No video
ازاي الوسيط العقاري يقنع العميل بطريقة بيع بخطة ٧ سنين او اكتر
Рет қаралды 15,715
Күн бұрынازاي الوسيط العقاري يقنع العميل بطريقة بيع بخطة ٧ سنين او اكتر
/ ashrafallam1
/ thepropinsider
/ @thepropinsider
/ the_property_insider
thepropinsider...
@adamft7855 Ай бұрын
تسلم والله استاذ اشرف اكتر واحد بستفيد منه
@sayedellessy832 2 жыл бұрын
يأخى والله تستحق أكثر من لايك جزاك الله كل خير🌿
@user-po7he5vk3h 4 жыл бұрын
فعلا فكره متميزه بس محدش بيشتغل بيها الله ينور عليك
@mohamedsamer1341 2 жыл бұрын
كلام نظرى جميل ، تطبيقه على ارض الواقع خزوق جميل
@wassimmourad5323 Жыл бұрын
أستااااااذ. جزاكم الله خيرا
@zgrtyq880 2 жыл бұрын
والله شرحك جدا مفهوم انا بمصر شهرين بحاول افهم امور العقار عندكم عشان اشتري بالعاصمه الاداريه ما قدرت افهم من اي شخص كثر ما فهمت من شرحك تحياتي لك اخي العزيز من الكويت
@thepropinsider 2 жыл бұрын
ممكن حضرتك تراسلنا لو محتاج استشارة thepropinsider@gmail.com
@mustafaelbasamy4733 6 ай бұрын
ممكن تتواصل معى تحت امرك بقدم دراسة جدوى للاستثمار فى العاصمة
@mahmoudmohammed1413 4 жыл бұрын
حلو جدا استمر
@amrdeaiy6209 4 жыл бұрын
لو سمحت ازاى نطبق الطريقة دى لو العميل هيسكن في الوحده و مش هياجرها
@firstshow6439 4 жыл бұрын
عشرة علي عشرة .ممتاز
@karimhassan701 3 жыл бұрын
الفكره جيده لاكن خياليه .شكرا
@mamamagie2012 Жыл бұрын
احبك في الله ياأشرف انت كاريزما
@thepropinsider Жыл бұрын
🙏🌹
@mohamedhassan6501 4 жыл бұрын
جزاك الله خير
@sayedellessy832 2 жыл бұрын
ما شاء الله برفوا عليك طريقة شرح بسيطة وسهلة جدا ❤️♥️👍
@sayedellessy832 2 жыл бұрын
@Omar Mohamad من الأول خالص/ سعر الشقة 2مليون جنيه المطور صاحب المبنى السكنى عامل نظام لسداد سعر الشقة 10% مقدم200000ألف جنيه والباقى بالتقسيط على 7سنين ،والفائدة اللى بتعود بالنفع على المشترى فى هذا النظام إنى المشترى هيستلم الشقة بعد ثلاث سنوات مثلاً والمبلغ اللى تم دفعه 500000ألف جنيه ،وطبعا من وقت ما المشترى إستلم الشقة طبعاً يقدر يستثمر فيها يأجرها مثلاً ،وده معناه إن المشترى كده بيستثمر فى شقة ثمنها 2مليون جنيه هو مدفعش فيها إلا 500000ألف جنية وبيدفع باقى الفلوس على سبع سنوات🌿🤍
@sayedellessy832 2 жыл бұрын
لو لسه مش واضحة قولى وأنا إن شاء الله هفهمهالك🌿
@ahmedhussain2140 3 жыл бұрын
استاذي مفيش مشاريع بتدفع ١٠٪ واستلم جاهز للسكن وحتى مدينتي الرسايل ٣٠٪ من القيمه غير الاوفر تقريبا لشقة ٩٠ م حوالي٥٥٠ الف هذا لواقع تحياتي لحضرتك اتمني وجود شقة بالتجمع ٣٠٪ مقدم واستلم جاهز للسكن
@MohamedEbrahim-zg6vu 3 жыл бұрын
متابع حضرتك بس اسمحلي كلامك في خطأ اولا مفيش شقة ٢٠٠ متر ب ٢ مليون بقسط علي ٧ سنين في التجمع الخامس دا غير انها عشن تتأجر لازم تكون متشطبة يعني مش المقدم بس
@bassemb.2369 Жыл бұрын
المسالة عرض وطلب
@user-to2sm3th8t 4 жыл бұрын
طبعا كلام حضرتك حلو جدا وأسلوب سهل وثلث بس فيه شوية نقط مش موجودين اولا مفيش حاجه ف مصر اسمها استلام فورى ولا حتى ف نص المده اصلا ممكن تخلص الأقساط ولسه مستلمتش وبتحصل ثانيا لو هتاجر الشقه مش لازم تشطبها الاول يعنى هنفترض فعلا انك هتستلم من اول سنه ودفعت ٢٠٠ الف خط عليهم كمان ٢٠٠ الف اقل واجب تشطيب تالت حاجه انت حسبت التضخم على أساس أن الشقه سعرها دلوقت اتنين مليون اللى انت دافعهم اقساط عاوز بعد سبع سنين تبيع كاش بأسعار التضخم طبعا صعب
@mustafaeljerbi212 2 жыл бұрын
اكثر مشاريع سهل حشيش لازم قبل الاستلام تكون دفعت ٦٠ بالمائة
@mohamedkhaled-cv1pz 4 жыл бұрын
كلام حصرتك ممتاز جدا وفي انتظار ڤديوهات كتير بس للاسف احنا عندنا مشكلة في تطبيق المثال دا لان الاستلام الفوري بيبقي فترات السداد علي سنتين بحد اقصي
@thepropinsider 4 жыл бұрын
mohamed khaled لو تقصد مصر مصر فيها مشاريع كتير جدا ٧ و ١٠ سنين كمان تسليم فوري
@husky1718 5 ай бұрын
مستر اشرف في كمان السيرفيس تشارج خاصة بدبي هون عالي اقصد الشقق
@user-ip4hj3fr3h 3 жыл бұрын
متابع 🌹🌹♥️
@mokhlesmohamed7520 Жыл бұрын
اصلا الشقة اللى ب 2 مليون بيكون سعرها كاش مليون و 200 الف مثلا يعنى الشقة فعليا بحسبت حضرتم مش هتتاجر ب 3000 جنيه لانها فى منطقة من نفس التسعير فكده انت بتدفع قسط 20 الف وهى دخلها 3 الاف ايجاروانا ادفع الفرق 17 الف
@alaagamal1158 8 ай бұрын
❤❤❤
@TheMshawkat74 5 ай бұрын
أستاذ اشرف شكراً جزيلاً لك على الشرح المفصل. لكن عندي استفسار.. هل قيمة ٣،٥ مليون بعد سبع سنين بعيدة عن تأثير التضخم ؟
@shadyabdlsalam4414 3 жыл бұрын
الحاجه الثانية الايجار السكنى فى مصر يدور حولى٣% عائد سنوى يعنى الشقة إللى ب ٢ مليون مش هتتأجر بأكثر من ٥ آلاف مش ١٠ آلاف ابدا
@maheralmahdy9575 2 жыл бұрын
صباح الخير ، حسابات حضرتك نبالغ فيها يا فندم . هى الشقق بتبقى حاهزة للايجلر بدون اي تكلفة بعد الستلام نباشرة ؟ وفين الإبحار اللي بعشرة آلاف جتبه ؟ ومين بيلاقي مستأجر فورا واول ما يستلم شقة ؟ وعند إعادة البيع ، فين الناس اللي بتدافع ماس ؟ ده الناس عارضة شقق حلوة ولا حد عاوز ولا حد بيعرض يشتري حتى . مش كل استثمار في العقار جيد .اصلا الشركات بعروض القسط النبسط والممتد موتت إعادة البيع ، ولا ده كلام غلط ؟ الف شكر
@ahmedhesham449 2 жыл бұрын
هي مش مبالغة ولا حاجة بغض النظر ان الاستاذ بس نسي يحسب قيمة التجهييز بالفرش. ده طبيعي جدا في الاستثمار العقاري. لازم بس حضرتك تتوجه صح عشان الكلام ده يتحقق لان الاستثمار عمتا يتضمن الربح او الخسارة زي اي بيزنس ممكن حضرتك تفتح مطعم و تنجح و وارد جدا تفشل. الخلاصة حضرتك لازم تدرس السوق صح قبل ما تشتري او يكون ليك مستشار امين يوجهك صح عشان في الاخر المشاكل الحضرتك قلت عليها متحصلش. لو حطيت فلوس في المكان الصح= ايجار عالي و بيعلى مع الوقت + سرعة الايجار لوجود طلب عالي على المكان + اعادة بيع سريع في حالة التسييل و المشاريع النسبة المخاطرة فيها تكاد تكون معدومة موجودة بس عايزة مذاكرة للسوق العقاري و اسف على الاطالة.
@mohamedshomis9343 4 жыл бұрын
فين المشاريع دي؟
@gassergamal6177 3 жыл бұрын
يافندم مفيش حاجه من اللى حضرتك بتقول عليها اقل مقدم لاستلام شقه او فيلا استلام فوري ٣٠%
@tarekyahia8241 3 жыл бұрын
طيب ولو العميل سألني انها ممكن متتاجرش اضمن منين انها هتتاجر؟؟
@nesmamohammed8927 2 жыл бұрын
👍🏻
@dahabelrahman Жыл бұрын
استاذنا الفاضل ❤ كيف نقنع العميل بامضاء عقد تسويق عقارى
@user-ij3ui6gk8m 2 жыл бұрын
جزاكم الله كل خير على شرحكم الصادق وارجو ارسال رقم التلفون
@thepropinsider 2 жыл бұрын
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
@AliAli-co7oj 2 жыл бұрын
Text: السلام عليكم ورحمة الله. الخبير العقاري انت راجل محترم وانا متابعك. بس ارجوك انا استسمرت قبل كده في ارض في القاهرة في حلوان. والله وما توفقتش. وبالعكس راحت مني الارض وراحت علي الفلوس. مش قليلة من تمن سنين خمسميت الف جنيه. ودلوقتي انا عايز استسمر وخايف. يا ريت يا اخويا توجهني. تقول لي فين استسمر بالزبط? سواء في العاصمة او في اي مكان مضمون. لان انا والله ضريت قبل كده. ودي فلوس غربة وشعب. [...]
@thepropinsider 2 жыл бұрын
حسب احتياجات حضرتك وميزانيتك ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
@hosamgeber7308 2 жыл бұрын
هو فى مطور عقارى بياخد ١٠٪ و يسلم عقار جاهز على الاستلام ؟ و الاسعار اللى تضاعفت اسعارها بسبب التعويم يعنى الدولار فى الفترة دى كانت هتكون افضل ، و هل الشقة فى مدينتى مثلا اللى تمنها ٢ مليون بتتاجر ب ١٠ الاف جنيه لا طبعا غير صحيح لكن اذا كنت تريد استدراج العميل بالاحلام الوردية فانت محتاج عميل مسكين عشان يصدق الكلام ده
@user-uo7lg7de2u 3 жыл бұрын
ومينفعش تتباع غير بعد السبع سنين
@thepropinsider 3 жыл бұрын
حسب شروط المطور
@user-he1rv7oy6t 3 жыл бұрын
طيب مستر اشرف لو عاوزها للسكن مش للاستثمار اقعنه ازي🤔
@thepropinsider 3 жыл бұрын
بدل مايدفع ايجار في جيب حد تاني يدفعه اقساط في بيته
@user-he1rv7oy6t 3 жыл бұрын
@@thepropinsider مستر اشرف انا سهر واتفرجت علي 8 فديوهات لحضرتك في يومين ولسه هخلصهم كلهم لاني استفدت منهم انارعلقت علي الفيس علي فديو بجروب العقارات قولت انا كمان عاوزه اشتغل مع حضرتك 😄 بكره عندي انترفيو دعواتك هحتاج استشارة حضرتك كتيرر لاني دخلت المجال.. ميرسي لحضرتك كتيررر موفق دايما يارب 😊
@thepropinsider 3 жыл бұрын
رينا معاكي واتفرجي علي فيديو الانترڤيو اللي انا عامله
@user-he1rv7oy6t 3 жыл бұрын
@@thepropinsider اسمه من فضلك علشان اشوفه ناو قبل بكرة
@thepropinsider 3 жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/bcV5lqZ40pnbf3U.html
المخبر الاقتصادي - Mokhbir Eqtisadi
Рет қаралды 1,6 МЛН
المخبر العقاري Ashraf Allam
Рет қаралды 9 М.
اقتصاد منزلي - محمد البسيوني
Рет қаралды 33 М.
فوزى زنون_Fawzy Zannon
Рет қаралды 61 М.
المخبر العقاري Ashraf Allam
Рет қаралды 15 М.
المخبر العقاري Ashraf Allam
Рет қаралды 15 М.
Al Mashhad المشهد
Рет қаралды 11 М.
المخبر العقاري Ashraf Allam
Рет қаралды 41 М.
Dr.Sherif Hammad دكتور الصنعة
Рет қаралды 1,6 М.