返信ありがとうございます。この動画のつくり方が間違ってると、コメントしましたが、続編はないと思います。土地を探すのは大変ですよね。私も住宅メーカー( I 工務店)の営業をしていた時土地はほとんど建築条件付きで、よさそうな土地はありませんでした。斡旋することもなかったです。土地売買だけでで収益をあげられなくなった結果ですね。
@user-jr8yx2tb3d4 жыл бұрын
私は設計事務所に20年、その後 I 工務店に入りました。あまりに考え方に差があって驚きました。設計事務所では大工を紹介するのですが、バックをとっていました。それで給料もらってたので、しょうがないことだと考えていました。最悪ですね。独立も考えましたが、住宅メーカーの営業になりました。 I 工務店は自社を気に入ってくれた人と仕様が決まってましたので、坪単価で契約して(今は仮契約です。商法違反だそうで)それから図面を書きました。私にとっては非常に理にかなった考え方でした。昔の大工さんのやり方かもしれませんが、、大学出たばかりの営業には、契約前にお客様と10時間以上会って話をしなさいと言われていました。トラブルを防ぐためでもあります。何しろ図面を書かないで契約ですから。他はよく知りませんが、だましたりなどあり得ないんです。展示場、体験会行ってみてください。長々すみません。私は東京でメンテナンスの仕事をしています。
返信ありがとうございます。住宅メーカーで T さんのようなトラブルはよくあることです。住宅メーカーも設計の段階でもめてしまうと、そのまま進めることは難しくなります。お客様からキャンセルと言って頂ければいいのですが、今回のような場合、メーカーから解約したいと言えば逆に違約金が発生します。そこで、第三者に依頼しお金を返してやんわりと終わりにしてもらうようにもっていきます「。聞かない方がいい」というのはそのことだと思っています。具体的な説明をしないで、メーカーを悪者にする動画のつくり方が問題と思っています。メーカーもお客様を選んでますし、信頼関係を大切にしています。