No video
｜英國｜｜ 唔想俾人當水魚，一定要睇，驗樓過程大公開，睇完唔會俾人呃
Рет қаралды 52,462
Күн бұрын#驗樓 #ukhkgerslife #英國睇樓 #uklife #ukhkvlog
｜英國｜｜ 唔想俾人當水魚，一定要睇，驗樓過程大公開，睇完唔會俾人呃
今次參觀單位，位於Nuneaton，單位名稱 The Lanford， 4房獨立屋連車房，價錢大約 £362,500
發展商：Taylor Wimpey（Meadow Green）
Post Code : CV11 6BG
香港人加油！
氡氣檢查：
www.ukradon.or...
區份治安/收入調查：
xploria.co.uk
maps.cdrc.ac.u....
www.ilivehere....
水浸風險查：
flood-warning-...
搵新屋網址：
www.newhomesforsale.co.uk/
教你點搭交通：
www.citymapper.com
「如果喜歡我的影片，記得俾Like & 訂閲我的頻道 」
Instagram:
/ 1man3dogstouk
有任何事需要幫手請Email聯絡我
Email：1man3dogstouk@gmail.com
@cynthialee8194 2 жыл бұрын
喺英國買樓真係一啲都唔簡單，大把嘢要學！多謝1佬嘅提點！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
係呀！分享經驗，希望幫到大家。
@mayng7102 2 жыл бұрын
好仔細，細心，長知識，用心之作，謝謝分享.👍🏻👍🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
希望幫到手☺️
@lawsu5663 2 жыл бұрын
你真係一個好細心又好熱心嘅香港人，多謝你提供嘅資訊。🙏🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
唔使客氣
@laimiss5514 Жыл бұрын
@@1man3dogs à
@Lion哥的投資世界 2 жыл бұрын
第一，多謝資訊
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@RL-zo9cj 2 жыл бұрын
Building Regulations Document G有規定 all new homes have the temperature of the hot water supplied to a bath limited to no more 48°C. 另外Recommended Code of Practice for safe hot water temperature suggest for all healthcare premises but are applicable for other types of occupied building, 41ºC for shower applications. 所以要視乎builder 安裝隻TMV ( Thermostatic Mixing Valves) 時嘅setting. 業主可以上網download番相關牌子TMV ,可以自己動手調, 不複雜.
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝提供資料
@RL-zo9cj 2 жыл бұрын
不用客氣, 驗收new build 🏡 真喺好多嘢要留意和學習. 一直也有看你的睇樓片, 學到唔少！😉
@evacheung3109 2 жыл бұрын
一佬 多謝你的提醒，資料非常有用，辛苦你😊🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊經驗分享
@fionatao2302 2 жыл бұрын
真係好有用，感謝你呀一佬🙏👍
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝😀
@sandytang2237 Жыл бұрын
非常感謝你的熱誠及細心🙏🏼🙏🏼🙏🏼我睇過好多有關介紹物業嘅Channel，我最喜歡都係睇你嘅Channel👍🏼👍🏼👍🏼希望你繼續努力…加油啊💪🏽💪🏽💪🏽至於有時會有些不善意的留言…請無需理會😜記住…加油啊！💪🏽💪🏽💪🏽
@1man3dogs Жыл бұрын
Thanks for support😊
@kattichiang3399 2 жыл бұрын
今日聽到你有啲鼻塞塞地。。。希望你無事。今條片真係學到嘢。。非常細心。。。你的努力不懈。。。一定有回報。。。不用灰心 👊
@1man3dogs 2 жыл бұрын
冇事，唔知係咪第二期發育，變聲😂
@jedichan2190 2 жыл бұрын
好實用嘅資訊 , 謝謝一佬 , 期待你下條片
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝
@wendymasood5809 2 жыл бұрын
唔該晒一佬收樓注意事項分析🙏🙏🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊希望幫到手
@daphnechan5743 2 жыл бұрын
多謝你為香港人分享實用資訊👍🏼💪🏼💪🏼
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😬
@cheungfay7891 2 жыл бұрын
支持睇廣告俾like💪
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝
@chriswong2648 2 жыл бұрын
1佬，你提供的資料非常實用，多謝你！👍💪
@1man3dogs 2 жыл бұрын
希望幫到手☺️
@yuchangng6287 2 жыл бұрын
資訊很有用，謝謝分享！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀
@moonhoi90 2 жыл бұрын
多謝一佬嘅詳細資訊👍👍👍
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻
@hodanny2697 2 жыл бұрын
好有用，謝謝你！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
希望幫到手
@miuyingyu2493 2 жыл бұрын
多謝一佬的分享！你真的很用心、細心。
@1man3dogs 2 жыл бұрын
經驗分享😀
@MayaInHK 2 жыл бұрын
活動教學,獲益良多🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻
@maggiechung7317 2 жыл бұрын
多謝分享
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀
@sunny_yeung 2 жыл бұрын
介紹好詳細👍👍👍
@1man3dogs 2 жыл бұрын
經驗分享
@ericc1760 2 жыл бұрын
多謝你的分享和提示
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻
@connielai557 2 жыл бұрын
謝謝分享詳细资訊!
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀
@anitafung1830 2 жыл бұрын
Thanks for sharing!
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻
@frankieyim 2 жыл бұрын
多謝良心香港人, 加油HKER
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝
@sdxyzmsCN 2 жыл бұрын
真係一啲都唔簡單，大把嘢要學！多謝1佬嘅提點！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
客氣，經驗分享😊
@shunkeitsang7204 2 жыл бұрын
資訊很有用👍
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝😀
@monlisalau4642 2 жыл бұрын
謝謝。極緻分享。 🙏🙏🙏💐💐😊
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀
@D-uc9ml 2 жыл бұрын
咁睇其實覺得已經好好拉，係的櫃門有的高低唔平🤩🤩
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@cwoo109 2 жыл бұрын
Thanks for sharing
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😄
@2elbraman463 2 жыл бұрын
1佬，many thanks sharing ! 想請教一下，睇咗咁多你嘅片！House （New Build)都好似冇under floor heating?! 你有冇見過有呀？！
@Issac1103 2 жыл бұрын
超正
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝😀
@Issac1103 2 жыл бұрын
好想汀汀澄澄快的離同你地玩。
@kywong909 2 жыл бұрын
多謝你提供寶貴的資訊，使我們更長知識。👏👍👧💞
@1man3dogs 2 жыл бұрын
希望幫到手
@Thomasyung1986 2 жыл бұрын
謝謝，很有用的影片。
@1man3dogs 2 жыл бұрын
希望有用
@ngsk7407 2 жыл бұрын
多謝用心提供資訊，有小小提議。最好分開睇樓片或驗樓片，一片兩用，冇之前睇樓片咁清晰，而且鏡頭旭得太快，有啲頭暈。純感覺，希望唔好介意。🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
驗樓片應該唔會再拍架啦，放心
@gorialee3462 2 жыл бұрын
👍🏠😊謝謝資訊介紹👍👍
@1man3dogs 2 жыл бұрын
經驗分享
@tammytammy7712 2 жыл бұрын
長知識，多謝分享，
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻💪🏼😄
@user-db4nc1cb8c 2 жыл бұрын
講到題😊👍香港人應該幫番香港人～不是取著數
@1man3dogs 2 жыл бұрын
💪🏼😊
@agneswan6940 2 жыл бұрын
謝謝提點，學到好多嘢！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@garrychung6858 2 жыл бұрын
多謝你的寶貴分享，Stephen
@1man3dogs 2 жыл бұрын
純粹經驗分享😀
@oceanfung4011 2 жыл бұрын
多謝你的寶貴資料！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@laurenchang2388 2 жыл бұрын
很實用,長知識. 幾時可以拍下你間新屋呀？
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😂
@yuenoceanice1164 2 жыл бұрын
好詳細，睇得出Steven 係有要求既人👍🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊多謝
@catherinechan1971 2 жыл бұрын
謝謝一佬又拍條片俾我哋睇🙇🏻♀️ 想請教吓幾時買家居保險先啱呢？係咪一收鎖匙就要買呀？你會買埋content insurance嗎？ 再謝謝你😆
@1man3dogs 2 жыл бұрын
收樓後隨時買得，我冇買content 呀
@juneyu2988 2 жыл бұрын
Thanks for sharing 🙏🏻🙏🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻
@mikakoli1123 2 жыл бұрын
我睇左一啲 snagging 片，上 Trustpilot 都睇到唔少投訴 new build home，讚的REVIEW 都係發展商俾錢人去做的 （BBC都有報過 Trustpilot 唔可信係因為付費的是公司而不是留言者）... 好令我擔心新樓會有好多麻煩。唔知邊間發展商會好啲。同埋唔知果啲英國業主係咪無請人驗樓就搬入去，唔係點會咁多 defect 都無fix. 爛門，漏水，沉降，花園草皮一年後死哂 ... 多不勝數
@1man3dogs 2 жыл бұрын
本地人都有請人驗樓，有啲住左先再驗，再搵發展商執，最重要係keep住同發展商溝通跟進。
@leungiris9573 2 жыл бұрын
單位好正，廁所有個窗，勁好
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀
@cchow1808 2 жыл бұрын
thx, great lesson^^
@1man3dogs 2 жыл бұрын
Sharing ☺️
@chanchan7778 2 жыл бұрын
你講得太啱，真係未聽過收新屋挑吾到有一樣野有問題🤔
@1man3dogs 2 жыл бұрын
等如中六合彩
@wahpeter3379 2 жыл бұрын
早晨 1佬💪🏽
@1man3dogs 2 жыл бұрын
早晨
@MrMe997 2 жыл бұрын
thank you 👏🏻👏🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@ccchau1919 2 жыл бұрын
多謝介紹👍🏻👍🏻 請問抽油煙機是否抽出街外🙏🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
內循環
@_qqqphoebe2420 11 ай бұрын
thanks
@1man3dogs 11 ай бұрын
You're welcome!
@williamwong7661 2 жыл бұрын
Thanks✨👍🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@kitman9301 2 жыл бұрын
請問如果發展只有淋浴位置先全磚，廁所其他位置只有半磚，會建議要搵裝修師傅鋪埋收全磚嗎？ 🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
可以搵發展商鋪埋，錢解決到嘅就唔係問題
@kenwong1228 2 жыл бұрын
Thx1佬
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀
@user-xi4hh5lz8z 2 жыл бұрын
你可以做驗樓師😎👍🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
純粹分享經驗，驗樓師更專業，要由頭讀書考試😀
@wch4972 2 жыл бұрын
衣櫃是掩門，good
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻
@chnet968 2 жыл бұрын
熱水唔夠熱會唔會同改例有關? 由2010年4月6日開始, 根據Building Regulations G3項第4款, 所有新樓既沖涼用熱水禁止超過攝氏48度. (熱水爐本身仍然可以儲100度熱水, 不過出水既溫度唔準超過48度) 呢個改動係因為改例之前每年都有至少600人被沖涼水嚴重燙傷. 單係2008年就有17人因此死亡, 當中13人超過65歲.
@1man3dogs 2 жыл бұрын
👍🏻
@oceanfung4011 2 жыл бұрын
48度熱水在冬天時係吾夠熱的
@louisawong680 2 жыл бұрын
Like, Facebook share,advertising ✅✅✅
@1man3dogs 2 жыл бұрын
Thanks for sharing
@whispe_ho 2 жыл бұрын
資料好詳盡！ 謝謝！！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀謝謝
@whispe_ho 2 жыл бұрын
@@1man3dogs 我見好多新樓嘅片其實已經賣哂，如果我想買樓花係咪要逐個發展商嘅網去搵呢？
@pktung 2 жыл бұрын
售價好吸引, 客飲廳採光度充足, 但厨房欠缺工作枱面, 整體一般。 感謝分享收樓時要檢測程序, 非常實用。 PS: 香港人聽到檢測呢2個字都心寒。
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😆檢查程序
@wch4972 2 жыл бұрын
厠板不是油壓
@1man3dogs 2 жыл бұрын
未必有soft close ，有啲要upgrade
@wch4972 2 жыл бұрын
@@1man3dogs ， 英國D屋，裝修真係好基本，窗台/廚房worktop用木，廁板冇油壓，抽油煙機內循環，真係寫個服字。
@hsuenyeeho9406 2 жыл бұрын
請問會唔會有Eastleigh 嘅樓盤資料😉Thankyou
@1man3dogs 2 жыл бұрын
可以直接上rightmove.co.uk 搵
@angelinajolie1961 2 жыл бұрын
什麼是管理費，是不是等於地稅，freehold 是沒有管理費，除非 leasehold? 🤔
@1man3dogs 2 жыл бұрын
大部分發展商新樓盤（freehold物業）都有管理費，用來係打理屋苑內花草樹木和遊樂設施。
@po03po04 2 жыл бұрын
想問係咪普遍英國既樓，BATHROOM 地下都冇去水位？ 好似睇左好多片都唔見有😂😂 好好奇洗廁所濕左點搞
@1man3dogs 2 жыл бұрын
冇架，爆水哭會由隙到樓落下一層
@user-wy4it6dv3y 2 жыл бұрын
早晨😍
@1man3dogs 2 жыл бұрын
早晨！
@rickytangkh Жыл бұрын
樓住，請問我可以住咗一年之後先至驗樓得唔得㗎，因為發展商多數有兩年保養😅
@1man3dogs Жыл бұрын
發展商要收樓後幾日至兩星期內交inspection report 俾佢的
@rickytangkh Жыл бұрын
@@1man3dogs 😰😭
@1man3dogs Жыл бұрын
若人不在英國都可以搵人幫手睇
@leungiris9573 2 жыл бұрын
期待可以拍下三頭小毛孩生活點滴
@1man3dogs 2 жыл бұрын
冇問題
@MDLP 2 жыл бұрын
支持
@1man3dogs 2 жыл бұрын
多謝
@MrVioxx1 Жыл бұрын
有驗樓師傅介紹嗎？🙏🏻
@1man3dogs Жыл бұрын
我用那間麻麻地，都係自己搵埋啲snag俾發展商
@shuwanchan2735 2 жыл бұрын
多謝一佬介紹，請問係邊區？
@1man3dogs 2 жыл бұрын
發展商：Taylor Wimpey（Meadow Green） Post Code : CV11 6BG
@user-ow8xv9uo8f Жыл бұрын
想問下買樓發展商ID check係咪一定要用thirdfort，定親身就得。同埋律師既ID check係咪都會用到thirdfort/其他第三方平台。另外如果在英國過了183天一定要有NI number俾律師才可買樓嗎？定俾住passport no.都得？謝謝！
@1man3dogs Жыл бұрын
無指定邊間做smart search, depends on which developers,間間唔同。唔駛NI 啊
@user-ow8xv9uo8f Жыл бұрын
@@1man3dogs 謝謝回覆！☺
@user-ow8xv9uo8f Жыл бұрын
@@1man3dogs 但如果律師堅持要NI number先做到嘢係點解？因為當初佢地冇講要，好遲先通知，申請得黎都過左exchange contract日子
@1man3dogs Жыл бұрын
建議你轉律師，海外買家都無NI
@user-ow8xv9uo8f Жыл бұрын
@@1man3dogs 明白，謝謝1佬！
@kwailingpang2950 Жыл бұрын
請問你搵咗邊間snagging company? 有冇包兩年aftercare 服務？收費多少？
@1man3dogs Жыл бұрын
幫我做那間麻麻地，亦唔全面，好多defects都係我自己搵，要£4xx
@amylau929 2 жыл бұрын
又知多咗嘢👍🏻
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@aalan9487 10 ай бұрын
想請問下你之前搵邊個驗樓師做驗樓？🙏🏻
@1man3dogs 10 ай бұрын
麻麻地，所以無推薦俾人了
@kklam9491 2 жыл бұрын
請問一佬, 英國新樓d 管理費係咪永久要比? 係咪仲會每年加價架?🥶
@1man3dogs 2 жыл бұрын
應該係每年都要比，同埋加價🥲
@kklam9491 2 жыл бұрын
@@1man3dogs 咁呢條數都好襟計🥶 買2手樓就要翻新裝修, 隨時一大筆. 新樓就要比多舊管理費錢, 又有機會加價. 諗唔到到底邊樣好d🙈
@Michelle-Chan2008 2 жыл бұрын
好細緻分享，謝謝🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😀
@hellohoho 2 жыл бұрын
請問呢個係咩屋苑？係邊一區呢？thanks
@1man3dogs 2 жыл бұрын
發展商：Taylor Wimpey（Meadow Green） Post Code : CV11 6BG
@icnwork 2 жыл бұрын
👍👏👏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@edwina9621 2 жыл бұрын
請問點解要管理費？ 管理什麼？
@1man3dogs 2 жыл бұрын
花花草草，公眾地方
@venuswyping 2 жыл бұрын
可介紹驗樓公司嗎？
@1man3dogs 2 жыл бұрын
我用過那間麻麻地咋
@kinghoyik7179 2 жыл бұрын
邊D有永久業權？
@1man3dogs 2 жыл бұрын
Freehold
@user-ku9gt3pn9y 2 жыл бұрын
現今既英國樓市，相信發展商老必會啋你，皆因你唔買，大把人買。有朋友既朋友上不到樓會，焗住撻訂5000鎊，發展商將間house再攞出黎賣，仲賣貴咗幾千鎊，一來一回，發展商賺多超過一萬鎊！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
合理
@leungiris9573 2 жыл бұрын
你好叻，一拖三，一頭小毛孩當唔輕鬆，仲要三頭添，你緊係成功人仕，養、寵物費用真係唔講得少
@1man3dogs 2 жыл бұрын
我唔係成功人士呀
@user-ku9gt3pn9y 2 жыл бұрын
不要說現今買樓要bit，就連租樓都要bit，真係人都癲
@1man3dogs 2 жыл бұрын
新樓就明碼實價啲
@wch4972 2 жыл бұрын
請問，個白色小窗台，係石材定係木材上光油?
@1man3dogs 2 жыл бұрын
木材上光油
@amyleung5354 2 жыл бұрын
長知識了🤔！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
😊
@leafjoe710 2 жыл бұрын
英國啲舊嘅獨立屋，絕大部份嘅設計都係長樓梯衝正大門，風水大忌！唔怪之得英國人越嚟越窮！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
用兩個字就解釋英國經濟，可以做埋財政大臣喎🤓
@stephanchiu9794 2 жыл бұрын
This is called snagging and should be recommended to hire an expert to handle
@1man3dogs 2 жыл бұрын
Yes👍🏻
@cheukhunglee1943 2 жыл бұрын
早晨！可以俾驗樓公司資料嗎🙏🙏
@1man3dogs 2 жыл бұрын
www.newbuildinspections.com/about-us/what-is-snagging/ 我用過一般般，唔建議用
@cheukhunglee1943 2 жыл бұрын
@@1man3dogs 🙏🙏😁
@Bevis888 2 жыл бұрын
驗樓都要4百幾鎊，真係幾肉赤~
@1man3dogs 2 жыл бұрын
睇下有冇用喇😆
@Mwok2751 2 жыл бұрын
呢啲錢真係唔慳得!
@aada220 2 жыл бұрын
少少嘢連自己用都唔覺嘅，就唔好叫人整啦，未免太吹毛求疵！
@1man3dogs 2 жыл бұрын
每個人要求唔同的，有人要求高又有人冇咩要求
Vinsylife倫敦
Рет қаралды 38 М.