Unicenter Köln: Wohnen in einem der größten Hochhäuser Europas

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5 ай бұрын

Das Uni-Center ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz und Vorzeigeprojekt des Architekten Werner Ingendaay. Es gehört zu den größten Wohnungseigentümergemeinschaften Europas.
968 Wohnungen auf 45 Etagen, 134 Meter hoch. Es ist eines der größten Wohnhochhäuser Europas. 2.000 Menschen - vom Bürgergeld-Empfänger bis zum Millionär wohnen von der 23-qm großen Wohnung bis zur 300-qm großen Penthouse Wohnung im Haus. Das Kölner Studierendenwerk stellt ein Drittel der Wohnungen. Die Bewohner sind vor allem wegen der Auslandsstudenten aus 65 verschiedenen Ländern der Welt.
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Пікірлер: 673

@ZDFheute 5 ай бұрын

Die Polizei will an Heiligabend die Besucher*innen des Kölner Doms kontrollieren. Grund: ein Gefahrenhinweis. Aus Angst solle niemand auf den Besuch verzichten, so der NRW-Innenminister. Mehr dazu hier: kurz.zdf.de/VpLs/

@gismo1337dev 5 ай бұрын

#WirSchaffenDas

@liebeistliebe3965 5 ай бұрын

Solche Häuser wie im Beitrag (nur noch besser organisiert) als Integrations-Projekt ... und es gäbe vielleicht weniger solcher Probleme in unserem Land?

@PropelleraufSee-zw7tw 5 ай бұрын

Frage: was findet Ihr vom ZDF am Islam so toll?

@alexm5673 5 ай бұрын

schade, dass die islamisten das nötig machen

@frankpohl4377 5 ай бұрын

man muss nicht alles weiter erzöhlen was von de Polizei kömmt. Das sind oft Erfindungen der Polizei um dem Bürger vorzugaukeln das sie genau wissen wer wann was vor hat. Die Realität ist anders. Die Teufel schlagen zu ohne das vorher mitzuteilen.

@knutessigsudmitdill1350 5 ай бұрын

Schön, dass ihr auch mal zufriedene Menschen zeigt.🙂

@Peter1x2y 5 ай бұрын

NUR NOCH AfD !! 💙💙💙

@UlliStein 5 ай бұрын

Das ist nur angemessen, denn wir bilden die absolute Mehrheit. Leider sind wir zu leise, um das deutlich zu machen. Vielleicht sollten wir auch mal so nerven wie dieser super kreative Peter1x2y 😀

@MetalOWLD2-lt7io 5 ай бұрын

Peter der alte Nazi 💩💩💩

@der_elektriker_ 5 ай бұрын

@@Peter1x2y Ja, aber nur wenn man das Land in dem man lebt nun endgültig zerstören möchte, dann kann man ruhig den braunen Durchfall wählen

@JesusChildFuckerChrist 5 ай бұрын

@@UlliSteinAuch dem *Peter1x2y* kann man nicht mehr helfen, wahrscheinlich ein *Immigrant(Orthodoxer-Christ) aus den 90er!!!!* Aber recht haben sie. Ich habe in der Studiumszeit in einer Plattenbau Wohnung gelebt und konnte mich auch nicht beschweren. Wenn man dann seine eigene Haus hat, vermisst man irgendwie solche Wohnungen, weil da immer was loss war. 😊 Schone Feiertage noch

@3DBody 5 ай бұрын

In 2 Jahre gebaut und in 12 Monaten bezogen. Wäre heute undenkbar.

@UlliStein 5 ай бұрын

Heute braucht es erst mal zehn Jahre, um die Bürgerproteste zu besänftigen. Gruß aus München, hier ist das übel 😞

@3DBody 5 ай бұрын

@@UlliStein +5 Jahre Planung.

@louismart 5 ай бұрын

Genau, heute wäre es in drei Monaten voll.

@renateschmidt429 5 ай бұрын

@@UlliStein HH auch😡

@zarosderer4447 5 ай бұрын

brauchst 1 LKW um die über Tausend Aktenordner beim Amt abzugeben, die ausgedruckt werden müssen als Antragsformularblätter und weitere verlangte Unterlagen. Kein Witz. Einfach mal extra3 schauen :D

@derpflanzenfachberater8120 5 ай бұрын

Der Pförtner ist mir sympathisch. 😊 Einfach kleben geblieben. Ist nicht der erste, dem sowas passiert. Ich fjnde solche Menschen sind mega wichtig für die Gesellschaft!!!! Solche Leute sind einfach eine wahre Institution und super wichtig für viele Menschen. Gerade weilmsie so lange da sind und man über die Jahre eine Verbindung aufbaut.

@Me-ne6lf 5 ай бұрын

Unersetzbar

@freshlight4214 5 ай бұрын

Thema "hohes Hausgeld" mal eine Info ebenfalls von einem Eigentümer im Uni-Center. In den 10 Euro sind Kosten u.a. für Heizung und Warmwasser, 11 Aufzüge, 3 Müllabwurfanlagen, eine 24-Stundenrezeption mit Paketannahme, die Tiefgarage mit 3 Unterebenen, die Brandschutzanlage mit Brandmeldern (verbunden mit der Feuerwehr), die Hausreinigung, die NetCologne Kabelgebühren und alle Kosten für Instandssetzung und Modernisierung enthalten. Man zahlt also nicht mal eben 20.000, 50.000 oder 120.000 Euro extra wenn eine größere Sanierung ansteht. Man sollte auch bedenken, dass das Haus 50 Jahre alt ist. Da fallen viele Sanierungen an z.B. die Rohrsanierungen usw.

@carl_c05 5 ай бұрын

Aber ist das alles 1450 Euro im Monat wert?

@artministratorle 5 ай бұрын

@@carl_c05 also 1450 Steine nebenher für die ETW find ich auch schon echt heftig, dass zahlt man dafür ja sonst manchmal als Miete

@erebostd 5 ай бұрын

@@artministratorleaber nicht für über 140m2. Ich hab ne Penthouse Wohnung in der Innenstadt in der Größe (kleineres Gebäude natürlich, nicht Selbst bewohnt), da klettern die Mietpreise in ungeahnte Höhen, knappe 1500 sind da gar nichts. (Hab die Info von anderen Vermietern, ich glaube ich bin einer der günstigsten in der Gegend…)

@carl_c05 5 ай бұрын

Bezahlen Sie für die angesprochenen Dienstleistungen privat mehr als 1450 Euro?@@erebostd

@csac1979 5 ай бұрын

Das ist trotzdem viel zu hoch. Bei einem neueren Bau ist es ein Drittel!

@katharinawichmann8284 5 ай бұрын

Die Menschen sind allesamt sympathisch und ihre Wohnungen gemütlich, aber ich mit Höhenangst finde die Wohnungen schrecklich. Ich könnte niemals da an den Balkonen stehen, ohne eine Panikattacke zu bekommen.

@user-jh6xt2vo2e 5 ай бұрын

mir gehts gleich🤭 darum lieber sichere Erde unter den Füssen🤭 LG aus BW

@catfun7716 5 ай бұрын

Man stelle sich vor die Aufzüge streiken…. Hohe Nebenkosten Was…..Fenster nicht zu öffnen….ne danke

@l3p3 5 ай бұрын

Mir geht es genau so, ich habe mal in einem Hochhaus gewohnt, aber nur im 2. Stock. Habe mich 2 Male im Treppenhaus nach ganz oben getraut und das war ein komisches Gefühl. Aber unten im 2. Stock war es schön.

@uniquegod1997 5 ай бұрын

man kann Ängste wie höhenangst und andere irrationale ängste jedoch besiegen. @@l3p3

@tinotrivino 5 ай бұрын

Hochhäuser sind keine Probleme. Die Probleme fangen an wenn die Umgebung nicht ordentliche Parkanlagen, Freizeitinstallationen, Supermärkte haben. Genau deshalb gibts in Deutschland, England und vor allem in Frankreich so viele Guettos! Hier in Spanien gibts Gesetze, bei einer gewissen Anzahl von Hochhäusser, müssen parkanlagen und eine Umfangreiche Freizeitinstallationen plus Supermärkte vorhanden sein. Deshalb werden diese auch vom Staat gefördert durch senkung der Steuer etc. Lg aus Toledo, Spanien ♥

@peterp.989 5 ай бұрын

7:32 "....Da bekommt man schon einen Kaffee angeboten...". Bei Fenstern, die sich nicht öffnen lassen. Lol

@goldmund2902 5 ай бұрын

Es wurde gesagt, dass man viele Fenster nicht öffnen kann. Die an denen ein Kaffee angeboten werden sind dabei wohl ziemlich sicher die anderen...

@peterp.989 5 ай бұрын

@@goldmund2902 Bestimmt die Fenster des Weihnachtskalenders !

@Peter1x2y 5 ай бұрын

NUR NOCH AfD !! 💙💙💙

@renateschmidt429 5 ай бұрын

hat einfach den Mund🤡 @@Peter1x2y

@HrForsta 5 ай бұрын

@@Peter1x2yverlaufen? Schlaganfall? Bot?

@LZMN 5 ай бұрын

Super interessante Doku! Super cool, die Gemeinschaft aus Studierenden und Mietern/Eigentümern. Sehr toll beleuchtet und hat Lust auf mehr solcher Formate gemacht. Vielleicht eine ausführliche doku uber das Leben in Hochhäusern?

@LPA4858 5 ай бұрын

Wenns Studierende heißt, dann müsste es auch Mietende und Eigentümer*innen heißen. Immer lustig wie pseudogegendert wird. Aber eben nur halb. Is dann doch nicht so einfach Schwachsinn umzusetzen 🤣🤣🤣

@alterweiermann9773 5 ай бұрын

Ihr Deppen merkt ja nichts mehr! Unfassbar!

@CSudas 5 ай бұрын

Ich hab mich immer gefragt, wer freiwillig und sowas wohnt. Schön mal die Gesichter zu sehen.😅

@HIGHLANDER6912 5 ай бұрын

@@hirondelle8734Völlig normal. 75% MRNA verseucht.

@captainchaoscow 5 ай бұрын

Spiegel TV hätte einen anderen Unterton bei der Reportage.

@UlliStein 5 ай бұрын

Ja, einen verständnislosen und mit Fußballfeldern durchsetzten.

@lagerthalagertha3111 5 ай бұрын

Das Erdbeben hab ich auch erlebt. Es war unglaublich laut und ich dachte im Halbschlaf, ob da jemand total spinnt, mitten in der Nacht mit Bauarbeiten anzufangen. Erst am naechsten Morgen erfuhr ich, dass es ein Erdeben war. 😜

@annexxia9605 5 ай бұрын

Ist das jetzt die Luxus-Edition zum Kölnberg?

@PropelleraufSee-zw7tw 5 ай бұрын

Die verschiedenen Sender des ÖRR machen regelmäßig Reportagen über das Unicenter Köln. Jeder für sich, jedesmal reisen sie aufs Neue mit einer Horde Fernsehleuten, teilweise von weit entfernten Standorten an um immer wieder das Gleiche, z. T. die gleichen Leute zu zeigen und zu erzählen. Hauptsache Gebührengeld rausgeblasen um die Daseinsbereichtigung aufrecht zu erhalten.

@MM-mp2dw 5 ай бұрын

Sehr interessant und lauter coole Leute - muss mal wieder nach Köln, vielleicht färbt es ja ab : )

@rebvanwinkelstein2578 5 ай бұрын

Schöne Reportage 😊

@knutscha723 5 ай бұрын

10€ Wohngeld pro m2 im Monat? Also zahlt er dafür allein über 1000€ im Monat Respekt. Und das obwohl es sein Eigentum ist. Wohnen für superreiche😂

@LCRichardM 5 ай бұрын

Komischer Kommentar... entweder wissen Sie nicht was Dinge kosten oder haben sehr geringes Einkommen. (Was okay ist) Aber dann muss man nicht so wannabe haten.

@Kumanosuke 5 ай бұрын

Google mal seinen Namen, dann weißt du, warum er sich das leisten kann :D

@LCRichardM 5 ай бұрын

@@KumanosukeWtf. Man kann sich das für 4500-5000 netto locker leisten. Das ist noch laaaange nicht superreich.

@jawirt597 5 ай бұрын

@LCRichardM Schön dass du eine andere Definition für Superreiche hast. Fakt ist, dass über 80% der deutschen Einwohner sich 4-5k € nur für Miete sicher nicht leisten können

@Kumanosuke 5 ай бұрын

@@LCRichardM Mit 5000 netto ist man unter den obersten 3% der Einkommen haha

@user-iy9ty8wc5n 5 ай бұрын

Nicht meines, sorry. Das Hausgeld ist mit 10 Euro krank hoch. Samt Preis für eine Wohnung, da kauft man eher ländlich ein schönes Haus. Aber jeder wie er mag

@hermannlink2164 5 ай бұрын

Ich lebe auch in einem Hochhaus, allerdings nur 11 Stockwerke hoch....im 11. Der Ausblick genial, 73 Wohnungen und Multikulti. Aber ich liebe dieses Hochhaus, gutes wohnen, alles wird gemacht. Für mich die richtige Wahl, aber ich kann Leute verstehen, die lieber ein Haus wollen. Aber ich kann den 43-jährigen voll verstehen, auch wenn mein Vermögen erheblich kleiner ist....ich habe nur ne kleine 1-Zimmer-Wohnung, aber ich liebe die....Therme in der Nähe......Jedes Silvester ein Highlight, U und S-Bahn in der Nähe ....einfach aber perfekt.Aber das hier in Köln ist richtig geil. Da möchte ich auch oben wohnen.

@hermannlink2164 5 ай бұрын

Ich zahle aber auch über 6 Euro Hausgeld pro qm2. Aber bei 34m2 sind es 208 Euro.

@ExTr3M8 5 ай бұрын

11 Stöcke 73 Wohnungen? Wow, in der nähe vom Uni center wohnen teils doppelt so viele menschen auf 4 -5 Etagen 😂😂

@knutessigsudmitdill1350 5 ай бұрын

@@hermannlink2164 Zahlt man dieses Hausgeld monatlich oder jährlich?

@hermannlink2164 5 ай бұрын

@@knutessigsudmitdill1350 Hausgeld ist monatlich. Es ist da um Rücklagen zu bilden, um Versicherungen, Gärtner und Hausmeister zu bezahlen. Sobald man einen Aufzug im Haus hat, bei uns sind es zwei, wird es teurer, da diese instand gehalten werden müssen. Alles in allem zahle ich 432 Euro für den Kredit, 201,- Hausgeld Wohnung, 23,- Euro Hausgeld Tiefgarage. Dafür wird alles gemacht, Sschneeräumdienst etc. Du bist nur für Deine Wohnung zuständig. Ansonsten wird alles gemacht.

@hermannlink2164 5 ай бұрын

@@ExTr3M8 Ja gibt natürlich viel größere Wohnanlagen, das mit Köln ist schon wieder ne ganz andere Hausnummer.

@frankspiders 5 ай бұрын

Darf man Studenten, die sich im Urlaub befindet, eigentlich (in eurer neuen Sprache) auch als Studierende bezeichnen?

@Byron101_ 5 ай бұрын

nein. Hier muss beim ÖR nachgebessert werden.

@jamiepage2733 11 күн бұрын

Manchmal sind Studenten noch nicht mal Studierende, wenn sie *nicht* im Urlaub sind. 😉

@6433121 5 ай бұрын

10 Euro Servicegebühr pro Quadratmeter pro Monat? Irgendwo ist hier ein Fehler. Nicht mal in Dubai kostest die Servicecharge soviel! Der Typ würde ja fast 1.500 Euro im Monat Serviceleistungen bezahlen 🤷

@jochenhering5730 5 ай бұрын

Da ist kein Fehler, es ist so teuer. Ich kenne jemanden, der dort wohnt.

@thorstenriedel3152 5 ай бұрын

Unfassbar........aber wehe die Fahrstühle gehen nicht

@general2811 5 ай бұрын

🤣 Ich kauf ne Bude für 35kk und muss dann noch 10€/qm "Miete" zahlen? Sollte das nicht so sein das man kauft um weniger bis kaum etwas zu bezahlen?

@charlieeinhorn7573 5 ай бұрын

Dat Erdbeben 92' , es ist als sei es gestern gewesen. Hab da in Brühl am Ringofen 61 gewohnt, Eigenheim der Eltern und ich zarte 5. Gegenüber unseren Stellplätzen ein Hochhaus mit etwa 12 oder 10 Etagen und von dort flogen die Koffer vom Balkon wegen dem Erdbeben 😂😂😂 Einzige Gedanke meinerseits war "hoffentlich fällt das doofe Haus nicht auf unseres..." . Danach wieder unbeeindruckt ins Bett, wie der Papa auch, nur die Mama und mein Bruder waren total durch danach 😅

@yaraka-uu8vl 5 ай бұрын

Warum zum Teufel kann dieser Kilian eigentlich synchron zu dem was seine Frau sagt bei 12:41mitsprechen XD Oder spricht er für sie wie ein Bauchredner :D

@smalltasty 5 ай бұрын

Dachte ich wäre der einzige dem das aufgefallen ist 🤣

@rhenning 5 ай бұрын

Sieht nach einer nervösen zwangsempathischen Störung aus ;-)

@SkibidiEdit-carakiii 5 ай бұрын

Ich find’s toll ❤

@maikberodt2630 5 ай бұрын

50 Jahre Slum, sehr beeindruckend.

@christinametz80 5 ай бұрын

Grauenvolle Vorstellung ! Besonders bei dieser aktuellen Gesellschaft ...

@TheJacksnipe 5 ай бұрын

Tolle Reportage, doch viel zu kurz!

@Peter1x2y 5 ай бұрын

NUR NOCH AfD !! 💙💙💙

@sebastiannord4704 5 ай бұрын

Gab’s das hier nicht auch schon einmal?

@petraschafer6294 5 ай бұрын

Mein traumhaus von Köln 😊

@Peter0587 5 ай бұрын

Sehr interessanten Wohnungen 👍 allgemein der ganze Block mit Rezeption unten Mega 👍

@derraphael6230 5 ай бұрын

Habe ein Jahr da gewohnt. War ganz nett, am Ende aber leider zu teuer. Freiheit strahlt das unicenter kein bisschen aus 😅 aber das sehen stadtmenschen wohl anders

@anakrall9270 5 ай бұрын

Da möchte ich nicht mal Miettfrei leben😮

@UrsulavonderMining 5 ай бұрын

Wems Gefällt, für mich wäre es nichts, bin aber auch kein Stadtmensch

@mats7492 5 ай бұрын

99% der Leute in Städten wohnen so auch nicht.. Und schon gar nicht zu diesen Mondpreisen in demhässlichen Bunker

@ABCDEFGHIJK4097 5 ай бұрын

Verstehe nicht, warum das so teuer ist. Das Ding ist alt und sieht nicht schön aus.

@fmel9074 5 ай бұрын

Hatte bei dem Bericht etwas anderes erwartet und wurde positiv überrascht 😊

@nurDieLauraKa 5 ай бұрын

Tja, so schön lügt nur das zweite

@uniquegod1997 5 ай бұрын

@@nurDieLauraKawat schwurbelst hier rum, kleene?

@peterhoebarth4234 5 ай бұрын

@@nurDieLauraKa ,WDR und NDR kommen aber gleich danach.

@nurDieLauraKa 5 ай бұрын

@@peterhoebarth4234 :D

@marcsteppi2192 5 ай бұрын

@@nurDieLauraKawieso gelogen? Warst du schon mal selbst im Unicenter? Ich habe sogar 2 Bekannte die im Unicenter leben. Die wohnen da sehr gerne … also erst mal nicht dumm labern, Liebelein, wenn man von Tuten und Blasen keine Ahnung hat

@hansczeschilk2313 5 ай бұрын

Ein idealer Ort für Lemminge

@idimmuna 5 ай бұрын

Bin in der baubranche und mein Traum war es immer solche Häuser zu bauen. Sie sind bemerkenswert aus technischer Sicht und mir gefällt der gemeinschaftliche Gedanke. Bin auch der Meinung, dass in solche Gebäude immer gemeinschaftliche Räume hinein gehören, wie Fitness Räume. Wir müssen auch vor allem in den Städten anfangen hoch hinaus zu bauen, um den Umweltschutz Maßnahmen gerecht zu werden.

@birdsarefree7306 5 ай бұрын

Was hat Überbevölkerung mit Umweltschutz zu tun?

@moin4462 5 ай бұрын

@@birdsarefree7306was ist das denn jetzt wieder für eine Aussage? Was sollen wir denn an der Bevölkerung ändern ? 1 kind Politik? Er bezog sich halt darauf das es wahrscheinlich effizienter und besser für die Umwelt ist 1 Wolkenkratzer zu bauen anstatt 1000 Häuser. Eigentlich nicht so schwer zu verstehen.

@birdsarefree7306 5 ай бұрын

@@moin4462 natürlich ist das nicht schwer zu verstehen, aber du scheinst Verständnisprobleme zu haben, was meinen Kommentar angeht.

@vomm 5 ай бұрын

Man kann nicht hochbauen ohne entsprechende Infrastruktur. Unsere Städte können ohne dichtere U-Bahn-Netze usw. garnicht hochwachsen. Und das ist auch gut so weil überall wo (viele) Wohn-Hochhäuser sind, herrscht Depression, Dystopie, Einsamkeit und Langeweile. Die einzigen die von Hochhäusern profitieren sind Politiker, Investoren und Architekten. Und du liegst wie so viele einem Irrglauben auf anstatt dich mal zu informieren lieber auf Unwissen basierend die Städte verschandeln wollen, denn, heiße News für dich: Hochhäuser != Höhere Wohndichte. Die dichtbevölkertsten Gegenden Deutschlands sind idR. Altbauviertel, teils sogar Vororte mit kleinen Mehrfamilienhäusern. Berlin-Friedrichshain hat eine Wohndichte ähnlich zu der Manhattens (nicht ganz, aber deutlich näher dran als man denkt). Denn wie gesagt: Der limitierende Faktor für Wohndichte ist die Infrastruktur. Und gerade freistehende Hochhäuser - die die Norm sind - verbrauchen durchaus auch in der Fläche viel Platz.

@birdsarefree7306 5 ай бұрын

@@vomm sehr guter Kommentar.

@knusprigepommes7877 5 ай бұрын

was sagen die bei 7:48 ? unverständlich leider

@Byron101_ 5 ай бұрын

Wir haben dort über 10 Jahre gewohnt. Die meisten Bewohner wollen nur weg. Das ist Fakt. Es wäre schön, wenn man dazu auch mal andere interviewt hätte. Man hat ferner den Eindruck, dass das Wohnen auf engstem Raum mit so vielen Leuten hier auch per ÖR politisch angepriesen werden soll.

@sagichnicht4738 5 ай бұрын

NIEMALS in eine Bettenburg ziehen , da bleib ich lieber auf`m Dorf und habe meine Ruhe.

@demil3618 5 ай бұрын

In London gibt es ein ähnliches Haus, den „Trellick Tower“. Entwürfen wurde der von Ernö Goldfinger. Ian Flemming nannte den Bösewicht in einem James Bond nach dem Architekten, nachdem er das Gebäude gesehen hatte. Ich würde mir hier ggf. auch einen Bösewicht ausdenken…

@skatholik5575 5 ай бұрын

Die Dellbrücks lassen es richtig krachen beim futtern!

@ursulaotte6216 5 ай бұрын

Mehr is nich drin bei 10 Euro Hausgeld pro Quadratmeter 😂

@NoName-male1968 5 ай бұрын

Sein Fifi ist auch schon über 20 jahre alt.

@betipisek 5 ай бұрын

2 in jahren gebaut :D ----> davon kannste heute nur träumen :D

@christianobrigante4991 5 ай бұрын

10 Euro Hausgeld pro Quadratmeter sind aber echt mal ne Hausnummer. Bei uns im Grand Tower in Frankfurt liegt das Hausgeld bei ca. 6 Euro pro qm. Mich würde mal interessieren wie stark das Hausgeld mit zunehmenden Alter des Gebäudes gestiegen ist. Klingt natürlich erstmal komisch. Modernes Luxuriöses Hochhaus ganze 4 Euro günstiger als ein 70er Jahre Bau. Macht ja aber allerdings schon Sinn. Im UniCenter ist der Arbeitsaufwand alles in Schuss zu halten, im laufe von über 50 Jahren sicherlich nicht weniger geworden.

@auricom24 5 ай бұрын

Was ist den ein Hausgeld? Das hör ich heut zum ersten Mal. Miete? Mietzuschuss? Zusatzmiete?

@christianobrigante4991 5 ай бұрын

@@auricom24 sind Nebenkosten plus teilweise andere Dinge die ein normaler Vermieter nicht, oder nicht komplett auf seine Mieter umlegen darf. Als Eigentümer muss man für gewisse Dinge am Objekt natürlich zusätzlich aufkommen wofür sonst der Vermieter zuständig ist. Deshalb diese Unterschiede. Beispiele fallen mir gerade etwas schwer da ich nicht so in der Materie drin bin. Aber es gibt Modernisierungen und Reparaturen die nicht in der Nebenkostenabrechnung auftauchen sondern höchstens auf die Miete prozentual aufgeschlagenen werden können. Bei ner Eigentumswohnung in so einem Hochhaus muss dafür ja eine andere Lösung her. Für solche Fälle gibt es dann zuzüglich zu den Nebenkosten noch weitere Zahlungen die zu leisten sind. Die Gesamtkosten nennen sich dann Hausgeld.

@IrinaTrustsGod 5 ай бұрын

Die Kölner sind geldgierig, sogar eine Cola im Automaten am Hauptbahnhof in Köln ist 1,5€ teurer als am Hauptbahnhof Frankfurt am Main.

@user-vl8ez6zv1v 5 ай бұрын

10 EUR pro Quadratmeter Hausgeld. Ich hab mich gefragt, warum er die Wohnung dann überhaupt für über (!) 300k gekauft hat. Viel mehr Miete als 10 EUR/qm kanns ja dann auch nicht sein bei einer über 100 qm Wohnung, bzw nicht so viel mehr, als dass sich die 300k irgendwann mal im Leben amortisiert haben.

@nadine15404 5 ай бұрын

Es gibt einen Kaffee im seil, aber Fenster gehen nicht auf?😂😂😂😂

@Grinbert 24 күн бұрын

Genauso faszinierend ist der Kölnberg in Meschenich 🤩

@maximilianbrock4183 5 ай бұрын

In Köln ein Highlight, in Bangkok absoluter Standard. Nur bekommt man in Köln keine 90m² im 24 stock für unter 500€. Grüße aus Bangkok ❤

@damiandaysleeper4825 5 ай бұрын

@peterwendelin4225 5 ай бұрын

Das Haus ist Asbest belastet da spricht hier aber keiner drüber komisch

@MegaMetroid 5 ай бұрын

Welches Gebäude aus der Zeit nicht? 😂

@peterwendelin4225 5 ай бұрын

@@MegaMetroid sollen wir eine wette machen

@MegaMetroid 5 ай бұрын

@@peterwendelin4225 erläutere mir gerne deine Wette

@peterwendelin4225 5 ай бұрын

Um 100 Euro wer recht hat

@MegaMetroid 5 ай бұрын

@@peterwendelin4225 erläutere bitte deine Wette. Womit möchtest du recht haben?

@Mister__Jey 5 ай бұрын

In München gibt es ein vergleichbares objekt, das ist noch cooler, weil die Balkon zersetzt sind, und noch mehr Grünanlagen vor Ort ist, ist doch wesentlich besser als der typische Plattenbau

@user-nc3ul7yk5n 5 ай бұрын

Viel Spaß im Aufzug, bei Stromausfall!

@akamekills8662 5 ай бұрын

Mega Bude, würde sofort einziehen. Ich wohne leider im EG, aber mit Katzen ist das besser und natürlich bei Feuer o.Ä. Aber da ich Plattenbau-Kind bin, ziehen mich Hochhäuser magisch an.

@thaiamulet67 5 ай бұрын

1450€ Haus Geld, das ist krank

@TheJacksnipe 5 ай бұрын

Was hat es damit auf sich? Muss man das jährlich zahlen?

@TheJacksnipe 5 ай бұрын

Okay, hab's mir noch mal angehört: monatlich!

@venoim. 5 ай бұрын

Also zahlst du auf dein Eigentum noch mal eine Miete sozusagen 😂

@Thaiamuletguide 5 ай бұрын

yep 1450€ pro Monat + evtl. die Beträge die man an die Bank abtragen muss absolut krank. Auch die Nebenkosten für den Mieter sind absolut jenseits von gut und böse @@venoim. es gibt Mieter die zahlen den gleichen Betrag für Miete und Nebenkosten...

@Peter1x2y 5 ай бұрын

NUR NOCH AfD !! 💙💙💙

@Ryanodinrezeptor 5 ай бұрын

10€ Hausgeld pro Quadratmeter!! Das ist ja Wahnsinn! Macht bei der großen Wohnung 1450€ pro Montat Hausgeld, das kann nicht stimmen.

@nurDieLauraKa 5 ай бұрын

Doch

@NoName-male1968 5 ай бұрын

Doch ist mittlerweile so, 2005 ist es auf 4€ gestiegen (und war schon Happig) da habe ich meine Wohnung 2006 verkauft, als die Leute noch Geld hatten. 37 Stock 😅

@affa24 5 ай бұрын

Ist es in Deutschland nicht möglich sich als Arbeitnehmer von den Rundfunkgebühren befreien zu lassen? (bei nicht nutzung von ard/ZDF DRadio)

@sollte1239 5 ай бұрын

Nein ist es nicht, da man auch übers Internet auf ARD und ZDF usw. zugreifen kann.

@mgrunner655 5 ай бұрын

Nein nicht möglich

@the-john-smith 5 ай бұрын

Und is es wirklich legal, dass sie uns die Rechnung schicken für der Service der wir eigentlich nicht nutzen? Soll das nicht vom Steuer gehen? Das würde mehr Sinn haben als verdammte Rechnung jeden Monat

@mgrunner655 5 ай бұрын

@@the-john-smith mach doch Lastschrift

@imsandr040 5 ай бұрын

09:30 Hunde und verängstigte ehemänner zuerst

@UlliStein 5 ай бұрын

Ein Drittel ist ein Studentenwohnheim, da wollte ich 1981 gern hin ziehen. Natürlich sehr begehrt und voll, aber es gibt noch genügend andere. 70er Jahre Bildungspolitik mit Hilfe für nicht so mit Geld Gesegnete. Da müsste man jetzt mal wieder hin, schade.

@rhenning 5 ай бұрын

schöner Kommentar (und das ohne einen einzigen Orthographie- oder Kommafehler - heute eine Seltenheit)

@elduderino17x 5 ай бұрын

Ist das nich Kölnberg?

@NoName-male1968 5 ай бұрын

Nein! Kölnberg ist in Meschenich und Uni-Center in der City.

@viktuarmelnik3188 5 ай бұрын

Gut, nur gut! Vielen Dank für die Information, Liebes ZDF!

@XynxNet 5 ай бұрын

Das Studentenwohnheim war klasse.

@Polynesie410 5 ай бұрын

Natürlich kann ein Hochhaus gemütlich sein. Wir wohnen im 15 von 25 Stöcken, aber in Panama und mit 22 m Pool und Gym im 5 Stock. Man kennt viele ... natürlich auch Erdbebensicher bis Stärke 7. Solange die Aufzüge funktionieren ist alles in Ordnung.

@marlo8850 5 ай бұрын

und ich wohne in meinem eigenen Haus ohne zur Kasse gebeten zu werden und hab nen Quadratkilometer Garten, kann mir nen 50m Pool bauen wenn ich wollte und muss nicht 1,5tsd € im Monat für nen gammelndes Hochhaus bezahlen in meiner heruntergekommen 380tsd € Wohnung die ich erst mal renovieren muss. Nur um dann später aus dem Hochhause zu gehen und dann nem Penner beim Heroin spritzen zu zusehen

@jochenhering5730 5 ай бұрын

@@marlo8850 Kommt halt darauf an, ob man Provinzler oder Großstädter ist.

@TSUKNIDA 5 ай бұрын

Interessant !!!! Schade denn auch das Uni Center zu Köln am Rhein hat leider keine Dachbegrünung !!!!

@XynxNet 5 ай бұрын

Klar könnte man machen, aber bei der Verdichtung schlägt es beim Thema Flächenverbrauch/Flächenversieglung pro Einwohner fast jedes anderes Gebäude.

@TSUKNIDA 5 ай бұрын

Vielen Dank für deine aufklärenden Worte. Ich bin nicht vom Metier,deshalb weiss ich nicht was es da genau zu beachten gibt !!!

@frankfitzner974 5 ай бұрын

Der Aufzug fährt nie im Leben mit 12 mtr/Sek. wie bei 3:15 behauptet. Der schnellste Aufzug Europas macht 8,5 mtr/Sek.

@NoName-male1968 5 ай бұрын

Abwärts mit gekappten seilen schon 😂

@Peter0587 5 ай бұрын

Ach Mensch dort würde ich auch gern ganz oben wohnen

@mats7492 5 ай бұрын

Zahlt fast 4000.000 für eine Wohnung (+Sanierung, also bestimmt nochmal einige zehntausend) und dann trotzdem weiterhin 1450€ jden Monat abdrücken.. Und das in dem hässlichen Turm.. Wo soll das denn eine gute Investition sein..?

@CrazyKraut20 5 ай бұрын

erinnert mich an die megabuildings aus cyberpunk nur mit funktionaler Bevölkerung

@garudar.8568 5 ай бұрын

Eine Eigentumswohnung im Hochhaus für € 380.000,-- plus Sanierung und auch noch ein Hausgeld von € 1.450,--. Wie verschwenderisch doch immer noch viele Menschen mit Geld umgehen können.

@NoName-male1968 5 ай бұрын

Wer hätt de hätt.

@QWERTYQwertz852 5 ай бұрын

Das hausgeld ist ja krankhaft teuer. Für so ein hässlicher Bunker.

@Simon-iv4tm 5 ай бұрын

So viele Nachbarn wären ein Albtraum

@utekurz5387 5 ай бұрын

manchmal reicht auch nur einer 🤮

@JesusChildFuckerChrist 5 ай бұрын

Jop und da wäre immer was los. Also genau das richtige für Alte/Einsame Menschen.

@DJ-Lazy-Lodger 5 ай бұрын

Coole Leute sind echt toll !

@Kiki-bg6dv 5 ай бұрын

Also jetzt möchte ich ins Uni Center ziehen....natürlich nach ganz oben :)

@frodofrodovic7911 5 ай бұрын

Kauf dir lieber eine Villa in Monaco oder ein Penthouse in New York, ist wahrscheinlich sogar billiger^^

@hebr7281 5 ай бұрын

Aber sicher 😂 jetzt soll den Bürgern das Wohnen in der Platte wieder schmackhaft gemacht werden. Haus und Hof sind sowas von out! Eigentum ist böse und Menschen im Einfamilienhaus nicht up to date.. Sorry ich bin als Kind in so einem Hochhaus aufgewachsen ES WAR DER HORROR Nie wieder!!! Aber gut das wir das öffentlich Rechtliche haben um zu wissen was gut und erstrebenswert ist 😂!

@jochenhering5730 5 ай бұрын

Beim Uni-Center handelt es sich um Eigentumswohnungen.

@stefandahne2029 5 ай бұрын

Hat das Haus Wirklich 45 Etagen?

@GettingNervous 5 ай бұрын

145 m² für 380.000 Euro? Ich weiss ja nicht wie alt die Reportage ist, aber für den Preis dürfte man wohl in anderen Städten nichts finden. 10 €/ m² Hausgeld ist allerdings nicht gerade billig, auch wenn darin eine Menge enthalten ist. Und bei den Preisen wohnt da ganz sicher nicht "von arm bis reich".

@Kreislaufkollaps1 5 ай бұрын

bei stum hätte ich angst da zu wohnen :D

@traumerle369 5 ай бұрын

Zu den Hammelbeinen mit Hammelsprung kann man auch die Eselsohren lang ziehen um die Wände zu melken.

@frankpohl4377 5 ай бұрын

10 Euro "Nebenkosten" pro QM ist sehr viel

@unglaeubiger_Ehrenmann 5 ай бұрын

Je höher desto exklusiver... Man hat ja am World Trade Center gesehen, das dies nicht unbedingt von Vorteil ist, denn der Ausgang ist anders als bei der Titanic unten und nicht oben...😂 Und auf einen Ausblick auf eine Smog-Glocke kann man doch eigentlich schon verzichten.

@HIGHLANDER6912 5 ай бұрын

Fallschirm kaufen. Thema erledigt.

@unglaeubiger_Ehrenmann 5 ай бұрын

Dazu gab es Studien. Klappt in der Regel nicht.@@HIGHLANDER6912

@timokoch5822 5 ай бұрын

Zahlt der Bro 1.450 € Hausgeld, obwohl Ihm die Wohnung gehört?

@nikolasadam8854 5 ай бұрын

Habe ich auch so verstanden? Wtf...

@Kumanosuke 5 ай бұрын

Google mal seinen Namen :D

@venoim. 5 ай бұрын

Da bezahlst du schon ein haus ab ....

@Peter1x2y 5 ай бұрын

*NUR NOCH AfD !! 💙💙💙*

@goodtaste4 5 ай бұрын

Jo wurde so gesagt aber kann ich mir nicht vorstellen.

@MFilesYT 5 ай бұрын

Das studentenwerk vermietet an Studierende...... Merkt ihr selber oder?

@PatRich8019 5 ай бұрын

Stell dir vor, du musst gaaaaanz driiiinnngennnd auf Toilette, wohnst ganz oben und plötzlich ist der Fahrstuhl kaputt...

@ambxyz417 5 ай бұрын

Es heißt Studenten und nicht Studierende, wenn diese Leute nicht gerade in diesem Moment dasitzen und studieren. Diese falsche Verwendung des Partizip Präsens ist laut Duden falsch.

@karlmall 5 ай бұрын

Man sagt ja neuerdings auch nicht mehr "arbeitslos", sondern "arbeitssuchend".

@JeanettLou 5 ай бұрын

❤

@pommas_ketschupt 5 ай бұрын

300k für ne plattenbauwohnung 😂👍 da hast du auch den schuss nicht gehört

@mats7492 5 ай бұрын

und noch 1450€ jeden Monat obendrauf.. Was ein Depp!

@blondykowsky9981 3 ай бұрын

1450 € Hausgeld im Monat? Zuzüglich Kaufpreis? Das ist schon unverschämt

@corvoide 5 ай бұрын

Mehr Hochhäuser!🐇🐇🐇

@Peter1x2y 5 ай бұрын

NUR NOCH AfD !! 💙💙💙

@HIGHLANDER6912 5 ай бұрын

Überall Kaninchen Ställe.

@NoName-male1968 5 ай бұрын

Der Delbrück sollte sich mal einen neuen Fifi Gönnen, den hat er jetzt auch schon 20 Jahre.

@S.T.R.O.M.S.C.H.N.E.L.L.E.N. 5 ай бұрын

Von wegen Freiheit das ist unfrei und die merken das nicht 🧟🧟🧟🧟

@Symbrio 5 ай бұрын

Dieser Film ist grüne Propaganda. Ich hab erste 12J meines Lebens im Hochhaus verbracht. Danke, nie wieder.

@schnetzator 5 ай бұрын

2000 Menschen dürfen drinnen wohnen, die restliche Millionen muss ihn ertragen. Im übrigen finde ich, dass es genug Berichte zum Unicenter in den öffentlich rechtlichen Mediatheken gibt. Man darf dann auch Mal über andere Orte in Köln oder über andere Städte berichten

@andymcline4617 5 ай бұрын

Es war mal eine Zeit, da wurden viele Wohnungen zwangsversteigert. Verkehrswert um die 30-40k

@FreakyHDx 5 ай бұрын

Aber nicht in Köln, wann soll das denn gewesen sein?

@andymcline4617 5 ай бұрын

@@FreakyHDx 2009-2010

@NoName-male1968 5 ай бұрын

@@andymcline4617 Das war nach der Banken Kriese! Ich hatte meine Wohnung in 2006 mit rund 150qm² noch für über 400K verkaufen können. 2018 hätte ich 1.Mil nehmen können.

@clueson1274 5 ай бұрын

7:53 mist da habe ich jetzt gehustet 🤣

@Wood76829 5 ай бұрын

Ähnlich aber "nur" halb so groß, der Wohnturm des Collini-Centers in Mannheim.

@m.s2694 5 ай бұрын

90 Millionen Baukosten, wäre heute geschenkt 😂

@gpxxl Ай бұрын

Der vergleich zu Damals ist schon falsch. Damals gab es noch kein Internet

@ellenkohnke2972 5 ай бұрын

und wenn es brennt

@user-vl8ez6zv1v 5 ай бұрын

Zahlt über 300k um ne Wohnung zu kaufen und zahlt dann trotzdem weiter 10 EUR/m Hausgeld? Warum nicht für den gleichen Preis weitermieten?

@Oliwa1971 5 ай бұрын

Ich liebe solche Art Hochhäuser und würde dort sehr gern drin wohnen, nur Schade das es sowas nicht auch in Hamburg gibt.

@HIGHLANDER6912 5 ай бұрын

Du bist irre. Kaninchen Ställe sind das.

@marysagwas7397 5 ай бұрын

Lüdersring, Steilshoop...es gibt genügend Hochhäuser in Hamburg oder wo leben Sie genau?

@l3p3 5 ай бұрын

@@marysagwas7397 Mundsburg-Tower auch zu empfehlen.

@Oliwa1971 5 ай бұрын

@@marysagwas7397 Ich rede von "Edel" Hochhäusern und nicht von Hartz4 Ghettos wie von dir angesprochen. Zudem hat es im HH soweit ich weiß, max. 14 Stockwerke.

@marysagwas7397 5 ай бұрын

@@Oliwa1971 Dann ab ins Rathaus:) Ich finde die Hochhäuser alle furchtbar in Hamburg und absolut nicht erstrebenswert. Aber wer suchet, der findet...

@Eunegin23 5 ай бұрын

3:50 alles fein, aber 10 Euro Hausgeld / qm. Bei uns in Berlin gibt's einen Altmieteraufstand, wenn alleine die Kaltmiete so hoch ist 🙄

@Tiwey 5 ай бұрын

knapp 1500 euro monatlich wenn ich es richtig verstanden habe. Das heißt der Mann hat eine Eigentumswohnung von 400k gekauft und legt jeden monat weitere 1500 euro drauf? Hört sich an wie ein schlechtes geschäft.

@Eunegin23 5 ай бұрын

@@Tiwey In jeder Eigentumswohnung fallen Hausgeldkosten an. Meist so 3 bis 4 Euro / qm, je nach Leistung. Aber mit Portier, Sicherheit, Aufzug, Gartenpflege, Räumdienst, Hausmeister, Instandhaltungsrückage etc. wird das schon mal mehr. Mietet man, zahlt man ja auch einen Teil davon. Auch ein eigenes Einfamilienhaus kostet ja noch, wenn es abbezahlt ist. 10 Euro sind aber schon viel.

@gismo1337dev 5 ай бұрын

Die 10 Euro sind der Grund, warum das keine Absteige für den Bodensatz der Gesellschaft wurde.

@Eunegin23 5 ай бұрын

@@gismo1337dev es gibt in dem Haus allerdings verschiedene Modelle von Miete und Eigentum und entspr. Finanzierung.

@Tiwey 5 ай бұрын

@@gismo1337dev für das geld gäbe es auch schönere orte an denen man wohnt. aber ist jedem selbst überlassen