門尷尬位
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
♥ 推薦影片 ♥
➡【❤️回顧系列｜恭喜 Wetland Seasons Park 買家】 • 【瞬間看地盤】新地 Wetland Seas...
➡【🧡馬鞍山 4XX萬兩房上車盤逐個睇】 • 【區區有筍盤】馬鞍山 4X萬首期買到兩房❓...
➡【💛西九4小龍｜逐個屋苑逐間睇】 • 【區區有筍盤】西九四小龍｜上車筍盤逐間睇😍 ...
➡【💚6XX萬千呎複式獨立屋 30秒步行到車站】 • 6XX萬千呎複式獨立屋😱平過市區上車盤｜30...
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
【追蹤👉🏻黑糯米】
黑糯米 IG : hellomatetv
黑糯米 FACEBOOK : / hellomatetv

Пікірлер: 445

@hellomatetv 11 ай бұрын

有你有我有河有山有海有地😆一次過開箱【名日九肚山】兩個大單位，睇晒全方位景觀，多謝觀眾戶主們邀請，每個星期都有新片睇～想跟我一齊開箱❗️一定要訂閱呀🔔

@agnescheung5657 8 ай бұрын

😮 ,😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

@lokpatrick2576 7 ай бұрын

期待女主人裝修後的大屋. 再訪.

@earneychiu5341 5 ай бұрын

有冇跌咗四百萬呀。

@tiff1903 11 ай бұрын

已 cls 支持糯米開箱, 買家又大方share 👍🏻 第一間個尾段講得好, 買樓無公式, 睇啲錢你放喺邊度, 條路行啱左一樣會致富

@mmk3311 11 ай бұрын

謝謝分享🥰PPTsui好攪笑～因為鍾意個洗手間而買層樓😂😊 不過佢成間屋個景都好正👍🏻👍🏻個儲物室比之前嗰間好👍🏻真係值得入手自住😊

@cml9797 11 ай бұрын

又開眼界😶‍🌫️ Jimmy分享超正💝

@Rjzyh99 11 ай бұрын

第一次看这个channel. 主持人恰到好處。

@mrtam1663 11 ай бұрын

好認同黑糯米的講法，做生意回報可以勁過樓價升幅，所以絕對是其中一條致富道路。多謝影片，可以睇到這類樓盤👍🏻

@dorothy0125g 11 ай бұрын

黑糯米👍新界係好好住間屋好舒服去火炭乘MTR都好方便之後你就會發覺你搬唔返出去市區住因為實在太chill 😊 發展商沒有窗台設計單位實用👍👏🏼

@wklam5331 11 ай бұрын

恭喜晒，環境吾錯🎉🎉

@pptsuii5980 11 ай бұрын

多謝❤

@SatoSumire1120 11 ай бұрын

個景一流 ❤

@mich00000 11 ай бұрын

第二間多二百呎係好用啲，個廚房我覺得係可以接受，不過個工人姐姐房冇冷氣就真係唔啱喇，買得呢一個size+價錢嘅業主大部份都會有工人姐姐，點可以冇冷氣🫣 望住人哋大屋都有個好處，the view should be permanent. 最多係到時佢哋仲多啲樹去遮返住個backyard/swimming pool.

@rickypang2231 2 ай бұрын

厠所闊落又真係好開心嘅😊

@bb1599 11 ай бұрын

買唔起有得睇下都開心❤

@ulysseslee9541 11 ай бұрын

看返樓書的大廈平面圖, 第2個單位個主人房, 個角位因為是之後是大廈走火梯個角位來, 所以就形成了

@alicebellamio5491 11 ай бұрын

我最近晚飯改為吃黑米，有咬口。多謝上傳分享。好靚景，空氣應該靚。

@deetang9550 11 ай бұрын

八卦問下，你啲黑米喺邊度買到？

@alicebellamio5491 11 ай бұрын

@@deetang9550 到處有賣，超市，viuTV, 糧油店，日本超市。黑米要泡水一晚，不要糯米難消化。燥米黑米都好，吃慣就不想吃白米。

@deetang9550 11 ай бұрын

多謝

@billytang8974 11 ай бұрын

13:06 客和飯廳相隔唔遠，都設有兩台分體冷氣夠細心！😂 －部壞咗可以開住另一部頂住先。就唔怕冷氣師傅唔得閑！

@kawaiicat8387 11 ай бұрын

一早已訂閱 🔔

@88ho97 6 ай бұрын

呢個山腳盤+乘哥樓，睇吓算啦！上面山頂果幾個盤就正，本人覺得最正澐灃

@m_mlautaitai3979 11 ай бұрын

栢傲莊會更保值。第一間，業主住開黃埔搬入，真係交通上同之前差距好大，附近連－間超市都冇。生活上會好多不便。嗰頭回南天好潮濕，要買多兩部抽濕機。第二間景好靚、開揚。 2間管理費都非常貴。住就真心好住。揸車吐露港，非常塞車。有辣有唔辣。睇吓自己想要乜

@sostephen8187 11 ай бұрын

最緊要自己住得開心

@pptsuii5980 11 ай бұрын

❤❤❤

@sunyach8931 5 ай бұрын

白石角人已經好少了喔，第二位很喜歡清淨了。九肚山買外賣會不會好難。尼位對風水好有研究，學到了

@dickwong3395 2 ай бұрын

PP Tsui 的單位，景觀真係一流，間隔亦相當好，睇片中用料，有別於近年的長實樓，眼前一亮，管理費確實係貴。女主人講嘢中肯坦白，又靚女，俾個like🎉🎉🎉

@wujohn9370 11 ай бұрын

恭喜哂第一間開箱那一家人, 香港地, 全新樓, 有如此豐盛的山峰(不用去到乜乜北部大西北), 空氣必定十分好. 難得, 難得。可以開車接送孩子, 車內的相聚時光(當然有黑面時刻😅), 那些大香港人, 又話港鐵免了, 但又要住近的地鐵口, 是無法子會明白的, 哈哈哈哈哈哈哈哈！

@ypf123hk 11 ай бұрын

祝佢好運

@victor1127victor 11 ай бұрын

九肚山環境真係好正😍😍 @PPTSUI 間屋好正😍😍

@pptsuii5980 11 ай бұрын

多謝你❤

@user-wp8qj4yg7e 11 ай бұрын

同一條街，上面玖瓏山963尺都係$1200萬，等坐艇

@user-rp4qt9ci3r 3 ай бұрын

😄

@enjoymy30000days 17 күн бұрын

👍👍環境好

@evilzaku 9 ай бұрын

基本上成麗坪路盤都係靠食九肚山個名實際情況同真九肚差天共地

@jeff346 11 ай бұрын

都係火炭區黎講駿景園個club house 好玩d 交通又方便d 雖然成30年樓但間屋入面好似差唔多

@deitaleung6216 3 ай бұрын

九吐山，两大屋企風景很棒棒，我是澳門，大三巴區🎉🎉🎉

@yinglamwoo9427 11 ай бұрын

好多長輩都提點我現在先至係入市嘅，最好時機好少再有咁嘅機會價錢去到咁低，現在我都心郁郁想向一啲低價樓入手好多前輩都話而家係千載難逢機會有錢喺手一定要買平價樓😊

@pptsuii5980 11 ай бұрын

加油❤預祝入市成功🎉

@tungkinng7420 11 ай бұрын

的確係離火炭站近，部小巴都係去火炭站

@beanbean8543 11 ай бұрын

Emily 抽樓講得好好笑😂

@Sitaijai 11 ай бұрын

抽到5號，真係好似仲六合彩咁 🎉

@ksemi2857 11 ай бұрын

環境幾清幽，裝修幾靚。

@goomagic1869 5 ай бұрын

第一位業主，不聽老公言吃虧在眼前😂

@miucheng8578 3 ай бұрын

舒服但唔方便😆😆🤪 景👍🏻👍🏻👍🏻 主持講得好好，做生意有主道權👍🏻

@waiming1228 11 ай бұрын

誠哥出品，必屬佳品😂

@beautifulhk7473 11 ай бұрын

大學站的確需要在大埔道加個多一個岀口，方便市民

@billychan4902 11 ай бұрын

PP Tsui 個間景觀真係好開揚，真係大開眼界。

@pptsuii5980 11 ай бұрын

多謝你呀❤

@sonyiachow1 9 ай бұрын

見過更好的就知道什麼是好

@yindu_Weige888 11 ай бұрын

环境唔错喔。💓💓

@pptsuii5980 11 ай бұрын

❤❤❤

@kelvinng7749 11 ай бұрын

good video! thank you for sharing

@HAPPY-uf9kp 11 ай бұрын

買來住係唔需要理會個價錢升升跌跌！買得即係話同間屋有緣啦！自己同屋企人鍾意咪得囉！

@tlhk7788 11 ай бұрын

雪櫃超細冰箱只能放幾日急凍野....附近又無野可買

@hkwong162 11 ай бұрын

我都想買，不過冇錢，有錢都會揀即刻買

@georgewong1709 11 ай бұрын

誠哥果然要賺到盡，山旯旮地方,車位要月租 $6,000 大洋或賣 250萬一個車位，一年後要賣到 $280萬，足足是太古的兩倍多，認真［那］脷，一分一毫都要搾乾搾剩業主。😂😂😂

@puccinishau8360 10 ай бұрын

冇錢買嘅窮人

@qirmic5215 Ай бұрын

做生意唔賺錢呀？

@carolyeung2650 11 ай бұрын

大單位layout 最差,因为大缺角,還是找個風水師看如何化解

@cyim720 11 ай бұрын

麗坪路無司機好麻煩，814非常唔準時同班次好疏，山腳多數上唔到車

@jamescheung3258 11 ай бұрын

以前仲喺香港時, 遊車河好鍾意上嚟呢條街. 離開咗香港幾年估唔到已經起樓起成咁 😂 呢兩間屋個floor plan以依個發展商嚟講已經算係好好良心, 起碼廳大房大, 而且兩間細房一啲都唔細. 係第二間啲房越收越入, 窗又細景觀又窄. 仲要兩間工人房都冇冷氣... 3個單位爭兩個車位. 咁無車位既可以點出入？住山腳部小巴落到黎都滿咗啦.

@Rjzyh99 11 ай бұрын

環境很舒服，景觀很開揚。現在很多日常生活雜用食品都可以送貨，住得偏遠一點不是大問題。這個屋苑有邨巴嗎？

@junwaynewong1110 11 ай бұрын

你句"完美"笑len到我 😅

@ckca7180 11 ай бұрын

請問租十年樓俾咗幾多錢？自住係唔係早啲買會比較省錢？唔該

@YANYan-mc3qq 11 ай бұрын

14:48 @pptsuii 間屋好正👍🏻👍🏻👍🏻 我都想去現場睇

@pptsuii5980 11 ай бұрын

❤❤❤

@hopan7117 11 ай бұрын

買左真系恭喜晒😂 等做苦之橙😅😅😅

@jessiechan9994 18 күн бұрын

而家應該認驗😂

@jasonsiu6368 11 ай бұрын

留名等睇二手價😉應該會幾精彩🤭兩個都發緊夢😂

@AW66888 Ай бұрын

2024-05 : $13,xxx

@jasonsiu6368 Ай бұрын

@@AW66888佢哋如果比到五成首期或者Full Pay都唔驚嘅😉

@cravefour 10 ай бұрын

2000呎, 管理費都要13000, 可以足夠好多人租屋

@mingar1526 11 ай бұрын

住e度退休先岩,交通太唔方便,管理費貴,設施又小,性價比低

@matthewman9283 11 ай бұрын

下次去Henley Park

@tlai135 11 ай бұрын

太平山和淺水灣到有大型商場。

@denniswong4250 11 ай бұрын

So funny, 睇片頭張相重以為企係露台個女仔係支曲儀呀。

@jpkim3703 11 ай бұрын

睇下邊位youtuber咁犀利,入去個channel睇...... 哦原來咁就叫youtuber😅

@user-xd7ez4ds5p 3 ай бұрын

錄影快些，有些厨房，厕所等地方，不用拍太久，否則看得很閟，要流暢些快拍更好！

@MichaelJames520 11 ай бұрын

仲有你哋唔知，大圍冇乜好餐廳好酒樓食嘢，最好去新城市廣場果頭或揸車落去其他地方食嘢

@kinshum8309 11 ай бұрын

九肚山只可以買獨立屋,而且最好係舊九肚, 無限僭建, 不用交管理費, 重點係不用被人管理

@ghostenay 11 ай бұрын

都真係，新九肚山好多都係蝕讓，啲則同料又唔係特別好

@user-dx3vh5bi9v 3 ай бұрын

今時今日人傻錢多人還是有😂似偶勇字在心口😅

@realcolinc Ай бұрын

去望過啦，分層d積超怪，大堂同公共空間d裝修老土到呢，同一個山頭玖瓏山好好多

@peterchan390 11 ай бұрын

依家仲未入住姐,到左真系入住就感受到幾甘"方便"

@hamsterod1 11 ай бұрын

其實呢兩位業主夠膽上鏡分享都真係好勇敢，因為一定好多人笑。其實對於有錢/有經濟能力既人，買野真係買自己鐘意，係唔需要睇咁多升跌。姐係買名牌、買包包買名錶幾十萬甚至過百萬一個，難度係拎黎炒?通常都係買心頭好自己鐘意就買。網民笑人坐艇呀，蝕呀，完全係搞笑。姐係你去食飯你會唔會話去酒店米芝蓮餐廳食1000蚊個人白痴，好蠢?落樓下茶記幾廿蚊有碟頭飯啦，甚至自己煮營多面幾蚊就飽。根本唔同野黎，搵錢就係為左享受，可以買到/用到自己鐘意既野，人地買得開心，住得開心幾時輪到網民去judge。

@lkl9217 11 ай бұрын

有point，有錢人同窮人永遠活在兩個世界，食兩餸飯只會覺得去酒店食飯得個貴字又唔好食，搭廉航會覺得搭商務頭等係 6uo，去多10次唔好，傻傻地有錢唔係咁浪費

@waimak134 11 ай бұрын

佢哋唔會驚俾人笑架，呢啲只係一般人嘅自卑心作怪！

@user-zr4nr1qd7i 11 ай бұрын

所以有錢人唔想俾人笑就唔好出鏡👽

@cmax9457 11 ай бұрын

有咩好笑 2000萬, 好多人連問銀行借,都借唔到2000萬

@pptsuii5980 11 ай бұрын

多謝你地呀❤好感動你地會撐我其實我拍片嘅時候都遇左會比人笑同會有負面留言🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@James-qt9np 11 ай бұрын

而家可以2000萬買到啟德Henley3房1套望體育園&海景

@bobbyaxecsp9600 11 ай бұрын

之前同朋友車佢女友番屋企新九肚山（夜晚），回程見到路中有一隻紅色高踭鞋，行咗大約八分鐘爆tyre 😂

@hellomatetv 11 ай бұрын

咁驚 👻

@evachan8392 11 ай бұрын

Emily自己呃自己，話中學生要空間，假3房擺放傢俬後唔覺空間有幾寬敞，房間放書桌都好抆水😅！

@_dereck19 11 ай бұрын

原來d有錢人係咁諗野真係大開眼界🤣

@MY-kh9hx 9 ай бұрын

第一間山景好靚！第二間山海景好靚！風景好好！但管理費+誠哥+地理，唔太睇好。住得舒服是無價，恭喜！

@immiinyoung 11 ай бұрын

你個封面+標題以為係你買左😂😂

@davidson5296 11 ай бұрын

名日大部份係水票，實際抽得幾十人，大單位點會抽唔中，根本賣唔哂😂

@lunglung-ox6sz 10 ай бұрын

住依度、個車位泊車先至係重點 !

@janet6652 11 ай бұрын

第二間風水好好但係咪真係佢買？因為最近啲屋苑好鐘意搵人扮業主開箱😅

@pptsuii5980 11 ай бұрын

多謝讚風水好❤

@art2intel159 11 ай бұрын

自己住又有能力使乜諗咁多，係冇錢先要諗啫，pptsui 個景真係得喎

@pptsuii5980 11 ай бұрын

❤❤❤

@ffie2083 26 күн бұрын

youtuber真好搵

@ronaldchan9723 11 ай бұрын

當你入咗伙住入去乜都唔方便成日要揸車🚗 仲有成$6000管理費 club house 乜嘢都無得個泳池之後一定後悔

@Happymeeveryday 11 ай бұрын

係咪要確保有車位先好諗？

@endangmanisreal6275 11 ай бұрын

Very nice vidio..thanks for sharing❤️💖💕👍👍👏👏👏🔔🔔🔔

@Drivemycarnow 10 ай бұрын

個海景會無😂污水處理廠起樓加填海

@shingchungjohnyu8305 11 ай бұрын

蟹左

@MY-kh9hx 9 ай бұрын

又係長實呢啲貼住隔離屋既門。遮坡維修要業主承擔 😢

@luciachow668 11 ай бұрын

2000萬買全屋黑廁，呢啲價位大把選擇啦

@jasoncheng6980 11 ай бұрын

廚房係偏細，但買之前無睇過個廁房 ?

@MichaelJames520 11 ай бұрын

就係想你揸車落街買嘢，或者百佳網購，呢啲地方我哋最熟，用支付平台咪買到嘢囉

@user-kb3ei3jv8i 22 күн бұрын

相信我...住過新九肚既都知山腳位呢個盤係某d日子會臭到pk...因為下面個污水處理廠.

@LINMEOW0708 11 ай бұрын

靚盤🎉

@pptsuii5980 11 ай бұрын

❤❤❤

@marymary9814 2 ай бұрын

The bathroom vanity is very old fashion

@elsapoon5970 9 ай бұрын

辛苦晒

@joe611 11 ай бұрын

又一證明二手業主賣樓係唔夠發展商鬥。

@nxlvlx 11 ай бұрын

無限大伏

@lawranceto168 11 ай бұрын

總括黎講香港人買樓真係慘細節D講如果2000萬我個人選擇買兩層村屋連天台可能都有找地理又好又開揚又大又唔洗6300管理費計埋車場當你租都要萬二蚊開支水電煤上網電話工人姐姐供樓父母小朋友真係金只能夠講利害!

@WaiKuan050 11 ай бұрын

聽到6.3/呎管理費差啲噴飯

@michaelcheung4853 11 ай бұрын

我又真係未聽過中六合彩變輸錢，一百歲唔死都有新聞😂

@roysa5898 11 ай бұрын

要睇回佣...如果經紀同發展商夾好回10%既話其實都係1170萬,全屋裝修連電氣其實都差唔多1球所以其實都係1070萬左右大約14000呎話貴又唔算太貴...業主兩公婆應該都係高收入人士 (無5萬都有3萬...兩個人6-10萬無可能供唔到) 人地純自住又唔算輸錢早買早享受啫😂 好幾年前iphone新出都係要抽呀