这些房子做ADU加建，完全是不赚钱！

No video

这些房子做ADU加建，完全是不赚钱！

Рет қаралды 28,522

Күн бұрын

【ADU 加建受益的第二法则】
【點擊【訂閱】按鈕，歡迎訂閱和留言！】
请在视频下方留言：
如果你在美国投资房地产非常有经验, 不管成功失败！请联系我，我特别想听到你的意见和有关地产话题, 让我们一起来分享你的精彩的故事！
对话题感兴趣的朋友，也欢迎微信联系我：yiduanusa, (请注明：youtube)
下期更精彩！
【CJ's Life 美国看房二十年】视频，每周定时更新！
喜欢这个视频，请你：
👉开启KZfaq🔔通知！
👉订阅🔔我的频道!
👉点个赞👍吧！
租房注意事项|出租房装修｜投资出租房｜出租房staging｜出租房投资怎样租金暴涨｜旧房改造| 旧房翻新|在美國賣房子｜賣房子多買幾萬幾十萬的小訣竅｜賣房子做staging的好处？|房產投資|房地產經紀人|舊房裝修
#ADU设计#加建ADU#ADU受益

Пікірлер: 76

@aliceyang6122 2 жыл бұрын

房子过旧上百年了，不容易挣钱。修理费太多了。介绍很棒！

@sunny7759 2 жыл бұрын

欢迎回来，谢谢让我们学习房产知识。

@wufanggarden 2 жыл бұрын

很详细的分析，现在人工材料都超贵，不花算

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢！现在真的不划算。

@e02danny 2 жыл бұрын

透過CJ大哥的專業了解124年的老房建議，也恭喜回到美國一切平安健康

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

丹尼好。我回来了。你还在台湾？

@chensophia7752 3 ай бұрын

為什麼不全部拆了，重新規劃重蓋？

@ivy88856 2 жыл бұрын

說明得好清楚，後院地方雖大房子老加建費用高，後市看不好很棒的建議👍

@user-pi1fu8zx1f 2 жыл бұрын

非常好的经验分享。

@iris-zu8ek 2 жыл бұрын

祝福CJ妈妈健康长寿

@lovetravel8118 2 жыл бұрын

欢迎你回家！谢谢你的房地产视频分享！

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢！周末快乐！

@xiaozhitang 2 жыл бұрын

已经回家了啊，感觉挺快的，好像美国的老房子不少，谢谢分享！

@JoyfulLifeTime 2 жыл бұрын

好孝顺的博主，赞赞赞👍

@thomas2925 2 жыл бұрын

欢迎回来，很棒的分享这视频👍👍

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢

@zipinghu3258 2 жыл бұрын

安江老乡，回来了，👏🏻安江还是冬天，洛杉矶接近夏天😀

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

回来了！洛杉矶这边暖和多了。主要是陪陪母亲

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

欢迎订阅我的频道，让我们一起来分享我们投资经历中精彩的故事！感恩！

@shanymah9423 2 жыл бұрын

孝順的兒子，一定有好福報、好命運

@raybai4890 2 жыл бұрын

祝福你家人安康，欢迎回来！

@tw-77038 2 жыл бұрын

歡樂星期天祝福好友生活開心 🤗🤗🎊🎊🧧🧧

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

周末快乐！

@33Jenesis 2 жыл бұрын

房子太舊，狀態不好，地還算大，拆掉重蓋才能maximize value。什麼都不做就賣的話價錢也是地價而已。

@cying6614 Жыл бұрын

社区看上去就很一般，又是这么老的房子，做ADU等于就是旧衣服上加个新补丁，肯定卖不出什么好价钱的，因为还是件旧衣服（老社区加上老房子）

@cjlifevideo Жыл бұрын

房子旧

@fenghao6626 Жыл бұрын

Cj大哥怎么联系你

@cjlifevideo Жыл бұрын

我的微信：yiduanusa

@hellenmimi5709 2 жыл бұрын

你好请问车库里有洗衣烘干机和热水锅炉，要改建ADU能否把这些拿出去；车库450左右如果放这些ADU就会小很多

@_football_express 2 жыл бұрын

你好谢谢你的分享

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢支持

@yibopang2557 Жыл бұрын

请问一下，如果做简易Prefab Home 的话是可以的吗？价格会低一点？

@morningusa 2 жыл бұрын

欢迎安全健康的回来了，你讲的很有道理，主房太旧，不合算，谢谢分享👍

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢。回来了，还是在家里自己休息几天。

@mandeal8095 2 жыл бұрын

谢谢你的细心分享！

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢。一起分享

@walala1172 2 жыл бұрын

CJ 你能幫做ADU 嗎？我能和你聯络嗎？

@jordonzhang3175 2 жыл бұрын

还要看看这个区域的高度如果可以的话。建成半地下停车场

@christineli5729 2 жыл бұрын

欢迎回来！

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢！

@jenx1934 2 жыл бұрын

老乡回来啦

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

回来了，77天的假期！

@bigdaddy-go5jn 2 жыл бұрын

Main house破成这样还盖啥附加建筑啊😄

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

我也是这样告诉客人的，客人放弃了。他们买的便宜

@zhennisu6223 2 жыл бұрын

为什么不把老房子推倒重建呢？

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

屋主觉得这个区就是重建也利润不大

@lincolnd9171 2 жыл бұрын

ADU not for every investor. you are right!

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

thx

@Sarah-zk1ni 2 жыл бұрын

Adu 是？

@KenLivinginNY 2 жыл бұрын

cj 这个翻新flip吗

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

客人可能要卖

@weixu7557 2 жыл бұрын

不知道推倒重建会不会收益更大？

@yukikuna471 2 жыл бұрын

什麼是ADU？有人能告訴我嗎？謝謝

@WonstarRealty123 2 жыл бұрын

这房子卖吗？我要买房。

@raneeli6016 2 жыл бұрын

LA的旧区

@lisalou2990 2 жыл бұрын

Welcome home

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢！

@japaneselandscape 2 жыл бұрын

这个房子要维修得花不少钱吧

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

这房子太老了，维修后划不来

@cindyju7164 Жыл бұрын

房子124 年还可以住人啊？我还担心我房子现在66 年了，到100 年就要重建。

@janstreat 2 жыл бұрын

收拾好离愁别绪，重投岗位，祝安好💕

@pianozheng8049 2 жыл бұрын

什么是adu ？

@lisalou2990 2 жыл бұрын

如果拆掉旧的重建一个新的会不会更好的主意

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

推倒重建比较好！

@wp65th50 2 жыл бұрын

回来啦

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

回来了。

@zeyuli5470 2 жыл бұрын

这个社区也太破旧了，太脏乱了，这里的房子真的有价值吗？

@kentli3281 2 жыл бұрын

越是这种地，越要做ADU，20万做一套房产至少增值20万今时今日这种房产也就60万做完值80+ 然后将投进去的20万净值贷款拿回来月供6-700稳赚吧，拿回来的前在做个主屋翻新，足够吧？然后前后两套全新装修一套全新盖，租金才要的上价格把。一共花了多少？20万，抗成贷款揉到月租里了，不知道up主知不知道我再说什么

@Mr-bc4vu 2 жыл бұрын

都要睇個地區好唔好，好地區租金和增值潛力大。這區看上去好ghetto. 我比大家嘅建議，寧願在最好的地區買最爛的房子好過在最爛的地區買最好的房子

@cjlifevideo 2 жыл бұрын

谢谢提醒！这套房子里面太旧了，前面要装修，后面加ADU 费用太高了，也看区。好区就值得。谢谢罗