中国最富裕江浙沪房价暴跌苏州房价几乎腰斩成都房东瑟瑟发抖卖房移民恐成泡影

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中国最富裕江浙沪房价暴跌苏州房价几乎腰斩成都房东瑟瑟发抖卖房移民恐成泡影

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西康札记Xikang

Ай бұрын

中国最富裕江浙沪房价暴跌苏州房价几乎腰斩成都房东瑟瑟发抖卖房移民恐成泡影

Пікірлер: 301

@foreseeroptical Ай бұрын

李嘉誠是槍聲未響，就偷步拔腿跑了！西康是槍響了好幾秒以為還在「各就各位」、「預備」......！🏃🏃

@weidatong282 Ай бұрын

哈哈

@yinghuo3872 Ай бұрын

总结到位

@kelvinyung1534 26 күн бұрын

@@foreseeroptical 人家跑完了他還在談樓價和移民

@scool-iv5ll Ай бұрын

賣房移民只是一個話題。就算能賣出西康現在住的房子，他也移不了民。如果他現住的房子能賣出 RMB200萬到加拿大他唯一接受的城市溫哥華，那就等於大約加元 40萬。40萬在溫哥華買一套一房小公寓都難，如果能賣 RMB300萬，等於加元50萬，馬馬虎虎可以買到小舊一房公寓。還要不少的錢找中介搞身份，一般要十幾萬加元。未有身份之前小孩上學要國際學生學費，一年幾萬一人很正常。就是西康還要有二十多萬加元。還有每天吃飯，交通，水電，電話費，等等，算起來會唬跑很多人。就算西康能賣出他住的房，能應付嗎？如果他美國，一般比溫哥華平宜些，但要看哪一個城市。如果華人喜歡的地方，住房都不平宜，比如我以前住過的西雅圄，感覺跟溫哥華差不多。所以就算他賣了房，要去美加都不大可能，除非他能去幹苦活養家。所以賣房移民是偽命題。

@ohuo89 Ай бұрын

西康不止一套房子卖完买一个百万townhouse或者3b condo问题不大

@kevinxia4250 Ай бұрын

没跌之前的房价，才真的让人看不懂！！！现在中国楼市的样子，会让人觉得这个世界上，是有“经济规律”这个东西的。。。西康保重！

@user-ln5yy8ic8y Ай бұрын

下一步港幣消失人民幣匯率大跌都是可以預料到的事情

@paotony8716 Ай бұрын

看看別人慘跌的房價，再看看自己的，西康打從心底樂開了花

@user-jb3mf4kr4x Ай бұрын

你太了解康康了😁

@juliawang2060 Ай бұрын

你这精装房子的架势就压根不像要移民的样子，这明明就是要长居成都。如果真心要移民，不卖房也可以移民啊。

@siewchoonglow6758 Ай бұрын

你是最會講不會行動空口說白話的人。服了你。

@emmaliu Ай бұрын

从一开始说卖房移民感觉就是个噱头😂

@user-qw7nl1bq7y Ай бұрын

是呀，可以聊五年

@user-wb2uy1wj4b Ай бұрын

你说对了，蹭流量而已

@kenho3201 Ай бұрын

還會更慘，中央和地方政府，會無所不用其極的割韭菜，不做不必要的消費，錢留身邊別放銀行！

@zkjohn4470 Ай бұрын

放心。只要钱在国内，就没有ccp搞不到的

@manju727 Ай бұрын

有錢時，200萬唔算什麼。但經濟不景時。無收入，或收入少。2萬都算多。大陸開放時，樓價都係2一3萬可买一層樓。交租幾蚊。一路經濟好，推高物價\樓價。轉個頭是要回落去合理水平。無可避免。

@foreseeroptical Ай бұрын

這個世界通常是「傻有傻福！」，那些走線到美國的中國人就是傻有傻福！西康吃虧在太精明，太會算計！😂

@jasoncg9211 Ай бұрын

福？过去跟老墨抢后厨？

@ok2tmtsg Ай бұрын

以爲走線進入美國邊境就是『福』？😂，看看那些走線客黑在美國加州如何苟活的吧... 想必西康很清楚，所以選擇在成都吃香喝辣的

@taibaili-n9u 26 күн бұрын

走线到美国的中国人，十个有九个是去洗碗的或者送外卖的，你告诉我有福？扯犊子呢😂😂😂

@user-ln5yy8ic8y Ай бұрын

你把房子賣掉也很難移民各國針對中港移民都已經大幅拉高門檻

@栞萸 Ай бұрын

全世界都在討論nvda能高到哪中國在討論房價能低到哪真兩個世界 😂

@hismallnew Ай бұрын

挺好，炒作的股價房價踨會回原來價值，ai是用來炒股票的，炒完賺到錢再投入房市繼續炒，整個國家虛胖，很快就會崩盤了

@jasoncg9211 Ай бұрын

还是台湾高房价好，人人炒房发大财

@user-gq1ez2xt7k Ай бұрын

nvda一个美国公司,台巴子又找到机会高潮啦😁

@dongmingzhu666 Ай бұрын

英伟达就是个大泡沫，等AI故事破灭的时候，一切牛鬼蛇神都会死翘😂🇨🇳💪

@user-pd8fn3gt3z Ай бұрын

觉得房价还没跌到位，又不卖，还要捂着，我就不理解这是什么想法。我成都房子去年有机会卖400，但是还有租客，今年看情况不对，直接328就卖了，想法和行动要一致才行，人不至于过得拧巴。

@user-ob6oe3ns8w Ай бұрын

跟砍股票一樣，賣了又怕漲。房子更可怕😱，ㄧ賠白做三十年😅

@user-終焉之栞 Ай бұрын

吃東西省那幾十塊投資虧了上百萬個性決定命運

@ZzTw Ай бұрын

他发现流量密码了

@user-oh4be4qm9n Ай бұрын

认知决定贫富

@dongmingzhu666 Ай бұрын

不至于吧？少卖了72万，难道你不心疼？🇨🇳💪

@ericg7498 Ай бұрын

不要移民了，国内爽歪歪，百叶窗这种小活都有人帮忙安装，我在米国，这些都是自己干😅

@DavidDONG-ib8xl Ай бұрын

羡慕你全能，我们都退化了，米和油都快递送到家，身体机能衰退厉害。

@yimeigu-giesecke9119 Ай бұрын

动手能力越差越不动手，越不动手能力越差。。。😂

@yimeigu-giesecke9119 Ай бұрын

@@DavidDONG-ib8xl的确真是退化了。孩子们动手能力也是差得一塌糊涂

@springal3139 Ай бұрын

超市网购很方便。👍

@shunzhiluo6745 Ай бұрын

人多不值钱

@user-ty5sk7ml1m Ай бұрын

請問現在大樓10層樓以上家家戶戶都有自動灑水系統嗎？如果有的話有正試演習過嗎？千萬不可不知道，火災發生時會造成傷害你生命的幾乎都是煙熏煙囪效應必需特別的注意，在台灣幼兒學習時托育中心等，第一天開始每個同學先學的就是要了解地震火災發生時要如何逃離現場，這些知識與其他產生的都讓你覺得很正常而一切都知道反應

@kevinli1320 Ай бұрын

西康这把年纪，移不移民，都是无所谓的，但不移民，倒霉的是你们的孩子

@user-yt3wz5vz8j Ай бұрын

空屋太多了.房價不可能再漲了.再加上少子化.企業外移。斷供法拍增。房價上不去了@

@apaoliu Ай бұрын

沒有賣不了的房，只有賣不了的價😆😆😆

@user-fe5kd1jo3r Ай бұрын

你愿意买一个市值不断下跌的没有产权的房子吗？他卖的是父母的老破小今后能卖出50万不错了还得交油管税

@apaoliu Ай бұрын

@@user-fe5kd1jo3r 抱歉我沒法體會。

@georgemao609 Ай бұрын

去年已告诉你成都房价会跌得比深圳慢但会更深。目前看来只对了一半！

@user-js6iq4ic4f Ай бұрын

我看日本東京很多房價都比我們台灣南投市的還要低很多,有的還是獨門獨院,對比中國房價現在還是太高太高,,太高,,台灣的土地是私有的..自己有權隨時賣出的

@juliewang6299 Ай бұрын

日本房子持有成本和台灣不能比

@user-sy4yr8kr8f Ай бұрын

装修花了多少钱？

@user-es8ev5jt5c Ай бұрын

這種灰塵最難擦

@charleschu3439 Ай бұрын

供你太太参考：据“四川大学学报”论文报道，瓷砖由于其原材料有核矿掺杂，一般有较高放射性，应避免像广东那样大量贴满客厅/卧室等居住区。建议借用盖格计数器（就是上次核废水排放事件被大家广泛使用的）测量。如有高放射性，一定要尽快拆除。以免罹唉。

@davidzhang9981 Ай бұрын

要卖趁早，不然会跌到你不信，因为房子太多，而且关键人口老龄化，人口越来越少了

@user-kg7ew8th4o Ай бұрын

現在去大陸買房，請想清楚

@jukunyan Ай бұрын

不可能，成都的房价绝不会跌。西康赶快抢2套，静等升值！

@user-bs9so5qh3f 6 күн бұрын

成都老破小跌得多，新房子暂时稳起

@user-ic6fi3wg4l Ай бұрын

別怕,政府在出王炸大招,企业查税大行动,倒查三十年.政府很快就会有钱捞底买房.还有另一招恶意不消费和恶意不买房对付那些存户有钱的韮菜,这样就会有另一波接盘俠了.

@jolicoeur999 Ай бұрын

搞得卖了房你就能成功移民似的

@williamchan2712 Ай бұрын

房子搞成這樣哪裏捨得移民哈哈哈

@djh2168 Ай бұрын

人家总得有一个话题做视频吧？你现在这样岂不是搞得西康连话题都没有了。🤣🤣🤣

@user-fe5kd1jo3r Ай бұрын

他现在的房子卖不出去。没有产权。产权在开发商手里。是小商品房。他唯一能卖的是父母的老破小。今后能8000一平卖出去不错了。而且油管赚的钱中共要他交税了

@guyu9014 Ай бұрын

一针见血

@manju727 Ай бұрын

房價高时，誰都不舍得把房子卖了去移民，房子打回原形时。买出去除了要还房款，乘余不多，而且房價打回原形时。连落后国家房價都比你高，移民也没意義，而且到了他国，什么都沒錢不行，穷揾食亦不容易，要與当地人競爭反碗，收入难保，也不多，或不准工作，人太惨了，永远是被全錢奴僕。所以錢是万恶，不是好東西，人人去追求更多錢，不如知足常乐。财富一切都是命中注定。誰知坩高峰时现在会負资产。欠落銀行一身债。人天性就是贪字。贪性不知知輸。到頭來都是一无所有。

@Tom-USA-number1 Ай бұрын

根本沒崩，房價還貴的很。若有很便宜的一二線城市房請盡快通知我。

@jackchen2053 Ай бұрын

太湖的区在苏州历来是低价，因为太偏了

@fan樊好玩 Ай бұрын

卖房移民计划太晚了吧，我16年就非常非常担心房价要崩盘，18年十万火急的把房全部卖掉。现在看来我的判断完全正确。

@tianli5673 28 күн бұрын

你发财了

@scsw66 Ай бұрын

应该大胆把苏州250万房买下。将来中国会越来越强大富裕。到时值500万都不一定。

@Jack-mm3bl Ай бұрын

蘇州市政府複製出蘇州新工業園，打擊蘇州工業園。新加坡政府被迫交出蘇州工業園的管理權給蘇州市政府。

@manju727 Ай бұрын

房價平與貴主要是人為操控。有間屋住就可以。但有D人團房幾層，甚至幾十層。有能力买房正常建房屋是足夠住，但被操控後就不一樣。經濟差了，无人買樓，去承接高浪時，應該是要跌回原形或者更低。

@yonghuawang7919 Ай бұрын

2022年卖了南京房出来的

@shawnzh4468 Ай бұрын

看清形势，打定主意，卖房与办移民手续同步进行，不能仅依赖卖房得资金来支撑移民后得生活。

@robertting9141 Ай бұрын

百叶窗应该安装全智能化的才好，也显示大气点！

@kaixin0013 Ай бұрын

百叶窗不行，周围都漏光

@qly4902 Ай бұрын

脚踏实地,长远规划,完全不需要,都花未来钱房价是供求决定,那种几百万的房子是有特殊收入的人群就算免费,管理费,电费,后续修理费,都无法负担

@xiaowu1522 Ай бұрын

四川以后也就打打养老的牌子，房价注定很便宜，参考鹤岗！

@Sun-lf5hn Ай бұрын

還沒買房的就會羨慕這價格，台灣房價這幾年漲得貴得嚇人

@bruce6556 Ай бұрын

就官商勾結,說打房??台灣人健忘又好騙...整天電視台造謠洗腦台灣人!!....還有全世界第一有1.5個博士學位女腫痛!!

@yunzhonghuang9111 Ай бұрын

风水轮流转

@DavidDONG-ib8xl Ай бұрын

涨，有人喜有人悲；跌，有人喜有人悲；屁股决定情绪

@fang8673 Ай бұрын

新希望D10啊，我就在您对面！

@pg1863 Ай бұрын

很正常啊苏州的实际市中心是在东边的工业园区新发展重点是北面的相城西边靠太湖的比较尴尬不是啥好地段

@TheLynchho Ай бұрын

蘇州有高科技產業園區

@LingXie-g6d 20 күн бұрын

不是超发货币吗？通货膨胀下房价还跌吗

@cfso1983 Ай бұрын

啊我要移民啦啊我走不成啦啊我又可以走啦啊惨啦惨啦

@dave8229 Ай бұрын

在目前的经济困境就不公开谈论移民计划, 多需要更加警惕及关注中央和地方政府的"变法"政策.

@jeanqian9127 Ай бұрын

这百叶窗也太差劲了。

@shonawang5658 Ай бұрын

窗外也太恐怖了😮 我住英国20多年，邻居的窗户不能看到我们的前后花园。

@jerrykongkong Ай бұрын

為什麼移民前還在弄房子

@shonawang5658 Ай бұрын

宁可在国外住车房和船房。这房白给不要❤😅

@nitecm Ай бұрын

这对中国长期发展有利。房地产的超额增长使得每个人都投身房地产行业，不费吹灰之力就创造了许多富人，使得许多年轻人买不起房子，也不结婚。现在开始恢复正常，直到价格下降，直到每个年轻人都买得起

@juliewang6299 Ай бұрын

台灣房價大漲，和中國真的大反差，認識幾個台商，現在叫苦連天，所以説:衹要和美國交好，就會發財，反之…

@pg1863 Ай бұрын

笑死人了弯弯还不赶紧跑路还炒房子😂

@juliewang6299 Ай бұрын

@@pg1863 衹聽到走綫，潤，的是中共人，小紅書(還有指南路線指)。。大環境優勢不可擋，才能炒房。可憐的中共人，現在房價衹有慘慘慘跌跌跌，想炒都不能炒了。😂😂😂

@user-lw5qz8uy5w Ай бұрын

神經病!!台灣房價已大漲大跌幾次了.........爛尾樓都沒消化掉.....

@Lei-uz1xe Ай бұрын

哈哈哈哈哈哈哈哈

@eazzybruce7481 Ай бұрын

我是先移民，后賣房。你怎麼反的？我就是成都的。

@sean0219 Ай бұрын

房價一直跌應該算居住正義吧？

@user-xg5be6yd8r Ай бұрын

马来西亚第二家园新的条件看了吗，看来出去没有机会了

@allenyang2852 Ай бұрын

中国的房价跟外资成正比，当外资不再撤离时房价就稳住了

@TilburgNance-pi5cy Ай бұрын

对,上海苏州杭州多了许多外资不过是俄罗斯和周边国家😂

@linhouse999 Ай бұрын

最近不是說上海成交量大增

@Frank-rm7vx Ай бұрын

你朋友的小区，去苏州观前街在不堵车的情况下需要50分钟左右(36公里) 。如果是上下班时间即使走高架也是一样堵的。

@travelaround7366 Ай бұрын

36公里快到无锡常熟了

@travelaround7366 Ай бұрын

苏州哪小区的房价腰斩?

@Himalaya-forever Ай бұрын

走一步看一步？错误！要提前决定方向再往前冲！现在不卖房以后就卖了也没用！记住我说的话！一年前我给你留言叫你回国果断卖房，不知道你是否看到？

@Ulsadfqwernvic2 Ай бұрын

听说马来西亚MM2H签证要求又提高了，现在规定需要在马来西亚买房。

@petermpeterm5944 Ай бұрын

只要带移民两个字就算，至于能不能移民成功没人在乎

@hansbrave5600 Ай бұрын

身在深圳，每天下雨，蚊子也多，有点烦

@jokersnow1950 Ай бұрын

现在是恐慌性抛售，现在政府住房价是财政不够，人口还有20年的可操作空间

@tinaxie2203 Ай бұрын

哪有十万一平哦？！

@ginshung Ай бұрын

趁現在還有體力，門尚未關緊，快走線至美國離開，未來您的子女會感謝您今日的決定！

@scottlin8945 Ай бұрын

走線要封啦

@user-xe8wm5xo6c Ай бұрын

人生就是走一步算一步。

@wong-xw3jp Ай бұрын

買房自己住不要在乎漲價否日子過得快樂最重要

@DavidDONG-ib8xl Ай бұрын

西康想卖钱移民，也不知真心假意。

@user-cz7jk1gy1p Ай бұрын

正確房價，可以從 9 億人 [月入2000元] 計算出來。這 2000 元必須支撐所有開銷月供只佔 30% 才不至於斷供。而且最長貸款 20 年必須清償，才有穩定社會。

@garylee9668 Ай бұрын

大陆90%的人已经有房子了，你在想啥。美国是66%。

@TamiCC Ай бұрын

阿康哥，这个地方苏州本地人一年到头都不去一回的。

@ccrr9810 Ай бұрын

但的确在跌南京河西很多6万一平米的跌到3万。苏州一样。未来还要跌

@xxyy0 Ай бұрын

离市中心20分钟的车程都没人去？不可思议.

@user-ed7br2be4m Ай бұрын

我上海都在跌苏州算什么？凭什么不跌？

@user-nw9nf9bc8e Ай бұрын

现在已跌至14年的价格了😮

@xxyy0 Ай бұрын

合理价格应该是2008年的房价，奥运前没抄起来的价格

@user-ge9sv1qs2w Ай бұрын

有点财務知识的都知道要把多余的房子套现，越遲越贬的多，价值回归本位还有一半，你看看香港很多房子已经比深圳便宜了，中国最不缺的就是土地和房子！

@uk668 Ай бұрын

经濟通縮, 这樣下去似日本仔迷失30年. 人仔会偏值祝好运

@user-ob5kj2zn4x Ай бұрын

虽然你的准备跑路的时机有些晚了，不过什么时候离开都是正确的。

@yinghuo3872 Ай бұрын

新家布置的那么漂亮舍得移民吗？，有勇气从新开始吗？

@liangstephen2566 Ай бұрын

你太乐观了，苏州有什么经济支柱产业？谁会来，谁来买，买了卖给谁？想清楚这些再投资。你知道人名币M1 现在是290万亿， M2 才69万亿，你懂什么意思嘛？中国的房地产库存按照目前国务院公布的销售速度10年才能去库存，买房子你知道意味着什么吗？10年后去了库存，目前人矿断崖式下跌，10年后中国能有7-8亿人矿就烧高香了，买了房子没人要等坐地成仙？多学点经济知识，少拍脑袋人云亦云。你目前就该把房子看成卖不出去的二手车，而且还在天天贬值摆烂，除了你需要睡个觉听到都嫌烦。

@jpliu8898 Ай бұрын

估計西康上次去北京就是去移民遞件了！希望他能如願移民。不過今天做百葉窗大手筆了，沒找到折價券，不符合西康每日精算生活的原則。

@jasoncg9211 Ай бұрын

他早就有美国十年签证了，只要过去申请政治庇护就行了

@jpliu8898 Ай бұрын

@@jasoncg9211 政治庇護？因為每日吃折價餐？🤣

@jasoncg9211 Ай бұрын

@@jpliu8898 中国人在美国八成都是政治庇护得到护照的，他们都是骗人的，根本没有政治迫害，只要说自己被计划生育迫害就行，美国政府就信了

@scool-iv5ll Ай бұрын

@@jasoncg9211 政治庇護要編故事的，西康已經是綱紅，上綱可以知道他在中國的情況，騙不了人。

@richardm7009 Ай бұрын

移民不用卖房，留着房子算是有条后路，我是移民出来10年后，打定主意不会再回国常住才回去把房卖了。

@xxyy0 Ай бұрын

不打算回国养老吗？

@richardm7009 Ай бұрын

@@xxyy0 不打算回去，也回不去了，回去后什么都没有，在国内生活光有钱是不行的，没社会关系会有诸多不便

@user-sm1pd2ow2f Ай бұрын

马云早就预言过，以后房子就是白菜价，很多人当作笑话听听。现在看来有道理。现在糟糕的情况是谁拥有的房子越多，资产缩水越严重。国家还要征收房产税呢，真难呀！😂

@user-jo7bu9sx4v Ай бұрын

不会的，只要你房子不卖，涨跌也没有关系，长期投资看未来价值，只要你看好国内，看清楚国外情况，你就知道国内现在物价稳定，社会各种保障齐全，加上和股市比，目前房子算是不错的长期投资。我自己的一二线房产都没有出手

@user-jo7bu9sx4v Ай бұрын

国内房产税和国外的也不是一个概念。上海早已经实行了房产税，你搜下就知道它只收一次而且是达到特定条件才收，金额还非常少。目前国内房产税也没有全面实施的条件。国外的房产税是每年收，金额还高，按照房产价值的比例收。

@vicentjack235 Ай бұрын

四面玻璃幕墙的安全性很低

@tedwyne3497 Ай бұрын

人工太便宜了。

@user-ed7br2be4m Ай бұрын

我最讨厌的就是窗户上的铁条

@juewang8191 Ай бұрын

这个地段，除了有个湖，什么都没有了。住那里必须退了休才行。

@ND-fy3wu 8 сағат бұрын

强国房价的底在2000年的价格，这是乐观估计。苏州这种所谓外向经济，包括但不限于同类型的什么上海广州杭州深圳之类的，经济和房价都在崩塌中，外资最终都会撤走，出口会彻底完蛋，只剩下出口给俄罗斯和三胖国了，大概伊朗还能有点？你可以想象到时是什么场景，北京有些东西会死保，毕竟首都不能太难看，上海什么之类的就无所谓了，也顾不过来。成都反倒可能还好点，因为有文旅资源，去成都旅游美食的应该比去上海看外滩的多很多。也就是不依赖外向经济的反倒会好些。卖房移民注定了只可能小规模发生，你想，外储那几个钱崩了怎么弄？你再想想按照即使现在的强国房价，卖房移民的一多，那是什么景象？这种事情党国怎么可能允许它发生？另外，从各种走势看，强国唯一的出路就是回归分配经济，重新端起大锅饭，那么你合理估计下，到时房价会是什么景象.....还有必要考虑房价这件事吗？买房？那是啥？从来没听过。楼主真有卖房打算，看起来早卖总是好过晚卖。没有的话，住在成都其实也挺不错，好吃好玩，以后看起来只能搞内循环了，那么对比其它城市，成都还是不错的地方。至于什么吃煤油，这个全国一盘棋，不必太在意。强国刚刚走进以后几十年的紧缩期，至于什么象日本那样失去什么二十年，那是在胡说八道，那是在做梦，只会盖建筑垃圾的强国拿什么和日本比？这个太搞笑了，大锅饭是唯一出路，而其实一直都在为这个终点进行各种准备。改开40年，玩了40年的旁氏游戏，旁氏游戏不可能永久持续，这是常识。最后为播主着想，善意猜测播主这套房子没背房贷，不然，这辈子已经锁定了，除非你家里有矿。个人看法，仅供参考。