Müzeyyen hanım çocukları Suat ve Şermin’le büyüklerinden kalma yalıda yaşamaktadır. Aile, babadan kalma emekli maaşı ve yazları kiraya verilen odaların geliriyle geçinmektedir. Suat, fabrikatör bir ailenin kızı Ayten’e âşık olmuştur. Fakat zengin baba Suat’ı kızına layık bulmaz. Evliliklerini tasvip etmez. Öteden beri yalıyı satma planı yapan iki kardeş bu hadiseyi fırsat bilerek yeniden annelerine yüklenmeye başlar. Oysa yaşlı kadın orada bütün geçmişleri ve hatıralarıyla birlikte yaşamaktadır. Satış kararı her şeyden öte ihanet manası taşımaktadır onun için.