【先に言い訳しときます】我が家の建築費を公開します【無知でした】【ハイでした】【積水ハウスのガレージハウス】
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みなさまこんにちは、やままままチャンネルです。
積水ハウスで建てたガレージハウスに入居して1年が経ちました。
1年住んだからこそ分かったこと、感じたことを赤裸々に配信していきます◎
🙋🏻♀️声の低いローテンションな関西弁なのでナレーションを入れるか迷いましたが
家事の合間などにも見てもらいやすいかなと思い「声有り」にしています。
今後の動画作成の参考にさせて頂きたいので
「声有り」動画の方がいいと思って頂けたら、高評価ボタンをお願いします！
チャンネル登録も是非、よろしくお願いします！
お仕事のご依頼はこちらによろしくお願いいたします。
yamamamama.garage@gmail.com
Instagramも開始しました。
ぜひこちらもフォローよろしくお願いします！
Instagram : / ymmmm_home
企画/撮影/編集 夫
出演/ナレーション 妻
#ローテンション関西弁#概要欄👀 #積水ハウス #注文住宅
@user-nz1yr2rg2v 8 ай бұрын
28年前に積水ハウスで家を建てました。昨年積水ハウスリフォームで一階部分全てリフォームしました。和室を洋室に変更し水廻りが古くて使いにくい為今時のシステムキッチンやお風呂トイレ全て新しく取替え壁や天井や床も貼り直してもらいました。 金額は2300万円でした。 壁を全部取り払った時驚いたのが駆体の鉄骨が新品みたいにピカピカだったのです。サビやクモの巣ひとつ付いてませんでした。積水ハウスで家を建てて本当に良かったと思いました。
@yamamamamach 8 ай бұрын
すごく嬉しい情報😆 我が家もいずれ来るリフォームの時楽しみです。
@tortjm1108 3 ай бұрын
我が家もそうでした。さすが積水ハウスだと、思いました。
@happyA-su1co 8 ай бұрын
一生に何度も無い家を建てるという大きな仕事を、100%満足する形で完遂するのは本当に難しいですね。 でも、大きな夢をご夫婦で一生懸命頑張って実現された事が素晴らしいです👍
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます😭 なんか、明日からも頑張ろうと思いました！👨💻💪
@user-cq8gj3vn7u 8 ай бұрын
いつも動画拝見してます！ 色んな意見がありますが、信頼と実績の積水ハウスで拘って素敵なお家を建てられたのですから初めから費用の覚悟はある程度されてたんじゃないかと思います！ いずれにせよ素敵なお家で幸せな暮らしができる事が何よりですよね😊 これからも動画楽しみにしてます！
@yamamamamach 8 ай бұрын
家建てるって決めた時から、お金がいっぱいかかるって覚悟だけはしてました😅 ありがとうございます！ 動画作成頑張ります👩💻
@maitch0201 8 ай бұрын
積水ハウスは上物だけで6~8000万と聞いてましたので納得です
@wintouch1794 8 ай бұрын
面白い解説です。これから、積水ハウスビエナを検討します。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます😆 ビエナですか！3階､4階建てですね！ 意外と珍しいんじゃないでしょうか？ どんな家になるのか、気になります☺️
@nana0324 22 күн бұрын
詳細な情報ありがとうございます。 今は物価高でかなり値上がりしてると聞いて躊躇してます。
@leonisbaseball7656 8 ай бұрын
高いか安いかは人それぞれなのですが、素敵なおうちが出来て余裕を持って返していけたらそれが1番なのかなと思います！
@yamamamamach 8 ай бұрын
ローン返済頑張ります💪
@abc00850 2 ай бұрын
家を建てる時に土地が以前は何であったかを調べます。ずっと居宅が建っていれば大丈夫。山を切り開いて作った住宅メーカーの家、沈んでくる話を多く聞いてる。後、元、畑だった土地を埋め立てて建売りにした住宅。湿気で身体を悪くしたとか。住宅関連で働いていたので多く聞いた。一番いいのは勝手しった土地。埋め立て地はいくら基準値にしても心もとない←信用してないってこと。我が家の考えは財産じゃなく好きな物を買う。それが家。そこに住めると考えればどうってことない。あと太陽光は時期が来たらパネルの撤去と入れ替え料金が発生。処理のやり方を政府は考えてない。そうするんだろう。其れ等を含めると太陽光はトントンだね。
@yamamamamach 2 ай бұрын
土地選び、めちゃくちゃ大事ですね、、 県？か市の、ずっと前の土地がどうだったのか見れるサイト、めっちゃ見てました笑
@skylerblue8883 8 ай бұрын
いつもおしゃれでうらやましく思いながら見ています。我が家も積水のISで実質65 坪ぐらいですが、全然おしゃれじゃありません。とにかく大空間が欲しかったので１Fはほぼ1ルーム状態で壁も全然ないからなのか、以前の価格ではありますが4000万ぽっきりでした。まままさんみたいにもっとおしゃれにしたらたぶん高かったんだろうなーとは思います。 とはいえ結果的に壁は全部シーカスになってしまい地震でも安心だし、1ルーム＆巨大吹き抜けでパッシブ設計なので夏は家に帰ってくるとひんやりしてますし冬も夜しか暖房は要りません。それだけでもダインの積水ISの価値があると思いました。思いっきり安普請なので内装はひたすら真っ白なだけでおしゃれさのかけらもありませんが、それでもキッチンや床暖など、こだわるとことはこだわったので満足しています。 当初は失敗したなーとがっかりしたことも多かったのですが、今になってみると、かえってこれこそベストと思えることも多いので不思議ですね。
@yamamamamach 7 ай бұрын
積水ハウスの外壁と吹き抜けがあるだけでオシャレ度はかなり高いと思ってます😊 確かに、シーカス多くて丈夫でシンプルな家、有りですね！ 我が家も実はかなりシンプル派 壁もアクセント以外クロスはほぼ白なんです。 我が家も失敗したと思うとこ多々ありますが、納得していきます😂
@user-px3tq7sm6u 8 ай бұрын
素晴らしい！これだけの家を建てるとなると2馬力だとしても世帯収入結構無いと無理だろうからお仕事頑張ってこられた証みたいなもので凄く励みになります。これからも動画制作よろしくお願いします。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます😭 動画制作、話したいことありすぎるので楽しく頑張ります😆
@momozou. 8 ай бұрын
素敵な家なので高いだろーなっとは思ってましたが…羨ましい😊
@yamamamamach 8 ай бұрын
ガレージ分高くなってるイメージです…😇
@a.y.a.9728 8 ай бұрын
す、凄いです、、🥺🥺 最近マイホーム計画してて土地とハウスメーカー巡りしてます！！ざっくり土地と建物、外構費全て合わせて6000万以内で建てたいなぁなんて思ってました😭 建物だけで6500万越え😱😱私たちならきっと土地合わせたらローンも通りません、、_(:3｣ ∠)_ さすが積水ハウスさん！😳 大手ハウスメーカー諦めます、、、（ ｉ _ ｉ ） 土地は一括購入されたのでしょうか？😂資金力素晴らしい🥹
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます！ 土地はローンには入れずに購入しました。 各社、予め予算をしっかり伝えておけば予算にあったプランの提案してくれると思います！ 動画で紹介したサイトも、会社選定や比較としても使えますので、是非利用してみてください😊 満足のお家が建つこと、勝手に陰ながら願ってます☺️
@user-nj7xh3tb5y 8 ай бұрын
毎回、家族で見るのを楽しみにしております。いつも楽しく参考になる動画をありがとうございます。 質問なのですが、陸屋根を採用するにあたり、耐久性・メンテナンスに不安はなかったでしょうか？あと全館空調は検討されましたでしょうか？（メーカー検討段階で） 我が家も積水ハウスで決定しようか悩んでおりますが、他メーカーと違い陸屋根なので雨漏り・３Ｆ熱帯問題が不安なのと、他メーカーの全館空調に魅力を感じたり。。。悩んでおります。陸屋根についてだけでもコメントいただけますと幸いです。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ご家族で！ありがとうございます！ 変なこと言わないようにします！笑 陸屋根、同じく「暑いんじゃないか」「メンテナンス大変なんじゃ無いのか」の2点、気になっていて質問責めしてました笑 暑さに関しては全然気にならないです(過去住んでいた賃貸と比較しても全然違います) メンテナンスは排水処理がしっかりできているかどうか、アフターメンテしっかりしてくれるかに尽きると思います。 全館空調は、そもそも費用的に最初から検討できませんでした😅 なので実体験お話できず、すみません🙇
@user-nj7xh3tb5y 8 ай бұрын
@@yamamamamach ありがとうございます。積水ハウスはアフターがしっかりされているので安心感ありますよね。暑さに関しても安心しました。何か特別な断熱とかされましたか？ 標準で大丈夫なら良いのですが。お手隙の際で結構です。よろしくお願いいたします。
@yamamamamach 8 ай бұрын
断熱、標準ですよ！
@user-nj7xh3tb5y 8 ай бұрын
@@yamamamamach 標準でしっかり断熱とのこと。安心しました！ありがとうございます。昨日、正式に積水ハウスさんで決定しました！ 今後も動画参考にさせていただきますー。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ご決断、おめでとうございます！！ 今からめちゃくちゃ楽しい打ち合わせが始まりますね 羨まです☺️
@user-yu6df5tr4g 8 ай бұрын
ウッドショック前に建てられて羨ましいです！ まだ見積もりの段階で7,000万超えてます。こだわりたいけど、節約したい。太陽光パネルはつける予定なのですが、床暖房迷ってます。70万らしいのですが、安いような気がしてきてw完全にハイになってる気がします。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ギリギリでした😅 床暖房、めっちゃ分かります！ 我が家は速攻カットしましたが、床暖房無いなら無いで特にいらないです😄
@yama9056 8 ай бұрын
大手ハウスメーカーの建築にたずさわっていた経験がある者です。 お客様の中でも床暖房は人気があるようでした。最終判断は人それぞれですが、電気代などの維持費を考えるとそのお金を窓の性能やその他の断熱性能に掛けた方が良いと私個人的にはおもいます。 床暖房は心地よい暖かさですが、最近のエアコンはかなり高性能なので家の断熱性能を良くすれば快適だと思います。 私も床暖房は最初から視野に入れずに建てました。
@user-vo5kh1oz5s 8 ай бұрын
消費税、確かにインパクト大きいですよね ただ消費税導入の際に廃止された物品税のほうがはるかにインパクト大きい税だったと思います 車なんて税率30％も掛かっていたのです。 もし物品税のある状態で自宅を建築したら一体どのくらい税金として納めなければならいのか（内税だったので詳細はわからないままになりそうですが）
@yamamamamach 8 ай бұрын
馴染みのない言葉でした😅 贅沢品には30％、みたいな感じなんですね… 確かにすごいことになりそうです笑😇
@mininteria3598 6 ай бұрын
初めてみました。 私は現在、中堅メーカーで建築中なので大手の金額が知れてありがたいです。 一点質問なんですが、ベランダは、延床面積に含まれないのでしょうか。
@yamamamamach 6 ай бұрын
ありがとうございます！☺️ ベランダは少し複雑で、屋根の有無や大きさ、格子で含まれたり含まれなかったりするみたいです。あまり正確でなくすみません🙇♀️
@om5491 8 ай бұрын
初めまして 自分も積水ハウス(シャーウッド)で建築中です。 大きさはやままままさんに比べると小さめ…ですがかなり値段上がっていて5400万程です(諸費用税込) 土地は別です。 死ぬ気で仕事します…!!
@yamamamamach 8 ай бұрын
お互い死ぬ気で頑張りましょう！！！
@tylerd6929 8 ай бұрын
金額を丸裸にするのはきっと悩まれたと思いますが、本っ当に勉強になりました！ ちなみに私は今はインテリアや外構の段階です♪
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます！ 外構、すぐ予算オーバーするのでお気をつけを😂笑
@Think31X 8 ай бұрын
私も昨年イズロイエで建て建物だけで7000万です。住まいは関西ですが断熱に拘り窓は樹脂サッシのトリプルで北海道仕様の断熱で土間にも断熱材が入っていて断熱等級6でua値0.38になります。
@yamamamamach 8 ай бұрын
北海道仕様にされたんですね！ うちでも普通に暖かいですが、さらに冬快適なのでしょう☺️
@goldneck6334 8 ай бұрын
いつも楽しく観ています！ 私は生まれも育ちも東北のど田舎なので金額聞いて思わず叫んでしまいました笑 近所の売れ残ってる建売なら2棟買ってさらに車買える額だ汗 素敵な家でほんとに羨ましい！ これからも応援してます！
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます！ 2棟住み⁉︎なんかそれも楽しそうだと思ってしまいました笑
@Reveur_official 8 ай бұрын
15:32 私も前に立っていた建物の基礎との干渉で追加になりました！！
@yamamamamach 8 ай бұрын
こういう意図しない追加はキツイですよね…
@keko5763 4 ай бұрын
すごく参考になります。 今年、三井ホームで建築予定です。 設計料、建物の5％と言われました。平屋30坪弱で130万というやまままさんと同じぐらいの設計料が見積もりに入ってます。 デザインの三井なので、仕方ないのか、、
@yamamamamach 4 ай бұрын
他社にできない、クリエイティブかつ安心な設計料に投資したと思うしかありません😊
@user-lq1vq8sy4g 8 ай бұрын
そうですね。建築家に設計と監理を頼んで施工を工務店という形で在来木造テイクか、se工法で行けば高くとも4000万台でおさまった感じはしますね。自分は１０年ぐらい前ですが、42.5坪で2500ぐらいでした。太陽光発電5キロワットちょっとです。とはいえ、１０年前と比べてトイレですら５割ぐらい価格が上がってるみたいなので中々大変ですね。ここ最近は
@yamamamamach 8 ай бұрын
10年前と比較すると、金額おかしいくらい上がってますね…😅 木造で希望に沿った家建てられる工務店、見つけられませんでした…😟
@samadiy7571 8 ай бұрын
金額が凄すぎてビックリしました。ローンを支払えることに尊敬しかないです。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます！ ローン返済頑張ります💪
@user-ho2zc5kx4g 2 ай бұрын
やままままさん 参考にさせてもらってます 平屋シャーウッドで建築予定です ガレージ内のファンはどこのメーカーですか よろしければ教えてください
@yamamamamach 2 ай бұрын
ありがとうございます！😆 ファンは、大光電機のDP−40333Fという製品です！ ご参考下さい☺️
@kobkob889 8 ай бұрын
妬みのようなコメントもチラホラありますが、素敵なマイホーム本当に羨ましいです！そんな我が家も積水ハウスで契約しました。 施主支給等のメリハリ我が家も参考に致します！これからも有益な情報お願いします！
@yamamamamach 8 ай бұрын
色んな角度で動画にしていきます！！😄
@nobbob280 8 ай бұрын
大手ハウスメーカー15社に40坪の見積もり依頼した結果、木造で4000万円〜、重量鉄骨で6000万円〜でした。これに土地入れたら東京では1億近くになってしまいますね。ちなみにコロナ前に重量鉄骨の見積り貰っていたのが4500万円〜でしたので、3年ぐらいで1500万円上がってます。
@yamamamamach 8 ай бұрын
やはりめちゃくちゃ上がってますね… それにしても、15社見積は尊敬します😳 我が家は当時そんなパワー無かった😅
@user-jq6xx9il6v 2 ай бұрын
今の積水ハウスはもっと高いみたいです😭我が家もイズロイエ、ビルトインガレージありの家を建築予定ですが坪150万～になりそうです（キッチンや内装にこだわり過ぎたのも高騰した原因ですが） あと、外構費用が高い💸我が家は田舎で土地が広いのと、外構もこだわり過ぎたのが影響して1400万くらいかかりそうです😭 やままままさんのようにセンス良くメリハリつけるの難しいです😭
@yamamamamach 2 ай бұрын
今、さらに高くなってますよね！！😳 外構1400万！！ これは庭園の予感…😆
@user-jq6xx9il6v 2 ай бұрын
@@yamamamamach庭園と呼べるかどうかは分かりませんが😢 高い理由はリビングからフラットに出られるタイルデッキ、それもコストコの巨大プールを設置できるレベルのものを造ってもらうってのが響いているようです😱 掃き出し窓からのフラットなタイルデッキは格好いいですが高いです💸
@user-rz6hj6gn4k 8 ай бұрын
今イズロイエで打ち合わせ中なんですが床はタイル張りにしよ思ってるんですが冬は寒いですか？😅床暖はつけないです
@yamamamamach 8 ай бұрын
我が家洗濯室の床がタイルですが、やっぱりフローリングと比べると冷たいです… スリッパ履いてれば気にならないですよ！ ただ、リビング床に座ってくつろぐタイプの人だと間違いなく底冷えします🥶
@user-rz6hj6gn4k 8 ай бұрын
@@yamamamamach ありがとうございます😌エアコンだけで部屋は暖かいですか？
@yamamamamach 8 ай бұрын
エアコンだけで暖かく過ごせてます！ 我が家、0歳が寝室で寝た後のリビングはちょっと厚着してエアコンけしてる日の方が多いくらいでしたよ☺️
@user-uc9zk2li5c 8 ай бұрын
こんにちは！実は最近知り合いの積水ハウス営業マン（東京）に建築費を聞いたところ概算見積もりでイズロイエでそこそこ高級な感じで坪単価140万と言われました💦これに外構工事費+です。。。憧れのマイホームなのでお金は使いたいと思っていましたが材料費と人件費が高騰していて建築費は10年前の約2倍となってます。その事実を知らなかった人にしてみれば積水ハウスはやっぱり高いな～ですむ話かもしれませんが、知ってたら・・2倍か～・・・ってなっちゃってます。。。なかなか考えちゃいますね。。。やままままさんは良い時に建てましたよ💦ネットコメントでこんなセキララな内容の事書いていいかわかりませんがこれが最近の実売価格😂ただ同じようなLVのHMも同じように値上がりはしてるそうです。積水ハウスを貶める意味はないので参考までに。
@yamamamamach 8 ай бұрын
10年前からだと2倍なんですね🤯 我が家が契約した時から20％増って聞いておかしいと思ってましたが、 もうずっと上がり続けてるんですね…
@directionone6328 3 ай бұрын
旦那さん単独の名義でローンを組んでおられるのですね。 驚きです❗ うちは訳あって私(妻)名義でローンを組みましたが、とてもじゃないけど、6,500万円越のローンなんて組めません…。 残業続きで過去最高の年収でしたが、それでも無理ですね😅 すごいな。
@yamamamamach 3 ай бұрын
単独ローンにしましたが、ローン金額は4,500万なんです！😅 奥様単独は珍しいパターンですね 私ももうすぐ育休復帰、共にローン返済頑張りましょう☺️
@user-vg9tl1ml5b 5 ай бұрын
我が家新築工務店建が2軒買える値段 私にはローンが通りませんな 土地と家大きさはあんまり変わらんしガレージ２台も同じくだが さすがっすね
@user-vg9tl1ml5b 5 ай бұрын
土地改良費用が余計だったね
@yamamamamach 5 ай бұрын
そうなんです😇 土地が厄介すぎました😇
@Auser-yl8ri5ru2q2 3 ай бұрын
積水ハウス、51坪でこの値段なら普通じゃない、ここ2、3年でめっちゃ価格上がって1.5〜2.0倍になってるし、積水は、建物価格だけで、140万〜くらいののイメージだし
@user-gx2cy8ev4h 15 күн бұрын
積水のガレージ付きが普通なわけないじゃんw そしてここ三年で2倍は流石に盛りすぎww
@user-tl7yn3it1k 6 ай бұрын
高すぎる。絶対維持できない😢 主すごいです。
@yamamamamach 6 ай бұрын
二馬力で頑張ります！💪
@ssd6346 8 ай бұрын
私もいま建築中ですが、めちゃくちゃ高いですね… ぜひ参考にしたいのですが、 テレビ面に設置しているタイルは何というものになりますか？ 動画内容と異なる質問ですみません…
@yamamamamach 8 ай бұрын
質問ありがとうございます！ 石壁は、ADVANというメーカーのナチュラルロブソンスタックという製品です。 ご参考ください！
@user-xv4hj2zm1v 8 ай бұрын
悪魔の数字6が頭に刺さって話が最初入りませんでした😂うちも大手ハウスメーカーで値上がり覚悟して2年前に契約して建てましたが最近営業の話を聞くとそれから数段階ぐらい上がってもう手が届かない状況です。他の人と比べるにも土地や間取りで坪単価は単純比較できないのでメーカーにぼったくられてるのでは無いかと戦々恐々だったのを思い出しました。 今は考えずに最高な注文住宅に満足してます🎉
@yamamamamach 8 ай бұрын
我が家も営業さんから同じこと聞きました笑 もう金額戻ることは無いのでしょう… 満足と納得ができる家、最高です😆
@user-on9gc6nj8b 8 ай бұрын
我が家もイズロイエ。2台ビルトインガレージ。 積雪荷重1.5m（雪が余分）。 建物、太陽光➕蓄電池、外構、諸経費（登記費用等々込み）。 ぜーんぶ込み込み、これ以上なし状態で坪単価130万円（税込）くらい。 先月契約。まぁ、昨今そんなものかと。。。😅
@yamamamamach 8 ай бұрын
建っていく過程も、建った後もワクワクだらけですね！ あの頃の気持ちに戻りたい笑 積雪荷重、馴染みのない言葉でした… 雪国だとまた建築の考え方根本から変わってくるみたいですね😅 めちゃくちゃ頑丈な家なのでしょう😆
@user-sr9mz4nn5r 8 ай бұрын
土地取得は現金で買われましたか？ ローンはペアローンでしたか？ 積立ニーサなど株や投資はなされていますか？ など気になる点がたくさんあります！ 住宅は最後はお金との戦いなので、お金系の動画とても参考になります。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます！ 土地は現金で買ってます。 ローンは夫単独です。ここは別動画でまとめる予定なので、是非ご視聴ください☺️ 積立NISAやってますよ！ 他、株や米国債など失敗しながらやってます😇
@mkm17 8 ай бұрын
積水ハウスと言えばやっぱり鉄骨のイズシリーズだと思います！6500万とは流石積水ハウス😂主様も凄い😳ガレージって事は何の車かも気になります笑 ちなみに自分の祖父母は11年前イズロイエのビルトインガレージ付き39坪平屋で4200万でした！
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます！ 今はSmart four fourという小さい車一台で生活してます笑 ビルトインガレージ付平屋、我が家が叶えられなかった理想です😳 金額も、今建てたらとんでもないことになっているんでしょう😇
@user-di9sg2rt4q 8 ай бұрын
契約は、済ませましたが これから注文住宅建てるものです。注文住宅は何でも盛り込めるから高いですね、うちは上モノだけなんで安く済むだろうと思ってましたが全然違いましたがカッコイイ家は間違いなく建つと思います。まー一生に一度だから高くてもケチらずに良い家住むのもいいかなと 思っています。
@yamamamamach 8 ай бұрын
本当、一生に一度の買い物、満足と納得して建てるのが1番ですね😆
@user-tq2kv6qz1l 8 ай бұрын
おぉー、奥さん勝ち組だ笑 良い旦那さんを見つけましたね(￣▽￣)
@yamamamamach 8 ай бұрын
良い所もあり、悪い所もありです😅
@user-nb7do2ec3l 8 ай бұрын
いつも情報ありがとうございます。無料紹介サイトはメーカーや工務店への紹介料が結局上乗せされてるので、直接お願いするより高くなりますので注意が必要です。自分で勉強して直接契約するのが1番安いです。また優良工務店の方がハウスメーカーよりも断然安くて性能も良いです。
@yamamamamach 8 ай бұрын
自分で勉強、間違い無いですね✏️ 間取りや見積もり比較としてだけでも利用できますので、このサービスに関してはかなり有用かと！☺️
@user-nb7do2ec3l 8 ай бұрын
@@yamamamamach ただ、そこで見積もり取ってしまうと、お願いしたいところを直接契約ができなくなるので、本命じゃないところの見積もりを出すという点では良いかもしれません。
@user-bx4xn9mw1y 8 ай бұрын
上物だけで6500万ですか、、素晴らしいお家ですね！
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます！ ガレージ分上乗せされてる感じやと思います😇
@user-hx1rw7rj7c 8 ай бұрын
今建てると考えると破格の安さ！！ 今は本体価格の坪単価税抜120万近いと聞いています… 恐らくコミコミでコンパクトなお家が坪150万超え確実なので恐ろしい限りですね。
@yamamamamach 8 ай бұрын
もう我が家の時とは別物になってますね… 異常です🤯
@user-gx3lo5ge9o 8 ай бұрын
我が家は、極力カーテン無しで設計して、必要な、カーテンは妻の手作りです。照明は、人感センサー付き以外、施主支給でエアコンも施主支給＆取り付け、クローゼット及び納戸の内装施工は自分でやりました。外構は正面は建築会社、裏庭は、幼なじみが庭師なのでお任せで芝を敷いてもらい、ブルーベリーとレモンを植えてもらいました。こういった細々な節約で普通に注文するのと、比較で算出したら1500万ほど安くなりました。太陽光パネルは載せられるだけ載せたのでトータル15kw載ってます。蓄電池も付けたので基本、電気は買ってないです。
@yamamamamach 8 ай бұрын
施主作業のレベルじゃないです笑 外構工事、表と裏で業者変える作戦、アリですね！！
@user-gx3lo5ge9o 8 ай бұрын
@@yamamamamach まぁ、以前、住設機器メーカーに勤めていたので、大掛かりなエコキュートみたいな物以外なら取り付けはやります。ちなみに、キッチンも自分でつけました。
@yamamamamach 8 ай бұрын
すごすぎです😳
@TAKUYA0043 8 ай бұрын
ハウスメーカーにも拘らなかったら5000万も掛からず似た様な家は建ったのかなーと考えるとなんとなくモヤモヤしそうですが、積水ハウスの安心感、ステータス性？などの付加価値も含めたコスパなので十分に立派な家だと思いますけどね。 ウチは拘るなら家ではなく車なので家をケチって拘りの車をガレージに飾る予定です笑
@yamamamamach 8 ай бұрын
間違い無いです😅 安心感は今でも間違いないです。 我が家もこだわりの車がほしい…😇
@user-cocochannel151 4 ай бұрын
6500万？！どんな大豪邸、、と思ったけど私が希望しているくらい、、 3000-4000万くらいの想定でした 工務店か、中堅ビルダーで予定してますが、この価格はハウスメーカーだからでしょうか、、不安になってきた、、
@yamamamamach 4 ай бұрын
ハウスメーカーだから坪単価が高くなってしまったのはあると思います😂 ただ、私が建てた当時に比べて全建築会社値上げがあったと思うので、工務店や中堅ビルダーさんでも金額感結構するかもです… 見積比較、是非じっくりされてみて下さい☺️
@fmgj1398 8 ай бұрын
ちなみに世帯年収どれくらいだとこのような立派な家を建てられます？
@yamamamamach 8 ай бұрын
給料だと、全国平均より少し多いくらいの二馬力で頑張ってます！
@user-im2wh1pu1j 6 ай бұрын
52坪！？ すごすぎる
@yamamamamach 6 ай бұрын
ありがとうございます！ 2年前の金額なので今だとまた違ってきます、、
@Basscat203 8 ай бұрын
パナソニックホームズでビルトインガレージ付き平屋50坪で6500ぐらいなっちゃいました… 住設グレードアップして…ショールーム行ったら100マンが安くなってきてバグっちゃいますね
@yamamamamach 8 ай бұрын
ガレージ付き平屋、うらやますぎです、、 感覚バグりますよね😂
@user-rq8lj4hj5z 8 ай бұрын
ゼッチ認定と長期優良住宅と構造計算は取っていますか？
@yamamamamach 8 ай бұрын
いずれも取ってました！
@eses03 5 ай бұрын
こんなに高いんですね…。建物価格だけですよね？恐るべし大手。うちも注文住宅だったんで、どれほど高いのか理解できます…。
@yamamamamach 5 ай бұрын
そうです…土地は別です😇
@user-ri8rm3zu4o 8 ай бұрын
51.5坪で 65.566.600円‼️ めっちゃ❗高い過ぎる❗ オーダーの商品使っているから 割高になると思う 僕の家は、 70坪で4.600万円です。 オーダーは暖炉と堀こたつ 茶室 かな 後は、オリジナル商品です。 動画見て ビルトインガレージで タイル張りした住宅今までに 見たこと無いです。 素晴らしい システムキッチンですよ😂 値段高くなります。 坪単価‼️130万円ですよ❗びっくり😅 僕の家で坪単価70万円です
@yamamamamach 8 ай бұрын
暖炉と掘りごたつと茶室！ なんかセンスを感じます😳 そしてコスパめちゃくちゃ良いですね😇
@user-ue9ko3cw4h 8 ай бұрын
意外に安くてビックリ！ ビルトインガレージ付きなので、もっと高いと思ってました。
@yamamamamach 8 ай бұрын
メリハリ頑張りました😆 後はウッドショック前契約なのも大きいです🪵
@user-jo1nf7wq3j 8 ай бұрын
嘘付けw ファン風のアンチ活動やめれ😂
@sigaosaka 8 ай бұрын
うちも積水ハウス。建物+外構(諸費用抜き・附帯工事込み・税込み)で1億超えました。税金10%はでかすぎる 坪単価は税込み160万オーバーでした。オプションがもりもりすぎましたね
@yamamamamach 8 ай бұрын
1億越え😳 消費税も10％で1000万くらい…デカすぎます😅
@taishi888 5 ай бұрын
設計士です。 めちゃ高いです! 自分が設計したら5000万もあれば確実建てられると思います。
@yamamamamach 5 ай бұрын
まじですか😅 1500万……😇
@Tubingenstr 5 ай бұрын
土地を入れて1億円くらいかな。素晴らしいおうちですね。横浜で建てたら（土地が高いので）2億円はする家です（＾＾）
@yamamamamach 5 ай бұрын
ありがとうございます！😆 弱です😅 地域によって土地の値段全然違いますよね…
@user-lu9it8yx5s 8 ай бұрын
以前から動画を拝見して気にはなってましたが、上物だけで6500万ですか・・・。凄いです。 三井で建て中のウチは、坪単価はおそらく同程度ですが、延床面積を小さくして、価格を抑えました。その分、土地に振った、というのが正直なところです。 それにしても土地の問題、season2はちょっとありえないですよね。あれをこちらに払えって言われたら、自分ならマジギレするし、向こうが引かなかったら、契約破棄すら考えそうです。ご負担にならなくて良かったですね。
@yamamamamach 8 ай бұрын
そうなんです… 土地は本当にいろいろありました… 積水ハウス側もかなり検討されてました😅
@yassy3403 8 ай бұрын
我が家もイズロイエで打ち合わせ中ですが現在平屋37坪で6000万です、、、もう契約してしまったし腹を括るしかないですね😂 もっと早くこの動画に出会いたかったです😢
@yamamamamach 8 ай бұрын
建築費の動画、出すの遅れてしまいました😖 平屋羨ましすぎです…！
@user-kf5gs4qy9s 3 ай бұрын
積水ハウスなら妥当 むしろちょっと安いんじゃね
@yamamamamach 3 ай бұрын
メリハリ頑張りました😆
@user-uk3zr9pz6c 8 ай бұрын
我が家も積水ハウス(シャーウッド)です。 細かいことを言い出すとキリがないですが、全体的には満足してます。 でも…。やっぱり、外構だけは、 他社に頼めば良かったな、と思ってます。割高過ぎました。 知識がないから、仕方なかったんですけどね。
@yamamamamach 8 ай бұрын
全く同じです笑 「同じ設計だから間違いない」安心料だとしても高い😳
@rover114gse01 8 ай бұрын
凄い金額ですね。 世帯年収も、多くないと買えませんね。いえ、貸してくれません。
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます😆 返済頑張ります😇
@Namakemono-ww9ud 8 ай бұрын
ガレージ床総タイル張りなんて他所では見ない豪華仕様なので羨ましいです。 真似したい・・・が、高価なのは仕方ないと思います。 コスパを求めて安い業者に行くと、完成してみるとタイルの段差・隙間ガタガタ、鉄筋足りてないみたいなことが起こりえます。安い＝クオリティが低いと考えてほぼ間違いないので、信用を買ったと思えば納得いくのではないでしょうか。後から揉めてやり直せみたいなのは精神衛生上良くないです。
@yamamamamach 8 ай бұрын
そうですね… 信用を買ったと納得しておきます😅
@user-zv5kw7hs5y 8 ай бұрын
うちの家29坪で3200万なので坪単価110万でした。狭いですが
@user-cd9wz3lo9b 8 ай бұрын
うちの家26坪で3070万なので坪単価118万でした。めっちゃ狭いですが
@soshinakun.0202 8 ай бұрын
めちゃくちゃ安くてびっくりしました！！😳40坪のショボイビルトインガレージ(シャッターなし)⇽の我が家は 見積もりで8000万でした🤣🤣
@yamamamamach 8 ай бұрын
ウッドショック前と後だともう全然違いますね… 8000万！設備や建具、細かい部分まで凄そうです😆
@user-jy4yi3or6o 8 ай бұрын
基礎工事が終わったので、外構の打ち合わせ＆見積もりをして貰いました。こだわりもなくシンプルなデザインなのにビックリした金額でした… 当初の予算取り金額とはまったく違う金額でした…担当者の力量不足なのでしょうか…予算取り時は300万で実際に見積りした700万越え。 KZfaqを見ていると300万での外構が無理があったよな～と感じています。 HM選定もまずは展示場へ！ではなく、KZfaqで紹介している人や銀行紹介やSUUMOを利用した方が良い担当者を割り当てて貰えるかなと感じました。
@yamamamamach 8 ай бұрын
予算用見積から400万UPですか…😳 当初と比べて何が理由で金額UPしたのか気になってしまいました。 担当者の割り当ては結構ブラックボックスですよね😅 色んな声を目にします… 「自分の担当だった人」だったら紹介する側の実体験も踏まえて信用出来る情報だと思います！
@user-jy4yi3or6o 8 ай бұрын
@@yamamamamach 一言、土地が広いからこんな感じですと…値引き前の金額なので、ここから頑張ります！と… シンプルな外構で良いと伝えてますので、特にこれが！と言うのはなく、ただ単に担当者さんの予算取りが低かっただけだと思います。 家本体に関係する事ばかり情報収集してたので、外構工事に関する情報収集が疎かになっていたのも乖離の一因だと反省しているところです…😮💨
@diino936 8 ай бұрын
タイルにして外構工事約400万円は高くないです。 外構業者に頼めば安くなると思いますが積水ハウスのデザインの高さが無駄になってしまうかもしれないです。
@yamamamamach 8 ай бұрын
確かに、デザイン料込みと考えれば納得できます😇
@user-mg9gf9es6w 8 ай бұрын
我が家も今注文住宅建築中ですが予算オーバーで外部業者に外構の見積もりをして貰ったらカーポート抜きで４００万弱!! 本体工事に引き続き減額調整に苦悩してます。 「注文住宅」だから好きな家が建てられると思ってたら大間違い！！ 既に後悔ポイント満載です。 ま〜今後KZfaq動画のネタに出来るか…。 しかしやままままさんも家造りど素人だったのですね。 動画を見る限り素晴らしい家なので建てられる前にしっかり情報収集されてたのかと思ってました。 やはり家造りは情報収集から始めるべきだったですね。
@yamamamamach 8 ай бұрын
本当その通りで、後悔はつきません… 我が家のように無知からくる後悔がないよう、みなさんにいろんな情報伝えていければと思います！ KZfaq動画待ってます😆
@rover114gse01 8 ай бұрын
積水の建築部材運んでましたが、そんなに？するもの？っと、疑問に思ってしまいます。利益率が高い？
@yamamamamach 8 ай бұрын
利益率は…分かりません😇 常に新しい技術とか、研究開発してるイメージなので、 そういう費用が乗ってきてるんかな…と思ってました…
@misoji-kun-27 5 ай бұрын
３mの擁壁ありで考えたらコスパええんちゃう？
@yamamamamach 5 ай бұрын
擁壁分は入っていないんです😂
@user-tu3nd8ov5l 8 ай бұрын
すっげー「いえ」 かっこいい「いえ」 おしゃれな「家」 自慢したい「いえ」 こんな家に住みたいです
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます😆
@user-ir8su6fh5c 4 ай бұрын
映像は実際の家の映像かな？ ビルトインガレージと壁の少ないリビングが同じフロアであればそのフロアの耐震性が心配 積水ハウスの家に多い耐震性の悪い家と同じ特徴が見えるね
@yamamamamach 4 ай бұрын
実際の家です！ 耐震性は、積水ハウスの構造計算をを信じるしかないですね😅
@user-ir8su6fh5c 4 ай бұрын
@@yamamamamach よう誤魔化してるで 何度も一緒に仕事してて、嘘やんって思う家いっぱい見てきたから 第3者機関に確認してもらってもええかもね
@user-lh5ws4dq9n 8 ай бұрын
この金額＋土地代とゆうことでしょうか？🫣
@sigaosaka 8 ай бұрын
たぶん建物だけですね
@user-vg7mo5tq2o 8 ай бұрын
そうでしょうね 多分＋1000〜2000万くらいでしょうか
@yamamamamach 8 ай бұрын
そうです😅 土地は別契約でした。
@user-pm8xt5tl8v 8 ай бұрын
@@user-vg7mo5tq2o 田舎、例えば滋賀ならその価格ですけど、新大阪までアクセスがいい立地でまぁ例えば高槻駅まで徒歩10分で50坪だと4000-5000万って所ですかね。込々予算1億なら月見町の積水分譲地でも良かったのでは？と思ってしまう。建てたのは月見町の分譲開始より少し前ですかね？
@catpomu2816 8 ай бұрын
6500万円も払う余裕があるということで良いですね😊
@yamamamamach 8 ай бұрын
ありがとうございます…ただ、余裕があるわけではないのです…笑😇
@Reveur_official 8 ай бұрын
私は平屋ですので参考にならないかもしれませんが。外構600万弱です。
@yamamamamach 8 ай бұрын
平屋憧れます… 600万！土地もすごく広そうです😆
@888hirari8 4 ай бұрын
ガレージにするとカッコイイのですが。。なんやかんやで固定資産税評価価格が。。。＿|￣|○ ぜえぜえ 遮熱遮光カーテンではないなら太陽光で家具等日焼けしないようにお気を付けください。
@yamamamamach 4 ай бұрын
固定資産税…ガレージないといくらになるのか、あえて調べてません😇 家具の日焼け気をつけます！ありがとうございます！😁
@user-tv1hs5kb2j 3 ай бұрын
一般の注文住宅建てる人だと参考に出来ないくらい高いです。笑 ウチは3000万ほどです。
@yamamamamach 3 ай бұрын
コスパ、、、🥺
@Auser-yl8ri5ru2q2 3 ай бұрын
積水ハウスなら普通の値段
@user-rc6vk4og6k 6 ай бұрын
なんで家ってこんなに高いんだろ
@yamamamamach 5 ай бұрын
いやほんまそれです😇 そして現在進行形で上がり続けている😇
@user-ps2jj4wt7f 8 ай бұрын
セキスイハイムも高いみたい 割高😲かなり儲けてるらしい。
@yamamamamach 8 ай бұрын
そうなんですね！ ハイムは工期がすごく短いイメージなので、その分原価安いイメージでした…
@user-iu4dr3oc5x 8 ай бұрын
こんなに素晴らしい邸宅ならメルセデス、BMW、アウディが似合いますね。 こんなに格好良いお家にコンパクトカーだと「アレ？？」ってなりますもんね。
@yamamamamach 8 ай бұрын
そうなんです！ かっこいい車置きたくて建てたと言っても過言では無い家🏠 なのに今可愛さしかないコンパクトカー1台なんです😂笑
@user-iu4dr3oc5x 8 ай бұрын
我が家は積水ハウスですが、中古住宅になります。中古で予算を抑えましたのでちょっとお高めの輸入車、欅の一枚板ダイニングテーブルや高級ソファなどの家具類、馬鹿でかい有機ELテレビなどの家電類など住宅以外で1,200万ほど予算を掛ける事が出来ました。 駐車もビルトインガレージなので車が傷まないのも良かった点です。 また新築以下の予算で都市部で広めの敷地を購入出来ました。 中古とはいえ、やっぱり積水ハウスは一目置かれる外観はいいですね〜
@yamamamamach 8 ай бұрын
無茶苦茶賢い予算の使い方されてます…😳 積水ハウスは中古でも一番価値が下がらない、って話も聞いたことありますし、すごく参考になります☺️
@user-jo1nf7wq3j 8 ай бұрын
土地の値段、組んだ住宅ローン総額・種類・月々返済額、親の援助があったかなど、赤裸々な動画を出しましょう！ もうこうなったら、とことんやったりましょ✊ 住宅ローンのアフィリ誘導してもいいので😅
@yamamamamach 8 ай бұрын
もう後戻りはできません、赤裸々にいきます笑 ローン動画、近々出そうと思います😇
@user-jo1nf7wq3j 8 ай бұрын
@@yamamamamach ローン系は高額アフィリエイトもあるので、ぶっ込んでもらっても大丈夫です💴 その代わりぶっちゃけ動画でサービスして😅
@user-jn2st8mo8d 3 ай бұрын
土地代は？
@yamamamamach 3 ай бұрын
土地代は先に別でかかってます😇
@chesyainu 2 ай бұрын
建築費高い
@yamamamamach 2 ай бұрын
ローン地獄……👹
@jonesmarvy5046 3 ай бұрын
共働きですか？？
@yamamamamach 3 ай бұрын
共働きです！🧑💻👩💻
@user-eu3od1xr7m 5 ай бұрын
どうでもよすぎるけど、メリハリのメリとハリ逆？？減りだからガレージが張りじゃ？
@yamamamamach 5 ай бұрын
え、漢字があったんですか😳 真逆ですね、2択間違えました笑 ご指摘ありがとうございます！！
@N50565 5 ай бұрын
福岡市内で地元の建築会社で7年前建ててもらったけど2階に5部屋の家で外構込みで1500万くらいだったぞ。都会だからか大手だからなのか訳わからない
@yamamamamach 5 ай бұрын
外構込みですか😳 コスパ良すぎです…
@gregoryhouse3962 6 ай бұрын
高すぎて吐き気が😊
@yamamamamach 6 ай бұрын
飲み込んで頑張ります😇
@user-rg5kf6hs3e 6 ай бұрын
積水ハウスは昔から評判が悪い。値引き交渉もっと頑張れば安くなったよ。相見積りしてたら500万円ほど下がったよ。積水の純利益は40％以上取っているよ。
@yamamamamach 5 ай бұрын
40%？！ か、考えないようにします。。 今から家建てられる皆さま、是非見積もり比較を、、😇
@Auser-yl8ri5ru2q2 3 ай бұрын
積水って評判悪いか?あんま聞かないけど
@user-gx2cy8ev4h 15 күн бұрын
値引きは今はほぼできないですよ？知ったかぶりすぎ。 あなたのような方を相手に、多額の値引きをしたように資金計画書で見せてるだけです笑 そして純利益が40%もあるわけないじゃん？笑笑 元積水の営業からでした笑
@sev6635 4 күн бұрын
@@Auser-yl8ri5ru2q2 悪いかはわからんけど、広告費がかなり乗ってるってのは聞く
@rion6964 8 ай бұрын
H工の溝にコンクリート流したの？。。そんな工事するのは昔の適当職人だよ。今は抜きながら転圧して終わりなのに 信じられんことするね。。
@yamamamamach 8 ай бұрын
やっぱりそうなんですか… なんかおかしいと思ったんです😟
@bigmini4301 2 ай бұрын
土留めH鋼引抜き後は砂の水締めor流動化処理土ですね。 コンクリートなんてありえないでしょ
@freddy9111 8 ай бұрын
旦那さんに感謝しろよ お前は何もしてないんだから
@yamamamamach 8 ай бұрын
ちゃんと稼いで家事子育てもしてますわ笑 もちろん夫に感謝もしてますわ笑
@take9837 7 ай бұрын
6000万、たっかー。
@yamamamamach 7 ай бұрын
借金返済頑張ります😇
Sb house【アイ工務店のお家のあれこれ】
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