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【要注意】ブロック塀の控え壁を忘れずに!

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【不動産相続の学校】ふなこしみちのり

【不動産相続の学校】ふなこしみちのり

Күн бұрын

【要注意】ブロック塀の控え壁を忘れずに!
【目次】
00:03テーマ
01:10控え壁を設置する意味
02:24設置ルール
06:03落とし穴になりがちな2点
07:21まとめ
07:54共有ブロック塀の場合は?
《概要》
『家の外にも制限があるの?』
控え壁のことをお伝えすると
ほとんどのお客様は“意外”に思われます
まさか外周のブロック塀にも制限があるとは
誰も思っていませんよね^^;
なぜ必要なのか、どのようなルールなのかなど
正しい知識が少しでも多くの方に知っていただき
安全に、かつ予想外の出費とならない様に
家づくりを進めていただけると嬉しいです^^
参考になったら
いいねボタン、チャンネル登録を
宜しくお願いします!
「○○についても解説して欲しい」などのリクエストも
コメント欄に頂けるとさらに嬉しいです♪
《プロフィール》
ふなこしみちのりです。
不動産&注文住宅営業15年目、持ち家3軒目。
家づくり、土地探しをされている方
営業で年収1000万円を目指している方
こんな方に役立つ情報を
毎日発信しています。
Twitter
/ michinori_fnt

Пікірлер: 8
@Mk-rr2sp
@Mk-rr2sp 6 ай бұрын
コメント失礼します。 控壁は義務になってしまうのでしょうか? 意味はわかるのですが土地を圧迫するのでたてたくないのですが… あくまでモラルの問題ですか?
@user-mg7ds4on4i
@user-mg7ds4on4i 6 ай бұрын
コメントありがとうございます^ ^ 控え壁は、法令(建築基準法施行令第62条の8)で定められたルールなので 設置しないといけないもの、という位置付けです🙌 参考に www.mlit.go.jp/jutakukentiku/blockbei.html
@user-vc1ww5mr4f
@user-vc1ww5mr4f 2 жыл бұрын
コメント失礼します。横160センチ、縦6段の門柱を作ったのですが、控え壁は必要でしょうか?
@user-mg7ds4on4i
@user-mg7ds4on4i 2 жыл бұрын
高さ1.2m超 が控え壁必要 なので6段(1段20cm×6=1.2m) の場合は不要と考えられます。 自治体によって条例などがあるケースもありますから業者さんにご確認ください^ ^
@user-vc1ww5mr4f
@user-vc1ww5mr4f 2 жыл бұрын
@@user-mg7ds4on4i アドバイスありがとうございます。参考にさせていただきます。
@N.T_4904
@N.T_4904 9 ай бұрын
何故控え壁のことしかいわないのですか?わずかに控え壁の鉄筋の話もされてましたが、塀本体の方に鉄筋が入ってない、あるいはちゃんと入ってない物がいっぱいありますよ。コンクリート基礎が地面から5cm出てない、そもそそもコンクリート基礎がないものもいっぱいある、その他コンクリートブロック塀は新築のものも違法建築だらけですよ、むしろまともなものを見たことがないですよ。
@user-mg7ds4on4i
@user-mg7ds4on4i 9 ай бұрын
コメントありがとうございます❣️ これは《控え壁を忘れずに》というテーマの動画だからです😘 気をつけるべき事は山ほどありますよね!
@N.T_4904
@N.T_4904 9 ай бұрын
@@user-mg7ds4on4i 屁理屈言うね。問題が山程あるなら一言控壁だけ気をつけてもだめだよと言っておくのが倫理的道徳的だと思うけどね。
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