Bro. Hay una parte que no queda clara. Si la cuota del crédito normalmente es los 5 de cada mes, hoy es 5 y pago la cuota y estoy al día, y después el 15 del mes quiero abonar 20 millones al crédito, todo se va a capital si yo quiero, nada a interés porque estoy al día.. No entiendo porque dices que se puede ir una parte a interés y que hay que estar pendiente de los días.

En mi opinión prefiero abono extraordinario, ya que me programo y lo hago cada mes, y si por alguna razón no puedo no lo hago y no pasa nada, en cambio en abono inteligente de capital ya quedas comprometido con la nueva cuota con el banco todos los meses.

Gracias por el video. Una pregunta, yo puedo por mi propia cuenta abonar cada mes un valor adicional a capital sin necesidad de pedir al banco que me acepte la nueva cuota??

Estoy en interesado cumple y con el credito estoy en proceso de notaria no e firmado las escrituras segun la promesa de compraventa la firma esta para el 20 de septiembre que hago en ese caso ?

Muchas gracias muy importante información

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Excelente información. Habla de la caja de compensación, aplica también a mi casa ya?

El mejor contenido 🎉

Buenas noches, en caso de que una persona natural o una empresa me realice el préstamo del dinero con hipoteca, puedo recibir subsidio???

Un saludo desde Medellín. Muchas gracias de antemano por tu valiosísima ayuda. Me postulé a Mi Casa Ya con una cooperativa y en dos veces me rechazaron la postulación. Luego de dos meses y de haber perdido la esperanza, me llamaron y me dijeron que ya aparezco en Minvivienda como "Interesado Cumple". Sin embargo, ya no quiero tomar el crédito con esa cooperativa porque me parece que tienen tasa de interés muy alta. Puedo utilizar ese subsidio de Mi Casa ya y tomar el crédito con Bancolombia, por ejemplo para el mismo proyecto de vivienda? No estoy cambiando de proyecto sino de banco.

Hola gracias por tenernos informados. En agosto firmo escrituras y solo tengo el subsidio de la caja de compensación sera que alcanzó el beneficio tasa frech?

Yo calculo la mia con un credito hipotecario real y no me sale el valor exacto... hago el proceso de su ejercicio si me sale sin problema,, creo que los bancos utilizan algun tipo de amortizacion diferente al de las matematicas financiera,,, si alguien me puede explicar y enseñar la diferencia, quedo atento profe

Sergio muy buena información. Gracias. Tengo una duda. Según la compraventa se firma escritura en octubre. Ya se hizo lo del banco y salió interesado cumple. Pero en la constructora dicen que hay que esperar que salga la resolución de reglamento de propiedad horizontal y que sale a finales de septiembre. En qué momento vamos a hacer el proceso para mi casa ya??. Qué se puede hacer. Gracias

Cuando el crédito es por libbranza como aplicaría????

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Para este 2024, no aplica el puntaje de priorizacion? Significa que se puede acceder más fácil al subsidio?

Excelente video informativo, muchas gracias. Tengo una pregunta: ¿Hay alguna restricción por ingresos del núcleo familiar?

Buenas tardes Interesante video que pasa y ya pasaron 6 meses en mi casa ya Dice interesado cumple y no hay novedad

Buenas tardes a mi me aparece intereaso no cumple que significa😢

Buenos días 🤗 felicitaciones por tu trabajo!! Una pregunta: Cuánto tiempo toma para pasar del estado SOLICITANTE CUMPLE a POR ASIGNAR? Gracias 🙂

Buen día, por qué en algunas constructoras no aceptan el subsidio "Mi casa ya"? Es permitido ante los entes legales, que dichas constructoras no lo acepten? Qué debería hacer al respecto? :(

Hola excelente video, tengo una pregunta, en el pasado (2022) solicité un subsidio de vivienda a mi caja de compensación y fue aprobado, no lo use, actualmente me enviaron un correo de que se iba a vencer si no lo usaba, me gustaría usarlo pero actualmente no estoy afiliado a la caja de compensación y estoy estudiando fuera del país pero volveré en 1 año, hay posibilidad de usarlo ya que esta aprobado estando fuera del país?

Hola tengo una pregunta si pago mis cuotas 2 días antes se puede perder el beneficio de la tasa fresch tengo esa duda me puedes por favor sacar de esa duda gracias

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Saludos, si ya cuento con una propiedad puedo optar por algún subsidio para vivienda sobre planos?

Hola, tienes algún video de consejos para compra de segunda vivienda?

Buenas tardes que tan cierto es que uno de los integrantes de la familia debe trabajar en el sector rural y que ningún integrante debe tener propiedades a su nombre ???

Si estoy en otro país puedo solicitar ese subsidio con el crédito ya aprobado?

Gracias corto y específico aparte de entendible

Hola, busco una compra de cartera pero no sé si es bueno pasar papeles a varios bancos al tiempo? y al final decidir qué oferta me conviene más

Hola muy interesante video, tengo una consulta que pasa si la constructura no cumple con la entrega del apto prometido en la promesa de compraventa ?

Buenas noches. Tengo una inquietud estoy a la espera de firmar escrituras, pero la constructora me envió un documento del encargo fiduciario para firmar, pero no tengo claro, que estaría autorizando con esa firma, solo me dijeron que firmara y ya ,le agradezco, su,pronta respuesta, gracias

Hola Sergio mi deuda es de 10 millones a 5 años, si pago mi crédito antes puedo perder los subsidios adquiridos ?

Gracias Sergio x la información

Hola, una consulta por favor...si ya tengo asignado subsidio de caja de compensación y aumenta mi salario a más de 4 smlv antes de la entrega del apartamento, se conserva el subsidio?

Muchas gracias por la información : tienen algún video sobre el cambio de UVR a pesos , las implicaciones , consecuencias , cambios y demás. Gracias ❤

si tengo subsidio de caja y mi casa ya, ¿puedo postularme a este subsidio?, perdone la avaricia

UVR es un arma de doble filo

Pero ya lo subieron a 150 salarios mínimos 🥲. Mucho mas caros

Buenas tardes, pregunta, si se vencen los 36 meses de plazo para hacer efectivo el subsidio de vivienda, hay prórroga?

Hola , Tengo 59 años . Una empresa me dio la oportunidad de trabajar por prestacion de servicio , pero nunca he cotizado. Ahora con este contrato estoy pagando salud , arl y caja pero por la edad no puedo cotizar pensión. ¿ No puedo postularme para subsidio de vivienda?

Hola, gracias por su contenido, si ya tengo un subsidio aprobado pero no me han desembolsado porque el apartamento que saqué me lo entregan en dos años. Puedo perder ese subsidio si al momento del desembolso mis ingresos superan el tope máximo de ingresos de ese momento? Gracias

Me podría hacer el favor de asesorarme, sobre, un correo que me llegó de la fiducia inmobiliaria, para firmar otro si, que significa?

Hola buenas tardes Una pregunta si separe una casa y llevaba una cantidad de plata abonada pero tuve que viajar y no puedo completar el valor a la entrega que es este mes .. Puedo negociar con otra persona para que eella quede con la casa porque ella si tiene los subsidios y el valor faltante Gracias

Ifo

Hola, si firmo promesa de compraventa puedo perder MI CASA YA ???

Hola @superpropietarios Muy instructivos los vídeos, pero tengo una inquietud. Será posible que me puedas atender?

Hola buenas. En el año 8 el capital en uvr comienza a bajar ?

Deudor solidario

Buenas Como hago para negociar baja de interes ya que me.toco al 18.5 ?