做Airbnb前三思，置業後改做Airbnb，是「著數」或「中伏」？利弊全分析【我要做屋主

做Airbnb前三思，置業後改做Airbnb，是「著數」或「中伏」？利弊全分析【我要做屋主 | 樓市】

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Күн бұрын

業主的世紀問題：買樓想賺租金收入，普通放租好，還是經營Airbnb，做遊客生意好？哪個回報更高？今集我要做屋主，施傅一次解答經營Airbnb好處、壞處、中伏位，決定做Airbnb放租之前，務必先看這一集！
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#樓市 #投資 #Airbnb #收租 #放租 #房地產 #買樓 #HMO
00:00 intro
01:41 Airbnb放租市場有多大？
02:15 經營Airbnb好處
03:59 經營Airbnb壞處、中伏位
07:20 十年財務自由免費工作坊
08:00 經營Airbnb法律問題
08:44 總結

Пікірлер: 11

@Louis__C Жыл бұрын

原本打算係英國買物業做Airbnb，但衡量過風險後，令我改變策略。CFu多謝你，令我長知識！

@chanho2070 Жыл бұрын

多謝教學分享，又袋錢落袋😊 一直以為airBnB 係好好既idea,衣家先知完來咁高風險

@estherwong8439 Жыл бұрын

完全認同，之前參加一個講座，講關於日本旅遊滑雪區：話如果你喺嗰度買咗間屋，跟住出租比嗰啲滑雪嘅旅客 - peak seasons 可以25%回報，自己搞（心諗non-peak 又會係點呢⋯⋯), 跟住又話如果你俾管理公司管理，佢哋就會charge 你，但你至少唔駛煩，又可以最少賺到3.5%…（我有心諗不如買啲穩陣股票總好過啦😅⋯⋯，做乜賺得咁辛苦都係得個3.5%）。甚至乎將啲資金做定期，個息都高過3.5%🤔

@invest_the_world Жыл бұрын

回報高又容易嘅機會並不存在有都唔會咁易輪到我地特別係乜嘢保證回報 10個個有10個都係呃人

@ngunjoseph2260 11 ай бұрын

Bnb的壞處長租都會有因為短租頻率可能會高長租頻率當然會少點都是看回報值不值得的問題

@invest_the_world 11 ай бұрын

有得有失啦冇包賺的計啱數控制好風險最重要

@user-le3qz5bc2u Жыл бұрын

I have several Airbnb in Manchester. We have insurances in place and 3rd party taking guest details before key release. Agent manage the properties and manage cleaners team on a day to day basis. All angles covered. It is actually better than tenants as uk is going to abolish section 21 non fault eviction to tenants. Airbnb is a better option. Good luck with your hmo in Manchester Greg.