Ha nem ótvar, akkor meg azert hisztiztek hogy drága.

@@Mlinarikmarton Félreértesz. Itt vannak a belvárosban ezek a csodák, és nincsenek rendbentartva. De igaz ez a kertvárosban is a társasházak kertjeire. Hatalmas lehetőség mindenhol. De a legtöbb ótvar. Nem hisztiztem. Csak szomorú vagyok, hogy a legtöbb ember nem tiszteli a környezetet maga körül, és hagyja lepusztulni. Amúgy jó amit csinálsz, hajrá. Legyen kicsit drágább. De tartsák rendben. Ámen

Én nem a youtube vagyok.

Nagyon köszönjük! Nem, nem ezért nem szeretik az ingatlanosokat. Eddig azt, hogy a legjobb tudásunk szerint próbáljuk kiszolgálni az ügyfeleinket, még soha nem hányták a szemünkre. De ugye mindent el kell egyszer kezdeni. Illetve tudtommal semmiféle tisztességtelen dolog nincs abban ha az ember beszélget máx emberekkel és informaciót szerez, de lehet hogy nem figyeltem és van valami ilyen rész a dzsídípíárban…

@@Mlinarikmarton 20 eve magam is ingatlanos voltam, azota nagyon eldurvult a helyzet szerintem mindket oldalrol, az ingatlanosok es eladok reszerol is, az ingatlanosok kozott is, tisztelet a kivetelnek. Talan segitene ezen egy kozponti szabalyozas, regota kulfoldon elek es sok orszagban szinte kizarolag irodakon keresztul tortenik az ertekesites. Az is igaz hogy nincsenek 4-5%-os megbizasi dijak, ilyen magas ingatlanarak mellett sokkal realisabb az 1-2%-os kozvetitoi dij. En az olyan, a videokban elhangzott megjegyzesekre utaltam, hogy pl. ha nem jarul hozza a masik ingatlanos a lakas megtekintesehez akkor ugyis "kijatszuk" mert elkuldunk egy masik kollegat aki vevokent jelentkezik, becsengetni a szomszedokhoz, email kuldeseket kerni toluk, ezek nem korrekt dolgok velemenyem szerint. Ha a kertben vagy lepcsohazban szembe jon velunk a szomszed esetleg lehet erdeklodni, de egyaltalan nem biztos hogy tole valos informaciokat kapunk. A kozos kepviselo feladata lenne a vevojelolteket tajekoztatni a haz allapotarol, viszont sajnos maguk a lakok se erik el tobbnyire a kozos kepviseloket, ez a rendszer is eleg rosszul mukodik. Ha a teljes korrektseg okoz is pillanatnyi veszteseget, ilyen jo ingatlanosnak mint Rebeka mindenkepp ezt az utat erdemes valasztani mert a jovoben ez biztosan meg fog terulni.

Hüje 😂😂😂

Mondom elkelt.

Napi hány órát utazol? :D

@@TheWhalevideo Heti kétszer járok be, az oda-vissza út 1.5 óra mindkettőnk munkahelyére - amivel teljesen meg vagyunk elégedve. Ez heti 1/2 órával több, mint korábban. De van, hogy 1 óra alatt megvan az oda-vissza út, úgy meg kevesebb is. Mivel a panelban nem tudtunk ketten egyszerre home office-olni és a zaj miatt nem is szerettünk, így korábban minden nap kénytelen voltam bejárni. Itt CSÖND van, nem ontja magából a beton a forróságot éjjel-nappal, nem arra kelek reggel hogy a felső szomszéd hugyozik, had ne soroljam... de aki ezeket nem értékeli annak hiábavaló magyarázni, úgyis arra lyukad ki hogy lakásban/városban minden a szájában van és az mindent felülír. Hát nekem - aki kertes házban nőttem fel és éltem 35 évig - teljesen mások a prioritásaim... 2 autónk van amivel ugyanúgy eljutunk bárhova.

Ne aggódj, én is ilyeneket tudok örökölni. De legalább nem kapunk hajba az örökségen 🤷‍♂️

A “milliomos” nem színvonal, legalábbis forintban. És teljesen megértem: gyanus ha valaki évtizedekig lepippantja magát hogy vállalkozást építsen, és végül sikerül neki. Jól be kéne zárni az Andrássy 60-ba☝️(

Nekem te vagy gyanús Gézácska

Az a gyanús, aki nem gyanús!

Az igazán nagy sikereket (out of NER 😊) mindig megelőzi rengeteg sikertelen próbálkozás. Ezt hívják szárnyhatásnak.

A kérdés inkább az, h: Van még olyan magyar állampolgár, aki 30+ éves munkaképes korú, nem értelmi/testi sérült, nem súlyos testi/elme beteg (pl. kezeletlen skizofrén), vagy nem személyiségzavaros, mint a c kategóriások jelentős része (antiszociális személyiségzavaros), nem hajléktalan (bár ez erősen összefügg egy metszet halmazt alkotva az előbb felsorolt kategóriákkal), de ne lenne milliomos (akár csak úgy h egy házastárs 50-50%-ban saját tulajdonban levő házukat, vagy/és a kocsijukat eladva érne 1-1 milliót)??? Nyilván rajtuk kívül is akad 1-2% ilyen kódorgó emberke, mint mondjuk a láncdohányos, aki elszívta a megtakarítását évtizedeken át, vagy túlköltekezéssel vezeti le stresszt , de a minden bizonnyal a jelentős részük legalább egy előnytelen (mint pl kezeletlen borderline (új nevén: "érzelmileg labilis" )) személyiségzavarral küzd, mivel nem kerültek megfelelő pszichoterápiába a gyermekkori traumáikat feldolgozni, hogy tudják éretten kezelni a stresszt és konfliktusokat, ami által a pénz kezelése és az emberi kapcsolatok ápolása hosszú távon lehetetlen és kiszámítatlan számukra. Sőt pénz megszerzés a szokványos módon nehézkessé válik (pl képtelen bejárni hosszú távon egy munkahelyre az agyi/kémiai okok miatt a napi szinten kiszámíthatatlanul hullámzó hangulata következtében közvetlenül és közvetetten tipikusan nikotin/alkohol/társ függőség járul hozzá , ill a befekvő felmérések szerint a diagnosztizált borderline-ok kétharmada bipoláris (pl 1-2 hetente váltakozó depresszió/mánia), egyharmada pedig kényszeres.) - így marad sokaknak a nem szokványos pénzkeresési módszer pl escort, de abból kevesek gazdagnak meg épp fentebbi miatt. Egy kérdés: mennyit költ el havonta egy láncdohányos/nikotinfüggő??? 60 ezret minimum, ugye??? azaz minimálbére egyharmadát, még mondjuk 40ezret elkölt alkoholra, chips-re stb, és akkor mondjuk megmarad 80e, s így a hasonszőrű párjával együtt félre tudnának rakni havi 160 ezret minimálbérükből, ami meg kell albira. És kajára már úgy kell kuncsorogni szülőktől, barátoktól minden hónapban. És akkor még ők panaszkodnak... h gyanús , ha valaki milliomos az országban??? Tehát a 30+ éves munkaképes korosztályban, azzal aki nem milliomos 2024-ben (mikor ez 1 éves spar feltöltős jövedelem, ha közben szülőkkel lakik és még felét is elkölti; vagy akár 2-3 hónapos diplomás jövedelem), valami elég súlyos testi-agyi-személyiségbeli gond van, vagy épp balszerencséje volt közelmúltban: pl 40 éves Józsi 1 éve a lakásmaffia áldozata lett, ami mellett még ellopták kocsiját is, aminek következtében felesége elvált tőle, a gyerekeit elvitte, gyerektartás kell rá fizetnie 6 gyerekre :), és Józsinak nem élnek szülei, 8 ált. a legmagasabb végzettsége (de miért, tán 60 az iq pontja, vagy antiszociális környezetben nőtt fel???), és nincsenek olyan emberi kapcsolatai (de miért, mi baja van Józsi személyiségével???) ahová befogadták volna vagy kölcsön kapott volna annyit albira h onnan feltápászkodott volna, így hajléktalan lett - bár valszeg inkább bűnözővé vált. Ilyenre gondolok mint pl.: "A hajléktalanok körében a skizofrénia előfordulása magasabb, mint a lakosság átlagában. Az arányokat pontosan meghatározni nehéz, de néhány becslés szerint a hajléktalanok körében a skizofrénia előfordulása akár 10-15%-kal is magasabb, mint a lakosság átlagában. A BPD (Borderline Personality Disorder ) gyakran társul más pszichiátriai betegségekkel, például az alkohol-, drog- vagy gyógyszerfüggőséggel, valamint a bipoláris zavarral is. A hajléktalanok körében a BPD előfordulása magasabb, de pontos arányokat nehéz meghatározni. A borderline személyiségzavar (BPD) érintetteknek sokszor nehézséget okozhat a pénzügyi stabilitás és a vagyon megtartása. A BPD tünetei között szerepel az impulzivitás, érzelmi instabilitás és a kapcsolati nehézségek. Ezek a tényezők hozzájárulhatnak ahhoz, hogy a BPD-vel élők nehezebben tudják megtartani a pénzüket, és gyakran válnak pénzügyi nehézségek áldozataivá" Első körben keresd a hibát magadban (test/személyiség/elme), ha nem vagy milliomos és elmúltál már 30 éves. Aki most milliárdos, és nem múlt el 25 éves, na az tényleg gyanús.... jó esetben megörökölte, vagy telitalálata lett a lottón.

Igen én vagyok! 😁😘

Köszönön, bàr a kifejtést nehezen értelmezem: szóval azért gyenge a lapszemle, mert az ingatlanos alà mondott az áradnak… ééérteem…

@@Mlinarikmarton Neeem, a két dolog nem függ össze, lehet én nem választottam eléggé külön. A második része nem csak neked szólt, mindenkinek aki bármit el akar adni. A "gyenge" jelzőt azért írtam mert számomra nem volt annyira informatív mint szokott. Távol álltak tőlem azok a dolgok amik elhangzottak, nem is értettem a klímaváltozás hogy kapcsolódik az ingatlanárakhoz. Jobb mikor táblázatokat hozol adatokat, hol mennyi a lakásár hol mennyivel emelkedett, konkrét hirdetéseket, sok volt az ingatlantól távolabb lévő tartalom. Az albérletes példa is úgy értelmezhető ha konkrét lakásról van szó. Állampapírral való összehasonlítás is lehetett volna, melyik mennyit hoz mondjuk elkövetkező 1 évben... Nekünk most állampapírba van egy lakás ára mert áprilisban eladtuk és olyan eszetlen árakon árulják hogy nem volt jobb ötletünk, de úgy néz ki a lakás jobban drágul, nem jutunk előrébb.

“Vásárolj, amikor vér folyik az utcákon” (Nathan Rotschild)

@@Mlinarikmarton Nagyon nagy igazság.! Ma sem csinálnám masképp. De ha most kellene 0-ról indulnom, jelen körülmények (piaci helyzet) között a te tanácsod a mérvadó.

Kedves Anikó, sajnálom hogy így érzed. De ez csupán gondolkodás kérdése. Hiszen a világban emberek milliárdjainak sikerül felnőni és lakhatást teremteni. Ha javasolhatok, dolgozz magadon, szerezz piacképes tudást és hagyd el a félelmeidet. Ne várd, hogy a kormány oldja meg a lakhatásodat. Nem fogja. Vagy ha igen, annak nagy ára lesz.

Kérek engedèlyt meghunyászkodni. 🫡

@@Mlinarikmarton Ezzel a stílussal nem ártana pubi!!

@@Live.Every.Momentasztakurva hogy befenyített az okádákos csávó. Akinek persze kifogástalan a stílusa 😂

@@Mlinarikmarton 🥱🤡🤡🤡🤡🤡

@@Mlinarikmarton 🥱🤡🤡🤡🤡

Szutykos kôbányán is eladtuk ezt a fost. Szóval higgaggyá le jó?

Marha nagy a ház és már kell rá költeni. Emellett Jó sok komkurens hirdetés van. 300-hoz lesz közel a vège

@@Mlinarikmarton 💯🎯🎁

Informativ komment. Köszi.

Na tessék, egy bátor ember, aki nem sír hanem lép 👏