Самое главное, что нужно знать про Легенду, они платят самые высокие комиссии агентам. Расходимся 😂
@the_druzhinin4 ай бұрын
Нет
@alexeydubasov42256 ай бұрын
Нет никакого качества и дворы как у Эталона. УК Легенды всех посылает и сейчас уже несколько жк снесли УК Легенды. Приезжайте и смотрите на Московский 65. Спрашивайте у покупателей. Этот выпуск говорит, что Вы поверхностно понимаете, что происходит на рынке.
@chestnoiprozrachno6 ай бұрын
@alexeydubasov4225 Вы ничего не понимаете в продажах) как можно одновременно писать правду про косяки и продавать объект ? Комиссия сама по себе не прилипнет)
@upioups3 ай бұрын
в победы 5 был -крутой двор. на Дальневосточном также ничего. Возможно просто в m65 он худший среди домов легенды или недоделанный
@user-rc8mn8bf7q4 ай бұрын
Очень правильные вещи сказали:Легенда в спб внедрили и популяризируют европланировки, мастер спальни, поменьше квадратура но более продуманный функционал этих метров2, и да они охренели с ценами особенно последние годы, и да очень не хватает такого формата жилья в спб (aag всего пару проектов, RBI тоже мало и не всегда удачные локации). для меня это пример квартир супер комфорт класса.
@user-vs4qb3hb7e6 ай бұрын
С удовольствием куплю Легенду 🤩
@UniXanterАй бұрын
Если этот выпуск не понравится людям можно признать его выпуском 1.0 и не говорить о нём 😂
@user-swqaj34273 ай бұрын
Девушка - фанатка Легенды, оторвана от реальности. Достаточно просто отзывы почитать о Московском, 65, и волосы дыбом. Также, лично на мой вкус, внешне он достаточно простой и некрасивый, не статный получился, не выглядит дорого. Качество там тоже не на 100%, тк текут балконы и сквозят окна как минимум(опять же из отзывов). И почему-то оч много недовольств УК. В общем, девушка явно не объективна. Сходите поговорите с жильцами в каждом ЖК Легенды, и тогда это действительно будет объективно.
@stoma1776 ай бұрын
Еще один выпуск после которого так и не ясно, что же такого крутого в Легенде? Все их ранние проекты - весьма посредственные и именуются Легенда 1.0. Все новые, в большинстве похожи на офисные центры обшитые железными панелями вентфасада и стандартными окошками (лисичанская и московский). Есть просто нелепые, типа Институцкого, не вписывающиеся в окружение города своим арт легко и вызывающие отторжение у многих покупателей. Самсоноевский с потолками 2,7 метра в черновой отделке, вообще без территории, скудными МОПами и странным внешним видом. Большой и Черная речка, весьма обычная архитектура с большими планировками по высокой цене. Что тут такого что я должен влюбиться? Ничего сверхъестественного в проектах легенды не вижу. Что касается планировок, то что нового можно изобрести? Все до них придумано. Тем более, вызывает смех их рассказы о том что они взяли лучшее из Японии, австралии и Америки. Что именно из Японии взяли? Кто-нибудь знает? А то они это в секрете держат. В общем, вложились в создание хайпа, а по факту что-то типа Сеттл строят. Посмотрим что в Москве построят. Пока только ценой космической отметиться успели. Если ЦБ не вернет ипотечный платеж в район 35-50 в месяц, тяжело им будет свои небоскребы продавать.
@alexeydubasov42256 ай бұрын
Архитектура у них интересная, Институтский 16 вписывается и даже очень, как может не вписываться арт-деко в застройку преимущественно сталинского периода и постмодерна. Вопрос именно к качеству и формату "ширмы", входная группу просто невероятная, но колясочная в плитке дешевой, также нет детской площадке, УК берет 175+ за кв. и самое интересное за что?! Во всех ЖК идет борьба против их УК.
@upioups3 ай бұрын
Большой 67 весь почти раскуплен за 1.5 года. В Премиум сегменте не каждый объект покажет такие показатели сейчас. Место как и концепция дома с архитектурой отличная и мне очень нравится все что делает Герасимов.
@user-zr9or1bi9l6 ай бұрын
Ну-ка, сейчас посмотрим!
@user-rx5xw8jl7k6 ай бұрын
Очень красивая студия. Классные вы ребята
@user-mx4ll2mw9w6 ай бұрын
Красотка нереальная. Симпатичная.
@user-pr3vy4qg1v6 ай бұрын
Вы про Легенду?
@__-qg6ug6 ай бұрын
Алень по плыл 😂
@warchunko5 ай бұрын
Купленный Легендой выпуск...сидят просто со всех сторон облизывают застройщика.
@user-yv1li4oe8b6 ай бұрын
Приветствую, это "серьёзный" ролик или "юмористический"? Вы или вообще не знаете, что и как строит "Легенда" или стебётесь по полной. А про УК от Легенды - это уже за гранью реальности. Вы "проедьтесь" по всем озвученным вами комплексам и по старым и по новым, с жильцами пообщайтесь о сроках, качестве постройки (Дальневосточный, Комендантский проспект и М 65 особенно) и обслуживании их домов. А можете и судебные тяжбы изучить "довольных" жильцов с УК.
@alexeydubasov42256 ай бұрын
Скуратов вышел из проекта "Северный порт" со скандалом, т.к. проект начали упрощать до эконома при новом владельце земли/проекта. Что там будет делать Легенда?! Вся история бизнес-класса от Легенды в проекте М65 и это ужас, окна сифонят и стены промерзают, задержали объект на год и более.
@upioups3 ай бұрын
В Победы 5 проблем не было.в Институтском также не слышал. Да и признаться в чате м65 сидел в тг. Да проблемы были но однако все купили для себя и никто продавать не собирается квартиры. А то что есть на вторичке с ремонтом до 800тр за метр доходит. Большой 67 также нормально строят. Визуально по качеству кто разбирается видит. Да и он по эскроу поэтому задержкки не будет в отличии от м65 который был не по эскроу. В любом случае все их дома в своих локации действительно самые удачные по совокупности факторов и ликвидные. В Большом 67 за 1.5года в премиум сегменте уже почти весь дом распродан.И да - я не агент
@user-yv1li4oe8b3 ай бұрын
@@upioups О каких проблемах в Победы 5 вы пишите? Об обслуживании УК, а её там разве не сменили? В Институтском сейчас живут единицы, там тоже есть нюансы. М65 до сих пор не доделали - сейчас только мопами начали заниматься и двором, это спустя почти 1,5 года после сдачи дома. Люди квартиры принимали, а за окнами строительные леса стояли. По М65 вопросов много как по постройке, так и по обслуживанию. Многие в М65 брали для перепродажи квартиры и из-за переносов сроков сдачи не смогли вовремя "выскочить" и сейчас подзависли с ними. Большой 67 строят ещё - посмотрим, что получится в итоге и когда. Это касается и МО 68. Про Дальневосточный напишите и про Комендантский, а так же про Героев, если, конечно, владеете информацией по ним.
@upioups3 ай бұрын
@@user-yv1li4oe8b 1) я говорю про качество строительства. В победы 5 все на уровне. Ук сменили но когда она и была все было норм. А сменили потому что в мелких клубных домах это банально выгоднее и удобнее. 2) судя по чату в тг и количество авто на парковке в институтском живут уже далеко не единицы 3) московский 65 был изначально по паевке. Я 2 раза покупал квартиры по паевке у лругих застройщиков и по ним всегда перенос сроков и доделки в прлцессе. Еще начинач с 2010г было так. Это риск покупатели должны ьыли понимать 4) про коменданский напишу. Хотя мне данный класс дома не интерсен. Акцент делал исключительно на премиум дома легенды которые востребованы на рынке. Так вот был оично на кменданском в этом году раза 4. И вы знаете без прикола я не увидел косяков визуально. От слова совсем. Ьолее того меня даже охрана бдительная порадовала . И тем не менее легенда коменданский и ультрасити рби это единственое нормальное жилье на каменке. Как и дальневосточный в своем районе. Там более менее еще ренисанс от ааg но тоже не без нюансов.
@upioups3 ай бұрын
@@user-yv1li4oe8b 1) В победе 5 и до и после смены УК дом был в нормальном состоянии. Смена УК в мелких домах оправдано так как финансово выгоднее для жильцов. это еще один повод стремится покупать мелкие дома. 2) Судя по чату в тг жильцов в Институтском, движухе там и кол-во машин на парковке я не сказал бы что там единицы живут. И квартиры почти все проданы. 3) m65 один из немногих домов который строился по паевке. я 2 раза покупал с 2010г квартиры по паевке и в обоих случаях в других компаниях были просрочки до 8 месяцев и мелкие доделки в процессе. к этому надо быть готовым. поэтому и нужно стремиться покупать только по эскроу. опять же недавно смотрел чат в тг М65. УК высаживает растения и тд - вообщем чего там делают. по тем фото что я видел не сказал бы что там полно недоделок. я реально их не увидел. по поводу откосов окон даже был опрос устроен и по факту брака на 2 квартиры из 10 максимум и то не во всех парадных. 4) в коменданском в этом году я был раза 4. и вы знаете я реально не увидел никаких визуально косяков. я даже был удивлен охраной бдительной.все нормально построено и убрано. единственное 2 здания по центру площадки не эксплуатируется. лифты. мопы. площадки. самок качество затирки и стыковки плит - не знаю. все нормально
@user-pr3vy4qg1v6 ай бұрын
Обзоры на легенду у вас самые крутые 🔥🔥🔥🫶
@user-xxx226 ай бұрын
Спасибо за выпуск❤🎉
@arta13256 ай бұрын
А у вас есть вакансии?
@venomss87085 ай бұрын
Полный шлак, пора это все вам заканчивать…
@amnshek6 ай бұрын
🔥🔥🔥🔥
@user-zz7cn4gl4v6 ай бұрын
Не интересный диалог,повторно не будешь смотреть
@user-hf9yv4ug1r6 ай бұрын
опенсити топ
@daniilkorotaev73516 ай бұрын
Если бы Жк "Черная речка 41" был бы в Москве, то бы она стоила бы 800 - 1 млн за кв м!
@upioups3 ай бұрын
Большой 67 и победы 5 их лучшие дома
@AS-ev4yx6 ай бұрын
Ах вот из-за кого эти мастер-спальни теперь везде пихают. Нормальную квартиру уже не подберешь
@nurraliev40356 ай бұрын
Что плохого в мастер-спальнях? Очень странный комментарий, что может быть неудобного в этом?
@AS-ev4yx6 ай бұрын
@@nurraliev4035 я ж правильно понимаю, что основной атрибут -- туалет с дверью в жилую комнату? чего ж в этом хорошего?
@alexasha126 ай бұрын
@@nurraliev4035 мастер-спальни шикарная деталь, искали кв именно с такой планировкой, супер удобно и комфортно. Но не для всех ''умов''.. ))
@lilbear44663 ай бұрын
@@AS-ev4yx потрахаться и пойти в душ, никому не мешая, что в этом плохого?