@@user-fm2yb1hw1w 저 위에글남긴 정은경 이에요 서로내용 정보 받으실래요? 이메일jek0016@naver.com 으로 연락처남겨주시면 좋은정보 교환해요...
@mmiika54714 жыл бұрын
중개인이 이중계약 사기를 쳐서 전세금을 가지고 도망갔고 자기는 위임장과 도장을 준작이 없다고 집주인은 전세금도 줄수 없고 월세를 지급하지 않으면 나가라고 하는상황인데요, 제 전세금을 돌려받을수 있을까요? 공제금은 건당 1억한도로 받을수 있는지...
@user-ox1lf6ym1b4 жыл бұрын
3년전에 부산영주동예뜨랑 주인이전세금을 안내줘서 소송까지해 받아냈어요 집도에어컨도 안되는 썩은집ㅇㄴ데 진짜 스레트집이라도 지집마련하쇼 지친다
@user-qd1ts2uu9h4 жыл бұрын
@@user-fm2yb1hw1w ㅔㅔ
@user-li3sz1rk4f3 жыл бұрын
1. 왜 세입자가 발벗고 나서야죠? 2. 100% 받는건 당연한거고 제 날짜에 받아야 정상인데, 보증금 미반환은 사기로 처벌해야됨
@user-fj2pt1xu4c2 жыл бұрын
현실이 그게아니니까요 내거 내가 지키는건 당연한겁니다
@user-bm9qe7qs2z Жыл бұрын
사기가 안되는게 집 가치가 전세금보다 높으면 돈 떼먹을 시도를 하는게 아니니깐요.. 사기죄는 기망을 목적으로 할 경우 성립이라.
@user-om9tg5ir1q Жыл бұрын
돈빌려쓰고 못 갚아줄 경우 사기죄로 처벌되나? 되는경우도 있고 안되는 경우도 있지.
@sport_ibkim Жыл бұрын
@@user-bm9qe7qs2z 그럼 집가치가전세금 보다 낮아지면 확률이 높아지나요?
@user-uw5bo7nq3b Жыл бұрын
주인이 이런식으로 나오고 주인이 진짜 돈이 없으면 세입자가 건믈이라도 경매 넘겨서 돈 건져야죠 내가 돈을 받는게 중요하고 그것이 목적이잖아요. 사기죄로 고발 하는것 보다는 이 절차가 훨씬 빠르고 돈도 받을수 있는방법 이에요. 사기죄로 고발 하는것이 더 복잡합니다 돈도 못 받고요 절차가 있어요. 그리고 이 상황에선 사기죄로 성립이 안됩니다
@user-mb8yu6bc1m2 жыл бұрын
작년12월27일 전세만료일에 임대인이 전세보증금을 돌려주지않고, 5일간 연락 두절 되었습니다. 이 5일기간동안 내용증명, 민형사상 소송을 바로 진행하였고, 그 후 두달여 시간이 지나 현재 전세보증금 전체와 손해배상비, 가압류말소비용 까지 모두 받아내었습니다 2달동안 정말 잠못 이루는 순간 이었습니다.. 이와같은 일들이 일어난분들은 절대 포기하지말고 무조건 받아 낼 수 있게 힘냅시다! 그리고 영상 너무나 도움됬어요 감사합니다!!
@user-gi1ku4hk1j3 ай бұрын
형사소송(고소)하러 경찰서 갈때 한번에 준비해가서 경찰분들에게 충분한 자료를 갖다주고 싶은데 필요한 서류들이 뭐가 있을까요??? 제발 알려주세요 저 잠도 못자고 밥도 못먹어요
@user-ue9mc7rn5x3 ай бұрын
손해배상비는 어떤게있나요?
@Justin-cw3sp4 жыл бұрын
이렇게 부동산법을 개판으로 복잡하게 만들어놓으니까 서민들이 당하지. 국회의원들이 일을 안해서 그렇다. 집주인이 부도났는데 왜? 전세입자가 모든 손해를 감수하게 법을 만들어 놨냐?
@user-om3jc6qm2g4 жыл бұрын
일을안해서가아니라 지들이 저렇게해놔야 유리하니까 저렇게 일을한겁니다 ㅋㅋㅋㅋ
@user-em6rv8yh7f4 жыл бұрын
도둑놈들이 ㆍ저런거에 ㆍ 관심이나 있을까요?
@devinlee49894 жыл бұрын
국회의원들도 부동산 개많이 하기 때문이죠.ㅋㅋㅋ
@user-ro5ex8pm3q4 жыл бұрын
일을 안하기 보다는 의원들 대부분이 건물주이기 때문에 가진자를 위한 법이 더 우선인듯
@andcocos79264 жыл бұрын
상식적을 벗어나지요. 한두푼도 아닌데 약자가 이렇게 보호가 안된다니요.
@mink.93074 жыл бұрын
전 지금 전세금반환소송중입니다. 생각보다 어렵지 않아요. 다만 시간 끌리면서 생기는 정신적 스트레스가 좀 있어요. 법원까지 오가는 것도 좀 짜증나고. 그치만 변호사님 말씀대로 이 악물고 흔들림 없이 진행해볼랍니다. 전 승소 후 바로 경매로 넘길거에요. 다들 화이팅임다.
@user-pk5kp5gw7n4 жыл бұрын
이렇게 경매로 넘어가는순간 경매로 매입한분의 완벽한소유가되는건가요???아니면 다시 다른분의 재계약같은개념이되는건가요???
@sssaaa42264 жыл бұрын
대단하십니다
@mink.93074 жыл бұрын
sss aaa 저 오늘 보증금에 이자 소송비용까지 해서 다 받아냈습니다 진짜 긴싸움이었네요 너무 후련합니다
@user-jl1vd2uy6l4 жыл бұрын
다행입니다ㅜ
@user-cb9vp2rj2j4 жыл бұрын
@@mink.9307 얼마나 걸리셨는지요?
@user-xx6xc6ip9k4 жыл бұрын
내돈받는게 이렇게 힘들고 어렵다니 ... 하...
@Polyeee3 жыл бұрын
그러게요.. 이게 다 나라에서 돈많은새끼들 위주로 만들다보니까 이리된겁니다.
@azrael65593 жыл бұрын
@@Polyeee 아뇨 서민표얻겠다고 뻘짓한 민주당이 만든거죠. 나라의 도둑넘들
@superstarj95994 жыл бұрын
주인에게 돈이 없거나 빼 돌렸을 때가 문제지. 경매 들어가서 순위가 뒤에 있는 세입자는 어떻게 하느냐는 없네. 저런 방법은 나도 안다
@star6216 Жыл бұрын
약자들에게 너무 필요한 정보 감사합니다. 좋은 일만 가득하세요~~~
@user-vc2zl9vb9l4 жыл бұрын
양식이 보여야 말이지...
@AA-xx2kn3 жыл бұрын
저렇게 문제 생길 경우 공인중개했던 공인중개사까지 연대책임 져야하는게 맞는 것 같습니다 너무 책임이 없어요 1건당 몇개월 영업정지 누적되게해야합니다
@user-xe6we9mx9m Жыл бұрын
중계인 나몰라라 하더이다 부동산값만 받아먹고 경매넘어간집을 소개해줌 다 짜고 해먹는다함 부동산도 정말 못믿음 믿고 전세 들어가면 큰일남 당한사람 너무 많음
@user-ud5td4yo8k Жыл бұрын
돈은 드럽게 받아 쳐먹으면서 책임은 안짐.
@인생만사 Жыл бұрын
@@user-xe6we9mx9m 칼맞아야겠네요 어디부동산이죠?
@user-ts5ps9qn8k4 жыл бұрын
반만알고 아는척하는 다른 유투버들과 다르게 정확하게 실질적으로 잘설명해주셨네요 직방은 싫치만 변호사님은 굿입니다^^
@yoonjw02033 жыл бұрын
다가구 주택은 계약시 의무적으로 전세자금보증보험에 가입하게 법을 바꿔야 합니다
@woo.na_4 жыл бұрын
왜 내 돈 받는데 스트레스 받아야하는지 ㅠㅠ 그럴거면 계약서 왜쓰는거야 돈 받을땐 칼같이 받으면서 돌려줘야할때는 회피~~ 아휴~;;
@user-yw4gs6vi7b3 жыл бұрын
맞아요😭😭
@crymtonym2 жыл бұрын
이런 기본적으로 먹고 사는데 있어서 꼭 필요한 법인 근로기준법, 세법, 부동산법 등은 어릴 때부터 교육을 받았으면 좋겠음
@star6216 Жыл бұрын
어릴때는 경험을 안해서 이해 못할 것 같아요~~
@yd50244 жыл бұрын
서민들 울리는 사기꾼들에 대한 처벌을 무기징역 등으로 대폭 강화하면 대부분의 사기는 줄어든다.
@MrHeojun5 жыл бұрын
묵시적 계약 진짜 맞습니다. 이걸 일찍 봤다면 그 고생 안했을텐데ㅠㅠ.. 추천드립니다.
@wsb71664 жыл бұрын
학교에서 쓸데없는거 가르치지 말고 이런 것 좀 알려줘라 사기 당하라고 하나도 안 알려주는거임???
@user-mx5nc9zu3j3 жыл бұрын
맞는 말씀
@user-bf3xn3cq8b3 жыл бұрын
ㅆㅇㅈ
@parksangdonews4 жыл бұрын
다 좋은데,,, 직뻥 다뻥 오명 좀 벗게 .. 허위매물부터 없애고 .... 전세금 받...
@user-xl3ih3fo1z Жыл бұрын
묵시적 계약갱신으로 이번 전세계약이 연장 되었는데 뒤늦게 등기부 확인해보니 가압류가 등재되어 있었네요. 혹시 경매로 넘어가거나 집주인이 전세금을 반환해주지 않으면 어쩌나 맘이 편할 날이 없습니다. 이 영상 도움이 많이 되었어요.~~ 간단하고 명확하게 꼭 필요한 부분을 이해하기 쉽게 설명해 주셨네요^^ 감사합니다.
@izar8011234 жыл бұрын
이런 변호사분이 절대적으로 많아야 합니다.
@Mr-zy4wl4 жыл бұрын
와..오피스텔 반전세였는데...스텝4 등기명령까지 가서 7개월만에 받은기억이있네요ㅜㅜ결국다음세입자들어와서 ..받고 등기명령 풀어주었네요
감사합니다!! 많이 배워갔습니다!! 그러면 보증보험에 가입했을 경우에 반환 받는 절차에 대해서도 한 번 다뤄줬으면 좋겠습니다!! 현재는 전세를 가려고 계약한 상태고 보증보험을 들려고 이것저것 알아보는 중입니다. 그런데 가장 궁금한 부분이, 보증금 반환 절차를 밟았을 때, 도대체 언제 보증사로부터 보증금을 받을 수 있는 것인지, 또 만약 기관에서 제 때 주지 않아 임대차계약이 만료되었고 나는 아직까지 전세금을 못 돌려 받았을 때. 이 때는 다른 집 잔금 치룰 수 있는 능력도 되지 않아 계약도 못하고 있을텐데 언제까지 그 집에 머무를 수 있는 지가 정말 궁금합니다.
@user-tz2wo2mb7w Жыл бұрын
보증보험금 청구시 6주까지 걸린다고 합니다..
@user-tz2wo2mb7w Жыл бұрын
머무를 수 있는건 전세금 받을때까지 쭈~~~~욱
@missprettie2165 Жыл бұрын
@@user-tz2wo2mb7w 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
@ianh51234 жыл бұрын
좋은 정보인 것 같아요 좋아요!!
@user-zl4uc9ky1t4 жыл бұрын
말로는 잘 안되는 집주인들이 많음. 어떻게든 돈안주려고 하는데 내용증명하나 보내면 다 토해냄. 결국 있는데 안주는거임
@user-cb9vp2rj2j4 жыл бұрын
내용증명은 어떻게 보내는지요
@user-cv7zm9rb7e4 жыл бұрын
ㅇㄷ
@_stay_with_me3 жыл бұрын
@@user-cb9vp2rj2j 내용증명서 작성해서 PDF로 저장한 다음에 카톡이나 문자로 보내세요 내용증명은 법적 효력이 없고 소송할 때 판사가 판단하는 자료이기 때문에 간단하게 작성해서 보내면 돼요
@user-om1wp7do7n4 жыл бұрын
좋은 영상 감사합니다^^
@user-jp4od2lq4r4 жыл бұрын
직방Tv 한변호사님 도와주세요 주택 7년 전세를 살다가 1년전에 새로운 집주인에게 먼저 나간다고 말하고 한 건물에 거주하는 집주인을 믿고 배려하기 위해 암묵적 계약기간이 남았는데 먼저 이사를 나왔습니다 전세라 얼른 나갈줄알았는데 주인이 차(본인이2대) 개 고양이 아기가 있으면 안 되고 lh안되고.. 등의 이유로 세입자를 가리며 늦어져 새 집의 월세를 내는 상황입니다 기다리다가 전세금에 대해 전화를 하니 원래 고장났던 후드값과 청소비를 제하고 입금할거라고 합니다 제가 지난 가을에 전등2 11만원 싱크대수도55천 보일러24만원 갈은것을 잘 말씀을 드려서 알고 있음 주변에 하소연하니 법무사를 소개해주어 임차권등기명령신청서를 작성하려 서류를 준비했고 2월 10일에 하려고 부동산에 알렸는데 집주인과 잘 해결하라고 조언...지난 2월3일쯤에 새로운 세입자와 계약한 듯하고 2월9일 오늘 계약금을 준다며 카톡이 왔어요 청소비와 후드비를 왜 제가 내야 하는지 이해가 안되고 후드가 원래 고장난 것을 7년전주인이 알고 있습니다 제가 어떻게 해야 하는지 지혜를 나눠주세요
@user-ff1et2jq2t Жыл бұрын
잘들었습니다 감사합니다
@younggicha92375 жыл бұрын
임차권 등기변경이 아니라 임차권 등기명령 아닌가요? 원래 임차권은 등기사항이 아니지만 관련 법령(주택임대차보호법)에서 특별히 인정하는 경우 입니다 자막 오류로 보이네요
@Lawyer_Hyun5 жыл бұрын
제가 발음이 안좋아 자막 잘못 넣으셨나보네요. 양해바래요.
@user-ic4vw6rb3v4 жыл бұрын
꿀팁 감사합니다. 좋아요 누르고 갑니다.
@woodyshin2 жыл бұрын
계약만료전에 나가야하는데 집주인이 집값을 터무니없이 높게 올려놨습니다 4개월째 집은 안빠지고 있구요 집값 내려달라고 해도 자기 사정얘기하면서 안내려주는데 이 경우에도 전세금 돌려받는 방법 없을까요.?ㅜ
@user-qr9xv7rb2i4 жыл бұрын
최고입니다
@eunheechoi3044 жыл бұрын
이런것도마니알라두면좋네요. 감사감사~~♡♡
@cdcd33cdcd7 Жыл бұрын
좋은 정보 감사합니다. ^^
@user-mo8nx4vw8s3 жыл бұрын
실제로는 임차권 등기명령 섣불리 신청하면, 모든 공인중개사가 그 집에 다음 세입자 구해주는 걸 기피하기 때문에, 기존 세입자로서는 더더욱 전세 보증금 돌려 받기 어려울 수 있습니다. 다세대 다가구 집주인이라면, 연쇄적으로 부도가 나서요. 아마 본인이 경매신청해서 울며 겨자먹기로 떠안아야 될 수도요. 그냥 전세를 살지 마세요. 1년 전 영상이긴 하지만, 이제는 전세주는 집주인은 돈 돌려줄 생각 없는 놈들 뿐입니다.
@user-op6en9wz9g2 жыл бұрын
아.. 저도 지금 3년째 살고 있지만.. 요즘 사기 영상을 너무 많이보니.. 다시는 전세살 것 같지 않네요.. 제발 내년 계약만료전에 무사히 넘어가야 할텐데 ㅠㅠ
@kkokko90573 жыл бұрын
웬만하면 임차권등기명령까지가면 깨갱합니다. 실제로 겪어봤어요..
@user-nt2hz6lz6i4 жыл бұрын
정말 감사합니다~^^
@user-cf6kv8us1f4 жыл бұрын
질문 있습니다 보증금을 돌려받았는데 원금을 다받지 못했고 공인중개수수료 및 수리비를 떼고 주더라고요 주택관리 정산도 끝난시점인데 보증금 돌려줄 날짜가 되니 이렇게 하네요 대처방안이 없을까요??
@user-mb6ut8vq4o4 жыл бұрын
공인중개수수료는 처음 계약시에 떼가는데 나중에 보증금에서도 또 떼어가나요?
@sorry4urloss.2 жыл бұрын
정말 좋은 영상에 감사합니다. 이걸 모든 세입자가 다 알아보고 떨어야 한다니 참 서럽네요.
@user-dw7yj1fn9p2 жыл бұрын
계좌번호가 없어서~못보낼때는????
@roze0022 жыл бұрын
주택 만기2개월전까지 계약갱신여부 통보안하면 묵시적갱신됩니다 개정된 내용이구요 직방에 좋은영상과 더불어 최신 내용으로 업그레이드 부탁드립니다~!!
@js012sy4 жыл бұрын
좋은정보 감사합니다 집주인이 질권설정도 아닌 그냥 전세자금대출을 거부해서 다음 세입자가 구해지지 않고 있습니다 제가 계약을 1년 남기고 나간다 하는 바람에 부동산에선 저보고 집주인을 설득하라는데 뭐라고 해야할까요? ㅠ
@goodmanlast99394 жыл бұрын
좋은정보네요 잘보고갑니다
@So-gm4uv2 жыл бұрын
본것중 가장 유익하네요
@user-yt1us4oi9d4 жыл бұрын
임차권등기명령신청 에 대해 궁금합니다. 물질적으로 내 짐을 전세집에어 빼는행위만 해도 대항력상실이 되나요? 짐을 빼도, 주소등본을 옮기지 않고 관리비 내고있으면 괜찮나요?
쉬운 경우의 예를 들어 설명해 주셨네요. 현실에서 다가구 주택의 경우 임대인이 정말 돈이 없어서 못돌려 주는 상황이 되는 상황이 되면 정말이지 받기 어렵습니다. 기본적인 것 말고,정말 도움이 되는 이야기 였다면 싶네요
@eatmycoldlasagna.37584 жыл бұрын
다음 세입자를 구했는데도 3개월째 못 받고 있었는데 감사해요 - 내용증명 - 보증금 반환 방법, 주인에게 확답 받아두기 -대항력 유지 -임차권 등기명령 신청하기 -지급 명령과 소송 법원 민원 신청 전자소송/지금 명령 신청 보증금 반환 소송 이사 청구 경매신청 감사합니다 질문 해도 되나요? -내년 5월까지가 계약기간인데 건강상의 이유로 병원에 가야해서 나온후 새 세입자를 주인이 올해 6월초에 구했으며 계약금은 아직 주시지 않았어요 제가 내용증명서를 작성 해야 할것 같구요 (변호사님 도움) 문제는 원본 계약서를 분실 했는데 주인은 원본이 있어야 한다고 하는데 부동산에서 다시 재 발급 받을 수 있나요? 청소비로 100만원 내고 장판이랑 벽지도 다시 했으니 돈을 내라고 하는데 (얼마인지 영수증을 주시지 않음) 제가 내야 하는건 가요? 두서없이 자세하지 않게 질문을 하지만 부탁 드려요 ~~
@Polyeee3 жыл бұрын
완전유익합니다.
@user-hh9lx6cg2l4 жыл бұрын
너무 유익한 동영상이었습니다.
@SophieHUm-ht4hh Жыл бұрын
최고에요!!
@hrsong72702 жыл бұрын
좋은영상감사합니다👍
@30muki4 жыл бұрын
무조건 구독구독... ㅠㅠ
@UTube692 жыл бұрын
현재 이쪽 일을 하는 입장에서 이렇게 까지 하는 것 자체를 현실성 없다 하겠습니다만. 만만에 하나 이런일이 생기면 법률구조공단, 무료 변호상담 통해서 지식을 쌓고 경매까지 진행 해보면서 적극적으로 대응해보면 결과를 떠나서 부동산 쪽의 메커니즘에 대해서는 확실하게 공부하시게 될것입니다. 그리고 그것은 훗날 부동산 계열 재테크 하는데 반드시 도움 될것이고요.
@heejunkim1422 жыл бұрын
경매를 개시하게 되면, 임차권 등기하고, 보증금 반환소송 한 경우의 지연이자(12%)는 언제날짜까지 계산되나요? 경매 개시일까지인가요? 아니면 경매 신청일까지인가요?
@moonpoweractrion3 жыл бұрын
감삽니당
@user-ow6lc7ve3c4 жыл бұрын
애초에 전세라는 게 위험한 폭탄이라 외국에는 없는 제도. 집값이 계속 오르지 않으면 임대인에게 불리할 수 밖에 없다.
주택임차권등기말소를 말하시는 것 같습니다. 보증금을 안돌려주면 임차권등기명령을 하라고 하신것처럼, 계약하기 전에 계약할 집 등기부등본을 때봤는데 저렇게 임차권등기말소가 있다는 얘기는 전 세입자들이 보증금 돌려 받지 못해서 임차권등기명령신청을 했다가 그제서야 뒤늦게 집주인이 보증금을 돌려줘 등기명령신청을 말소(취소)했다는 말입니다. 그만큼 제가 나갈때 또 그런 일이 발생할 확률이 높다는 이야기겠죠.
@user-mo5vk1kr5m3 жыл бұрын
법은 나쁜놈들보다 느립니다 예방이 최곱니다 ㅠ
@user-iq9yt8st5t Жыл бұрын
보증금이 4억인데... 경매가 3억에 넘어가면 나머지는 어떻게 받아요? ㅜ
@user-es9ml5ld2u4 жыл бұрын
좋은 정보 감사합니다
@Justice19842 жыл бұрын
좋은내용 감사합니다. 지금 저는 전세사기 유형과 유사한 전세집에 살고있습니다. 제가 이사오기전날 임대인이 집을 매매했고 새로운 임대인은 전화를 받지 않습니다. 그리고 제 명의의 허위 임대차계약서를 새로 작성하여 월세로 돌려놓고 이를 모르는 주민센터로부터 확정일자를 받았으며, 금융기관으로부터 근저당까지 설정하였습니다. 하지만 저는 사기전세가 의심되어 초기에 HUG보증보험을 들어놓은 상태입니다. 제가 궁금한것은 전세기간이 남아있으나 임대인의 부정한 행위로인해 더이상 임대관계를 유지하고싶지않아 계약기간 만료 이전에 전세금을 돌려받고 계약을 종료하고싶습니다. 임대차계약해지 및 보증금반환소송은 시일이 상당히 걸리고 임대인이 일체연락을 받지않아 보증보험의 도움을 받아 조기에 전세금을 받고 다른곳으로 이사하고 싶은데 방법을 알려주시면 감사하겠습니다.
@user-ny8jy5zr7b Жыл бұрын
조카가 보증금 걸고 두달 살다가 뇌경색으로 쓰러져 말도 못하고 현재 입원중입니다 현재 다른분이 와서 계약 하고 살고 있는데 보증금을 돌려 받기로 한날 임대인의 인건비 30만원과 기타 160만원 빼고 준다고 해서 내용증명서 발송 하려고 하는데 절차를 알고 싶어요 빼고
@user-xo4xi3be8j4 жыл бұрын
감사합니다
@streemsofwater Жыл бұрын
영상 감사합니다. 전입신고 없이 확정일자만 받아도 우선변제권 효력이 있을까요?
@msk61164 жыл бұрын
경매로 넘어가면 보통 집값의 60%밖에 못 받는 걸로 알고 있는데 보증금이 집값의 90%인 경우, 세입자는 경매로 넘어가봤자 자신의 보증금을 다 받을 수가 없습니다. 이 경우 세입자는 어떻게 해야 합니까? 본인이 경매에 참여하는 수밖에 없는지요?
@njk41204 жыл бұрын
애초에 그런 집은 들어가면 안되죠
@sun84moon823 жыл бұрын
전세 보증보험을 가입해두는게 좋습니다
@user-es6st3kk4s2 жыл бұрын
@@sun84moon82 질문이 있습니다. 보증보험 가입을 했는데 나도 모르게 집이 압류나 경매로 넘어 가는 경우 세입자가 알 수 있는 방법이 있나요? 보증보험 가입은 했는데 경매로 넘어 갔을 경우 어떤 절차가 필요한지 혹시 아시면 답변 부탁 드립니다.
@user-wr2il8mz5d4 жыл бұрын
저은 2020년 1월 27일이 계약기간이 끈났고 보증금 8천중 3천받고 이사를 갓 습니다 남은 5천금액을 4월25일까지 주기로했는데 또다시 가을쯤10월에 줄수있다고하네 월5천 이자 50십씩받고있는 상황입니다 그런데 여기서 웃긴게 현재 그집에 제짐도있고 주소도 그집으로 되어있는데 몇칠전에 그집에가봤는데 누군가 이사와서 살고있더군요 제짐 다빼버렸습니다 ㅜㅜ저한테는 아무말없이 이사온 사람한테 받은 보증금도 ㅡ 주지도않고 이런경우는 어찌해야되나요?
@user-wr5mw7mp9k4 жыл бұрын
안녕하세요.며칠후 오피스텔 전세 계약후 이사하는데요. 계약서쓸때 특약에 근저당 말소하기로 했는데요. 입주후 중간에 또 대출할수도 있으니 대출안받는조건도? 특약사항으로 가능한가요. 아니면 전세금반환보증보험 가입이 안전할까요. 불안해서. 계속 불안해요. 이번에주인이랑 맘고생했어서 또 불안하네요. 정말 내돈받는건데. 나쁜사람도많고. 정말 법이 이상해요.ㅜ. 또 계약서쓰는날 소유자랑 신분증확인만 하면될까요. 계약서 쓰는날 체크해야될 사항 알려주시면 감사하겠습니다.
@Nuno911sz3 жыл бұрын
서류가 잘 안보여요ㅠ 서류상 그 전에 보증금을 반환하지 않은 도망가야할 집에 있는게 어떤건지 잘 안보입니다ㅜ