поддержу комментом, это тот случай, когда дома развалится а балки останутся, отличная работа, удачи

Хотел взять квартиру в старом фонде с таким же полом. Передумал 😅

Все довольно легко. Особенно легко было занести эту балку в квартиру

Надо отдельное видео по заносу балок)))

Работы конечно впечатляют! Меня бы тревожило, что однажды, соседи сверху тоже решат поменять балки и весь ремонт пойдет под переделку

Дима, всё грамотно и красиво...посмотрел, уже с нетерпением жду продолжения...удачи и здоровья тебе и всем парням

5:30 смеялся долго. Нада ж было такое устроить, тубу отопления сквозь балку пропустить. Просто огонь. Вот за это мы и любим старый фонд. Там на всех этапах сплошное творчество.🤣🤣🤣🤣🤣

Такое меж этажное перекрытие выдержит прямое попадание авиабомбы, верхние этажи рухнут, остановившись на этой квартире. Больше всех такому капитальному ремонту должны радоваться упомянутые соседи снизу. Собственник собирается эту квартиру передать своим правнукам. 🤣 Похвально конечно но слишком, ведь как правило жильё меняют лет через 5-10 в связи со сменой жизненных обстоятельств.

Клёво, аж самому захотелось прийти и поучаствовать в процессе реконструкции квартиры

Обьем и сложность работ! Вы Очень Крутые ребята!!!

Дмитрий, я впечатлена. Ты прав-"не боги горшки обжигают"

Спасибо за видео.

Красота! И грамотно....

Приятно и интересно Вас смотреть. Молодец

Классный ролик!!! Крутая у вас работа! 🔥

Практически каждый ваш проект уникальный! Очень интересно.

Лепота, красота та какая. )))👍👍👍

Монументально, молодцы.

Молодец, интересно слушать

Наконец-то! Смотрим!

Вот мы тоже когда капремонт в квартире делали, то по-уму организовали стяжку пола: керамзит, пескобетон и т.д.; на стяжку наливной пол, подкладку и ламинат. Соседям снизу нас не слышно. НО, у соседей сверху ремонта не было, под ногами у них советский линолеум и плита толщиной 140 мм без стяжки... падение ложки этажом выше для нас равносильно падению чугунной гантели. Эта тирада вот к чему: пол всегда есть возможность сделать по-человечески, хорошо и с умом, но что там у соседей сверху и в каком оно состоянии - большая загадка, а может быть и неприятный сюрприз. Как люди за бешеные деньги покупают жилье в старом фонде для меня остаётся загадкой. Или другой пример: центр Москвы, Обыденский переулок, дом 19 века. Балки в доме поменяли на металлические, положили профнастил, сделали стяжку и т.д. Когда наша организация занималась климатом в квартире, то выяснилось, что соседу сверху слышны даже наши разговоры, а попытка одними подрядчиками просверлить отверстие в плите для подвеса привело к пробитию паркета соседа сверху: "плита" оказалась высотой 50 мм... Занавес.

Разнообразие не даёт покоя)) отличная работа мастер))

При сварке балки по хорошему надо еще накладку снизу, что бы её можно было приварить, её надо делать шире полки двутавра, тогда её можно приварить сверху.

Это прямо полуэтаж какой-то получается. Зато клиника будет спокойна - никакого шума сверху

Сколько труда ! Боже мой 😮

Грамотно!

Ждём следующего этапа.

Кто-нибудь настучит , да вас должны наградить(Правительство СПБ) ,за сохранение и восстановление старого фонда, такой ремонт ещё сто лет простоит.

Здравствуйте , Дмитрий . Купила квартиру в доме постройки 1931го года . Если бы подписалась на вас раньше - подумала бы получше . . .

классная работа. вот бы поный комплекс посмотреть вместе со стяжкой

Интересный ролик этот

Дмитрий, спасибо за видео. Вы как всегда на позитиве. Так держать👍👍👍. Когда вы все успеваете?

Люблю тоже делать ремонт в старом фонде. Демонтировать. А так обычно электрику делаю.

ляпота то какая, красота)

Замена деревянных балок на двутавр единственно правильное решение. Тут точно ничего не должно обвалиться.

Константин молодец, схитрил скорей всего правильно)))!!!.

Я думаю что пластину которую варят между балок,надо еще обработать,обрубить острые углы около 5см для увеличения площади провара шва,боковые пластины и верхние с нижними,кроме сварки болтовое соединение через те же пластины может быть даже надежнее сварного шва

Представляете ситуацию: переезжаете из другого города с мечтами жить в старом фонде, продаете все что можно и наскребаете денег на эту квартиру.А потом такой сюрприз) П.С. те кто серьезно интересуются старым фондом думаю понимают риски.

Почему бы не пробуривать отверстия в стенах установкой алмазного бурения ? И соседи спокойны и трудозатрат меньше, под 22й швеллер коронкой на 250 пробурить , лишнее раствором заполнить.

Интересно куда старинные деревянные балки деваете, ведь они ценность представляют

Балки не прогрунтовали и замуровали - они же так долго не протянут, лет 100 - 150 всего простоят! 🙂

Видео на тему: Да что ты знаешь о капитальном ремонте, сынок?

Какой тяжёлый труд

Дмитрий,скажите ,по опыту ,сколько процентов заказчиков согласны ,на такие глобальные работы с метало.балками....Видео,и объект очень крутые!!!Ждем видео с идеальной стяжки ,и подготовки.

Круто! ) С шумоизоляцией будет сложно. Надо поверх балок приклеить демпферную ленту!

Я бы как шумку что то залил, пену или засыпал бы керамзита за место того что положили как шумодав, либо вообще пеноплекс а потом уже арматуру и стяжку :) А балки деревянные в таком доме в любом случае надо заменять на металлические, если бы не заливалось водой то проблем бы не было 100% Единственное я бы еще наварил Арматуры что бы стяжка 100% держалась за счет балок и не упало все это вдруг к соседям :) хотя я думаю в следующем видео будет скорее всего четко показано как сделали (опять же за 5 дней уверен что работы начаты во всю)

👏👏👏👏

Всё сделано хорошо балки великолепные, четко получилось. Швы не показали,как сварщик я хотел заценить.😁

Про соседей позабавило )))

Получается, что народ богатый делает за свой счёт реконструкцию города Петра

Двутаворы по ГОСТ Р или СТО АСЧМ? Для равнопрочного стыка балок объединяющие накладки нужно устанавливать снаружи на обе полки и на стенку с обеих сторон.

Капец 😬 страшно представить сколько стоит материал и работа

Расстояние между полом и потолком соседей не менее полуметра походу...🤔 Это ж сколько добра припрятать можно.

На вид, балки можно было бы и пониже смонтировать. Тогда и потолки выше были бы. Но тут, наверное, один уровень с входной дверью превыше всего.

Из таких балок можно было фахверк под арболитный заполнитель собрать! Не дача, а прям дом для круглогадичного проживания!

"Нас было двое, нас кто-то сдал!" 🤣 Нормально, прорвёмся, не впервой. Вы ж уже опытные в таких делах и явно чертёж наготове держите.

Лайк. И все же, первая мысль от просмотренного, а что с потолком? Какой гемор может возникнуть у владельцев, если соседи сверху задумают, что то подобное сделать как у Вас?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вы делали расчет нагрузок на перекрытие. Как определили что 20 балка здесь подойдет ?

Жил бы в Питере, выкупал бы эти балки у вас

Первый! Лайк

Скажите, пожалуйста, насколько дорого обходится демонтаж? Сколько стоит отделка, все знают, а вот демонтаж старого фонда, деревянные стены, балки - это все гораздо реже встречается и совсем не понятно по цене.

Интересно, что за два заложенных проема? Квартира была уменьшена еще при постройке?

Балки варили сверху и с одного бока?

А нужно ли что-то делать с торцами балок: антикоррозионное покрытие, гидроизоляция?

20й двутавр на 7 метрах сам по себе прогнулся наверное под собственным весом. Если не трудно, то померьте на сколько прогиб.Недавно для навеса на 7 метрах конструктор заложил 25б3. И арматура для жесткости это просто мертвому припарки. Распорные уголки каждые 1.5 метра в каждую секцию

А сверху вроде тоже потолок провис? А так жутко интересно...

Дмитрий, огромное спасибо за видео. Сколько стоила работа по замене балок?

А потолок сделать как нижний сосед )

При сварке прокладывается асбестовое полотно. после 2 часа контролируется пожаробезопасность.

Работа супер, но вот вопрос - соседи нажалуются в БТИ/жэу, инспекция скажет - замена балок не по проекту и дадут предписание все ввернуть "как бЫло" - и что тогда, были такие случаи?

6:36 Дмитрий, огромные отверстия в стене это приточная вентиляция была в хостеле?Вытяжка?Уж больно огромные. Что вообще вы можете сказать про "новомодную" тему переделки коммуналок в министудии, как законно, так и не совсем)

Дмитрий, под балки рациональнее заказать алмазное бурение. И вам проще и соседям шума значительно меньше.

Всё сделали хорошо но не загрунтовали железные балки. Их обязательно надо на два раза грунтовать. В таких местах металл очень быстро гниёт

А алмазом выбирать гнезда под балки не получается? Вроде и шума меньше и быстрее.

Бля как же страшно этим заниматься.

А клеенный брус не исползуете?

По хорошему, не помешало бы до монтажа балок загрунтовать их...

Почему при не маленьких вливаниях в ремонт не менять весь стояк? Возможно соседи будут рады и проблем меньше.

Грунтовать и красить балки планируете?

Дмитрий, Вы же понимаете, что Анечка уже разлила масло..)

А когда заливаешь стяжку есть же вероятность затопить соседей?

Здравствуйте, Дмитрий! Скажите, пожалуйста, сколько сейчас стоит работа по полному демонтажу в старом фонде? И еще: квартира 200 м, сколько будет стоить вывоз мусора? Хотя бы приблизительно? Спасибо!

Снять дерево, доски, балки старые , на каком находится замена балок и полов.

купите противопожарное одеяло . гораздо лучше чем лист оцинковки.

Балки менять хорошо, но как их в квартиру затащить? Это большая проблема.

Объем работ фантастический, жаль не заснят камеру.так снимают американцы и на скорости проигрывают

Реально хозяину квартиры фартонуло с нижним этажом

Добрый день, почему по соседским балкам не сделать пол или они не выдержат нагрузку?

Титанический труд. Вероятно без использования механизмов?Если не сложно,назовите порядок цен на подьем металлических швеллеров. Спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько стоят такие работы?

Раньше я сталинки любил и дореволюционные дома, в том числе восстановленные после Второй Мировой по инд. проектам. А родственник в 90-е ремонтировал такие, и плевался от гимора при их ремонте. Гляжу сейчас на все аспекты проживания и ремонта в них, и тоже любовь подувяла. У заказчика денег немеряно, можно и такую реконструкцию оплатить. Только потолки высокими не кажутся, может объектив так снимает, или так и есть?

А зачем ставить 20 двутавр на перекрытия ?

Дмитрий, добрый День! Как с вами связаться? Предполагается объём по вашему профилю на Владимирской, хотелось бы оценить.

Почему балок меньше стало?

Представил, сколько эти двутавры весят... Я бы, наверное, заливал новые балки из железобетона по месту, или вообще объединил всё в цельную плиту рёбрами вниз.

Стальные балки супер! Только не пойму, каким образом арматура, приваренная поперек, добавит устойчивости. Двутавры заделаны в стены, они не шелохнуться.

Дмитрий, новые хозяева квартир в старом фонде знают про проблему балок и уже вписывают в бюджет ремонта или для большинства это становится непредвиденными расходами?

Как поднимали балки на этаж??

А сколько шаг?

А балки можно продать. Дорого.🎉😅