移居到马来西亚请冷静！不要以为买了别墅就是幸福的开始？或许噩梦正在等着你！

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5 ай бұрын

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Пікірлер: 165

@venusyyong641 5 ай бұрын

这期老罗说的有些似是而非，我的见解如下。。 - 本地人如有能力买有地屋的，大多数不买公寓 - 本地人买公寓也可以因为地点较恰当，当到了人生某一个阶段又有了能力就会买有地屋 - 比起公寓，有地屋干燥的多 - 如有亲朋好友时时聚首，那肯定有地屋方便的多多 - 如需要维修（可能3/5 年一回吧，要是不很介意十年也不迟，看你自己的心情），可以自己选日子几时都可开工，而不必求业务爷爷奶奶来解决问题 - 有地屋较容易养宠物，也较容易种花草菜树 - 那么大片地只有那么些房屋，肯定是有地屋空气更好呀 - 如果是我出了国移了居适了应，比较理想的是尽量往本地人圈子里打滚，那才有意思我个人的结论是，有地屋KO公寓，有一说一别喷我喔。。

@user-po9rs8be3q 4 ай бұрын

确实是这样

@yipwaiyee7653 4 ай бұрын

同意说法

@jadewan2284 20 күн бұрын

本地人喜欢地屋，停车出入方便，有隐私。地屋屋顶能装太阳能，电费都能免了。

@dennisteh4492 5 ай бұрын

本地人喜欢买地户，出入方便，疫情严重也不怕共用同一个电梯的问题，地户越来越少，有价值，看戏唱歌不怕吵到隔壁邻居，高楼月费每个月要还，有一天你老了，没钱还月费家都回不了，走不动了也挺麻烦要走一段路才到家，有急事朋友要来救你也过了黄金时段，通货膨胀月费会随着涨价，你老了没工作的时候那就是你的负担了

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

你錯了，各有各的好😂我地屋和公寓都有😂高楼风景美风又大😂地屋方便出入不过很熱😂受不了😂😂😂😂

@KeyingLi228 5 ай бұрын

广州佛山的人跟你们一样的思维！~

@Y3llow_Submarin3 4 ай бұрын

很熱不夠parking。park外面沒有樹曬死@@yanboonchye1051

@yanboonchye1051 4 ай бұрын

@@KeyingLi228 住高楼，人老了，没钱交物业费，車位就出租掉😂对吧😂地屋車位就不能出租😂

@Myalyssithea 4 ай бұрын

從小住習慣kampung地屋，住不慣高樓😅坐電梯都覺得暈。到現在還是住地下屋，只不過前後左右都是外勞😅

@jinteoh9581 5 ай бұрын

Been watching Lao Luo's for quite a while and found LL talked facts and figures. Wonderful. guy with great personality Malaysiaa welcomes person like you. No air, no fake. Cheers

@All-In-Tailor 5 ай бұрын

看来老罗是喜欢公寓多过有地住宅，以我个人经验，我也不大作文章，就说一件事，一般在马来西亚买公寓的都赔钱，买有地住宅一般能赚钱，就算不赚钱也能保值不亏。

@mingwu1133 5 ай бұрын

自住是, 投资不是。

@wickyoon3430 5 ай бұрын

在马来西亚地屋半独立最好停车方便要搞派对也行如果家庭成员很多那就独立式比较有家的感觉公寓的话感觉比较拘束又害怕楼上很吵又担心自己会吵到楼下有些邻居之间也不和谐各忙各的有些甚至不知道隔壁住着谁 😅

@user-ti4un6tm7j 5 ай бұрын

我住地屋近十年没遇过断水，即便修水管施工多数选在午夜时段水比较小但是不会断，地屋每家每户也是有备用水槽的，至于电一年可能会断1-2次，但是都只停2-3小时不会影响日常生活

@Sam-jk7hn 5 ай бұрын

如有家庭生活方式还是排屋比较方便.接地气.公寓优点适合不打扫的人😊但是公寓就像关在笼子里😢谢谢小罗分享👍

@toray424 5 ай бұрын

我个人比较喜欢排屋，可以有自己的车位，就在门口，很方便。老鼠和蟑螂很少，比较多是壁虎。公寓我也住过，但屋子比排屋都很小。而且有完善设备的价钱都不低，而且游泳池也没游过几次。现在排屋很多都是有保安。

@bluerain99999 5 ай бұрын

我喜欢住有地房屋，很方便，也住得舒服。😊

@yanboonchye1051 4 ай бұрын

地屋老鼠蟑螂多😂😂😂

@bluerain99999 4 ай бұрын

@@yanboonchye1051 我这里都没有这个问题。😊

@chewyeehock2935 5 ай бұрын

现代的年轻人都喜欢公寓普遍在五六十万上下，虽然需要付维护费，看地点从两百多到三百多rm，有泳池，图书室，礼堂，运动室小家庭适合！

@jameswong7061 5 ай бұрын

5-60万那个叫套房了，apartment

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

😂😂😂因为现代的不同以前的政府租屋了，公寓贵过土地屋了😂😂😂😂

@kenleebu6414 5 ай бұрын

幾十年後直接變危樓價值=0

@gibsonfoo9212 5 ай бұрын

排屋可以在屋顶安装太阳能电池板，也可以轻松安装电池充电器供您的电动汽车使用。

@chrislow6286 5 ай бұрын

老罗！！地屋有时会有蛇！這一定要讲。最近下雨，我住住的区天天都发现蛇。

@chongcarol 5 ай бұрын

我住地屋住了将近六十年了，一条蛇都没见过，你的住处到底是不是靠近森林? 如靠近森林或草丛，不管是地屋或公寓，有蛇是不可避免的。

@callas60 5 ай бұрын

地屋有蛇？簡直天方夜譚。

@MayMay-May 5 ай бұрын

@@callas60有些地方會的.

@billshi6005 4 ай бұрын

@@chongcarol 公寓在中层以上的话蛇肯定是进不去家里面的吧

@jasonbourne9621 4 ай бұрын

买点硫磺粉撒。

@peiheng 5 ай бұрын

老罗意见两点看法 1. 与其KL的排屋不如半独立，当然贵一点 2. KL的半独立不如雪兰莪半独立但必须两百万选择雪兰莪两百万的半独立屋可以买到全新且完美的居住了感觉

@xiaomashitu 3 ай бұрын

同意老罗的观点，好的公寓的确是未来趋势~

@simyee5499 5 ай бұрын

我住的是双層排屋,没有潮湿的问题,当然蚂蚁壁虎免不了,我家靠市区5到10分钟可到達, 屋村后有座山森林,这座小山森林有很多芬多精,像现在坐在客厅也听到鸟叫声. 出了大路左边中央医院,右边是私立專科医院,都是5分钟的路程. (来自Miri, Sarawak）

@weisu7675 5 ай бұрын

请问是哪个小区呢

@simyee5499 5 ай бұрын

@@weisu7675 Jalan Cahaya area

@dgb999 3 ай бұрын

孤独吗

@jamesgu2575 5 ай бұрын

谢谢介绍！

@halixiaozhu 5 ай бұрын

罗哥说话太逗了，哈哈哈

@Presso99 4 ай бұрын

挺喜欢你用的词语，非常的幽默，但也很有真实感。

@wengchow3740 5 ай бұрын

祝你好运

@waisum_simplelife 4 ай бұрын

喜欢老罗，诚恳、客观、中肯，不过度吹捧也不一味贬低，因为什么地方什么人都有好有坏。排屋只要买高档的，一样保安森严。建议先租，然后一边住一边选房，才不会变冤大头啊

@Sun-lf5hn 5 ай бұрын

不管馬來西亞或澳洲，在市中心買公寓，在郊區買別墅，如果不確認是否要長期居住就買公寓。現在馬來西亞較新的有地房產大多分層地契，管理都很好了。

@toikinwong2855 5 ай бұрын

屋子太大，风水会影响人的寿命。排屋可以修改屋前的风水配置物，要清洁，舒适的环境。屋子越大维护越麻烦。

@kathleenyuan3150 5 ай бұрын

在哪都是买那种纯粹的只有居住目的的带电梯，位置好，物业费贵一些，管理好的公寓最安全，买卖也活跃，兑现也方便

@yanboonchye1051 4 ай бұрын

没钱付物业费，車位还可以出租掉🤣对吧😂😂😂😂

@moiah2513 5 ай бұрын

马来西亚人看重永久地契是因为可以传给下一代，世世代代，但是99年就不是了，拆了就是拆了还要找地方搬，或许中国人不注重，但是这里肯定是。所以我是认为不可以拿中国的和这里的作比较，毕竟是两个不同的国家🙃

@toray424 5 ай бұрын

99年也是可以renew的。而且你也活不到这么老。99年后的屋子还能住吗都不知道。如果孩子没本事买屋子，留给他们也会被花光。

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

永久地他的好處，割名时不用经几个政府部门处理，好處比较多😊😊😊😊

@chongcarol 5 ай бұрын

住公寓不好之处就是每月都要给管理费，要做装修不自由，窗花款式窗帘颜色等等都得向公寓管理部门申请。有时候家里孩子声浪大了一点，邻居也容易被干扰，非常的不方便。如要请多几个朋友来家里，也是问题，因为朋友们可能难找到停车位。

@kenleebu6414 5 ай бұрын

幾十年後變成危樓直接價值=0

@angkhailoon4075 5 ай бұрын

其实临时和永久地契是看地区，满家乐和 Desa Parkcity 的公寓都是永久地契的。买临时年地契的房子，在卖房子是必须得到州土地局的同意书 (State Consent)，手续会长一点。卖永久地契的房子最快3个月以上，买临时地契的房子最快6个月以上。年份越高一点的临时地契房子能拿到银行货款的会少一点。

@petermontkiara 5 ай бұрын

请问花2million rm在满家乐超过7年的公寓还值得买吗？例如28 Mont Kiara/ Residensi 22? 谢谢

@TerryThang5600 5 ай бұрын

感谢老罗说出我们的缺点👍 我不想看到大马人变成玻璃心的小粉红一样，一点批评性话题都无法接受。支持老罗💪

@simoncao6982 5 ай бұрын

考察过吉隆坡新山的房产，感觉马来西亚的高端公寓不错，户型层高配套都不错。持有成本比澳洲便宜太多了!

@kenleebu6414 5 ай бұрын

幾十年後變成危樓價值=0

@simyee5499 5 ай бұрын

Sarawak 的 Land Title 可以更新. 以下是更新60年的 Land Premium：獨立屋RM7,000.00 , 半獨立屋RM3,000.00, 排屋RM1,000.00. 如申请99年则另加30% land premium, 如RM7,000.00 x 30% = RM2,100.00 + RM7,000.0 = RM9,100.00 上網申请就可以了. 非常方便.

@baasheep4188 4 ай бұрын

请问有没有link

@ohhikaren9472 4 ай бұрын

不能賣給外國人啊

@kokhuitey5369 5 ай бұрын

老羅説得中肯！咱們本地人的也會被坑！有什麽問題問老羅去！

@youhezhang9297 5 ай бұрын

good !

@vengeancerecovery5535 3 ай бұрын

Luo Takko, nice subtitles....👍you are right, there is no "Perfect" place or human, you can hv your own taste & perspectives, at least no one will judge you based on that, maybe some of our opinions only...😊 Hope you & family continue Prosper & Healthy......Ta Ja Hao & Salam from Selangor ❤🎉❤

@NoNo-ld1cy 5 ай бұрын

马来西亚年轻人公寓中老年地上屋，还有就是现在的排屋多数都有管理了不像以前那样放着不管了，还有地上屋永远都比高楼升值快（如果同一区）

@NoNo-ld1cy 5 ай бұрын

补充配套多你都用不了那么多

@happychong9053 4 ай бұрын

我现在住有地屋，有一间公寓是准备将来老了住，现在偶尔过去小住当度假。年老了没精力去打理住公寓比较适合，洋房看的人羡慕，住的人烦……

@changleeloh6530 5 ай бұрын

个人觉得有一定能力才买房。公寓还是需要大于1000平方尺，才购买，比较保值。同等价位，排屋与公寓，我还是选择公寓。公寓通风效果比较好，还可以到楼层多余活动空间走动走动，停车也不淋雨。而且，一般上，公寓楼下都会有临近的商铺，可以吃饭，买日用品。但是，如果条件许可，买洋房，还是选择独立式bungalow，聚会，还可以打造各类型房型活动空间，与国外很多洋房相比，马来西亚cp值还是比较高的。

@kenleebu6414 5 ай бұрын

幾十年後公寓變成危樓，價值直接歸零。maintenance 死了都要還

@ivykong422 5 ай бұрын

買屋的維持費不化算，綁死，如果我是外國人，寧願租屋，不住就走，不喜歡就換屋租，沒手尾，而且馬來西亞地方多變化，如淹水，土崩，滑坡，危樓等等，如果外國人還要處理手尾，真是自找苦吃。還有因為供多於求，要賣不是那麽容易賣，我家附近有幾家，掛牌賣到現在十多年，到現在還賣不去，牌子換了好多家地產公司，還是依然掛到現在。😅

@alexeilyubimov7760 5 ай бұрын

你不投资吧😂

@ivykong422 5 ай бұрын

@@alexeilyubimov7760 這個時候投資還信得過？剛剛新聞說沙叻秀公寓起好了沒有入伙紙，只能觀望不能住，銀行供費要給，搞到好多屋主出來抗議，你可能是搞地產，但是事實就是事實，也不能按住自己良心說反話囉！😬

@jameswong7061 5 ай бұрын

我喜欢那一句，直接买别墅，然受找3个佣人😂

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

地屋还是公寓都好，我觉得屋子地上还是天上的，要住最好是找角头间耒住😂不吵到人也不被人吵😂😂😂😂

@user-gu6zm4fv1r 5 ай бұрын

有能力当然买地屋

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

我地屋和公寓都有😂，不过我比较喜欢公寓，风大涼爽，好多其他设施都有，不用去外面找了，太方便了😂😂😂😂

@kenleebu6414 5 ай бұрын

幾十年後變危樓價值直接清零

@user-xb8kz2my7d 5 ай бұрын

a friend of mine stay in semi detached in muar, johore for 15 years. rob 3 times even thou the estate is gated. not too bad :-). also 5 years, the furniture and electrical appliances are also due for renewal. oh also once it was flooded up to knee high.

@pythean0 4 ай бұрын

Real gated environment, being robbed for 3 times? This is the area issue. 那个地區不能住人啦太亂水了

@user-xb8kz2my7d 4 ай бұрын

@@pythean0 what bad area? it was build 20 yrs ago and only foreigners can buy. the estate has security guard. unless u leave in condo, your landed is burglary target

@pythean0 4 ай бұрын

@@user-xb8kz2my7d hahaha. Respect yr point. Living in landed area for 30 years, so far so good.

@kan8722 5 ай бұрын

對於需要天天出門或著每天要出門幾趟的人來說住公寓真的要了我的命 1.搭電梯 2.拿車 3.轉幾十圈才出去公寓回家的話倒轉出門順序，住過幾次公寓的home stay從此不會考慮長住公寓

@Musim369 5 ай бұрын

碧桂园：”你直接报我名就行“

@hangfrank2188 5 ай бұрын

马来西亚的公寓可能不错。澳洲公寓真的是巨坑无比😂

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

中国的更惨，公寓里連泳池有些都沒有😂😂😂

@goodBBkaraoke 5 ай бұрын

如果买有地屋子，99年地契和永久地契有一个点差异很大。就是如果你想换房子，想卖掉的时候，假设你住了20年，地契还剩下79年，有些银行不允许购买者贷款买这房子。而原主人需要去土地局去续签再延长个几十年。可能到时按最新地价来算续约，需要还好几十万的续契约费用。这是我曾经看过也经历过的事（我老爸续承了祖业，但是需要去续契约从66年续去99年）给了一笔蛮大的费用。还有转手卖掉的时候，永久地契只需要很短的时间处理（一般3个月左右）如果是99年，最长的有时候需要1年多2年的也看过。因为99年的地契需要州领导（因为地契是99年的不是永久）签署同意才可以转出售,这间中涉及的单位比较多，律师楼与对方（买方）的律师楼之间的书信来往就增加了，还要牵涉政府单位。所以有时会拖几年。

@soonheewan3346 5 ай бұрын

有的超级公寓也有地下屋可选。

@ohhikaren9472 4 ай бұрын

外國人在馬來西亞不能買landed property不是？現在新的landed property，好的，都是gated & guard，也是要給管理費的

@ratachatsaewee1605 5 ай бұрын

我觉的奇怪在马来西亚买别墅与在中国印尼日本买别墅也是有同样的照顾费不会因为我在中国买别墅就不用照顾？

@giamkowsong1 5 ай бұрын

现在吉隆坡没起新排屋了，雪兰莪就有很多，99年地永久999年分别永久地买时贵一点，在大永久地只要政府是要拿发展都可以收回来，之前在ampang那边就给政府收回双层排屋要起三层除了地基和屋子要画过屋子的图才可以，现在整间起过不值得，价钱会很贵我从十多岁做建筑做到整四字头，亲戚公司，有很多东西外行人不知道的都知一点点😂 我现在住排屋离市中心远一点，现在买一间公寓在甲洞，那边没新排屋了，就算有也没本事去贷款😂

@catieclaudia 5 ай бұрын

Well if you stay in terrace house you do not need to pay maintenance fee staying in apartments and condominium the maintenance fees are very high and will increased every year 😅

@remmyjr8983 5 ай бұрын

If it's guarded/gated or both, one has to pay for the maintenance fees.

@catieclaudia 5 ай бұрын

It depends on where your housing area is the guarded you only pay the guard monthly to prevent uninvited visitors this usually at amend at high end landed houses

@kvleong2290 5 ай бұрын

沙巴这里的地屋地契是999年，一间屋可以传几代人

@yixiu1992 4 ай бұрын

有一次去kl的公寓airbnb, 找他们屋子找到我头疼。我马来西亚人不会买公寓。有些公寓没有管理真的很难看的。

@user-sl1sb3yy8i 5 ай бұрын

請問有分享吉隆坡的國際學校的視頻嗎？

@hc8714 5 ай бұрын

短住住公寓，常住住排屋。

@user-qc8ck2ye1c 5 ай бұрын

老罗，我是中国是做软件的，我已经拿到了mm2h签证，正在愁做什么生意呢。你有个视频说的pos system软件，是刷卡的吗？能不能给个指点

@MayMay-May 5 ай бұрын

Pos system(Point of Sales System) 不是刷Card機。是門市做生意記錄每一個交易/買賣，可以發票/收據（invoice/receipt),可以create/scan產品qr code,可以存貨控制等等用途，pos system 須要符合稅務局的標準因為馬來西亞將要進入新的稅務模式那就是e-invoice, 所有的交易每個月必須upload去稅務局的database一次,第一皆段將要在今年8月開始實行,最後的皆段（小型企業）是2025年7月.馬來西亞的pos system is 以英文/馬來文版本，普遍都是用英文。

@user-dp9yq9mx3w 5 ай бұрын

排屋不必每月给保养费！

@pythean0 4 ай бұрын

如果你去到一个新的地方你當然租一下看了很久才決定你是否喜欢那个地点等了几个月有了contacts 才找你相信的人装修。有本事一定住有地的屋子。住公寓楼上漏水又说不關他的事一定气死你。开party, 楼下的人又吵你们的脚步声很吵我的妈呀！又多一个机会trap 在lift. 買grocery, 抬回家里，漏了一个又要回去拿單身住condo 有家庭你去上班冇眼看妈妈要种花孩子要跟狗狗玩你的名车你要停在你看到的地方

@r0ss1nee 5 ай бұрын

公寓楼物业费是不是很高啊。澳洲这里特别贵

@fionfion1542 4 ай бұрын

排屋的缺点是蚊子蟑螂蛇会来拜访，有些区下大雨会淹水。。

@TerryThang5600 5 ай бұрын

唉....昨天202是大马最黑暗的一天。我们的法律简直是一个笑话...😪

@wefreechina 5 ай бұрын

外国人还是公寓安全,事情少, 有问题很多业主会带头处理, 排屋,别墅就是自己单打独斗了

@leewn2319 4 ай бұрын

马来西亚展地业及建筑业很多品质管理很马虎，有的很差。不定有名气或大公司一定有好品质。所以要小心。

@Guan1018 5 ай бұрын

我本地人也会被装修师傅骗

@yamw69 4 ай бұрын

不是bungalows 吧？townhouse?

@ShaolanZhou 3 ай бұрын

公寓物业费太贵了。稍微大点户型1000-2000人民币一个月

@laiyingyip1047 4 ай бұрын

排屋熱😅

@davidj6437 4 ай бұрын

u r referring bg garden....

@lianphing 5 ай бұрын

住的没有对错看你的生活要求和经济能力。没有那么大的头就不要戴那么大的帽子。建筑或装修需要找专业而且需要合同这样就能避免问题发生但有些人就是为了节省一点费用结果得不偿失。

@ytbpre8424 5 ай бұрын

我听说BGY的大项目被大马停掉了，算不算烂尾啊？本来还蛮看好那个社区的，嗨

@loh-4528 5 ай бұрын

99-999地，不用担心。。。因为没有多少房子可以耐99年。。。除非你买带地的房子，那你可以拆了，在建新的。。。公寓估计60-80年都可能是危险建筑了😂

@hervjiang4 5 ай бұрын

买新的排屋或别墅的肯定对本地来说肯定是永久地好更好传承，也不要烦99年要更新的费用，也卖出去比较值钱

@loh-4528 5 ай бұрын

@@hervjiang4 我知道啊，所以我说“除非你买带地的房子”

@hervjiang4 5 ай бұрын

@@loh-4528 知道感谢您回复，可以不必回复😉，我是补充老罗的话，于你说的课题相关，我就在楼下补充永久产权排屋的其中考虑的99年要renewal 的费用，就一人说一项就是讨论课题，不聊天

@Sun-lf5hn 5 ай бұрын

賣房子99年的會被砍價，尤其低於50年的不會再漲價，貸款也受限，剩30年必須全款交易

@kitfukwan7072 5 ай бұрын

公寓空气好，然后也比较省电。因为地屋会很热的。。

@chongcarol 5 ай бұрын

公寓每月要给管理费，地屋不用给，而且管理费每年都起价。

@FreakyShirley 4 ай бұрын

买排屋或者半独立但是有围墙和管理员就行了。😂

@kinsangpang992 5 ай бұрын

二楼就二楼申请也不能改造成三楼

@TerryThang5600 5 ай бұрын

给中国人一个建议要来这里退休生活请询问老罗免得你们说我们喜欢骗人。

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

槟城的公寓有些还贵过土地屋😂😂😂😂😂😂

@caseyliew86 2 ай бұрын

有钱买别墅最好😅

@user-jo8fk2nn3v 5 ай бұрын

For somebody who claimed he has lived in Malaysia for more than 20 years, his knowledge of the housing options in Malaysia is really not that great. More than 10 million ringgits for a bungalow? You are talking more like a McMansion! 10 million should get you more than 10,000 sq ft of real estate in most places in Malaysia.

@jamesgu2575 5 ай бұрын

大马的保姆价格是多少？

@Sun-lf5hn 5 ай бұрын

2千令吉/月，但一開始仲介費上萬

@jamesgu2575 5 ай бұрын

@@Sun-lf5hn 谢谢你的回复！

@user-ti4un6tm7j 5 ай бұрын

@@jamesgu2575 不全是中介费包括准证和手续费，保姆多数来自菲律宾和印尼

@MayMay-May 5 ай бұрын

@@jamesgu2575注意是外籍不會華語或可能也不會英語（除非是菲傭）.

@jamesgu2575 5 ай бұрын

@@MayMay-May 至少要会英语吧，马来语我是真的听不懂啊😪

@aricphon6769 3 ай бұрын

就一句話,只要你有足够的鈔能力,在馬來西亞是没什麼是不可能的🤣🤣🤣

@user-uq7vq9oo8w 3 ай бұрын

吃素可解决你全部凡惱

@8fosion 5 ай бұрын

我是马来西亚人，没有听过有酸雨？

@yanboonchye1051 5 ай бұрын

我也是沒听过😂😂😂花草也还沒死过，

@Y3llow_Submarin3 4 ай бұрын

你們沒上過學？

@user-cc9fi3c6c 4 ай бұрын

高层失火了就呵呵了

@ChineseNaturalHerbs 5 ай бұрын

华人是非多，犀利眼，老爱攀比，

@jesschong2706 4 ай бұрын

没自动续满99年的。

@jercy1023 5 ай бұрын

这集很好，说出弊端

@kenleebu6414 5 ай бұрын

買什麼鬼公寓，那是中國的行為。maintenance 還到死不能停，漏水了想修麻煩而且費用更高，幾十年後開始變危樓，該找誰接盤？

@beeah6075 4 ай бұрын

洋房贵是因为他是独立式吧

@baasheep4188 4 ай бұрын

我住不惯公寓，住过一个星期公寓，真想跳下去😂😂😂，我真的佩服你们住公寓的，怎么克服这种被隔离在一个局限里。

@apriltan695 5 ай бұрын

What you said is true, but still many chinese still want to come in Luckily you know Malaysia very well I am a Singaporean I will never buy Malaysia You can see not many Singaporean buy property here That is the reason We will never buy in Malaysia A lot of hidden cost

@TerryThang5600 5 ай бұрын

很多新加坡人拿二家签证在柔佛和槟城买屋。

@seowwaylim2574 4 ай бұрын

感觉你表达的太主观，没有说服力，没有热爱这个地方说什么都白扯

@dickiechindickiechin Ай бұрын

公寓楼每月五百块管理费 maintenance，是屋主至命伤，世代相传债务，永远还不清，有用没用都得付费，一笔给不完的长命钱，比上银行贷款利息更高，没完没了的债。

@laurenleeahchye7064 5 ай бұрын

买房子，不亏，可能会赚。

@ChloeLi4019 5 ай бұрын

看来跟澳洲公寓的逻辑差不多

@user-ev2gz8ry2r 5 ай бұрын

马来西亚法律不会那么烂吧

@jeffwong46 4 ай бұрын

真不懂買公寓的怎麼想的，30年後就差不多是危樓了，maintenance還到死，漏水和椅子🪑的聲音搞瘋人

@astonsoo6619 4 ай бұрын

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@alexeilyubimov7760 5 ай бұрын

你买公寓/Strata其实不是买，更像是租。每个月强制要付maintainance和各种。你不付你连卖自己的资产都不能卖。设施是好，但是几年都没用一次，还要每个月还钱。一定要买地屋，而且要找没有什么乱七八糟management/security的。你买地屋，你的屋子你的地。买公寓，别人的资产，你只是proxy放你名字罢了，你买一个格子，还有那些所谓高端的strata也是。当然，你喜欢买什么是你的事情你的钱。这是我的意见。可以的话，买一块地自己建是更好咯。不然的话就找没有management，没有security的地屋。

@user-qo7gj3pz6k 3 ай бұрын

找”没有management，没有security”的，怎么保证安全